Achat Maison à Martiel (12) : 385 annonces

MAISON 270 M2 AVEC APPARTEMENT DE 91 M2 ET UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 179 M2 Venez découvrir cette Maison de 270 m2 dans le Centre du Village de Martiel (12200) en Aveyron (12) à seulement 5 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue. Ce bien inclut un Appartement de 91 m2 plus un Local Commercial et un Atelier avec Garage d'une Surface de 179 m2. L'Appartement en Rez de Chaussée comprend un Hall d'Entrée de 3.70 m2 qui dessert d'un côté une Cuisine récente de 17.60 m2 et de l'autre un Salon de 18.50 m2. Un Couloir de 8 m2 donne l'accès à la partie nuit qui se compose de Trois chambres avec placard (11.40 m2 / 13.30 m2 et 11.50 m2), d'une Salle de Douche de 6 m2 et d'un WC de 1.30 m2. La partie Professionnelle comporte en Rez de Chaussée un Magasin de 32 m2 et une arrière-boutique de 19 m2 attenante à une Terrasse de 30 m2. En sous-sol se situe un Atelier Laboratoire de 114 m2 divisé en trois parties (Partie 1 : 75.50 m2 / Partie 2 : 22 m2 / Partie 3 : 16 m2), une Salle de Douche avec WC de 5 m2 et une Grande de Zone de Stockage avec Garage de 70 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome, l'Appartement est équipé d'un double vitrage récent et d'une Isolation par l'extérieur. Ce bien est idéal pour créer un Nouveau Commerce et il se situe au carrefour des Départements du Lot et du Tarn et Garonne à proximité de Villefranche de Rouergue. N'HESITEZ PAS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,78 m²
• 3 chambres
• 

Martiel (12)

À vendre : charmante maison de village de 92.78 m², idéalement située à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement calme et agréable. Cette maison au caractère typique dispose d'un séjour avec belle cheminée , d'une cuisine, et de 3 chambres offrant de beaux volumes. Elle comprend également plusieurs dépendances, parfaites pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage . L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et les avantages d'un village proche de toutes commodités. ? Atouts de la propriété : 93 m² habitables 3 chambres Dépendances offrant de nombreuses possibilités Environnement calme À proximité directe de Villefranche-de-Rouergue Une belle opportunité pour une résidence principale, ou secondaire. Didier DELHON du réseau Agence.immo est disponible au 06 10 26 76 55 ou d.delhon@agence.immo Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 335 078 135 de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864.00 € et 3874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Didier DELHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 078 135 - Rodez

iad France - Christelle Sala vous propose à la vente un charmant chalet à Martiel, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce petit chalet, idéal pour une vie paisible et agréable, est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un cadre de vie unique alliant le charme de la campagne et un confort moderne. Édifié en 1992 sur un terrain plat et clos de 1946 m², cette maison de style chalet sur vide sanitaire saura vous séduire par son caractère chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec véranda, un agréable séjour avec un coin cuisine aménagé, offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une deuxième chambre, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un coin lecture ou de détente, complètent cet espace. Les pièces de la maison offrent des surfaces bien agencées pour un confort optimal. À l'extérieur, un atelier avec électricité vous permettra d'exercer vos projets, tandis qu'un appentis abrite votre véhicule. De plus, des dépendances sont à votre disposition pour stocker vos équipements de jardinage. Pour assurer votre confort, vous bénéficierez d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, ainsi qu'un système de chauffage individuel. Le jardin paysager, agrémenté de tilleul, chêne et prunier, crée un environnement verdoyant pour vos moments de détente. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel, quelques démarches sont à prévoir pour le mettre aux normes. La taxe foncière est d'environ 436 euros. Ce chalet à acheter à Martiel est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, proche des commodités et à quelques minutes de Villefranche de Rouergue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit coin de paradis.

A seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, sur un terrain de 2900m2, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie serein, loin du tumulte, en pleine nature, sans vis-à-vis. Un lieu rare où vos enfants pourront grandir en liberté et sécurité. Dès l'extérieur, le charme opère : une grande terrasse arborée avec un four à pain fonctionnel, une piscine généreuse de 13x6m, et une bâtisse en pierre à rénover, idéale pour un futur gîte. Le tout baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest. La maison principale, allie cachet ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 26m2 avec ilot central et piano gaz donne directement sur le jardin ou la terrasse. En rez-de-jardin, cave, atelier, chaufferie et pièce annexe complètent les espaces fonctionnels. À l'étage, un salon chaleureux avec cheminée et évier en pierre mène à une élégante suite parentale de 37m2. Une seconde pièce de vie de 47m2 avec mezzanine offre un espace idéal pour les enfants, les jeux ou le télétravail. Cerise sur le gâteau : une seconde bâtisse attenante avec accès indépendant propose un salon et une chambre parfaite pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Un bien unique, modulable, prêt à accueillir votre vie de famille, vos projets, vos rêves.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Une occasion rare! Dans un marché locatif tendu, cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs de créer 3 appartements de 40 m2 en plus d'un local commercial déjà existant. Pas de gros oeuvre à prévoir. Toiture refaite. Double vitrage et volets neufs côté rue. Il convient également à ceux qui recherchent combiner l'activité professionnelle et l'habitation. A rare opportunity! In a tight rental market, this building represents a great opportunity for investors to create three 40 sq m apartments in addition to an existing commercial space. No major structural work is required. The roof has been recently renovated. Double glazing and new shutters on the street side. It is also suitable for those looking to combine professional activity and residential use. Référence agence : 10596

À SAINT PROJET, Tarn-et-Garonne (82), dans un hameau à 10 minutes de Caylus, découvrez cette maison de caractère à vendre, pleine de charme. Ce bien dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine équipée également de 30 m², de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte accessible depuis le salon, d'une cour, d'un jardin entouré de murets, d'un atelier et d'un petit hangar. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à SAINT PROJET est à voir sans tarder.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à CASTANET, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située entre Najac et Parisot, elle se trouve dans un cadre paisible. Ce bien dispose d'une vaste cuisine/salle à manger de près de 40 m2, dotée d'une cuisine haut de gamme et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez également le salon de 27 m2 avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Pour votre confort, deux pompes à chaleur sont installées. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage de 49 m2 est accessible depuis la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 2 661 m2, offrant de belles vues sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à CASTANET.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

240 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• Terrain 1720 m²

À 13km de Martiel (12)

Maison à acheter à Parisot, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Caylus (82160), cette ancienne ferme à restaurer offre deux maisons, d'environ 140 m² et 40 m², conservant des éléments d'origine.La première maison fait environ 70 m² par niveau, comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et à l'étage une ancienne pièce de vie avec cheminée, évier en pierre et garde-manger intégré. Les combles sont aménageables.La deuxième maison, de plain-pied, mesure environ 38 m², avec cheminée et évier en pierre, mais nécessite des travaux au niveau du toit. Une pièce ou dépendance communicante est en ruine.La grange, en bon état, mesure environ 80 m² sur deux niveaux, avec murs et toit en bon état. D'autres ruines sont visibles sur le plan cadastral et un puits est couvert par sa cazelle en pierre.La propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne, située dans un petit hameau pittoresque. Les maisons ne sont pas soumises à l'affichage DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.Prix de vente : 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison de ville de 118 m2 habitable, située au cœur de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, comprend au rez-de-chaussée un garage, au premier étage une pièce de vie avec cuisine, et au deuxième étage trois chambres, dont une en enfilade. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour tous ceux qui cherchent à faire un achat maison à Villefranche de Rouergue, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur.

Situé à 5 minutes de Cajarc , à deux pas du Lot, cette jolie maison familiale d’environ 170m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue sur les falaises, sa piscine sécurisée, le tout sur un beau terrain exposé plein sud. Cette maison de construction traditionnelle datant de 2006 comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m² avec cuisine ouverte , trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d’eau ainsi qu’un espace à l’étage pouvant être utilisé comme studio, salle de jeux ou encore suite parentale. Prestations appréciables : double vitrage, chauffage au sol au fuel, insert dans le séjour. Deux terrasses (sud et nord selon la saison) sont accessibles depuis la cuisine et pièce de vie. La propriété dispose d’un terrain plat, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, d’une superficie d’environ 4000 m². On y trouve une piscine sécurisée à l’arrière avec plage, un garage complète le tout. Aucun gros travaux à prévoir.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village à rénover, située à Drulhe, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre est idéalement placé dans un village avec école et boulangerie, à seulement 12 minutes de Villeneuve, 20 minutes de Villefranche et 18 minutes de Lanuéjouls. La maison principale se compose de deux pièces au rez-de-chaussée (17 et 14 m2), séparées par un escalier central qui mène au premier étage où se trouvent une cuisine (18 m2) et une chambre (18 m2). Des combles d'environ 30 m2 habitables sont également aménageables. Un grand garage attenant (environ 40 m2) s'ouvre sur une cour intérieure de 10 m2, et le jardin, d'une superficie d'environ 200 m2, est mitoyen au garage, offrant un véritable atout pour cette maison à acheter à Drulhe. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, notamment la toiture, elle pourra, comme d'autres maisons récemment rénovées dans le village, devenir une bâtisse de caractère, en pierre, avec garage et jardin en plein cœur de ce joli village de l'Aveyron. Le tout-à-l'égout passe devant la maison, permettant un raccordement facile. Pour plus d'informations sur cette vente maison Drulhe, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No: 508 933 314) ou via email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 5 000 € TTC (16,67 %) inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Martiel (12)

