Achat Maison à Camjac (12) : 191 annonces

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

Située sur la commune de Valence-d'Albigeois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou accueillir famille et amis. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et un espace offrant un réel potentiel pour créer un appartement selon vos envies. A l'extérieur, le grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2614

Commune de Comps-la-Grand-Ville, découvrez le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier en pierre édifié sur un terrain de 1 904 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. Cette propriété se compose d'une vaste maison principale et de deux granges offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première grange, d'environ 200 m² sur deux niveaux, présente une belle structure en pierre mais nécessite une réfection de toiture partiellement effondrée. La seconde, d'une surface de 34 m² en rez-de-chaussée et 25 m² à l'étage, est en bon état général et peut être utilisée comme dépendance ou atelier. La maison principale, d'une superficie totale d'environ 267 m², séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. En demi sous-sol, un espace d'environ 70 m² offre un espace de stationnement et de rangement. Au rez-de-chaussée attenant à la maison un grand garage de 70 m² vous permettra de stationnement facile. Au niveau R+1, on profite d'un hall d'entrée de 6,5 m² lequel dessert un salon lumineux de 22,8 m², une spacieuse cuisine de 22,8 m² attenante à un cellier de 12,5 m², ainsi qu'une chambre de 11,5 m² disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives. A l'étage, cinq chambres de belles dimensions ? 13,5 m², 16,9 m², 12,5 m², 18 m² et 17,5 m² ? offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Les combles, d'environ 90 m², constituent un superbe volume à aménager selon vos envies et besoins. La maison dispose d'une toiture en ardoises, de menuiseries mixtes PVC et bois, de volets bois, d'un chauffage central au fioul par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon. L'assainissement est à créer. Alliant le cachet de la pierre, de vastes surfaces et un fort potentiel d'évolution, cet ensemble est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de rénovation. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Valence-d'Albigeois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou accueillir famille et amis. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et un espace offrant un réel potentiel pour créer un appartement selon vos envies. A l'extérieur, le grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2614

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux de nature et de tranquillité absolue, ce bien est fait pour vous. Niché dans un environnement préservé, sans aucun voisin ni vis-à-vis, ce superbe corps de ferme chargé d’histoire vous offre un cadre de vie rare, où calme et authenticité se rencontrent. La partie habitation La maison principale développe actuellement 160 m² habitables et se compose de : - Une entrée desservant les différents espaces - Une vaste chambre de 25 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain - Une cuisine donnant accès à une spacieuse salle à manger de 34 m² - Deux chambres supplémentaires À l’étage : - Deux autres chambres - Un accès à des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d’agrandissement Les dépendances: Ce bien comprend également de nombreuses annexes : - Une cave de 75 m² - Un garage de 31 m² - Deux granges : Une première de 70 m² par niveau. Une seconde de 166 m² par niveau, idéale pour de nombreux projets (stockage, atelier, gîtes, etc.) Points techniques: - Toitures en bon état - Menuiseries majoritairement en double vitrage récent - Chauffage par chaudière au fioul - Absence d’isolation - Fosse septique à refaire entièrement Les + du bien - Isolement total, aucun voisin - Cadre naturel exceptionnel - Bâtisses authentiques pleines de caractère - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs - Opportunité rare à Mirandol-Bourgnouniac ! Au coeur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet locatif rentable ! Il se compose de deux maisons qui seront divisées et séparées afin de créer plusieurs logements indépendants : ? Une première maison, avec la possibilité d'être divisés afin d'obtenir deux petites maisons, indépendantes avec une sortie par maison. ? Une seconde bâtisse à l'arrière, pouvant devenir un troisième logement, avec son garage et jardin privatif. Chaque futur logement disposera de son accès individuel, gage de confort et d'intimité pour vos locataires. Un projet clé pour investisseurs avisés, souhaitant profiter du dynamisme de Mirandol et de la forte demande locative du secteur. Contactez-moi dès maintenant** pour plus de renseignements et venir découvrir le potentiel de cet ensemble unique ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tanus, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Conçue par une décoratrice professionnelle, cette maison en pierres offre une atmosphère de rêve, avec une vue dégagée et une piscine. Vendue entièrement meublée, elle est idéale pour un achat maison Tanus, alliant confort et tranquillité, à seulement 5 minutes d’un village avec commerces et gare, sans vis-à-vis et dans un cadre intimiste. La maison développe 146 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée et parquet en châtaignier vous attend, ainsi qu’une entrée centrale avec WC et vestiaire, sans oublier une cuisine spacieuse complètement équipée, donnant sur une terrasse privative et l’espace piscine. Au premier étage, profitez de deux suites parentales de 24 m² et 31 m², chacune avec salle de bains/douche/WC et de nombreux rangements raffinés. Tous les détails de décoration sont soigneusement pensés pour un plaisir de découvrir. Le deuxième étage comprend une chambre mansardée de 16,5 m² et une quatrième grande chambre de 27 m², actuellement utilisée en salle de cinéma. Un sous-sol de 55 m² vient compléter ce bien, offrant suffisamment d’espace pour le rangement. La piscine au sel de 9 x 5 m est entourée d’une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne et dotée d’un volet de sécurité et d’un système de dosage automatique. Rénovée entièrement en 2005, cette maison est en parfait état avec une chaudière centrale au gaz, une toiture en ardoises isolée, des murs en pierres apparentes et des menuiseries en bois. À noter, la fosse septique devra être mise aux normes. Stratégiquement située à la limite des départements du Tarn et de l’Aveyron, elle se trouve à 5 minutes de la voie rapide entre Rodez et Albi, et à 5 minutes du village de Tanus. Vous êtes également à 15 minutes de Carmaux et à 25 minutes d'Albi, célèbre pour sa cathédrale et son musée. Les balades de la vallée du Viaur et la découverte de la région sont à portée de mains. L’aéroport de Toulouse est à 1 h 15. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à acheter à Tanus.

