Achat Maison à Nuzéjouls (46) : 681 annonces

Prix au m² le plus bas

682 500 €

3 174 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Nuzéjouls (46)

Découvrez cette maison à vendre à Nuzéjouls, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de Cahors, cette propriété en parfait état offre une surface habitable d'environ 215 m². Elle se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La maison principale propose une organisation fonctionnelle et lumineuse, comprenant un salon doté d'un insert et une salle à manger spacieuse, idéales pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse couverte, est parfaitement aménagée et accompagnée d'un cellier, apportant un confort quotidien. L'espace nuit comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau et quatre WC, garantissant une excellente fluidité de vie. En complément, cette vente de maison à Nuzéjouls inclut une dépendance de grande qualité : un garage spacieux de 58 m² avec, à l'étage, un studio indépendant de 58 m², équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de plus de 16 000 m² vous plonge dans un cadre naturel exceptionnel. Profitez des beaux jours grâce à une piscine au sel de 10 x 5 mètres et ses terrasses, parfaites pour vos repas d'été et moments de détente. Cette propriété rare, soigneusement entretenue, allie confort, volumes et sérénité, un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nuzéjouls.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

Fiche N°Id-EXP177581 : À la recherche d'une maison à acheter à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison rénovée de 190 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 900 m², idéalement située à deux pas du centre du village. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 47 m², équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte. La cuisine de 15 m², entièrement équipée, donne également accès à une terrasse. À ce niveau, une salle d'eau avec WC est également présente. L'espace nuit offre une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et un accès à une seconde terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC et un atelier. Cette maison à vendre à PUY L'EVEQUE ne nécessite aucun travaux, grâce à son double vitrage et ses volets roulants, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Parfaite pour une famille ou un projet locatif (gîte, saisonnier), cette propriété est une opportunité rare grâce à sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 320 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'Eveque - Pour toute question, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Découvrez ce magnifique ensemble, comprenant une maison et une grange en pierres, situé sur un terrain arboré de 6000 m² offrant un cadre paisible et naturel. La grange présente un potentiel exceptionnel d'environ 75 m², complétée par un local chaudière attenant de près de 51 m². La maison, au rez-de-chaussée, se compose d'une spacieuse cuisine aménagée d'environ 16 m², d'une arrière-cuisine, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois d'environ 53 m², ainsi que d'un WC et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et un second WC. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que l'assainissement collectif et la chaudière fioul garantissent des installations fiables. Pour le jardin, profitez de l'eau du Lot. Une opportunité à venir découvrir sans tarder !

Située proche des commodités dans un lotissement, maison de plain-pied de 81 m2 habitable, une véranda bioclimatique de 28 m2, cuisine ouverte toute équipée (cuisiniste hacker) séjour, WC. Dans le coin nuit 3 chambres chacune avec son placard, salle d'eau. Le chauffage pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage, stores volets roulants électriques. À l'extérieur un carport de 37 m2 pouvant recevoir deux véhicules (pavés au sol) en continuité un garage de 29 m2 avec porte motorisé. Terrain entièrement clos de 605 m2, portail d'entrée électrique (visiophone)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Nouveauté à Puy l'Evèque, superbe ensemble en pierre entièrement rénové avec beaucoup de gouts + maison d'amis et grange de 110m2 sur un joli terrain de 915m2 au coeur du village. Maison comprenant cuisine récente, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc séparé supplémentaires. Cave Maison d'amis : Coin cuisine/séjour et chambre parentale avec salle de bain et wc. Chauffage neuf Rothelec : Système Tri-chaleur® et coeur de chauffe en ThermoFaïence® garantie à vie (valeur 30000 euros). Double vitrage et moustiquaires récents. Grange de 110m2 en parfait état. Beaucoup de cachet et proche des commerces à pied. N'hésitez pas à me contacter, produit rare sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.939876

