Achat Maison à Montredon (46) : 501 annonces

iad France - Benjamin Bousquet vous propose à la vente cette maison à Montredon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1960, cette maison d'environ 230 m² habitables se distingue par la générosité de ses volumes. En bon état général, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet résidentiel ambitieux. La cuisine spacieuse, d'environ 27 m², constitue un véritable espace de vie au quotidien, et communique naturellement avec un séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour recevoir. L'espace nuit est bien réparti, avec deux chambres au rez-de-chaussée, trois à l'étage et deux chambres supplémentaires au sous-sol. Cela offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir la famille, recevoir des invités ou aménager des espaces indépendants. Trois salles d'eau complètent le tout pour un confort optimal. En complément, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage. La maison est implantée sur une parcelle de 750 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir, en harmonie avec la surface bâtie. Cette maison à Montredon se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel, faisant d'elle un bien idéal pour des acquéreurs en quête d'espace et de confort durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

Coup de cœur du secteur

233 200 €

925 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 252 m²
• 7 chambres
• 

Montredon (46)

À 20 minutes à l'est de FIGEAC, découvrez cette maison à acheter à MONTREDON, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre offre une maison d'habitation comprenant 6 chambres, un spacieux espace de vie et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement de type 2. Une dépendance de 180 m² est établie sur un terrain de 1 hectare. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans un cadre bucolique préservé, cette magnifique demeure offre un potentiel rare avec ses 6 chambres, sa grange attenante et son sous-sol aménagé. Un espace de vie spacieux et chaleureux. La vaste grange attenante pourra être source de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À MONTREDON, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, Sixième Avenue FIGEAC vous propose en exclusivité cette belle maison de type 7 à vendre, idéale pour un achat maison MONTREDON sans travaux. Située dans un agréable hameau, cette propriété vous garantit le calme de la campagne. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un atelier, une réserve, une buanderie, une cuisine d'été et une pièce de plus de 30m2 à aménager selon vos envies. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux de plus de 45m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon, et deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi que des wc séparés. Le dernier niveau offre des combles aménageables. En plus des 119m2 habitables, vous profiterez de 127m2 de surfaces annexes, y compris un garage, divers locaux de stockage, un local technique et une piscine, le tout sur un terrain de 1900m2 sans vis-à-vis. À visiter sans tarder!

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Opportunité Unique - Maison Traditionnelle Rénovée - Vaste Terrain Arboré - Piscine - DPE ASituée dans le charmant village de Montredon, cette maison à vendre offre 181 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 967 m², alliant modernité et authenticité. Vous y trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine Mobalpa équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, un bureau, une buanderie, 3 chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Chaque espace est agencé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.Les extérieurs ne manquent pas d'attrait avec une cuisine d'été, un cellier extérieur et une piscine de 9x4 mètres avec dôme au chlore (liner neuf prévu pour février 2025) et une plage en plancher hourdis. Un garage récent de 30 m² et une citerne de 30 m² viennent compléter ces aménagements extérieurs.L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, avec un DPE en A, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qui facilitent un quotidien agréable.L'exposition sud-ouest de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ne manquez pas cette occasion rare pour un achat de maison à Montredon, une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Opportunité ! Enclos entièrement rénové qui propose: maison + gîte indépendant (+ grange & piscine) sur une variante du chemin de St jacques de Compostelle. Située au centre d'un beau village lotois, au calme, cette propriété en pierres a été intégralement rénovée. Elle se compose: - d'une maison principale de 130 m² env. sur 3 niveaux avec au niveau à vivre un séjour de 40 m² (avec cantou et evier de pierres), prolongé par une cusine équipée ('piano' Rosières Bocuse). En rez de jardin et à l'étage (sous rampants), 2 vastes chambres en suite (une avec salle d'eau , l'autre avec salle de bains). - d'un gîte indépendant de 90m² env répartis sur 3 niveaux: 3 chambres, une cuisine , un séjour salon. La configuration du gîte d'une capacité de 6-8 personnes, permet la location en gites ou en chambres d'hôtes. Dans l'enclos une magnifique grange fourragère de 2 niveaux (140 m²/niveau) offre un magnifique potentiel (atelier ou garages en RDC et au dessus un plateau de 140 m² avec grande hauteur). Elle protège la piscine (11x5 m). Cet ensemble offre de multiples possibilités: maison familiale et/ou location saisonnière, activité loisirs. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les qualificatifs de ce bien: authenticité, charme, sérénité, sécurité. Sur la variante du St Jacques de Compostelle Figeac-Rocamadour Situé à équidistance entre Figeac et Gramat précisèment 20 Km Nord-Ouest de Figeac sous-préfecture du Lot.. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr].

