Achat Maison à Lapanouse-de-Cernon (12) : 185 annonces

Coup de cœur du secteur

131 578 €

1 802 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 73 m²
• 4 chambres
• 

Lapanouse-de-Cernon (12)

iad France - Elodie Willard vous propose : maison à acheter Lapanouse-de-Cernon, située au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, dans un cadre préservé et authentique du Larzac. Cette charmante maison de village se compose de deux appartements indépendants et d'une petite remise idéale pour le stockage ou les vélos.➡️ À l'étage : un T4 lumineux de 73m2, déjà loué jusqu'en 2028, offrant une cuisine, un salon, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Ce logement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cuisinière à bois qui procure une chaleur agréable et économique durant l'hiver. Le balcon offre une vue dégagée sur les collines du Larzac, parfait pour profiter du calme et de la nature.➡️ En rez-de-chaussée : un T1 à terminer de rénover (murs en place et sol carrelé, chauffe-eau neuf, douche en cours d'installation). Ce logement présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif supplémentaire.↔️ Quelques finitions restent à réaliser pour l'ensemble, permettant d'apporter une touche personnelle à cette maison Lapanouse-de-Cernon à vendre, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Beaulize, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, offrant tout le confort et des prestations de qualité, vous accueille dans la Vallée de la Sorgues, à seulement 25 minutes de Saint-Affrique et de l'autoroute A75. Découvrez cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, tandis qu'à l'étage inférieur, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et un WC complètent ce bien. La propriété dispose également d'une cave, d'une cour avec un appentis et d'un jardinet. Vous apprécierez les équipements de qualité tels que le poêle à granulés, la toiture en parfait état, le double vitrage, ainsi que l'isolation des murs et du toit. Le tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. Cette maison Saint-Beaulize à vendre est située au calme, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison à Millau ? Découvrez cette maison familiale à vendre dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle est idéalement située sur les hauteurs de Millau, offrant une vue dégagée. Avec une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 295 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un poêle à granulés et une chaudière à gaz garantissent un confort thermique optimal. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, pour un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. La situation est pratique, à proximité de toutes les commodités : commerces, supermarchés, pharmacie, écoles et transport en commun. Les accès routiers sont également proches, facilitant la connexion aux grands axes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison familiale T5 mitoyenne – 115 m² – vue exceptionnelle sur le Viaduc de Millau Située sur une parcelle de 255 m², offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et le plateau du Larzac. Maison avec terrasses, cheminée et 4 chambres – idéale famille Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon-séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², une salle d’eau de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une donnant sur une terrasse avec vue panoramique, une pièce de 7 m² avec placard à aménager selon vos envies (bureau, dressing…), une salle de bain de 6 m² avec WC. Extérieur et stationnement : •2 Terrasses •Garage •Deux places de stationnement privatives Emplacement privilégié : •Proche commodités •À proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc Millau •Environnement calme •Vue dégagée exceptionnelle Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Située dans le pittoresque village de Trèves, cette magnifique maison à vendre de 100 m², entièrement rénovée, est une opportunité à saisir pour un achat maison Nant. Alliant le charme de l’ancien aux prestations modernes, cette maison dans l’Aveyron, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie idéal. L’intérieur se compose de trois chambres lumineuses, d’une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois Godin flamme verte pour profiter des soirées plus fraîches, ainsi qu’une cuisine séparée. Vous apprécierez également un agréable patio, une véranda et plusieurs caves pour un rangement optimal. La maison dispose aussi d’un jardin d’environ 400 m², un véritable havre de paix avec ses nombreux arbres fruitiers. LES + DE LA MAISON : isolation exceptionnelle et technologies performantes pour un confort optimal et des économies d’énergie, avec panneaux solaires producteurs d’électricité, isolation par l’extérieur, huisseries en triple vitrage et double vitrage, ainsi qu’un parking privatif. Contactez Guy JAYET au 0611566624 pour plus d’informations. Cette annonce référence 299242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Guy Jayet (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 171 950,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2025. Score DPE : 132 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 1050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Montjaux, Aveyron, offrant une vue plein sud et inondée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. D'une surface totale de 110 m², elle se déploie sur 3 niveaux. L'accès peut se faire par une porte sur la rue ou par son charmant jardin de 40 m² menant à une véranda de 9 m², vous conduisant ensuite à une pièce à vivre spacieuse de 33 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 5,5 m² et une chambre de 12 m² avec un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Un grenier à aménager présente un fort potentiel pour la création de pièces supplémentaires, comme une chambre parentale. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des investisseurs. Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'une nature préservée typique du Sud Aveyron. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Montjaux, qui saura, sans aucun doute, vous séduire. Cette annonce est référencée 305834 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mylène Auchédé (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix : 82 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour vos recherches, le diagnostic énergétique a été réalisé le 14/10/2025, avec un score DPE de 3 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830,00 € et 2529,99 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ! Rare sur le marché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et séduira les amateurs de charme et de grands volumes.Cette maison de maître dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de plusieurs grandes chambres. Les hauteurs sous plafond ainsi que le cachet de l'ancien apportent un véritable caractère à cet ensemble.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. De plus, un garage vient compléter ce bien, un atout précieux à proximité du centre-ville.Idéale pour une famille ou pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant vivre près de toutes les commodités, cette maison à acheter à Millau est une occasion à ne pas manquer !Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Fondamente, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison, qui se trouve à proximité de tous les services nécessaires, profite d'un environnement naturel préservé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de vie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de vie ainsi qu'une salle de bain. De plus, la propriété dispose d'un grenier mansardé, d'une cave et d'un garage séparé avec un accès direct à la route principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à réhabiliter, chargée de caractère. Pour toute information complémentaire concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine CURIE, au 0695774359 ou par e-mail à laurine.curie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Idéal investisseur ou premier achat !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à 2 pas de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée comprenant au 1er étage : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée équipée. Au 2ème étage : un salon lumineux. Au 3ème étage : une chambre spacieuse avec un coin dressing et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une cave carrelée avec un wc et un espace buanderie. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à gaz, chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, fibre optique, double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. Il est possible d’acquérir, en supplément, une partie de l’équipement (lave-vaisselle, lave-linge, four…) ainsi que la majorité de l’ameublement récent (canapé d’angle convertible, lit double…). Située au calme et à proximité immédiate de deux grands parkings, cette maison est une véritable opportunité. N'attendez plus pour venir la visiter, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Affrique, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Ancienne auberge avec 4419 m2 de terrains, située à 10 minutes de Saint-Affrique. Offrant 310 m2 habitables, incluant un séjour cuisine de 50 m2, un salon de 45 m2, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un espace chambres d'hôtes de 75 m2 avec trois couchages. Garage de 90 m2, cave voûtée. Vue dégagée et dominante, exposition plein Sud, spacieuse et lumineuse. Idéale pour une grande famille ou pour une activité en chambre d'hôtes. Plus d'informations sur hubert-peyrottes-immobilier.fr ou en contactant le 05 65 99 19 19

