AGENCE AQUITAINE IMMOBILIER

À la recherche d'une maison à acheter à Masquières, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette grande maison de caractère en pierre datant de 1850, située sur un terrain arboré de 6 755 m2. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle demeure offre 171 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un spacieux salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée également équipée d'une cheminée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage, accessible par un ascenseur, dispose d'un palier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau et d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Le sous-sol comprend trois grandes caves, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, sur un magnifique terrain de 6 755 m2, vous bénéficierez de plusieurs dépendances incluant une grange, une étable et un garage. Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel, idéal pour les amateurs de maison Masquières à vendre.

Grande maison familiale 200 m2 proche commerces et gare SNCF Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et gare SNCF accessibles à pied, cette spacieuse maison des années 1970 offre 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 626 m2. Agencement : Étage principal : Grande entrée lumineuse Cuisine indépendante Salle d'eau 3 chambres confortables WC séparé Terrasse Rez-de-jardin : Seconde cuisine Pièce de vie 2 chambres supplémentaires Salle d'eau et WC Véranda donnant accès direct au jardin Chaufferie Atouts : Chauffage central au gaz de ville Menuiseries partiellement en double vitrage Fort potentiel pour grande famille ou projet de deux logements indépendants Environnement calme, tout en étant proche des commodités Extérieur : Beau jardin de 626 m2 offrant un espace agréable pour les repas d'été, jeux d'enfants ou jardinage. Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel à découvrir rapidement !

Découvrez cette superbe plantation de peupliers d'une surface de 5,8 ha, située sur une seule et même parcelle, offrant un excellent potentiel d'investissement. Caractéristiques principales : Plantation homogène et bien entretenue Peupliers plantés il y a moins de 10 ans Borne d'irrigation présente sur la parcelle Accès aisé à la parcelle Croissance régulière de la plantation Un investissement rentable :La coupe pourra être envisagée d'ici une dizaine d'années, offrant une perspective de valorisation intéressante. Affaire à saisir rapidement !Idéale pour un investissement forestier ou pour anticiper une valorisation à moyen terme.

Située sur la route des Bastides, à seulement 2 minutes de Castillonnès, à proximité du château de Monbazillac et de Duras, et à 20 minutes de Bergerac, cette charmante longère en pierre entièrement rénovée offre confort et authenticité dans un cadre verdoyant. La maison est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon donnant sur le jardin. Le coin nuit comprend 3 grandes chambres lumineuses dont une avec grand dressing et une salle d'eau. Terrain clos de 4 061 m2 avec arbres fruitiers variés et potager Terrasse avec coin repas, barbecue et four à pizza Piscine sécurisée (6,50 m x 3,50 m) avec barrière Espace de détente idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité Les atouts : Maison rénovée avec soin et prête à emménager Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Proximité de nombreux villages médiévaux, marchés et animations estivales Idéale en résidence principale comme en maison de vacances Ce bien rare sur le secteur allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement privilégié. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

À vendre près du Château de Bonaguil, joyau de l'architecture médiévale, cette propriété de caractère est située sur un terrain dominant de 8 hectares, composé de bois et de prairies. Elle dispose d'un puits, d'une mare et de nombreux arbres fruitiers, accessible par un chemin privé de 500 mètres, offrant un environnement totalement naturel et préservé, sans voisins. Les bâtiments, regroupés autour d'une cour carrée, comprennent une maison de 153 m² habitables, une grange de 156 m², un hangar de 32 m² et un four à pain de 14 m². Récemment rénovée avec soin, cette ferme séduira par ses prestations de qualité, complétées par une piscine entourée d'une terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au même niveau, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Dans la partie ancienne, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, deux belles chambres et une mezzanine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. Grâce à sa configuration, cet ensemble offre la possibilité d'une utilisation privée tout en permettant une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes. Charme et tranquillité absolue garantis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Sérignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située au cœur des bois, cette superbe propriété récente de 121 m2 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2, 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un cellier vient compléter ce bien. En annexe, un logement indépendant de 65 m2 avec mezzanine de 16 m2 et un garage de 68 m2 en sous-sol sont également inclus. Le tout est établi sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m2. Cette maison quasi neuve présente d'excellentes performances énergétiques, un système de climatisation réversible, ainsi que des finitions modernes et des matériaux de qualité. Une occasion rare pour un achat maison Sérignac alliant charme, confort et tranquillité absolue !

