Achat Maison à Capdenac-Gare (12) : 42 annonces

À saisir : maison à vendre à Capdenac Gare, Aveyron, Midi-Pyrénées. Dès votre entrée, vous serez conquis par le charme des années 40 et des années folles, avec une décoration choisie avec soin, alliant matériaux nobles d'origine et touches modernes. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, doté d'un parquet d'époque et d'un poêle à bois récent pour profiter de soirées cocooning durant l'hiver. La cuisine, au style affirmé, adopte un vert émeraude profond qui se marie agréablement avec des éléments en bois, idéale pour des repas en famille. Côté nuits, cette maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, chacune offrant une ambiance sereine. Vous trouverez aussi une superbe pièce mansardée parfaite pour un bureau. Les prestations incluent un double vitrage intégral pour un confort thermique et acoustique inégalé, ainsi qu'un chauffage au fioul renforcé par un poêle à bois. Un sous-sol complet sert d'espace de stockage, buanderie ou futur atelier selon vos besoins. Située au cœur de Capdenac Gare, vous aurez accès à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et parking, tout en jouissant d'un intérieur tranquille et ressourçant. En prime, un jardin intimiste vous offre un véritable écrin de verdure en ville, parfait pour des déjeuners en extérieur. Prête à vivre, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5,82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre charme par sa superficie de 145 m² habitables répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2). L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager plusieurs espaces. Un balcon et un escalier extérieur couvert ajoutent au caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée de 73 m² comprend une belle surface commerciale avec vitrine, bureau et sanitaires, parfait pour une activité professionnelle. À l'arrière, un agréable jardin aménagé constitue un véritable havre de paix, avec un salon extérieur couvert pour profiter des jours ensoleillés. Cette propriété présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la découper en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Capdenac Gare, un bien rare offrant de multiples possibilités selon vos projets.

Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied de 146 m² avec 2 logements indépendants (T2 + T4), au calme, sans vis-à-vis, sur plus de 3 000 m² de terrain. Idéal pour projet familial ou revenu locatif.Description complète :Située dans la vallée du Lot, à seulement 10 minutes de Capdenac-Gare et de Decazeville, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux.Elle se compose de :4 chambres2 pièces de vie2 WC2 salles d'eau1 salle de bainTerrasse couverte de 30 m²GarageLe terrain de plus de 3 000 m² permet toutes sortes d'aménagements extérieurs et garantit l'intimité. La maison dispose d'un conduit de cheminée existant et d'un assainissement individuel.Points forts :Maison fonctionnelle, bien entretenue, aucun travaux à prévoirPossibilités multiples : accueillir un proche, créer un revenu locatif ou profiter pleinement en familleEnvironnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la détente et la sérénitéContactez-nous vite pour visiter ce bien rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208

Maison à acheter à Capdenac gare, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison familiale offre une surface habitable de 140 m² et un total de 238 m². Elle comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Située dans un cadre tranquille, elle se trouve à moins de 5 km du centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse et l'installation d'un système de chauffage plus récent. Cette vente de maison à Capdenac gare inclut des honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'architecte des années 70 est situé dans un cadre privilégié offrant une vue dominante. Il comprend une cuisine-séjour avec un accès direct à l'extérieur et à une véranda. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 sont situées au même niveau, ainsi qu'un garage. Des travaux de rénovation seront nécessaires. La toiture a été refaite en 2014 et le terrain s'étend sur plus de 2 hectares. Une suggestion d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,44 %. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À quelques minutes du centre de Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 2012, s'étend sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôturé. Un portail électrique donne accès à un espace extérieur bien aménagé, comprenant un jardin et une piscine, le tout dans un cadre exposé plein sud.La maison propose 92 m² habitables. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², intégrant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, conçu pour faciliter la circulation au quotidien.Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble. Un cellier/buanderie est également présent, offrant un espace de rangement. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel.Côté équipements, cette maison à acheter à Capdenac-Gare dispose de chauffage au sol, de la fibre optique ainsi qu'un système de domotique complet, permettant de centraliser et contrôler les installations de la maison.Le terrain, entièrement clos, propose un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes de circulation.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

Maison en plein centre-ville de Capdenac-Gare, composée de 4 chambres, une cuisine, un séjour salle à manger de 31 m², une cuisine d'été. 2 logements sont possibles dans cette maison. Travaux à prévoir. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville, double garage. À visiter, sans tarder, idéal investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Charmante maison à Capdenac-Gare, datant de 1880. Avec une surface totale de 143 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre des espaces de vie confortables : une salle a mangé de 25 m², un salon de 16 m², une cuisine indépendante de 17 m², 2 chambres de 16 m² chacune, salles d'eau, et un garage. À noter : des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien pour un rafraîchissement général. Des travaux au 3e étage ont déjà été commencés pour créer deux chambres supplémentaires. Quelques travaux plus conséquents sont à prévoir sur ce niveau-là pour finaliser l'aménagement. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un appartement déjà loué. Idéalement située, cette maison a conservé tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïques. Des pièces bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un jardin de 530 m² environ ravira les grands comme les petits. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Capdenac-Gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison CAPDENAC GARE à vendre, située dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes du centre de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison quercynoise dispose de deux chambres en enfilade, avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires à l'étage dans l'une des tours. Le bien comprend également des dépendances, des caves en rez-de-jardin, une grange de 55 m² sur deux niveaux, un appentis pour véhicule, ainsi qu'un four à pain et une dépendance de 25 m² à rénover. Bien à réhabiliter intérieurement, il offre un très beau potentiel d'aménagement pour des projets de gîtes ou de maison d'hôtes. Le terrain s'étend sur 1283 m². Pour un achat maison CAPDENAC GARE, contactez Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison CAPDENAC GARE ? Découvrez cet ensemble immobilier situé sur les hauteurs de Capdenac, offrant une vue dominante imprenable. Cette maison de Maître de 275 m2 habitables répartis sur 3 niveaux comprend 7 chambres aux beaux volumes, dont certaines disposent d'un point d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 2,5 hectares. Ce bien comprend également un corps de ferme divisé en 2 logements actuellement loués. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 475 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CAPDENAC GARE dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

306 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 98 m²
• Terrain 713 m²

Capdenac-Gare (12)

À vendre : grange située à 10 minutes de Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison CAPDENAC GARE à vendre se compose de deux parties dont un côté s'étend sur deux niveaux. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 713 m². C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison CAPDENAC GARE.

Maison familiale 5 pièces, 155m² Située dans un lotissement calme et recherché à Capdenac Elle est à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison de 155m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques : Superficie : 155 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 4, dont une au rez-de-chaussée Chauffage : fuel Terrain clos et agréable Luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures Sur sous sol complet Son agencement équilibré, son environnement serein et sa proximité des écoles, commerces et transports en font une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et vie pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurent Medina vous propose à la vente une maison à acheter à Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À découvrir : cet authentique Mas situé sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur plusieurs vallées. Cette propriété en pierre du 19ème siècle, édifiée sur un terrain de 3486 m², possède un charme rustique et un cachet unique. Bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, notamment en sous-Œuvre sur un des angles de l'habitation principale, des études et devis sont déjà disponibles. La maison principale, d'une superficie totale de 215 m² répartis sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dix pièces permettent de créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux, intégrant l'histoire et le caractère de cette demeure d'exception. Une grange attenante, en bon état de gros œuvre, d'environ 160 m² (deux plateaux de 80 m²), peut être facilement transformée en loft. À l'extérieur, vous apprécierez un havre de paix avec un jardin et une terrasse/balcon, parfaits pour savourer des moments de tranquillité au cœur de la nature environnante. Construite en 1800, cette propriété historique attend d'être réhabilitée pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses expositions multiples (nord, sud, est), elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce Mas exceptionnel offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'authenticité. N'attendez plus, commencez à écrire la nouvelle histoire de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Medina, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À CAPDENAC GARE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, ce pavillon construit en 2006 s'élève de plain-pied. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin. La propriété comprend également trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien. La proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette offre rare d'achat maison à Capdenac Gare, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce lot de deux maisons mitoyennes, édifiées sur une parcelle de 969 m², se trouve dans un village proche de Capdenac, à proximité des commerces et des écoles. Construites dans les années 1980, les maisons comprennent au total 4 chambres (9,04 m² et 14,25 m²) et deux bureaux (8,50 m²). L'une des maisons est équipée d'un insert, tandis que l'autre dispose d'un poêle à bois. Chaque maison offre une superficie d'environ 88 m². Vous avez la possibilité d'acheter à l'unité ou le lot de deux. (Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 5 pièces, 155m² Située dans un lotissement calme et recherché à Capdenac Elle est à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison de 155m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques : Superficie : 155 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 4, dont une au rez-de-chaussée Chauffage : fuel Terrain clos et agréable Luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures Sur sous sol complet Son agencement équilibré, son environnement serein et sa proximité des écoles, commerces et transports en font une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et vie pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison rénovée avec terrasse et garage à Capdenac-Gare. Ce bien de 110m², agencé sur 2 niveaux, peut convenir pour un logement locatif, un bureau ou un projet professionnel. Cette maison à vendre à Capdenac-Gare est une belle opportunité pour les amateurs de confort moderne et d'authenticité. Entièrement rénovée, elle offre 172m² de surface sur un terrain de 409m², mêlant charme ancien et aménagement contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC, un studio et un grand garage. À l'étage, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Une porte donne accès à une belle terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Les équipements modernes incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par plancher chauffant et radiateurs, garantissant un confort au quotidien. Située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Capdenac-Gare jouit d'un emplacement idéal, près des commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite.

À saisir, maison familiale à vendre à CAPDENAC GARE, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Située en plein centre, dans un quartier recherché, cette maison offre de beaux volumes et un agencement confortable. Elle est équipée de double vitrage et se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et services, garantissant un cadre de vie pratique et chaleureux au quotidien. Cette maison à acheter à CAPDENAC GARE mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement a une consommation énergétique classée en catégorie F.

Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à 8 minutes de Capdenac gare. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc... Terrain de 11084 m2 avec piscine (à restaurer). Grand verger Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée. Les 182 m2 des 6 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux. Un beau salon séjour de 28 m2 très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son accès sur une terrasse extérieure de 24 m2. 1 salle de bain, 1 WC. Son escalier en chêne vous amènera sur le premier niveau comprenant 3 belles chambres ainsi qu'un grand dressing de 12 m2. Un accès sur les combles avec une belle surface de 49 m2 a été entièrement aménagée avec salle de bain attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant de 11000 m² environ avec une piscine maçonnée de 8X4 à restaurer et un cabanon bois, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² proche de la maison. Cette maison familiale pleine de charme est un vrai coup de coeur. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel. Taxe foncière 661 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 586892 )

À vendre, cette magnifique maison de maître récemment restaurée, située dans un hameau plein de charme à proximité de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison CAPDENAC GARE à vendre offre 236 m² de surface habitable. Vous apprécierez son séjour spacieux de 78 m² et sa cuisine équipée semi-ouverte de 26 m². En complément, la maison dispose d'une grande cave au sous-sol, d'une terrasse couverte attenant à la cuisine, ainsi que d'un appentis avec terrasse et barbecue. D'autres atouts incluent un four à pain et des combles aménageables sur 180 m², sans oublier une grange de 65 m² sur deux niveaux avec un appentis de 100 m² pour les véhicules, le tout sur un terrain arboré de 1,24 hectare. Pour un projet d'achat maison CAPDENAC GARE, contactez Rémy LAFOURCADE (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Capdenac-Gare (12)

À vendre, une magnifique maison en pierres entièrement restaurée située à CAPDENAC GARE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison CAPDENAC GARE, cette propriété de 180 m² allie parfaitement authenticité, modernité et confort, dans un village paisible offrant une vue imprenable. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et cosy, avec un salon au style épuré. La cuisine contemporaine entièrement équipée mixe le charme des murs en pierre avec des équipements modernes, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. La grande salle à manger, avec ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois élégante et conviviale, tandis que la suite parentale confortable et les deux autres chambres garantissent un espace de repos intime. À l'extérieur, un magnifique espace avec cuisine, salle de douche, cellier et une superbe piscine 4x9 avec dôme offre un panorama dégagé sur la campagne environnante. Ce cadre sans vis-à-vis est idéal pour se ressourcer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Capdenac Gare, dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Capdenac Gare, cette maison de 7 pièces dispose d'un jardin et d'un garage. Avec du double vitrage et un chauffage au fuel, elle offre un séjour de 18 m² et la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une terrasse de 20 m². Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Capdenac Gare, contactez Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31 (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison familiale à vendre à Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans une rue calme du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces. Avec ses beaux volumes, elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour de 43 m², d'une salle de bain et de combles aménageables. Des travaux sont à prévoir à l'étage. De plus, un puits est présent sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8%. Le prix hors honoraires est de 138 704 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À CAPDENAC GARE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon de type 4 sur sous-sol total dispose de huisseries en survitrage et d'un chauffage central au gaz de ville (De Dietrich). Des travaux de rénovation partiels sont à prévoir. La toiture est en bon état et les combles sont aménageables. Une visite s'impose rapidement pour cette vente maison CAPDENAC GARE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend une spacieuse cuisine de plus de 30 m², un grand séjour de 70 m², ainsi que trois chambres et une salle de bain. De plus, une pièce de plus de 40 m² au rez-de-chaussée pourra être aménagée selon vos envies. La propriété s'étend sur 1 hectare de terrain et dispose de plusieurs dépendances. Pour un achat maison à Capdenac Gare, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Le prix hors honoraires est de 415 859 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison en pierres de 60 m2, située au cœur de Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour un achat maison Capdenac-Gare, cette propriété repose sur un terrain de 400 m2 et est en bon état général. À l'étage, vous profiterez de deux pièces spacieuses et lumineuses. La chambre principale de 15 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable, accompagnée d'une salle de bain de 7 m2 équipée d'une baignoire, de doubles vasques et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée est dotée de tous les équipements nécessaires, incluant un lave-vaisselle et une cuisinière à bois. Les menuiseries en bois et PVC simple vitrage et les parquets au sol ajoutent au charme de cette maison. La toiture est en excellent état, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. De plus, cette maison à acheter à Capdenac-Gare offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec un garage de 29 m2 et un grenier de 11 m2. À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 588043).

iad France - Delphine Guichard vous propose : Maison de ville à réhabiliter à Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison Capdenac-Gare à vendre, offrant un potentiel immense avec une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 336 m². Incluant un garage avec porte motorisée et des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, cette propriété constitue un espace idéal pour une rénovation complète et personnalisée. Son exposition traversante et ses grandes fenêtres permettent un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et confortable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau récente et un WC. La maison peut être réaménagée pour accueillir deux logements avec des entrées séparées. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à acheter à Capdenac-Gare offre un large potentiel aux pieds des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

1 884 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 318 m²
• 7 chambres
• 

Capdenac-Gare (12)

À vendre : magnifique château du XIVe siècle entièrement restauré avec goût, situé à Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception dispose d'environ 250 m2 habitables, comprenant au rez-de-jardin une salle à manger avec souillarde en pierres apparentes et une cuisine moderne entièrement équipée. Au premier étage, un grand séjour lumineux avec un élégant dallage en travertin, un salon moderne agrémenté d'un escalier au charme indéniable, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage vous réserve trois belles chambres élégamment décorées et une salle de bains en teck dotée d'une douche à l'italienne. AUCUN TRAVAUX À FAIRE. Vous profiterez également d'un jardin arboré bien entretenu, d'une piscine de 9 x 4 m bien exposée, ainsi que de caves et d'une chaufferie avec chaudière Viessmann à gaz. Une annexe de 100 m2, actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes, offre 4 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un garage de même superficie en dessous. Ce bien a un fort potentiel pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes en raison de sa proximité avec Figeac, Conques, et le chemin de Compostelle. Amateurs de propriétés d'exception, cet achat à Capdenac-Gare est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 595411).

Ancien presbytère avec jolie vue, au calme à 10 minutes de Capdenac, comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse distribuant sur un séjour de 28 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 16.5 m² avec accès terrasse, un WC, une salle de bain - un premier niveau: trois chambres spacieuses et un dressing de 11.3m² - en combles: un dortoir de 20 m² en loi carrez avec une salle de bain avec WC - au sous sol : chaufferie (chauffage fuel), deux caves en enfilade et une buanderie Le bien dispose d'un terrain attenant de 4696 m² avec une piscine maçonnée 8X4 à réhabiliter et un cabanon poolhouse, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² à quelques dizaines de mètres, et une autre parcelle de bois d'un hectare à environ un kilomètre. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 minutes de Figeac et 5 minutes de Capdenac centre ville, très belle maison de maître en pierre rénovée avec grange et dépendances. Située dans un charmant petit hameau, cette maison en pierre vous séduira par son caractère et son fort potentiel d’aménagement. Construite sur un vaste terrain de plus d’1,2 hectare, elle offre de nombreuses possibilités d’extension ou de transformation, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. En effet, la bâtisse principale dispose de plus de 200m² de combles aménageables et s’accompagne de plusieurs dépendances : => Une grange sur deux niveaux (2 x 65 m²) => Un garage ouvert / hangar d’environ 100 m² pour garer diverses véhicules et/ou tracteurs => Une ancienne porcherie avec une terrasse couverte attenante (coin barbecue) => Plusieurs petites annexes (maisonnettes, anciens clapiers, four à pains...) Avec 234m² de surface habitable entièrement rénovés, la maison d'habitation se compose de : => au RDC : 1 entrée, 1 buanderie, 1 cellier, wc indépendant et 1 grande pièce (+ 43m²) => à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant, 1 salle à manger (+ 32m²), 1 salon avec une souillarde et un ancien cantou (+ 43m²) et 1 cuisine entièrement équipée (environ 30m²). Avec son terrain, ses beaux volumes, ses dépendances et son potentiel restant d'agrandissment, cette maison est un produit recherché sur le marché immobilier actuel. Ses points forts : => Grands volumes => Rénovation de qualité => Combles aménageables => Potentiel à développer (grange) => Qualité du bâti (pierres) => Environnement calme et paisible => Fontaine (source) Pour les amoureux de la pierre cette maison est idéale pour une grande famille, un gîte ou une activité artisanale. Avec son beau terrain arboré, cette maison fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent habiter dans une maison de caractère entre Figeac et Capdenac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à St JULIEN d'EMPARE(12700), cette maison en pierre des années 1970 offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 km des commodités de Capdenac, à 10 km de Figeac et à proximité d'autres villes telles que Decazeville, Villefranche de Rouergue et Villeneuve d'Aveyron. Implantée sur un terrain plat et arboré de 3 732 m² piscinable, la propriété comprend une maison de 156 m² répartie sur 2 niveaux, (avec 3 chambres, 2 salon/séjour, 2 salles de bain, 2 toilettes), un garage indépendant (pouvant servir d'atelier) de 54 m² sur 2 niveaux, et un hangar métallique de 102 m². La maison présente des matériaux de qualité des années 1970 tels que des murs en pierre, une charpente traditionnelle, deux hourdis béton, ainsi que des finitions en bois et en marbre. Petit muret en bordure de terrain et portail en aluminium automatique.Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 47 m² avec une chambre, tandis que l'étage principal comprend un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un dressing et des balcons offrant une vue agréable. En revanche, des points à prendre en considération incluent les travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir, la nécessité de réviser l'isolation et de remplacer la chaudière au fioul hors service. Le bien offre un potentiel intéressant pour un artisan grâce aux dépendances spacieuses et sa situation géographique aux portes de CAPDENAC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778