Achat Maison à Saint-Martin-de-Lenne (12) : 135 annonces

Coup de cœur du secteur

60 000 €

706 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-de-Lenne (12)

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cette maison située dans le charmant village de Saint-Martin-de-Lenne, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1947, cette maison présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Le second niveau dispose d'un grenier offrant de belles opportunités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, un petit jardin d'environ 30 m² situé de l'autre côté de la route constitue un espace parfait pour cultiver vos propres légumes ou créer un coin de détente. L'actuel système de chauffage est une cuisinière à bois, et bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle repose sur une base solide pour un projet à personnaliser selon vos envies. Située à quelques minutes de Saint Geniez d’Olt et de Saint Saturnin de Lenne, cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Lenne vous offre un cadre de vie authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

Située dans un environnement calme, cette maison offre une base saine et de beaux volumes à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose : - En rez-de-jardin : un grand sous-sol permettant stationnement, stockage ou aménagement d'un espace atelier. - Au premier étage : une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger ouverte sur une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. - Sous combles : trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, dans un cadre agréable au quotidien. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration énergétique sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage), offrant l'opportunité de repenser les espaces et le confort selon vos besoins. Une maison idéale pour : - une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie - un projet avec budget maîtrisé et valorisation à la clé **Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement après travaux.** Les + du bien : - 5 chambres et beaux volumes - Exposition plein sud - Vue dégagée - Véranda agréable - Grand sous-sol fonctionnel À retenir : Un bien avec une structure saine et un vrai potentiel, pour un projet évolutif et personnalisé. Vous cherchez une maison à façonner selon vos envies ? Contactez-moi pour en discuter. Servitudes : NON Référence agence : 1453

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette belle maison à vendre à Espalion, située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 81m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un point de vue imprenable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec insert à bois et balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc et une salle de bain. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, cette maison possède des menuiseries rénovées en 2024. Le DPE est classé D. Un sous-sol aménagé en atelier, chaufferie et rangement complète ce bien. Le jardin, fleuri et entretenu, vous émerveillera par ses couleurs tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Espalion!

À vendre en exclusivité avec notre agence ! Découvrez cette maison à acheter à Saint-Côme-d'Olt, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison ossature bois, construite entre 1999 et 2000, de plain-pied, est érigée sur un terrain parfaitement plat de 2279 m². Elle comprend une entrée avec rangements, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. De plus, une pièce de 23 m², actuellement à l'état brut, offre un potentiel d'aménagement pour ajouter des chambres ou agrandir le salon. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Le terrain, magnifique, est entièrement clôturé, ombragé et équipé d'un puits, idéal pour une piscine. Il est également possible de diviser le terrain pour créer un nouveau lot à la vente. La propriété comprend un garage individuel et un poulailler. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Côme-d'Olt à vendre, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette accueillante maison à acheter à Campagnac, située au cœur du village. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et une rénovation moderne, cette maison T3 de 60 m2 sur deux niveaux vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cave voûtée en pierre de 17 m2. Orientée Sud-Est, elle assure une belle luminosité tout au long de la journée. Meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Campagnac à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, boucherie, épicerie. Idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et authentique dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison de village avec potentiel – 130 m² habitables Située à Espalion, cette maison de village d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, idéale pour la création d’un studio indépendant, d’un espace locatif ou d’un bureau. Au premier étage : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaireset un grenier offrant un espace de rangement. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 167 m². Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement avec création d’un logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR, maison de village avec jardin au cœur de Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat maison SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC, est située à proximité immédiate des commerces et services. Elle offre environ 125 m² habitables et un jardin attenant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à une grande pièce de 43 m², que vous pouvez aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi qu'à une chaufferie avec accès direct au jardin. Au premier étage, un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant également au jardin, et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un couloir dessert deux chambres avec balcons, un dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre goût. Une visite virtuelle de cette maison à acheter SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette belle bâtisse située en plein cœur du village !

