Achat Maison à L'Hospitalet-du-Larzac (12) : 150 annonces

Prix au m² le plus bas

355 000 €

1 972 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

L'Hospitalet-du-Larzac (12)

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une véritable maison de famille au cœur du Larzac, d'une superficie de 180 m², située à L'Hospitalet-du-Larzac dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale, récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son environnement paisible, sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 180 m², cette maison inclut un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, 6 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et des rangements conçus pour le confort d'une vie de famille ou le télétravail. Un garage de 32 m² (avec une hauteur de porte supérieure à 3 m) et un atelier indépendant de 25 m² offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse couverte exposée au sud, avec une charpente traditionnelle, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Les prestations récentes incluent un chauffage à granulés (2019), un DPE classé C, une toiture neuve, une façade refaite, du double vitrage, ainsi que des volets solaires et en bois. Cette maison L'Hospitalet-du-Larzac à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison L'Hospitalet-du-Larzac.

Découvrez cette maison à acheter à Millau, située dans le quartier prisé de la Gare. Cette maison de ville, entièrement rénovée en 2022/2023, s'étend sur 149 m² et comprend 6 chambres, 2 terrasses ainsi que des parkings privés. Elle allie charme d'antan et modernité, avec un bon classement énergétique pour réaliser des économies. À proximité du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La pièce de vie spacieuse, agrémentée de pierres apparentes et de matériaux de qualité, offre une ambiance chaleureuse. Une superbe suite parentale et trois salles d'eau contemporaines viennent compléter ce bien rare. Une seconde terrasse ensoleillée, un garage à motos, une cave et deux places de stationnement ajoutent à son attrait. Cette maison Millau à vendre est idéale pour les familles à la recherche de confort urbain. Contactez Alain Pinéro, votre agent local au 06 31 24 83 06 pour plus d'informations.

Située au cœur du sympathique village de Saint-Rome-de-Cernon, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Saint-Rome-de-Cernon représente une belle opportunité. Ce bien, comprenant un local commercial de 48,04 m² et un appartement T5 de 102 m², est à la vente. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 48 m² qui se compose d'une pièce de 27,80 m², d'un local de stockage de 6,73 m², d'une pièce de 9,28 m², ainsi que d'une salle d'eau de 2,37 m² équipée d'une douche et d'un WC. L'appartement T5, à rénover, bénéficie d'une entrée indépendante et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 2,18 m² et une cave de 28,40 m². - Au premier étage : une cuisine de 19,79 m², une salle à manger de 16,10 m², un salon ou chambre de 24,78 m², une salle d'eau de 2,10 m² avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. - Au deuxième étage : trois chambres de 15,63 m², 10,94 m² et 10,29 m², plus un grenier aménageable de 17,83 m². Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude et le chauffage. Des visites en visio sont possibles. Les honoraires incombent au vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 580907).

iad France - Agathe Croux vous propose : Maison LE CLAPIER à vendre – Grande bâtisse rénovée avec jardin située au cœur du village typique du Clapier (12540), dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. À 20 km de Lodève et d'Avène, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité grâce à sa rénovation récente. Avec environ 131 m² répartis sur deux niveaux et un grenier à aménager de 70 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie viennent compléter cet espace convivial. Le jardin orienté plein sud est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres généreuses, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil. Les combles, encore à aménager, offrent un potentiel intéressant avec des arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. La maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage récemment changées, et une partie du toit a été refaite cet hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 47. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de village à vendre à Saint-Jean-du-Bruel, située au cœur du parc naturel régional des Grands Causses, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, offrant diverses possibilités. Le premier appartement T4, au rez-de-chaussée, dispose d'un garage et d'un jardinet, tandis qu'au 1er étage se trouvent un séjour-cuisine lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à une véranda, ainsi que des WC séparés. Le second appartement T2, également au rez-de-chaussée, comprend un garage et un atelier. Au 1er étage, il offre un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu de vie agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 156, 50m² à 5 minutes du centre ville de Millau et proche de toutes commoditées. Sur une parcelle de 2 866m² la maison possède : Garage de 29 m² / 5 chambres / Caves de 51 m² environ / Piscine 10 X 5 mètres de 2011 (moteur + système de filtration changés en 2024) / Pool house de 43m² + local technique 10,60m² de 2017 / Chalet en bois extérieur de 11m² (sans eau ni électricité) / 3 récupérateurs d'eau. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un SAS et d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée insert bois, terrasse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. L'étage dispose de trois chambres dont une avec placard, une cuisine, un séjour, une véranda, un balcon, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée des travaux ont été réalisé par Le Moulino: une extension de 23 m² (le séjour avec insert) ainsi que les menuiseries, isolation (extension), cuisine, volet roulant, salle d'eau, WC. Une pompe à chaleur mise en 2009. Chaudière fioul (2011). A l'étage sont à prévoir des travaux : menuiserie, isolation, volets, cuisine et salle d'eau. Taxe foncière à 2350€. Cette annonce référence 313974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

