Achat Maison à Sonac (46) : 386 annonces

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lacapelle-Marival, située dans le Lot (46120) au cœur du village. Proche des commerces, écoles et services médicaux, cette maison est idéale pour un achat à Lacapelle-Marival. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir et rangement, ainsi que d'un ballon d’eau chaude électrique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine et un séjour. Le deuxième étage accueille deux chambres avec penderies et placards, une salle d'eau, une baignoire et des WC. La charpente est en bon état et les combles sont isolés. Un assainissement collectif est en place, mais quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement seront nécessaires. Ce bien est proposé par Jacques Capel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email j.capel@drhouse.immo.

iad France - Aurélie Delage vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE LAVERGNE (46-Lot) Située dans un environnement privilégié, au bout d’une impasse, cette ancienne ferme d’élevage typique du Lot vous séduira par son charme, son authenticité, et la qualité de ses bâtis en pierre de type quercynoise, emblématique de l’architecture traditionnelle du patrimoine lotois. Sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de chemins de promenade, elle offre calme et nature, sans être isolée. ⸻ Lavergne est un petit village authentique niché dans le Causse du Quercy, au cOEur du Parc naturel régional. Entouré de paysages calcaires, de murets de pierre sèche et de chemins boisés, c’est un lieu paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. L’esprit du Sud-Ouest et du Quercy y est intact. ⸻ - La Maison principale (en pierre – env. 140 m²) Élevée sur cave, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : •Une buanderie •Un cellier •Une cave •Une douche avec WC (pratique pour retour de jardin ou travaux) Premier étage : •Une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² •Une cuisine •Une souillarde ancienne, préservée, ajoutant du cachet à l’ensemble Deuxième étage : •2 chambres •Un grand palier avec mezzanine, pouvant facilement créer une 3ème chambre •Une salle de bains •Un WC séparé Chauffage principal par pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) + cheminée. -La Grange – état exceptionnel : Ancienne grange agricole sur deux niveaux : •117 m² environ de plancher en rez-de-jardin •117 m² supplémentaires environ au rez-de-chaussée (accessible depuis le jardin) Structure saine et volumes remarquables : parfaite pour atelier, garage, espace de création, gîte, loft ou logement supplémentaire. +Présence d’une citerne. ⸻ Le terrain : •Environ 7 000 m² de terrain arboré, entretenu, en grande partie plat •Environnement préservé et verdoyant •Accès direct à des chemins de promenade •Sans vis-à-vis, ni nuisance, mais non isolé ⸻ Informations techniques : •Pompe à chaleur (chauffage/clim réversible) •Cheminée fonctionnelle •Fosse septique en place ⸻ Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux et évolutif selon vos envies.Édifiée sur un sous-sol total en partie aménagé, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :Un garage, deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace buanderie.À l'étage principal :Un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, un second salon pouvant aisément faire office de grande chambre, une salle d'eau, un WC et une chambre.Au dernier niveau :Quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un espace grenier.Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une vue sur le château de Montal, apportant charme et caractère à ce bien.Le gros œuvre est en bon état. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'y apporter le confort contemporain.Une belle opportunité pour mes clients à la recherche d'espace, de caractère et d'un bien à personnaliser selon leurs projets.N'hésitez pas à nous contacter : Cécile 07 45 07 53 37 et Cindy 06 23 33 09 33Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

iad France - Gil PENICAUD vous propose: Authenticité et charme caractérisent cette magnifique maison de type quercynois, un véritable havre de paix niché à 5 kms de Figeac. Issue de granges quercynoise, cette propriété offre une surface totale de 298m² sur un terrain de 1827m², idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et authentique ou une famille avec profession libérale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison de caractère. Les 6 pièces principales sont agencées avec goût, offrant 4 chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité, 3 salles d'eau, et 3 WC pour plus de praticité. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine fonctionnelle. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une exposition plein ouest vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées, au bord de la piscine. Le terrain arboré offre un cadre naturel apaisant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique, assurant une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel combinant plancher chauffant, chauffage mural, poêle à bois et poêle à granulés garantit une chaleur réconfortante en toute saison. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que le FGEAC à 5km, Rocamadour à 41km, Toulouse à 167km et Paris à 580km, vous offrant un cadre de vie alliant calme et accessibilité. Cette maison de village, en excellent état, est une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre située à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des écoles. Son emplacement idéal est renforcé par la présence d'une navette gratuite dont l'arrêt est juste en face. Le bien dispose d'un sous-sol aménagé en appartement indépendant avec une entrée privative, parfait pour une location, une activité professionnelle ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un grand garage et un espace pouvant être utilisé comme buanderie. À l'étage, cette maison séduisante se caractérise par sa luminosité exceptionnelle. Elle comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son exposition plein sud et sa configuration traversante assurent un confort de vie optimal tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une terrasse ombragée sous les vignes, idéale pour se détendre, ainsi que d'un jardin aménageable pour un potager ou des loisirs verts. Avec une isolation renforcée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et chaleureuse. Il s'agit d'un bien rare à découvrir sans tarder dans le cadre d’un achat maison Figeac.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située à proximité du centre-ville, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 127 m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et un salon avec entrée privative, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage accompagne cet espace. À l'étage, la partie principale se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, agrémenté de deux balcons. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 573 m² avec piscine. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement avec un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Figeac, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à LUNAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Actuellement exploitée comme gîte pour les marcheurs, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierre et d'authenticité. Avec une superficie totale de 218m2, elle se compose d'une partie habitation principale de 140m2 incluant une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une grande pièce sous combles de 38m2 à aménager, ainsi qu'une troisième chambre. La partie gîte, s'étendant sur 80m2, comprend une cuisine/salle à manger avec accès à deux terrasses orientées sud et ouest, deux chambres dotées chacune de salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'un espace conçu pour accueillir les marcheurs, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jacuzzi, le tout sur un terrain de 2205m2 idéalement situé à LUNAN, à proximité du chemin de Compostelle (GR 65) dans un hameau calme et verdoyant. Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

Découvrez cette maison à acheter à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa aux lignes contemporaines redéfinit le confort moderne avec ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 30m², idéale pour vos réceptions, et est prolongé par un espace SPA privé. L'espace nuit comprend trois chambres, y compris une suite parentale élégante avec dressing. Cette maison intelligente utilise une domotique complète et une pompe à chaleur haute performance, alliant confort thermique et efficacité énergétique. Un garage sécurisé complète ce bien d'exception, à deux pas des commodités. Profitez du luxe du neuf sans compromis dans cette vente maison Figeac.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

À vendre, maison à ST BRESSOU, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Figeac, dans un cadre de vie agréable. Cette maison traditionnelle dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une véranda, 4 chambres équipées de wc et point d'eau, ainsi que 2 salles d'eau. Un garage avec atelier complète ce bien, le tout sur un terrain attenant. DPE en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6.5%. Prix hors honoraires : 223500 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sonac (46)

Maison neuve de 115m2 à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offrant une superbe vue dégagée et une exposition plein sud. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et fonctionnalité. Cette maison moderne dispose d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Vous apprécierez également un carport avec accès direct à la buanderie. Sur un joli terrain de 1600m2, elle propose un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, cette maison combine tranquillité et accessibilité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à FIGEAC.

