Achat Maison à Saint-Chély-d'Aubrac (12) : 92 annonces

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres

Saint-Chély-d'Aubrac (12)

À vendre, charmant chalet d'environ 60 m2, idéalement situé à Saint-Chély-d'Aubrac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées, à moins de 300 mètres de la station de Brameloup. Ce bien, à acheter à Saint-Chély-d'Aubrac, se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'un cellier, ainsi que de trois chambres à l'étage. Une cave complète cet ensemble. Le chalet est équipé d'un poêle à granulés connecté et de fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue imprenable sur la station de Brameloup, idéale pour profiter du cadre naturel en toute saison. Pour organiser une visite, contactez Manon GOS au 07 81 57 44 45.

À vendre, bel ensemble immobilier en pierre de l'Aubrac situé dans le hameau du Pouget ( commune de Saint-Chély-d'Aubrac), à 10 min du village d'Aubrac et 15 min d'Espalion. Deux maisons d'habitation totalisant 200 m² : Une maison entièrement rénovée de 100 m² Une seconde maison à rénover selon vos envies Corps de ferme en pierre d'environ 800 m² en très bon état, offrant un fort potentiel (gîtes, activité agricole ou artisanale…). Le tout sur une parcelle de 3 127 m², exposée est sud-ouest, avec une belle vue dégagée. Les + : Maison rénovée habitable immédiatement Exposition lumineuse Les annexes Grand jardin Proximité d'Aubrac et Espalion Bien rare dans un secteur recherché. Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

En Exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette charmante maison avec son terrain attenant. La maison développe environ 81m2 habitables sur deux niveaux et possède un point de vue magnifique !! Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec insert bois et balcon, une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, un wc et une salle de bain. Ce bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, les menuiseries ont été changées en 2024. Le DPE de la maison est classé D. Le sous-sol est utilisé comme atelier, chaufferie et rangement. La maison possède un magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, offrant une explosion de couleurs au fil des saisons. Contactez-nous pour une visite !!!

Opportunité rare en exclusivité avec notre agence ! Ancienne fermette à vendre, située à l'entrée du village de Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Laguiole offre une vue agréable sur le village et dispose d'un terrain de 3872 m2. Avec ses 2 niveaux d'environ 140 m2, ce bien se trouve dans un secteur calme et champêtre. Son fort potentiel vous permet de concevoir l'intérieur selon vos désirs ! (assainissement individuel à prévoir et soumise aux autorisations d'urbanisme pour transformation en habitation) N'hésitez pas à nous contacter dès que possible !

Découvrez cette maison à acheter à Espalion, située dans un cadre exceptionnel. Ce pavillon d'architecte, construit en 1979, s'étend sur 220 m² habitables et offre une vue imprenable sur la ville d'Espalion, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Son architecture originale, ses niveaux variés et ses volumes spacieux créent une ambiance unique. Lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, cette maison séduit par ses espaces de vie agréables et confortables au quotidien. Elle comprend également une piscine, un garage attenant et un DPE classé C. Ce bien rare représente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Espalion.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

325 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 15km de Saint-Chély-d'Aubrac (12)

En exclusivité au sein de votre Agence Orpi Olt et Aubrac. Charmante maison de village de 120m² à rénover situé au cœur de Pierrefiche d'Olt. Proche de l'école, ce bâtiment construit en 1800, comprend des combles aménageables, un sous-sol, 4 pièces à aménager selon vos envies, et un accès au tout-à-l'égout. Un insert pour cheminée est déjà installé. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 85

Opportunité d'achat d'une maison à Espalion, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9, ainsi que deux logements aux 1er et 2ème étages. La configuration se compose d'un appartement de 2 pièces de 31 m² au 1er étage et d'un appartement duplex de type 3 de 59 m² aux 2ème et 3ème étages. Tous les espaces sont loués, garantissant un revenu immédiat d'approximativement 1100 EUR par mois. L'ensemble de la propriété est en bon état général. Ne manquez pas cette vente de maison à Espalion, un investissement idéal!

iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison de village avec potentiel – 130 m² habitables Située à Espalion, cette maison de village d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, idéale pour la création d’un studio indépendant, d’un espace locatif ou d’un bureau. Au premier étage : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaireset un grenier offrant un espace de rangement. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 167 m². Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement avec création d’un logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette maison offre une base saine et de beaux volumes à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose : - En rez-de-jardin : un grand sous-sol permettant stationnement, stockage ou aménagement d'un espace atelier. - Au premier étage : une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger ouverte sur une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. - Sous combles : trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, dans un cadre agréable au quotidien. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration énergétique sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage), offrant l'opportunité de repenser les espaces et le confort selon vos besoins. Une maison idéale pour : - une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie - un projet avec budget maîtrisé et valorisation à la clé **Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement après travaux.** Les + du bien : - 5 chambres et beaux volumes - Exposition plein sud - Vue dégagée - Véranda agréable - Grand sous-sol fonctionnel À retenir : Un bien avec une structure saine et un vrai potentiel, pour un projet évolutif et personnalisé. Vous cherchez une maison à façonner selon vos envies ? Contactez-moi pour en discuter. Servitudes : NON Référence agence : 1453

Dans un environnement paisible, cet ensemble avec jardin attenant n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Il offre une configuration intéressante : un ensemble de deux maisons composé : • 2 chambres • un salon • une pièce de vie avec coin cuisine • un grand dégagement • un grenier aménageable • un sous-sol avec caves et garage Des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent la porte à de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et de projets à façonner. À découvrir sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1411

iad France - Jennifer Duarte vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Espalion, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la proximité des commerces, cette maison de 106 m² offre un volume de vie généreux et une organisation pratique. L'agencement comprend deux chambres de plain-pied et deux à l'étage, idéalement complétées par une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente. En annexe, un garage spacieux de 29 m² et une parcelle de 344 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent (2 ans). Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. La toiture a été refaite en 2002, garantissant la solidité de la structure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530.

Cette lumineuse villa des années 70 offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Espalion. Située dans un quartier calme et recherché de la dynamique ville d'Espalion, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Château de Calmont d'Olt. Les avantages de cette maison à vendre : • Superficie généreuse : Plus de 230 m² habitables sur 2 niveaux, avec 90 m² de combles aménageables. • Lumière & Extérieurs : Orientation plein Sud, terrasse, balcon et jardin avec un espace barbecue pour profiter des soirées d'été. • Flexibilité totale : Parfaite pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel ou un projet mixte (habitation + professionnel). • Praticité : Garage fermé et stationnement privatif, un atout rare en centre-ville. Cette maison à acheter à Espalion nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel, offrant une toile vierge pour vos projets. C'est également une occasion unique pour les investisseurs : Située près du centre-ville, elle promet d'excellentes perspectives de rendement. Les atouts pour l'exploitation : • Division potentielle : Configuration idéale pour créer plusieurs logements ou appartements indépendants. • Gîte d'étape / Accueil touristique : Emplacement stratégique sur le Chemin de Compostelle. • Revenus immédiats : Comprend deux studios (dont un actuellement loué en meublé). • Configuration : Rez-de-chaussée avec vestibule, garage et stationnement. Étage supérieur lumineux avec balcons et terrasses. • Avantage fiscal : Possibilité de déficit foncier pour les investisseurs effectuant des travaux. Avec un emplacement privilégié, des volumes exceptionnels et un marché local en pleine expansion, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet de cette propriété aux multiples facettes (visite virtuelle, plans intérieurs, diagnostics). DPE D - GES D - TF 2.390 € Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

45 000 €

634 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres

À 10km de Saint-Chély-d'Aubrac (12)