39 000 €

684 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de L'Hospitalet-du-Larzac (12)

Dans charmant petit village sur le Larzac Méridional, maison de village de 57m2 avec de beaux volumes. Au rez-de chaussée, une entrée de 4m2 dessert une grande pièce à vivre de 22,63m2 (avec cuisine), et une salle d'eau de 4,34m2 avec douche/ wc et fenêtre. A l'étage, une chambre de 26m2 avec parquet. L'ensemble est à rafraîchir, menuiseries en pvc, pas de volets, electricité ok, chauffage électrique.

Exclusivité. À la recherche d'une ferme à acheter à Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce lieu où le temps semble suspendu, situé dans un hameau paisible, tout près de Saint-Jean-du-Bruel. Cet ensemble exceptionnel se compose de 3 maisons en pierre, offrant une vue imprenable sur la vallée, le tout dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison principale, véritable cocon, associe confort et charme de l'ancien, avec une pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 grandes terrasses pour admirer le panorama tout au long de la journée. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et une cave. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement unique grâce à une ancienne grange attenante dont les volumes impressionnants attendent votre projet. Cette grange offre une opportunité rare pour agrandir la maison et créer une pièce de vie spectaculaire. En face, une troisième bâtisse indépendante complète cet ensemble par ses grands volumes exploitables sur plusieurs niveaux et ses caves accessibles au rez-de-chaussée, idéale pour un gîte, un atelier d'artiste ou une maison d'amis. De plus, un jardin potager de 400 m² à proximité vous permettra de cultiver vos propres légumes. Ce bien unique allie une maison habitable immédiatement et un potentiel de rénovation. Pour plus d'inc’informations, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce référence 324113 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix de vente : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 18/03/2026, score DPE : 448 kWhEP/m²/an, score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,00 € et 2600,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le sud de l'Aveyron, venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Jean-du-Bruel, à proximité de tous les commerces. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible, en bordure de la Dourbie. Sa pièce de vie lumineuse vous ravira avec une vue imprenable sur la rivière et le 'pont vieux'. La cuisine ouverte, équipée, est parfaite pour des moments conviviaux. Le bien comprend trois chambres spacieuses, une petite chambre d'enfant dans l'ancien pigeonnier, un bureau et deux salles d'eau modernes. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois, du chauffage électrique de dernière génération, de la climatisation réversible, ainsi que d'une isolation et de fenêtres en double vitrage de qualité. À l'extérieur, une cuisine d'été, un potager et une belle terrasse surplombant la rivière vous attendent. La maison dispose également de trois caves pour un rangement optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat propriété Saint-Jean-du-Bruel qui allie charme et modernité. Contactez Guy Jayet au 0611566624 pour plus d'informations. Cette annonce est référencée sous le numéro 300747 par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy Jayet (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 260 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/08/2025, avec un score DPE de 227 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1280,00 € et 1790,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.

