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Achat Maison à Catus (46) : 19 annonces

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  • 129 000 €
    2 263 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 57 m²
    • 2 chambres
    Catus (46)

    iad France - Sonia Hubert vous propose cette maison à vendre à Catus, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, cette maison cosy et lumineuse offre une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Avec une partie habitable et confortable de 57 m2, elle présente un atout majeur : la possibilité de l'agrandir selon vos projets. Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 50 m2, isolée et chauffée, attend les finitions électriques, la peinture et le sol. Vous avez la possibilité de transformer l'ensemble en une maison complète de 105 m2 habitables, ou d'envisager un investissement locatif avec deux logements, dont un déjà prêt à la location. Une activité professionnelle peut aussi être envisagée, grâce à un accès indépendant et une cave pour le stockage. Le chauffage des deux espaces est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, avec des radiateurs électriques supplémentaires dans les chambres. Nichée dans une petite ruelle, la maison est mitoyenne d'un côté avec une grange non habitée. Bien qu'elle n'ait pas d'extérieur, l'entrée donne sur une cour et un petit balcon est présent sur la seconde entrée. La taxe foncière est de 898€ et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Catus offre de nombreuses possibilités intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    270 000 €
    3 333 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 81 m²
    • 2 chambres
    Catus (46)

    Ancien corps de ferme Lotois situé à Salvezou, à proximité de Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est disponible à la vente. Cette propriété de 6 600 m² offre une polyvalence remarquable, idéale pour un achat maison Catus, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial multigénérationnel, ou encore pour des activités gîtes, artisanales ou agricoles. À seulement 3 km de Catus, où vous trouverez commerces, écoles et services, ainsi qu'à 20 km de Cahors, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison, d'une superficie de 81 m², est composée de 4 pièces et présente un excellent entretien, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Son DPE exceptionnel classé A/A témoigne de sa performance énergétique. Exposée plein sud, elle dispose d'une terrasse en travertin, d'une cave saine de la même surface, ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau et d'un système solaire. Une dépendance en pierres de 88 m² est également présente pour un potentiel d'aménagement. Cette maison Catus à vendre inclut une grange en pierres apparentes avec un grand espace aménageable, idéale pour des projets d'habitation, de gîte ou un local professionnel. La vente se déroule via un appel d'offres interactif jusqu'au 25/05/2026. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michel VITAL, Agent commercial OptimHome.

  • 249 900 €
    1 851 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 135 m²
    • 3 chambres
    Catus (46)

    Sur les hauteurs d'un village avec tous services (boulangerie, supermarché, boucherie, pharmacie, médecins), découvrez cette belle maison individuelle de 2005 sans vis-à-vis, présentant en rez-de-chaussée: spacieux hall, lumineux séjour, cuisine, buanderie, chambre et salle d'eau + à l'étage: large palier desservant 2 chambres et salle d'eau. Nombreux rangements disponible. Double vitrage, aspiration centralisée, ballon d'eau 300L!. Aménagement confortable et fonctionnel complété par un double garage avec étage sur hourdis. Ces 135m² d'habitation et ses 62m² de dépendance seront utiles à une famille cherchant le calme à mi-chemin entre Prayssac et Cahors. Terrain 2600m² avec vue sur dégagée, piscinable si nécessaire. Ne tardez pas à la visiter et tombez sous le charme de son environnement naturel et de son confort.

  • 135 000 €
    1 000 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 135 m²
    • 2 chambres
    Catus (46)

    Découvrez cette maison à vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Entièrement rénovée, elle s'étend sur 135 m² et se trouve à proximité des commodités locales.La maison comprend :Rez-de-chaussée :- Cuisine équipée- Buanderie- Accès à un patio couvert avec menuiseries neuves1er étage :- Grand salon chaleureux avec briquette ancienne et parquet en bois- Salle de bain avec double vasque- WC indépendant- Placards de rangement2ème étage :- Chambre avec dressing- Seconde chambre avec dressingLes atouts de ce bien incluent :- Grenier d'environ 36 m²- Chauffage central aux granulés (SYDED)- Grange en pierre, actuellement utilisée comme garage/stockage, pouvant être aménagée (environ 50 m²)Cette maison, à acheter à Catus, a bénéficié d'une rénovation complète, incluant isolation, menuiseries, toiture, électricité, plomberie, chauffe-eau, ainsi que les pièces d'eau et la cuisine. Un parfait mariage entre le charme d'antan et le confort moderne.Emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique :À seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, à proximité d'une alimentation générale avec station-service, et d'un restaurant accessible en 2 minutes à pied. Vous trouverez également un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Le marché du village se tient tous les mardis matin.L'autoroute A20 se trouve à 14 km, avec Cahors à environ 15 km, desservie par une ligne de bus reliant la commune. Toutes les commodités nécessaires à votre quotidien sont facilement accessibles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

