Achat Maison à Toulonjac (12) avec terrasse : 151 annonces

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 675 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Toulonjac (12)

À vendre à Toulonjac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 90 m² vous attend à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante. Une grande véranda de 40 m² ajoute un espace de vie agréable. La propriété est nichée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², entièrement clos. Le sous-sol offre un grand garage pour deux voitures, une cave, un cellier et une buanderie. À l'arrière, vous trouverez un cabanon et une charmante borie sur les hauteurs du terrain. La toiture et le bâti sont en excellent état. La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffage électrique. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Toulonjac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée offre une surface de 123 m2 sur deux niveaux, située au calme à la périphérie d'un petit hameau, permettant un accès rapide aux services, idéale pour les familles ou les actifs. Vous serez séduit par sa vue dégagée et agréable. À l'entrée, vous trouverez une cuisine équipée, suivie d'un salon/salle à manger de 27 m2 avec un poêle à granulés central de 12 kW, ainsi qu'une terrasse d'été de 30 m2. Au sous-sol, un grand cellier de 10,48 m2 et une salle d'eau avec wc sont à votre disposition. Au premier étage, la maison comprend une chambre de 15,22 m2 ainsi que deux autres chambres, dont une parentale de 15,35 m2 avec dressing et une de 11 m2. À côté de la chambre parentale se trouve une grande salle de bains lumineuse de 11 m2 avec douche et wc. Les combles aménagés au 2ème étage offrent un palier, une possibilité d'espace bureau et une chambre sous combles de 11 m2. Le terrain plat de 653 m2 comprend une terrasse en bois, un local de 13 m2 et un cabanon en bois de 5 m2. La maison dispose d'une fosse septique et de double vitrage récent (2022). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Toulonjac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 592341).

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À SAINT PROJET, Tarn-et-Garonne (82), dans un hameau à 10 minutes de Caylus, découvrez cette maison de caractère à vendre, pleine de charme. Ce bien dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine équipée également de 30 m², de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte accessible depuis le salon, d'une cour, d'un jardin entouré de murets, d'un atelier et d'un petit hangar. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à SAINT PROJET est à voir sans tarder.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à CASTANET, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située entre Najac et Parisot, elle se trouve dans un cadre paisible. Ce bien dispose d'une vaste cuisine/salle à manger de près de 40 m2, dotée d'une cuisine haut de gamme et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez également le salon de 27 m2 avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Pour votre confort, deux pompes à chaleur sont installées. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage de 49 m2 est accessible depuis la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 2 661 m2, offrant de belles vues sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à CASTANET.

Sixième Avenue FIGEAC vous propose cette maison meublée et équipée à Cajarc, idéale pour vos vacances ou un investissement locatif. Située dans une résidence avec piscine et espaces de loisirs, elle offre une vue agréable sur la vallée du Lot. A seulement 10 minutes à pied du centre, vous profiterez du charme de Cajarc et de ses commodités. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine lumineux Au premier étage : une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. Un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir sans tarder. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Calvignac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans le bourg médiéval de Calvignac, à seulement 10 minutes de Cajarc, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Cénevière et St Cirq-Lapopie. L'ensemble se compose d'une maison principale confortable et d'une dépendance habitable, offrant un potentiel de logement indépendant idéal pour des amis ou des chambres d'hôtes. En entrant dans la cour privée, vous serez charmé par la terrasse et son panorama sur la vallée du Lot. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 55m² vous attend, comprenant un salon d'hiver avec cantou, un salon d'été donnant sur la terrasse et une salle à manger avec une cuisine lumineuse de 10m². À l'étage, trois chambres spacieuses (de 15 à 21m²) chacune avec douche ou baignoire, viennent compléter l'ensemble. Rénovée en 1994, puis en 2000 et 2012, cette maison authentique et parfaitement entretenue allie charme et prestations modernes. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Calvignac.

A seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon/cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. A l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Najac, dans l'un des plus beaux villages médiévaux du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à proximité du centre ancien tout en étant en pleine campagne, elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis et sans voisins proches. Cette maison a été entièrement reconstruite avec les pierres de l'ancien bâtiment, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans une atmosphère sobre et raffinée.Exposée plein sud, la maison est baignée de lumière et propose de généreux volumes avec quatre grandes chambres, toutes avec suite, ce qui en fait une propriété idéale pour une grande famille, pour recevoir des amis ou pour se prêter à une activité de chambre d'hôtes. L'entretien minutieux et la décoration épurée de cette maison en excellent état la rendent prête à accueillir ses futurs propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 33 m², un séjour de 39 m² avec poêle à bois, une entrée, une chaufferie/buanderie et des toilettes. Des escaliers avec une pente agréable mènent aux étages supérieurs. Au premier étage, une pièce palière donne accès à un couloir desservant deux grandes chambres avec suite. La même configuration se retrouve au deuxième étage. Au troisième étage, l'ancien pigeonnier accueille une pièce supplémentaire mise en valeur par une remarquable charpente.Concernant le confort et les équipements, cette propriété à acheter à Najac dispose d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant, d'un poêle à bois dans le séjour, et est raccordée au tout-à-l'égout, avec des toilettes à chaque niveau.L'extérieur s'étend sur 5 hectares de terrain, dont près de 4 hectares attenants, offrant une vue exceptionnelle sur le château de Najac depuis la grande terrasse orientée au sud. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent : une terrasse principale avec vue panoramique, une terrasse nord pour profiter de la fraîcheur estivale, un abri pour deux véhicules, un atelier indépendant, un abri à bois et un espace barbecue.Les commodités sont à proximité, avec une gare située à moins d’un kilomètre permettant de rejoindre Toulouse en environ 1h30. Aucun travaux à prévoir, cette propriété en vente à Najac est donc prête à accueillir ses futurs acquéreurs dans les meilleures conditions.

Selection Habitat vous propose en exclusivité cette maison à acheter à MALEVILLE, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement champêtre et préservé.La maison MALEVILLE à vendre dispose d'environ 300 m² habitables, comprenant 12 pièces, dont 6 chambres, deux salons indépendants et une généreuse cuisine familiale ouverte sur la salle à manger. Les dépendances, totalisant plus de 500 m², incluent une grange attenante, un vaste hangar/écurie avec 4 boxes dotés d'abreuvoirs automatiques, un local d'alimentation et une sellerie séparée. Un second hangar fait office de manège couvert, offrant un accès direct aux pâtures. À l'extérieur, une carrière éclairée de 1 250 m² permet de pratiquer et d'entraîner dans des conditions optimales.Le rez-de-chaussée comprend un salon intimiste de 31 m² avec espace bar, un salon principal de 29 m² et une cuisine/salle à manger de 33 m². À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres spacieuses dont une suite avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent un accès à une terrasse rooftop avec une vue dégagée.Les dépendances incluent une grange attenante, un grand hangar manège couvert et une cuisine d’été/barbecue entourée de terrasses, d’une piscine hors sol et d'un chalet aménagé en pool house.Cette propriété rare est idéale pour une famille, un projet équestre ou une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces, alliant charme, volume et potentiel dans un cadre paisible.

Dans un quartier résidentiel prisé, grande et lumineuse maison de 126m² exposé Sud Ouest comprenant une cuisine semi-indépendante de 13 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un séjour salon de 27,50 m², 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, un bureau en enfilade permet d'accéder à l'étage et ses 2 chambres supplémentaires. Sous-sol total de 100 m². Sur un terrain plat de 1362 m² avec terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un petit four à bois, présence d'un puits avec surpresseur. Chauffage central au gaz de ville, travaux à prévoir, maison à remettre au goût du jour, bel emplacement au calme près de la ville, de commerces, écoles, collèges et lycées... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à acheter à Calvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dans ce village médiéval du 11ème siècle, vous serez charmé par cette maison bien rénovée sur 4 niveaux. Profitant d'une exposition Ouest, elle offre des couchers de soleil à admirer depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cave, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC sur le demi-niveau supérieur. Une seconde entrée, accessible par quelques marches d'escaliers dans une ruelle, vous conduit vers un espace cosy avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles accueillent un palier menant à une chambre sous les toits, idéale pour recevoir famille et amis. Cette maison à vendre à Calvignac dispose de 115m2 habitables, pleine de charme, et offre un beau potentiel locatif saisonnier.