Maison de maître avec parc à vendre à Millau, Aveyron. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, cette maison de maître d'environ 420 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée au cœur d'un parc arboré de plus de 4000 m², elle offre une vue dégagée sur les montagnes depuis ses terrasses. L'habitation principale au 1er étage comprend deux grandes chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2ème étage est actuellement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes, avec quatre chambres dotées de salles d'eau privatives prêtes à accueillir des visiteurs. De plus, une chambre indépendante en rez-de-jardin constitue un espace idéal pour un usage personnel ou locatif. Cette maison à acheter à Millau a bénéficié de travaux récents, alliant confort moderne et charme authentique. Ce bien d'exception est une opportunité rare, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil touristique. Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Bastide des Fonts, sur la commune de Cornus, où vous attend cette ancienne Auberge de 1814 d'une surface habitable de 120m².?Nichée sur le plateau de GUYOMARD et ses orchidées féeriques, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, 50' de Montpellier, 70' de Béziers et 40' de Millau.Ce bien est situé dans un environnement calme et reposant avec une vue imprenable sur le causse, idéal pour les amoureux de la nature et des week-ends randonnées !?La maison se compose au rez-de-chaussée, d'unetriple cave voutée et d'un garage, sur le premier et second niveau vous découvrirez une véranda orientée sud, une cuisine bien agencée , un salon avec sa cheminée et son poele à bois, 2 salles d'eau ainsi que 4 chambres dont une pouvant être un séjour, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud. ?Les menuiseries sont toutes récentes, en alu double vitrage, avec volets roulants électriques.La fibre est posée, pour les adeptes du télétravail.Des raffraichissements sont à prévoir, et une salle d'eau est à rénvover.Un bien atypique dans un environnement naturel unique.??A visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

À SAINT GEORGES DE LUZENCON, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette maison des années 80, parfaitement entretenue et située au cœur d'un parc arboré de 2 840 m². Avec un cadre de vie alliant confort, espace et nature, cette maison à acheter à SAINT GEORGES DE LUZENCON dispose de 5 chambres spacieuses, 2 bureaux, une bibliothèque et une buanderie, totalisant environ 132 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec 98 m² supplémentaires à l'étage et 205 m² au sous-sol. Les commodités incluent 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un chauffage central au fioul, ainsi qu'une cheminée avec insert récemment installée et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Les grandes baies vitrées à galandage et la double porte vitrée assurent une luminosité optimale dans les pièces de vie. À l'extérieur, vous retrouverez plusieurs terrasses orientées différemment, dont une couverte, une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif, et une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec une plage carrelée. Profitez d'un accès direct aux équipements sportifs de Saint-Georges, tels que les terrains de football, les courts de tennis et les parcours santé, idéal pour les passionnés de sport et de nature. De plus, une école primaire publique et des commerces se trouvent à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Willy Carel vous présente cette maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 107 m², bien exposée plein sud, est implantée sur un terrain de 880 m². Construite en 2001, elle comprend un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 35 m², un cellier de 10 m², une chaufferie de 9 m² et un local à bois de 13 m² viennent compléter ce bien. Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de double vitrage et d'un DPE classé C. Les volets roulants électriques assurent sécurité et praticité. La taxe foncière est de 1636 €. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir pour valoriser cette maison à acheter à Millau. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement !

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du plateau du Larzac, cette maison de maître est à seulement une heure de Montpellier. Nichée dans un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison La Cavalerie, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante et d'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès au parc. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc paysager comprend une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont à disposition, pouvant faire office de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont bien construits, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante bergerie caussenarde, rénovée et aménagée en habitation, s'étend sur 103 m². Elle dispose de deux chambres et d'un bureau, idéale pour un achat maison CORNUS. Avec une terrasse ensoleillée située au calme ainsi qu'un jardinet intimiste et une grange, ce bien offre une atmosphère paisible. Quelques travaux de finition sont à prévoir dans l'habitation principale. Profitez de son charme rustique et faites-en un pied-à-terre original et authentique. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison CORNUS à vendre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140.

Maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien de plain-pied, construit dans les années 60, dispose d'un beau cachet et s'étend sur environ 144 m2 habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 685 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 51 m2, comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec une excellente exposition, agrémenté d'un insert à bois et offrant un accès à une double terrasse avec vue dégagée sur la Puncho. Un escalier mène au niveau inférieur. Le dégagement du rez-de-chaussée dessert deux chambres spacieuses de 14 m2 et 16 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend deux chambres supplémentaires de 13,60 m2 et 13,30 m2, dont l'une nécessite des rénovations mais dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-main, un cellier chaufferie, un atelier d'environ 13 m2, un garage de 15,30 m2 et une buanderie de 14,50 m2. Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison à acheter à Millau dévoile un beau potentiel et un caractère indéniable, idéalement située à proximité des commodités et du parc de la Victoire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous sans hésitation !

