Achat Maison à Prades-d'Aubrac (12) : 106 annonces

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 302 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Prades-d'Aubrac (12)

Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 1882, avec sa façade en pierres apparentes, située à Prades-d'Aubrac dans l'Aveyron. Offrant une superficie de 53,51 m², elle comprend : - un salon/salle à manger, une cuisine, et un coin cellier en rez-de-rue, - une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia au 1er étage, - une chambre sous comble avec rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaire pour révéler tout son potentiel. Une dépendance composée d'un garage en rez-de-chaussée, un atelier au premier étage et un comble, pour un total de 79 m² de surface utile, et deux jardins séparés complètent le tout. Idéale comme résidence secondaire, cette maison vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Servitudes : oui Référence agence : 1450

Nouvelle offre de notre agence ! Située à Prades-d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison Prades-d'Aubrac à vendre vous séduira par son caractère authentique. À seulement 15 minutes de toutes commodités, cette demeure historique, Le Château de La Salle, s'étend sur un terrain d'environ 1,9 hectare. Datée en partie du XVe siècle, elle comprend également une vaste grange de plus de 400 m², avec une dalle récemment installée entre le niveau grange et le niveau étable. Autrefois résidence des Doms d'Aubrac et berceau de François d'Estaing, évêque de Rodez, ce château conserve une tour en parfait état et les vestiges d'un ancien donjon. Le corps de logis présente plusieurs cheminées magnifiquement sculptées. Bien que la propriété ait été transformée en ferme au fil des ans, son état général reste bon, avec quelques travaux de toiture à prévoir principalement sur la grange. Les terrains ont été récemment clôturés, offrant ainsi un espace sécurisé. Avec près de 700 m² de surface exploitable, cette maison à acheter Prades-d'Aubrac représente une opportunité rare à découvrir !

Nichée sur les contreforts de l'Aubrac, à environ 20 km de Saint Geniez d'Olt, cette maison à vendre à PRADES D AUBRAC, dans le département de l'Aveyron, est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison individuelle en pierres d'environ 119 m² habitables, accompagnée d'un jardin attenant, se distingue par son authenticité et son charme indéniable. La bâtisse de type 4 se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie/cuisine, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un petit coin salon. Au premier niveau, un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à un grand dortoir avec salle d'eau et WC. Ce bien entièrement réhabilité a su préserver le charme authentique de la pierre et du bois tout en offrant des aménagements pratiques pour un confort quotidien. Cette maison à acheter à PRADES D AUBRAC est idéale pour un pied-à-terre de charme ou un investissement saisonnier à découvrir en région Midi-Pyrénées.

Dans un environnement paisible, cet ensemble avec jardin attenant n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Il offre une configuration intéressante : un ensemble de deux maisons composé : • 2 chambres • un salon • une pièce de vie avec coin cuisine • un grand dégagement • un grenier aménageable • un sous-sol avec caves et garage Des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent la porte à de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et de projets à façonner. À découvrir sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1411

À Lunet, au sein de la commune de Prades d'Aubrac dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison traditionnelle en pierre construite en 1866. Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Saint Geniez d'Olt et de ses commerces, cette maison PRADES-D'AUBRAC à vendre s'étend sur 125 m² habitables. Elle comprend 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour accueillant et une cuisine ; au 1er étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC ; au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires créant un bel espace de vie. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie, une chaufferie et des WC extérieurs. Le tout est édifié sur un terrain de 550 m², agrémenté d'un jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance avec garage permet de stationner 2 véhicules, le tout entouré d'un mur en pierre qui ajoute charme et intimité. Profitez du calme absolu, de l'air pur de l'Aubrac et d'un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. Une occasion idéale pour un achat maison PRADES-D'AUBRAC, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

À vendre en exclusivité avec notre agence ! Découvrez cette maison à acheter à Saint-Côme-d'Olt, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison ossature bois, construite entre 1999 et 2000, de plain-pied, est érigée sur un terrain parfaitement plat de 2279 m². Elle comprend une entrée avec rangements, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. De plus, une pièce de 23 m², actuellement à l'état brut, offre un potentiel d'aménagement pour ajouter des chambres ou agrandir le salon. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Le terrain, magnifique, est entièrement clôturé, ombragé et équipé d'un puits, idéal pour une piscine. Il est également possible de diviser le terrain pour créer un nouveau lot à la vente. La propriété comprend un garage individuel et un poulailler. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Côme-d'Olt à vendre, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

Située à Coubisou, cette maison de village en pierre offre un équilibre rare entre le caractère de la fin du XIXe siècle et un confort moderne. Entièrement rénovée dans les années 90, elle a depuis été parfaitement entretenue et embellie avec soin. Le gros œuvre est en très bon état et l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Un agencement fonctionnel et lumineux D'une surface de 76 m² habitables, optimisée par de nombreux rangements intégrés, la maison se distingue par sa luminosité et la qualité de ses matériaux, à l'image de son parquet en chêne massif à l'étage. Niveau vie : Un séjour chaleureux, une cuisine séparée et un accès direct à une terrasse de 35 m² parfaitement aménagée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. On trouve également un premier WC à ce niveau. Espace nuit : À l'étage, trois chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bain et un second WC. Annexes : En sous-sol, une cave voûtée de 12 m² et une place de stationnement extérieur. Le jardin : Non attenant mais situé à deux pas, un petit terrain au bord d'une source et d'un ruisseau offre un cadre bucolique et intimiste. Chauffage : Poêle à bois récemment installé. L'ancien système de chauffage central a été conservé, facilitant l'installation d'un nouveau mode de production si besoin. Isolation : Bien classé avec un point fort sur l'isolation de la toiture. Assainissement : Collectif et conforme. Que vous cherchiez une résidence principale pour un premier achat ou une résidence secondaire facile à entretenir et prête à vivre, cette maison est une opportunité clé en main. Plus de photos ou d'informations sur demande. Référence agence : 182

Opportunité rare en exclusivité avec notre agence ! Ancienne fermette à vendre, située à l'entrée du village de Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Laguiole offre une vue agréable sur le village et dispose d'un terrain de 3872 m2. Avec ses 2 niveaux d'environ 140 m2, ce bien se trouve dans un secteur calme et champêtre. Son fort potentiel vous permet de concevoir l'intérieur selon vos désirs ! (assainissement individuel à prévoir et soumise aux autorisations d'urbanisme pour transformation en habitation) N'hésitez pas à nous contacter dès que possible !

Découvrez cette accueillante maison à acheter à Campagnac, située au cœur du village. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et une rénovation moderne, cette maison T3 de 60 m2 sur deux niveaux vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cave voûtée en pierre de 17 m2. Orientée Sud-Est, elle assure une belle luminosité tout au long de la journée. Meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Campagnac à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, boucherie, épicerie. Idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et authentique dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

473 000 €

3 942 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Prades-d'Aubrac (12)

Charmante maison individuelle proche de Nasbinals, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Enraciné sur le granit, traditionnellement bâti sur deux niveaux aménagés au sein d'une parcelle boisée et abritée. Construite en 2002 et en bon état, cette propriété de 120 m² dispose d'un séjour chaleureux, de deux chambres lumineuses, des combles et d'une dépendance, idéale pour habiter ou générer un revenu locatif. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et d'un accès au tout-à-l'égout. Située dans un environnement préservé de Lozère, elle conjugue confort moderne et qualité de vie rurale. Rencontrez prés de l'âtre crépitant l'ambiance refuge des burons isolés. Chemin de Saint Jacques, pêche, randonnée, transhumance, cuisine traditionnelle ... L'ensemble exposé sud/ouest s'abandonne pleinement devant un décor composé de champs et murets en pierres. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5721

iad France - Florian Salabert vous propose une maison de village avec fort potentiel à vendre à Saint-Geniez-d’Olt, Aveyron. Idéalement située au cœur de ce charmant village, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et se trouve à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, écoles et services. Parfaite pour un achat maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, elle s'avère idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre dans la vallée du Lot. Possibilité de diviser la maison en deux logements, comme cela a été fait précédemment.Configuration actuelle : - Rez-de-chaussée : Salon : 18 m² avec insert bois Cuisine : 5,87 m² Couloir : 2,82 m² Arrière-cuisine : 6 m² WC- 1er étage : Chambre : 21,50 m² Ancienne cuisine : 11 m²- 2ᵉ étage : Chambre : 11,25 m² Chambre : 12,76 m² Palier : 2,40 m² Salle d’eau avec douche et WC : 5,78 m²- 3ᵉ étage : Grenier non aménagé offrant un espace de stockage ou un potentiel supplémentaire.- Équipements : Chauffage électrique Insert bois dans le salonAtouts :- Emplacement central dans un village très recherché- Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée- Possibilité d'aménager un T3 sur les étages- Grenier exploitableCette maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la remettre au goût du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F indice 344 et CLIMAT C indice 11. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

À proximité de Bozouls, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de caractère, ancien presbytère, récemment rénovée et sise sur un terrain parfaitement plat de 1407 m2. Proposée à la vente, cette belle propriété pleine de charme comprend : . Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée donnant accès à une vaste salle à manger de 21 m2 équipée d'une cheminée avec une ancienne cuisinière à bois. De l'autre côté de l'entrée se trouve un salon de 25 m2 et un accès à la dépendance attenante, où se situent la buanderie et la chaufferie. . Au 1er étage : une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes. . Dans les combles, vous découvrirez deux belles chambres mansardées et de nombreux rangements. À l'avant de la maison, une jolie cour close de murs en pierres et de petites dépendances apportent du cachet. À l'arrière, vous bénéficierez d'un vaste terrain, entièrement plat et clos de murets en pierres sèches. La rénovation récente a été effectuée avec soin, garantissant un bon confort et de nombreux éléments au charme indéniable. Parmi les travaux réalisés, on note le chauffage central au bois, la mise en conformité de l'électricité, le changement des menuiseries et de l'isolation, ainsi qu'un système d'assainissement conforme. Ce bien rare, à acheter à Bozouls, est situé à proximité de l'ensemble des commerces, services et activités de la ville.

À Espalion, Aveyron, découvrez cette maison à vendre datant du début du XXe siècle. Avec 224 m2 habitables, cette maison familiale offre des volumes généreux, un charme indéniable et une authenticité remarquable, avec ses parquets massifs et de belles hauteurs sous plafond. Composée de plusieurs espaces de réception lumineux et de chambres spacieuses, dont certaines offrent une vue imprenable sur la ville, cette propriété est un véritable coup de cœur. Implantée sur un grand terrain, elle comprend également une dépendance et deux garages. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet de rénovation mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Espalion dans la région Midi-Pyrénées.

À SAISIR, maison de village avec jardin au cœur de Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat maison SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC, est située à proximité immédiate des commerces et services. Elle offre environ 125 m² habitables et un jardin attenant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à une grande pièce de 43 m², que vous pouvez aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi qu'à une chaufferie avec accès direct au jardin. Au premier étage, un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant également au jardin, et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un couloir dessert deux chambres avec balcons, un dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre goût. Une visite virtuelle de cette maison à acheter SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette belle bâtisse située en plein cœur du village !

iad France - Florian Salabert vous propose cette maison à vendre à La Capelle Bonance, située au cœur du village, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Datant de 1800, cette maison en pierre offre un fort potentiel pour les passionnés de rénovation et du charme de l’ancien. Avec une superficie d'environ 120 m², elle repose sur un terrain de 300 m² bien exposé, offrant une vue dégagée sur 180 degrés, idéale pour ceux recherchant tranquillité et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de 25 m² et 10 m², qui représentent une belle opportunité pour imaginer un espace de vie convivial ou un bureau, selon vos envies. À l'étage, deux espaces de 30 m² chacun permettent d'aménager plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace détente. De plus, le bien dispose d'une cave et d'une ancienne étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Le raccordement au tout-à-l’égout est un atout indéniable, tout comme la taxe foncière très raisonnable, fixée à 80 €. Cette maison à acheter à La Capelle Bonance, entièrement à rénover, représente une belle occasion dans un cadre authentique, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques susceptibles d'affecter ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

iad France - Florian Salabert vous propose: Au cOEur du village, rue du Moulin, découvre cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel après rénovation. Située à deux pas des commodités, elle bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une vue dégagée sur le Lot. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² permet de stationner facilement ou d’aménager un espace atelier selon vos besoins. À ce niveau, on trouve également de belles caves voûtées (14 m²) idéales pour le stockage ou la conservation. Au premier étage, la maison s’ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon spacieux de 19 m², un couloir et des toilettes séparées. Le second étage accueille deux grandes chambres (17 et 18 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au troisième étage, trois autres chambres complètent l’ensemble (15 m², 13 m² et 9 m²), parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un futur projet locatif. Une pièce atelier de 28 m² vient également s’ajouter à la surface totale, idéale pour bricoler ou créer un espace indépendant, gites. - Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation globale : Installation d’un nouveau système de chauffage (chaudière fioul hors service, radiateurs existants), Remplacement des menuiseries, Isolation complète et rafraîchissement intérieur La toiture en ardoise est en bon état, le cumulus (150L) date de 2020, et la structure générale est saine. --- Les nombreux atouts : Vue imprenable sur le Lot, Belle luminosité grâce à l’exposition sud-est, Grand garage rare dans le centre du village, Beaux volumes et cachet ancien, Proximité immédiate des commerces, écoles et services. --- Un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer un cocon à leur image dans un village dynamique et touristique de la vallée du Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE MAISON À MONTPEYROUX, Aveyron, dans la belle région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison des années 50, située près du village de Laguiole et offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 1134 m² avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Des combles aménageables, deux caves et un garage viennent compléter cette propriété. Un poêle à granulés assure le chauffage, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une réduction significative de votre facture d'électricité. L'extérieur est en bon état, tandis que des travaux de restauration intérieure sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Profitez du terrain agréable pour vous adonner au jardinage et bénéficier d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air avec les paysages préservés de la région. Le village de Laguiole, à moins de dix minutes, dispose de nombreux services et commerces. Cette maison à acheter à MONTPEYROUX est proposée exclusivement par Laforêt sous le mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Laguiole.

iad France - Florian Salabert vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LARZAC – IDÉALE GRANDE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D’HÔTES à CRUEJOULS, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison CRUEJOULS à vendre, rénovée et située dans un environnement naturel exceptionnel, offre calme et lumière, faisant de ce lieu un cadre de vie rare et privilégié. Au bout d’un chemin verdoyant, elle dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Son élégante façade et son caractère séduisent dès l’arrivée. À l’intérieur, des volumes généreux et une luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse. Les chambres, de 15 m² à 35 m², sont idéales pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes. Le séjour, cœur de la maison, est organisé autour d’un poêle à bois, offrant une chaleur douce. Les espaces de vie s’ouvrent sur un terrain plat, propice à l’aménagement d’une piscine ou d’un jardin paysager. La sérénité de l’environnement est accentuée par la proximité d’un domaine équestre. Avec ses beaux volumes, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une activité de chambres d’hôtes. Entre charme, nature et potentiel, cette maison à acheter CRUEJOULS est bien plus qu’un simple lieu de vie : elle incarne une véritable histoire à écrire.

RARE DANS LE SECTEUR ! À seulement 2 minutes des commerces, découvrez cette charmante maison en pierres d'une surface habitable de 163 m², baignée de lumière et offrant une superbe vue dégagée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un dressing ainsi que de 2 salles d'eau. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à bois dans le salon et d'une climatisation réversible à chaque niveau. La maison est également équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de caméras. Des panneaux solaires complètent les équipements. En annexes : 2 grands garages avec portails automatiques Une cave Une très grande dépendance à aménager selon vos envies Un hangar Le tout sur un terrain exceptionnel de plus de 51 000 m², accessible par deux entrées. Vous y trouverez également un bois ainsi que deux sources, un véritable atout rare sur le secteur. Les + du bien : Proximité immédiate des commerces (2 minutes en voiture, 10 mn à pied) Belle surface habitable Terrain rare avec bois et sources Dépendances, deux garages Environnement calme avec une vue dégagée N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou afin d'organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 185

Opportunité rare en exclusivité avec notre agence ! Ancienne fermette à vendre, située à l'entrée du village de Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Laguiole offre une vue agréable sur le village et dispose d'un terrain de 3872 m2. Avec ses 2 niveaux d'environ 140 m2, ce bien se trouve dans un secteur calme et champêtre. Son fort potentiel vous permet de concevoir l'intérieur selon vos désirs ! (assainissement individuel à prévoir et soumise aux autorisations d'urbanisme pour transformation en habitation) N'hésitez pas à nous contacter dès que possible !

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 469 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Prades-d'Aubrac (12)

Superbe maison contemporaine avec vue imprenable sur Espalion.Cette maison d'architecte achevée en 2014 implantée sur un terrain d'environ 1300m2 séduit par son design contemporain, ses volumes et sa vue panoramique. D'une superficie confortable, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse idéalement exposée.La maison offre 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing.Coté extérieur : retrouvez trois terrasses aux expositions multiples pour profiter de chaque instant de la journée.Atout supplémentaire ce bien dispose également d'un studio confortable indépendant pouvant accueillir amis, famille, ou servir d'espace professionnel; tout en communiquant avec le reste de la maison pour plus de flexibilité.Prestations qualitatives avec :- menuiseries aluminium.- volets électriques.- cuisine entièrement équipée. - climatisation réversible. - chauffage au sol par système hydraulique alimenté par une chaudière électrique. - insert à bois.- deux chauffe-eau pouvant alimenter indépendamment la partie studio et la partie principale.Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837

iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison de village avec potentiel – 130 m² habitables Située à Espalion, cette maison de village d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, idéale pour la création d’un studio indépendant, d’un espace locatif ou d’un bureau. Au premier étage : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaireset un grenier offrant un espace de rangement. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 167 m². Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement avec création d’un logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Gaumy vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSAC. Située à Laissac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques pas des commodités locales. Elle dispose d’un vaste terrain de 7 000 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et un environnement verdoyant. La maison comprend : un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, une grande salle de jeux (qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), une salle de bain et des WC indépendants. Les caractéristiques techniques incluent : chauffage central au fioul, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et une toiture régulièrement entretenue. Ce bien rare en vente à Laissac offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation sont envisageables pour la moderniser à votre goût, mais elle est déjà habitable dans l'état actuel. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Laissac, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, belle propriété située à Castelnau-de-Mandailles, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Castelnau-de-Mandailles offre un cadre exceptionnel au cœur de la vallée du Lot. La propriété comprend trois gîtes prêts à être loués : - Un gîte de 8 personnes d'environ 105 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un coin cuisine et une salle à manger avec terrasse offrant une vue imprenable.- Un second gîte de 8 personnes d'environ 103 m² avec les mêmes caractéristiques. - Un gîte de 3 personnes de 45 m² avec une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un jardin privatif. De plus, la propriété dispose d'une salle commune d'environ 44 m², de locaux techniques, d'une laverie, d'une cave, d'une piscine, d'un parking et d'un jardin. Rénovée à la fin des années 1990, cette maison à vendre à Castelnau-de-Mandailles présente un fort potentiel pour divers projets. Par exemple, vous avez la possibilité de vivre dans le petit gîte tout en louant les deux gîtes principaux. Un cadre magnifique vous attend !

À 5 minutes en voiture d'Espalion et 10 minutes de Bozouls, découvrez cette maison à vendre dans un environnement calme, parfaite pour ceux qui recherchent sérénité et nature. Située sur un terrain de plus de 3 000 m², cette maison ESPALION à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 69 m². Elle comprend deux chambres, un espace de vie clair et fonctionnel, ainsi qu'une véranda. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le gros œuvre et les menuiseries sont en bon état, offrant ainsi une excellente base pour un aménagement sur mesure. Le chauffage est fourni par un système mixte de poêle à bois et de radiateurs électriques. Un accès complet aux combles et un garage ajoutent un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison ESPALION.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

337 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres

À 16km de Prades-d'Aubrac (12)

À vendre en exclusivité, cette maison de village de 86 m² située à CAMPAGNAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau avec WC, pièce de vie, buanderie et cave voutée.- Au premier niveau : un palier donnant accès à deux chambres et un ancien atelier avec un four à pain, ainsi qu'une pièce de stockage.- Au dernier étage : des combles. Cette maison CAMPAGNAC à vendre dispose aussi d'une dépendance attenante. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Une belle opportunité pour un achat maison CAMPAGNAC à moins de 10 minutes de l'A75.

Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Saint-Saturnin-de-Lenne, cette maison offre un cadre de vie serein, en pleine nature, avec une vue dégagée sur les environs. Implantée sur un terrain attenant, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Les atouts à retenir : Environnement très calme Terrain attenant Vue dégagée Beau potentiel après travaux Cadre idéal pour résidence principale ou secondaire Une maison à repenser selon vos projets, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Servitudes : non Référence agence : 1559

En plein coeur de LAISSAC, découvrez cette magnifique maison en pierres de pays, avec vue exceptionnelle ! Côté rue, se trouve au premier niveau, un salon- salle à manger traversant avec cheminée, ouvrant par un grand balcon sur le jardin situé à l'arrière, idéalement situé à l'est, avec vue sur la campagne environnante. Une petite cuisine complète l'étage. Au second, se trouvent deux chambres donnant également sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, se trouvent un palier avec point d'eau, deux chambres et une salle de bains mansardées, un WC. Un grand entresol chauffé peut être aménagé en salle de jeux ou en bureau. Enfin, une grande cuisine d'été et une petite cave à vins s'ouvrent sur le jardin. Une petite annexe composée d'un studio, d'une salle de bains et d'un WC, surmontant le garage, jouxte la maison principale, et peut être aménagée en chambre d'hôte ou en maison d'amis. IDEAL POUR UNE GRANDE MAISON FAMILIALE OU UN PROJET DE CHAMBRES D'HOTES !

À la recherche d'un achat maison CASTELNAU-DE-MANDAILLES ? Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 120 m², exclusive à la vente. Idéalement située à 10 minutes du village pittoresque de Castelnau de Mandailles et offrant une vue imprenable sur le lac de Mandailles, cette propriété dispose d'un jardin en restanques orienté plein Sud. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec une baie vitrée et un grand balcon surplombant le lac, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue sur le lac, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend un atelier, une cave et une buanderie. Ce bien rare et plein de charme est présenté par Anne-Marie Fenouillot, conseillère immobilier Safti. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI au 0766032543 ou par e-mail à anne-marie.fenouillot@safti.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne ratez pas cette opportunité de maison à acheter CASTELNAU-DE-MANDAILLES dans le département Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Nouvelle opportunité d'achat maison ESPALION ! Située à proximité du centre d'Espalion, cette maison bourgeoise s'étend sur 4 niveaux et se compose de : - Rez-de-chaussée : deux réserves/caves, un atelier, deux locaux chaufferies, et deux garages. - Premier étage : entrée, studio indépendant avec cuisine, cabinet de toilette et wc. - Premier étage 1/2 : circulation, séjour, cuisine, et wc. - Deuxième étage : quatre chambres, trois salles d'eau avec wc. - Troisième étage : une grande chambre avec salle d'eau, et combles. En annexe, vous découvrirez un terrain attenant de 7 415 m² ainsi qu'une grande dépendance (ancienne écurie/poulailler). Cette maison ESPALION à vendre, de caractère années 30, offre une vue dominante sur la ville d'Espalion et son château. Ce bien atypique, avec son grand terrain, et sa dépendance aménageable saura vous séduire pour votre projet de vie dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Laurie Ginisty vous propose une belle opportunité d'achat maison Laissac avec ce triplex à réinventer au cœur de Laissac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Vous avez toujours rêvé de créer votre propre espace de vie sur mesure ? Cet appartement de 94m² à Laissac est l'occasion idéale pour concrétiser votre projet de vie. À rénover intégralement, cette propriété révèle un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans un quartier paisible de Laissac, cette maison à vendre bénéficie d'une configuration ouverte, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies. L'environnement calme et serein de Laissac vous offre un cadre de vie agréable pour accueillir vos idées. Ne laissez pas passer cette chance de transformer ce bien en un lieu à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison à acheter Laissac qui correspond parfaitement à vos aspirations. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777.