A proximité du centre ville à pied, cette maison mitoyenne propose au 1ier étage sur 70 m² une cuisine indépendante de 10.50 m², un séjour de 17 m² avec cheminée , 2 chambres spacieuses de près de 14 m², une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin présence d'un appartement d'appoint de 56 m² comprenant un séjour cuisine de 34 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain / wc . Maison agréable et fonctionnelle, fenêtres double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout, sur une parcelle entièrement clôturée de 478 m². (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

A 2 kilomètres du centre ville, sur 8000 m² de terrain, spacieuse maison individuelle de 154 m² habitables comprenant au 1ier étage sur 120 m² cuisine indépendante, salle à manger de 16 m², séjour avec cheminée de 40 m², 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cellier plus un appartement de 34 m² en rez de chaussée dont un séjour cuisine de 18.60 m² avec cheminée et une chambre en suite de 15 m². L'étage dispose d'une terrasse couverte et fermée, en bois, de 12 m² et l'appartement du bas peut profiter de la cour. Présence de 2 garages de 24 et 33 m² et d'une buanderie. Terrain en terrasses avec poulailler, puits et tout à l'égout. A découvrir dans la vallée de l'aveyron à quelques mètres de la rivière, dans un bel environnement, proche de la nature et à quelques minutes du centre ville. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

À vendre, une ferme située à SANVENSA, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, niché dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, offre un potentiel exceptionnel pour un achat ferme SANVENSA. Le gros œuvre est en bon état, offrant une base solide pour votre projet. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 80 m², avec des combles aménageables de 40 m² et une cave. Une grange attenante de 148 m² est également présente, parfaite pour agrandir l'espace habitable ou créer un atelier/loft. De plus, un grand hangar ouvert est inclus, le tout sur un terrain d'environ 3 000 m². Les atouts de cette propriété incluent une réserve d’eau, un puits fonctionnel et un système de chauffage central (chaudière fioul). Ce bien est idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation. Saisissez cette opportunité pour une ferme SANVENSA à vendre.

Située dans un charmant village de la vallée du Lot, cette maison SAINT MARTIN LABOUVAL à vendre offre une superficie de 185 m² lumineuse, orientée plein sud, sur un terrain de 1708 m². Idéale pour des moments en famille, elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, une cuisine de 18 m² avec terrasse et un double séjour spacieux de 41 m². Les combles, d'une surface de 70 m², offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Le sous-sol, entièrement accessible, est équipé en triphasé et comprend un double garage de 75,50 m², une buanderie de 17,30 m² ainsi qu'une cave. Au rez-de-jardin, un petit appartement indépendant de type F2 d'environ 38 m², incluant une cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, pourra facilement accueillir amis, famille ou locataires. Le terrain de 1708 m² est clos et dispose d'un portail électrique, avec deux terrasses, l'une au nord et l'autre au sud. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de mise aux normes énergétiques sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est très beau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT MARTIN LABOUVAL.

Maison à vendre à Puylagarde, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, alliant charme historique et modernité. Cette propriété du XVème siècle est une œuvre d'art, soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie intimiste et luxueux.À l'extérieur, découvrez un espace habillé de pierres sèches et de dalles claires, agrémenté de bacs en acier et de vieux bois, créant un décor en harmonie avec la nature. Profitez également d'une piscine privée, parfaite pour se détendre en toute sérénité.L'intérieur est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu. La cuisine et la salle à manger se côtoient dans une ambiance médiévale, tandis que le salon, autour d'un poêle à bois, renferme une bibliothèque captivante. Deux suites apportent un confort étonnant à cette maison pleine d'histoire.Idéalement située dans un village médiéval, à proximité de commerces et d'une auberge, cette maison à acheter à Puylagarde bénéficie d'un emplacement stratégique. Accédez facilement à Saint-Antonin-Noble-Val et Cahors, tout en étant proche des gares permettant des liaisons directes vers de grandes villes comme Toulouse et Bordeaux.Le bien a été entièrement rénové avec des équipements modernes : poêle à bois, radiateurs à inertie, et un système de VMC pour assurer une qualité d'air optimale. Toiture et charpente refaites en 2021, aucune dépense à prévoir.Un investissement rare, symbole du savoir-vivre du Quercy, à découvrir sans tarder.

Maison familiale de 140 m2 avec un grand garage de 260 m2 à 10 mn de villefranche de Rouergue 12200 . Situé dans un environement calme et verdoyant cette spacieuse maison de 140 m2 est composée d'un grand garage de 260 m2 d'un cellier , d'une chambres parantales avec douche à l'italienne plus baignoire et un WC indépendant . A l'étage vous disposez d'un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce à vivre ( 50 m2 ) avec cuisine moderne équipée , 3 chambres , une salle d'eau et WC . Un escalier intérieur vous permez l'accès au garage . Chauffage fioul , fenêtres double vitrages . A l'extérieur , dans un ensemble clos , vous disposez d'un bel espace vert avec piscine . plus terrasse Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter . annonce immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC 395406911 rodez les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : www.géorisques.gouv.fr annonces rédigée et publiée par un agent mandataire . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Magnifique château authentique du XIIIème siècle à vendre à SALVAGNAC CAJARC, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est à aménager selon vos envies pour en faire la maison de vos rêves. Vous disposerez d'un parc de 3000 m² avec dépendances, le tout dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.2%. Le prix hors honoraires est de 900000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre calme et préservé, à quelques minutes de Cajarc, cet ensemble immobilier rare est idéal pour divers projets de vie. Sur un terrain de 2 200 m2, deux habitations indépendantes coexistent harmonieusement, offrant intimité et de nombreuses possibilités. La première maison, construite en 2009, allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, un grand espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend une chambre ou un bureau selon vos besoins, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une spacieuse, et une salle d'eau vous attendent. Une chambre complémentaire a été aménagée sous les combles pour un espace cosy. À proximité, la seconde maison, datant du XVIIIe siècle, offre une atmosphère authentique. Rénovée en 2000, elle propose une cuisine dinatoire, un salon et deux salles d'eau au rez-de-chaussée, avec un second salon et deux chambres à l'étage, dont l'une dispose d'un point d'eau. Le dernier niveau abrite une troisième chambre avec placards, parfaite pour un enfant ou une salle de jeux. Pour plus de confort, un chauffage par pompe à chaleur air/eau a été installé. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5, d'un double garage et d'un atelier avec électricité. Chaque habitation jouit de son indépendance, tout en partageant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, que ce soit pour un projet familial, une activité de gîte ou un achat à plusieurs.

Maison individuelle à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Ce pavillon, sans travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Il propose une vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol partiellement aménagé, comprenant une cuisine, deux chambres et une partie garage, le tout sur une parcelle de 1000m². Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur notre site.

RARE SUR LE MARCHE. Maison de ville entièrement rénovée d’environ 254m2 située dans une impasse calme à 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Ancienne dépendance d’une propriété de la première moitié du XXème vous serez séduit par son architecture et ses volumes. A l’étage : hall d’entrée avec grand rangement, séjour de 42m2, petit salon avec « bow-window » de 22m2, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu’un second WC. L’étage dispose d’un chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville datant de 2024. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon de 25m2, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose d’un chauffage au sol électrique ainsi que de clims réversibles. Le rez-de-chaussée est complété par deux grands garages (dont l’un est équipé d’une cuisine d’été) et d’une buanderie. Un ascenseur permet d’accéder du garage à l’étage de vie. La maison ne nécessite aucuns travaux. Elle a fait l’objet d’une rénovation importante utilisant des matériaux de qualité dans les années 2000. Le jardin constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré, il dispose d’une terrasse ombragée et d’un verger. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre-Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 €Á par an.