  • 549 000 €
    2 745 €/m²

    Propriété

    • 7 pièces
    • 200 m²
    • 5 chambres
    Catus (46)

    À vendre : propriété de caractère à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 25 minutes au Nord-Ouest de Cahors, cette propriété à acheter à Catus comprend deux maisons indépendantes totalisant près de 200 m² habitables, avec 7 pièces et 5 chambres. Le tout est implanté sur un terrain d'environ un hectare, partiellement boisé et équipé d'un puits. Cette ancienne ferme rénovée allie charme, modernité, confort et authenticité, tout en respectant le patrimoine local. La maison principale s'étend sur plus de 96 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec une belle terrasse couverte de 33 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², un salon avec insert donnant accès au jardin et à l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, se compose d'une cuisine de 23 m² intégrant le four à pain, d'un séjour spacieux de 45 m² avec une meule d'origine et un sol en pierre, et propose également deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est combiné avec un système électrique performant et chauffage au sol, tandis que les huisseries sont en double vitrage et la toiture a été refaite. Un assainissement individuel, conforme depuis 2019, garantit le confort des occupants. Profitez également d’une piscine au sel de 5X11 mètres avec liner neuf. Dépendances : grangette en pierre et pigeonnier, potentiellement aménageable, complètent cette offre. Le terrain de 9 000 m², agrémenté d'un jardin attenant ceint de murets de pierre sèche, permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. La taxe foncière s'élève à 1600 euros, avec un DPE classé D et GES B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1220 et 1720 euros. Le prix de vente pour cette propriété à Catus est de 549 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour planifier une visite et explorer cette opportunité d'achat propriété Catus, contactez Stéphanie CARON au 0635298913 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour toute information complémentaire, vous pouvez également contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@paul-parker-properties.com. Mandat référence : 436409. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

  • 165 000 €
    2 750 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 60 m²
    • 2 chambres
    Catus (46)

    Maison Optica - 60 m² - 2 chambres - Catus Maison Optica de 60 m² située sur la commune de Catus. Elle se compose de 2 chambres. Maison très basse consommation, équipée d'un chauffage haute performance, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour un projet de construction moderne dans un environnement agréable, à proximité de Cahors. Prix de la maison :à partir de 165 000 € 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

  • 549 000 €
    2 745 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 200 m²
    • 5 chambres
    Catus (46)

    46150 Catus - propriété en pierre comprenant deux maisons indépendantes, environ 200 m² habitables, 5 chambres, avec piscine, dépendances et terrain d'environ 9 000 m². Située au coeur d'un hameau calme, dans un environnement rural préservé à 25 minutes de Cahors, cette ancienne ferme rénovée dans le respect de l'authenticité allie le charme de la pierre et le confort actuel. Commerces et services à moins de 5 km. La maison principale, d'environ 96 m² sur deux niveaux, permet une vie possible en plain-pied. En rez-de-chaussée : entrée par une grande terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², salon avec insert ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant. A l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, comprend une cuisine de 23 m² installée dans l'ancien four à pain et un vaste séjour de 45 m² avec meule d'origine et sol en pierre. A l'étage : deux chambres et salle de bain avec WC. Cette seconde habitation peut convenir pour gîte, maison d'amis ou location indépendante. Prestations : chauffage électrique (chauffage au sol et climatisation réversible) et bois, huisseries double vitrage, toiture refaite, bonne isolation, assainissement individuel (conforme en 2019). Piscine au sel 5 × 11 m avec liner récent. Dépendances en pierre : grangette et pigeonnier potentiellement aménageable. Terrain d'environ 9 000 m² comprenant jardin clos de murets en pierre sèche d'environ 4500 m² avec puits et citerne, ainsi que des parcelles boisées à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 600 euros DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 220 euros et 1 720 euros. Prix de vente : 549 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • 329 000 €
    1 537 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 214 m²
    • 6 chambres
    Catus (46)