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette spacieuse propriété de près de 255 m² comprend 9 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Profitez d'une piscine et d'une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante, le tout agrémenté d'un jardin fleuri et arboré. L'entrée de 15 m² mène à un salon-salle à manger de 56 m² avec terrasses, une cuisine de 22 m², ainsi qu'une chambre parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 22 à 27 m², une salle de bain et des WC séparés. Le studio en rez-de-jardin est équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le chauffage central au sol est alimenté au gaz de ville, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant le réseau électrique, le double vitrage en aluminium, et des volets électriques. Cette maison à acheter à Cahors dispose de prestations de qualité : portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, et une piscine de 10x5m avec liner de 2017. Un garage et un accès au tout à l'égout complètent cette offre. La taxe foncière est de 5000 euros. DPE C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4060 et 5560 euros. Disponible pour toute information sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Prix de vente : 445 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Maison de plain-pied de 2014 clés en main. Situé dans un charmant quartier résidentiel, à proximité de la voie verte et arrêt de bus. La maison est composée de 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bain et un WC. La terrasse orientée plein sud profite d'un belle ensoleillement. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 219719 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce magnifique moulin du XIXe siècle, méticuleusement restauré pour offrir un cadre de vie unique au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy. Avec ses 390m² habitables, cette propriété marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle propose six chambres spacieuses, dont une double, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, créant un espace de vie chaleureux et harmonieux. À l'extérieur, un jardin de 5,5 hectares s'étend à perte de vue, offrant un cadre enchanteur pour se ressourcer. La piscine et la terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La rénovation de ce moulin intègre des éléments modernes tels que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière, alliant ainsi confort contemporain et cachet historique. Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété est idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commodités locales, avec commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : Surface : 390m² Étages : 3 Nombre de pièces : 9 Nombre de chambres : 6 Nombre de salles de bains : 2 Nombre de salles d'eau : 3 Chauffage : Individuel au gaz Fenêtres : Double vitrage Année de construction : 1849 EPC : C (179) GES : C (29) Terrain : 55 000 m² Taxes foncières : 4656€ Mentions légales : Les indications relatives aux aléas et contraintes locales sont accessibles via le portail public www.georisques.gouv.fr. Les informations présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les démarches de vérification indispensables. Il est recommandé que les personnes intéressées fassent réaliser par des professionnels les diagnostics, contrôles et expertises nécessaires (techniques, urbanistiques et administratives) afin d'évaluer précisément l'état du bien et ses éventuelles contraintes. Ces précisions visent à fournir une information claire et utile aux candidats à l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Salviac, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Cette maison séduisante se compose d'un vaste séjour lumineux de 75 m², incluant une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout avec une vue remarquable. La partie nuit dispose de plusieurs fonctionnalités pratiques, incluant une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche, WC et vasque, ainsi que quatre chambres spacieuses (14 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12 m²), sans oublier un WC indépendant. Vous apprécierez également les commodités telles qu'un vestiaire à l'entrée, une buanderie et une chambre en suite indépendante avec douche, vasque et WC. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. Les équipements incluent une cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L, un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, une pompe à chaleur réversible et un insert à bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4, d'un bassin, d'un terrain d'environ 1,5 hectare agrémenté d'une guinguette, d'un cabanon de jardin et d'un chalet bois de 20 m², ainsi qu'un point d’eau extérieur pour le jardin. L'assainissement est conforme avec une fosse toutes eaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salviac.

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

1 886 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Nuzéjouls (46)

Achat maison ST GERMAIN DU BEL AIR, Lot (46), Midi-Pyrénées. Maison en pierre rénovée avec piscine entre Sarlat et Cahors. 220m² habitables sur 1,6 hectare de terrain. Cuisine équipée, séjour/salle à manger avec cheminée. 4 chambres, 2 salles de bains. Piscine 10x5, annexe avec douche et wc. Chauffage central, climatisation, volets alu. Fibre internet. Borie dans le jardin. Prix : 420 000 €

iad France - Hervé Veillard vous propose: Située à Cahors, coté Arcambal, cette charmante maison de 132m² sur un terrain de 6690m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature à seulement 5 minutes du Centre ville. Rénovée à partir de 1992, cette maison de plain-pied avec sous-sol est en bon état, ce qui garantit un confort de vie optimal pour ses futurs occupants dans un cadre exceptionnel. L'espace de vie en rez de chaussée se compose d'une très grande pièce avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur plus de 65 m²avec accès direct sur deux grande terrasses ,une buanderie avec son WC vient compléter ce niveau. A l'étage on trouve un pallier de 12m² qui dessert 2 chambres spacieuses sous combles avec charpente apparente ,un WC et une salle de Bain. Les 2 terrasses d'une surface totale de 107m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un double garage de 50 m² est également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un magnifique four à pain fonctionnel accolé à la maison vous permettra de compléter vos soirées en famille ou entre amis avec de délicieuses pizzas. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette propriété allie calme et praticité. Son grand terrain vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre propre oasis de verdure sans voisins ni vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Cahors. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison familiale à vendre qui vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un espace extérieur agréable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 225 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison avec Jardin dans un quartier calme à Prayssac. Cette grande maison lumineuse et confortable de 187m2 sur 2 niveaux nichée dans la charmante commune de Prayssac offre un cadre de vie paisible avec accès à toutes les commodités à pied (commerces, maison de santé, écoles, transports…) Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements qui dessert les différents espaces de vie de la maison. Vous trouverez la cuisine équipée de 13m2 un salon et salle à manger de 30m2 avec accès terrasse, une cheminée ouverte , un WC indépendant, une grande salle de bain bien agencée de 7m2, 2 chambres de 16m2 et 11m2. Au rez-de-jardin, on y découvre un grand espace de vie de 46m2, une cuisine de 22m2,une chambre de 13m2,une salle d'eau avec WC de 9m2 offrant différents possibilités d'agencement à votre guise. Un grand atelier de 28m2 et terrasse complète le bien pour profiter du jardin arboré clos de 826m2. Une cave est également à disposition pour vos besoins de stockage (outils de jardinage, vélos …) Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne par ses menuiseries en double vitrage, volants roulants solaires, raccordement au tout à l'égout, toiture refaite en 2023, et également une plate forme élévatrice pour personne à mobilité réduite. Un parking intérieur est disponible pour garer vos véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme et avec un beau potentiel, où même un projet locatif cette propriété est faite pour vous. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour y ajouter votre touche personnelle. N'attendez plus pour découvrir cette demeure à Prayssac, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété de caractère à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 25 minutes au Nord-Ouest de Cahors, cette propriété à acheter à Catus comprend deux maisons indépendantes totalisant près de 200 m² habitables, avec 7 pièces et 5 chambres. Le tout est implanté sur un terrain d'environ un hectare, partiellement boisé et équipé d'un puits. Cette ancienne ferme rénovée allie charme, modernité, confort et authenticité, tout en respectant le patrimoine local. La maison principale s'étend sur plus de 96 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec une belle terrasse couverte de 33 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², un salon avec insert donnant accès au jardin et à l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, se compose d'une cuisine de 23 m² intégrant le four à pain, d'un séjour spacieux de 45 m² avec une meule d'origine et un sol en pierre, et propose également deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est combiné avec un système électrique performant et chauffage au sol, tandis que les huisseries sont en double vitrage et la toiture a été refaite. Un assainissement individuel, conforme depuis 2019, garantit le confort des occupants. Profitez également d’une piscine au sel de 5X11 mètres avec liner neuf. Dépendances : grangette en pierre et pigeonnier, potentiellement aménageable, complètent cette offre. Le terrain de 9 000 m², agrémenté d'un jardin attenant ceint de murets de pierre sèche, permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. La taxe foncière s'élève à 1600 euros, avec un DPE classé D et GES B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1220 et 1720 euros. Le prix de vente pour cette propriété à Catus est de 549 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour planifier une visite et explorer cette opportunité d'achat propriété Catus, contactez Stéphanie CARON au 0635298913 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour toute information complémentaire, vous pouvez également contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@paul-parker-properties.com. Mandat référence : 436409. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