Découvrez cette charmante maison de village traversante, idéalement située dans le cadre préservé de l'Hospitalet du Larzac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Cavalerie. Ce bien allie l'authenticité des bâtisses caussenardes à une rénovation thermique performante. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose de 2 à 3 chambres ornées de magnifiques arches en pierres de taille, créant une atmosphère unique pour des nuits paisibles. De plus, une grande cave voûtée en pierre véritable, témoin du patrimoine local, inclut un puits et permet le stationnement d'un véhicule. Les atouts de cette maison à vendre à La Cavalerie : une rénovation d'excellence, une isolation renforcée offrant un classement énergétique exceptionnel (DPE en C) et une climatisation réversible. Avec un accès direct à l'A75, vous serez à seulement 15 minutes de Millau et à 50 minutes de Montpellier. Profitez également de la proximité immédiate des sentiers de randonnée et du parc naturel des grands Causses. Pour plus d'informations, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référence 320440, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Le prix du bien est de 157 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques: diagnostic réalisé le 09/01/2026, score DPE de 122 kWhEP/m²/an et score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1130,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente cette maison F5 de 106m2 située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cet espace comprend 2 terrasses agréables totalisant 40m2, un espace cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, et 4 chambres. Il est également possible d'ajouter une cuisine d'été. La propriété dispose d'un grenier et d'un garage spacieux de 120m2. Si vous envisagez un achat maison Millau, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Roques Immobilier Millau pour plus d'informations. Des travaux sont à prévoir.