    A proximité des commerces de Catus, à 15min de Cahors, cette belle demeure bourgeoise vous accueille sur 300m² comprenant une habitation, un appartement indépendant et des caves/garage. Charme de l'ancien et confort moderne vous permettront de poser rapidement vos valises sans travaux. Un bel escalier ancien dessert ces 4 niveaux. Le logement principal s'étend sur 3 niveaux: Niveau1- lumineux séjour, cuisine aménagée, wc, suite parentale avec salle d'eau / Niveau2- 2e salon, 3 chambres, salle de bains, wc / Niveau3- spacieux grenier aménageable. En rez-de-jardin, un logement indépendant vous permettra d'accueillir amis, famille ou hôtes saisonniers avec son séjour, ses 2 chambres et sa salle d'eau. Caves voûtées et garage. Ses atouts: DPE classe D, maison rénovée, parcelle de 1080m² avec jardin arboré, puit, mare, entièrement clôturé.

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  • 290 000 €
    2 266 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 128 m²
    • 3 chambres
    Catus (46)

    À vendre : belle maison à acheter à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété d'architecte de 128 m² (195 m² utiles) dispose de 5 pièces spacieuses, dont trois chambres confortables. Sur un terrain de 1608 m², l'espace extérieur est parfait pour les activités familiales et les réceptions. Profitez d'une piscine privée, d'un jardin paysager apaisant et d'une vue dominante. La terrasse offre un cadre idéal pour des repas en plein air. Inclus également, un garage et un sous-sol avec cave à vin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et d'une micro-station aux normes. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre est proposée à 305 000 €. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Catus. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Claude-karim Saadouni, conseiller indépendant Dr House Immo.

  • 290 000 €
    2 589 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 112 m²
    • 3 chambres
    Catus (46)

    Offrant une large vue sur la vallée, cette belle maison d'architecte de 1985 vous propose de beaux espaces de vie peu énergivores. Elle se compose de: un lumineux séjour (32m²), une grande cuisine (13m²), 3 chambres (+-12 et 13m²), 2 salles d'eau, caves, garage et une piscine dans un environnement clair et boisé. Techniques: assainissement par micro station récente, chauffage sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volets aluminium, électroménagers de qualité, isolation murs et toit. Venez admirez cette vue et cédez au charme de ses espaces.

  • Exclusivité3D
    795 000 €
    3 180 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 250 m²
    • 5 chambres
    Catus (46)

    À vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet ancien couvent remontant au XVème siècle, remanié aux XVII et XIXème siècles, est idéal pour un achat maison Catus. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la toiture a été refaite en 2020, l'électricité mise à jour en 2004, et le système de géothermie installé en 2012. Avec une surface habitable de près de 250 m², cette maison Catus à vendre se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains, le tout sur un terrain d'environ 2,3 hectares comprenant des dépendances et une piscine, le tout agrémenté d'un puits et d'un ruisseau. Située à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cahors, cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable. Grand potentiel avec la possibilité d'aménager 2 chambres d'hôtes. Les espaces de vie comprennent : une entrée de 20 m², un salon et une salle à manger de 64 m² avec cheminée et poêle, une cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre de 27 m² disposant d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 12 et 11 m² ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain de 33 m² ayant un accès extérieur. Ce bien également accompagné de plusieurs commodités : cave, buanderie, chauffage par géothermie, double vitrage, raccordement au tout à l'égout, et une deuxième maison à rénover de 40 m². Sur le terrain, une piscine de 6x12 m à liner à changer, trois garages et deux box à chevaux, ainsi qu'un carport pour trois véhicules. Le tout sur un joli terrain agrémenté de prairies et de vergers. Taxe foncière : 3200 euros. Prix : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2880 euros). Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

  • Exclusivité
    795 000 €
    3 180 €/m²

    Propriété

    • 7 pièces
    • 250 m²
    • 5 chambres
    Catus (46)

    A vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet ancien couvent datant du XVème siècle, avec des remaniements aux XVII et XIXème siècles, est une propriété à acheter Catus sans travaux à prévoir. Disposant d'une superficie habitable de près de 250m², cette propriété Catus à vendre comprend 7 pièces, 5 chambres, et 4 salles de bains/d'eau, le tout sur un terrain d'environ 2,3 hectares agrémenté d'une piscine, d'un puits et d'un ruisseau. Située à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cahors, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel et offre la possibilité d'exploiter 2 chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux de 64m², une cuisine avec accès terrasse, ainsi que plusieurs chambres confortables. À l'étage, 2 autres chambres et une salle de bain sont à disposition. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain donne également accès à l'extérieur. Le chauffage est assuré par géothermie, et la maison dispose de double vitrage. En plus de la maison principale, vous aurez aussi accès à une seconde maison à rénover, plusieurs garages, un carport pour 3 véhicules, et des box à chevaux. La propriété est dotée d'une piscine de 6x12m et d'un terrain convivial avec prairies et arbres fruitiers. Taxe foncière de 3200 euros. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL.