À vendre : villa Montayral à vendre en exclusivité à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison semi-enterrée de 105 m2, s'étendant sur un terrain de 612 m2. Ce bien immobilier comprend : un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un salon d'été idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. De plus, un garage est inclus pour offrir un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat villa Montayral. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité, cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le secteur Glady sur la rive gauche, vous offre un cadre de vie paisible. Avec une superficie d'environ 135 m2, elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de détente, un WC indépendant, et une chaufferie-buanderie. L'entrée indépendante est au rez-de-jardin, avec un accès à la piscine.- Au premier étage : par un escalier extérieur, vous accédez à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct au balcon. Ce niveau comprend également 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une penderie avec possibilité de dressing. Un couloir équipé d'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse.La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage au fioul avec des radiateurs en fonte équipés de thermostats.À l'extérieur, un terrain de 660 m2 entièrement clôturé et arboré abrite une piscine hors sol. Ce bien se trouve dans un quartier calme, à proximité des commodités. L'école est accessible en 5 minutes à pied et un arrêt de bus est situé à 400m. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot est idéale pour les familles en quête de tranquillité dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez JUCLA Jean-Michel au 06.80.56.06.01.

Sauveterre-la-Lémance, située dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, vous offre une opportunité rarissime avec cette maison à acheter à Sauveterre-la-Lémance. Entièrement rénovée et implantée au cœur de ce charmant village, cette maison individuelle dispose d'un fort potentiel locatif saisonnier, profitant d'une situation idéale entre le Lot, la Dordogne et le Périgord Noir, des régions prisées par les touristes durant l'été. Édifiée sur un terrain de 450 m2, elle se compose d'un jardin intime, d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée avec liner neuf, des atouts déterminants pour maximiser l'attractivité locative. Les points forts de ce bien pour les investisseurs incluent : un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage et tout-à-l'égout sans travaux à prévoir, ainsi qu'un garage privatif rare au centre du village. La propriété comprend également trois caves fonctionnelles, dont une pour le vin et une avec chauffe-eau thermodynamique. L'agencement interne met en avant un hall d'entrée lumineux, un espace de vie accueillant avec parquet en chêne massif, et une chambre confortable avec dressing. La salle d’eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de nombreux équipements. Ce bien, idéalement localisé près de diverses commodités comme une boulangerie et des musées, représente une maison à vendre à Sauveterre-la-Lémance, prête à être louée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec sa piscine, sa terrasse et son charme authentique, cet investissement est parfait pour un fort potentiel sur les plateformes Airbnb et Booking. Ne manquez pas cette opportunité au sein d'une zone à forte demande estivale !

À saisir un appartement à vendre à Puy-l'Évêque, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet espace rare en centre-ville comprend un salon/séjour/cuisine de 32 m2, un dégagement de 3 m2, une salle de bain de 5 m2, ainsi que deux chambres de 9 m2 et 10 m2. Profitez également d'une cour extérieure/jardin de 40 m2 et de deux garages séparés de 20 m2 chacun. Ce bien est idéal pour profiter des beaux jours et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Puy-l'Évêque. À visiter sans tarder ! Contact : Imad KALLOUCH / 06.46.48.67.99

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au calme, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et se compose de : - Une entrée de 4 m² qui desservit les différentes pièces. - Un salon/séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte. - Deux chambres de 13 m² chacune. - Une salle de bains de 7 m². - Un cellier de 5 m². - Une terrasse couverte de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Pour toute demande d'information concernant votre projet d'achat maison Puy-l'Évêque, n'hésitez pas à contacter Imad KALLOUCH au 06.46.18.67.99.

Découvrez cette maison de maître de caractère à vendre à Villefranche-du-Périgord, située dans la rue principale. Ce bien unique, en forme de U, allie prestige architectural et fonctionnalité. Il dispose d'une cour intérieure privative et d'un accès aux caves par la rue Saint Georges, ainsi qu'un potentiel d'aménagement remarquable. Caractéristiques générales : - Surface totale estimée (hors combles) : environ 300 m2 habitables - Caves voûtées d'environ 100 m2 - Chauffage central au fioul - Menuiseries d'époque en simple vitrage - Parquets, cheminées, escaliers et éléments anciens préservés Bâtiment central : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 3,87 m2 - Salon/cuisine avec cheminée et parquet : 23 m2 - Cellier : 6,94 m2 - Grand salon no2 avec double fenêtre : 32,23 m2 - Superbe escalier en bois d'époque 1er étage : - Cuisine : 8,37 m2 - Salon 1 : 20,18 m2 - Couloir avec placard mural : 14,41 m2 - Salon 2 avec cheminée : 23,83 m2 - Cuisine équipée : 11,08 m2 Aile droite de la maison : Rez-de-chaussée : - Dégagement avec portes doubles de style Renaissance : 9,31 m2 - Chambre 1 : 11,07 m2 - Salle de bain avec balcon : 8 m2 - Chambres 2 et 3 : 14 m2 chacune 1er étage : - Dégagement : 9,13 m2 - Chambres 4 et 5 : 14,61 m2 et 27,9 m2 2e étage : - Combles aménageables Aile gauche (ancien commerce) : Rez-de-chaussée : - Boutique : 20 m2 - Bureau 1 : 5,63 m2 - Cuisinette : 6,49 m2 1er étage : - Chambre 6 : 9 m2 - Salon avec cheminée : 20,97 m2 Atouts et potentiel : - Emplacement privilégié dans le centre historique de Villefranche-du-Périgord - Idéal pour un achat maison Villefranche-du-Périgord, résidence principale ou activité libérale - Possibilité de réaménagement - Charme authentique avec volumes généreux.