Sur les hauteurs de Creissels, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette maison de 98 m2 habitables, construite en 1998 et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 507 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse de 29,32 m2, s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte de marque Arthur Bonnet de 11 m2. Ces espaces de vies desservent deux espaces terrasses en plain-pied, un espace côté pisicine au sud et un espace côté rue au nord, idéal pour s'adapter aux saisons: l'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne ! Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 5,74 m2, un cellier de 8,25 m2 ainsi qu'un accès direct au garage de 16,50 m2 avec portail motorisé et mezzanine de stockage. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables (deux de 11,08 m2 et une de 12,02 m2), toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne de 5,80 m2 complète ce niveau, avec WC, sèche-serviette et miroir chauffant. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : Climatisation réversible par pompe à chaleur dans la pièce de vie ainsi qu'à l'étage, chauffage central au gaz, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures et adoucisseur d'eau électronique. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée sur les causses environnants mais aussi sur la ville de Millau, sa Puncho d'Agast et son Viaduc. La piscine de 8 x 3,5 m, avec traitement au sel, pompe à chaleur et nage à contre-courant, s'intègre parfaitement dans un espace aménagé avec terrasse en composite, nécessitant peu d'entretien. Côté sécurité vous bénéficierez d'une alarme anti-intrusion ainsi que de deux caméras intégrés aux éclairages connectables en tant réel à un smartphone. Un bien rare dans un état excellent, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Millau tout en bénéficiant d'une taxe foncière de seulement 1079 eu. À découvrir sans tarder... ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du plateau du Larzac, cette maison de maître est à seulement une heure de Montpellier. Nichée dans un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison La Cavalerie, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante et d'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès au parc. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc paysager comprend une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont à disposition, pouvant faire office de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont bien construits, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

55 400 €

528 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 105 m²
• 1 chambre

À 10km de Lapanouse-de-Cernon (12)

À Saint-Rome-de-Cernon, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter Saint-Rome-de-Cernon. Ce bien comprend un dépôt de 105 m2 situé sur un terrain de 2,8 hectares, accompagné de 4,8 hectares de terrains non attenants. Veuillez noter que la propriété n'est pas raccordée à l'eau et à l'électricité. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez-nous au 05 65 99 19 19 ou visitez hubert-peyrottes-immobilier.fr.

iad France - Laure Bousquet vous présente une splendide maison à acheter à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte, en cours de construction, se situe à proximité de l'hôpital et de l'A75. Avec une superficie de 90,85 m2 répartis sur deux étages et un terrain spacieux de 231 m2, elle propose un cadre de vie moderne et confortable. Bénéficiez de frais de notaire réduits entre 2 et 3 % étant donné qu'elle est en cours de construction. Ce projet unique se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité, vous permettant d'y personnaliser certains éléments pour créer votre espace idéal.L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux, orienté plein sud, assurant ainsi un ensoleillement optimal. Même si la maison n'est pas encore dotée de chambres, cet espace peut être aménagé selon vos goûts pour créer un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Millau se trouve à proximité de toutes les commodités locales, garantissant un quotidien agréable. Profitez également d'un jardin tranquille, ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse, sans oublier un stationnement sur place pour plus de confort. Un terrain adjacent est également disponible à la vente, ce qui pourrait permettre d'augmenter les possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte exceptionnelle à Millau, qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous!

iad France - Cécile Benezech vous propose: **MAISON AVEC TERRASSE ET PARC PAYSAGER** *Découvrez cette charmante maison de campagne à La Cavalerie, offrant un cadre de vie paisible et bucolique.* Située sur un vaste terrain de 1273m², cette maison traditionnelle de 4 pièces vous séduira par son caractère authentique. Avec 3 chambres, elle est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement serein, à l'écart de l'agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire pour préparer de délicieux repas pour vos proches. L'étage comprend deux chambres supplémentaires avec rangement, un espace dressing et un grenier. Profitez de moments de détente sur la terrasse d'environ 20m², baignée de soleil, idéale pour des repas en extérieur ou simplement pour vous ressourcer en contemplant la nature environnante. Dans le parc paysager, vous pourrez vous adonner à des activités en plein air, créer un potager ou simplement vous détendre au milieu d'une verdure apaisante. Les expositions sud et ouest de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Cette propriété nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre futur havre de paix. Amateurs de maisons de caractère et de nature, ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à La Cavalerie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : vente ferme La Cavalerie, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Découvrez le charme authentique de cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes de l'A75, dans un environnement calme et préservé. Ce bien d'exception dispose d'un magnifique volume avec des arches en pierre, soulignant son caractère unique. Avec une surface habitable d'environ 120 m², la maison comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que 2 salles de bain. Les atouts de la propriété incluent un chauffage au sol au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène, du double vitrage, un grand garage, et un terrain de 1500 m² avec la possibilité de séparer une parcelle constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Guy Jayet au 0611566624. Cette annonce référence 295964 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/07/2023 avec un score DPE de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 61 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1890,00 € et 2610,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.

