Achat Maison à Toulonjac (12) : 10 annonces

À vendre à Toulonjac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 90 m² vous attend à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante. Une grande véranda de 40 m² ajoute un espace de vie agréable. La propriété est nichée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², entièrement clos. Le sous-sol offre un grand garage pour deux voitures, une cave, un cellier et une buanderie. À l'arrière, vous trouverez un cabanon et une charmante borie sur les hauteurs du terrain. La toiture et le bâti sont en excellent état. La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffage électrique. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût.

Découvrez cette maison spacieuse et confortable à vendre à TOULONJAC, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Avec ses 158m², cette maison est prête à vivre et idéale pour accueillir votre famille. Située à seulement cinq minutes de Villefranche de Rouergue, elle offre de beaux volumes sur deux niveaux bien agencés. Le rez-de-jardin de 68m² comprend un garage, deux belles chambres, un coin cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une halle d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour traversant avec cheminée ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le terrain plat clos de 1000m² est parfait pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage. En termes de confort, cette maison dispose de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude de 200l, d'un assainissement collectif, et de radiateurs électriques. Récemment rénovée avec l'ajout de ouate de cellulose dans les combles, une toiture révisée et un enduit récent, elle est classée en énergie E. Pour un achat maison TOULONJAC ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Stanislas MATHIEU au 06 58 01 26 80 ou par mail à stan@topsimmo.fr. RC 751 105 438.

Maison spacieuse et confortable avec grand jardin, prêt à vivre! Venez découvrir cette charmante maison de 158m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. A cinq minutes de Villefranche de Rouergue. Habitable de suite:: pas de travaux à prévoir, vous pouvez y emménager sur le champs , sur deux niveaux bien agencés Rez - de- jardin, 68m²: Garage, deux belles chambres, un coin cuisine et un toilette. Premier étage: 89m² halle d'entrée, cuisine aménagée non équipée de 10m², un séjour traversant de 26m² avec cheminée ouverte. deux chambres de 10 et 12m², salle de bain et toilette séparé. Grand terrain plat clos de 1000m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Confort: Volets roulants électriques, ballon d'eau chaude 200l, assainissement collectif, radiateurs électriques dont trois radiants. Rénovations récentes: Ouate de cellulose dans les combles, toiture révisée, enduit récent. Classe énergétique en E

Prix au m² le plus bas

66 000 €

508 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 130 m²
• 1 chambre

Toulonjac (12)

Maison en pierre à acheter à Toulonjac, Aveyron, située dans un hameau classé au calme, à proximité de Villefranche de Rouergue. Cette propriété authentique conserve tout son charme avec un évier en pierre, un cantou et un puits. Elle dispose également d'une grange aménageable et d'un terrain arboré de 851 m². Idéale pour les amoureux de la vieille pierre, cette maison à vendre à Toulonjac est parfaite pour une résidence secondaire à rénover tranquillement.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

Toulonjac (12)

Située à TOULONJAC, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre authentique avec dépendances et grand jardin est à vendre. Idéalement située à moins de 5 km du centre de Villefranche de Rouergue, cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant. La maison de 55m² au premier étage dispose de 40m² supplémentaires à l'arrière et de 43m² de combles aménageables. Un grand hangar attenant offre également des possibilités d'extension.Dotée de nombreux éléments de caractère, tels qu'une grande cheminée, un vieil évier en pierre et un bénitier en pierre, cette maison nécessite une rénovation complète. Les propriétaires actuels ont établi des plans pour les futurs acheteurs. La propriété est raccordable au tout-à-l'égout et possède son propre puits.La maison comprend un salon/cuisine de 28m², une deuxième pièce de 13m², une chambre de 14m² et une grange de 40m² au premier étage. Le grenier de 43m² offre un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une porte d'entrée mène à une cave ou des écuries de 95m².Une dépendance comprenant un hangar de 33m², actuellement utilisé comme garage, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le grand jardin de 700m² avec un puits en pierre et des arbres complète cette propriété.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à TOULONJAC, à proximité de Villefranche de Rouergue. Contactez-nous pour plus d'informations.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison TOULONJAC à vendre, un véritable havre de paix en Aveyron, situé dans la région Midi-Pyrénées. Enclavée dans un parc de 2,5 hectares agrémenté d’un jardin arboré, d’un verger et de bois, cette demeure offre un cadre tranquillement bucolique à seulement 6 km de Villefranche de Rouergue, 10 km de Villeneuve d’Aveyron et 55 km de l’aéroport de Rodez. La maison, d'une surface d'environ 431 m², se compose d'une belle entrée de 32 m², d'un petit salon de 28 m², d'un grand salon de 73 m², d'une salle à manger sous voûte en pierre de 35 m², d'une cuisine, d'une lingerie, d'une buanderie, d'une ancienne chambre (possibilité d'agrandir la cuisine et d'accéder au jardin), ainsi que d'un WC et d'une douche. Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres (14 à 19 m²), deux salles de douche et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois autres chambres (environ 17 m²), une salle de bain, une salle de douche et un WC. Un demi-niveau supérieur abrite deux chambres de 11 m², tandis que la tour du pigeonnier propose une ultime chambre d'environ 17 m². La propriété est en excellent état, avec des toitures et gouttières restaurées entre 2007 et 2023. Du côté du parc, les pièces du rez-de-chaussée (salons et salle à manger) donnent sur une terrassse en pierre, où se trouve également une piscine sécurisée de 11,5x5,5 m, ainsi qu’un accès au verger et aux terres. Cet espace, à la fois arboré et boisé, offre une fraîcheur bienvenue en été. La cour carrée, refaite en 2021, met en valeur l'architecture en pierre de la maison tout en étant baignée de lumière. Chaque chambre s'ouvre sur la cour, garantissant un ensoleillement optimal. La maison est chauffée par des radiateurs alimentés par une chaudière fioul. Cet achat maison TOULONJAC est un véritable coup de cœur, attirant tant par son emplacement que par son charme et son potentiel. Pour organiser une visite, contactez Pierre-Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) à pierrejean@topsimmo.fr. Les honoraires de 30 000 € TTC (3,92 %) sont inclus dans la charge acquéreur (765 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 640 € et 18 500 € par an.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. TOPS IMMO vous propose en exclusivité cette maison à vendre à TOULONJAC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une maison de maître d'environ 468 m2 habitables, un parc arboré avec cuisine d'été, piscine et tennis, ainsi qu'une grange offrant garage et atelier, un pigeonnier et un corps de ferme avec une maison d'environ 63 m2 et des bâtiments agricoles. Le tout sur plus de 15 hectares de terres sans voisin ni vis-à-vis, dans un véritable havre de paix à moins de 10 minutes de la Bastide Royale de Villefranche de Rouergue. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux d'environ 70 m2, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une chaufferie, ainsi que de WC. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et deux salles de bains avec WC. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC, un salon et des combles à aménager. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert bois avec distribution d'air chaud à l'étage. Bien que cette maison TOULONJAC présente un potentiel incroyable, des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (électricité, assainissement) sont nécessaires. À l'arrière, profitez d'un superbe parc arboré avec une « pool house » de 48 m2, d'une piscine, d'un tennis et d'un petit étang. À l'avant, vous disposez d'une grange avec garages, atelier et espaces de rangement. L'ancienne ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une maison rénovée de 63 m2 (DPE : E), ainsi qu'une immense grange en pierre et plusieurs hangars. L'ensemble offre un potentiel important pour un projet d'accueil de touristes ou d'événementiel, mais également pour une grande maison familiale, fidèle à son histoire. Pour plus d'information, une visite virtuelle et un dossier technique sont disponibles sur demande. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314); Honoraires : 40 000 € TTC (3,48 %) inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 870 € et 14 780 € par an.