iad France - Dorian Arguel vous propose : Maison Rénovée à Vendre à Sauveterre-de-Rouergue - 3 Chambres - Aveyron, Midi-Pyrénées**Description des Pièces :**Située au cœur du charmant village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique. D'une superficie de 70m², elle comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une salle de bain moderne. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier confort et esthétisme, créant une atmosphère chaleureuse.**Avantages :**- Maison de village rénovée avec un caractère authentique.- 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille.- Séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux.- Salle de bain moderne pour le confort quotidien.- Emplacement tranquille au cœur de Sauveterre-de-Rouergue.- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.- Assainissement collectif.- Espaces de rangement pratiques.- Chauffage individuel pour un confort adapté.- 3 pièces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Cette maison à acheter à Sauveterre-de-Rouergue représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans cet environnement enchanteur de l'Aveyron.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

2 128 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 305 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Camjac (12)

À seulement 30 minutes de Rodez et 10 minutes du lac de Pareloup, découvrez cette propriété à vendre à SALMIECH, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée sur 3 hectares de verdure dans une vallée ensoleillée plein sud, cette maison, labellisée par la Fondation du Patrimoine, vous séduira par son charme historique datant de 1820 et sa rénovation écologique de haute qualité.Les Points Forts du DomaineCadre idyllique : Profitez de 3 hectares de parc paysager, incluant prés, vergers, potager et bois, tous traversés par un ruisseau pittoresque. L'absence de voisinage proche renforce l'intimité de ce havre de paix.Prestations de qualité : La propriété se distingue par ses matériaux nobles, sa décoration raffinée et ses finitions soignées.Potentiel professionnel : Ce domaine est idéal pour un projet libéral, médical, paramédical, artistique ou événementiel, tout en offrant des perspectives d'agrotourisme.La Résidence Principale (230 m²)Cette demeure lumineuse, bâtie sur 3 niveaux, offre un havre de sérénité : un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle autrichien en terre cuite, ainsi que des espaces de vie extérieurs tels qu’une terrasse couverte idéale pour les repas d'été.Elle comprend également 3 grandes chambres, une bibliothèque magistrale (aménageable) et un atelier d'artiste au rez-de-chaussée.Le Gîte indépendant (90 m²)Classé 3 étoiles, ce gîte moderne peut accueillir jusqu'à 5 personnes, parfait pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.Un Potentiel de Développement UniqueLa Grande Grange (420 m²) : Une charpente cathédrale impressionnante et une acoustique inégalée, avec un CU opérationnel en cours pour une habitation supplémentaire ou un projet professionnel (réceptions, mariages, séminaires, cours, ateliers, expos).Dépendances de charme : Comprenant un four à pain traditionnel, d'anciennes porcheries transformées en serres, un garage et un grand parking pouvant accueillir 10 véhicules.Le luxe du calme, le cachet de l'histoire, avec une accessibilité garantie toute l'année, même en hiver. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété SALMIECH à acheter, un lieu où le temps semble suspendu.Dossier technique, visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Classes énergétiques : DPE C, GES A. Borne de recharge pour voiture électrique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Colombiès, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, une maison à vendre, isolée et sans vis-à-vis, attend son nouvel acquéreur. Cette demeure spacieuse de 165,5 m², accompagnée d'une grange sur un terrain de plus de 8 000 m², offre un cadre paisible. La rénovation intégrale de cette propriété a été chiffrée, avec un devis disponible s'élevant à 100 000 €. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de 27,5 m², une cuisine de 16,6 m², un cellier de 12,2 m² et une première chambre de 12,5 m². À l'étage, un vaste palier dessert 5 chambres de tailles variées, allant de 12,5 m² à 13,6 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,8 m². Les combles proposent également un espace supplémentaire à aménager. La maison dispose d'une cave avec point d'eau et chaudières au fuel, et d'une sortie en rez-de-jardin. Un hangar à proximité permet de garer vos véhicules à l'abri, tandis qu'un garage supplémentaire abrite un ancien four à pain en parfait état. La grange en pierres de 290 m² sur deux niveaux ajoute un charme d’antan à cette maison à acheter à Colombies. Vous bénéficierez d'un jardin spacieux, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne aveyronnaise, garantissant calme et tranquillité. Le double vitrage est installé, bien qu'il faille prévoir de changer 4 fenêtres. L'assainissement est à créer, et la toiture en ardoises de la maison et de la grange est en bon état. Si vous recherchez une maison avec du caractère et le calme de la campagne, n'hésitez pas, ce bien est rare sur le marché ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

802 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Camjac (12)