À Lissac et Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, Sixième Avenue Figeac vous propose un ensemble de deux maisons récentes, idéal pour un achat maison Lissac et Mouret. Situées à seulement 5 minutes de Figeac et proches de toutes commodités, la première maison, construite en 2011, offre 120 m2 avec une pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant de 24 m2 et une terrasse couverte de 37 m2 complètent ce bien. La seconde maison, édifiée en 2019, propose 52 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout est situé sur un terrain verdoyant de 1900 m2. Pour toute demande de visite ou d'informations sur cette vente maison Lissac et Mouret, n'hésitez pas à contacter Damien Sounillac au 0630451164. Sixième Avenue (groupe M6)

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette jolie maison de type 5, d'environ 110 m² habitables, située à seulement 20 km de Figeac. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres vous attendent. De plus, une partie indépendante aménageable sur deux niveaux offre un potentiel d'environ 30 m² supplémentaires. Cette maison à vendre à Figeac est habitable immédiatement et dispose d'un garage indépendant, ainsi que d'un terrain clôt et arboré de 745 m². (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques kilomètres de Figeac, dans la vallée du Célé, découvrez cette maison Figeac à vendre qui saura devenir votre maison de vacances idéale. Située au calme sur les hauteurs, cette propriété en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une baie vitrée, ainsi que d'une chambre avec douche et d'un espace de rangement avec WC. À l'étage, un palier lumineux dessert deux charmantes chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, donnant sur un jardin clos d'environ 800 m². Une petite construction en dur sert d'atelier ou de remise. De l'autre côté de la maison, une parcelle en pente, essentiellement boisée, offre une belle vue sur les alentours. Cette maison à acheter à Figeac est actuellement louée en saisonnier et peut également représenter une opportunité de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À quelques minutes du centre de Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 2012, s'étend sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôturé. Un portail électrique donne accès à un espace extérieur bien aménagé, comprenant un jardin et une piscine, le tout dans un cadre exposé plein sud.La maison propose 92 m² habitables. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², intégrant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, conçu pour faciliter la circulation au quotidien.Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble. Un cellier/buanderie est également présent, offrant un espace de rangement. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel.Côté équipements, cette maison à acheter à Capdenac-Gare dispose de chauffage au sol, de la fibre optique ainsi qu'un système de domotique complet, permettant de centraliser et contrôler les installations de la maison.Le terrain, entièrement clos, propose un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes de circulation.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons contemporaines à vendre à LISSAC ET MOURET, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Situées dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des écoles, ces maisons de plain-pied comprennent quatre chambres lumineuses et de vastes espaces de vie. Chacune dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de prestations de qualité. Idéales pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, ces maisons à acheter à LISSAC ET MOURET méritent une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 031 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Montredon (46)

