Achat Maison à Brasc (12) : 134 annonces

Perchée sur les hauteurs d'un hameau paisible du Sud-Aveyron, cette ancienne bergerie rénovée d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et entouré de nature. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces modulables. La pièce de vie principale de 45 m², chaleureuse avec son insert bois, s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements d'un coté et sur une terrasse suspendue dominant la vallée de l'autreCôté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une pièce passante de 25 m² idéale pour bureau, salle de jeux ou accueil d'invités. Une dalle béton existante permet d'envisager facilement une cinquième chambre.Implantée sur un terrain arboré de 3 000 m² avec verger et espace bois, la propriété dispose de plusieurs terrasses pour profiter de chaque saison : une terrasse suspendue exposée sud-est pour admirer les levers de soleil, une terrasse plein sud accessible depuis l'entrée, et une terrasse nord à l'étage, parfaite en été. Un atelier indépendant de 53 m², actuellement buanderie et espace bricolage, offre un beau potentiel d'aménagement en logement indépendant. Phytoépuration paysagère intégrée, espace de stockage bois, parking privatif et chemin d'accès récemment refait complètent l'ensemble.Un lieu inspirant, idéal pour une vie de famille, un projet d'accueil ou toute personne en quête de sérénité, d'autonomie et de lumière au cœur d'un environnement préservé.Visite virtuelle sur demande. Les appels téléphonique ou WhatsApp seront privilégiés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Villefranche-d'Albigeois, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2019, se situe dans une impasse calme, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces, le centre médical et les transports en commun. Avec une superficie d'environ 86 m² habitables et un sous-sol complet avec garage sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété coche toutes les cases pour un investissement sécurisé. La pièce de vie, lumineuse et traversante, procure un confort de vie agréable. Sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres et la buanderie facilement transformable en une troisième chambre sans travaux importants en font un bien attractif. À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent un cadre de vie appréciable. Les atouts supplémentaires comprennent la climatisation, la fibre optique et un interphone. Cerise sur le gâteau : le bien est vendu loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. C'est une occasion rare sur le marché de la vente de maison à Villefranche-d'Albigeois : maison individuelle, espace extérieur, stationnement, et aucune rénovation à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Jessica DIAZ, au 0621431809 ou par e-mail à jessica.diaz@safti.fr. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Combret, un village pittoresque au cœur de la vallée du Rance dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, datant de 1603, est imprégnée d'histoire. À votre arrivée, vous serez charmé par les ruelles typiques du village. En entrant, vous accédez à un séjour chaleureux d'environ 30 m2 avec cuisine, où le charme de l'ancien se manifeste à travers un four à pain, des pierres apparentes et des tomettes. Ce niveau comprend également un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse de 18 m2 vous attend, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres mansardées avec velux offrent un cadre idéal pour accueillir vos proches. Les éléments d'époque, tels que les fenêtres à meneau et les éviers en pierre, ajoutent au caractère unique de cette maison. Profitez également d'une vue dégagée sur la vallée du Rance, garantissant un cadre naturel paisible. Cette maison Combret à acheter convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un véritable coup de cœur.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / FORT POTENTIEL / ENVIRONNEMENT CALME / VUE DÉGAGÉE. Située à Broquiès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Affrique et à deux pas du centre de ce charmant village. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne présente un fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un garage d’environ 31 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Implanté sur un terrain de 2 241 m², cet espace est idéal pour profiter des extérieurs, aménager un jardin, un potager ou encore créer des espaces de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques, dans un cadre calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à CONNAC, située dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison T5 avec dépendance, garage et jardin est un véritable coup de cœur en vallée du Tarn. Ce havre de paix est idéalement placé dans un village calme, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commerces situés à seulement 10 minutes. D'une surface de 130 m², elle offre une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle d'eau, un dressing, un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles pour un rangement optimisé. Le sous-sol comprend un garage fermé, une cave et un local technique. La dépendance de 45 m², séparée en deux pièces et équipée d'un ancien four à pain, possède un fort potentiel pour aménager un gîte ou un bureau. Profitez d'un charmant jardin plat, clôturé et ombragé, parfait pour vos repas estivaux ou les jeux des enfants. De plus, un terrain supplémentaire orienté plein sud est idéal pour un potager ou un verger. Ce bien s'adresse à tous ceux qui souhaitent réaliser un achat maison CONNAC pour un projet de vie serein avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Plans intérieurs et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

42 000 €

1 024 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

À 5km de Brasc (12)

Nouveau sur le marché - Exclusivité SAFTI. Située au cœur du pittoresque village de Connac (Lavabre) dans le département de l'Aveyron, cette maison à vendre offre un mélange parfait de charme et de tranquillité. Idéale pour un achat maison CONNAC, elle s'avère parfaite comme résidence secondaire ou comme pied-à-terre au calme. Cette maison mitoyenne d'un seul côté dispose de 2 pièces avec mezzanine, offrant une vue imprenable sur la vallée du Tarn depuis sa belle terrasse. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, le salon chaleureux avec cheminée et insert ainsi qu'un coin nuit en mezzanine vous attendent. La propriété comprend également un terrain non attenant, en partie boisé, permettant de profiter pleinement de la nature. Les prestations incluent une rénovation effectuée en 2012/2013, un gros œuvre en très bon état, des menuiseries double vitrage, une électricité reprise en 2014, et un chauffage assuré par cheminée avec insert. L'assainissement n'est pas conforme. Un stationnement est possible à proximité immédiate, bien qu'il n'y ait pas de garage. Ce bien rare séduira les amoureux de tranquillité, de nature et d'ancien charme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 42 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Située à FAUSSERGUES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été rénovée en 2012 et dispose d'une entrée spacieuse menant à un espace cuisine/séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol propose un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Le jardin, clos et intime, est sans vis-à-vis et comprend un puits ainsi qu'un hangar de 116 m² au sol, garantissant confort et tranquillité. La localisation villageoise permet de bénéficier de la qualité de vie au cœur du bourg, avec des services municipaux, une école, des promenades et des espaces verts à proximité pour les loisirs en plein air. Les transports et accès routiers sont faciles depuis le village, facilitant les liaisons vers les pôles urbains environnants. Les monuments et points d'intérêt locaux se trouvent à proximité, contribuant à une vie de village agréable. Caractéristiques clés : surface habitable de 91 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain de 472 m², grange de plus de 78 m², hangar de 116 m², puits, et une rénovation réalisée en 2010. La toiture a été remaniée en 2015, mais doit être contrôlée à nouveau. Ce bien, avec espace de vie à créer, représente une opportunité de valorisation intéressante pour un acquéreur désireux de personnaliser la maison. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le potentiel et l’environnement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 499 891 547.

Bien le moins consommateur d'énergie

86 000 €

860 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Brasc (12)

Découvrez cette maison mitoyenne à Massals, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Massals, elle offre une surface habitable d'environ 100 m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol complet avec un bureau fonctionnel et une dépendance à l'étage en face de la maison complètent cet ensemble. Bien rénové, c'est une maison à acheter à Massals où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sylviane LAMBERT, est inscrite au RSAC de CASTRES n° 445 003 494. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Pousthomy, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 200 m² habitables comprend une cuisine de 16 m², un salon de 20 m², un séjour de 12 m², ainsi que sept chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un garage de 32 m². Le bien dispose de dépendances, dont une grange de 105 m² et une bergerie de 45 m² avec terrasse. Profitez aussi d'un potager et d'un verger de 1684 m² avec deux puits. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Pousthomy, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 05 65 99 19 19 ou visitez hubert-peyrottes-immobilier.fr.

À seulement 10 minutes du charmant village de Brousse-le-Château (12480), cette maison située dans un hameau offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Avec un terrain généreux de 1738 m², cette propriété propose un environnement idéal pour le développement de plusieurs gîtes grâce à ses différentes dépendances, s'intégrant parfaitement à un projet d'accueil touristique. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 87 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie qui peut être transformé en un lieu confortable et fonctionnel. Un projet de rénovation pour créer des gîtes pourrait facilement s'y intégrer, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, ou simplement le plaisir de profiter de la tranquillité et du charme de ce lieu. Le charme de la pierre vous attend ! N'hésitez pas à envisager l' achat maison Brousse-le-Château ou la vente maison Brousse-le-Château pour découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située à Réquista, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale d'environ 130 m² est à vendre. À proximité de tous les commerces, écoles et terrains de sport, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel immense. Ce bien comprend un grand garage ainsi qu'un terrain plat, clos et arboré de 800 m². En entrant, vous découvrirez un espace de vie de 40 m² avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine de 13 m² ouverte sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, la maison à acheter à Réquista offre trois chambres de 11,65 m², 9,92 m² et 9,65 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un escalier intérieur vous mènera au rez-de-jardin, où vous profiterez d'une suite parentale de plus de 25 m², donnant accès à une terrasse couverte et à une salle d’eau privative avec douche à l’italienne. À ce même niveau, une buanderie avec évier, qui peut être transformée en cuisine, vous attend. Cet espace, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour un appartement indépendant, une chambre d'amis ou même une salle de sport. Un spacieux garage/atelier de 76 m² avec portail électrique complète cette vente maison à Réquista, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler. Le jardin clos de 791 m² est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie et comprend une cuisine d’été, une terrasse de 28 m² pour profiter des beaux jours, un abri de jardin et un puits avec pompe pour l’arrosage. Bénéficiant d'une exposition Est et Ouest, cette maison permet de profiter des levers et couchers de soleil. Cette maison, très fonctionnelle avec son grand garage et ses nombreux espaces de stockage, représente une opportunité parfaite pour une famille ou un projet nécessitant une partie indépendante. DPE D - GES B Taxe Foncière : 1350€. Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise refaite en 2013 - Isolation des combles - Plancher isolé - Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques - Menuiserie PVC, double vitrage - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de La Selve, elle est à 20 minutes du lac de Villefranche de Panat et à 30 de celui de Pareloup.Vous trouverez toutes les commodités à moins d'un quart d'heure dans le village de Réquista.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse pour accueillir famille et ami.Coté nuit, 3 chambres sont à votre disposition.Pour le rangement, deux caves complètent l'ensemble.Enfin à l'extérieur un agréable jardin idéal pour une sieste ou se détendre bercé par le bruit du ruisseau qui le longe.Venez vite découvrir cette jolie maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Coup de Cœur Absolu ! Confort et bien-être dans une Grange Restaurée, avec Vue Panoramique Produit rare ! Vous rêvez d'espace, de caractère et d'une vue à couper le souffle ? Cette ancienne grange en pierre, rénovée avec goût, est une invitation au bien-être. Avec plus de 190 m² habitables et une terrasse de 50 m² plein sud face à la majestueuse Vallée du Tarn, c'est un véritable coin de paradis. L'intérieur est un concentré de volumes et de lumière. Au rez-de-chaussée, l'immense pièce de vie de plus de 120 m² est le cœur de la maison, avec une cuisine américaine ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout sublimé par un chauffage au sol, un poêle à granulés et une cheminée ouverte pour un confort absolu. De là, une porte-fenêtre vous mène directement à la terrasse panoramique où vous passerez vos plus belles soirées d'été. Une belle salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. Montez à l'étage pour découvrir la mezzanine de 40 m² qui abrite l'espace nuit. Les atouts ne s'arrêtent pas là : • Un studio indépendant de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir amis, famille. • Une dépendance attenante de type préau, parfaite pour un garage ou un atelier. • Un terrain clos de 1830 m² pour cultiver votre potager, votre verger, et même vos vignes et laisser libre cours à vos envies champêtres. Un CU operationnel ok pour implantation d'une piscine. Cette grange n'est pas qu'une maison, c'est un art de vivre. Un spot idéal pour les amoureux de la nature, de l'espace et du charme de l'ancien. Ne manquez pas cette exclusivité ! Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir la visiter. DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à acheter à Requista, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère offre 140 m² habitables avec 5 pièces, dont 4 véritables chambres, un garage, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grand terrain clos de 916 m² est parfait pour les enfants et les animaux.Ce bien se distingue par :- Un poêle à bois de dernière génération pour un hiver confortable et économique.- Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort thermique et tranquillité.- Un accès à la fibre optique pour un télétravail et un streaming optimisés.- De nombreux rangements bien agencés.- Un carport pour protéger votre véhicule.Le cadre est idéal, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans un village paisible où les commodités sont facilement accessibles. Parfait pour une famille cherchant de l’espace tout en conservant le confort.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Requista, qui présente un excellent potentiel dans cette belle région.Particularité de la vente : il s’agit d’une vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Chaque personne peut surenchérir, et toutes les offres seront présentées au vendeur, qui prendra la décision finale. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.Pour plus d'informations, les données liées aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33 6 76 22 34 99 pour plus de détails. L'annonce est publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°444 991 186. Vous pouvez consulter nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

LE FRAYSSE, Tarn (81), Midi-PyrénéesÀ seulement 20 minutes d'Albi, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison Le Fraysse à vendre datant du 19ème siècle. Elle offre une superficie habitable de 269 m² sur un terrain de 5 133 m².- La maison principale :Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et douche, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, dont deux avec balcon, toutes équipées de placards. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, garantissant confort et indépendance.- Logement attenant indépendant :Communiquant avec la maison, mais avec un accès indépendant, ce logement supplémentaire offre son propre espace extérieur avec jardin, cuisine d'été, terrasse et spa. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce dédiée à la musique, pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs.- Dépendances et équipements :La propriété dispose d'une grange d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Vous trouverez également un local vélo, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement. L'assainissement est individuel.Cette maison à acheter Le Fraysse, pleine de charme, propose de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, gîte, chambre d'hôtes ou projet d'investissement locatif. C'est un bien rare alliant caractère, volumes généreux et cadre privilégié. À visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : A.Prix : 500 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°433028. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'OPPORTUNITÉ « BUSINESS » Située au cœur d’un bourg dynamique, cette bâtisse historique de caractère offre une configuration rare, idéale pour un projet de chambres d’hôtes de charme, gîte de groupe ou siège social de prestige. Alliant cachet médiéval et volumes contemporains, elle constitue un actif immobilier à fort potentiel de valorisation. POINTS FORTS & ACTIFS STRATÉGIQUES • Emplacement Premium : Cœur de village avec tous services, zone à fort flux touristique entre Tarn et Aveyron. • Architecture Signature : Tour médiévale, plafonds voûtés, escalier monumental. Un décor 'clé en main' pour une communication haut de gamme. • Capacité d’Accueil Optimisée : 5 chambres existantes, dont une suite privée, complétées par de vastes espaces de réception (salon avec cheminée et salle à manger avec poêle). • Espaces Extérieurs Privatifs : Cour intérieure ombragée, véritable 'patio' intimiste pour la restauration ou la détente. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT Le véritable atout de cette demeure réside dans ses surfaces encore inexploitées : • Combles aménageables : Volume important permettant la création de suites supplémentaires. • Flexibilité : Possibilité d'acquisition entièrement meublée pour un démarrage d'activité immédiat. FICHE TECHNIQUE & SERVICES • Confort : Cuisine dînatoire équipée, solutions d'économie d'énergie en place. • Outils d'aide à la décision : Plans intérieurs disponibles pour vos projets de réaménagement et visite virtuelle immersive sur demande. Potentiel de Valorisation Énergétique Bien que le diagnostic actuel reflète l'authenticité de l'époque, la structure de la bâtisse permet une transition énergétique performante. Des devis et solutions d'optimisation sont disponibles pour accompagner votre projet de rénovation. C'est l'occasion de personnaliser votre confort tout en augmentant significativement la valeur vénale de ce patrimoine unique. Que vous recherchiez une résidence de prestige avec un fort levier de valorisation ou un outil de travail de caractère, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite sur site. Nt suggérées sur l’audit énergétique. DPE F - GES F TF 1.600€ - TH 1.050€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ! Nous vous proposons en exclusivité cette propriété à vendre à Coupiac, anciennement habitée par une famille de notables. Ce bien de prestige bénéficie d'un cachet exceptionnel et de volumes généreux, ayant été entièrement rénové avec soin et en respectant de hautes exigences. Située dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires, la maison se trouve à 15 minutes de Saint-Sernin-sur-Rance, 25 minutes de Réquista et 40 minutes de Saint-Affrique.*Détails de la propriété :- Sous-sol spacieux de 153 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une cave.- Premier niveau habitable de 153 m², accessible par deux entrées distinctes, comprenant : - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Un espace salle à manger - Un double séjour - Un hall d'entrée - Deux chambres, dont une avec dressing - Une salle d'eau - Plusieurs espaces de rangement - Un WC indépendant avec lave-mains- À l'étage : - Quatre chambres - Une salle d'eau - Un palier confortable - Un WC indépendant - Un espace de 50 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de loisirs, bureau, atelier, etc.)*Rénovation et prestations :Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, incluant menuiseries, électricité, plomberie, sanitaires, carrelage et isolation, garantissant ainsi un confort moderne et une sécurité optimale.En résumé :Cette propriété à acheter à Coupiac offre un cadre de vie élégant, fonctionnel et difficilement comparable sur le marché, surtout à ce niveau de prix et de standing. Dossier complet et visites disponibles sur demande. DPE (D) GES (D) avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4371 et 5913 euros.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de propriété à Coupiac, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Mandat réf : 431228 au prix de 229 000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Brasc (12)

Nichée dans le cadre enchanteur de Saint-Sernin-sur-Rance, cette maison de 150 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie modulable, parfait pour réaliser vos projets de vie. Dès l'entrée, un vaste garage de 70 m² vous accueille, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier selon vos envies. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse vous attend, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger. Ce niveau s'ouvre sur un balcon, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, la suite parentale vous offre un espace intime et confortable, accompagnée de deux chambres spacieuses de 15 m² et 11,8 m², chacune équipée de dressings pour un rangement optimal. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, telles que le double vitrage, une isolation performante des murs et des combles, ainsi qu'une installation électrique récente. Bien que partiellement rénovée, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos aspirations. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités essentielles : une école primaire, une épicerie, une boulangerie, un bar-tabac et des parcs sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 200 m² - Consommation énergétique : B - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Pour consulter les cartes et documents relatifs aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette fiche est diffusée par Zefir à titre informatif et ne constitue pas une garantie contractuelle. Les éléments fournis sont indicatifs ; l'acquéreur est invité à effectuer l'ensemble des contrôles techniques, juridiques et urbanistiques nécessaires avant toute proposition ou signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Sérénac dans le département du Tarn, cette maison à vendre de plain-pied de 90 m² est le choix parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent acheter une maison facile à entretenir. Cette propriété moderne se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie lumineux et ouvert, de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine, d'un toilette séparé, ainsi que d'un cellier pratique. Un garage de 18 m² complète ce bien conçu pour simplifier votre quotidien. Implantée sur un terrain viabilisé de 600 m², cette maison est située dans un lotissement proche des écoles, des transports et des commodités, offrant un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel. Ce projet, proposé par Demeures d’Occitanie, représente une belle opportunité d'acquérir une maison à Sérénac alliant confort, emplacement et modernité.

À Lédergues, dans le département de l'Aveyron (12170) en région Midi-Pyrénées, cette maison Lédergues à vendre se démarque par son harmonie parfaite entre espace, confort et emplacement. Il s'agit d'une maison neuve traditionnelle de plain-pied en L, offrant 100 m² habitables sur un terrain viabilisé de 991 m², situé dans un cadre paisible et bien desservi. La propriété dispose d'un grand espace de vie ouvert, de 3 chambres dont une avec dressing, de 2 salles de bains modernes, d'un toilette séparé et d'un garage de 15 m², réunissant ainsi 4 pièces pensées pour un quotidien agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. De plus, les avantages des communes voisines, telles que Réquista, reconnue pour son dynamisme commercial et ses marchés hebdomadaires, ainsi que les espaces verts alentour, contribuent à un cadre de vie apaisant. Une maison à acheter à Lédergues qui s'adapte à vos envies et garantit une véritable qualité de vie.

À seulement 35 minutes d'Albi et à 10 km d'Alban, découvrez cette magnifique maison à acheter à Paulinet, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure, offre un confort moderne sur une surface habitable d'environ 175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une chambre, ainsi qu'une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'une cheminée, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. À l'étage, la maison Paulinet à vendre comprend deux grandes chambres, un bureau, un dressing de 6 m² aménagé avec de nombreux rangements, et un studio indépendant de 40 m², doté d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre en mezzanine et d'un accès direct à une grande terrasse carrelée avec piscine. Un grand sous-sol peut accueillir jusqu'à 3 voitures, complété par un parking extérieur. Implantée sur un terrain d'1 hectare, cette propriété bénéficie d'une source d'eau gratuite et d'un compteur d'eau de ville. Vendue meublée, elle ne nécessite aucun travaux, vous pourrez ainsi poser vos valises et profiter du calme de la campagne environnante. Ce bien rare est idéal pour une famille ou un projet avec activité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrice BENNE (06 12 09 21 79) vous propose à la vente cette maison située à TRÉBAS, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1980, cette maison se trouve à seulement trois minutes du village Trébas les Bains et à 34 km de la ville d’Albi. Agrémentée d'une parcelle boisée et d'un terrain en bordure de rivière, elle offre de magnifiques vues sur la vallée.Dès l'entrée, un portail et un chemin privatif goudronné vous conduisent à la maison. Vous serez accueilli par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. À l’intérieur, un spacieux séjour d'environ 50m² avec trois baies vitrées vous permet de profiter des vues imprenables sur la rivière et la vallée. Il dispose également d’une cheminée et d’un coin télévision. La cuisine simple de 8m² donne accès à une salle à manger d'environ 30m², également avec accès à la terrasse.La maison comprend une chambre de 11m², une salle d’eau de 7m² avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre. À l’extérieur, vous trouverez un atelier de 12m², un cabanon en bois de 9m² et une chambre d’amis de 11,5m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.Bien que les baies vitrées soient en aluminium avec double vitrage, les autres fenêtres sont en simple vitrage. Aucun système de chauffage n’est présent hormis la cheminée à foyer ouvert dans le séjour. Le terrain fait environ 1257m² et longent la rivière, accessible en traversant une petite route, tandis qu'une parcelle de bois se trouve au-dessus de la maison. La superficie totale du terrain est d'environ 8225m².Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont indiquées par un DPE NS et un GES NS. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens à l'achat sur le site www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Combret, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie le charme de la pierre et l'authenticité d'un village médiéval, à seulement 10 minutes de Saint Sernin sur Rance. Vous serez charmé par la luminosité de cette maison, offrant de beaux volumes tout en conservant ses matériaux d'origine, tels que les sols en grés, les pierres apparentes et les poutres. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon de 26 m² orienté Sud-Est, ainsi qu'un WC. La mezzanine comprend un espace chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une entrée indépendante comprenant une chambre parentale de 25 m² avec de nombreux placards et sa salle d'eau et WC séparé, pouvant servir à un projet de location en chambre d'hôte, avec un accès direct au balcon. Un escalier en pierre vous mènera à un garage spacieux de 54 m² et une cave voûtée de 35 m², offrant la possibilité d'aménager un espace loisirs ou de réception. La rénovation de qualité réalisée en 2012 vous assure un confort moderne, avec un chauffage performant par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu'une excellente isolation thermique. Située au cœur d'un site chargé d'histoire, cette maison à la vente à Combret se trouve à proximité des commerces, collèges et lycées, à seulement 7 km. Profitez également d'une visite virtuelle immersive à 360 ° pour découvrir cette maison unique.

À Sérénac, dans le Tarn (81) en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Sérénac. Cette charmante maison neuve de plain-pied de 50 m², agencée en L, allie simplicité et confort moderne. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, complété par une entrée fonctionnelle, deux chambres agréables, une salle de bains et un toilette indépendant. Située sur un terrain de 830 m², cette maison est nichée dans un lotissement paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Profitez aussi des nombreux atouts des communes environnantes, avec leurs commerces, services et espaces naturels, enrichissant ainsi votre quotidien. C'est un projet parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre agréable en pleine campagne tarnaise.

À Durenque (12170), dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Durenque, vous séduira par son cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'une commune chaleureuse et entourée d'une nature préservée. Cette maison de 110 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement une famille. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, est parfait pour partager des moments conviviaux. Un sous-sol vous propose différents espaces de rangement, incluant caves, chaufferie et atelier, idéals pour le stockage ou le bricolage. Un grand garage, un beau jardin et la possibilité de créer un appartement ou d'agrandir la maison viennent compléter cette offre attrayante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Durenque et découvrir son fort potentiel. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Davy MARTIN, au 0689608037 ou par email à davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

À vendre, située dans le village de Pousthomy, Aveyron, cette maison de 103 m² à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Pousthomy. À quelques minutes de Saint Sernin sur Rance et entre Saint Affrique et Albi, cette propriété offre un terrain de 290 m² non attenant. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 27.51 m² et une cave de 33.74 m². Au premier étage, la maison comprend une véranda de 4.85 m², une entrée de 8.66 m², une cuisine de 4.55 m² ouverte sur un séjour de 20.16 m², une salle d'eau de 2.28 m² et une chambre cabine de 5.95 m². En demi-niveau, un couloir de 5 m² mène à une salle d'eau de 3.97 m², un espace nuit de 8.31 m² avec balcon et une chambre de 10.64 m². Au deuxième étage, il y a deux chambres de 10.80 et 10.30 m², ainsi qu'un espace bureau ou nuit de 5.73 m². Enfin, un grenier de 30.21 m² permet d'optimiser l'espace. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et une chaudière au fioul. Vous avez la possibilité de visiter en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information sur cette vente maison Pousthomy, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 584642).

À Ayssènes, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, une ferme à acheter vous attend. Cette charmante propriété se situe au cœur de la paisible commune d'Ayssènes et représente une occasion unique pour les amoureux de la nature désireux de s'installer dans un cadre calme et préservé. Avec une surface habitable de 100m² et un vaste terrain de 2333m², cette ferme à vendre présente un charme rustique indéniable. Vous y trouverez également plusieurs dépendances telles qu'une bergerie et une étable, offrant la possibilité d'agrandir l'espace ou de stocker du matériel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour la toiture, les menuiseries, l'isolation, et l'électricité, le potentiel de cette propriété est considérable. Orientée plein sud et ouest, la ferme bénéficie d'une belle exposition, assurant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, le terrain vous permettra de créer votre propre havre de paix, idéal pour vous ressourcer. Si vous êtes en quête d'une ferme authentique à rénover selon vos goûts, ne manquez pas cette opportunité de transformer ce petit coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison en pierres – Centre de Villefranche-de-Panat.Située au cœur du village de Villefranche-de-Panat, renommé pour son lac, cette maison en pierres avec un toit en ardoises rénové il y a quelques années offre une surface habitable d’environ 89 m² et un bon potentiel pour un projet d'achat de maison à Villefranche-de-Panat.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine et un cellier. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont l'une est équipée d'un placard, et une salle d’eau avec WC. Des combles aménageables sont également présents.Bien que la maison ne soit pas accompagnée d'un terrain, elle dispose d'un garage mitoyen d’environ 43 m² avec une mezzanine, situé à environ 40 m. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, création de chauffage, double vitrage, électricité et remise au goût du jour). Elle est raccordée au tout à l'égout.Cette propriété est parfaite pour une résidence secondaire, un projet locatif ou autre. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques relatifs à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à LESTRADE ET THOUELS, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ancienne école du village entièrement rénovée, elle dispose d'un beau séjour avec cheminée et billard, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 6 chambres et de 2 salles d'eau. Située à seulement 5 minutes de Villefranche-de-Panat, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 1500m², offrant un jardin exposé au Sud, un garage de 50m² et un espace avec des arbres fruitiers. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.71%. Prix hors honoraires : 245000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans la charmante ville de Plaisance, Aveyron (12550), cette maison à rénover représente une belle opportunité d'achat maison Plaisance. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Plaisance se distingue par son ambiance chaleureuse, avec des commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux balades. Cette maison, d'une surface habitable de 100 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant des espaces de vie confortables. À l'entrée, un garage et une cave ajoutent des possibilités de rangement. L'intérieur s'étend sur deux niveaux : au premier étage, un lumineux séjour et une cuisine équipée, avec un toilette accessible, et au second étage, les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau pour le confort des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

À vendre, maison située à LEDERGUES, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien, niché dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Réquista et 40 minutes d'Albi, offre de multiples possibilités d'aménagement. La zone habitable comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et pierres apparentes. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec une chambre de 24 m², un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau accompagnée d'un WC. Des combles aménageables sont également disponibles pour vos projets futurs. Les dépendances et la cour intérieure ajoutent au charme de ce bien. En sous-sol, deux garages, une cave et une chaufferie offrent une belle capacité de rangement. Une grange d'environ 130 m² sur deux niveaux (soit 260 m² au total) en pierre apparente présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Des appentis sont également présents pour abriter vos véhicules, y compris un camping-car si nécessaire. À l'arrière, vous pourrez apprécier un beau jardin avec cabanon et vue sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison LEDERGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN au 0689608037 ou par mail à davy.martin@safti.fr. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.