Découvrez cette maison à vendre à Rieupeyroux, située au calme dans un cadre campagnard, à proximité immédiate du village. Habitable en l'état, elle peut constituer une excellente résidence secondaire sans nécessiter de travaux majeurs ou devenir une résidence principale méritant quelques rénovations. Nichée dans un petit hameau au bout d'une route, elle garantit tranquillité et sécurité pour les enfants et les animaux. La maison se présente avec une terrasse abritée exposée au sud, donnant sur l'entrée. À l'intérieur, un couloir vous mène à la cuisine (avec buanderie) d'un côté, des toilettes de l'autre, et à l'escalier menant à l'étage. Le palier de l'étage dessert une salle d'eau et deux chambres de 10 et 11 m². De plus, à l'étage supérieur, les combles abritent deux pièces de 19 et 13 m² au sol. Une grange de 20 m², en bon état et sans vices, dispose également d'une mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire et un potentiel de conversion. Le toit des deux structures est en bon état. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison LA SELVE ? Découvrez cette maison familiale à vendre à La Selve, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située sur un superbe terrain de 2 850 m², cette propriété rare se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une résidence principale avec possibilité de logement locatif ou pour un projet familial intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, le premier logement chaleureux vous accueille avec un hall d'entrée de 5 m² menant à une lumineuse pièce de vie de 35 m², dotée d'une double exposition et équipée d'un insert bois ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 11,4 m² offre un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, trois chambres de 9 m², 12,8 m² et 9,2 m² viennent compléter cet espace, ainsi qu'une agréable salle de bains de 6 m².À l'étage, le second appartement présente une surface de 36 m² pour le salon-séjour avec cuisine ouverte, également agrémenté d'un poêle à granulés. Une pièce polyvalente de 5,5 m² peut être utilisée comme bureau ou rangement. Trois chambres sous combles (9 m², 9,4 m² et 9,6 m² au sol) ainsi qu'une salle de bains avec WC (4,3 m²) viennent clôturer cet ensemble.Parmi les prestations proposées, on note des menuiseries en PVC, des volets en bois au rez-de-chaussée et des volets roulants en PVC à l'étage, ainsi que le chauffage électrique et l'assainissement individuel. Ce bien séduira les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie serein et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre, une ferme située à La Salvetat Peyralès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, sans voisin proche, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Avec plus de 150 m² habitables, elle comprend quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'un bel escalier ajoutant du charme. Les combles sont aménageables et une pièce supplémentaire peut être créée au rez-de-chaussée, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. La maison, en bon état et habitable immédiatement, nécessite toutefois des travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur environ 10 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants, la propriété bénéficie d'un terrain plat bien exposé au sud, offrant de nombreuses possibilités pour le jardin, potager ou une piscine. Un puits est également présent. En outre, plusieurs dépendances telles qu'un garage, un poulailler, un abri à bois et une grange ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Ce bien serait idéal pour un artisan, une famille recherchant de l'espace ou toute personne désirant un projet de vie à la campagne. Ce corps de ferme est proposé à 249 500 €, incluant la maison avec 6 hectares et la grange avec 4 hectares, soit un total de 10 hectares. Il est également disponible pour 169 000 €, recouvrant la maison et 6 hectares, sans la grange ni les terres attenantes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à FAUSSERGUES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été rénovée en 2012 et dispose d'une entrée spacieuse menant à un espace cuisine/séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol propose un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Le jardin, clos et intime, est sans vis-à-vis et