Prix au m² le plus bas

10 000 €

100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 15km de Saint-Martin-de-Lenne (12)

Située au cœur du village médiéval de Saint-Côme-d'Olt, cette grange en pierre de 37 m² au sol offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux à réhabiliter entièrement.Idéale pour un projet d'aménagement en habitation, gîte ou atelier, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

iad France - Christophe Gaumy vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSAC. Située à Laissac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques pas des commodités locales. Elle dispose d’un vaste terrain de 7 000 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et un environnement verdoyant. La maison comprend : un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, une grande salle de jeux (qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), une salle de bain et des WC indépendants. Les caractéristiques techniques incluent : chauffage central au fioul, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et une toiture régulièrement entretenue. Ce bien rare en vente à Laissac offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation sont envisageables pour la moderniser à votre goût, mais elle est déjà habitable dans l'état actuel. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Laissac, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

1 573 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Saint-Martin-de-Lenne (12)

BIEN HORS NORME – HANGAR, LOFT, BUREAUX ANCIEN RESTAURANT Vous avez un projet ambitieux, atypique ou mixte (professionnel / habitation) ? Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa polyvalence et son fort potentiel. Un hangar aux multiples usages: 362 m² en rez-de-chaussée dédiés au stationnement de véhicules, stockage ou activité professionnelle Bureaux indépendants de 83 m² à l'arrière, parfaitement adaptés à une activité tertiaire Borne IRVE installée Vidéosurveillance Un loft spacieux et lumineux à l'étage: 171 m² habitables 5 chambres Superbe séjour de 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 16 m² 2 salles d'eau Buanderie et grand dressing Chauffage par PAC gainable (loft et bureaux) Un ancien restaurant inclus dans la vente: 145 m² sur deux niveaux Terrasse de 87 m² Idéal pour un projet de restauration, de location, de commerce ou de réhabilitation Des prestations techniques rares Toiture bac acier avec panneaux photovoltaïques Autoconsommation + environ 1 000 € / an reversés par EDF Terrain de 2 090 m² Un bien unique, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou projet de vie atypique alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre recherché à Sainte-Eulalie-d'Olt. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 422 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Salabert vous propose une maison de village avec fort potentiel à vendre à Saint-Geniez-d’Olt, Aveyron. Idéalement située au cœur de ce charmant village, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et se trouve à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, écoles et services. Parfaite pour un achat maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, elle s'avère idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre dans la vallée du Lot. Possibilité de diviser la maison en deux logements, comme cela a été fait précédemment.Configuration actuelle : - Rez-de-chaussée : Salon : 18 m² avec insert bois Cuisine : 5,87 m² Couloir : 2,82 m² Arrière-cuisine : 6 m² WC- 1er étage : Chambre : 21,50 m² Ancienne cuisine : 11 m²- 2ᵉ étage : Chambre : 11,25 m² Chambre : 12,76 m² Palier : 2,40 m² Salle d’eau avec douche et WC : 5,78 m²- 3ᵉ étage : Grenier non aménagé offrant un espace de stockage ou un potentiel supplémentaire.- Équipements : Chauffage électrique Insert bois dans le salonAtouts :- Emplacement central dans un village très recherché- Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée- Possibilité d'aménager un T3 sur les étages- Grenier exploitableCette maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la remettre au goût du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F indice 344 et CLIMAT C indice 11. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

À LAISSAC SEVERAC L EGLISE, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées, profitez de l'opportunité d'achat d'une maison en pierres de pays au cœur du village. Cette maison à vendre offre une vue exceptionnelle et un agencement idéal. Au premier niveau, le salon-salle à manger traversant, orné d'une cheminée, donne sur un grand balcon qui surplombe un jardin orienté à l'est, parfait pour profiter de la campagne environnante. Une cuisine complète cet étage. Le second niveau abrite deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Au dernier étage, un palier avec point d'eau dessert deux chambres mansardées et une salle de bains, ainsi qu'un WC. Pour les loisirs, un grand entresol chauffé est disponible pour être aménagé en salle de jeux ou bureau. Vous trouverez également une grande cuisine d'été et une cave à vins se reliant au jardin. En annexe, un studio avec salle de bains et WC, surmontant le garage, offre un potentiel pour une chambre d'hôtes ou une maison d'amis. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à LAISSAC SEVERAC L EGLISE est une occasion à ne pas manquer !

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente une propriété à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien monastère du XIIIe siècle, maintenant transformé en une charmante demeure familiale, vous séduira par son authenticité avec ses pierres d'époque et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Situé dans un pittoresque village, à proximité de Sévérac-le-Château et de toutes les commodités, l'ensemble se compose de trois corps de bâtiment disposés en U autour d'une cour intimiste. Le premier bâtiment comprend une entrée, un vaste salon avec une majestueuse cheminée, un salon bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une terrasse couverte. Le deuxième bâtiment abrite 4 chambres accessibles depuis la coursive, dont une chambre double. Le troisième bâtiment, aménagé de façon sommaire en dortoir, offre 6 chambres supplémentaires et 3 points d'eau, le rendant idéal pour un projet d'accueil marchand. Enfin, une maison de gardien, attenante mais indépendante, complète cet ensemble. Cette propriété est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Accès facile : à seulement 10 minutes de l'autoroute A75. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lunet, au sein de la commune de Prades d'Aubrac dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison traditionnelle en pierre construite en 1866. Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Saint Geniez d'Olt et de ses commerces, cette maison PRADES-D'AUBRAC à vendre s'étend sur 125 m² habitables. Elle comprend 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour accueillant et une cuisine ; au 1er étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC ; au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires créant un bel espace de vie. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie, une chaufferie et des WC extérieurs. Le tout est édifié sur un terrain de 550 m², agrémenté d'un jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance avec garage permet de stationner 2 véhicules, le tout entouré d'un mur en pierre qui ajoute charme et intimité. Profitez du calme absolu, de l'air pur de l'Aubrac et d'un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. Une occasion idéale pour un achat maison PRADES-D'AUBRAC, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Opportunité d'achat d'une maison à Espalion, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9, ainsi que deux logements aux 1er et 2ème étages. La configuration se compose d'un appartement de 2 pièces de 31 m² au 1er étage et d'un appartement duplex de type 3 de 59 m² aux 2ème et 3ème étages. Tous les espaces sont loués, garantissant un revenu immédiat d'approximativement 1100 EUR par mois. L'ensemble de la propriété est en bon état général. Ne manquez pas cette vente de maison à Espalion, un investissement idéal!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en plein cœur d'Espalion, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux pavillon, construit en 1980 sur un terrain de 285 m2, dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée et une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée. Profitez de deux grandes terrasses et d'un petit jardin, idéal pour apprécier le cadre calme et agréable du quartier. Ce bien comprend également un grand sous-sol avec cave, atelier et garage pouvant accueillir 2 véhicules, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Bien que l'intérieur nécessite quelques travaux de modernisation, la maison est entièrement habitable. Tous les services et commodités se situent à seulement 2 minutes à pied. Cette maison à acheter à Espalion est à découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-de-Lenne (12)

À vendre : charmante maison mitoyenne de type 4 située à ESPALION, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison, à acheter à ESPALION, est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une remise et une cave. Le premier étage abrite un séjour avec coin cuisine, un WC et une grande pièce pouvant servir de cuisine ou de salon. Au deuxième étage, vous disposerez d'une circulation, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles au troisième niveau sont aménageables. Une visite virtuelle est disponible sur demande. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un jardin non attenant d'environ 700 m² avec une cabane de jardin et un abri, situés à proximité, pour un prix supplémentaire de 5 500 euros FAI. Cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2002-2003 et se trouve dans un lieu chargé d'histoire, à proximité de Saint Côme d'Olt et d'ESPALION. Avec son charme et son authenticité, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et sera idéale pour votre nouveau projet de vie en Aveyron.

BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX vous invite à découvrir cette propriété à acheter à Ségur, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien presbytère du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, à seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, à proximité de l'A75. Ce lieu unique, ancré dans un village typique à l'âme occitane, est surplombé par une magnifique église romane du XIe siècle. Avec ses 235 m² habitables, cette bâtisse bien orientée s'élève sur trois niveaux et offre un intérieur chaleureux comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos de murs, d'une superficie d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, avec un chêne centenaire fournissant une ombre agréable pour vos repas. Cette propriété à vendre à Ségur est présentée par Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

81 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 36 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Martin-de-Lenne (12)

À vendre en exclusivité, cette maison de plain-pied en parfait état se situe au cœur du village de Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC, ce bien vous séduira par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec les commerces. Construite en 2007, cette maison indépendante est au sein d'une copropriété calme de 10 maisons identiques, offrant également un accès à une piscine. Entièrement de plain-pied, elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Son agencement fonctionnel et lumineux assure un cadre de vie agréable et facile à vivre. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, cette maison dispose également d'un espace extérieur parfait pour des repas en plein air. Un bien rare alliant confort, tranquillité et praticité, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et est situé dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1468 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Margot SAVOYANT, au 0672677857 ou par e-mail à margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

iad France - Florian Salabert vous propose : Superbe Maison de Caractère à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de 131 m² pleine de charme, située dans un cadre pittoresque. Datant de 1900, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou les amoureux de maisons traditionnelles. L'intérieur se compose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine. Chaque pièce dégage une ambiance lumineuse et chaleureuse, à la fois cosy et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et la personnaliser à votre goût. À proximité, laissez-vous séduire par les charmes de la région, ses paysages splendides, ses activités de plein air et ses points d'intérêt culturels. Cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, avec un fort potentiel de valorisation. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine d'histoire et de potentiel à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles et de vie à la campagne.

À 5 minutes en voiture d'Espalion et 10 minutes de Bozouls, découvrez cette maison à vendre dans un environnement calme, parfaite pour ceux qui recherchent sérénité et nature. Située sur un terrain de plus de 3 000 m², cette maison ESPALION à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 69 m². Elle comprend deux chambres, un espace de vie clair et fonctionnel, ainsi qu'une véranda. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le gros œuvre et les menuiseries sont en bon état, offrant ainsi une excellente base pour un aménagement sur mesure. Le chauffage est fourni par un système mixte de poêle à bois et de radiateurs électriques. Un accès complet aux combles et un garage ajoutent un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison ESPALION.

Découvrez cette charmante maison BERTHOLENE à vendre, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village, soigneusement rénovée, dispose d'espaces généreux ainsi que d'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, un vaste espace cuisine salle à manger et un WC. En demi-niveau, une suite parentale comprenant un WC, une chambre et une salle de bains attenante vous attend. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le jardin, avec son puit, est aménagé avec une belle pergola attenante à la maison et un petit appentis, offrant des vues splendides sur les environs, y compris sur le château de Bertholène. Un studio de 27 m², aménagé dans une ancienne dépendance, est idéal pour recevoir des invités ou pour une activité professionnelle. De plus, un double garage indépendant est accessible depuis le jardin et la rue. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BERTHOLENE, dans un village tranquille mais à proximité de toutes les commodités.