À vendre, corps de ferme à rénover situé à CASTANET, Tarn-et-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Proche d'une commune rurale au patrimoine naturel exceptionnel, cette maison CASTANET à vendre offre un cadre idyllique et isolé propice à la tranquillité. Avec ses 3 hectares, ce bien vous permet de donner vie à la propriété de vos rêves. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 90000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

TOPS IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre à rénover, située dans un petit hameau à la campagne, à LA ROUQUETTE, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison LA ROUQUETTE à vendre offre 73 m² habitables selon la loi Carrez, ainsi qu'une surface supplémentaire aménageable. Vous disposerez d'un terrain attenant de 4 938 m², offrant une belle vue sur la vallée de l'Aveyron. Au premier étage, vous trouverez une pièce d'environ 17 m² (anciennement la cuisine) et un salon de 20 m². Ces deux espaces, séparés par une simple cloison, laissent place à la possibilité de créer un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC de 10 m², un second WC et une chambre de 25 m². À l'étage, des combles d'environ 50 m² sont facilement aménageables, avec un accès par un escalier en bois et une hauteur sous plafond suffisante. Une grange attenante d'environ 42 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'assainissement (fosse septique) n'est pas aux normes, mais le gros œuvre de la maison est en bon état. Bâtie sur un grand sous-sol, la maison est complétée par une grange non attenante. Cette maison à acheter à LA ROUQUETTE présente un potentiel de rénovation remarquable pour quiconque recherche une maison en pierre avec du terrain au calme. Située à seulement 5 km du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Pour visiter, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 655 €

1 437 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Martiel (12)

Découvrez cette maison STE CROIX à vendre, un corps de ferme comprenant une longère avec 5 chambres, une cave et de nombreuses dépendances telles que préau, grange, bergerie, hangar et garage. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, ce bien est niché dans une superbe campagne, avec un terrain attenant de plus de 2 hectares, dont une prairie. Il est équipé d'un forage, d'une citerne et d'un chauffage aérothermique. Ce bien est parfait pour un projet de maraîchage ou d'élevage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.68%). Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Découvrez cette maison à acheter à La Rouquette, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. En passant par un porche, vous accédez à une charmante cour privative qui dessert les différentes dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². Cette maison ancienne a su préserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation récente et soignée, où chaque détail reflète la qualité. La résidence principale se compose d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour des repas conviviaux. Adjacente, un salon lumineux avec insert s'ouvre sur un jardin verdoyant par une baie vitrée. Un escalier mène à des chambres aménagées sous les combles, offrant un esprit loft au charme irrésistible. En face de la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble, idéals pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Ces appartements disposent de tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, et salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² offre des perspectives paisibles et intimes, avec une piscine qui invite à des après-midis ensoleillés, ainsi que des espaces ombragés propices à la détente. Dans la cour, un salon d'été constitue un cadre parfait pour profiter des longues soirées en plein air. Cette maison à vendre à La Rouquette allie l'authenticité des vieilles pierres au confort d'une rénovation récente, avec des travaux de moins de cinq ans et un assainissement individuel conforme. Tout est prêt pour accueillir de nouveaux souvenirs, en toute sérénité.

4 personnes déjà intéressées

273 000 €

3 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Martiel (12)

Dans un magnifique environnement de nature, propriété de charme et de caractère bordée par un ruisseau composée de 2 maisons avec piscine sur un parc de 5003 m². La maison principale de 86 m² propose une vaste cuisine équipée de 27 m² dotée d'un poêle un bois suspendu au désign contemporain, un salon cosy de 30 m² avec une chambre en mezzanine, une grande chambre de 16 m² en rez de jardin avec placard, dressing de 6 m² et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La seconde maison comprend sur 45 m² habitables un séjour cuisine de 19 m², une chambre de 20 m² avec 2 lits en mezzanine, des toilettes indépendants avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse carrelée sur l'arrière donne sur un bel écrin de verdure. Propriété vendue meublée et équipée (hors-mis certains meubles en bois du salon), prête pour la location ou l'habitation. Belles prestations de l'ensemble, travaux récents, cette résidence principale aujourd'hui exploitée en gîte meublée de tourisme génère des revenus conséquents. A découvrir au calme, sans vis à vis, dans un cadre naturel et reposant, à seulement 10 minutes de VILLEFRANCHE et quelques minutes d'un village avec école, boulangerie et café restaurant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.