À découvrir en exclusivité, cette propriété unique à NAJAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes, à la fois indépendantes et communicantes, agrémentées d'un bel espace extérieur. La première maison, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offre environ 106m2 habitables, avec 2 chambres et des combles aménagés. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18m2 qui offre une vue pittoresque sur la vallée. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques, ainsi que la climatisation et un système d'aspiration centralisée. La deuxième maison a également été modernisée et fait environ 89m2. Elle comprend 2 chambres et est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Reliées par une petite terrasse de 7m2, ces maisons disposent d'une grande terrasse commune de 65m2 à l'arrière, au calme et à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin d'environ 60m2 en contrebas. L'assainissement collectif est aux normes. C'est une maison à acheter à NAJAC, un bien rare sur le marché. Contactez Joëlle Cavallin au 0620954587 pour organiser une visite.

Niché dans un cadre d'exception en pleine campagne Aveyronnaise proche de toutes les facilités et aux portes de la Vallée du Lot, ce domaine de charme profite d'une situation privilégiée à 10 minutes de Figeac, une ville dynamique et attractive et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d'Aveyron, animée par ses petits commerces locaux et ses rues pittoresques où il fait bon de se perdre. Entre authenticité et modernité, cette grande propriété de caractère entièrement rénovée comprend : Une maison d'habitation en pierres de 272m2 dont 190m2 habitable composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour de 41m2, de 2 chambres dont une parentale, une salle d'eau, un WC, une grande pièce salle de jeux de 45 m2 pouvant se diviser en 2 chambres et d'un garage de 50m2 avec mezzanine. Une grange entièrement aménagée de 400m2 au sol sur 3 niveaux dont 640m2 habitable comprenant 7 logements dont 4 appartements T4, 2 appartements T5 et un studio de 30m2. Cette grange se compose en Rez-de- jardin d'une grande pièce de réception avec sa cuisine de 98 m2, d'un grand atelier de 80 m2, d'une salle de jeux, une pièce chaufferie et le studio. A l'étage on retrouve les 6 appartements en duplex d'une superficie moyenne de 86 m2 avec chacun une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, 3(T4) ou 4(T5) chambres et un WC. Au coeur d'un terrain arboré de 8.6 hectares, avec vue dominante sur la campagne environnante et incluant une parcelle de 3.000m2 détachable et ayant reçue en 2008 un certificat d'urbanisme, ce bien rare et atypique vous offre un cadre exceptionnel et toutes les fonctionnalités idéales pour en faire un gîte, des chambres d'hôtes ou pour accueillir vos invités lors d'événements comme les mariages ou séminaires dès la saison 2024. D'importants revenus locatifs peuvent être envisagés. PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER est disponible au 07 69 70 73 14 ou cassanp.towerimmo@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison de Type 3 avec grange et jardin et un local commercial loué avec appartement T2, terrasse et jardin. La maison comprend en rez de chaussée (ancien café restaurant ) un séjour / cuisine de 36 m² (2 espaces séparés par un meuble), 2 chambres et salle d'eau à l'étage et au second des combles aménageables de 50 m² environ. Chauffage central gaz propane. Grange attenante de 33 m² au sol avec garage en rez de chaussée, possibilité de relier la grange à la maison... Local commercial actuellement loué de 27 m² avec en arrière boutique des toilettes et une cuisine de 10 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin. A l'étage présence d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau de 6 m². Maison lumineuse dotée d'un agréable jardin en plein village sans vis à vis, réel potentiel d'extension sur la grange, au coeur d'un village tous commerces toutes les commodités, école, pharmacie et professionnels de santé. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

3 083 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Toulonjac (12)

Au cœur d'un pittoresque village, cette maison à vendre à MONTEILS, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offre une surface de 120 m² de plain-pied. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez 3 chambres, incluant une suite parentale. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Profitez également d'une piscine couverte au chlore de 10x4 m (construite en 2013) et d'un garage avec studio indépendant. Le terrain paysager et clôturé s'étend sur 1 468 m². Cette propriété avec de très belles prestations est à découvrir rapidement pour un achat maison MONTEILS.