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 96 m² environ, située sur les hauteurs de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 799 m² et d'une vue imprenable sur le plateau du Larzac, la ville de Millau et le célèbre Viaduc, offrant un cadre de vie calme et naturel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 15,50 m², d'une salle à manger de 20,90 m² qui s'ouvre sur un salon avec cheminée de 14,50 m², le tout menant à une terrasse offrant une vue à couper le souffle. Vous trouverez également deux chambres d'environ 9,40 m² chacune, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.En bonus, une véranda lumineuse orientée Sud-Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. À l'étage, un escalier extérieur mène à trois pièces mansardées permettant de développer un espace supplémentaire d'environ 84 m², parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. La maison à acheter à Millau inclut également un sous-sol de 67 m² avec garage, chaufferie et cave. Équipements présents : Double vitrage, chaudière au fioul. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE G indice 441 et CLIMAT F indice 95. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 235 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de L'Hospitalet-du-Larzac (12)

iad France - Donyphan Brule vous propose: Villa de 170m2 sur 2 niveaux composé de 5 chambres dont une en RDC sur un terrain de 900m2 avec piscine ! Venez découvrir cette réalisation contemporaine de 2022, pensée pour conjuguer élégance et confort de vie. Au RDC : Le séjour baignée de lumière avec cuisine équipée prolonge ses lignes sur une vaste terrasse en bois avec piscine chauffée, surplombant un terrain arboré avec une vue dégagée. Une grande arrière cuisine, un deuxième salon ainsi qu'une belle chambre avec dressing. Une salle d’eau avec wc complètent ce premier niveau. À l’étage : Quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec accès direct à une grande terrasse. Une salle de bain raffinée, double vasque et baignoire avec jets hydromassant. Au sous sol un espace polyvalent de 60m2 s'ajoute à l’ensemble habitable, idéal bureau, salle de sport, cinéma. -Portail et volets motorisées, normes environnementale 2020, plancher chauffant et rafraichissant sur les 2 niveaux, sous sol aménagé, piscine chauffée, stationnement aisé dans la propriété, matériaux et finitions de qualité ! Une villa moderne, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus d'informations et photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à deux pas du cœur de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur environ 270 m² habitables et est entouré d'un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l'espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un espace familial fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville, et deux garages viennent compléter cet ensemble.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située au cœur du Parc Naturel des Grands Causses, cette maison à vendre à LE CLAPIER, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, vous invite à découvrir une propriété singulière pleine de charme. Localisée dans un petit hameau riche en histoire, cette ancienne prieuré du XIVe siècle a été soigneusement réhabilité pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. Cette maison LE CLAPIER à vendre fait face à l'église de Saint Xist et à son jardin botanique. Ce bien, entouré de murs en pierres, s'ouvre par un porche sur une cour accueillante. À l'arrière, un superbe jardin agrémenté de fleurs, de nombreux arbres fruitiers, d'un potager, d'une fontaine et d'un petit four à pain, vous attend. Un verger, non attenant, complète l'ensemble. La maison, lumineuse et harmonieuse, est toujours en phase avec son environnement empreint d'histoire, de spiritualité et de nature. Composée de deux parties, la maison principale et une ancienne grange réaménagée en maison d'hôtes, la maison principale de 164 m² habitables comprend : au sous-sol, trois caves voutées ; au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un séjour intégrant une cheminée, une grande cuisine avec cellier, un salon adaptable en chambre et une salle d'eau avec wc au design Philippe Starck. Au premier étage, une mezzanine centrale dessert deux grandes chambres, dont l'une avec petit dressing et l'autre avec salle de bains privative. La grange rénovée, d'environ 60 m² habitables, présente un second logement avec une pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, un atelier ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec sauna et wc, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, cette propriété inclut également une installation photovoltaïque, un forage pour l'eau et un système de chauffage mixte. Idéalement située à 30 m de l'A75 et à moins de 1h30 de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter LE CLAPIER séduira les amateurs de calme et de sérénité.

Nous vous proposons, en exclusivité, un bien immobilier exceptionnel situé à Nant, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble unique se compose de deux villas bioclimatiques érigées sur une parcelle de 6 523 m², offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. La première villa, en R+1, dispose de beaux volumes et d'un niveau de finition soigné : - Rez-de-chaussée de 90 m² - 2 chambres - Espaces de vie lumineux et confortables - Mezzanine de 60 m² avec possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires - Espace polyvalent pouvant servir de chambre ou bureau La seconde villa, dédiée à un usage locatif, a un accès indépendant : - Surface de 50 m² - 2 chambres - Parfaite pour une activité locative immédiate sans empiéter sur la vie privée de la villa principale. En complément, un garage indépendant de 30 m² et un potentiel d'évolution significatif grâce au PLUi en vigueur, permettant des extensions et valorisations selon vos projets (habitation principale, locatif, mixte). En résumé, cette vente villa à Nant offre un cadre naturel apaisant, deux habitations bioclimatiques, un projet locatif déjà en place et de belles possibilités d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Dossier complet et visite sur demande, opportunité à saisir rapidement. DPE (C) GES (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1450 euros. Mandat réf : 425140 au prix de 364 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Frédéric HERRERO (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

517 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 

Quartier Centre Ancien

À 16km de L'Hospitalet-du-Larzac (12)

Découvrez cette maison à vendre à Millau, située au cœur du centre-ville de Millau, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce bien à fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 15 m², accompagné d'un dégagement de 3 m² et d'une cave d'environ 15 m² avec une hauteur sous plafond de 1,70 m. Au-dessus, vous bénéficierez de 116 m² habitables sur trois niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la chance de repenser les volumes et d'exploiter le potentiel du bâtiment. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements, rendant ce bien attrayant pour un projet locatif ou un investissement patrimonial en centre-ville. Un devis pour une partie de la toiture a déjà été réalisé, donnant une première estimation des travaux nécessaires. Bien qu'il nécessite des travaux importants, c'est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projet désireux de valoriser un immeuble idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre des années 70 se trouve dans un quartier calme et recherché. Bénéficiant de 140 m² habitables et d'une vue dégagée sur les causses, cette propriété parfaitement entretenue s'étend sur un terrain plat de 872 m², arboré, clôturé et piscinable. La maison présente un agencement réfléchi pour un confort quotidien. À l'étage principal, en quasi plain-pied, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine équipée indépendante, trois chambres et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 34 m² offre une véritable opportunité pour accueillir vos convives ou envisager un revenu locatif. Pour votre confort, cette maison MILLAU à acheter dispose également d'un garage, de deux caves et d'un cellier. Les menuiseries en aluminium double vitrage, l'arrosage automatique et le jardin paysagé témoignent du soin apporté à cette propriété. Mise en très bon état, cette maison est immédiatement habitable et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une occasion rare à découvrir sans tarder dans le cadre de votre recherche de vente maison MILLAU.

À la recherche d'une villa à acheter à Roqueredonde ? Ne manquez pas cette superbe maison de 133 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 527 m², située dans le charmant hameau d'Autignaguet, à seulement 15 minutes de Lodève ou du Caylar via l'autoroute A75. Cette villa à vendre à Roqueredonde comprend deux espaces de vie indépendants, un studio aménagé, deux vastes vérandas, des caves ainsi qu'un box de rangement. Elle allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La cuisine est équipée et dispose d'un poêle à bois, tandis que trois grandes chambres (13,54 m², 11 m² et 16,89 m²), des salles d'eau/bain, un salon donnant sur une belle terrasse, et des WC indépendants complètent ce bien d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, cette maison vous promet calme, luminosité et de beaux espaces. Aucun travaux nécessaire, il vous suffit de poser vos valises. Possibilité de vendre partiellement meublé en supplément. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

iad France - Willy Carel vous propose en vente une maison des années 80, située sur les hauteurs de Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible, cette maison Millau à vendre offre une vue dégagée et une surface habitable d’environ 120 m². Elle est implantée sur un terrain de 7 492 m², dont une partie est constructible. Le bien se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une grande terrasse exposée plein sud. La maison dispose également d’une cheminée, d’une climatisation réversible et bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE : C). Autonome en eau avec une citerne équipée d’un système de récupération et de filtrage, elle possède de nombreux espaces annexes : un garage, des dépendances, un local de stockage et un poulailler. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel, spacieux et tranquille, tout en restant proche des commodités de Millau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur prisé et à deux pas de toutes les commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, un espace buanderie avec un WC, ainsi qu'un appartement indépendant avec un salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une buanderie et un cagibi. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage et de combles aménageables. Profitez de prestations de qualité : insert à granulés, cheminée avec insert, fibre optique, double vitrage, volets roulants, moustiquaires et tout-à-l'égout. Le terrain de 1 237 m² comprend une piscine, un bassin, une terrasse et deux emplacements pour stationner plusieurs véhicules. L'appartement indépendant représente un véritable atout, idéal pour générer un complément de revenus. Située au calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison combine emplacement, fonctionnalité et potentiel. Ne tardez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire !

À Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette villa récente à vendre offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs de la ville. Située dans une impasse, elle garantit tranquillité et sérénité tout en étant à proximité du viaduc et des causses, offrant une vue panoramique sur les environs. Accédez rapidement aux commerces, écoles et services pour faciliter votre quotidien. Cette maison T5 de plain-pied se trouve sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², dont une partie est constructible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse magnifique, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain, et de WC séparés. Le sous-sol de 80 m², aménagé, comprend une cuisine, une salle de jeux et de cinéma, s'ouvrant sur une belle terrasse avec piscine. Avec une partie de la terrasse couverte, vous pourrez en profiter à tout moment de la journée. Cette propriété bénéficie d'équipements modernes tels que des panneaux solaires, un système de récupération d'eaux pluviales, un chauffage par PAC air/eau réversible, un garage, une cave et un assainissement conforme, en faisant une opportunité unique pour un achat maison à Millau alliant confort et respect de l'environnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 579 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine CURIE, au 0695774359 ou par e-mail à laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Située à l'entrée de Roquefort-sur-Soulzon (12250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de cette région. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des services essentiels, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille.La propriété s'étend sur un terrain de 546 m² et comprend deux stationnements. Cette maison de 196 m² présente une architecture moderne avec 4 faces, intégrant un garage, des espaces de rangements, et une salle de jeux ou chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie.À l'intérieur, réparti sur deux autres niveaux, le bien se compose de 3 appartements distincts. Chacun des deux premiers appartements T2 dispose d'un espace de vie avec cuisine intégrée et d'une suite parentale, avec accès indépendant, terrasse et jardin. Le troisième appartement offre un grand séjour, une cuisine équipée, 2 suites parentales avec dressing, et une terrasse offrant un espace cosy au sud. L'extérieur aménagé en terrasses permet de profiter de divers espaces de détente comprenant un bassin a poissons, des espaces BBQ ou jardinage.Visite virtuelle sur demande. Les appel téléphonique ou whatsapp seront privilégiés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

3 personnes déjà intéressées

95 000 €

1 118 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de L'Hospitalet-du-Larzac (12)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Beaulize, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, offrant tout le confort et des prestations de qualité, vous accueille dans la Vallée de la Sorgues, à seulement 25 minutes de Saint-Affrique et de l'autoroute A75. Découvrez cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, tandis qu'à l'étage inférieur, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et un WC complètent ce bien. La propriété dispose également d'une cave, d'une cour avec un appentis et d'un jardinet. Vous apprécierez les équipements de qualité tels que le poêle à granulés, la toiture en parfait état, le double vitrage, ainsi que l'isolation des murs et du toit. Le tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. Cette maison Saint-Beaulize à vendre est située au calme, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tournemire, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à la croisée de Saint-Affrique, Millau, et La Cavalerie, avec un accès ferroviaire pratique vers Béziers et Paris, cette maison restaurée avec des matériaux de qualité offre 242 m² habitables sur un terrain de 249 m². À l'arrière, une cour avec accès indépendant et un garage spacieux apportent une fonctionnalité appréciable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux logements distincts, dont un T2 parfait pour la location, totalisant 10 pièces dont 5 chambres spacieuses. Cette maison à acheter à Tournemire vous permet de profiter de la nature environnante et d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous par téléphone ou par WhatsApp dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.