  • Prix au m² le plus bas
    595 000 €
    850 €/m²

    Propriété

    • 17 pièces
    • 700 m²
    • 8 chambres
    Catus (46)

    À vendre, grande maison bourgeoise du XIXème siècle située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes du centre de Catus, cette propriété offre près de 700 m² de surface habitable, comprenant 17 pièces, 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau, le tout sur un parc d'environ 4200 m² agrémenté d'une piscine. Profitez d'un environnement paisible à 20 minutes au nord-ouest de Cahors, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes. Les travaux sur l'électricité et la plomberie ont été réalisés en 2010. La maison se développe comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 50 m², un petit salon de 27 m² et une cuisine-salle à manger de 48 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains/d'eau, ainsi que 2 pièces à terminer. Le niveau inférieur comprend 5 chambres confortables et 4 salles de bains/d'eau. En sous-sol, un vaste espace de vie donnant sur le jardin, incluant un séjour de 62 m², une cuisine de 16 m², une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, des caves, et une buanderie. Le chauffage est central au fuel Chappée, avec un raccordement au tout à l’égout. Un grenier aménageable d’environ 220 m² et une piscine de 6,5x13,5 m (à remettre en état) complètent cette propriété. La taxe foncière s'élève à 3320 euros. Des travaux importants ont été réalisés, mais certaines pièces restent à terminer. Le prix pour cette propriété à acheter à Catus est de 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail.

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  • 263 200 €
    1 521 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 173 m²
    • 4 chambres
    Catus (46)

    Sur son terrain de 5000m², venez découvrir cette jolie propriété bien orientée à la sortie d'un charmant village bourian. Cette propriété présente une maison entièrement rénovée sur 2 niveaux, sans aucun travaux à prévoir, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains et 3 wc, deux garages dont l'un présentant un étage, idéal pour un artisan. Une piscine récente avec pompe à chaleur reliée à une installation photovoltaïque pour profiter sans se ruiner. Mode de chauffage mixte: central au fioul récent+ poêles à granules et à bois. Ballon d'eau 300L. Confort et jolie vue au rendez-vous !

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    493 500 €
    2 570 €/m²

    Propriété

    • 15 pièces
    • 192 m²
    • 8 chambres
    Catus (46)

    Situé au Nord Ouest de Cahors, au coeur des sites touristiques du Lot, dans un hameau rural, et à environ 5 kms du village de Catus offrant toutes commodités, cet ancien corps de ferme de caractère comprend une maison principale, 2 gîtes, une grande piscine et des dépendances. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine avec salle à manger et son arche en pierre ainsi que son accès sur le jardin. Au premier étage, une salle de séjour avec cheminée et poêle à bois, l'accès sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau/WC. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras, se compose de 2 pièces aménageables, avec une bonne hauteur de poutres. Réservoir d'eau de pluie sous la terrasse; terrasse avec marches menant dans le jardin privatif. De plus, vous trouverez une pièce attenante à la maison principale et seulement accessible de l'extérieur (niveau rez-de-jardin) avec WC, douche et espace de rangement pour la piscine. La 1ère grange aménagée se compose de 2 appartements/gîtes: Gite 1 - avec 4 chambres, 2 salles de bain, salle de séjour, cuisine/salle à manger et WC. Gite 2 - avec 3 chambres, salle de bain, salle de séjour.La 2ème grange, en partie aménagée, fais office de salle de jeux/yoga avec WC. Possibilité d'aménager le reste de cette grange en hébergement supplémentaire. Sur un terrain d'environ 9070m², vous trouverez une magnifique piscine sécurisée de 15m x 6m, pour profiter pleinement de ce bel espace.

  • 315 000 €
    1 425 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 221 m²
    • 4 chambres
    Catus (46)

    Dans un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre à 5 minutes des premiers commerces et à 25min de Cahors. Entourée de 6ha de prairies et bois, cette maison traditionnelle quercynoise avec pigeonnier propose une spacieuse pièce de vie de +-55m² et une spacieuse cuisine de +-40m². Avec ces 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses dépendances et sa piscine, venez y créer un lieu convivial et familial. Sur une base saine et habitable, quelques rénovations seront à prévoir: double vitrage, installation de chauffage, assainissement, rafraichissement à votre goût. Plus d'informations ? contactez-nous !

  • 315 000 €
    1 853 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 170 m²
    • 5 chambres
    Catus (46)

    Située au calme au bout d'un chemin, cette maison à acheter à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 9 hectares offrant une vue imprenable. Elle se compose d'une maison d'habitation avec un appartement indépendant en rez-de-jardin, d'une grange en pierre et de plusieurs bâtiments agricoles. La maison, habitable mais à rafraîchir, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'appartement indépendant d'environ 56 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, avec en outre une buanderie, une chaufferie et deux caves. La propriété comprend également une grange en pierre d'environ 90 m², un hangar agricole d'environ 160 m² et un atelier de 48 m². Avec ses 9 hectares de terrain, dont environ 5 hectares de prairies et 4 hectares de bois, c'est une belle opportunité pour un achat maison Catus.

  • 520 000 €
    1 253 €/m²

    Maison

    • 17 pièces
    • 415 m²
    • 9 chambres
    Catus (46)

    EXCLUSIVITÉ - Située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Catus à vendre offre un cadre de vie privilégié. Nichée au sein d'un magnifique parc paysager avec piscine, cette propriété de caractère comprend une spacieuse demeure charmante, autrefois un moulin à eau, ainsi qu'une seconde habitation récemment restaurée. Une grange en pierre avec pigeonnier complète l'ensemble de l'habitat.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 11 m², d'un séjour de 31 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 36 m² avec cheminée, et d'une cuisine de 17,5 m² qui ouvre sur une pièce de rangement de 27 m² (ancienne machinerie du moulin). Vous trouverez également une chaufferie indépendante de 29 m² et une cave à vins de 38 m². A l'étage, un couloir de 16 m² distribue 6 chambres de 9,4 m², 10,5 m², deux chambres de 12,5 m², ainsi qu'une de 15 m² et une de 17,4 m², certaines équipées de points d'eau et de placards. Un bureau de 33 m², une salle d'eau avec WC de 8 m² et un salon de 20 m² communiquant avec une chambre en suite de 31 m² et sa salle de bains avec WC sont également présents. Au second étage, vous trouverez trois autres chambres de 13 m², 12 m² et une petite chambre, ainsi qu'un salon bibliothèque de 30 m², une salle de jeux de 25 m² et un grenier de 50 m².Le chauffage est assuré par fuel et bois (cheminée et poêle) avec double vitrage et tout à l'égout. La dépendance aménagée de 75 m² comprend un séjour cuisine au rez-de-chaussée, une salle d'eau buanderie avec WC, et deux chambres à l'étage, ainsi qu'un WC avec point d'eau.La grange attenante à la maison dispose d'une surface de 103 m² au sol sur deux niveaux, accompagnée d'un hangar ouvert de 28 m².Profitez de la piscine de 11 x 5 m au chlore avec plages et d'un local technique pour la piscine de 15 m².Pour un achat maison Catus, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

  • 165 000 €
    2 037 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 81 m²
    • 3 chambres
    Catus (46)

    À Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison Catus à vendre, située au cœur du village et à proximité de tous commerces. Cette maison de bourg sur trois niveaux comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.45 %. Le prix hors honoraires s'élève à 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Le marché des maisons à Catus

Catus, charmant village du Lot en Occitanie, offre un cadre de vie paisible et agréable. La demande pour les maisons y est constante, attirant ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. Le village dispose de quelques commerces de proximité qui contribuent à son dynamisme et à son attractivité, permettant aux habitants de trouver l'essentiel au quotidien.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Catus ?

À Catus, on compte 514 maisons sur un total de 605 logements, ce qui représente une part importante du parc immobilier local. La grande majorité des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, avec un taux de 72,75%, tandis que 23,6% sont occupées par des locataires. Le type de maisons que l'on peut trouver à l'achat à Catus est varié, allant de maisons de caractère typiques de la région à des constructions plus récentes, souvent dotées de terrains et d'espaces extérieurs recherchés.

Quel est le prix des maisons en vente à Catus ?

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Catus s'élevait à 1572,91 € en 2026, après avoir été de 1716,23 € en 2025. En comparaison, le prix en 2021 était de 1564,74 €. Le marché est plutôt dynamique avec une moyenne de 5 maisons vendues par mois. Le délai moyen de vente d'une maison s'établit à 25 jours, témoignant d'un marché réactif.