EN EXCLUSIVITÉ OPTIMHOMEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2022, cette villa contemporaine de plain-pied offre une surface de 160 m2, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 km de Figeac. Vous disposerez de transports en commun à proximité pour accéder aux commerces, collèges et centre hospitalier.Implantée sur une parcelle de 4800 m2, cette villa se compose d'une entrée avec un grand placard menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, également ouverte sur la terrasse, ainsi que trois autres chambres généreusement dimensionnées, toutes équipées de placards intégrés. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente de grands carreaux au sol de 100x100. Profitez d'une terrasse de 160 m2 idéale pour vos repas en famille, accompagnée d'une piscine de 10x5 au chlore, le tout orienté Nord/Est pour profiter du soleil durant l'été, sans vis-à-vis.Les menuiseries en PVC et Alu avec double vitrage incluent des volets électriques et des baies vitrées à galandage pour une ouverture maximale. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. La fibre optique est déjà installée.La taxe foncière est de 1000 Euros. Ce bien coup de cœur, idéal pour un achat maison Figeac, est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 580537).

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

À vendre à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1970 située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible avec une vue imprenable. Avec une superficie de 110 m² répartie sur deux niveaux, cette maison sera idéale pour un projet d'achat maison Decazeville. Au premier étage, vous trouverez une entrée de plain-pied, un séjour lumineux de 19 m² avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, un cellier, et une première chambre pratique à ce niveau. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une terrasse agréable pour vos repas. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Un carport attenant permet de stationner une voiture et une moto. Des rangements sont disponibles grâce à une cave et un grand atelier indépendant. Le terrain arboré fait 560 m² et offre une ambiance calme avec une belle vue. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bien entretenue vous permettra de poser vos valises rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Decazeville, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 592297). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 minutes de Figeac, découvrez cette magnifique propriété avec sa grande villa entièrement amménagée de plain pied, ses dépendances et sa piscine. L'ensemble sur un magnifique parc arboré sur plus de 7000 m2 avec piscine, potager et serre, verger (nombreux fruitiers et chênes truffiers.) et étang poissonneux (plus de 1000 m2) Les prestations et équipement de cette villa sont optimales, avec: chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, accès handicapés, aspiration centralisée, volets roulants éléctrique programmables, terrain entièrement clos et sécurisé avec puits foré sur plus de 35 m de profondeur déclaré qui alimente jardin mais également les parties sanitaires de la maison. Présences qu'un garage atelier pouvant acceuillir un camping car (de plus de 7m) d'un serre de jardin de 19 m2. Le maximum de confort et de luxe pour une vie paisible. N'hésitez pas à prendre notre contact afin de vous nous présentions plus en détails ce bien d'exception proche de toutes les commodités. Nous sommes à seulement 6 Km de Figeac. Points forts : grande villa de 4 chambres de plain pied, lumineuse avec vue dégagée, sur terrain clos de plus de 7000 m² avec piscine, potager (forage), piscine, étang et garages (dont un pour camping-car). PAC / DPE 'C' ...

À la recherche d'un achat maison LEYNHAC ? Découvrez cette ferme à vendre dans le Cantal, en Auvergne. Ce bien comprend plusieurs granges et un hangar, ainsi qu'une maison à rénover dont le gros œuvre est en bon état. Les sols de qualité et la présence de points d'eau sur chaque parcelle constituent des atouts majeurs. Situé dans un secteur paisible, ce bien offre un très beau potentiel pour divers projets agricoles ou autres. L'ensemble s'étend sur plus de 20 hectares. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.32 %. Prix hors honoraires : 356061 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

306 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 98 m²
• Terrain 713 m²

À 9km de Montredon (46)

