Achat Maison à Sauclières (12) : 124 annonces

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une maison spacieuse et rare de 111 m², située sur un terrain de 1 507 m² exposé Sud, au cœur du hameau de La Rougerie, à Sauclières, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75, le trajet serpente à travers le Causse du Larzac et les forêts de Cévennes, offrant de magnifiques panoramas et une immersion totale dans la nature avant d'arriver à ce hameau préservé. Cette maison à acheter à Sauclières propose sur 3 niveaux 5 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine rustique dotée d'un poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage au rez-de-chaussée, parfait pour un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires. L'étage mansardé invite à imaginer des espaces cosy (coin lecture, bureau, chambre d'appoint). La toiture est neuve, l'isolation extérieure est récente et les fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs avec volets roulants électriques. Cette maison à Sauclières est idéale pour un projet personnel, en tant que résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement saisonnier, le tout dans un cadre calme et chaleureux. Un havre de sérénité à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196 560 euros. Prix hors honoraires : 189 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 7 560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP179615 : Maison de village à vendre à Sauclières, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre une vue dégagée au cœur du village. Elle est idéalement située dans un environnement naturel paisible, parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Les espaces de vie sont lumineux et agréables, créant une ambiance chaleureuse. De plus, elle est vendue entièrement meublée (canapé, tables, lits, etc.), permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires. Dans un secteur calme, cette maison séduira les passionnés de tranquillité et d'authenticité. Une occasion à ne pas manquer pour tout achat de maison à Sauclières. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

42 950 €

954 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Sauclières (12)

Exclusivité à Sauclières, Aveyron, Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette charmante maison de 45 m² située dans un village paisible du sud Aveyron. Rénovée avec soin, elle est prête à vous accueillir. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse, une grande chambre agréable, ainsi qu'une vaste cave offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est dotée de volets roulants électriques et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, une petite terrasse vous attend pour des moments de détente. Il ne vous reste plus qu'à profiter du calme de Sauclières. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Sauclières, contactez JAYET Guy au 0611566624. Cette annonce référencée 296966 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.Prix du bien : 43 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025Score DPE : 286 kWhEP/m²/anScore GES : 35 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,00 € et 1710,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet à acheter à Saint-Sauveur-Camprieu, Gard - 70.27 m² - 3 Pièces - 2 Chambres Découvrez ce charmant chalet de plain-pied, idéal pour devenir votre refuge en pleine nature, avec une surface habitable de 70.27 m² alliant confort et tranquillité.Profitez de son espace lumineux, grâce aux vérandas orientées plein sud, équipées de climatisation réversible, qui inondent de lumière le salon-salle à manger devenu convivial grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée avec un îlot central, est parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 9 m² et 15 m², offrent un espace reposant avec leurs grands placards. La salle d'eau et le WC indépendant sont parfaitement fonctionnels.Le jardin, doté d'une vue imprenable sur le village et les montagnes alentours, dispose de plusieurs espaces arborés et ombragés, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils.Pour votre confort, un garage à double ouverture est facilement accessible.Ce chalet, idéal pour un achat en tant que résidence secondaire ou en tant que location, vous permettra de profiter des Cévennes toute l'année : idéal en hiver pour la neige, en automne pour admirer la beauté des vallées colorées et en été pour respirer un air pur.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente d'un chalet à Saint-Sauveur-Camprieu, contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Au calme, en plein coeur historique d’Avèze, découvrez cette jolie maison de village avec son jardin et sa petite cabane. Élevés sur garage et caves voutées en partie aménagées, on découvre au premier deux espaces distincts. Un premier appartement de plus de 110 m2 vous offre un bel espace de vie salon avec cheminée coiffé d’une mezzanine et une grande cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. L’espace nuit un étage plus haut vous propose trois chambres et une salle de bain. Un deuxième appartement constitué d’une grande pièce chambre/salon, une cuisine indépendante et une salle d’eau est loué à l’année, il vous assure ainsi un rapport locatif immédiat. Cette maison offre en plus avec son Rez de Chaussée un existant fonctionnel (garage, caves, atelier) et un potentiel à parfaire (cuisine, pièce et salle d’eau). La proximité des chemins de randonnées et du GTMC ouvre des perspectives d’accueil intéressantes, à réfléchir…. Un potager de 166 m2 en bordure de l’Arre complète cette offre, à découvrir…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Delattre vous propose: Vue imprenable pour cette maison de 97m2 avec jardin attenant de 123m2 Cette habitation vous offre au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 35 m2 avec coin cuisine et cheminée accompagnée d'une chambre et un bureau. Au niveau supérieur se trouve deux secondes chambres ainsi que la salle d'eau. Au rez-de-chaussée depuis la grande entrée voûtée se trouve une cave et un atelier. Une maison cévenole pleine de charme à 10 min des écoles et commodités complétée par un joli jardin ainsi qu'une clède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Cayla vous propose à la vente cette remise en pierre avec un gros potentiel située au cœur de Pégairolles-de-l'Escalette dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec 25 m² au sol et une hauteur sous plafond de 7 mètres, cette maison Pégairolles-de-l'Escalette à vendre offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les investisseurs, artisans ou projets de réhabilitation atypique, elle permet la création d'un étage complet ou d'une mezzanine spacieuse pour doubler la surface habitable. Les murs en pierres apparentes ajoutent un charme authentique à ce bien. À noter que la viabilisation est à prévoir, car elle n'est pas raccordée à l'eau ni à l'électricité, les réseaux étant en bordure de parcelle. Ce bien est parfait pour un usage de stockage, un atelier d'artiste, ou une transformation en habitation, sous réserve d'obtenir le permis de construire. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER.

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une véritable maison de famille au cœur du Larzac, d'une superficie de 180 m², située à L'Hospitalet-du-Larzac dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale, récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son environnement paisible, sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 180 m², cette maison inclut un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, 6 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et des rangements conçus pour le confort d'une vie de famille ou le télétravail. Un garage de 32 m² (avec une hauteur de porte supérieure à 3 m) et un atelier indépendant de 25 m² offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse couverte exposée au sud, avec une charpente traditionnelle, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Les prestations récentes incluent un chauffage à granulés (2019), un DPE classé C, une toiture neuve, une façade refaite, du double vitrage, ainsi que des volets solaires et en bois. Cette maison L'Hospitalet-du-Larzac à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison L'Hospitalet-du-Larzac.

iad France - Noemie Rasigade vous propose: Charmante maison rénovée de 75m² à Cornus Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour un premier investissement, un couple ou une personne seule. Vous serez séduit par l'ambiance cosy et moderne qui se dégage de ce bien. Au Rez de chaussé une grande entrée de quasiment 15m2 qui donne accès a une cave. Au premier, la cuisine équipée ouverte sur le salon spacieux et lumineux .On y trouve également un WC suspendu indépendant. Au 2ème étage, une grande chambre avec sa salle de bain et son Sauna complètent l'espace de vie. Un parking accessible a quelques pas pour se garer aisément. Située à proximité des commodités, des randonnées, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Une occasion à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Bastide des Fonts, sur la commune de Cornus, où vous attend cette ancienne Auberge de 1814 d'une surface habitable de 120m².?Nichée sur le plateau de GUYOMARD et ses orchidées féeriques, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, 50' de Montpellier, 70' de Béziers et 40' de Millau.Ce bien est situé dans un environnement calme et reposant avec une vue imprenable sur le causse, idéal pour les amoureux de la nature et des week-ends randonnées !?La maison se compose au rez-de-chaussée, d'unetriple cave voutée et d'un garage, sur le premier et second niveau vous découvrirez une véranda orientée sud, une cuisine bien agencée , un salon avec sa cheminée et son poele à bois, 2 salles d'eau ainsi que 4 chambres dont une pouvant être un séjour, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud. ?Les menuiseries sont toutes récentes, en alu double vitrage, avec volets roulants électriques.La fibre est posée, pour les adeptes du télétravail.Des raffraichissements sont à prévoir, et une salle d'eau est à rénvover.Un bien atypique dans un environnement naturel unique.??A visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Exclusivité : vente ferme La Cavalerie, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Découvrez le charme authentique de cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes de l'A75, dans un environnement calme et préservé. Ce bien d'exception dispose d'un magnifique volume avec des arches en pierre, soulignant son caractère unique. Avec une surface habitable d'environ 120 m², la maison comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que 2 salles de bain. Les atouts de la propriété incluent un chauffage au sol au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène, du double vitrage, un grand garage, et un terrain de 1500 m² avec la possibilité de séparer une parcelle constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Guy Jayet au 0611566624. Cette annonce référence 295964 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/07/2023 avec un score DPE de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 61 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1890,00 € et 2610,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du Parc National des Cévennes, splendide propriété composée d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire, avec salon, séjour, cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains, belle terrasse couverte : véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien complètent le tout. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, comprenant un beau jardin planté d'arbres séculaires, d'une piscine avec son pool house, d'un court de tennis, nombreuses sources. Un site unique pour les amoureux de la nature !!

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Vissec, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique à couper le souffle, cette maison idéale pour un achat vous séduira. Située au cœur du pittoresque village de Vissec, proche du Cirque de Navacelles, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 terrasses, dont une de 30 m². Vous profiterez également d'un jardin paysager avec un Mazet à restaurer. Au sous-sol, un superbe SPA et une charmante petite chapelle ajoutent au cachet de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellet et de climatisations réversibles. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 241 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) tandis que la taxe foncière s'élève à 300 euros. Le DPE est classé E, avec une consommation de 267 kWh/m²/an, et le GES est noté B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2040 euros et 2840 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Vissec et concrétiser votre projet immobilier, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Soyez assuré que chaque visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 435243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison de village traversante, idéalement située dans le cadre préservé de l'Hospitalet du Larzac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Cavalerie. Ce bien allie l'authenticité des bâtisses caussenardes à une rénovation thermique performante. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose de 2 à 3 chambres ornées de magnifiques arches en pierres de taille, créant une atmosphère unique pour des nuits paisibles. De plus, une grande cave voûtée en pierre véritable, témoin du patrimoine local, inclut un puits et permet le stationnement d'un véhicule. Les atouts de cette maison à vendre à La Cavalerie : une rénovation d'excellence, une isolation renforcée offrant un classement énergétique exceptionnel (DPE en C) et une climatisation réversible. Avec un accès direct à l'A75, vous serez à seulement 15 minutes de Millau et à 50 minutes de Montpellier. Profitez également de la proximité immédiate des sentiers de randonnée et du parc naturel des grands Causses. Pour plus d'informations, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référence 320440, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Le prix du bien est de 157 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques: diagnostic réalisé le 09/01/2026, score DPE de 122 kWhEP/m²/an et score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1130,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette charmante bergerie caussenarde, rénovée et aménagée en habitation, s'étend sur 103 m². Elle dispose de deux chambres et d'un bureau, idéale pour un achat maison CORNUS. Avec une terrasse ensoleillée située au calme ainsi qu'un jardinet intimiste et une grange, ce bien offre une atmosphère paisible. Quelques travaux de finition sont à prévoir dans l'habitation principale. Profitez de son charme rustique et faites-en un pied-à-terre original et authentique. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison CORNUS à vendre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140.

iad France - Elodie Willard vous présente à Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, une maison à acheter. Située au cœur du village et à proximité des commerces et d'un parking, cette maison de village mitoyenne d'environ 150m² dispose d'un jardinet, d'une terrasse couverte et d'un garage. Ancienne forge, elle s'organise sur plusieurs niveaux, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale, une résidence secondaire, un logement multigénérationnel, un projet locatif de plusieurs appartements ou même pour une activité professionnelle avec hébergement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès extérieur. Le garage est équipé d'une porte fenêtre vitrée, d'un évier, d'un cumulus et de toilettes. Au premier étage, un second espace de vie comprend un salon, un poêle à bois, un coin cuisine et deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et petit bureau. Enfin, le troisième étage (sous combles) inclut une partie isolée qui était utilisée comme dortoir d'appoint. La toiture et les velux sont récents, les menuiseries en bois sont à double vitrage et il y a trois compteurs électriques. Ce bien rare est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E (indice 300) et une classe CLIMAT C (indice 11). Pour les risques liés à ce bien, le site Géorisques fournit des informations pertinentes. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du plateau du Larzac, cette maison de maître est à seulement une heure de Montpellier. Nichée dans un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison La Cavalerie, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante et d'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès au parc. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc paysager comprend une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont à disposition, pouvant faire office de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont bien construits, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérémie Valette de Keller Williams Regard vous propose à la vente ce chalet d'exception, idéalement situé à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Sauveur-Camprieu, est niché à seulement quinze minutes du Mont Aigoual, en pleine nature cévenole. Coup de cœur assuré, venez découvrir l'un des plus beaux chalets de la région ! Construit en 2007 sur un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 10 m², un atelier de 8 m², une buanderie fonctionnelle de 8 m² et un vaste garage de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez un salon/cuisine lumineux, une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre et un toilette indépendant. La terrasse d'environ 50 m² offre une belle vue dégagée. La lumière naturelle baigne l'ensemble des espaces, avec un salon spacieux et une cuisine intégrée, idéale pour des repas en famille. La suite parentale, cocooning, dispose d'une salle d'eau privative et de WC indépendants. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'étage supérieur, agrémenté d'un balcon filant. La distribution des 150 m² habitables favorise une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigné. Situé à seulement 150 mètres des commodités, ce chalet incarne un luxe rare fait d'espace, de tranquillité et d'authenticité, à 15 minutes du Mont Aigoual et à 10 minutes des pistes de ski. Équipé d'un système de chauffage par géothermie, ce bien saura séduire tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonjour, Ensemble immobilier: 1 Maison en bois bioclimatique 136m2 (+20.5m2de surface annexe) terrasse 50m2 1 Chalet bioclimatique 40m2 (+7.8m2 de surface annexe) terrasse 12m2 au moins 6 couchages possibles, maison de 2012 et chalet de 2016 1 annexe 30m2 Sur terrain de 7145m2 Piscinable, bâtit extensible Maison en bois et chalet bioclimatiques: toit comme neuf en bac d'acier, isolation sous-plancher, mur, plancher intérieur, intermédiaire entre les niveaux et sous le toit. Consommation annuelle énergie environ 1000.00 euros pour les deux habitations(tout électrique: cuisson,chauffe eau, convecteurs). Grâce à l'organisation centralisée autour du poêle à bois, celui-ci suffit à chauffer les 300m3 représentants le volume de la maison. Le bois est disponible sur le terrain boisé et donc on peut considéré la maison comme autonome en énergie. L'aspect bioclimatique est organisé autour de plusieurs facteurs: les matériaux utilisés comme le bois, les isolants, l'exposition au soleil sud-est, les grandes baies vitrées, l'organisation des pièces, le poêle, le mode de chauffage au bois. Ces deux habitations en bois de qualité dans leur fabrication nécessitent peu d'entretien, sont très robustes et offre une sensation de bien être et de calme dans un environnement idéal, sans vis-à-vis mais tout en étant dans un village. Occasion rare, car atypique et réussite dans sa réalisation cet ensemble immobilier rempli la plupart des caractéristiques demandées par les acheteurs exigeant. Le chalet pouvant servir à rentabiliser l'achat de l'ensemble par un gîte, ou recevoir du monde car avec les 2 chambres + 2 couchages de la mezzanine de la maison et les 2 de celui-ci + 2 potentiels amène possiblement à accueillir plus d'une quinzaine de personnes chez soi. A 1h15 de Montpellier cet ensemble immobilier en bois de 176m2 (+28.8m2 de surface annexe) et son grand terrain de 7145m2 dans une zone idéale est une opportunité rare à ne pas manquer pour 350 000.00 euros FAI. Raphaël CALVAYRAC d'Immovance Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Raphaël Calvayrac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940469182

À saisir en exclusivité, cette maison à vendre à Avèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de village dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un atelier. D'une superficie d'environ 57 m2, elle se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine menant à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage, l'atelier et la buanderie offrent un espace supplémentaire de 46 m2. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, idéale pour un achat maison à Avèze.

5 personnes déjà intéressées

39 000 €

684 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Sauclières (12)

Dans charmant petit village sur le Larzac Méridional, maison de village de 57m2 avec de beaux volumes. Au rez-de chaussée, une entrée de 4m2 dessert une grande pièce à vivre de 22,63m2 (avec cuisine), et une salle d'eau de 4,34m2 avec douche/ wc et fenêtre. A l'étage, une chambre de 26m2 avec parquet. L'ensemble est à rafraîchir, menuiseries en pvc, pas de volets, electricité ok, chauffage électrique.

À vendre, vaste maison de 167 m² située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter Le Vigan comprend deux terrasses et est idéalement perchée sur les hauteurs d'un hameau charmant à seulement 3 km du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 50 m² avec un salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse dotée d'une pergola. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage assurent le confort : un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et le chauffage électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2500 euros. Ce bien dispose également d'un garage et de deux grandes caves. Le prix de vente est fixé à 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 410 euros. DPE classe C (consommation 141) et GES classe A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1410 euros et 1970 euros. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sauclières (12)

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente cette maison Avèze à vendre. Authentique et robuste, cette maison de village de 100 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses espaces extérieurs offrant une vue dominante sur la vallée, ainsi que par la qualité des matériaux employés. Élevée sur deux niveaux facilement accessibles, le premier niveau comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau menant à une terrasse sans vis-à-vis, permettant d'accéder à un jardin cévenol d'environ 400 m², agrémenté de 3 caves. Un escalier au design contemporain vous mène à un espace de vie lumineux avec cuisine sur mesure d'un fabricant italien, une seconde suite parentale et une terrasse en bois dominant la vallée. Rénovée avec soin, cette maison conjugue bois, pierres et prestations de qualité, incluant des menuiseries en aluminium, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une production d'eau chaude solaire, une isolation performante et des panneaux solaires productifs. Cette maison à acheter à Avèze se situe dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176.

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une ancienne ferme entièrement rénovée, sans aucun voisin, située au coeur du Larzac, à proximité de Sainte-Eulalie-de-Cernon dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison Sainte-Eulalie-de-Cernon à vendre offre un espace spacieux de 213 m2 habitables, comprenant un salon voûté de 49 m2 avec pierres apparentes, des verrières et une hauteur sous plafond de 5,80 m. Elle dispose de vastes pièces de vie, d'une suite parentale avec salle d’eau, de 5 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'un palier et de combles non isolés de 20 m². Les prestations incluent un chauffage au sol, une chaudière à granulés récente, ainsi que des installations électriques, de plomberie et de menuiseries neuves. L'eau est fournie à la fois par la ville et une source. Le terrain de 1 720 m² comprend une terrasse, un local pour une cuisine d’été (eau et électricité), un atelier indépendant, des dépendances, un garage et un grand hangar.

iad France - Daniel Kuenemann vous présente cette maison à vendre à Arrigas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'Arrigas et d'Aumessas, La Bruyère offre un panorama exceptionnel avec le Lingas en arrière-plan. Cette maison de hameau dispose d'une magnifique cuisine entièrement équipée munie d'un coin salle à manger pour accueillir vos repas. Un demi-niveau plus haut, vous découvrirez un salon accueillant, une vaste chambre avec un espace bureau et des rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un bel escalier en bois vous mène aux combles lumineux de plus de 40 m2, dotés de fenêtres de toit. Au rez-de-chaussée, deux caves en enfilade ainsi qu'un petit terrain agrémentent ce bien, idéal comme pied-à-terre pour explorer les Cévennes et le Causse, que ce soit à pied ou à vélo sur les nombreux sentiers de randonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Kuenemann, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Céline Granier vous propose à la vente cette maison Le Vigan à vendre, un charmant mas de 140 m², en excellent état, situé sur un terrain de 12 hectares agrémenté de châtaigniers et d'une source naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une autre salle d'eau, des toilettes et un petit espace ouvert pouvant servir de bureau. Profitez d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes Cévenoles. À noter que le bien est mitoyen par un mur (un seul mas divisé en deux). Une visite s’impose pour ce bien idéal pour un projet d'achat maison Le Vigan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Granier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Kuenemann vous propose à la vente une maison Le Vigan à vendre, située à quelques mètres du parc des châtaigniers, offrant une oxygénation garantie. À seulement une centaine de mètres du centre-ville, cette grande maison familiale de 158 m2 bénéficie de toutes les commodités à proximité. Élevée sur trois étages, cette maison dispose d'espaces généreux sur chaque niveau, agrémentés de jolies boiseries, de poutres apparentes, de parquet massif et de divers mobiliers. Un atout majeur est son toit-terrasse, qui vous offre un bel extérieur de 35 m2 avec une belle exposition et une vue agréable sur les toits et les collines environnantes du Vigan. Fonctionnelle, la maison comprend également un rez-de-chaussée avec deux grandes caves et un bureau ou atelier menant à une nouvelle terrasse. Une maison pleine de ressources qui n'attend que vous dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

iad France - Elodie Willard vous propose une maisonnette récente à aménager, accompagnée d'une terrasse de 25 m2, sur un terrain de 1 632 m2 au sud de l'Aveyron. Une occasion à saisir pour ceux recherchant une maison à acheter à Saint-Jean-du-Bruel. Transformez cet écrin de verdure en votre coin de paradis ! Cette maisonnette de 19 m2, dotée d'une cuisine et d'une grande terrasse, est située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Jean-du-Bruel. Ancien lieu de loisirs familial, elle offre aujourd'hui un potentiel unique pour créer votre résidence secondaire ou une habitation sur-mesure. Profitez d'un cadre paisible avec un terrain généreux et un potentiel d'aménagement illimité pour concrétiser votre projet. Une opportunité exceptionnelle dans cette région de Midi-Pyrénées pour les amateurs de nature et d'idées créatives. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison Saint-Jean-du-Bruel à vendre, pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Kuenemann vous présente une maison familiale spacieuse de 154 m2, située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre se distingue par son jardin de près de 3000 m2, sa piscine en lisière de sous-bois ainsi qu'une source. Un chemin de gravier permet d'accéder à la maison, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Au premier étage, vous trouverez un grand balcon, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Une cage d'escalier mène au second niveau, où se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau spacieux et deux autres pièces mansardées. Une autre cage d'escalier permet également d'accéder à un grand garage de 33 m2 ainsi qu'à un atelier lumineux de 50 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 218 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Pour connaître les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

217 000 €

543 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 400 m²
• 16 chambres

À 19km de Sauclières (12)

Maison à vendre à ARPHY, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas ancien, autrefois utilisé comme auberge, nécessite des travaux de rénovation importants et propose un potentiel intéressant pour un projet touristique, familial ou d'investissement locatif. Le bien se compose de 16 chambres indépendantes, chacune avec salle de bains, ainsi que de 5 autres pièces, offrant une surface habitable d'environ 400 m². De nombreuses places de parking sont également disponibles, et une source naturelle se trouve sur le terrain. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne piscine et une grande terrasse avec une vue dégagée sur la vallée d'Aulas, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En option, la partie dédiée à la restauration peut être incluse dans la vente, ajoutant une surface totale de 845 m², avec une valeur estimée à environ 220 000 euros. Ce bien est idéal pour des projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes, un hôtel ou encore des événements touristiques. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat d'une maison à ARPHY, où le charme de l'ancienne auberge rencontre un cadre naturel exceptionnel.

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose cette maison Le Vigan à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un esprit nature, cette maison en bois de 70 m² comprend une dépendance de 15 m² et un jardin arboré de 1214 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et spacieuse, donnant sur une terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une pièce avec un poêle à bois, idéal pour chauffer l'ensemble de la maison. Le jardin, agrémenté de traversiers, abrite également un cabanon aménagé en chambre pour recevoir famille et amis. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 232 et Classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaud Calzaroni, mandataire indépendant en immobilier.