Achat Maison à Martiel (12) pas cher / petit prix : 141 annonces

Maison d'habitation, avec trois chambres, une cuisine séparée et un salon le tout sur un grand sous sol avec garage. et une parcelle de 1000m² au coeur d'un village a 15 minutes de Villefranche de rouergue Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Christelle Sala vous propose à la vente un charmant chalet à Martiel, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce petit chalet, idéal pour une vie paisible et agréable, est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un cadre de vie unique alliant le charme de la campagne et un confort moderne. Édifié en 1992 sur un terrain plat et clos de 1946 m², cette maison de style chalet sur vide sanitaire saura vous séduire par son caractère chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec véranda, un agréable séjour avec un coin cuisine aménagé, offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une deuxième chambre, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un coin lecture ou de détente, complètent cet espace. Les pièces de la maison offrent des surfaces bien agencées pour un confort optimal. À l'extérieur, un atelier avec électricité vous permettra d'exercer vos projets, tandis qu'un appentis abrite votre véhicule. De plus, des dépendances sont à votre disposition pour stocker vos équipements de jardinage. Pour assurer votre confort, vous bénéficierez d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, ainsi qu'un système de chauffage individuel. Le jardin paysager, agrémenté de tilleul, chêne et prunier, crée un environnement verdoyant pour vos moments de détente. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel, quelques démarches sont à prévoir pour le mettre aux normes. La taxe foncière est d'environ 436 euros. Ce chalet à acheter à Martiel est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, proche des commodités et à quelques minutes de Villefranche de Rouergue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit coin de paradis.

MAISON 270 M2 AVEC APPARTEMENT DE 91 M2 ET UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 179 M2 Venez découvrir cette Maison de 270 m2 dans le Centre du Village de Martiel (12200) en Aveyron (12) à seulement 5 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue. Ce bien inclut un Appartement de 91 m2 plus un Local Commercial et un Atelier avec Garage d'une Surface de 179 m2. L'Appartement en Rez de Chaussée comprend un Hall d'Entrée de 3.70 m2 qui dessert d'un côté une Cuisine récente de 17.60 m2 et de l'autre un Salon de 18.50 m2. Un Couloir de 8 m2 donne l'accès à la partie nuit qui se compose de Trois chambres avec placard (11.40 m2 / 13.30 m2 et 11.50 m2), d'une Salle de Douche de 6 m2 et d'un WC de 1.30 m2. La partie Professionnelle comporte en Rez de Chaussée un Magasin de 32 m2 et une arrière-boutique de 19 m2 attenante à une Terrasse de 30 m2. En sous-sol se situe un Atelier Laboratoire de 114 m2 divisé en trois parties (Partie 1 : 75.50 m2 / Partie 2 : 22 m2 / Partie 3 : 16 m2), une Salle de Douche avec WC de 5 m2 et une Grande de Zone de Stockage avec Garage de 70 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome, l'Appartement est équipé d'un double vitrage récent et d'une Isolation par l'extérieur. Ce bien est idéal pour créer un Nouveau Commerce et il se situe au carrefour des Départements du Lot et du Tarn et Garonne à proximité de Villefranche de Rouergue. N'HESITEZ PAS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,78 m²
• 3 chambres
• 

Martiel (12)

À vendre : charmante maison de village de 92.78 m², idéalement située à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement calme et agréable. Cette maison au caractère typique dispose d'un séjour avec belle cheminée , d'une cuisine, et de 3 chambres offrant de beaux volumes. Elle comprend également plusieurs dépendances, parfaites pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage . L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et les avantages d'un village proche de toutes commodités. ? Atouts de la propriété : 93 m² habitables 3 chambres Dépendances offrant de nombreuses possibilités Environnement calme À proximité directe de Villefranche-de-Rouergue Une belle opportunité pour une résidence principale, ou secondaire. Didier DELHON du réseau Agence.immo est disponible au 06 10 26 76 55 ou d.delhon@agence.immo Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 335 078 135 de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864.00 € et 3874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Didier DELHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 078 135 - Rodez

A seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, sur un terrain de 2900m2, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie serein, loin du tumulte, en pleine nature, sans vis-à-vis. Un lieu rare où vos enfants pourront grandir en liberté et sécurité. Dès l'extérieur, le charme opère : une grande terrasse arborée avec un four à pain fonctionnel, une piscine généreuse de 13x6m, et une bâtisse en pierre à rénover, idéale pour un futur gîte. Le tout baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest. La maison principale, allie cachet ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 26m2 avec ilot central et piano gaz donne directement sur le jardin ou la terrasse. En rez-de-jardin, cave, atelier, chaufferie et pièce annexe complètent les espaces fonctionnels. À l'étage, un salon chaleureux avec cheminée et évier en pierre mène à une élégante suite parentale de 37m2. Une seconde pièce de vie de 47m2 avec mezzanine offre un espace idéal pour les enfants, les jeux ou le télétravail. Cerise sur le gâteau : une seconde bâtisse attenante avec accès indépendant propose un salon et une chambre parfaite pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Un bien unique, modulable, prêt à accueillir votre vie de famille, vos projets, vos rêves.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À la recherche d'un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au coeur de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE dans l'Aveyron, cette maison à vendre d'environ 95 m² est en excellent état d'entretien. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 15,89 m² et une cuisine indépendante de 10,30 m², avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres modulables de 10,50 à 12,71 m², une salle d'eau et des WC séparés. Equipée d'un chauffage au gaz de ville et du tout à l'égout, cette maison présente des installations récentes : électricité et isolation refaites, menuiseries en double vitrage et volets roulants. Un garage double avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Maison à acheter VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce pavillon entièrement rénové propose de belles prestations et est idéalement situé, à proximité des commodités, tout en offrant une vue agréable. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un accès au sous-sol révèle un appartement indépendant, un garage, une cave et une chaufferie au fioul. Dotée d'une isolation récente et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison garantit confort et performance énergétique. Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2, idéal pour un projet d'achat maison à Villefranche-de-Rouergue.

À la recherche d'une vente ferme PROCHE DE PARISOT dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe propriété en pleine campagne, idéale pour un projet de gîtes ou pour une famille nombreuse. Cette ferme PROCHE DE PARISOT à vendre s'étend sur un vaste terrain de 7 000 m². Vous découvrirez une grande cour arborée de 900 m², entourée de la maison d'habitation et des dépendances (grange, écuries, hangar). Un jardin spacieux avec une vue dégagée offre la possibilité d'ajouter une piscine ou un potager. La maison se compose de trois parties indépendantes mais communicantes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une vaste entrée donne sur une cuisine, une salle à manger, et un salon avec cheminée. Vous aurez également accès à une magnifique pièce voûtée en pierres, parfaite pour devenir une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de différentes tailles, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Les deux autres logements sont de plain-pied : celui du fond se compose de deux chambres, d'une cuisine, et d'un salon avec cheminée et insert, tandis que la partie centrale nécessite des travaux plus importants qui peuvent être réalisés progressivement. Lieu de calme et de sérénité, cette propriété saura vous séduire par son agencement et la beauté de la campagne environnante.

À vendre, maison située sur la commune de Sainte-Croix, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation de 104 m², de type 4, dispose au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 31 m². Au second niveau, une chambre supplémentaire avec douche et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la coursive. De plus, une seconde maison, actuellement utilisée pour un gîte, propose une superficie de 76 m², comprenant un grand espace de vie avec cuisine, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, toutes deux donnant sur une terrasse bien exposée. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'électricité et du double vitrage. Cette maison à acheter à Sainte-Croix est une belle opportunité, avec un DPE de catégorie D.

À vendre, cette maison entièrement rénovée de 115m², située à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. La propriété inclut également un appartement indépendant d’environ 54m² à rénover, le tout sur une parcelle de 812m² agrémentée d’un grand jardin arboré, d’une piscine hors sol, d’un puits et d’un garage. La maison, rénovée récemment, se compose en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux qui donne sur un grand balcon, d'une cuisine, de deux chambres de 13m² chacune, d’un WC et d’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec un espace bureau ou dressing, une deuxième chambre et une pièce à aménager d’environ 12m² avec WC. Ce bien immobilier dégage de beaux espaces et bénéficie d'une vue dégagée. L’appartement, à rénover, propose un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douche et une chambre, offrant ainsi une belle opportunité soit pour un revenu locatif supplémentaire, soit pour un logement additionnel. La maison a été rénovée entre 2023 et 2024 avec des travaux récents dans les domaines de la plomberie, l'isolation, l'électricité, les menuiseries, ainsi que la cuisine et la salle d’eau. Elle est raccordée au tout à l’égout. La taxe foncière pour 2025 est de 2 267 euros. Ce bien constitue une maison fonctionnelle à un prix raisonnable pour une famille et est proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 160 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an.