317 500 €

800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 397 m²
• 3 chambres
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À 7km de Nuzéjouls (46)

Situé dans un hameau, à découvrir un bel ensemble sur les hauteurs de Labastide-du-Vert comprenant une maison en pierre datant de 1850 d'une surface habitable de 115 m², une grange en pierres avec 5 boxes à chevaux, ainsi qu'un hangar de 160 m² et une authentique gariotte. La maison en pierre offre au niveau jardin un garage/cave pouvant être aménagé en espace habitable. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Le terrain comprend un beau jardin de 5830 m² où il est possible d'aménager un potager et une piscine pour profiter des beaux jours. Attenantes et non attenantes à la maison se trouvent également des prairies et des bois d'environ 15 hectares, idéales pour l'élevage d'animaux. Ce bien conviendra particulièrement aux personnes ayant un projet agricole, appréciant la pierre ancienne et souhaitant entreprendre une rénovation. Une belle maison familiale.

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété contemporaine de plain-pied d'environ 207 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un lieu idéal pour un bureau ou un espace détente. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. A l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre : cuisine d'été avec WC, grande terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier aménagé et un abri voiture, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de 1 800 m², agrémenté d'une piscine au sel avec local technique, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.

Maison des années 50 située à 5 mins de Cahors composée de 3 chambres et 1 petite chambre pouvant servir de bureau, 1 salle a manger et 1 cuisine indépendante ainsi qu'1 terrasse. Le garage fait la surface de ce bien et les combles sont aménageables. Le jardin d'une surface de 357 est clôturé et arboré Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

2 959 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
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À 3km de Nuzéjouls (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Mercues, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison moderne de 121 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Cahors, dans un petit lotissement récent. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec douche et wc, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de deux vasques. La maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et d'un sous-sol spacieux, idéal pour garer plusieurs véhicules, avec une porte de garage motorisée. Le terrain est clos, avec tout à l'égout et des menuiseries en double vitrage. Cette maison à vendre à Mercues est à visiter sans hésitation ! Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 358 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Paul Costa, votre conseiller SAFTI, au 07 82 55 20 38 ou par e-mail à paul.costa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 431 213 628.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités et d'un arrêt de bus gratuit. Concu selon les normes RT2012, ce bien récent propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 85 m², la maison se compose d'un espace de vie lumineux incluant salon, séjour et cuisine équipée, ainsi que de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda bioclimatique en aluminium de 35 m², agrémentée de volets roulants motorisés, prolonge l'espace de vie et peut être facilement transformée en surface habitable supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand garage et d'un carport pour plusieurs véhicules. Le terrain arboré, entièrement clôturé par des clôtures en aluminium, est soigneusement aménagé avec des pavés de granit pour les accès. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de cœur pour les projets d'achat maison à Cahors.

Située à BELLEFONT LA RAUZE, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, Laforêt Cahors vous propose à la vente cette maison de 180 m², idéale pour un projet d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant comprenant un coin cuisine, un salon, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un vaste salon séjour de 50 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Le deuxième étage dispose de combles aménagés avec un salon, deux bureaux de 8 m² pouvant servir de chambres, et un WC indépendant. Un garage et un carport complètent cette offre. Le jardin, paysagé et clôturé, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. De plus, l'accès à Cahors et à ses commodités se fait en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison BELLEFONT LA RAUZE.