comprend un puits ainsi qu'un hangar de 116 m² au sol, garantissant confort et tranquillité. La localisation villageoise permet de bénéficier de la qualité de vie au cœur du bourg, avec des services municipaux, une école, des promenades et des espaces verts à proximité pour les loisirs en plein air. Les transports et accès routiers sont faciles depuis le village, facilitant les liaisons vers les pôles urbains environnants. Les monuments et points d'intérêt locaux se trouvent à proximité, contribuant à une vie de village agréable. Caractéristiques clés : surface habitable de 91 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain de 472 m², grange de plus de 78 m², hangar de 116 m², puits, et une rénovation réalisée en 2010. La toiture a été remaniée en 2015, mais doit être contrôlée à nouveau. Ce bien, avec espace de vie à créer, représente une opportunité de valorisation intéressante pour un acquéreur désireux de personnaliser la maison. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le potentiel et l’environnement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 499 891 547.

À vendre, charmante maison ancienne à 3 km de Quins, dans un hameau paisible en Aveyron, Midi-Pyrénées. D'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 483 m², cette maison à acheter à Quins combine le charme d'une bâtisse en pierre et le confort d'une maison moderne. La pièce de vie lumineuse de 35 m² met en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes, et est agrémentée d'un poêle à granulés récent. La cuisine, à la fois moderne et semi-ouverte, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres spacieuses (entre 10 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée offrent un espace généreux pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 17 m², d'une cave et d'un atelier de 40 m², complétant cette vente maison à Quins. Cette annonce est référencée 326714 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Damien Eche (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 148 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 - Score DPE : 477 kWhEP/m²/an - Score GES : 18 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Baraqueville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison BARAQUEVILLE. Ce corps de ferme à rénover se situe à quelques minutes d'un axe principal, facilitant l'accès à Rodez. Érigée sur près d'un hectare de terrain, la propriété offre de grands volumes, avec une grange aménagée en 2022 et plusieurs dépendances. Vous bénéficierez d'un espace de vie cathédrale de 73m², équipé d'un poêle pour le chauffage, complété par des radiateurs électriques. Au même niveau, on trouve 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, un pallier distribue 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. La maison, restée dans son état d'origine, comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d’eau à rénover. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, avec un chauffage centralisé par un poêle à granulés. Un vaste hangar offre un espace de stockage appréciable, et la piscine ainsi que le jacuzzi vous permettront de profiter de l'été dès votre arrivée. L’assainissement a été refait et la grange nécessite seulement quelques finitions, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour 2 familles ou un projet de gîte. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter BARAQUEVILLE.

Au cœur de LUC LA PRIMAUBE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison LUC LA PRIMAUBE à vendre de type 4 est située sur un terrain de 792 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes avec un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 60 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, vous découvrirez un hall d'accueil de 6 m², une cuisine de 11 m², un salon-séjour lumineux de 25,4 m² avec cheminée, ainsi que trois chambres de 11,5 m², 10 m² et 12 m², et une salle de bains de 4,8 m². Les combles, d'environ 50 m², constituent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en bois, d'une toiture en vertuile, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2023) et d'un raccordement à l'assainissement collectif. À noter que le logement est actuellement loué. Cette annonce représente une belle opportunité pour un futur achat maison LUC LA PRIMAUBE.