TOPS IMMO vous propose en exclusivité cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le marché offre une vue imprenable sur la Bastide de Villefranche de Rouergue, le tout sur un terrain plat et verdoyant. L'ensemble est composé d'une maison de style années 30 d'environ 165 m² à rénover intérieurement, ainsi qu'une maison indépendante de 64 m² entièrement rénovée. Accessible à pied, le centre-ville est à proximité. Dans la maison principale, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande véranda de 30 m², un séjour, une cuisine, une chambre ou un bureau de 13 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre avec dressing de 21 m² offre une vue splendide sur la ville, accompagnée d'une salle de bain avec buanderie de 12 m² et d'une suite parentale de 21 m² intégrant un espace bureau et une salle de bain. Le sous-sol total comprend une cave de 47 m², une chambre d'appoint, un WC et un coin douche menant à la terrasse de la piscine. Un garage attenant comprend une citerne d'eau pluviale. La piscine nécessite des travaux, notamment la pose d'un liner ou une peinture étanche. Concernant les travaux récents, cinq vélux ont été installés, la toiture a été révisée et démoussée, et des travaux sur le toit-terrasse et le garage ont été effectués. La dépendance, entièrement rénovée, offre un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre de 12 m², une salle de douche neuve et une buanderie. Des améliorations supplémentaires incluent l'isolation des combles, une installation électrique refaite, de nouveaux radiateurs électriques et un poêle à bois. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété à la vente représente un potentiel énorme dans un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant près de la Bastide. N'hésitez pas à contacter Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83 pour plus d'informations. Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 € par an.

Située à proximité du centre historique de Villefranche, cette maison de charme, perchée au-dessus de la rivière, offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon vitré 17m², d'une cuisine aménagée 11m², d'une salle à manger 15m² avec cheminée insert, d'une salle d'eau 4m² , d'un WC, ainsi que d'un accès à l'arrière de la maison. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC 7.3m² et une chambre 18m² ouvrant sur le jardin. Un escalier extérieur permet d'accéder à une dernière chambre indépendante 18m² avec sa salle d'eau et WC 3.5m². Le terrain, aménagé en espaliers sur la partie avant, se prolonge par une zone boisée. Un cabanon complète l'ensemble et peut être utilisé comme chambre d'appoint , atelier ou espace de rangement. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces. Elle peut également convenir pour une activité de gîte. Assainissement récent par micro-station. Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air. En exclusivité chez Immo de France. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement de campagne paisible ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation élevée sur caves ainsi qu'une fermette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 1 863 m². La maison principale, d'environ 84 m² habitables, offre une entrée, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi-indépendante, un salon spacieux de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, chauffage central par pompe à chaleur installée en 2021, combles et le sous-sol isolés, valorisant l'étiquette énergétique en D ! Assainissement individuel. Prévoir des travaux de mise en conformité. En complément, un ancien petit corps de ferme en pierre à rénover entièrement offre de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'une pièce principale de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une souillarde, d'une seconde pièce de 28 m² et de combles aménageables. Une cave, un séchoir ainsi qu'un appentis fermé viennent compléter cet espace. Fort potentiel, idéal pour un projet familial, la création de gîtes ou tout autre projet de rénovation. A découvrir sans tarder à seulement quelques minutes de VILEFRANCHE et ses commodités et tout proche de la zone d'activité de la Glèbe. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Caylus, située sur les hauteurs et à seulement 2 minutes du village. Cette propriété se compose de trois chambres, d'un jardin spacieux de 1 400 m², d'un grand garage double et d'une grangette en pierre naturelle. L'accès à la maison se fait par un portail qui ouvre sur le jardin, avec le garage à gauche et la maison à droite. L'entrée mène directement à une cuisine équipée d'un évier et d'un poêle à bois. Un petit hall avec WC séparés donne accès au salon, illuminé par une grande fenêtre avec vue sur le jardin. La cuisine est reliée par un couloir à une agréable pièce actuellement transformée en bureau, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et lavabos, ainsi qu'une spacieuse salle à manger qui s'ouvre sur le jardin par de doubles portes-fenêtres. Cette salle à manger est lumineuse et chauffée par un poêle à pellets. À l'étage, un couloir central dessert une première chambre, une seconde chambre située en face, un palier avec un coin bureau, une salle d'eau spacieuse avec lavabos, WC et douche, et enfin une troisième chambre, chaleureuse et lumineuse. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à pellets dans la salle à manger et un poêle à bois dans la cuisine. Le jardin de 1400 m² est entièrement clôturé, avec une grangette de 25 m² pour le rangement du bois. Une terrasse se trouve sur le côté de la maison, et le garage récemment construit offre une superficie de 35 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Caylus, idéalement située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Najac, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison atypique, rénovée et pleine de charme, dispose d'un vaste jardin à l'arrière ainsi qu'une grange. Construite en 1783 et agrandie en 1880, elle offre environ 245 m² habitables. Vous trouverez une entrée spacieuse avec une cuisine d'été, une buanderie, des caves et un garage. À l'étage, le salon et la cuisine vous attendent, accompagnés de 6 chambres et de 4 salles d'eau. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et la maison est équipée de trois puits : un intérieur, un dans la grange et un dans le jardin. L'assainissement collectif est aux normes. Cette belle rénovation, combinée à un grand jardin avec dépendance, fait de cette maison un bien rare sur le marché. Pour toute information sur la vente maison Najac, contactez Joëlle Cavallin au 0620954587, Agent Commerciale (RC n° 341 694 404) ou par email à joelle@topsimmo.fr.