Découvrez cette maison à acheter au Cayrol, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, recouverte de lauzes, nécessite une restauration complète et offre une surface de 71 m² répartie sur deux niveaux, vous permettant de l'aménager selon vos souhaits. Les combles ajoutent un potentiel d'espace supplémentaire. Inclus avec cette vente maison au Cayrol, un petit jardin situé à la sortie du hameau, qui, bien que non attenant, vous procurera un espace extérieur agréable. Idéalement positionnée entre les villes de Laguiole et Espalion, vous rejoindrez ces deux localités en moins de 20 minutes, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels. La région est également reconnue pour son patrimoine exceptionnel et sa nature luxuriante, attirant de nombreux touristes. Pour visiter cette maison LE CAYROL à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Laguiole.

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, situé au coeur de Pierrefiche d'Olt, joli village Aveyronnais (situé à environ 10 min de Saint Geniez d'Olt et de ses commodités). La bâtisse en pierres, d'environ 90 m² habitables, est complétée d'une ancienne grange d'environ 45 m² au sol, d'un appentis, d'un ancien séchoir et d'un jardin attenant. La maison d'habitation possède au rez-de-chaussée, une entrée distribuant, la cuisine, suivie de la pièce à vivre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un couloir donne accès à trois chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie / chaufferie et d'une cave. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et bois. Visite virtuelle disponible sur demande. ENSEMBLE DE CARACTÈRE BENEFICIANT D'UN SUPERBE POTENTIEL A DECOUVRIR !!

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

1 573 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Chély-d'Aubrac (12)

BIEN HORS NORME – HANGAR, LOFT, BUREAUX ANCIEN RESTAURANT Vous avez un projet ambitieux, atypique ou mixte (professionnel / habitation) ? Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa polyvalence et son fort potentiel. Un hangar aux multiples usages: 362 m² en rez-de-chaussée dédiés au stationnement de véhicules, stockage ou activité professionnelle Bureaux indépendants de 83 m² à l'arrière, parfaitement adaptés à une activité tertiaire Borne IRVE installée Vidéosurveillance Un loft spacieux et lumineux à l'étage: 171 m² habitables 5 chambres Superbe séjour de 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 16 m² 2 salles d'eau Buanderie et grand dressing Chauffage par PAC gainable (loft et bureaux) Un ancien restaurant inclus dans la vente: 145 m² sur deux niveaux Terrasse de 87 m² Idéal pour un projet de restauration, de location, de commerce ou de réhabilitation Des prestations techniques rares Toiture bac acier avec panneaux photovoltaïques Autoconsommation + environ 1 000 € / an reversés par EDF Terrain de 2 090 m² Un bien unique, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou projet de vie atypique alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre recherché à Sainte-Eulalie-d'Olt. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 422 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Espalion ? Découvrez cette belle maison en pierre à vendre, située en périphérie, mais à proximité immédiate du centre-ville d'Espalion, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain plat de 1710 m2, cette propriété dispose d'une piscine chauffée. Entièrement rénovée il y a quelques années, elle est en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et indépendante, ainsi qu'une grande salle à manger/séjour, douches, wc et divers rangements. Une très grande terrasse plein sud est accessible par la cuisine et la salle à manger. Au premier étage, la maison se compose de 3 belles chambres lumineuses avec de beaux parquets, un coin bureau, une salle de bain et un wc. Un vaste sous-sol est également présent avec buanderie, atelier et cave. En extérieur, un abri pour 2 voitures et une dépendance sont disponibles, comprenant entre autres le local technique de la piscine. Le terrain est clôturé et arboré, offrant un cadre idéal. Cette maison de qualité est parfaitement entretenue et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. À ne pas manquer !

iad France - Florian Salabert vous propose une maison de village avec fort potentiel à vendre à Saint-Geniez-d’Olt, Aveyron. Idéalement située au cœur de ce charmant village, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et se trouve à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, écoles et services. Parfaite pour un achat maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, elle s'avère idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre dans la vallée du Lot. Possibilité de diviser la maison en deux logements, comme cela a été fait précédemment.Configuration actuelle : - Rez-de-chaussée : Salon : 18 m² avec insert bois Cuisine : 5,87 m² Couloir : 2,82 m² Arrière-cuisine : 6 m² WC- 1er étage : Chambre : 21,50 m² Ancienne cuisine : 11 m²- 2ᵉ étage : Chambre : 11,25 m² Chambre : 12,76 m² Palier : 2,40 m² Salle d’eau avec douche et WC : 5,78 m²- 3ᵉ étage : Grenier non aménagé offrant un espace de stockage ou un potentiel supplémentaire.- Équipements : Chauffage électrique Insert bois dans le salonAtouts :- Emplacement central dans un village très recherché- Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée- Possibilité d'aménager un T3 sur les étages- Grenier exploitableCette maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la remettre au goût du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F indice 344 et CLIMAT C indice 11. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

À la recherche d'un achat maison CASTELNAU-DE-MANDAILLES ? Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 120 m², exclusive à la vente. Idéalement située à 10 minutes du village pittoresque de Castelnau de Mandailles et offrant une vue imprenable sur le lac de Mandailles, cette propriété dispose d'un jardin en restanques orienté plein Sud. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec une baie vitrée et un grand balcon surplombant le lac, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue sur le lac, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend un atelier, une cave et une buanderie. Ce bien rare et plein de charme est présenté par Anne-Marie Fenouillot, conseillère immobilier Safti. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI au 0766032543 ou par e-mail à anne-marie.fenouillot@safti.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne ratez pas cette opportunité de maison à acheter CASTELNAU-DE-MANDAILLES dans le département Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À SAISIR, maison de village avec jardin au cœur de Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat maison SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC, est située à proximité immédiate des commerces et services. Elle offre environ 125 m² habitables et un jardin attenant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à une grande pièce de 43 m², que vous pouvez aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi qu'à une chaufferie avec accès direct au jardin. Au premier étage, un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant également au jardin, et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un couloir dessert deux chambres avec balcons, un dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre goût. Une visite virtuelle de cette maison à acheter SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette belle bâtisse située en plein cœur du village !

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous présente à la vente une maison de village avec grande terrasse, située à LES HERMAUX, dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. À 1 000 mètres d’altitude, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité du plateau de l’Aubrac et à seulement 30 minutes de l’A75 (La Canourgue), offrant ainsi tranquillité et nature préservée. Édifiée sur environ 72 m² par niveau, cette maison en pierre possède une structure saine et une toiture en ardoise en excellent état. Elle comprend un sous-sol avec garage et une belle cave voûtée en pierre, avec un raccordement au tout-à-l'égout. L’aménagement proposé permet une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie. Une chambre et un WC avec point d’eau complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi que des espaces sous toiture permettant d'optimiser l'espace et d'aménager une salle d’eau supplémentaire. Les atouts de cette maison à acheter à LES HERMAUX incluent une grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter du calme environnant, un extérieur au pied de la maison et environ 120 m² de surfaces annexes (garage et cave). Un conduit est également présent pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, offrant un potentiel réel, que ce soit pour une résidence principale tranquille ou une maison secondaire rafraîchissante aux portes de l’Aubrac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

En exclusivité, au cœur du charmant village de La Roque-Valzergues, découvrez cette maison à acheter à Saint Saturnin de Lenne, pleine de caractère, avec un jardin attenant et un espace de stationnement non attenant. Avec une surface habitable d'environ 39 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre/cuisine et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un palier menant à une chambre mansardée et un WC indépendant. - En sous-sol : une magnifique cave voûtée, rénovée en cuisine d'été, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de Saint Saturnin de Lenne à vendre offre un cadre authentique et reposant. La Roque-Valzergues, petit village de l'Aveyron, est reconnu pour son charme préservé, ses maisons en pierre et ses splendides points de vue sur la vallée. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un hameau rural tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Saturnin-de-Lenne. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, n'attendez plus pour venir la découvrir!

Située à Soulages-Bonneval, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception est à vendre. Derrière son porche typique, ce corps de ferme se dévoile avec une organisation harmonieuse autour d'une cour intérieure, cœur du domaine où chaque bâtiment témoigne de son histoire depuis 1853. Rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture originale, cette propriété a été entièrement mise aux normes RT2012 et 2020. Avec une surface brute de 596 m², elle comprend une habitation principale de standing ainsi que trois gîtes indépendants et un studio, offrant un total de 22 couchages. Ces hébergements sont conçus pour un accueil haut de gamme avec accès privatif, garantissant intimité et confort. Idéale pour une activité d'hôtellerie de charme, la propriété assure un investissement sécurisé avec un bilan comptable certifié. Les choix techniques, incluant des systèmes de chauffage performants et des panneaux photovoltaïques, reflètent un haut niveau d'exigence énergétique. À l'intérieur, des volumes impressionnants accueillent une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, des chambres confortables avec salles de bains, et de vastes espaces de vie. Les extérieurs paysagés offrent un cadre propice à la détente. En complément, un atelier et des stockages sont présents sur le domaine. Avec une attractivité touristique forte et un studio pour location à l'année, cette propriété à acheter à Soulages-Bonneval représente une rare opportunité d'allier art de vivre et investissement immobilier durable.

À vendre en exclusivité, cette maison de plain-pied en parfait état se situe au cœur du village de Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC, ce bien vous séduira par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec les commerces. Construite en 2007, cette maison indépendante est au sein d'une copropriété calme de 10 maisons identiques, offrant également un accès à une piscine. Entièrement de plain-pied, elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Son agencement fonctionnel et lumineux assure un cadre de vie agréable et facile à vivre. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, cette maison dispose également d'un espace extérieur parfait pour des repas en plein air. Un bien rare alliant confort, tranquillité et praticité, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et est situé dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1468 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Margot SAVOYANT, au 0672677857 ou par e-mail à margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Nichée sur les contreforts de l'Aubrac, à environ 20 km de Saint Geniez d'Olt, cette maison à vendre à PRADES D AUBRAC, dans le département de l'Aveyron, est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison individuelle en pierres d'environ 119 m² habitables, accompagnée d'un jardin attenant, se distingue par son authenticité et son charme indéniable. La bâtisse de type 4 se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie/cuisine, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un petit coin salon. Au premier niveau, un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à un grand dortoir avec salle d'eau et WC. Ce bien entièrement réhabilité a su préserver le charme authentique de la pierre et du bois tout en offrant des aménagements pratiques pour un confort quotidien. Cette maison à acheter à PRADES D AUBRAC est idéale pour un pied-à-terre de charme ou un investissement saisonnier à découvrir en région Midi-Pyrénées.

Maison des années 60 située à Espalion, Aveyron, sur un terrain de 660m2. Ce bien, à vendre, a subi plusieurs travaux récents, incluant le remplacement des fenêtres par du double vitrage, la mise aux normes de l'électricité, une cuisine entièrement rénovée, ainsi que la rénovation de certains sols. La maison se compose au sous-sol d'un garage, d'une cave et d'un petit appartement T2 à rénover. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux et offrant une belle vue, ainsi que deux grandes chambres, un wc et une salle d'eau. Les combles apportent également deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un wc. Cette maison à acheter à Espalion est à visiter sans tarder pour ceux qui recherchent une offre attrayante dans la région Midi-Pyrénées.

À vendre Corps de ferme secteur Estaing Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Il se compose d'une maison en pierre rénovée de 166m2, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, d'une grange spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'un terrain attenant de 9435m2 idéal pour vos projets de jardinage, loisirs ou accueil d'animaux. La maison est équipée d'un poele à bois, d'une pompe à chaleur clim réversible et de panneaux solaires photovoltaïques. Entouré de nature, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'un cadre de vie paisible. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la campagne !

iad France - Florian Salabert vous propose : Située au cœur de Pierrefiche, Aveyron, cette authentique bâtisse séduira les amateurs d'achat maison PIERREFICHE par son cachet rural, ses volumes généreux et son potentiel unique. Implantée plein sud sur un terrain de 821 m² avec cour, elle est dotée d'une belle exposition, d'une toiture en lauze et est reliée au tout-à-l'égout, accompagnée d'une grande citerne d'eau pour le jardin.La partie habitable d'environ 105 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger chaleureuse, un salon intime et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres confortables, une seconde salle d'eau, des WC indépendants et un couloir spacieux desservant les pièces. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison PIERREFICHE à vendre offre la possibilité de réinventer chaque espace selon vos envies.Les dépendances sont nombreuses et exceptionnelles : ancienne étable de 43 m², porcherie, plusieurs garages dont un double intégré à la maison, caves voûtées, une pièce indépendante de 31 m² à l'étage ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux grandes terrasses, dont une de 46 m² exposée plein sud. C'est un cadre idéal pour concilier vie de famille, projet d'accueil ou résidence secondaire de charme.Un bien à fort potentiel à valoriser, situé dans un environnement calme et authentique, idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter PIERREFICHE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

OPPORTUNITÉ À NASBINALS - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRAIN AGRICOLE Située dans le pittoresque village de Nasbinals, cette maison des années 60 d'une superficie de 90 m² habitables est à découvrir pour un achat maison NASBINALS. Établie sur un terrain clos et arboré de 867 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie et une cave, tous ces espaces permettant un rangement optimal et des activités de bricolage. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une véranda vous permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante tout au long de l'année. Au second étage, une généreuse chambre et une pièce palière complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, comme une chambre, un bureau ou un espace nuit. En excellent état général, cette maison est habitable telle quelle, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. Ce bien rare inclut également une parcelle attenante de 10 720 m², en nature de prés, bien exposée, portant la superficie totale à plus d'un hectare, idéale pour profiter des richesses de la Lozère et du plateau de l'Aubrac. Le village de Nasbinals propose divers commerces et services, et l'accès à l'A75 se trouve à seulement 20 minutes. N'attendez plus pour découvrir cette maison NASBINALS à vendre, disponible uniquement via Laforêt en mandat Favoriz. Prenez rendez-vous avec votre agence Laforêt pour explorer les caractéristiques uniques de cette propriété.

Maison à vendre située à seulement 3 km d'Espalion, sur l'axe Espalion-Laguiole, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, offre une surface habitable de 125 m2 répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec balcon, une cuisine, un WC ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC. De plus, trois chambres sont aménagées dans les combles. Ce bien dispose également d'un garage attenant de 30 m2 et d'un atelier de 15 m2. À l'arrière de la maison, un jardin de niveau inférieur à la partie habitation offre une vue agréable sur la campagne environnante. Un sous-sol de 60 m2 est prévu pour le rangement et abrite également la chaufferie, équipée d'un chauffage central au fuel. Cette maison à acheter à Espalion est située en bordure de route, ce qui lui confère un accès pratique.

iad France - Florian Salabert vous propose : Superbe Maison de Caractère à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de 131 m² pleine de charme, située dans un cadre pittoresque. Datant de 1900, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou les amoureux de maisons traditionnelles. L'intérieur se compose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine. Chaque pièce dégage une ambiance lumineuse et chaleureuse, à la fois cosy et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et la personnaliser à votre goût. À proximité, laissez-vous séduire par les charmes de la région, ses paysages splendides, ses activités de plein air et ses points d'intérêt culturels. Cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, avec un fort potentiel de valorisation. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine d'histoire et de potentiel à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles et de vie à la campagne.