Prix au m² le plus bas

246 000 €

647 €/m²

Immeuble

• 380 m²
• 

Fumel (47)

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport en pierre Vallée du Lot Sur les hauteurs d'un charmant village avec tous commerces accessibles à pied, découvrez ce bel immeuble en pierre offrant une vue imprenable sur la Vallée du Lot. Il se compose de plusieurs lots locatifs : Rez-de-chaussée : o Local commercial de 50 m2 Loyer 250 EUR o Appartement T2 de 50 m2 Loyer 360 EUR o Appartement T3 de 68 m2 Loyer 400 EUR 1er étage : o Appartement T3 de 65 m2 Loyer 390 EUR 2ème étage : o Appartement T3 de 65 m2 Loyer 380 EUR o Appartement T3 duplex de 60 m2 Loyer 420 EUR Chauffage électrique Emplacement idéal Vue panoramique sur la Vallée du Lot Excellent investissement locatif Rentabilité assurée !

Découvrez cette maison à vendre à Pontcirq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans le pittoresque village de Pontcirq, cette propriété exceptionnelle ravira les passionnés d'histoire et de nature. Avec son atmosphère paisible et authentique, elle représente un véritable havre de paix. Le hameau, qui dispose de la fibre optique, abrite une église dont le chevet pourrait dater du XIIe siècle, témoignage d'un riche patrimoine local. Ce bien unique possède des éléments architecturaux allant du Moyen Âge à la Renaissance, lui conférant un cachet inégalé. La maison principale s'étend sur environ 150 m² et comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 douche, 1 salle de bain, un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, et une cuisine équipée. Une annexe indépendante de 77 m² propose également 3 chambres, 1 salle d'eau, une kitchenette et un salon avec cheminée. Vous profiterez de 3 terrasses, dont une couverte, de caves voutées et d'une piscine de 38 m³ avec terrasse ensoleillée. Le jardin paysager de 3 190 m² comprend également un verger, offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située, cette maison à acheter à Pontcirq se trouve à seulement 1h30 de Toulouse (aéroport), 25 minutes de Cahors, célèbre pour son art et son histoire, et 55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir. Cet endroit paisible allie charme, confort et authenticité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans une région connue pour sa gastronomie, ses marchés et ses paysages préservés. Ne manquez pas ce bien rare en vente.

À ne pas manquer, cette maison Saint-Front-sur-Lémance à vendre est un ensemble immobilier en pierre plein de caractère, situé dans un cadre calme et agréable. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et se compose de deux logements T3 sur deux niveaux, avec une cour intérieure privative d'environ 150 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou envisager un aménagement paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 d'environ 65 m2, disponible immédiatement, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un second T3 de 78 m2, actuellement loué 370 EUR par mois, constitue un revenu locatif immédiat. Ce logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, vous bénéficierez de deux grandes dépendances en pierre : un espace de 54 m2, utilisé comme garage/atelier, et un second de 61 m2, aménageable selon vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire, etc.). Les volumes généreux, le charme de la pierre, ainsi que la disposition des bâtiments autour de la cour, offrent un potentiel considérable, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec activité artisanale. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Montayral (47)

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec dépendance en pierre à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Montayral à vendre, de type F4, est située dans un hameau calme et offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel. La maison principale se compose d'une entrée par véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage. Une maison en pierre à restaurer complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, gîte, atelier...). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, idéal pour un projet d'achat maison Montayral.