À vendre, maison indépendante de 102 m² habitables située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, sur un terrain de 4147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Un demi-étage vous propose une pièce aménageable en dépendance de 50 m². Le premier étage est composé d'un salon-séjour de 37 m² et d'une cuisine séparée semi-équipée de 11 m². Au second étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une terrasse mi-couverte de 20 m². Ce bien immobilier offre de belles prestations : toiture entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, insert à granulés et vue dominante. Si vous envisagez un achat maison Saint-Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Retrouvez plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vue que vous allez devoir subir tous les jours, ça ne va pas être facile!! Et ça n'est pas terminé! Toutes les pièces de la maison sont lumineuses et très agréables, vous allez vivre dans un petit cocon, oui je sais la vie est trop injuste!!, en plus vous n'aurez même pas froid l'hiver grâce à son chauffage central au fioul, et sa véranda qui réchauffe toute la maison dès qu'il y a un rayon de notre beau soleil Aveyronnais. Et j'oubliais ses fenêtres en double vitrage! Je vois bien que vous vous demandez ' mais qu'est ce que j'ai fait pour mériter tout ça ' D'autant plus qu'elle est au prix de 115000 euros. Il n'y a pas de justice, j'en conviens. Ne luttez plus, ça n'est pas la peine. Venez succomber à ses charmes. On ne peux pas aller contre son destin. Vous avez Enfin trouver la maison de vos rêves. C'est une maison de trois pièces, idéalement agencée. Une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 26 m² vous emmène sur son balcon de 3 m² avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le Viaduc de Millau. Elle dispose de deux salles d'eau dont une privative dans sa suite parentale de 13 m², la deuxième chambre fait 17 m². Une véranda d'un peu plus de 10 m² s'ouvre sur la terrasse de 15 m². Et pour terminer une petite cave de 4 m² ainsi qu'un garage de 27 m². Montjaux est un village où il fait bon vivre, c'est un endroit calme et proche de la nature. Il se situe non loin de toutes commodités, 30 minutes de Millau et 25 minutes de Saint Affrique. Venez découvrir cette charmante maison dans notre belle région qu'est le Sud Aveyron. Cette annonce référence 306893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une maison mitoyenne rénovée située dans un charmant village du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Jean-et-Saint-Paul, offre un cadre naturel et paisible, parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire. L'accès à la partie rénovée se fait par l'extérieur et comprend un salon cosy, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une salle d’eau disposant d'une douche, de WC et d'une double vasque. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses, chacune mesurant plus de 20 m². Le rez-de-chaussée est doté d'un accès intérieur et extérieur et comprend 3 pièces non rénovées, offrant un fort potentiel d'aménagement. À proximité, une maisonnette en pierre d'environ 20 m² nécessitant une réhabilitation est également disponible. En supplément, une ancienne bergerie voûtée avec des terrains attenants peut être acquise, mais elle n'est pas incluse dans le prix. Ce village est sans commerces et sans terrain attenant, tout en étant situé à seulement 20 minutes de Saint-Affrique et à 25 minutes de l'autoroute A75. Les renseignements sur la localisation précise et des photos extérieures seront fournies après un échange téléphonique, afin de respecter la tranquillité du lieu. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D avec un indice de 228 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de RODEZ.

Exclusivité : à la vente, découvrez cette spacieuse villa des années 80 nichée au cœur de Nant, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet achat villa Nant offre un cadre de vie privilégié, idéalement située en dehors des lotissements, avec un accès rapide à l'école et à divers commerces. La maison se compose d'un double espace salon-salle à manger propice à la détente, agrémenté par l'ambiance chaleureuse d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée constitue une bonne base pour une personnalisation future. Vous apprécierez également la petite véranda lumineuse. Les 3 chambres offrent un confort optimal. Ce qui distingue vraiment cette propriété, ce sont ses volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très grand sous-sol vous permet de créer un atelier d'artisan, un garage spacieux ou un espace de vie indépendant. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité incroyable pour doubler votre surface habitable. Les atouts de cette villa Nant à vendre incluent un jardin facile d'entretien, un sous-sol intégré, des combles aménageables de 130 m² de surface annexe, un chauffage central, une bonne isolation, une cheminée et la tranquillité des lieux. Pour davantage de détails, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référence 313088, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 189 000,00 € - Prix hors honoraires : 180 000,00 € - Honoraires TTC : 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025, avec un score DPE de 389 kWhEP/m²/an et un score GES de 87 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3740,00 € et 5120,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à deux pas du cœur de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur environ 270 m² habitables et est entouré d'un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l'espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un espace familial fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville, et deux garages viennent compléter cet ensemble.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 personnes déjà intéressées

317 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Lapanouse-de-Cernon (12)

À Viala-du-Tarn, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre. Cette propriété comprend une partie entièrement rénovée, avec un espace de vie lumineux incluant une cuisine américaine, un salon spacieux, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace de 37 m² est disponible, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. De plus, une habitation attenante d'environ 70 m² est à rénover, idéal pour un achat maison Viala-du-Tarn. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Viala-du-Tarn.

