Achat Maison à Brandonnet (12) : 400 annonces

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 042 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 168 m²
• 6 chambres
• 

Brandonnet (12)

Située à5km de Lanuéjouls, 12km de Villefranche de Rouergue et 45mn de Rodez, cette propriété unique offre un cadre paisible et naturel, niché au-dessus de la rivière. Entourée de verdure et bénéficiant d'une surface de terraind'environ 4000m² boisé, cette demeure jouit d'une atmosphère sereine, sans vis-à-vis offrant ainsi un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette vaste maison atypique en pierre se compose à ce jour de deux ,voire trois logements distincts. En rez-de-jardin, un lumineux T2 de 41.7m² entièrement rénové avec terrasse, tandis qu'en rez-de-rue une entrée commune distribue 2 logements avec travaux de gros rafraîchissement. Un grand appartement de 85m² comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et une terrasse de 57m² avec pergola. A l'étage, un petit logement sous rampant de 42m² loi Carrez avec 2 chambres. Un grand garage de 45.8m², un espace commun, un local de rangement, un puits et une piscine hors sol complètent ce bien.Cette maison offre un potentiel et une polyvalence exceptionnels, le tout dans un cadre naturel et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À vendre, une ferme à Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, proche du bourg et dans un cadre paisible. Ce corps de ferme dispose d'un fort potentiel. Il comprend une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 180 m², accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux granges, deux hangars, une étable, ainsi que des espaces de cave. La maison, idéale pour une vie familiale, se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : caves, buanderie et espaces de stockage ; - Au premier étage : séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC, cellier et bureau ; - Au deuxième étage : six chambres, salle d'eau et WC séparé ; - Au troisième étage : un grand grenier à aménager. Les granges, l'étable et les espaces de stockage, bien qu'ils nécessitent des travaux de remise en état, disposent de l'eau et de l'électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est nécessaire pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager cet achat ferme à Rieupeyroux.

À quelques kilomètres des commodités de Rieupeyroux, au sein d'un écrin de nature paisible et préservée, découvrez cette maison Rieupeyroux à vendre. Cette maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et matériaux de qualité. Située sur un terrain d'environ 21 000 m², dont une partie boisée, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse spacieuse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose aussi de nombreux espaces de rangement, d'un carport, d'un four à pain en pierre fonctionnel et d'une piscine hors sol, idéale pour profiter de moments de détente. Ce type de maison à acheter à Rieupeyroux est rare, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2166,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A RIEUPEYROUX, au coeur du vieux village, charmante maison de type 5 d'environ 120 m² habitables avec jardin attenant, sur une parcelle d'environ 200 m² de terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs volumes de caves et d'un garage, et d'un accès au jardin se trouvant au calme à l'arrière de la maison. La partie habitable située à l'étage comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à une grande terrasse bien exposée et sans vis à vis de près de 25 m². Les espaces nuit se composent de pas moins de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et trois W.C.. De nombreux travaux et aménagements ont d'ores et déjà été réalisés au sein de bien tels que le remplacement des menuiseries au profit de modèles à double vitrage avec volets roulants, l'installation d'un poêle dans le séjour et de climatisations réversibles, ou encore la réfection complète d'une salle d'eau. Seuls quelques travaux de rafraichissement suffiront à mettre ce bien à votre goût et vous installer confortablement. Contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à CASTANET, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située entre Najac et Parisot, elle se trouve dans un cadre paisible. Ce bien dispose d'une vaste cuisine/salle à manger de près de 40 m2, dotée d'une cuisine haut de gamme et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez également le salon de 27 m2 avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Pour votre confort, deux pompes à chaleur sont installées. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage de 49 m2 est accessible depuis la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 2 661 m2, offrant de belles vues sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à CASTANET.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété, sans voisins proches, dispose de trois hectares de terrain attenant. Elle est de plus située en bout d'un chemin, gage de calme et de sécurité. Enfin, elle bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue panoramique sur la campagne alentour. La maison a été rénovée récemment. Il n'y a donc pas de travaux impératifs à réaliser. La propriété, atypique, est lumineuse. On pénètre dans la maison par une pièce de grand volume, séparée en deux par quelques marches. La partie haute accueille le salon, la partie basse la salle à manger ainsi que la cuisine. Le poêle à bois occupe une place centrale. Un vestiaire est immédiatement présent près de l'entrée. tandis qu'un petit salon en hauteur est accessible via quelque marches. De grandes baies vitrées éclairent la pièce et permettent un accès à l'extérieur, notamment à une grande terrasse qui bénéficie d'une magnifique exposition et d'une vue exceptionnelle. Depuis la partie basse, un dégagement mène à des toilettes, une salle de bain et deux chambres avec accès au jardin. Depuis la pièce centrale, un escalier mène à un couloir qui permet d'atteindre une autre salle de bain, des toilettes, une grande chambre et un salon (avec accès à une terrasse). On trouve ensuite deux chambres dont l'une est surmontée d'une mezzanine qui pourrait devenir une chambre supplémentaire. A côté se trouvent les combles qui constituent un espace de rangement. A l'extérieur, on trouve un garage de 20 m², un abri bois et un atelier. Sous la maison se trouve une buanderie. En outre, il reste une partie habitable qui pourrait être aménagée (33 m²). Deux puits sont disponibles. Un bain nordique est présent sur la propriété. Le chauffage est fourni par un poêle à bois avec des radiateurs électriques en appoint, peu sollicités du fait de la bonne isolation générale de la maison. La fibre a déjà été installée. L'habitat épouse la pente du terrain si bien que différentes entrées sont possibles en rez de jardin, permettant ainsi, si besoin, de scinder la maison en deux. Le terrain est composé de prairie et de bois. Vous souhaitez vivre au bout du monde, cette propriété est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre : magnifique moulin du 18ème siècle situé à RIGNAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet achat de moulin à RIGNAC propose un emplacement idéal au bout d'un chemin carrossable d'un kilomètre, niché dans un paysage verdoyant. La propriété, comprenant plus de 7 hectares de terrain, s'étend sur les deux rives de la retenue d'eau. Avec un droit d'eau de 30 kW, le moulin est équipé pour produire 18 kW d'hydroélectricité. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, il offre une belle cuisine ouverte, cinq chambres, et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon-séjour avec bar, une salle à manger et une cuisine. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, et une buanderie. Le sous-sol de 110 m² abrite la machinerie et des espaces de stockage. Les bâtiments annexes comprennent une terrasse semi-couverte avec vue sur la rivière, une annexe pouvant servir de gîte pour 2/3 personnes, ainsi qu'une salle de réception avec une belle vue. De nombreux atouts, comme un four à pain opérationnel et un vivier, ponctuent la propriété. Récemment rénové, le tout est en parfait état avec un toit en lauze refait. Le terrain, mélange de bois et de prairie, permet l'élevage d'animaux et possède un potager clôturé. Ce moulin à acheter à RIGNAC représente un excellent point de départ pour explorer des sites touristiques tels que Belcastel et Rodez, tout en étant traversé par un GR au bord de la rivière Aveyron.

Découvrez cette propriété à vendre à LUNAC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Récemment rénovée avec des finitions de grande qualité, elle conserve tout son charme ancien grâce à des matériaux tels que le bois, la pierre et la terre cuite. La maison en pierre, orientée plein sud, inclut une piscine et un terrain de plus de 1,3 hectare, bordé par une jolie rivière. Habitable immédiatement, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'espace d'accueil de 25 m², avec un porche pavé couvert, mène à un grand salon portant une belle hauteur sous plafond agrémentée de voliges en cèdre. À droite, accédez à une pièce spacieuse (cuisine/salle à manger/salon) équipée d'un poêle à bois, avec un accès direct au jardin par un porche et un escalier en pierre menant à la cour, la piscine et le terrain au bord de la rivière. Cette grande pièce peut également donner accès à une arrière-cuisine et des toilettes, tandis qu'une autre porte mène à une chambre avec suite complète de 26 m² et 8 m². Une petite terrasse prolonge cet espace. À l'étage, un escalier dans le salon mène à une mezzanine et à un couloir desservant deux chambres (16 et 26 m²) ainsi qu'une salle de bain. La deuxième partie de la propriété, une ancienne grange, comprend une grande pièce avec débarras et deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Au niveau inférieur, vous trouverez deux caves et une grande pièce de vie avec cuisine d'été, menant à la cour et à la piscine par une baie vitrée. Ce niveau héberge également un atelier carrelé (33 m²), une cave en terre battue (41 m²) et un autre atelier de 26 m² complété par une cave de 13 m². Un puits est également présent sur la propriété. À proximité de la rivière, un terrain plat en partie ombragé promet de précieux moments de détente au bord de l'eau. L'assainissement est récent, et la disposition de la maison permet une vie de plain-pied, l'accueil d'une grande famille (avec cinq chambres), la possibilité de créer des logements séparés ou même un gîte. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à acheter à LUNAC.

RARE SUR LE MARCHE. Maison de ville entièrement rénovée d’environ 254m2 située dans une impasse calme à 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Ancienne dépendance d’une propriété de la première moitié du XXème vous serez séduit par son architecture et ses volumes. A l’étage : hall d’entrée avec grand rangement, séjour de 42m2, petit salon avec « bow-window » de 22m2, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu’un second WC. L’étage dispose d’un chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville datant de 2024. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon de 25m2, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose d’un chauffage au sol électrique ainsi que de clims réversibles. Le rez-de-chaussée est complété par deux grands garages (dont l’un est équipé d’une cuisine d’été) et d’une buanderie. Un ascenseur permet d’accéder du garage à l’étage de vie. La maison ne nécessite aucuns travaux. Elle a fait l’objet d’une rénovation importante utilisant des matériaux de qualité dans les années 2000. Le jardin constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré, il dispose d’une terrasse ombragée et d’un verger. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre-Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 €Á par an.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement T2, lumineux et spacieux, s'étend sur 40 m² et offre une vue imprenable sur le centre historique de la ville. Profitez d'une grande terrasse de 19 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Situé au 1er étage d’une résidence de standing, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d’eau privative, de WC séparés, et d'un emplacement de parking de 12 m². Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, cette vente maison Villefranche de Rouergue est à visiter sans tarder !

Située à RIGNAC, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 2011, s'étend sur une superficie de 2032m², dont une partie est constructible avec possibilité de découpage. La maison de 125m², exposée plein Sud, comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, quatre chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau généreuse, un bureau, un cellier et un WC indépendant. Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage électrique avec plancher chauffant, des menuiseries en double vitrage, un assainissement autonome conforme aux normes et une connexion à la fibre. Le terrain, clôturé et arboré, dispose également d'un abri de jardin. Pour toute personne envisageant un achat maison RIGNAC, ce bien offre une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Margot DORDAIN, au 0672550619 ou par e-mail à margot.dordain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

À proximité du centre-ville de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans un quartier paisible, cette maison entièrement rénovée et pratique vous propose de spacieux espaces de vie, comprenant une cuisine dinatoire, un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 93 m² avec un portail de garage motorisé. C'est une belle opportunité pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Vous retrouverez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Remarquable propriété début second Empire comprenant une maison de Maître, sa ferme et ses dépendances, piscine (20 x 8.50), ancien tennis, bassin, pièces d'eau, ensemble sur un parc de 8 hectares d'un seul tenant - sans servitudes - de parcelles boisées, verger, prairies, sources... réserve de chasse et chasse privée. Très lumineuse, élevée sur 208 m² de hautes caves voutées (cave à vin exceptionnelle), 380 m² habitables environ, de plain-pied une vaste entrée (34 m²), un salon de 28 m², une salle à manger de 47 m² dotée de hauts plafonds à la Française et d'une belle cheminée en pierre, une cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur 340 m² de terrasses extérieures, 2 chambres de 28 m² chacune avec sa salle d'eau attenante, une bibliothèque, un cellier... à l'étage, sur 150 m², 4 chambres spacieuses (de 20 à 24 m²), 3 salles de bain, un billard, dressing et environ 150 m² de combles autrefois en partie habitables (chambre de bonnes). La ferme toute proche, à réhabiliter, propose une maison de la même époque 3 chambres (135 m² habitables), hangar (180 m²), grange sur étable (167 m² au sol), four à pain... Résidence principale d'un architecte depuis plus de 30 ans, celle-ci a fait l'objet d'aménagements contemporains de qualité (cuisine, salle de bains, dressings...) et de remise en valeur des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. Domaine d'exception, en situation dominante, à découvrir à seulement 45 minutes de RODEZ et tout proche de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, de ses commerces, commodités, écoles, collèges, lycées, gare et hôpital. Possibilité d'acquérir en sus 30 hectares de terrain attenant. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À BELCASTEL, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'exception. Cette maison BELCASTEL à vendre se situe au cœur de l'un des 11 plus beaux villages de France, offrant un cadre de vie familial tout en permettant un projet touristique riche en expériences et en souvenirs. L'ensemble immobilier comprend : une maison d'habitation d'environ 300 m² sur trois niveaux, avec un troisième niveau mansardé pouvant être transformé en gîte grâce à son entrée indépendante. Vous trouverez également un gîte indépendant de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une ancienne grange, un hangar (actuellement loué) adjacent à une ancienne porcherie, ainsi que des caves et des buanderies complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie totale de 6123 m², comprend une partie en bordure de rivière, ainsi qu'un jardin et un poulailler. L'attractivité touristique de ce village est un atout à considérer pour votre projet. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326.

Nous vous proposons à la vente cette maison unique située à MONTEILS, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec son style art déco, cette maison MONTEILS à vendre dispose de trois chambres à l'étage et de combles aménageables avec un petit balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine dînatoire et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout implanté sur un sous-sol. Ce bien rare mérite d'être visité sans tarder! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Note : logement à consommation énergétique excessive, classe F.

Coup de cœur du secteur

223 650 €

2 033 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Brandonnet (12)

À Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue est un pavillon de type 5 offrant une surface habitable d'environ 110 m², agrémenté d'un grand garage. Vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Parmi ses atouts, on note des huisseries en double vitrage PVC, un système de pompe à chaleur air/air et un ballon thermodynamique. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison STE CROIX à vendre, un corps de ferme comprenant une longère avec 5 chambres, une cave et de nombreuses dépendances telles que préau, grange, bergerie, hangar et garage. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, ce bien est niché dans une superbe campagne, avec un terrain attenant de plus de 2 hectares, dont une prairie. Il est équipé d'un forage, d'une citerne et d'un chauffage aérothermique. Ce bien est parfait pour un projet de maraîchage ou d'élevage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.68%). Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se démarque par sa luminosité et son espace généreux de 120 m2. Elle se trouve sur un terrain clos et piscinable de 1200 m2, intégrant un garage attenant et une double cave. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bain comportant baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable dispose d'un grand store en façade, un garage attenant et un double cave. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz et une chaudière récente d'environ 5 ans. Il est à noter qu'un potentiel de travaux est à prévoir pour moderniser cette maison. L'emplacement est idéal, avec des écoles à moins de 5 minutes et de nombreux commerces à proximité. Superficies fournies à titre indicatif. Pour toute question ou information complémentaire, je reste à votre disposition, joignable 7 jours sur 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 0647556826, E-mail : deborah.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812.

TOPS IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre à rénover, située dans un petit hameau à la campagne, à LA ROUQUETTE, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison LA ROUQUETTE à vendre offre 73 m² habitables selon la loi Carrez, ainsi qu'une surface supplémentaire aménageable. Vous disposerez d'un terrain attenant de 4 938 m², offrant une belle vue sur la vallée de l'Aveyron. Au premier étage, vous trouverez une pièce d'environ 17 m² (anciennement la cuisine) et un salon de 20 m². Ces deux espaces, séparés par une simple cloison, laissent place à la possibilité de créer un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC de 10 m², un second WC et une chambre de 25 m². À l'étage, des combles d'environ 50 m² sont facilement aménageables, avec un accès par un escalier en bois et une hauteur sous plafond suffisante. Une grange attenante d'environ 42 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'assainissement (fosse septique) n'est pas aux normes, mais le gros œuvre de la maison est en bon état. Bâtie sur un grand sous-sol, la maison est complétée par une grange non attenante. Cette maison à acheter à LA ROUQUETTE présente un potentiel de rénovation remarquable pour quiconque recherche une maison en pierre avec du terrain au calme. Située à seulement 5 km du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Pour visiter, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €.

Découvrez cette maison à acheter à La Rouquette, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. En passant par un porche, vous accédez à une charmante cour privative qui dessert les différentes dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². Cette maison ancienne a su préserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation récente et soignée, où chaque détail reflète la qualité. La résidence principale se compose d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour des repas conviviaux. Adjacente, un salon lumineux avec insert s'ouvre sur un jardin verdoyant par une baie vitrée. Un escalier mène à des chambres aménagées sous les combles, offrant un esprit loft au charme irrésistible. En face de la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble, idéals pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Ces appartements disposent de tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, et salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² offre des perspectives paisibles et intimes, avec une piscine qui invite à des après-midis ensoleillés, ainsi que des espaces ombragés propices à la détente. Dans la cour, un salon d'été constitue un cadre parfait pour profiter des longues soirées en plein air. Cette maison à vendre à La Rouquette allie l'authenticité des vieilles pierres au confort d'une rénovation récente, avec des travaux de moins de cinq ans et un assainissement individuel conforme. Tout est prêt pour accueillir de nouveaux souvenirs, en toute sérénité.

À vendre : maison à acheter à NAUSSAC, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette ancienne gare à rénover entièrement offre environ 125 m2 habitables. Vous bénéficierez également d'un double garage récent et de deux dépendances. Le terrain clos s'étend sur 2300 m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété possède un potentiel considérable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 %. Prix hors honoraires : 82770 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

258 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 233 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Brandonnet (12)

À SAINTE-CROIX, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison T5 à vendre se trouve sur une parcelle de 387m², offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface généreuse de 233m², elle comprend en rez-de-chaussée une grande entrée accueillante avec un espace bar, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 75m² agrémenté d'une cheminée. On y trouve également un WC indépendant et un cellier fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est dotée de plusieurs caves, reliée au tout à l'égout, et chauffée par une chaudière fioul récente de 2017. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir. De plus, elle dispose de 3 accès différents et de 2 espaces verts séparés, ce qui offre la possibilité de diviser la maison en plusieurs logements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à LA SALVETAT-PEYRALES, au cœur du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du Ségala, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commerces, de l'école et du centre médical. Construite en 2003, cette maison de plain-pied à ossature bois offre environ 90 m² de superficie sur un terrain spacieux d'environ 2400 m². La cuisine de 8 m² s'ouvre sur un salon convivial de 40 m², équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation. Profitez d'une terrasse en bois exposée au sud avec une vue sur la campagne, couverte par une pergola bioclimatique, donnant accès à une piscine hors sol intégrée. La maison comprend également trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec WC de 7 m², un garage de 42 m² au sous-sol et un vide sanitaire. La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif. Equipée de la fibre optique et d'une VMC, l'électricité est aux normes et la maison est habitable de suite. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 194 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie THEMINES, au 0647438989 ou par email à valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

Cette maison à vendre à Saint-Rémy, Aveyron, est idéalement située aux portes de Villefranche de Rouergue, à seulement 5 minutes de Villeneuve d'Aveyron. Offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 7557 m² partiellement boisé et agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété dispose également d'un four traditionnel, d'une dépendance et d'un jardin potager. D'une surface habitable de 177 m² répartie sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-jardin un garage pour 2 véhicules, une cave à vin et une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau, des toilettes, une salle d'eau et une véranda climatisée. Le dernier étage abrite deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable d'environ 33 m². Équipée de chauffage au sol sur les deux niveaux et de menuiseries en PVC double vitrage, cette maison à acheter à Saint-Rémy saura ravir les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Corps de ferme à vendre à VAUREILLES, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend un pigeonnier, une cheminée, un puits, ainsi que la possibilité d'aménager de 3 à 5 chambres grâce à la dépendance attenante. Vous disposerez également d'une grange de 2 niveaux. La toiture, la charpente et les huisseries ont été rénovées avec soin. Le tout se situe sur un terrain agrémenté de bois et d'un étang, offrant un véritable havre de paix. Cet ensemble immobilier de 450m² de bâtis est idéal pour un achat maison VAUREILLES. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la recherche d'un achat maison SAINTE-CROIX ? Découvrez cette maison à vendre située dans le bourg de Sainte-Croix (12260) dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, qui était autrefois un silo à grains, offre une surface habitable potentielle de 158 m² sur deux niveaux. Vous profiterez d'un hangar attenant de 48 m² ainsi que d'un terrain de 148 m², idéal pour le stationnement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce spacieuse de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une entrée de 15 m² et une pièce de vie chaleureuse de 20 m² avec cuisine, souillarde et cantou d'autrefois. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 16 et 17 m², ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Une cave en demi-sous-sol complète cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ainsi qu'une installation des réseaux d'eau, d'électricité et le raccordement au tout à l'égout, cette maison SAINTE-CROIX à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie sur mesure, tout en étant à proximité des commodités de Villefranche de Rouergue. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 62 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros, soit 10,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Claude JOULIE, au Tél. : 0770172695 ou par E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

À SAINTE-CROIX, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, anciennement une boulangerie du village, vous séduira par son cadre de vie paisible chargé d'histoire. Avec 160 m² sur quatre niveaux, cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le demi sous-sol comprend une cave de 40 m², tandis que le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 25 m², une chambre de 23 m², une salle d'eau et une pièce de 20 m², ancien magasin de la boulangerie. À l'étage, découvrez quatre chambres allant de 12,7 m² à 19,1 m² et un grenier aménageable de 20 m². Ce bien, raccordé au tout à l'égout, inclut également un atelier de boulangerie de 58 m² et des bâtiments agricoles à proximité, dont un hangar de 200 m², une ancienne porcherie de 245 m² et un appentis de 60 m². Le tout est édifié sur un terrain de 1732 m², offrant un potentiel exceptionnel tant pour une habitation principale que pour un projet locatif ou professionnel. Située dans un village pittoresque, cette maison à acheter à SAINTE-CROIX est proche des commodités de Villefranche de Rouergue. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 66 000 €, hors honoraires : 60 000 €, honoraires acquéreur : 6 000 €, soit 10 % TTC sur la valeur hors honoraires. Contactez Claude JOULIE, votre conseiller SAFTI au 0770172695 ou par mail à claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC Rodez n° 919 910 778.