Située en plein centre du village, cette ancienne bâtisse pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son magnifique espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une pièce polyvalente, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une seconde salle à manger avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une cuisine accompagnée de son cellier. À l'étage, un vaste palier dessert une première chambre avec accès sur l'extérieur, cinq autres chambres, une salle de bains avec WC, une grande pièce supplémentaire et un grenier offrant un beau potentiel. Un garage avec entrée indépendante, WC, pièce annexe et cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un puits, ainsi que d'un grand jardin, à la fois arboré et partiellement boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou tout simplement pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Découvrez ce charmant local commercial à vendre à Puy-l'Évêque, situé idéalement au cœur du village, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Ce bien est parfait pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Un stationnement est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À VISITER. Imad : 06.46.18.67.99

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 313 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Montayral (47)

À vendre : propriété en pierre rénovée avec soin, située à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse, entourée de 4 hectares de terrain, offre un environnement calme et préservé, idéal pour une grande famille. Comportant 5 chambres et 3 salles d'eau, cette propriété à acheter à Montayral allie charme de l'ancien et confort moderne, grâce à sa très bonne isolation et son faible impact énergétique.La disposition intérieure comprend une vaste pièce de vie de 60 m² avec salon/salle à manger, cheminée avec insert et belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée de 16 m² est accompagnée d'un cellier de 6 m², et vous pourrez également profiter d'une terrasse de 24 m² orientée vers la nature, parfaite pour des repas en plein air.À l'étage, deux grandes chambres de 20 m² et 25 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m² offrent des espaces supplémentaires pour accueillir la famille ou des amis. Les dépendances comprennent une grande cave de 130 m² et une grange en pierre de 90 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement.L'extérieur de la propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature, avec un puits fonctionnel et une atmosphère sereine sans vis-à-vis. Cette belle propriété Montayral à vendre représente une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder.

Découvrez cette charmante maison située à proximité de Castillonnès, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport, dans un environnement paisible et pratique à la fois. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie confortable avec un spacieux salon-séjour de plus de 30 m2, donnant directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé, assurant confort et intimité au quotidien. Le sous-sol complet comprend une grande buanderie de plus de 17 m2, un vaste garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, espace loisir... les possibilités sont multiples ! Le tout est implanté sur un terrain de 5 095 m2, dont environ 1 500 m2 constructibles, vous offrant de réelles opportunités d'extension ou de nouveaux projets. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Charmante maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette magnifique maison de village, entièrement restaurée avec goût, allie allure historique et confort moderne. Avec une surface habitable généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse de 30 m2 servant d'entrée et de pièce de vie, d'un salon chaleureux de 24 m2 avec cheminée insert, ainsi que de deux grandes chambres de 22 m2 et d'un bureau parfait pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une cuisine neuve entièrement équipée vous attend, accompagnée d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie pratique et d'un WC supplémentaire. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale et d'une connexion à la fibre optique. De plus, un garage de 22 m2 complète ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus, c'est le moment d'envisager votre achat maison à Fumel !

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre au charme authentique, située à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, en pleine campagne et aux portes de la Dordogne, vous invite à découvrir un cadre verdoyant et tranquille. Élevée sur cave, elle dispose d'un terrain de 1 200 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Composition : Entrée par une terrasse couverte qui offre un agréable espace de détente, grand salon/séjour avec une superbe cheminée cantou et des poutres apparentes, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, spacieuse chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une vaste pièce de 50 m2 vous attend pour y aménager plusieurs chambres, une suite parentale ou un bureau selon vos désirs. En sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Points forts : authenticité des matériaux utilisés (pierres, poutres, cheminée cantou), potentiel d'aménagement important, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette maison à acheter à Frayssinet-le-Gélat, une belle opportunité pour les passionnés de nature et de charme d'antan.

À louer : appartement à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée avec cuisine, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est équipé de chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage. Le loyer est fixé à 493 EUR, avec références exigées. Disponible à partir du 01/11/2025. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Fumel.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de charme en hyper-centre d'Agen 5 chambres Terrasse 3 niveaux Située en plein coeur d'Agen, cette maison de ville de caractère vous séduira par son emplacement idéal, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de : 5 chambres spacieuses, dont des combles aménagés au dernier étage, au charme indéniable et offrant une vue dégagée avec terasse 2 salles d'eau modernes 3 W.C. indépendants, un par étage pour plus de confort Un espace de vie lumineux, salon/séjour donnant sur une cuisine américaine équipée Une cour intérieure paisible avec une terrasse surplombante, parfaite pour vos moments de détente Une pièce fermée en rez-de-chaussée idéale pour le stockage ou un atelier Cette maison allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, et représente une belle opportunité pour vous. À visiter sans tarder ! Ilan : 07.83.79.31.98

Venez découvrir cette superbe batisse en pierre du 19 ème siècle, d'une superficie de 337 m2 avec son parc arboré de 4500 m2 située dans le Sud-Ouest, entre Périgord et Gascogne, à quelques kilomètres de la Bastide de Villeneuve-sur-Lot. Exploitée en chambre d'hôtes, elle dispose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant sur deux salons, salle à manger, cuisine professionnelle équipée, d'un cellier et de deux chambres avec chacune leur salle d'eau indépendante. Au 1er étage : un spacieux couloir desservant 4 chambres avec également leurs prorpe salle d'eau avec wc et accès au balcon. Le deuxième étage peut être aménagée en chambres supplémentaires ou salle de jeux. L'extérieur offre un parc arboré, barbecue, boulodrome. Contact Christelle 06.87.73.38.05

Offre Immobilière : Maison de Village en Pierre à Villefranche-du-PérigordDécouvrez cette magnifique maison de village en pierre, située au sein de la bastide de Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À seulement 35 minutes de Sarlat et 20 minutes de Belvès, cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord combine charme authentique et confort moderne.Caractéristiques de la maison :- Cuisine équipée avec cheminée et insert- Séjour spacieux avec cheminée- Bureau aménageable en chambre- Deux chambres- Combles aménageablesAtouts supplémentaires :- Proximité des commodités accessibles à pied- Cadre pittoresque et historique de la bastide de Villefranche-du-Périgord- Accès facile aux principaux sites touristiques du Périgord NoirNe manquez pas cette opportunité d'achat maison Villefranche-du-Périgord. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Frédéric 0671344876 ou Sébastien 0620491911.

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE Villa de 100 m2 avec piscine et parc arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa à vendre à Fumel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit :Une entrée accueillante.Un spacieux salon-séjour de 43 m2, lumineux, avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.Une cuisine indépendante entièrement équipée.Trois chambres confortables.Une salle d'eau avec WC.Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Annexes et équipements :Garage de 28 m2.Sous-sol de 41 m2 avec salle d'eau et WC supplémentaires.Terrain clos de 1500 m2 avec portail automatique.Carport pour un véhicule.Piscine 9x4 m avec local technique.Deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.Confort :Assainissement tout-à-l'égout.Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.Un bien rare, idéal pour un achat villa Fumel, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine !

5 personnes déjà intéressées

130 800 €

1 137 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Castillonnès (47)

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie authentique en pleine nature ? Cette propriété est faite pour vous. Nichée au coeur de la campagne, au bout d'une impasse, cette belle propriété offre un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. La propriété se compose de plusieurs bâtis au fort potentiel : Une maison d'habitation principale d'environ 115 m2, à rénover : Rez-de-chaussée : une spacieuse véranda baignée de lumière, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un cellier ; À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches Plusieurs dépendances de caractère : Un séchoir à tabac Un atelier, un pigeonnier Un terrain exceptionnel de 2 hectares : La propriété s'étend sur environ 20 000 m2, offrant un magnifique écrin de verdure : parfait pour un projet agricole, un potager, des animaux ou tout simplement pour profiter de la nature au quotidien. Possibilité d'avoir plus de terres (17 hectares) Les + de cette propriété : Environnement calme et préservé ; Dépendances variées avec potentiel ; Proximité des services à seulement 5 minutes Contact : Chrstelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Découvrez cet appartement en location à Villeneuve-sur-Lot, situé dans une résidence sécurisée. Ce T2 comprend une chambre, une salle de bain avec WC, un salon/cuisine, ainsi qu'un jardinet avec terrasse. Une place de parking est également disponible. La résidence est calme, bien entretenue et idéalement située à proximité du Lot. Disponible à la location à partir du 01/03/2026, cet appartement à louer à Villeneuve-sur-Lot est un choix idéal pour ceux qui recherchent du confort dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Monflanquin, au cœur du département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine. Située dans le triangle des plus beaux villages de France, à seulement 8 km de Monflanquin et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique maison contemporaine de style provençal offre des volumes généreux avec environ 160 m2 habitables. À l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à deux terrasses. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, comprend une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placard, une autre salle d'eau avec WC, un bureau ouvert ou salle de détente, et un WC indépendant avec lave-main. Toutes les chambres sont équipées de moustiquaires et disposent de volets électriques à fermeture individuelle ou centralisée. Un grand garage de 70 m2 et une buanderie se trouvent en sous-sol. Profitez également d'une piscine au sel de 10 x 5 chauffée par panneaux solaires, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur air-air de marque Daikin. Le terrain clôturé de 3000 m2 dispose d'un portail électrique et d'une allée en pavés granités qui ajoutent une touche d'élégance à cette propriété unique. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement. Pour un achat maison Monflanquin, contactez Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01.