Achat Maison à Buzeins (12) : 108 annonces

Maison d'exception – Emplacement rare pieds dans l'eau Au cœur des lacs du Lévézou, votre agence ORPI Bourran Immobilier vous propose une propriété rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de lac, avec accès direct à l'eau. Exposée plein sud, cette maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduits par sa belle terrasse avec vue panoramique sur le lac, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité, dans un environnement paisible et préservé. Les atouts de ce bien exceptionnel : Emplacement unique pieds dans l'eau Exposition plein sud Maison très lumineuse Accès direct au lac Terrasse avec vue dégagée et panoramique Environnement calme, naturel et recherché Un bien idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de pêche, de sports nautiques ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie rare et privilégié au fil de l'eau. Contactez-nous sans tarder ! Une opportunité aussi exceptionnelle se présente très rarement sur le marché. Référence agence : 1632

Découvrez cette accueillante maison à acheter à Campagnac, située au cœur du village. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et une rénovation moderne, cette maison T3 de 60 m2 sur deux niveaux vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cave voûtée en pierre de 17 m2. Orientée Sud-Est, elle assure une belle luminosité tout au long de la journée. Meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Campagnac à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, boucherie, épicerie. Idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et authentique dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Séverac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce mas caussenard de caractère, niché au cœur des bois entre Millau et Rodez, vous offre un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie et d'accueil touristique. À seulement 10 minutes de l'A75, vous profiterez d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant proche d'activités de plein air comme les Lacs du Lévézou et les Gorges du Tarn. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 6 hectares, offrant de nombreuses possibilités telles que le développement d'activités équestres, une ferme pédagogique ou encore une restauration (auberge, restaurant ou table d'hôtes) grâce à une cuisine professionnelle. L'ensemble comprend plusieurs bâtisses en pierre orientées plein sud : une maison principale sur 3 niveaux adaptée pour une activité de chambres d'hôtes, deux gîtes indépendants prêts à accueillir des touristes, ainsi que diverses dépendances aménageables. Le terrain est classé Ncd à l'urbanisme, et la construction d'une piscine est autorisée. Parfait pour ceux recherchant une vente maison Séverac-le-Château, ce bien conserve tout son charme et ses éléments de caractère, prêt à être développé. Visite virtuelle 3D et plans intérieurs disponibles sur demande. DPE D - TF: 5.000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aveyron – Casanova Immobilier vous présente une maison SEGUR à vendre, un ancien presbytère en pierres et lauze, niché dans un cadre calme et authentique. Cette bâtisse au charme intemporel séduira les amateurs de vieilles pierres, d’authenticité et d’histoire. Que ce soit pour y vivre, développer une activité de chambres d’hôtes ou accueillir vos amis et votre famille, les possibilités sont nombreuses. S'étendant sur environ 235 m² habitables, cette maison à acheter à SEGUR dispose d'un terrain paysagé de 1 450 m², comprenant 6 chambres, de vastes espaces de réception avec cheminées, 3 salles d’eau et deux greniers aménageables. Les matériaux utilisés sont nobles et offrent une vue sur l’église romane. La maison est également équipée de la fibre optique. Située à 20 minutes de Rodez, de la gare et de l’aéroport, et à 25 minutes de l'axe autoroutier A75, cette propriété représente une opportunité rare dans la région Midi-Pyrénées. Pour toute demande d'information complémentaire et pour organiser une visite privée, contactez Séverine Vermande au 06 50 10 26 50 (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr.

iad France - Florian Salabert vous propose : Maison récente de plain-pied – 105 m² – Prestations de qualité – Saint-Laurent-d’Olt. Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-d'Olt, à seulement 10 minutes de l’A75, cette maison, construite en avril 2021, allie confort, modernité et qualité. Implantée sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Olt se démarque par ses finitions soignées et son cadre agréable. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine ouverte et trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant. Les prestations modernes comprennent un poêle à granulés, des menuiseries double vitrage, un ballon thermodynamique, et bien plus. L'extérieur est également séduisant avec un terrain de 750 m², un portail électrique et un garage de 37 m². Les consommations sont maîtrisées, avec des coûts annuels très raisonnables. Cette maison Saint-Laurent-d'Olt à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne et économique, prêt à vivre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur assuré ! Maison d'exception à vendre à LE VIBAL, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété idéale, sans aucun vis-à-vis, est établie sur un terrain arboré de 2000 m² face au lac de Pont de Salars, offrant une exposition Est. Vous disposerez d'une mise à l'eau des bateaux privée depuis le jardin ainsi qu'un ponton pour pêcher directement devant votre propriété. Construite dans les années 1960, la maison se compose d'un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse de 25 m². Une terrasse couverte vient compléter cette maison. Elle comprend également 2 chambres, dont une bénéficiant de baies vitrées sur le jardin. La construction est réalisée en aggloméré, avec une toiture en everite et un portail en bois. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Vous trouverez une salle de douche avec WC, un chauffage au bois par cheminée avec insert, ainsi que des radiateurs électriques. Il existe une possibilité d'extension de la maison pour atteindre jusqu'à 140 m² de surface habitable de plain-pied, ainsi qu'une élévation d'un étage supplémentaire. Un garage semi-fermé est également disponible, avec la possibilité d'installer un portail électrique. L'assainissement est individuel par fosse septique, et un cabanon est présent pour le rangement des outils de jardin. Cette opportunité rare présente un potentiel extraordinaire pour profiter d'un cadre privilégié en harmonie avec la nature tout au long de l'année. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

En plein coeur de LAISSAC, découvrez cette magnifique maison en pierres de pays, avec vue exceptionnelle ! Côté rue, se trouve au premier niveau, un salon- salle à manger traversant avec cheminée, ouvrant par un grand balcon sur le jardin situé à l'arrière, idéalement situé à l'est, avec vue sur la campagne environnante. Une petite cuisine complète l'étage. Au second, se trouvent deux chambres donnant également sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, se trouvent un palier avec point d'eau, deux chambres et une salle de bains mansardées, un WC. Un grand entresol chauffé peut être aménagé en salle de jeux ou en bureau. Enfin, une grande cuisine d'été et une petite cave à vins s'ouvrent sur le jardin. Une petite annexe composée d'un studio, d'une salle de bains et d'un WC, surmontant le garage, jouxte la maison principale, et peut être aménagée en chambre d'hôte ou en maison d'amis. IDEAL POUR UNE GRANDE MAISON FAMILIALE OU UN PROJET DE CHAMBRES D'HOTES !

Nouvelle annonce - Découvrez cette maison à acheter à Séverac-d'Aveyron, offrant un ensemble immobilier de caractère d'environ 250 m² habitables et plus de 300 m² exploitables. Composée d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un terrain attenant de 2 557 m², cette propriété située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées, est une véritable opportunité. La bâtisse en pierres se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant aux étages, une pièce à aménager avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre. À l'étage, vous disposerez d'une chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante et une pièce à vivre. Enfin, le second étage comprend une belle pièce voûtée et des combles aménagés. Bien que de nombreux travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Séverac-d'Aveyron possède un potentiel indéniable. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le superbe potentiel de cet ensemble immobilier !

BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX vous invite à découvrir cette propriété à acheter à Ségur, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien presbytère du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, à seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, à proximité de l'A75. Ce lieu unique, ancré dans un village typique à l'âme occitane, est surplombé par une magnifique église romane du XIe siècle. Avec ses 235 m² habitables, cette bâtisse bien orientée s'élève sur trois niveaux et offre un intérieur chaleureux comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos de murs, d'une superficie d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, avec un chêne centenaire fournissant une ombre agréable pour vos repas. Cette propriété à vendre à Ségur est présentée par Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Sévérac-le-Château, cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier. Mise en vente, cette maison de 110,06 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est édifiée sur un terrain de 1701 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35,86 m², un sous-sol de 40,76 m², une buanderie de 4,70 m² et un local technique de 7,15 m². Au premier étage, une pièce de vie généreusement éclairée de 43,61 m², avec cuisine ouverte, une chambre parentale de 12,18 m² avec dressing de 6,34 m² et salle de bain de 6,80 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier de 7,13 m², un couloir de 5,33 m², ainsi que deux chambres mansardées de 7,13 et 17,53 m² au sol, accompagnées d'une salle d'eau de 6,21 m². De nombreux travaux ont été réalisés, notamment : le changement du système de chauffage par une pompe à chaleur en 2019, le remplacement de la toiture en 2020 (couverture décennale jusqu'en 2030), et le doublage des murs intérieurs en 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 600366).

Venez découvrir cette maison de village à rénover, idéalement située aux portes de la cité médiévale de Sévérac-le-Château, en Aveyron. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou locatif, notamment grâce à la possibilité de créer plusieurs logements. Des photos IA vous aident à vous projeter. La maison dispose de deux grandes caves, l’une de 36 m² et l’autre de 15 m², ainsi que de combles aménageables de 45 m² (en loi Carrez), mettant en valeur une belle charpente ancienne. Les volumes disponibles permettent une rénovation sur mesure, adaptée à différents projets : maison de famille, investissement locatif, ou activité touristique. Située aux portes du château classé depuis 1922, cette maison est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour des investisseurs en quête de caractère et de potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

2 705 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Buzeins (12)

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa de plain-pied alliant confort et modernité. Etant classée double AA on retrouve une performance énergétique remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie prés de 47 m², baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un poêle à granulés vient parfaire l'ensemble pour une atmosphère chaleureuse et économique. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres avec rangements, idéales pour une famille ou pour recevoir. Vous profiterez également d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand garage de plus de 37 m²complète ce bien, avec un espace buanderie et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un beau terrain entièrement clos et paysager, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + qui font la différence : • Classe énergétique AA : confort optimal et faible consommation • Double vitrage aluminium • Volets roulants électriques • Moustiquaires • Porte de garage motorisée • Portail autoporté électrique • Maison encore sous garantie décennale et assurance dommage ouvrage Une maison récente de 2021, parfaitement entretenue et sécurisée, idéale pour une résidence principale ou secondaire en toute sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Référence agence : 183

Nichée sur les contreforts de l'Aubrac, à environ 20 km de Saint Geniez d'Olt, cette maison à vendre à PRADES D AUBRAC, dans le département de l'Aveyron, est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison individuelle en pierres d'environ 119 m² habitables, accompagnée d'un jardin attenant, se distingue par son authenticité et son charme indéniable. La bâtisse de type 4 se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie/cuisine, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un petit coin salon. Au premier niveau, un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à un grand dortoir avec salle d'eau et WC. Ce bien entièrement réhabilité a su préserver le charme authentique de la pierre et du bois tout en offrant des aménagements pratiques pour un confort quotidien. Cette maison à acheter à PRADES D AUBRAC est idéale pour un pied-à-terre de charme ou un investissement saisonnier à découvrir en région Midi-Pyrénées.

BARNES Propriétés et châteaux vous présente l'opportunité d'achat d'une propriété à Sévérac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce hameau du XVIIème siècle a été entièrement rénové et se trouve au cœur de paysages magnifiques entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A75 et du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble comprend des gîtes indépendants ainsi qu'une ancienne grange transformée en habitation principale, le tout sur une propriété de 2,5 hectares. Le premier gîte modulable peut accueillir de 6 à 9 personnes et comprend 3 chambres avec salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Vous y trouverez également une cuisine, un séjour extérieur et un accès à un spa privatif. Un second gîte offre le confort de 8 couchages avec une terrasse extérieure et un accès au SPA. En outre, cinq chambres d'hôtes accueillent des couples dans une ambiance chaleureuse, chacune avec un thème unique. Une auberge avec une cuisine professionnelle est disponible pour les petits déjeuners et les repas de groupe. La partie principale de l'ancienne grange rénovée peut accueillir deux familles, avec une première partie comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine, un séjour avec mezzanine et une salle de bain. La deuxième partie offre deux chambres avec dressing, une salle de bain, une cuisine et un salon. Rénovée avec goût, tout en respectant les traditions et l'écologie, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château se distingue par son caractère éco-responsable, le plaçant dans la catégorie des écolodges haut de gamme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à Sévérac d'Aveyron (12150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, les transports en bus et en train. Dans un quartier paisible, cette propriété de 1710 m² exposée au sud offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à la campagne.À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne , d'un grand garage avec une buanderie ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Sa toiture en ardoise et sa structure en pierre garantissent solidité et durabilité, tandis que la fibre facilite la connectivité et les aménagements extérieurs la rendent fonctionnelle et agréable.À l'intérieur, la maison de 110 m² rénovée avec goût se compose au 1er étage d'une grande pièces à vivre lumineuse et fonctionnelle d'une chambre parentales avec dressing et salle de bain privée ainsi que d'un WC. Au 2éme étage vous trouverez 2 chambres lumineuses,une salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette demeure allie modernité et qualité de construction, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172

iad France - Jérémie Calvet vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 95m², située à Ségur dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété construite en 2009 se trouve sur un vaste terrain de 1795m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.La maison s'étend sur deux niveaux, vous permettant de profiter d'un espace de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine spacieuse à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un accès direct à un jardin généreux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses sont présentes, offrant un espace de repos agréable. De plus, il est possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, l'espace parental comprend une chambre, un coin douche et des rangements pratiques. La maison dispose également d'un garage double, garantissant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.Côté confort, cette maison à acheter à Ségur est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble et d'un système de chauffage individuel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison à Ségur, proche des commerces, des écoles et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Calvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 911863892.

iad France - Rudy Ramos vous présente une maison à acheter à Vézins-de-Lévézou, située aux abords de cette charmante commune de l'Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien de caractère offre 146 m² habitables répartis sur deux niveaux et constitue un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La pièce de vie principale, avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa luminosité naturelle, crée un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison compte 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, un bureau ou une salle de jeux.La cuisine s'ouvre sur les espaces de vie et les extérieurs, favorisant ainsi les repas en plein air et la détente lors des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 255 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de loisir.Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années pour garantir le confort du logement : installation d’une chaudière à condensation en 2017, isolation du plafond du rez-de-chaussée en 2018, et rénovation d’une partie des murs de façade en 2020.Les prestations comprennent un chauffage central par chaudière avec radiateurs, un poêle à bois, des radiateurs électriques dans deux chambres, du double vitrage, ainsi que la fibre optique. La maison dispose également d’un garage et d’une cave, d'un balcon et d'une terrasse, le tout sur une exposition sud.Cette maison à vendre à Vézins-de-Lévézou allie le charme de l'ancien, le confort moderne et la fonctionnalité dans un environnement paisible et agréable. Elle sera idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un bien de caractère avec extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 308 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Rudy Ramos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

Coup de cœur du secteur

292 000 €

2 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Buzeins (12)

Rare sur le secteur du Lévézou ! Situé sur le magnifique plateau du Lévézou, à égale distance entre Rodez et Millau, et à proximité du lac de Pareloup, ce bien plein de charme saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation. L'ensemble se compose d'une maison entièrement rénovée de 120 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ainsi que d'une grange / garage de 120 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire, garage, location, activité professionnelle, etc... Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², dont une partie est constructible, cette propriété permet d'envisager divers projets. Un environnement calme et naturel, tout en restant proche des grands axes. Idéal pour une résidence principale ou bien secondaire. À découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1598

À la recherche d'une propriété à acheter à Sévérac-le-Château ? Découvrez cet ancien Monastère métamorphosé en maison d'hôtes et gîtes, idéalement situé entre l'Aveyron et la Lozère, dans la région Midi-Pyrénées. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et aux loisirs, avec des gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. L'habitation principale se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. On y trouve également trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage, et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle, distincte de la partie privée, inclut : - Cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, - Deux gîtes, - Un gîte de groupe, - Une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le complexe comprend également un bâtiment écurie avec 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, et une grande salle voûtée. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace SPA et Hammam. S'étendant sur 13 hectares, dont 3 hectares attenants, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château est une opportunité unique pour des activités d'accueil et de loisirs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

399 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 173 m²
• 1 chambre

À 18km de Buzeins (12)

Découvrez cette maison LE MASSEGROS à vendre, ancien corps de ferme d'environ 173 m², situé au lieu-dit Le Mazet sur la commune de Le Massegros Causses Gorges, dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans un environnement paisible et naturel, ce bien présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. Édifié sur une parcelle d'environ 403 m², il se compose de trois parties distinctes, dont une bénéficie d'une magnifique voûte, ajoutant charme et authenticité au bien. Cette maison à acheter LE MASSEGROS est entièrement de plain-pied et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation principale, secondaire ou un projet locatif. Les réseaux sont déjà en bordure de propriété, facilitant ainsi les futurs raccordements. Situé en zone constructible, vous pourrez envisager divers projets en fonction de vos envies. Un petit jardin à l'avant complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre tranquille. Ce corps de ferme est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de pierre ancienne, désireux de créer un lieu de vie unique dans ce secteur recherché de Lozère. En prime, il existe la possibilité d'acquérir un hangar non attenant à proximité. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

iad France - Rudy Ramos vous propose : Située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de caractère offre environ 200 m² de surface habitable, répartis entre deux logements interconnectés. Ce bien convient parfaitement pour un achat maison Sévérac d'Aveyron, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous pourrez y envisager une habitation principale avec un logement indépendant, un projet locatif ou même une activité touristique. La propriété comprend un espace extérieur ainsi qu'un second jardin et une construction annexe pour le stockage. Le premier logement a été entièrement rénové et se compose de plusieurs niveaux. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux, d'un poêle à bois, d'un espace technique et sanitaires. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Une cave voûtée complète cette habitation. Le second logement, avec son accès indépendant, comprend une salle de bains, toilettes, cuisine, pièce de vie avec cheminée et deux chambres communicantes. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchants une maison modulable à Sévérac d'Aveyron. Elle est située à proximité de l'autoroute A75, facilitant ainsi les déplacements.

iad France - Rudy Ramos vous propose: Située dans un cadre enchanteur, cette imposante bâtisse de 350 m² offre un potentiel incroyable. Avec ses 3 entrées indépendantes et ses 3 niveaux, il serait facile de diviser la maison. Mais ce n'est pas tout, car cette propriété unique bénéficie également de 3 accès indépendants au niveau du terrain, offrant ainsi la possibilité de diviser complètement la bâtisse en 3 maisons distinctes, chacune avec son propre jardin. Au total, ce n'est pas moins de 2500 m² de terrain environ. À l'intérieur, tout est à faire, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets les plus ambitieux. La toiture, révisée chaque année, assure une tranquillité d'esprit et permet d’allonger les travaux sur plusieurs années. Dès que vous franchissez le seuil de cette bâtisse, vous ressentez toute l'histoire d'une autre époque d’autant qu’elle se situe à quelques dizaines de mètres d’un château privé. Les murs de pierre et les poutres en bois confèrent un charme authentique à chaque pièce. Que vous souhaitiez créer des chambres d'hôtes, des gîtes, des maisons d'habitation ou des appartements, tout est possible. Il vous suffit d'avoir de l'imagination et de profiter du bois et de la pierre pour conserver le cachet ancien tout en alliant des travaux modernes, afin de faire de cet endroit un lieu exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle offre plusieurs dépendances supplémentaires, dont un hangar, une ancienne forge et un poulailler. Vous l’aurez compris, ce bien exceptionnel n’attend plus que vous pour créer de beaux projets ambitieux dans une magnifique région touristique qui ne demande qu’à être exploitée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre premier chez-vous en plein cœur de Laissac (et sans travaux, promis !) Bienvenue, où cette maison de village a décidé de se refaire une beauté… et pas qu'un peu ! Entièrement rénovée ces dernières années, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne — le combo gagnant. Au premier étage, place à la star de la maison : une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ici, on cuisine, on rit, on reçoit les amis… et on peut même surveiller la cuisson des pâtes sans quitter la conversation Côté nuit, quatre chambres : une pour vous, une pour les enfants (ou le futur), une pour le bureau/télétravail, et une pour les invités… ou le dressing dont vous rêvez secrètement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace malin avec buanderie, cellier et stockage. Oui, même l'aspirateur aura son propre coin. Et alors là… le vrai luxe en plein centre-bourg : une cour intérieure semi-couverte ! Rarissime. Parfaite pour les apéros d'été, les barbecues improvisés ou simplement profiter de l'extérieur sans quitter le cœur du village. Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Bon classement énergétique Tous les services à deux pas En résumé : une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, sans mauvaise surprise… sauf peut-être le coup de cœur. Venez la visiter avant que quelqu'un d'autre ne décide de poser ses valises à votre place ! Servitudes : OUI Référence agence : 1550

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente une propriété à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien monastère du XIIIe siècle, maintenant transformé en une charmante demeure familiale, vous séduira par son authenticité avec ses pierres d'époque et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Situé dans un pittoresque village, à proximité de Sévérac-le-Château et de toutes les commodités, l'ensemble se compose de trois corps de bâtiment disposés en U autour d'une cour intimiste. Le premier bâtiment comprend une entrée, un vaste salon avec une majestueuse cheminée, un salon bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une terrasse couverte. Le deuxième bâtiment abrite 4 chambres accessibles depuis la coursive, dont une chambre double. Le troisième bâtiment, aménagé de façon sommaire en dortoir, offre 6 chambres supplémentaires et 3 points d'eau, le rendant idéal pour un projet d'accueil marchand. Enfin, une maison de gardien, attenante mais indépendante, complète cet ensemble. Cette propriété est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Accès facile : à seulement 10 minutes de l'autoroute A75. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cette maison à acheter à Severac d'Aveyron est un ensemble immobilier de caractère, offrant environ 200 m² habitables. Composé de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un beau terrain arboré attenant de 1 788 m², cet ensemble est une réelle opportunité pour un achat maison Severac d'Aveyron. Les bâtisses en pierres se composent comme suit : Au rez-de-chaussée côté Sud, l'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierres desservant les étages, et abrite également plusieurs caves. Sur l'aile gauche du bâtiment, vous profiterez d'un atelier voûté et d'une petite pièce attenante, ainsi que d'une grande pièce voûtée d'environ 80 m². Au niveau supérieur, une entrée côté Nord s'ouvre sur une belle salle à manger. Ce niveau comprend aussi une bibliothèque, une cuisine indépendante et un WC. Au second étage, un couloir mène à quatre chambres et une salle de bains. Enfin, un dernier niveau dispose de combles. En plus, un second espace habitable ayant bénéficié d'une entière rénovation complète cet ensemble. Il se compose au premier niveau d'une superbe pièce à vivre/cuisine agrémentée d'un poêle à granulés, avec au-dessus une mezzanine voûtée menant à une chambre. Toujours au premier étage, une salle d'eau et un WC indépendant sont présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Venez découvrir le charme et l'authenticité de cet ensemble immobilier d'exception situé à environ 15 minutes de Severac et de l'A75, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

Maison de plain-pied avec jardin et vue dégagée – Proche lac de Pareloup Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac de Pareloup, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 63,80 m², mitoyenne par le garage, construite en 2008 et libre de toute occupation. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de : • Une belle pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine américaine • Deux chambres confortables, dont une avec dressing • Une salle d'eau • Un WC indépendant Un garage double de 34 m² complète le bien, offrant un espace idéal pour deux véhicules ou pour le stationnement d'un véhicule et d'un bateau. Possibilité d'aménagement : une partie du garage peut être transformée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude, menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique raccordée, assurant un confort numérique optimal. Situation idéale : -École maternelle accessible à pied en 5 minutes, -Écoles élémentaires, collèges, maison de santé, supermarché, boulangerie à 10 minutes en voiture Cette maison est idéale pour un couple, une famille ou comme résidence secondaire, alliant confort, praticité et cadre naturel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Salabert vous propose une maison de village avec fort potentiel à vendre à Saint-Geniez-d’Olt, Aveyron. Idéalement située au cœur de ce charmant village, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et se trouve à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, écoles et services. Parfaite pour un achat maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, elle s'avère idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre dans la vallée du Lot. Possibilité de diviser la maison en deux logements, comme cela a été fait précédemment.Configuration actuelle : - Rez-de-chaussée : Salon : 18 m² avec insert bois Cuisine : 5,87 m² Couloir : 2,82 m² Arrière-cuisine : 6 m² WC- 1er étage : Chambre : 21,50 m² Ancienne cuisine : 11 m²- 2ᵉ étage : Chambre : 11,25 m² Chambre : 12,76 m² Palier : 2,40 m² Salle d’eau avec douche et WC : 5,78 m²- 3ᵉ étage : Grenier non aménagé offrant un espace de stockage ou un potentiel supplémentaire.- Équipements : Chauffage électrique Insert bois dans le salonAtouts :- Emplacement central dans un village très recherché- Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée- Possibilité d'aménager un T3 sur les étages- Grenier exploitableCette maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la remettre au goût du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F indice 344 et CLIMAT C indice 11. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

iad France - Florian Salabert vous propose : Située à seulement 5 minutes de Saint-Laurent-d’Olt, dans un hameau paisible sans habitation à proximité, cette maison en pierre avec agrandissement est l'opportunité idéale pour un achat maison Saint-Laurent-d'Olt. Édifiée sur un terrain d'environ 1500 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une luminosité fantastique tout au long de la journée et une vue imprenable sur les paysages environnants. La maison se compose de plusieurs niveaux incluant des pièces de vie, chambres et dépendances, pour une superficie généreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un couloir central. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont un dortoir et un couloir acheminant vers les espaces de vie. Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable d’environ 15 m², tandis que le sous-sol propose une agréable cave à vin et un grand garage. De plus, une grange en pierre de 30 m² sans plancher révèle un beau potentiel pour des projets tels qu'une piscine ou une extension. Un abri à bois de 25 m² complète cet ensemble aux multiples possibilités. Bien que cette maison nécessite des travaux de mise au goût du jour, elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques). Ce bien constitue une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Salabert vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LARZAC – IDÉALE GRANDE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D’HÔTES à CRUEJOULS, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison CRUEJOULS à vendre, rénovée et située dans un environnement naturel exceptionnel, offre calme et lumière, faisant de ce lieu un cadre de vie rare et privilégié. Au bout d’un chemin verdoyant, elle dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Son élégante façade et son caractère séduisent dès l’arrivée. À l’intérieur, des volumes généreux et une luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse. Les chambres, de 15 m² à 35 m², sont idéales pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes. Le séjour, cœur de la maison, est organisé autour d’un poêle à bois, offrant une chaleur douce. Les espaces de vie s’ouvrent sur un terrain plat, propice à l’aménagement d’une piscine ou d’un jardin paysager. La sérénité de l’environnement est accentuée par la proximité d’un domaine équestre. Avec ses beaux volumes, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une activité de chambres d’hôtes. Entre charme, nature et potentiel, cette maison à acheter CRUEJOULS est bien plus qu’un simple lieu de vie : elle incarne une véritable histoire à écrire.

iad France - Rudy Ramos vous propose: Venez découvrir cette maison sur deux niveaux qui séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à ses rénovations, réalisées pour l’essentiel après 2022. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, cohérent et prêt à accueillir ses futurs occupants sans la moindre contrainte de travaux. Au rez-de-chaussée, les espaces ont été pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. La pièce de vie bénéficie d’une ambiance douce et conviviale, chauffée principalement par un poêle à granulés performant, garantissant un excellent confort thermique. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale disposant de son dressing. Ce niveau se distingue par une salle de bain équipée d’un jacuzzi d’angle, véritable espace de détente, ainsi que par la présence d’un WC indépendant, renforçant le confort de vie au quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée pourrait également se créer, remplaçant ainsi la salle à manger d'angle. L’isolation constitue l’un des points forts majeurs de cette maison, contribuant à une consommation maîtrisée et à une sensation de bien-être toute l’année. Les rénovations récentes permettent aujourd’hui de profiter d’un bien sain, moderne et parfaitement entretenu. À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les instants partagés entre amis, en toute simplicité. Aucun travaux n’est à prévoir. La maison est habitable immédiatement et conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien clé en main, confortable et rénové avec sérieux. Petit plus et non des moindres, la maison se situe proche de toutes les commodités à pied. Ce type de bien sans aucun travaux est rare sur le secteur. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Saint-Saturnin-de-Lenne, cette maison offre un cadre de vie serein, en pleine nature, avec une vue dégagée sur les environs. Implantée sur un terrain attenant, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Les atouts à retenir : Environnement très calme Terrain attenant Vue dégagée Beau potentiel après travaux Cadre idéal pour résidence principale ou secondaire Une maison à repenser selon vos projets, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Servitudes : non Référence agence : 1559