À vendre : grange située à 10 minutes de Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison CAPDENAC GARE à vendre se compose de deux parties dont un côté s'étend sur deux niveaux. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 713 m². C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison CAPDENAC GARE.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Découvrez cette maison à vendre située dans le pittoresque village d'Aubin, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville à rénover représente une belle opportunité d'achat maison Aubin, vous permettant de créer un foyer chaleureux et personnalisé. Avec 82 m² habitables, cette propriété vous invite à développer un espace de vie confortable adapté à vos besoins. Édifiée en 1926, cette maison en pierre vous propose 4 pièces, dont trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. L'agencement comprend également une salle de bain et des toilettes, rendant l'espace fonctionnel. La cuisine, équipée de manière simple, offre un excellent potentiel de rénovation pour devenir le véritable cœur de votre maison. Le chauffage au gaz et une grande cheminée à foyer ouvert assurent un confort thermique optimal, tandis qu’une cave ajoute à ce bien, vous permettant de disposer d'un espace de rangement ou de créer une nouvelle pièce selon vos projets. Par ailleurs, une place de parking privative facilite votre quotidien dans ce cadre tranquille. Notez qu'un changement des menuiseries (simple vitrage) est à prévoir. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir vos idées et savoir-faire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre, et pour y bâtir un véritable cocon familial. Prix hors honoraires d'agence : 84 000 €. Prix honoraires inclus : 89 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierres de 60 m2, située au cœur de Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour un achat maison Capdenac-Gare, cette propriété repose sur un terrain de 400 m2 et est en bon état général. À l'étage, vous profiterez de deux pièces spacieuses et lumineuses. La chambre principale de 15 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable, accompagnée d'une salle de bain de 7 m2 équipée d'une baignoire, de doubles vasques et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée est dotée de tous les équipements nécessaires, incluant un lave-vaisselle et une cuisinière à bois. Les menuiseries en bois et PVC simple vitrage et les parquets au sol ajoutent au charme de cette maison. La toiture est en excellent état, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. De plus, cette maison à acheter à Capdenac-Gare offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec un garage de 29 m2 et un grenier de 11 m2. À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 588043).

À vendre, une magnifique maison en pierre à rénover située à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison Figeac à vendre s'étend sur un terrain d'environ 1500 m² et est perchée sur une hauteur, offrant une vue imprenable. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un spacieux séjour/salle à manger de 33 m², un bureau, ainsi qu'une grande cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine. Les combles sont entièrement aménageables, et une cave totale est également disponible. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Figeac. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme à vendre à St Parthem, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce village pittoresque se trouve à l'entrée des gorges du Lot et offre un environnement calme. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et dispose de beaux espaces de vie. Une dépendance à rénover est également présente, offrant un potentiel intéressant. Idéale en tant que résidence secondaire ou principale, cette maison à acheter à St Parthem vous séduira par son cadre naturel et authentique. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre conseiller LMD Immobilier vous propose cette grande maison en pierre de 144 m2 habitable, construite en 1967, située sur les hauteurs de la commune d'Aubin, proche de Decazeville (Saint Michel). Cette maison à vendre bénéficie d'une très belle exposition et d'une vue imprenable. Composition de la maison : À l'étage : cuisine de 13 m2, séjour double de 32 m2 avec insert, chambre de 10 m2, chambre de 13 m2, chambre de 10 m2, salle de bain de 4 m2 et terrasse. Au rez-de-chaussée : cuisine de 11 m2, chambre de 11 m2, salon de 10 m2, garage de 38 m2, chaufferie et atelier de 32 m2, entrée de 12 m2. La maison est équipée de chauffage au fioul, de fenêtres à double vitrage pour la partie vie et de volets roulants électriques. L'électricité nécessite une mise aux normes. Proche de tous commerces, le terrain et le jardin en palier vous offrent un espace idéal pour le jardinage ou d'autres activités. La toiture est en très bon état. Ne manquez pas cette occasion. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096. Prix hors honoraires d'agence : 112 000 €. Prix honoraires inclus : 118 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison CAPDENAC GARE ? Découvrez cet ensemble immobilier situé sur les hauteurs de Capdenac, offrant une vue dominante imprenable. Cette maison de Maître de 275 m2 habitables répartis sur 3 niveaux comprend 7 chambres aux beaux volumes, dont certaines disposent d'un point d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 2,5 hectares. Ce bien comprend également un corps de ferme divisé en 2 logements actuellement loués. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 475 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CAPDENAC GARE dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à SAINTE COLOMBE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant hameau à seulement 15 minutes au nord de Figeac, cette propriété authentique dévoile un fort potentiel. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie agréable avec une souillarde, un cantou avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une pièce équipée d'un WC et d'un lavabo, avec la possibilité d'y ajouter une douche. Le sous-sol comprend une salle d'eau, un WC, une chambre et une buanderie, tandis que les combles sont en partie aménageables. Un atelier en bois de 20 m2 a été récemment construit sur le jardin de 350 m2. En 2022, la couverture a été refaite et la charpente a été révisée, avec une isolation en laine de bois. Des travaux sont à prévoir, incluant la fosse septique, le chauffage, l'électricité, les huisseries et la salle d'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