Découvrez cette superbe maison en pierres, située au cœur du pittoresque village de Montjaux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet bien proposé à la vente est spacieux, avec une surface habitable de 204 m². Il dispose d'une pièce à vivre de plus de 50 m², d'une cuisine séparée qui donne sur une belle véranda, de 3 grandes chambres, d'une mezzanine lumineuse parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que de deux magnifiques terrasses pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage privatif et un petit jardin d'agrément viennent compléter l'ensemble. Pour votre sécurité et votre confort, cette maison à acheter à Montjaux est équipée d'un système d'alarme. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité !

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 488 m². Avec 110 m² habitables, elle dispose d'un salon séjour spacieux de 35 m², d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier buanderie. Un garage double de 82 m² et une chambre d'appoint de 23 m² complètent ce bien très lumineux, dont la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées en 2020. Grâce à son exposition Est-Ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Affrique est à visiter sans attendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 05 65 99 19 19 ou sur hubert-peyrottes-immobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Lapanouse-de-Cernon (12)

iad France - Pascal ARCURI vous propose : Coup de cœur assuré – Maison à acheter à Millau, Aveyron, de 92 m² rénovée avec jardin. Élégance et confort moderne – Maison clé en main. Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, alliant élégance et fonctionnalité. La pièce de vie de 42 m², lumineuse, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers neufs de grandes marques, offrant un espace convivial prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un cellier/buanderie de 4 m² complète l’agencement. L’espace nuit propose trois chambres confortables de 11 à 12 m², une salle d’eau contemporaine de 6 m² et un WC indépendant. La maison est équipée d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage, et d’un chauffage électrique dans les chambres, ainsi que d’une prise extérieure pour véhicule électrique. L’extérieur, entièrement clos de murs, est sécurisé par un portail électrique. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour des primo-accédants ou pour une personne à mobilité réduite, grâce à ses circulations fluides et accessibles. Un bien rare à la vente à Millau, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Propriété atypique d'exception située à MARNHAGUES-ET-LATOUR, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75 et de Saint-Affrique, et à moins d'1h30 de Montpellier, cette maison à acheter à MARNHAGUES-ET-LATOUR vous séduira par son cadre naturel préservé et son art de vivre. S'étendant sur 33 362 m² de terrains boisés, cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial, touristique ou d'accueil. Le loft principal de 210 m² habitables (DPE C) comprend des volumes généreux et une belle luminosité : salon-séjour de 90 m² avec cuisine intégrée et entièrement équipée, véranda de 35 m² et terrasse avec piscine couverte. De plain-pied, vous trouverez une chambre de 33 m² avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 40 m² distribuant deux grandes chambres. Un gîte indépendant de 75 m² habitables (DPE E) est idéal pour recevoir ou développer une activité de location, avec un salon-séjour de 30 m² et deux chambres. La propriété dispose également de dépendances, d'un garage de 42 m², d'un atelier et d'un appentis de 80 m². Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière à granulés et des panneaux photovoltaïques de 7 kW en autoconsommation. Cet espace naturel de 3 hectares comprend une cabane dans les arbres, un potager biologique de 500 m² et un réservoir d'eau de 150 m³, idéal pour une démarche d'autosuffisance. Ce lieu rare saura ravir les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets écologiques ou d'accueil. Une visite s'impose pour découvrir cette vente maison MARNHAGUES-ET-LATOUR. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 379 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE au 0688065490 ou par e-mail à geraud.maitre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Découvrez cette maison à vendre à Millau, située dans un quartier résidentiel et au sein d'une agréable impasse. En parfait état d'entretien, cette maison de 105 m2 est édifiée sur un terrain spacieux de 720 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce indépendante, une chaufferie-buanderie, un WC et un grand garage. À l'étage, un couloir mène à un salon/salle à manger avec accès à une terrasse bien exposée, à une cuisine aménagée/équipée avec véranda, à une salle d'eau, à un WC séparé et à trois belles chambres. Cette maison Millau à vendre offre de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage et électricité refaite à neuf. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Millau, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr