AGENCE AQUITAINE IMMOBILIER

SITUÉ AU COEUR DE FUMEL, CET IMMEUBLE DE 110 M2 OFFRE UN EXCELLENT POTENTIEL, QUE CE SOIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PROJET PERSONNEL. IL SE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 55 M2 , UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE TYPE F4, PAR ENTRÉES DIFFERENTES. PROCHE DES COMMODITÉS, CE BIEN REPRÉSENTE UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEUR !!! CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

2 187 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Monflanquin (47)

Découvrez cette maison à vendre à Monflanquin, au cœur du département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine. Située dans le triangle des plus beaux villages de France, à seulement 8 km de Monflanquin et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique maison contemporaine de style provençal offre des volumes généreux avec environ 160 m2 habitables. À l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à deux terrasses. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, comprend une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placard, une autre salle d'eau avec WC, un bureau ouvert ou salle de détente, et un WC indépendant avec lave-main. Toutes les chambres sont équipées de moustiquaires et disposent de volets électriques à fermeture individuelle ou centralisée. Un grand garage de 70 m2 et une buanderie se trouvent en sous-sol. Profitez également d'une piscine au sel de 10 x 5 chauffée par panneaux solaires, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur air-air de marque Daikin. Le terrain clôturé de 3000 m2 dispose d'un portail électrique et d'une allée en pavés granités qui ajoutent une touche d'élégance à cette propriété unique. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement. Pour un achat maison Monflanquin, contactez Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01.

Miason contemporaine de type F4 semi enterrée : joli hall d'entrée donnant sur cuisine équipée avec accés véranda ..Un grand salon séjour avec vue sur le parc avec cheminée insert.. Partie nuit : 3 chambres 12m2 a 14 m2.Une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque. A l'exterieur une terrasse couverte de 15m2 et une non couverte de 26m2. Au sous sol un grand garage de 72m2 avec une cave a vin de 26m2 et un studio de 27m2. Parc arboré et cloturé de 3300 M2.. A VISITER !!!

EXCLUSIVITÉ : Cette charmante maison d'environ 87 m2 est située sur les hauteurs de Belvès, à proximité de sa magnifique Église. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour profiter des journées hivernales. Ensuite, vous trouverez un salon en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier servant de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un petit palier et une seconde chambre avec balconnet. Cette maison à acheter à Pays de Belvès dispose également d'une cour fermée, idéale pour apprécier les jours ensoleillés et offrant la possibilité de garer un véhicule. Opportunité rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour ceux qui envisagent un achat maison Pays de Belvès. Contactez Sébastien au 06.20.49.19.11.

À vendre, cette maison située à Meyrals, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, représente une belle opportunité pour un achat maison Meyrals. Ce vaste ensemble immobilier est implanté en Périgord Noir. Il dispose d'une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'une magnifique cheminée et d'un ancien évier en pierre. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, douche et WC. Un coin bureau indépendant de 20 m² et un ancien séchoir à tabac d'environ 66 m² ajoutent au caractère de cette propriété. Une terrasse couverte de 30 m² avec chape au sol est également présente. La grange, à restaurer, comporte un espace de vie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une partie à finir d'aménager à l'étage. Pour compléter ce bien, un garage de 74 m² et une cave de 78 m² sont disponibles pour une excellente conservation des produits du terroir. Cette maison Meyrals à vendre est idéale pour organiser vos loisirs, avec une cour fermée, un jardinet et un terrain d'environ 5000 m². Située au calme, en campagne, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités.

Appartement en rez-de-chaussée, refait à neuf comprenant entrée sur cuisine équipée, salle de bains avec placard, salon - salle à manger, une chambre et une cour extérieure arborée. Proche des écoles et des commodités. Loyer 495 EUR mensuel références exigées Libre à compter du 01 décembre 2025

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

758 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 66 m²
• 1 chambre

Monflanquin (47)

À vendre : maison à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur de la bastide, cette propriété offre une opportunité unique d'aménager deux appartements avec mezzanine. Le premier appartement pourrait faire environ 33 m2, complété par 20 m2 de mezzanine, tandis que le second se compose de 34 m2 et 23 m2 en mezzanine. Une déclaration préalable de travaux a déjà été validée pour le changement des menuiseries et un potentiel ravalement de façade. Une partie des travaux majeurs est déjà accomplie : dépose et évacuation des murs, cloisons et cheminées, nivellement des sols en OSB, ainsi que le ferraillage des plafonds réalisé à 95 %. La maison dispose également d'une cave, offrant un beau potentiel pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Monflanquin, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Noah LESCURE au 06.40.67.83.50.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Arques, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons à la vente un restaurant au charme indéniable, situé dans une ancienne classe, en très bon état et prêt à être exploité. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, répondra à toutes vos attentes. Profitez également d'une superbe terrasse de 350 m2, agrémentée de deux magnifiques préaux d'époque, idéale pour les saisons estivales et vos réceptions. Cet ensemble immobilier se trouve dans un environnement calme et paisible, propice à la convivialité. De plus, le bien inclut deux appartements, parfaits pour un usage personnel ou pour loger du personnel. À l'arrière du restaurant, un terrain d'environ 300 m2 avec piscine vous garantit un cadre agréable et sans vis-à-vis. Les atouts majeurs de cette offre : un bien de caractère en excellent état et une activité prête à l'emploi avec une belle clientèle fidèle. C'est une rare opportunité sur le marché des locaux professionnels à acheter à Arques.

À la recherche d'une propriété à acheter à Fumel ? Découvrez cet ancien corps de ferme avec étang et source, niché au cœur de la nature préservée du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété unique de 11 hectares combine prairies et bois, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. La maison principale de 220 m2, dont 110 m2 habitables, dispose d'une grande cuisine rustique avec cheminée, d'un spacieux salon/séjour équipé d'un insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une cave, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un atelier. Les bâtiments annexes incluent une grange en pierre de 190 m2, un appentis de 38 m2, ainsi qu'un puits et une source naturelle. L'étang, idéal pour les amoureux de la nature, complète ce bien. Cette propriété Fumel à vendre saura séduire ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace, que ce soit pour un projet familial, un accueil touristique, ou une activité agricole ou équestre.

Cet ancien corps de ferme à restaurer se situe sur une petite commune du Lot et Garonne à 5 Min des commodités. Elle vous offre une entrée par sa petite véranda donnant sur un hall d'entrée, cusine aménagée, séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, w.c. Combles aménageables avec une trés belle charpente d'époque avec de beaux volumes. Buanderie / Chaufferie / Double garage / Atelier / Grange avec ses dépendances / Ancienne porcherie / Poulailler / Cave L'ensemble de cette propriété se situe sur un terrain d'environ 2 Ha avec ses fruitiers ainsi que deux puits. Ses dépendances et son terrain vous offrirons diverses possibilités. Affaire à visiter sans tarder !!!

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de village rénovée à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter à Puy-l'Évêque est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec coin repas et cantou typique vous accueille, tout en offrant le charme de l'ancien. Un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un salon lumineux s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter du soleil, avec une salle d'eau et WC. Le dernier niveau propose une confortable chambre mansardée, pleine de charme. ATOUTS : Maison rénovée avec goût, quartier calme et agréable, balcon ensoleillé, cave et cellier, aucun travaux à prévoir. Une vente maison Puy-l'Évêque à ne pas laisser passer!

Prix au m² le plus bas

46 000 €

349 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131,65 m²
• 3 chambres
• 

Lauzun (47)

Découvrez cette belle maison de village en pierres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec plus de 130 m2, elle offre un très beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement permet d'envisager un bureau ou un espace bibliothèque, ainsi que trois chambres spacieuses. Cette maison nécessite des travaux importants, mais elle représente une occasion unique de créer un espace de vie à votre image. Une place de parking privative Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à un bien au potentiel exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contact : Chrstelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Coup de cœur du secteur

450 €

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Monsempron-Libos (47)

À louer appartement à Monsempron-Libos, cet appartement T2 de 45 m² est situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces. Le loyer est de 450 EUR par mois, avec références exigées. Cet appartement en location à Monsempron-Libos sera libre à partir du 1er septembre 2025. Situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À découvrir sans tarder : un magnifique ensemble de terres agricoles d'environ 17 hectares, idéalement situé dans un cadre naturel paisible. Points forts : Superficie totale : environ 17 hectares Inclus : un lac d'environ 6000 m2, parfait pour l'irrigation, l'élevage ou tout projet agro-écologique Terrain plat et accessible Idéal pour projet agricole, fermage ou accueil d'animaux (chevaux, bovins, ovins...) Fôret de 6000 m2 environ Puits Cette propriété est une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant développer une activité agricole ou simplement profiter d'un bel espace en campagne. Contcat : Christelle MOTA agent commercial : 06.87.73.38.05