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Corps de ferme divisé comme suit : Partie habitable : (215 m2) Maison principale (166 m2) ~1300 EUR/m2 Maison indépendante (49 m2) ~1100 EUR/m2 Surface non habitable : (260 m2) Grange, caves et dépendances (220 m2) ~400 EUR/m2 Combles aménageables (40 m2) ~500 EUR/m2 Terrain et piscine (2 000 m2) Situé à moins de 10 km de Villefranche-de-Rouergue, ce corps de ferme de caractère, entièrement rénové à partir d'une ruine, offre 166 m2 habitables, une maison indépendante de 49 m2, une piscine hors sol et plusieurs dépendances sur un terrain de 2 000 m2 avec une vue panoramique. Maison principale : (166 m2) Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 25 m2, salon avec cheminée, salle d'eau, hall d'entrée et une chambre de 20 m2. Étage : Deux grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, une salle de jeux avec billard, une pièce supplémentaire de 20 m2 avec toilettes séparées. Grenier aménageable de 40 m2 et cave sous toute la maison. Maison indépendante (49 m2) : Rez-de-chaussée : Salon et cuisine (électricité et carrelage terminés, isolation à finaliser). Étage : Chambre et salle de bain (travaux presque achevés). Eau et électricité indépendantes, idéale pour un gîte ou un Airbnb, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la forte attractivité de la région. Dépendances et extérieurs : Piscine hors sol (7,32 x 3,46 m) avec terrasse en bois de 15 m2. Grange : Atelier de 50 m2, studio de musique de 12 m2, et 90 m2 aménageables pouvant être transformés en espace de réception ou hébergement complémentaire. Appentis de 45 m2 : Cuisine extérieure et coin repas. Abri voiture de 25 m2. Confort et équipements : Pompes à chaleur sous garantie, poêle à bois, portail électrique, puits. Fosse septique aux normes Électricité validée par le CONSUEL. Fibre Optique à raccorder Grâce à son cadre exceptionnel et à son fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet touristique rentable (gîte, Airbnb, salle de réception). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville d'exception, entièrement rénovée avec un souci du détail et une sélection de matériaux de haute qualité. Elle se compose de deux logements distincts : un T2 spacieux de 60 m2 et un T3 en duplex de 98 m2, offrant un cadre de vie à la fois moderne et empreint d'authenticité. Les poutres apparentes, le plafond cathédrale et la mezzanine confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et accueillante du duplex. La terrasse sur le toit, couverte, vous invite à savourer des moments de détente. Cette maison dispose également de deux garages, garantissant un espace de stationnement pratique en ville. Chaque appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques. Ces 2 appartements sont actuellement loués, mais peuvent être libre de toute occupation. Très bon rendement locatif en Airbnb. Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé. Vous n'avez qu'à poser les valises. Aucuns travaux ne sont à prévoir. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et modernité. N'hésitez pas à me solliciter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. A voir rapidement....N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. D'une surface généreuse, 158m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le grand sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, cave à vin, et espaces de rangement. Confort garanti grâce à un chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et une climatisation réversible.

********VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE******* Propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type Quercynoise du 19ème siècle a été entièrement restaurée et comprend un gîte indépendant ainsi qu’une piscine. Située dans un hameau paisible, à 8 km de Cajarc, elle se trouve à proximité de nombreux sentiers. Le tout est construit sur un terrain de plus de 2200 m². La maison principale dispose de 130 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 salon de 16 m², 1 cuisine équipée ouverte de 12 m², 1 salle à manger de 15 m², 2 salles d'eau de 4.7 m² et 2 WC. - Au 1er étage : 1 salon de 15.5 m², 1 bureau/débarras de 3 m², 2 chambres de 14 m² et 10.5 m² (dont une avec un coin lavabo), et 1 dressing/débarras de 7 m². - Au 2ème étage : 1 salle de jeux de 5 m² et 2 chambres en enfilade de 8.5 m² et 8 m². Le gîte, avec pigeonnier, offre 156 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 14 m², 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m², 1 coin salon avec baie vitrée de 15.8 m², 1 séjour/salon de 30 m² avec accès à une terrasse couverte de 16 m², et 1 salle d'eau avec WC indépendant de 3.2 m². - Au 1er étage : 2 chambres de 13 m² et 10 m² (en enfilade), 1 WC, 1 salle d'eau de 5 m², et 1 chambre de 29 m². - Au 2ème étage (pigeonnier) : 1 chambre de 13 m². À l’extérieur, vous trouverez : - Une piscine de 10 x 5 m avec liner neuf (local technique de 25 m²) - Une terrasse couverte au gîte - Une terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, attenant à la maison principale - Un garage double de 30 m² avec un atelier de 18 m² et une mezzanine (l'ensemble est raccordé à l'électricité). Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, des radiateurs, un insert, et des radiateurs électriques à inertie. La propriété est vendue en partie meublée et la fosse septique est conforme. Un système de chauffe-eau solaire équipe la maison principale. Les frais fonciers s'élèvent à 1360 €/an. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture, piscine, isolation, pompe à chaleur, etc.). Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 604058).