À vendre maison BIO dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère en pierre, datant de 1880, a été entièrement rénovée et se trouve dans un environnement paisible. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de 2 chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un garage, d'une dépendance et d'une terrasse. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à BIO, vous trouverez charme, confort et authenticité. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 285000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Remi Pradayrol vous propose: **Maison Traditionnelle Hors d'eau et hors d'air sur vaste terrain proche Figeac** Nichée à proximité de Figeac, cette maison traditionnelle de 163m2, construite en 2006, offre un potentiel incroyable pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Idéalement située sur un terrain de 4149m2, elle vous invite à créer le cocon familial de vos rêves. La maison se compose actuellement de 2 plateaux à aménager 2 belles terrasses avec belle vue et un sous sols. Cela représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos projets les plus fous. L'orientation Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ombragée ou d'un potager bio, ce terrain saura combler toutes vos envies. Située dans un secteur prisé. , cette maison offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez tout en étant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Opportunité rare d'achat maison à Livernon, Lot (46), Midi-Pyrénées, idéale pour les professions libérales ou une activité commerciale. Située en plein cœur de Livernon, ce bien d’environ 120 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour l'implantation de bureaux, d'un cabinet libéral, ou même d'une partie habitation. Au rez-de-chaussée, un vaste espace modulable à aménager selon vos envies : accueil clientèle, bureaux ou espace de vente, avec une excellente visibilité. Le premier étage comprend une cuisine, buanderie, WC, et deux pièces d’environ 16 m², parfaites pour des bureaux ou salles de réunion. Une grande pièce de 20,5 m² avec salle d’eau et entrée indépendante sur rue est idéale pour un professionnel souhaitant un espace autonome. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace peut servir de logement ou être transformé en bureaux supplémentaires selon vos besoins. Les atouts de cette maison à vendre à Livernon incluent : double vitrage, chauffage urbain, beaux volumes et une circulation fluide. La possibilité de diviser les espaces ainsi que l'entrée indépendante facilitent la dissociation entre activité professionnelle et habitation. Des travaux sont à prévoir, offrant une liberté d’aménagement et un excellent potentiel de valorisation. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel, un investisseur ou un projet mixte habitation/activité. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à Saisir : ensemble d'un atelier , d'une Grangette et d'un maison à rénover sur une parcelle de 2213 m2. IDEAL ARTISANS , STOCKAGE , OU PROJET MAISON. Atelier : 90 m2 Grangette : 2 x 35 m2 Garage : 33 m2 Maison à rénover : 106 m2 La propriété se compose de différents espaces à réinventer selon vos besoins et vos envies. Les nombreuses pièces disponibles offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. De plus, l'atelier et la grange offrent des possibilités d'extension ou de transformation selon vos projets futurs. Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette propriété est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau de VIAZAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, vous charmera par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse ornée d'une belle cheminée. Le premier étage dispose de deux chambres revêtues de parquets authentiques, et au second étage, une grande chambre lumineuse vous attend pour des moments de détente. Le jardin bucolique attenant à la maison constitue le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un nouveau DPE est en cours suite aux travaux d'isolation récents. Pour tout projet d'achat maison à VIAZAC, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Céré, située à proximité du centre-ville. Entièrement rénovée, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'un bureau et de 2 toilettes. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec un atelier, d'un garage et d'un terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Saint-Céré, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 196630 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Prix au m² le plus bas

132 000 €

367 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 360 m²
• Terrain 10000 m²

À 6km de Sonac (46)

Découvrez cette maison à vendre à RUEYRES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec un terrain de plus d'un hectare (10 000 m²) et une vue dégagée. Située en campagne non isolée, à moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival, elle bénéficie d'un accès rapide aux villes de Gramat, Figeac et Saint-Céré (moins de 25 minutes). Ce bien comprend une grange en pierre authentique d'une superficie de 360 m² sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond permettant la création de trois niveaux. Le gros œuvre est sain, avec des murs, une charpente et une toiture en parfait état. Un raccordement à l'eau et à l'assainissement est à prévoir, pour un coût d'environ 14 000 €. Cette maison est idéale comme résidence principale de grand standing ou pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Le prix de vente est fixé à 132 000 €. Pour un achat maison RUEYRES, c'est une opportunité à ne pas manquer.

A quelques minutes de Gramat, superbe maison en pierres de pays de 203 m² habitables avec 6 chambres, 1 bureau, une piscine (12 x 6 m) et un double garage. L'ensemble sur une parcelle cloturée de 8107 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 480000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Céré, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville, cette maison sur sous-sol complet comprend une agréable pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres avec placards, ainsi qu'un bureau. Le chauffage, à la fois électrique et au bois, assure votre confort. Bien que l'assainissement soit individuel, il est prévu que la maison soit raccordée au tout à l'égout. Les honoraires de 4.57 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Lydie HOCEDE, est inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre à RIGNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, elle comprend un séjour avec souillarde, le tout sur un terrain entièrement clos. Vous trouverez également deux dépendances et un four à pain. C'est une belle opportunité pour un achat maison RIGNAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'Agence PROVIMO vous propose à la vente une ancienne forge accompagnée de sa maisonnette quercinoise, rénovées et destinées à un usage d'habitation, d'une surface d'environ 110 m2. Cette maison à acheter à Livernon est idéalement située au cœur du village, à seulement quinze minutes de Figeac, ce qui permet de profiter d'un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. La partie forge offre un vaste espace de vie avec cheminée de près de 60 m2, ainsi que deux coins nuit indépendants à l'étage. La maisonnette attenante se compose de deux niveaux d'environ 25 m2 chacun, ainsi que d'une terrasse. Les travaux d'isolation ont été terminés avec des matériaux naturels, et les arrivées d'eau et d'électricité sont en place. Restent à réaliser uniquement la cuisine, la salle de bains et éventuellement une cloison à l'étage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère. Cette annonce est soumise par IDELSON Elizabeth - EI - NoRSAC: 885 019 778, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AJACCIO.

Découvrez cette maison en pierre atypique, située à FIGEAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'un environnement serein, à seulement 10 minutes des commerces et à 15 minutes de Figeac. Je vous invite à visiter ce bien plein de charme, idéal pour ressentir son atmosphère cocooning et apprécier son authenticité et son originalité. Vous serez séduit par cette jolie longère comprenant 5 pièces, avec une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez un superbe salon avec cheminée, 2 chambres et une cuisine avec accès direct au jardin. Avec deux salles d'eau et trois WC, cette maison garantit confort et intimité. La distribution des pièces sur deux niveaux, avec plusieurs entrées indépendantes, offre de multiples possibilités pour cette maison à acheter à FIGEAC, que ce soit comme résidence secondaire ou bien en tant que locatif. La propriété bénéficie également d'un jardin de 2535 m2, exposé à l'ouest, avec une vue dégagée et des arbres fruitiers, parfait pour des moments de détente à l'ombre de la pergola en fer forgé. Une cave, une buanderie, un atelier et une dépendance de 25 m2 complètent cet ensemble, alliant praticité et caractère authentique. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison habitable immédiatement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Figeac est un bien d'exception situé à seulement 10 minutes de la ville. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison en pierre de 485 m² habitables se distingue par son élégance, son confort et ses prestations de haute qualité.La propriété comprend 12 pièces spacieuses, avec 7 chambres qui créent un cadre de vie remarquable. Vous serez charmé par le vaste séjour de 48 m², inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres, et doté d'une cheminée ouverte pour des soirées agréables. Un bureau/bibliothèque de 22 m², équipé d'une cheminée, vous invite à la détente. La salle à manger de 30,6 m² et une cuisine de 30 m² avec cheminée à foyer surélevé sont des espaces idéaux pour accueillir vos convives.L'ascenseur privé facilite l'accès à tous les niveaux de la maison. À l'extérieur, découvrez une somptueuse piscine de 12 x 7 mètres au sel, couverte et chauffée par panneaux solaires, tout en profitant d'une dépendance en pierre vitrée sur trois côtés offrant une vue magnifique. Un grand chenil et deux garages, dont un double électrique et un autre double indépendant, viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.Le bien est équipé d'un chauffage récent par pompe à chaleur réversible et de panneaux solaires pour garantir une efficacité énergétique optimale. Le terrain de 1,45 hectares, sans vis-à-vis, vous promet tranquillité et sérénité. Sa position dominante et sa vue exceptionnelle sur la nature environnante font de ce bien une opportunité rare.À seulement 5 minutes des commodités, cette maison à vendre à Figeac saura vous séduire.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Rémy Lafourcade. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate du célèbre Gouffre de Padirac et des joyaux de la vallée de la Dordogne, cette ancienne grange en pierre se transforme aujourd'hui en une propriété d'exception à vendre. Alliant authenticité architecturale, confort moderne et matériaux nobles, elle se prête aussi bien à un achat pour vivre en famille qu'à un projet d'exploitation touristique déjà bien établi. Derrière ses façades de pierre blonde, cette propriété à acheter à Padirac se distingue par une rénovation soignée. Les volumes intérieurs accueillants comprennent un vaste espace de vie lumineux, rehaussé par des éléments en bois massif et en pierre. L'atmosphère y est chaleureuse, idéale pour une vie familiale épanouie tout en étant propice à l'accueil de visiteurs en quête d'expériences uniques. La partie privative propose un cadre de vie élégant : un séjour spacieux ouvert sur la magnifique campagne environnante avec un poêle pour vos soirées, une cuisine conviviale haut de gamme et un bureau indépendant adapté au télétravail. À l'étage, une suite parentale de 90 m² avec dressing et salle de bain raffinée offre un véritable cocon de sérénité. Un espace sous combles est également disponible pour des projets futurs. La propriété comprend une structure d'accueil facilement exploitable et parfaitement intégrée dans son environnement : - Quatre chambres d'hôtes indépendantes, chacune conçue comme un havre de paix avec terrasse privative - Un appartement autonome idéal pour accueillir votre famille ou votre personnel - Des hébergements insolites inspirés des roulottes, offrant une expérience glamping très appréciée par la clientèle À l'extérieur, le domaine s'étend sur plusieurs hectares clôturés, créant un véritable sentiment de liberté. Une piscine intégrée, des terrasses ombragées, des prairies et des sentiers naturels forment un cadre apaisant, à la fois propice à la détente et à l'activité touristique. L'atout supplémentaire de cette propriété à Padirac est sa configuration idéale pour l'équitation, avec deux boxes à chevaux et un abri, permettant d'envisager un quotidien en harmonie avec cette passion. Sur le plan économique, l'exploitation affiche de bonnes performances avec une clientèle fidélisée, soutenue par l'attractivité remarquable de la région, bénéficiant d'un flux touristique constant avec un taux de remplissage de 85 %. La qualité de vie est également un point fort : marchés nocturnes, événementiel local, écoles à proximité avec transport scolaire… Ces éléments rendent cet endroit aussi agréable à vivre qu'à exploiter. Ce domaine est une opportunité pour un investisseur désireux d'acquérir un actif tangible et structuré, ou pour un porteur de projet souhaitant s'engager dans une activité génératrice de valeur. Un bien rare à Padirac, où art de vivre et stratégie patrimoniale se rencontrent.

iad France - Delphine Guichard vous propose à la vente cette maison à acheter à Livernon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, idéalement situé à seulement 20 minutes de Figeac et de toutes ses commodités, s'étend sur un vaste terrain de plus de 7 hectares, parfait pour les amateurs de nature ou les propriétaires de chevaux. La propriété se compose d'une belle maison de 172 m², d'une grange à deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un hangar et d'une ancienne étable en excellent état. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux autres chambres au deuxième niveau. À l'extérieur, un atelier d'artiste lumineux complétera cette offre. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, ce bien rare en vente à Livernon représente une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison authentique à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 217) et classe climat : D (indice 43). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre : Ensemble immobilier de caractère en pierre, à seulement 10 km de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet authentique ensemble séduira par son charme et ses vastes espaces. Établi sur un terrain arboré de 3 500 m², il comprend une maison principale de 237 m² et une dépendance aménagée de 51 m², parfaites pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité de gîte. La maison principale (237 m²) se compose de 4 chambres, dont deux d'environ 20 m² et une de 30 m². Vous apprécierez le grand salon chaleureux avec cantou, sa souillarde et son insert, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Cette maison dispose également d'une salle de bains, de 3 caves, et de combles aménageables de 90 m² offrant un potentiel supplémentaire intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9x4 m avec un espace détente et un coin barbecue idéal pour vos repas d'été, le tout sur un terrain spacieux et sans vis-à-vis. La dépendance aménagée (51 m²) comprend une cuisine/salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau. Idéalement située à seulement 10 minutes de Figeac, cette maison à acheter à Figeac allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible et préservé. Les honoraires de 6.00 % TTC seront à la charge de l'acquéreur.

À vendre : une magnifique gentilhommière du 17e siècle nichée à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété unique offre une vue panoramique et s'étend sur un domaine de 13 hectares. Située dans l'un des hameaux agricoles typiques du Limargue, la maison bénéficie d'une position dominante sur un "pech", un relief local. L'accès à la gentilhommière se fait par un portail forgé menant à une vaste cour nord, idéale pour le stationnement, et par un chemin de terre qui serpente à travers les champs, reliant divers bâtiments tels que des granges et hangars. La gentilhommière, construite en 1608 et agrandie en 1823, a été réhabilitée entre 2002 et 2007. Vous y trouverez un bassin de nage en granit de 12 x 3 mètres, chauffé et aménagé pour le confort. De plus, une salle de sports se trouve dans une des granges, et un héliport ainsi qu'un potager cultivé de manière naturelle complètent ce bien exceptionnel. La propriété à acheter à Lacapelle-Marival est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.