Située sur la commune de Toulonjac, à 5 minutes de Villefranche de Rouergue, charmante maison d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 309 m². Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée / bureau de 16 m², un séjour / salon de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 13 m², un dégagement vers 4 chambres avec placards (de 10 à 14 m²), salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Des travaux récents ont été entrepris tels que l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et le changement de la chaudière, valorisant ainsi l'étiquette énergétique en D. A l'extérieur, garage non attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse exposée plein sud accessible depuis la pièce de vie et le bureau avec jacuzzi, le tout sur un terrain clos et boisé. Maison confortable, idéalement située, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À la recherche d'un achat maison TOULONJAC ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans la commune de Toulonjac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, d'environ 145m2, repose sur une parcelle spacieuse de 3279m2, sans vis-à-vis. Idéalement placée à la sortie de Villefranche, elle se trouve à seulement 3,5 km du centre Leclerc et de la zone commerciale. Construite entre 2012 et 2014, cette propriété n'a jamais été habitée et propose de belles prestations. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 47m2 avec cuisine ouverte, îlot central et accès direct à une terrasse, ainsi que trois chambres de 14m2, 14m2 et 11m2. Vous découvrirez également une vaste salle de douche de 13m2 et un WC. Une pièce supplémentaire d'environ 34m2 est disponible, offrant plusieurs options d'utilisation (garage, salle de jeu, studio indépendant, atelier). Cette maison TOULONJAC à vendre est inondée de lumière et présente une vue dégagée. Elle dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Bien qu'il reste quelques finitions extérieures à réaliser (terrasses et chemin d'accès), cette maison vous promet un cadre de vie serein, sans travaux majeurs à prévoir, et à proximité immédiate des commodités, des professionnels de santé et des établissements scolaires. Pour davantage d'informations, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) à l'adresse suivante : pierrejean@topsimmo.fr. Les honoraires s'élèvent à 12 000 € TTC (5,22 %) inclus, à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 230 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € par an.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Toulonjac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée offre une surface de 123 m2 sur deux niveaux, située au calme à la périphérie d'un petit hameau, permettant un accès rapide aux services, idéale pour les familles ou les actifs. Vous serez séduit par sa vue dégagée et agréable. À l'entrée, vous trouverez une cuisine équipée, suivie d'un salon/salle à manger de 27 m2 avec un poêle à granulés central de 12 kW, ainsi qu'une terrasse d'été de 30 m2. Au sous-sol, un grand cellier de 10,48 m2 et une salle d'eau avec wc sont à votre disposition. Au premier étage, la maison comprend une chambre de 15,22 m2 ainsi que deux autres chambres, dont une parentale de 15,35 m2 avec dressing et une de 11 m2. À côté de la chambre parentale se trouve une grande salle de bains lumineuse de 11 m2 avec douche et wc. Les combles aménagés au 2ème étage offrent un palier, une possibilité d'espace bureau et une chambre sous combles de 11 m2. Le terrain plat de 653 m2 comprend une terrasse en bois, un local de 13 m2 et un cabanon en bois de 5 m2. La maison dispose d'une fosse septique et de double vitrage récent (2022). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Toulonjac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 592341).