Achat Maison à Viazac (46) : 508 annonces

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau de VIAZAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, vous charmera par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse ornée d'une belle cheminée. Le premier étage dispose de deux chambres revêtues de parquets authentiques, et au second étage, une grande chambre lumineuse vous attend pour des moments de détente. Le jardin bucolique attenant à la maison constitue le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un nouveau DPE est en cours suite aux travaux d'isolation récents. Pour tout projet d'achat maison à VIAZAC, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

992 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 120 m²
• 5 chambres

Viazac (46)

Une opportunité rare. Belle ensemble de 2 maisons authentiques Quercinoise à restaurer dans un petit hameau, situées au coeur d'une vallée à 9 km de Figeac dans le Lot. Ces maisons Quercinoise datent de plusieurs siècles et elles comportent encore de nombreux éléments authentiques, notamment un four à pain, une souillarde, des cantous, une grange et une cave et plus. L'ensemble nécessite des travaux de restaurantion mais les toitures ont déjà été refaites et les magnifiques murs en pierre sont en bon état. Il offre beaucoup d'espace et se compose en réalité de deux maisons. Une partie d'environ 90 m2 est déjà habitable, bien que l'intérieur soit relativement simple. Elle comprend un petit coin cuisine, une douche et des toilettes. L'autre maison offre la possibilité de créer au moins 100 m2 supplémentaires. Ces maisons pourraient être réunies en une seule très grande maison, ce qui donnerait un magnifique grand logement. De l'autre côté d'une toute petite impasse se trouve un terrain qui appartient à cette maison. On pourrait y aménager un beau potager, par exemple. Le terrain a une superficie de 1 023 m2 et est situé à la lisière d'un hameau paisible. Il offre une vue magnifique sur les collines. C'est un hameau où le temps s'est arrêté, où la vie est encore agréable et tranquille et où l'on peut laisser sa porte d'entrée ouverte. Plusieurs personnes résident toute l'année dans ce petit hameau habité, ce qui confère une atmosphère très agréable à cette belle petite vallée. De nombreuses randonnées sont possibles dans les environs, permettant de profiter pleinement des environs. Le hameau est situé près de Figeac, mais Bagnac-sur-Célé est également à proximité. Toutes les commodités sont donc à proximité. Le cadre est naturel et magnifique, mais aussi historique, avec des collines et des rivières et et de charmants villages historiques. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Le Lioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 119 000 EUR honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE: NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél/whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Remi Pradayrol vous propose : **Maison bioclimatique exceptionnelle à Viazac, Lot (46), dans la magnifique région de Midi-Pyrénées, à vendre - 205 M2.Cette maison vous ravira par son ambiance chaleureuse. Édifiée en 2006 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie unique, parfait pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité.**Description des Pièces :**- 4 chambres réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et espace personnel à chacun.- Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études.- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 toilettes pour un confort quotidien.- Un grand salon lumineux de 37.3m² ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et familial.- Une deuxième pièce de vie/salle de jeux à l'étage.- Un balcon pour profiter de douces soirées en extérieur.- Une terrasse spacieuse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés.**Avantages :**Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition. Équipée de la fibre optique, elle répond aux besoins numériques modernes. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur et des panneaux solaires avec chauffage mural. Deux cuves de 4000L chacune, avec pompe, sont disponibles pour l'arrosage ou d'autres usages. Assainissement individuel. Terrain joliment arboré (cerisiers, pommiers, pêchers, vigne, cassis, groseilles) d'environ 2700 M2.**Localisation :**Située à seulement 8 minutes de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Pour les amateurs de nature, de nombreuses balades et activités de plein air sont accessibles à proximité.Cette maison à acheter à Viazac constitue une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle d'environ 100 m² avec terrain de 1400 m² – Decazeville !!! Actuellement loué !!! Située dans un environnement calme sur la commune de Decazeville, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagement paysager. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son potentiel et à sa situation. Localisation : Decazeville Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 1400 m² 3 chambres + 1 bureau Maison à rafraîchir À visiter sans tarder ! Référence agence : 1946

Maison à vendre à Lacapelle-Marival, située dans le Lot (46120) au cœur du village. Proche des commerces, écoles et services médicaux, cette maison est idéale pour un achat à Lacapelle-Marival. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir et rangement, ainsi que d'un ballon d’eau chaude électrique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine et un séjour. Le deuxième étage accueille deux chambres avec penderies et placards, une salle d'eau, une baignoire et des WC. La charpente est en bon état et les combles sont isolés. Un assainissement collectif est en place, mais quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement seront nécessaires. Ce bien est proposé par Jacques Capel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email j.capel@drhouse.immo.

Cette magnifique demeure en pierre de 203m2 marie à merveille le cachet d'autrefois et les équipements d'aujourd'hui. Très spacieuse, elle dispose de six grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie lumineux et chaleureux. Pour votre confort elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, ainsi que d'un sous-sol pratique avec une cave à vin. Côté jardin, le charme opère également avec une grange et un carpot en pierre. Vous profiterez surtout d'un espace de détente unique comprenant une piscine couverte et son pool house, idéal pour se baigner en toute saison. C'est une maison rare et de grande qualité, offrant de beaux volumes et une tranquilité absolue. REF 30947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Gil PENICAUD vous propose: Authenticité et charme caractérisent cette magnifique maison de type quercynois, un véritable havre de paix niché à 5 kms de Figeac. Issue de granges quercynoise, cette propriété offre une surface totale de 298m² sur un terrain de 1827m², idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et authentique ou une famille avec profession libérale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison de caractère. Les 6 pièces principales sont agencées avec goût, offrant 4 chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité, 3 salles d'eau, et 3 WC pour plus de praticité. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine fonctionnelle. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une exposition plein ouest vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées, au bord de la piscine. Le terrain arboré offre un cadre naturel apaisant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique, assurant une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel combinant plancher chauffant, chauffage mural, poêle à bois et poêle à granulés garantit une chaleur réconfortante en toute saison. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que le FGEAC à 5km, Rocamadour à 41km, Toulouse à 167km et Paris à 580km, vous offrant un cadre de vie alliant calme et accessibilité. Cette maison de village, en excellent état, est une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre située à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des écoles. Son emplacement idéal est renforcé par la présence d'une navette gratuite dont l'arrêt est juste en face. Le bien dispose d'un sous-sol aménagé en appartement indépendant avec une entrée privative, parfait pour une location, une activité professionnelle ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un grand garage et un espace pouvant être utilisé comme buanderie. À l'étage, cette maison séduisante se caractérise par sa luminosité exceptionnelle. Elle comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son exposition plein sud et sa configuration traversante assurent un confort de vie optimal tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une terrasse ombragée sous les vignes, idéale pour se détendre, ainsi que d'un jardin aménageable pour un potager ou des loisirs verts. Avec une isolation renforcée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et chaleureuse. Il s'agit d'un bien rare à découvrir sans tarder dans le cadre d’un achat maison Figeac.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située à proximité du centre-ville, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 127 m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et un salon avec entrée privative, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage accompagne cet espace. À l'étage, la partie principale se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, agrémenté de deux balcons. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 573 m² avec piscine. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement avec un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Figeac, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à LUNAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Actuellement exploitée comme gîte pour les marcheurs, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierre et d'authenticité. Avec une superficie totale de 218m2, elle se compose d'une partie habitation principale de 140m2 incluant une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une grande pièce sous combles de 38m2 à aménager, ainsi qu'une troisième chambre. La partie gîte, s'étendant sur 80m2, comprend une cuisine/salle à manger avec accès à deux terrasses orientées sud et ouest, deux chambres dotées chacune de salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'un espace conçu pour accueillir les marcheurs, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jacuzzi, le tout sur un terrain de 2205m2 idéalement situé à LUNAN, à proximité du chemin de Compostelle (GR 65) dans un hameau calme et verdoyant. Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

Découvrez cette maison à acheter à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa aux lignes contemporaines redéfinit le confort moderne avec ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 30m², idéale pour vos réceptions, et est prolongé par un espace SPA privé. L'espace nuit comprend trois chambres, y compris une suite parentale élégante avec dressing. Cette maison intelligente utilise une domotique complète et une pompe à chaleur haute performance, alliant confort thermique et efficacité énergétique. Un garage sécurisé complète ce bien d'exception, à deux pas des commodités. Profitez du luxe du neuf sans compromis dans cette vente maison Figeac.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Viazac (46)

Maison neuve de 115m2 à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offrant une superbe vue dégagée et une exposition plein sud. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et fonctionnalité. Cette maison moderne dispose d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Vous apprécierez également un carport avec accès direct à la buanderie. Sur un joli terrain de 1600m2, elle propose un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, cette maison combine tranquillité et accessibilité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à FIGEAC.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