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme, cette propriété construite dans les années 1970 séduit par la qualité irréprochable de son entretien, ses volumes généreux et la modularité de ses espaces. Implantée sur une parcelle arborée de 1 175 m² partiellement close, elle développe172 m² habitables répartis entre une habitation principale et un studio indépendant, communicants et alimentés par les mêmes compteurs et système de chauffage. L'habitation principale 131 m² env . offre une véranda baignée de lumière (7,45 m²) qui prolonge l'espace de vie et ouvre sur un balcon dominant le jardin. L'étage offre une distribution harmonieuse avec entrée avec dégagement (5,58 m²), Cuisine indépendante de 12,61 m², spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, lumineuse grâce à sa double exposition, Bureau avec placard (11m²), idéal télétravail ou chambre complémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres de 15 et 9.7m², salle d'eau avec rangement (4,38 m²), WC indépendant avec fenêtre. A l'étage en combles, deux chambres supplémentaires aux surfaces confortables (14,25 m² et 15,95 m²), cabinet de toilette et accès à de grands combles isolés. En rez-de-jardin : Garage, cave / chaufferie, pièce annexe sous terrasse, ET Un studio indépendant 42 m² accessible par une entrée privative côté ouest, il comprend une cuisine, une salle d'eau et une pièce de vie. Après modernisation, il constituera un véritable atout patrimonial : revenu locatif, logement indépendant pour un proche, espace professionnel ou activité libérale. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel d'origine. Une propriété familiale aux volumes équilibrés, offrant confort, potentiel et sérénité, idéale pour une résidence principale de qualité ou un projet patrimonial réfléchi. A voir sans tarder chez Immo de France Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité du centre-ville, sur terrain de 812m² clos arboré de fruitiers, cette maison se compose de deux logements distincts et offre de nombreuses possibilités. Le logement principal, un T4 de 115 m², a été entièrement rénové en 2024 (électricité, plomberie, système de chauffage, menuiseries et décoration). De plain-pied, il comprend une entrée spacieuse de 12,25 m², WC indépendant, cuisine équipée de 11 m², un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur la ville, un dégagement desservant une salle d'eau de 4,6 m², deux chambres de 13 m² chacune. A l'étage un palier de 7 m², deux chambres supplémentaires de 13 m² et 16 m². des combles partiellement aménageables, WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. En contrebas de la maison, un second logement de type T2 d'environ 50 m² est à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement bénéficie également d'un espace sous terrasse pouvant faire office de garage. Au rez-de-rue, un grand garage de 42 m² complète le bien. Un abri bois vient s'ajouter aux dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Puits. Ce bien aux multiples atouts est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement combinant résidence principale et revenus locatifs. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation dominante offrant une vue dégagée sur le village médiéval et la campagne environnante pour cette maison en pierre d'environ 160 m² habitables. Elle offre de plain-pied, une salle à manger de 20 m², une cuisine de 15 m² avec cellier attenant ainsi qu'un salon de 32 m² agrémenté d'une cheminée. Présence également de deux chambres de 11 m² et 15 m², dont une avec salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain / WC, un dressing et une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau complètent l'ensemble. Caves, appentis , terrasses et un jardinet attenant viennent parfaire ce bien, situé à seulement 10 minutes de Villefranche. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