Coup de cœur du secteur

128 000 €

579 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 221,08 m²
• 8 chambres
• 

À 4km de Toulonjac (12)

Aveyron (12), Midi-Pyrénées - À vendre à Villefranche-de-Rouergue, maison familiale à rafraîchir. Beaux espaces de vie, 2 garages, caves, terrasse, jardinet. Surface habitable totale de 221.08m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, 2 garages. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, WC. Combles aménagés : 4 chambres, salle de bains avec WC. Possibilité profession libérale ou commerciale. DPE E. Prix : 139100€, honoraires d'agence à la charge du vendeur de 9100€ TTC. Risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Rapports consultables en agence.

Maison familiale de 140 m2 avec un grand garage de 260 m2 à 10 mn de villefranche de Rouergue 12200 . Situé dans un environement calme et verdoyant cette spacieuse maison de 140 m2 est composée d'un grand garage de 260 m2 d'un cellier , d'une chambres parantales avec douche à l'italienne plus baignoire et un WC indépendant . A l'étage vous disposez d'un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce à vivre ( 50 m2 ) avec cuisine moderne équipée , 3 chambres , une salle d'eau et WC . Un escalier intérieur vous permez l'accès au garage . Chauffage fioul , fenêtres double vitrages . A l'extérieur , dans un ensemble clos , vous disposez d'un bel espace vert avec piscine . plus terrasse Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter . annonce immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC 395406911 rodez les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : www.géorisques.gouv.fr annonces rédigée et publiée par un agent mandataire . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à 5 minutes de Cajarc , à deux pas du Lot, cette jolie maison familiale d’environ 170m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue sur les falaises, sa piscine sécurisée, le tout sur un beau terrain exposé plein sud. Cette maison de construction traditionnelle datant de 2006 comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m² avec cuisine ouverte , trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d’eau ainsi qu’un espace à l’étage pouvant être utilisé comme studio, salle de jeux ou encore suite parentale. Prestations appréciables : double vitrage, chauffage au sol au fuel, insert dans le séjour. Deux terrasses (sud et nord selon la saison) sont accessibles depuis la cuisine et pièce de vie. La propriété dispose d’un terrain plat, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, d’une superficie d’environ 4000 m². On y trouve une piscine sécurisée à l’arrière avec plage, un garage complète le tout. Aucun gros travaux à prévoir.

Exceptionnel dans Cajarc, à 2 minutes à pieds du centre-ville, sur un terrain de 1995 m2 avec très peu de vis-à-vis, venez vite découvrir cette villa de plus de 150m² habitables, maison de maître de 1930, entièrement rénovée pour offrir des prestations énergétiques modernes (isolation par le toit, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air réversible). A l'intérieur, 4 chambres vous attendent dont 2 avec dressing ; 1 vaste et lumineux séjour de 28 m2 et un salon de 13 m2 communiquent avec la cuisine pour un espace chaleureux et convivial en rez-de-jardin avec accès direct sur les terrasses ; 2 salles de bains et 3 wc sont répartis sur tous les étages. A l'extérieur, 2 terrasses dont une de 100m² -couverte sur toute la surface- invitent à de beaux moments de détente ; un puits fonctionnel et une citerne de 7000L vous permettront d'entretenir le superbe jardin piscinable. Une cave semi-enterrée offre les espaces buanderie, atelier/bricolage et stockage.

4 personnes déjà intéressées

58 000 €

580 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 14km de Toulonjac (12)

À vendre, dans le charmant village de Loupiac sur la commune de Causse-et-Diège, cette ancienne poste communale représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Causse-et-Diège. Offrant un cadre de vie paisible et authentique entre Figeac et Villefranche-de-Rouergue, cette maison dispose d'un potentiel habitable d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 55 m² et un garage de 16 m². Le premier étage abrite une pièce commune avec une cheminée d'époque, deux chambres (dont une avec accès à une terrasse de 16 m²), une ancienne salle d'eau et un WC. Les combles, partiellement aménageables, offrent une surface au sol de 48 m². À l'arrière, un garage indépendant, comprenant deux box de 25 m² avec un étage de 47 m², complète ce bien, le tout édifié sur un terrain de 1403 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, sans système de chauffage. Grâce à son emplacement proche de la Zone d'activité du Grand Figeac et à sa configuration, cette vente de maison à Causse-et-Diège offre de nombreuses possibilités d'aménagements (résidentiel, locatif, commercial, etc.). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Découvrez cette maison à vendre à Naussac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au carrefour des bassins d'emplois de Figeac, Villefranche et Decazeville, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron et Capdenac, offrant ainsi un large éventail d'activités et de services. Cette maison de style quercynois, construite en 1978 avec des matériaux traditionnels tels que pierre de taille et charpente traditionnelle, allie élégance, authenticité et modernité. Établie sur un terrain de 4 192 m², comprenant un jardin potager, des arbres fruitiers, un jardin d'agrément et une piscine hors sol, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne. Avec 209 m² habitables, la maison propose 5 chambres spacieuses (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle de jeux de 33 m², 1 salon/séjour de 40 m², et une véranda donnant sur une terrasse de 38 m² dotée d'un espace cuisine d'été. Un sous-sol de 140 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine, une réserve, une cave et un atelier. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Portail électrique avec visiophone, assainissement individuel, chauffage par insert et radiateurs électriques, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Cette maison à acheter à Naussac est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 350 000 €, honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Gelle, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Offrant charme et confort, cette propriété de plain-pied s'étend sur 114 m2 et dispose d'une superbe pièce de vie agrémentée d'une mezzanine accessible par un escalier en granit. Un couloir mène aux chambres, dont une de 12.30 m2 et deux autres de 14.76 m2, ainsi qu'à une salle d'eau de 10 m2. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger de 47 m2, est équipée d'un poêle à bois. À l'extérieur, un pool house vous attend pour des moments de convivialité entre amis. La maison se trouve à seulement 11 minutes de Capdenac-Gare et est construite sur un terrain de 1233 m2. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous n'avez qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gelle ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 593017).

iad France - Christelle Sala vous propose à la vente cette charmante maison à Limogne-en-Quercy, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Ce pavillon de 133 m², édifié sur un terrain spacieux de 1661 m², est un véritable havre de paix à découvrir. Située à moins de 2 kms du centre-ville, dans un lotissement paisible, cette maison des années 1977 offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche de tranquillité. L'intérieur se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier en bois vous mène à l'étage, où se trouvent 2 chambres mansardées, une salle de bain supplémentaire, un second WC indépendant et une autre cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, car cet étage dispose également de sa propre entrée indépendante. La maison présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'une belle terrasse rénovée, parfaite pour des repas en extérieur ou des soirées entre amis. Le terrain, entièrement clos et plat, est arboré et paisible, permettant à vos enfants de jouer en toute sécurité. De plus, un garage et une grande buanderie, situés à l'arrière de la maison, facilitent le stationnement et le rangement, avec suffisamment de hauteur pour accueillir un fourgon ou un autre véhicule. Un abri de jardin de 17 m², équipé d'éclairage et de prises électriques, accueille vos outils de jardinage et autres projets, comme une cuisine d'été ou un petit atelier. Les équipements de ce pavillon incluent un chauffage individuel électrique, un insert à granulés récent, la climatisation réversible, la fibre optique et des fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est habitable de suite, bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour l'adapter à votre goût. Dans ce cadre verdoyant et serein, cette maison à acheter à Limogne-en-Quercy saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison typique à vendre à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau proche du centre, cette maison développant environ 76 m² habitables offre un espace de vie agréable à l'étage, accessible par un bolet avec terrasse. Vous trouverez un séjour spacieux d'environ 33 m² avec poêle à bois, une cuisine installée dans l'ancienne souillarde, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces supplémentaires ainsi que trois caves. En prime, une grange en pierre attenante d'environ 87 m² au sol vient compléter l'ensemble. Pour ceux envisagent un achat maison Limogne-en-Quercy, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles CAMPAN, au 0684288601 ou par e-mail à gilles.campan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.