Decouvrez ce charmant corps de ferme plein de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité Implanté sur un terrain de 8155 m2, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole, ou de gîtes La maison principale de 125 m2 habitables se compose de: - 3 grandes chambres - Un séjour chaleureux - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau avec wc Les dépendances: - Une étable - Des caves - Une magnifiques grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un garage - Un grenier Le vaste terrain permet d'accueillir des animaux, de créer un potager ou de profiter d un bel espace extérieur Les atouts : - Double vitrage - Toiture refaite - Chauffage au gaz (chaudière 8 ans) - Situation sur axe eccessible à quelques minutes du centre ville de CARMAUX - Beaucoup de charme et d'authenticité - Nombreuses dépendances - Grand terrain Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder Date du diagnostic énergétique : 16.01.2026 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 EUR et 3390 EURsur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

Prix au m² le plus bas

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

À 18km de Camjac (12)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

À seulement 5 minutes de La Primaube, cette maison familiale spacieuse avec piscine est idéale pour un achat maison à Ceignac. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1986 offre de généreux volumes et dispose d'un terrain clos et arboré de 1 457 m², complété par une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil de 3,83 m², un lumineux salon de 22 m² et une large cuisine équipée avec coin repas de 29 m², prolongée par un cellier de 4 m². Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse qui mène à la piscine. Ce niveau propose également trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains de 6,65 m² et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine de 19 m² surplombe le séjour et donne accès à trois chambres supplémentaires (10 m², 10 m² et 15 m²), une salle d'eau ainsi qu'un second toilette indépendant. En annexes, vous profiterez d'un garage de 15 m² et d'un abri pour deux véhicules. C'est une maison à acheter à Ceignac, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et convivialité, à proximité immédiate de La Primaube. (5,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LESCURE JAOUL, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter LESCURE JAOUL se compose de quatre chambres à l'étage. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine lumineuse. Le sous-sol occupe la même superficie que la maison, offrant un potentiel supplémentaire. Le jardin offre une vue dominante, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C., ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse pour profiter de moments de partage aux beaux jours, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une ferme à Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, proche du bourg et dans un cadre paisible. Ce corps de ferme dispose d'un fort potentiel. Il comprend une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 180 m², accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux granges, deux hangars, une étable, ainsi que des espaces de cave. La maison, idéale pour une vie familiale, se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : caves, buanderie et espaces de stockage ; - Au premier étage : séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC, cellier et bureau ; - Au deuxième étage : six chambres, salle d'eau et WC séparé ; - Au troisième étage : un grand grenier à aménager. Les granges, l'étable et les espaces de stockage, bien qu'ils nécessitent des travaux de remise en état, disposent de l'eau et de l'électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est nécessaire pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager cet achat ferme à Rieupeyroux.

À quelques kilomètres des commodités de Rieupeyroux, au sein d'un écrin de nature paisible et préservée, découvrez cette maison Rieupeyroux à vendre. Cette maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et matériaux de qualité. Située sur un terrain d'environ 21 000 m², dont une partie boisée, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse spacieuse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose aussi de nombreux espaces de rangement, d'un carport, d'un four à pain en pierre fonctionnel et d'une piscine hors sol, idéale pour profiter de moments de détente. Ce type de maison à acheter à Rieupeyroux est rare, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2166,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans le charmant village de Cassagnes-Bégonhès, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires. Une partie de la maison a été en partie rénovée, offrant un séjour spacieux et une cuisine de belle taille au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain à rénover et l'accès à une terrasse. Le second étage dispose de 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou selon vos besoins. Pour ceux nécessitant un espace de rangement, 3 garages non attenants (à environ 50 m) sont disponibles à la location. Cette maison à acheter à Cassagnes-Bégonhès présente un beau potentiel et mérite d'être visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Un lieu de vie et une véritable opportunité.À Sainte-Gemme – Bourg Les Farguettes, à seulement 5 minutes de Carmaux et de la rocade RN88, découvrez un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale et d'un gîte totalement indépendant, dans un environnement calme et verdoyant.La maison principaleImplantée au cœur d'un terrain arboré et clos de plus de 2 500 m², cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine séparée, meublée et équipée (facilement ouvrable sur la pièce de vie), d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain.L'ensemble est très bien entretenu, avec double vitrage et isolation des murs et des combles.Un réel potentiel complémentaire avec une pièce d'environ 65 m², aujourd'hui à usage de grenier, pouvant être aménagée et rattachée à la maison.Les sous sol apportent des espaces supplementaires, pour un amenagement de pieces ou garages. Les espaces buanderie, cellier, caves et atelier sont un plus.Le gîte indépendantTotalement rénové, avec une entrée indépendante tout en conservant un lien avec la propriété, ce gîte constitue un véritable atout.Actuellement exploité en location saisonnière à hauteur de 85 € la nuit, sur environ 3 mois par an, il est vendu entièrement meublé et prêt à fonctionner.Il se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, d'une grande cuisine dinatoire, d'un espace cellier chaufferie avec ballon thermodynamique et chaudière gaz de ville.À l'étage, trois grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau et un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Les combles sont isolés, le double vitrage et volet roulalnt sont en place, la decoration soignée.Une cour extérieure privative d'environ 40 m² complète cet espace.Les extérieursLe terrain, entièrement clos et aménagé, propose différents espaces de vie.Vous y trouverez un garage d'environ 70 m², des petites dépendances, un appentis, un espace potager, un poulailler, ainsi qu'un puits et une réserve d'eau de 20 000 litres.Les volumes existants et la configuration de la propriété laissent entrevoir différentes possibilités d'évolution, à étudier selon vos projets.Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un lieu de vie avec un potentiel complémentaire, que ce soit pour une activité de gîte, un revenu locatif ou un projet à développer.Bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Jessica DIAZ SAFTI - 06.21.43.18.09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans un hammeau de Montirat raccordé à la fibre, au coeur de la Vallée du Viaur, cette maison de village sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, et au 1er, d'une pièce à vivre, d'un WC, d'une salle d'eau, et de deux coins nuits. Pour le coté pratique, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'un atelier. De l'autre coté de la rue qui borde la maison, très peu passante, vous trouverez une petite grange attenante au jardin. La maison dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une cheminée. Elle sera idéale pour une maison de vacances par exemple. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A RIEUPEYROUX, au coeur du vieux village, charmante maison de type 5 d'environ 120 m² habitables avec jardin attenant, sur une parcelle d'environ 200 m² de terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs volumes de caves et d'un garage, et d'un accès au jardin se trouvant au calme à l'arrière de la maison. La partie habitable située à l'étage comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à une grande terrasse bien exposée et sans vis à vis de près de 25 m². Les espaces nuit se composent de pas moins de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et trois W.C.. De nombreux travaux et aménagements ont d'ores et déjà été réalisés au sein de bien tels que le remplacement des menuiseries au profit de modèles à double vitrage avec volets roulants, l'installation d'un poêle dans le séjour et de climatisations réversibles, ou encore la réfection complète d'une salle d'eau. Seuls quelques travaux de rafraichissement suffiront à mettre ce bien à votre goût et vous installer confortablement. Contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Comps-la-Grand-Ville, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1985, cette maison traditionnelle se dresse sur un terrain spacieux de 1 733 m², offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet au rez-de-chaussée, comprenant un garage, une cave et un atelier, garantissant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, accessible de plain-pied depuis une partie du terrain, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée de 11,7 m² et à un lumineux salon-séjour de 33 m², grâce à ses trois expositions, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également deux chambres de 11,5 m² et 13,5 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,5 m² et des toilettes indépendants de 1,33 m². Sous les combles, un espace nuit se compose d'une mezzanine de 10 m², de trois chambres confortables (13,4 m², 13,6 m² et 15 m² au sol), d'une salle de bains de 8 m², de toilettes séparés, et d'un bureau de 8 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Les caractéristiques de la maison comprennent une toiture en ardoises, des menuiseries en PVC et aluminium, des fenêtres de toit en bois, des volets en bois et un système de chauffage via une pompe à chaleur. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)