15 000 €

273 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

À 10km de Martiel (12)

Découvrez cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située en plein cœur du centre-ville. Avec ses deux niveaux d'environ 27 m² chacun, cette maison a su garder son authenticité tout en offrant un potentiel intéressant. Elle possède un garage privatif, un atout rare dans cette zone. Bien que nécessitant une restauration complète, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de ce prix très attractif pour cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Cajarc, située sur le domaine des Cazelles, idéale pour un futur investisseur saisonnier. Cette maison dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, se compose de 2 chambres à l'étage, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur séjour. Profitez également de l'accès à la piscine pendant les mois d'ouverture d'avril à octobre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 16.67%. Le prix hors honoraires est de 30 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

82160 CAYLUS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 109 M² - GARAGE - RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison située en plein cœur de Caylus, offrant une surface habitable de 109 m² répartie sur trois niveaux. A 20 minutes de Caussade et 45 minutes de Montauban ainsi que de Cahors, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage et un coin cave. Au 1er étage vous retrouverez l'espace de vie composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'un WC. Au 2eme étage, on trouvera un dégagement qui dessert deux chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain et un bureau pouvant servir d'une 4eme chambre pour un enfant ou pour recevoir. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE et remettre au gout du jour - chauffage au fioul. Vous bénéficierez d'un extérieur agréable. Ce bien peut également convenir à un investisseur pour créer jusqu'à 3 appartements grâce à ses 3 niveaux et ses 3 accès indépendants. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant Efficity, Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

60 000 €

240 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• Terrain 1720 m²

À 13km de Martiel (12)

Maison à acheter à Parisot, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Caylus (82160), cette ancienne ferme à restaurer offre deux maisons, d'environ 140 m² et 40 m², conservant des éléments d'origine.La première maison fait environ 70 m² par niveau, comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et à l'étage une ancienne pièce de vie avec cheminée, évier en pierre et garde-manger intégré. Les combles sont aménageables.La deuxième maison, de plain-pied, mesure environ 38 m², avec cheminée et évier en pierre, mais nécessite des travaux au niveau du toit. Une pièce ou dépendance communicante est en ruine.La grange, en bon état, mesure environ 80 m² sur deux niveaux, avec murs et toit en bon état. D'autres ruines sont visibles sur le plan cadastral et un puits est couvert par sa cazelle en pierre.La propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne, située dans un petit hameau pittoresque. Les maisons ne sont pas soumises à l'affichage DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.Prix de vente : 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com.

Située en position dominante au fond d'une impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. maison construite en 1968 d'environ 71 m² répartie sur deux niveaux, avec garage en rez-de jardin, l'ensemble étant implantée sur une parcelle de 2 000 m². Le niveau principal se compose d'une entrée sur hall avec placard, ouvrant sur une pièce à vivre (26.50m²) avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (8.90m²), de deux chambres (11 et 12.85 m²) dont l'une en enfilade après la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau indépendante complète les pièces habitables. Un garage (25.70m²) est également situé à ce niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente de marque Atlantic de 2024. Les menuiseries sont d'origine, en bois survitré, et les murs sont doublés en briques. L'installation électrique est ancienne, bien que le tableau électrique ait été remplacé en 2013. A l'extérieur, terrain est entièrement clos. Il se compose d'une partie plane et d'un verger situé en partie haute. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

128 000 €

579 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 221,08 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Martiel (12)

Aveyron (12), Midi-Pyrénées - À vendre à Villefranche-de-Rouergue, maison familiale à rafraîchir. Beaux espaces de vie, 2 garages, caves, terrasse, jardinet. Surface habitable totale de 221.08m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, 2 garages. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, WC. Combles aménagés : 4 chambres, salle de bains avec WC. Possibilité profession libérale ou commerciale. DPE E. Prix : 139100€, honoraires d'agence à la charge du vendeur de 9100€ TTC. Risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Rapports consultables en agence.

À Villeneuve, Aveyron, découvrez cette maison à vendre proposée par Optimhome - Nathalie Lassure. Ce bien, construit en 1834 et rénové en 2005, est situé sur un terrain spacieux de 2960 m2 à l'entrée de Villeneuve, à proximité des écoles, boulangeries et du médecin. Profitez de cette maison en pierre d'environ 225 m2, à seulement 13 km de Villefranche de Rouergue. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée accueillant une salle à manger de 43 m2 avec son poêle à bois, une cuisine de 15 m2 et un salon de 15 m2 pouvant être transformé en chambre. Attenant, vous trouverez un grand cellier de 15 m2 ainsi qu'un garage de 40 m2, qui donne sur une terrasse et un jardin. À l'étage, le bien comprend 6 chambres de 14.5 m2, 14 m2, 12 m2, 13 m2, 16 m2 et 17 m2, une salle d'eau et des WC. Une pièce à rénover de 27 m2 est également présente sur ce niveau, idéale pour une salle de jeux ou de sport. Points forts : - Chauffage au poêle à bois - Huisseries en bois double vitrage - Assainissement individuel - Puits Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villeneuve. Contactez-moi rapidement pour visiter ce charmant et paisible lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 586859).

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce pavillon, idéalement placé, bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, proche du centre-ville tout en étant en retrait des routes passantes et en hauteur. Lumineuse et spacieuse, la maison inclut un appartement séparé au rez-de-chaussée, permettant un accès sans marches aux deux niveaux, pour une vie de plain-pied. À l'entrée, une terrasse exposée plein sud vous accueille. Le séjour, à droite, est baigné de lumière grâce à sa cheminée et son balcon. À gauche, vous trouverez la cuisine, et un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes. En descendant par le couloir, vous pourrez accéder à une grande pièce de 38 m², une chaufferie et un appartement indépendant avec chambre, salle de bain, toilettes et séjour-cuisine, offrant un accès au jardin. Un garage double est à proximité, et une passerelle permet d'entrer dans la maison sans escaliers. Le toit est en excellent état, et l'étage est construit en brique, avec un raccordement au tout à l'égout. Bien habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINTE-CROIX, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, anciennement une boulangerie du village, vous séduira par son cadre de vie paisible chargé d'histoire. Avec 160 m² sur quatre niveaux, cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le demi sous-sol comprend une cave de 40 m², tandis que le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 25 m², une chambre de 23 m², une salle d'eau et une pièce de 20 m², ancien magasin de la boulangerie. À l'étage, découvrez quatre chambres allant de 12,7 m² à 19,1 m² et un grenier aménageable de 20 m². Ce bien, raccordé au tout à l'égout, inclut également un atelier de boulangerie de 58 m² et des bâtiments agricoles à proximité, dont un hangar de 200 m², une ancienne porcherie de 245 m² et un appentis de 60 m². Le tout est édifié sur un terrain de 1732 m², offrant un potentiel exceptionnel tant pour une habitation principale que pour un projet locatif ou professionnel. Située dans un village pittoresque, cette maison à acheter à SAINTE-CROIX est proche des commodités de Villefranche de Rouergue. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 66 000 €, hors honoraires : 60 000 €, honoraires acquéreur : 6 000 €, soit 10 % TTC sur la valeur hors honoraires. Contactez Claude JOULIE, votre conseiller SAFTI au 0770172695 ou par mail à claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC Rodez n° 919 910 778.

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

1 094 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Martiel (12)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose une maison à vendre à Villeneuve, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 96 m², est située sur un terrain de 1100 m². Construite en 1920, elle dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou stationnement supplémentaire. Proche des commodités et des principaux axes, cette maison est également équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette offre s'adresse aux acquéreurs souhaitant effectuer un achat maison Villeneuve et personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

Propriétés à vendre dans le Lot, région Midi-Pyrénées : Maison à Limogne-en-Quercy, idéalement située à seulement 300 mètres des commerces. Construite en 1972, cette maison sur sous-sol total offre plus de 150 m2 d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie/cellier, un WC séparé, une salle de bain avec douche, deux chambres et une véranda de 12 m2. Le premier étage comprend un dégagement, une salle de jeu, deux grandes chambres, un WC, un coin sanitaire, un jacuzzi et une terrasse. Le sous-sol offre un garage, un atelier et plusieurs dépendances sur un terrain de 3450 m2. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m2, de jardins et d'un petit terrain non attenant, idéal pour un potager. La maison est équipée de la fibre optique, avec un chauffage par chaudière à pellet (installée en 2021) et un poêle à bois pour un confort optimal. L'assainissement doit être mis aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour l'achat d'une maison à Limogne-en-Quercy, n'hésitez pas à contacter Alexandre CORNELIS, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 07 67 04 08 71 (réf. 603201).

Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.