À la recherche d'une propriété à acheter à Sévérac-le-Château ? Découvrez cet ancien Monastère métamorphosé en maison d'hôtes et gîtes, idéalement situé entre l'Aveyron et la Lozère, dans la région Midi-Pyrénées. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et aux loisirs, avec des gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. L'habitation principale se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. On y trouve également trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage, et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle, distincte de la partie privée, inclut : - Cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, - Deux gîtes, - Un gîte de groupe, - Une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le complexe comprend également un bâtiment écurie avec 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, et une grande salle voûtée. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace SPA et Hammam. S'étendant sur 13 hectares, dont 3 hectares attenants, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château est une opportunité unique pour des activités d'accueil et de loisirs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison VEZINS DE LEVEZOU ? Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison VEZINS DE LEVEZOU à vendre vous attend au cœur du plateau du Lévezou, à seulement 20 minutes de l'A75, entre Rodez et Millau, à proximité des lacs du Lévezou. Ce charmant corps de ferme à rénover, ayant autrefois été une ferme familiale, puis école et café du village, saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Établi sur une vaste parcelle arborée de près de 4 000 m², ce bien offre une belle vue sur la campagne environnante, assorti de deux maisons mitoyennes. La première maison, en pierres avec toiture de lauzes, nécessite une rénovation complète : - Au rez-de-chaussée, trois caves ; - Au premier étage, une entrée, un cellier, deux grandes pièces et une souillarde ; - Au deuxième étage, des combles à aménager. Une dépendance est également à rénover. En outre, une parcelle non attenante est disponible pour du stockage ou un potager. La seconde maison, également en pierres, comprend : - Au rez-de-chaussée, des caves ; - Au premier, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un couloir, un cellier, et une grande salle à manger accessible par un balcon extérieur ; - Combles non aménageables. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien. La première maison et la plus grande partie du terrain (environ 3 000 m²) sont vendues en pleine propriété. À noter que le propriétaire conserve l'usufruit de la seconde maison, du garage et de la petite dépendance, ainsi qu'une surface de jardin d'environ 800 m², rendant la vente pour cette partie seulement sur la nue-propriété.

Maison à vendre située à seulement 3 km d'Espalion, sur l'axe Espalion-Laguiole, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, offre une surface habitable de 125 m2 répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec balcon, une cuisine, un WC ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC. De plus, trois chambres sont aménagées dans les combles. Ce bien dispose également d'un garage attenant de 30 m2 et d'un atelier de 15 m2. À l'arrière de la maison, un jardin de niveau inférieur à la partie habitation offre une vue agréable sur la campagne environnante. Un sous-sol de 60 m2 est prévu pour le rangement et abrite également la chaufferie, équipée d'un chauffage central au fuel. Cette maison à acheter à Espalion est située en bordure de route, ce qui lui confère un accès pratique.

iad France - Rudy Ramos vous présente cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron, située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette grande maison en pierre possède un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois charme et authenticité. Idéale pour une habitation familiale ou pour des investisseurs, elle permet la création de gîtes ou la division en plusieurs parties selon vos besoins. Avec une surface habitable généreuse de près de 296 m² et un terrain de plus de 3800 m², cette propriété saura séduire ceux qui apprécient de grands volumes et la tranquillité. La maison dispose de trois salles de bains, trois cuisines et cinq WC, permettant envisager divers projets, y compris la création d’espaces indépendants grâce à une installation électrique séparée. Le confort est garanti grâce à une chaudière fuel, à un insert dans le salon (à tuber), au double vitrage et à une bonne isolation énergétique. De plus, une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et un grand jardin vous invitent à profiter des belles journées. La présence d'une source dans la cour intérieure ajoute une touche de charme à ce bien unique. Des caves et des garages sont également présents pour le rangement. Bien que quelques travaux de rafraichissement soient à prévoir, cette grande maison de caractère, idéalement située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie serein et chaleureux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Jennifer Duarte vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Espalion, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la proximité des commerces, cette maison de 106 m² offre un volume de vie généreux et une organisation pratique. L'agencement comprend deux chambres de plain-pied et deux à l'étage, idéalement complétées par une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente. En annexe, un garage spacieux de 29 m² et une parcelle de 344 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent (2 ans). Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. La toiture a été refaite en 2002, garantissant la solidité de la structure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530.

BARNES Propriétés et châteaux vous présente l'opportunité d'achat d'une propriété à Sévérac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce hameau du XVIIème siècle a été entièrement rénové et se trouve au cœur de paysages magnifiques entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A75 et du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble comprend des gîtes indépendants ainsi qu'une ancienne grange transformée en habitation principale, le tout sur une propriété de 2,5 hectares. Le premier gîte modulable peut accueillir de 6 à 9 personnes et comprend 3 chambres avec salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Vous y trouverez également une cuisine, un séjour extérieur et un accès à un spa privatif. Un second gîte offre le confort de 8 couchages avec une terrasse extérieure et un accès au SPA. En outre, cinq chambres d'hôtes accueillent des couples dans une ambiance chaleureuse, chacune avec un thème unique. Une auberge avec une cuisine professionnelle est disponible pour les petits déjeuners et les repas de groupe. La partie principale de l'ancienne grange rénovée peut accueillir deux familles, avec une première partie comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine, un séjour avec mezzanine et une salle de bain. La deuxième partie offre deux chambres avec dressing, une salle de bain, une cuisine et un salon. Rénovée avec goût, tout en respectant les traditions et l'écologie, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château se distingue par son caractère éco-responsable, le plaçant dans la catégorie des écolodges haut de gamme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située en plein cœur de Laissac-Sévérac l'Église, au sein du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de 61 m² est une réelle opportunité pour un achat maison Laissac-Sévérac l'Église. Proche de tous les commerces, écoles et services, elle bénéficie d'une localisation très prisée et d'une forte demande locative, assurant une mise en location pérenne. La maison comprend : 2 chambres lumineuses, 2 WC, une cuisine ouverte conviviale, une cave fonctionnelle, ainsi qu'un agréable extérieur commun. Idéale pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs dans un environnement calme et pratique à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter Laissac-Sévérac l'Église, veuillez me contacter. Servitudes de passage pour l'accès. Référence agence : 1455.

iad France - Florian Salabert vous propose : Située au cœur de Pierrefiche, Aveyron, cette authentique bâtisse séduira les amateurs d'achat maison PIERREFICHE par son cachet rural, ses volumes généreux et son potentiel unique. Implantée plein sud sur un terrain de 821 m² avec cour, elle est dotée d'une belle exposition, d'une toiture en lauze et est reliée au tout-à-l'égout, accompagnée d'une grande citerne d'eau pour le jardin.La partie habitable d'environ 105 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger chaleureuse, un salon intime et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres confortables, une seconde salle d'eau, des WC indépendants et un couloir spacieux desservant les pièces. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison PIERREFICHE à vendre offre la possibilité de réinventer chaque espace selon vos envies.Les dépendances sont nombreuses et exceptionnelles : ancienne étable de 43 m², porcherie, plusieurs garages dont un double intégré à la maison, caves voûtées, une pièce indépendante de 31 m² à l'étage ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux grandes terrasses, dont une de 46 m² exposée plein sud. C'est un cadre idéal pour concilier vie de famille, projet d'accueil ou résidence secondaire de charme.Un bien à fort potentiel à valoriser, situé dans un environnement calme et authentique, idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter PIERREFICHE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

iad France - Florian Salabert vous propose cette maison à vendre à La Capelle Bonance, située au cœur du village, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Datant de 1800, cette maison en pierre offre un fort potentiel pour les passionnés de rénovation et du charme de l’ancien. Avec une superficie d'environ 120 m², elle repose sur un terrain de 300 m² bien exposé, offrant une vue dégagée sur 180 degrés, idéale pour ceux recherchant tranquillité et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de 25 m² et 10 m², qui représentent une belle opportunité pour imaginer un espace de vie convivial ou un bureau, selon vos envies. À l'étage, deux espaces de 30 m² chacun permettent d'aménager plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace détente. De plus, le bien dispose d'une cave et d'une ancienne étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Le raccordement au tout-à-l’égout est un atout indéniable, tout comme la taxe foncière très raisonnable, fixée à 80 €. Cette maison à acheter à La Capelle Bonance, entièrement à rénover, représente une belle occasion dans un cadre authentique, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques susceptibles d'affecter ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.