À vendre, maison à ST BRESSOU, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Figeac, dans un cadre de vie agréable. Cette maison traditionnelle dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une véranda, 4 chambres équipées de wc et point d'eau, ainsi que 2 salles d'eau. Un garage avec atelier complète ce bien, le tout sur un terrain attenant. DPE en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6.5%. Prix hors honoraires : 223500 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m² à vendre à Decazeville, située idéalement à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour un projet d'achat maison Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106. Ce bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Située à FOISSAC (12260), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Tout proche des commodités locales, VILLENEUVE d'Aveyron à10 km, FIGEAC à 18 km et VILLEFRANCHE de ROUERGUE à 23 km. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables (avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 28 m² (avec clim réversible) et la cuisine ouverte de 11 m² offrent des espaces conviviaux. Avec un garage attenant de 21,5 m² (portail électrique), une terrasse de 8 m² et un terrain plat de 1830 m² (en partie ombragé), cette propriété offre un espace extérieur appréciable. Dotée d'un chauffage au sol via géothermie, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets et avants toit en pvc, cette maison de 2009 combine confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778

À vendre : maison à VIVIEZ, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation se compose de deux appartements : un rez-de-chaussée entièrement rénové et un premier étage à rafraîchir. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et d'un terrain plat de 769 m² entièrement clôturé. L'assainissement est collectif. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,36 %. Prix hors honoraires : 95 008 €. Pour consulter le barème d’honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Opportunité rare d'achat maison à Livernon, Lot (46), Midi-Pyrénées, idéale pour les professions libérales ou une activité commerciale. Située en plein cœur de Livernon, ce bien d’environ 120 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour l'implantation de bureaux, d'un cabinet libéral, ou même d'une partie habitation. Au rez-de-chaussée, un vaste espace modulable à aménager selon vos envies : accueil clientèle, bureaux ou espace de vente, avec une excellente visibilité. Le premier étage comprend une cuisine, buanderie, WC, et deux pièces d’environ 16 m², parfaites pour des bureaux ou salles de réunion. Une grande pièce de 20,5 m² avec salle d’eau et entrée indépendante sur rue est idéale pour un professionnel souhaitant un espace autonome. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace peut servir de logement ou être transformé en bureaux supplémentaires selon vos besoins. Les atouts de cette maison à vendre à Livernon incluent : double vitrage, chauffage urbain, beaux volumes et une circulation fluide. La possibilité de diviser les espaces ainsi que l'entrée indépendante facilitent la dissociation entre activité professionnelle et habitation. Des travaux sont à prévoir, offrant une liberté d’aménagement et un excellent potentiel de valorisation. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel, un investisseur ou un projet mixte habitation/activité. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente une maison à Aubin, Aveyron, d'une superficie de 73 m² sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 16 m² avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 10 m², accompagnée d'un cellier/buanderie de 4 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain, bénéficiant d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Après un espace de 2 m², vous découvrirez une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 11 m². Les combles sont aménagés et isolés, offrant une chambre mansardée de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un parking, d'un espace dinatoire couvert et d'une zone barbecue, avec une parcelle idéale pour créer un jardin. Cette maison à acheter à Aubin présente des équipements tels que le double vitrage, un chauffage électrique, et un assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur i@d France.f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Notes : Une pièce d'identité sera requise pour tous les visiteurs majeurs avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 218, et la classe climat est B avec un indice de 48. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Remi Pradayrol vous propose: **Maison Traditionnelle Hors d'eau et hors d'air sur vaste terrain proche Figeac** Nichée à proximité de Figeac, cette maison traditionnelle de 163m2, construite en 2006, offre un potentiel incroyable pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Idéalement située sur un terrain de 4149m2, elle vous invite à créer le cocon familial de vos rêves. La maison se compose actuellement de 2 plateaux à aménager 2 belles terrasses avec belle vue et un sous sols. Cela représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos projets les plus fous. L'orientation Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ombragée ou d'un potager bio, ce terrain saura combler toutes vos envies. Située dans un secteur prisé. , cette maison offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez tout en étant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

L'Agence PROVIMO vous propose à la vente une ancienne forge accompagnée de sa maisonnette quercinoise, rénovées et destinées à un usage d'habitation, d'une surface d'environ 110 m2. Cette maison à acheter à Livernon est idéalement située au cœur du village, à seulement quinze minutes de Figeac, ce qui permet de profiter d'un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. La partie forge offre un vaste espace de vie avec cheminée de près de 60 m2, ainsi que deux coins nuit indépendants à l'étage. La maisonnette attenante se compose de deux niveaux d'environ 25 m2 chacun, ainsi que d'une terrasse. Les travaux d'isolation ont été terminés avec des matériaux naturels, et les arrivées d'eau et d'électricité sont en place. Restent à réaliser uniquement la cuisine, la salle de bains et éventuellement une cloison à l'étage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère. Cette annonce est soumise par IDELSON Elizabeth - EI - NoRSAC: 885 019 778, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AJACCIO.

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à Saisir : ensemble d'un atelier , d'une Grangette et d'un maison à rénover sur une parcelle de 2213 m2. IDEAL ARTISANS , STOCKAGE , OU PROJET MAISON. Atelier : 90 m2 Grangette : 2 x 35 m2 Garage : 33 m2 Maison à rénover : 106 m2 La propriété se compose de différents espaces à réinventer selon vos besoins et vos envies. Les nombreuses pièces disponibles offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. De plus, l'atelier et la grange offrent des possibilités d'extension ou de transformation selon vos projets futurs. Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette propriété est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison à Aubin ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 107 m², cette maison offre un agencement pratique et convivial, comprenant un espace nuit distinct avec deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés pour plus d'intimité. La pièce de vie lumineuse regroupe un grand salon, une salle à manger et une cuisine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison et un garage avec mezzanine est également disponible. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Audrey VAUTIER, Tél. : 0783326070, E-mail : audrey.vautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 994185734.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

383 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 300 m²
• Terrain 100 m²

À 17km de Viazac (46)

Découvrez cette belle grange avec atelier située à ALMON LES JUNIES, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison ALMON LES JUNIES à vendre offre un potentiel exceptionnel d'environ 300m2 habitables. Elle possède un charme indéniable et repose sur une structure en très bon état, avec une charpente et un plancher solides, faisant d'elle une base idéale pour votre projet d'habitation ou d'aménagement personnalisé. Les ouvertures ont déjà été créées, le drainage est en place et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué, ce qui simplifie grandement les travaux. Un garage complète l'ensemble, le tout bénéficiant d'une vue dégagée qui apporte charme et luminosité. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat maison ALMON LES JUNIES, notamment pour les amateurs de rénovation en quête d'un lieu de caractère à transformer selon leurs envies.

Maison à vendre à Lauresses, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée avec goût offre 6 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Le terrain arboré de 4600 m² est agrémenté de fruitiers, d'une piscine et d'une cuisine d'été, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Lauresses. À découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 365000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

129 950 €

1 160 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Viazac (46)

À vendre, charmante maison à CAPDENAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, décoré avec goût, comprend en rez-de-chaussée un séjour de 34 m², une cuisine, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. De plus, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir une ou deux chambres supplémentaires. C'est une maison à acheter à CAPDENAC à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 119660 €. Détails des honoraires disponibles ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Capdenac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes : l'une habitée par le propriétaire et l'autre actuellement louée. Installées sur trois niveaux, vous serez séduit par le sous-sol spacieux de plus de 110m². Chaque maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce à vivre et une cuisine. Avec une orientation privilégiée au Sud-Est, cette bâtisse élégante bénéficie d'une belle luminosité, rehaussée par de grandes ouvertures et un balcon en façade. Les atouts de cette propriété comprennent :- Trois niveaux spacieux avec un sous-sol offrant de nombreuses possibilités. - Deux maisons indépendantes dans un ensemble architectural de charme. - Huit chambres généreusement dimensionnées.- Grand balcon avec vue dégagée et ensoleillement optimal toute la journée.- Terrain agréable et arboré, idéal pour la détente et les loisirs. - Performance énergétique remarquable avec un DPE classé B, garantissant efficacité et maîtrise des consommations.- Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Ce bien allie confort familial et opportunité d'achat maison à Capdenac. Ne manquez pas cette chance, contactez Damien Sounillac au 0630451164, Sixième Avenue (groupe M6).

iad France - Delphine Guichard vous propose à la vente cette maison à acheter à Livernon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, idéalement situé à seulement 20 minutes de Figeac et de toutes ses commodités, s'étend sur un vaste terrain de plus de 7 hectares, parfait pour les amateurs de nature ou les propriétaires de chevaux. La propriété se compose d'une belle maison de 172 m², d'une grange à deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un hangar et d'une ancienne étable en excellent état. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux autres chambres au deuxième niveau. À l'extérieur, un atelier d'artiste lumineux complétera cette offre. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, ce bien rare en vente à Livernon représente une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison authentique à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 217) et classe climat : D (indice 43). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.