930 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

À 9km de Montredon (46)

Située dans la charmante commune de Sonnac (12700), cette propriété de caractère offre une vue dominantes sur les vallées, un environnement paisible au cœur de la nature. À proximité des commodités locales, Sonnac bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en campagne. Cette maison de 115 m², nichée sur un terrain de 3986 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le corps de ferme comprend également une grange et un appentis, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cependant, il est à noter que la maison présente des fissures importantes nécessitant des travaux de consolidation, dont les études et les chiffrages sont disponibles. Les arbres fruitiers présents sur le terrain ajoutent une touche de charme à cet ensemble, promettant un cadre bucolique pour les amateurs de nature et de tranquillité.La grange pourra être convertible en habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208

iad France - Hervé Veillard vous propose à la vente cette ensemble de 2 maisons situé à Lunan, dans le département du Lot et la région de Midi-Pyrénées, idéal pour un projet d'achat maison Lunan. Le bien comprend un garage fermé et un appentis, le tout sur environ 4500m² de terrain. La première maison, construite en 2013, est habitable sans travaux et offre environ 90m². Vous y trouverez une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur environ 40m², ainsi qu'un bureau, un cellier et un WC. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle de bain et un WC. La deuxième maison, de type Quercynoise datant de 1981, nécessite une rénovation. Elle propose environ 120m² habitables sur 2 niveaux, en plus d'un sous-sol d'environ 120m². On y découvre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie. L'ensemble est complété par un garage fermé de 21m² et un appentis de 43m². Ce bien est parfait pour vivre en communauté, en famille, ou pour un projet de gîtes ou locatif. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

3 personnes déjà intéressées

108 000 €

614 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Montredon (46)

iad France - Fabrice Robert vous propose cette maison à vendre à Decazeville, Aveyron, d'une surface habitable de 176 m². Située sur un terrain spacieux de 1575 m², cette propriété construite dans les années 1900 représente une belle opportunité pour réaliser votre achat maison Decazeville. **Description des pièces :**- Chambres : 4 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille.- Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau.- Cuisine : Cuisine équipée avec cellier.- Espaces de vie : Salon et salle à manger pour des moments conviviaux.- Buanderie : Espace dédié pour votre linge.- WC séparé pour plus d'intimité.- Terrasse pour profiter des espaces extérieurs.**Avantages :**- Localisation : Située dans un environnement calme.- Potentiel : 3 étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Exposition plein sud pour une luminosité optimale.- Terrain spacieux avec de nombreuses options pour l'aménagement extérieur.- Travaux à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts.Prestations :- Assainissement tout à l'égout.- Système de chauffage : gaz de ville (chaudière installée en 2014).- Huisseries bois double vitrage.- Volets roulants électriques.- Puits sur la parcelle.Taxe foncière : 1245 €.Bon à savoir :- Rodez et son aéroport à 40 minutes.- À 25 minutes de la vallée du Lot et de ses beaux villages comme Conques en Rouergue et Figeac.Cette maison à acheter à Decazeville est un projet familial qui n'attend que sa rénovation pour devenir votre havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite.