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Achat Maison à Grézels (46) : 6 annonces

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  • À découvrir
    135 000 €
    1 731 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 78 m²
    • 1 chambre
    Grézels (46)

    Située au cœur du charmant village de Grézels, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre se distingue par son élégante finition. Entièrement rénovée par ses propriétaires, elle est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison à acheter à Grézels s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace cuisine-salle à manger-salon ouvert, doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'appareils électroménagers intégrés, et d'une cheminée d'origine avec poêle à bois. Les sols carrelés ajoutent une touche pratique, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure un confort tout au long de l'année. Au premier étage, un salon confortable s'ouvre sur une petite terrasse en pierre, idéale pour profiter des vues pittoresques sur le village. La chambre au dernier étage arbore des poutres apparentes et des murs en pierre, créant un espace intime et apaisant. À l'extérieur, vous trouverez une petite terrasse et un espace de rangement pour des vélos ou un atelier. Bien que cette maison ne soit pas la plus grande du village, elle est sans conteste l'une des plus séduisantes, parfaite pour une installation rapide ou comme résidence principale facile à entretenir, tout en étant à proximité d'une excellente auberge locale.

  • 249 000 €
    2 075 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 120 m²
    • 3 chambres
    Grézels (46)

    Magnifique ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation de plain-pied, une authentique maison quercynoise à rénover ainsi qu'une grange, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement typique de la région. La maison principale, accessible par un escalier central, s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec WC, piece de rangement supplémentaire. Un sous-sol total d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques à inertie, ainsi que de menuiseries en double vitrage, isolation laine de verre. La seconde maison quercynoise, à rénover, ainsi que la grange viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager un projet familial, locatif ou touristique dans un cadre authentique. Le toute avec 1795m2 de jardin.

  • 175 000 €
    1 522 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 115 m²
    • 3 chambres
    Grézels (46)

    Située au coeur d'un village typique de la vallée du Lot, cette authentique maison en pierre sur trois niveaux séduit par son cachet et son environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, une belle pièce ainsi qu'une chambre complètent l'espace. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une cave et une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. A l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un cadre verdoyant viennent parfaire l'ensemble. Double Vitrage Chauffage central par chaudière à granulés et chauffe-eau thermodynamique. Un bien de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié.

  • 135 000 €
    1 731 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 78 m²
    • 1 chambre
    Grézels (46)

    Située au cœur du charmant village de Grézels, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre se distingue par son élégante finition. Entièrement rénovée par ses propriétaires, elle est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison à acheter à Grézels s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace cuisine-salle à manger-salon ouvert, doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'appareils électroménagers intégrés, et d'une cheminée d'origine avec poêle à bois. Les sols carrelés ajoutent une touche pratique, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure un confort tout au long de l'année. Au premier étage, un salon confortable s'ouvre sur une petite terrasse en pierre, idéale pour profiter des vues pittoresques sur le village. La chambre au dernier étage arbore des poutres apparentes et des murs en pierre, créant un espace intime et apaisant. À l'extérieur, vous trouverez une petite terrasse et un espace de rangement pour des vélos ou un atelier. Bien que cette maison ne soit pas la plus grande du village, elle est sans conteste l'une des plus séduisantes, parfaite pour une installation rapide ou comme résidence principale facile à entretenir, tout en étant à proximité d'une excellente auberge locale.

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    187 000 €
    1 472 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 127 m²
    • 3 chambres
    Grézels (46)

    Magnifique maison à vendre à Grézels, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette authentique maison quercynoise sur trois niveaux saura vous séduire par son charme et son ambiance unique. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante par une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur - Cuisine aménagée - Salon/séjour lumineux - Grande chambre - Salle d'eau - WC indépendant - Étage : - Belle pièce de 25 m2, idéale pour se détendre, lire ou regarder la télévision - Chambre supplémentaire - Rez-de-jardin : - Deux chambres - Grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante - Cave - Extérieurs : - Carport pouvant accueillir 2 véhicules - Environnement calme et verdoyant Confort : - Chauffage central avec chaudière à granulés - Chauffe-eau thermodynamique Ce bien rare et authentique au cœur de la vallée du Lot est une véritable opportunité pour un achat maison à Grézels. À visiter rapidement !

  • Exclusivité3D
    Prix au m² le plus bas
    94 000 €
    940 €/m²

    Maison

    • 1 pièce
    • 100 m²
    • 1 chambre
    Grézels (46)

    EXCLUSIVITÉ - Maison en pierre à vendre avec grange dans la vallée du Lot. Située dans un village pittoresque du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend une maison d'habitation à restaurer et une grange en pierre attenante, le tout sur une parcelle généreuse de 1 300 m², idéale pour aménager un agréable espace extérieur. Ce bien authentique constitue une occasion unique d'achat maison Grézels pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte. Une maison à acheter à Grézels, rare sur le marché, à visiter sans tarder !

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Le marché des maisons à Grézels

Grézels, charmant village du Lot en Occitanie, offre un marché immobilier de maisons particulièrement stable. La vie y est rythmée par quelques commerces de proximité qui contribuent à l'atmosphère conviviale du village. Ces éléments font de Grézels un lieu recherché pour son cadre de vie paisible, ce qui se reflète dans l'intérêt constant pour son parc immobilier.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Grézels ?

À Grézels, on dénombre 203 maisons pour un total de 207 logements. Cela représente une proportion de maisons de 98.07% par rapport à l'ensemble des logements. La majorité des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, à hauteur de 89.08%, tandis que seulement 6.72% sont occupées par des locataires. Le type de maisons que l'on peut y trouver est varié, allant de maisons de village traditionnelles à des propriétés plus isolées offrant un cadre naturel privilégié. L'ancienneté de ces bâtisses se conjugue souvent avec le charme de la pierre, typique de la région.

Quel est le prix des maisons en vente à Grézels ?

Concernant les prix, le marché des maisons à Grézels a connu une baisse significative entre 2021 et 2025. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 1846,15 €. Pour les années 2025 et 2026, ce prix est resté stable à 1135,84 € par mètre carré, marquant une diminution de 38,5%. Le délai moyen de vente d'une maison à Grézels est actuellement de 915 jours. L'activité transactionnelle semble très faible, avec une moyenne de 0 maison vendue par mois.