Achat Maison à Centres (12) : 167 annonces

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• Terrain 2656 m²

Centres (12)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne offrant une superficie habitable de 85 m2 environ avec une possibilité de restaurer les combles, ce qui vous permettra d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. À l'entrée, on y retrouve une grande pièce de vie, qui dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles. En plus de la maison principale, vous trouverez deux dépendances : une grange de 110 m2 environ et une autre de 115 m2 environ. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel incroyable pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou même pour développer des projets personnels. Le terrain qui accompagne cette propriété s'étend sur 2 656 m2 environ, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante et réaliser vos projets extérieurs L'emplacement en pleine campagne vous offre une tranquillité absolue, loin du bruit et du stress de la vie urbaine. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature, des paysages pittoresques et des magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un charmant corps de ferme avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin Caussanel vous propose à la vente cette maison à acheter à Centrès, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison d’habitation d’environ 162 m², une grange de 130 m² sur deux niveaux (couverte en bac acier), ainsi qu'un chenil et un poulailler, le tout situé sur un vaste terrain arboré avec verger, points d’eau, puits et réserves d’eau. La maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 90 m² avec plusieurs caves. L’entrée se fait à l’étage par une véranda lumineuse qui ouvre sur un grand séjour de 47 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Ce niveau propose également une chambre de 12,5 m², un WC indépendant et une spacieuse salle d’eau/buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez un grand bureau, ainsi que trois chambres de 19 m², 14 m² et 14 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un débarras. Les combles, déjà isolés au plancher, peuvent être facilement aménagés. Cette maison à Centrès est équipée de menuiseries double vitrage avec volets en fer, d’une électricité refaite aux normes, d’un assainissement individuel conforme, ainsi que d’un chauffage central au fioul complété par le poêle à bois du salon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 165 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804.

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

À vendre, une ferme à Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, proche du bourg et dans un cadre paisible. Ce corps de ferme dispose d'un fort potentiel. Il comprend une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 180 m², accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux granges, deux hangars, une étable, ainsi que des espaces de cave. La maison, idéale pour une vie familiale, se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : caves, buanderie et espaces de stockage ; - Au premier étage : séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC, cellier et bureau ; - Au deuxième étage : six chambres, salle d'eau et WC séparé ; - Au troisième étage : un grand grenier à aménager. Les granges, l'étable et les espaces de stockage, bien qu'ils nécessitent des travaux de remise en état, disposent de l'eau et de l'électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est nécessaire pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager cet achat ferme à Rieupeyroux.

À quelques kilomètres des commodités de Rieupeyroux, au sein d'un écrin de nature paisible et préservée, découvrez cette maison Rieupeyroux à vendre. Cette maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et matériaux de qualité. Située sur un terrain d'environ 21 000 m², dont une partie boisée, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse spacieuse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose aussi de nombreux espaces de rangement, d'un carport, d'un four à pain en pierre fonctionnel et d'une piscine hors sol, idéale pour profiter de moments de détente. Ce type de maison à acheter à Rieupeyroux est rare, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2166,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C., ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse pour profiter de moments de partage aux beaux jours, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

Située sur la commune de CALMONT, cette maison contemporaine d'environ 250m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements, son environnement, ainsi que sa piscine et son terrain arboré avoisinant les 1500m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace à vivre d'environ 80m² au total avec accès à une grande terrasse, ainsi que de trois chambre dont deux avec dressings, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparé, d'un cellier/chaufferie et d'un atelier avec espace buanderie. A l'étage, l'escalier débouche sur une mezzanine dominant le séjour, et un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un W.C. séparé et un grand débarras. A l'extérieur, un appentis permettant le stationnement de deux véhicules et le terrain joliment aménagé et arboré dispose entre autre d'un puits, d'un abri à bois et matériel, et d'une grande terrasse sans vis à vis dominant la piscine sécurisée. Bien isolé et équipé de menuiseries à doubles vitrages, d'une chaudière à gaz de 2019, d'un insert de cheminée et d'une climatisation réversible, ce BIEN vous permettra d'installer confortablement votre famille dans un secteur calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis. Composé en rez de chaussée d'une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à l'extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin. Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7767.00 € et 10509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Luc-la-Primaube ? Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé sur la commune de Luc-la-Primaube, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. L'annonce concerne une maison à usage d'habitation d'environ 185 m², pouvant être aménagée pour un usage professionnel, le tout sur un terrain spacieux de 3330 m². De plus, le bien inclut un bâtiment de deux niveaux, totalisant 470 m², actuellement partiellement loué et pouvant servir d'espace professionnel ou commercial. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour des activités commerciales ou artisanales. Pour en savoir plus et découvrir cette maison à vendre à Luc-la-Primaube, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, charmante maison ancienne à 3 km de Quins, dans un hameau paisible en Aveyron, Midi-Pyrénées. D'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 483 m², cette maison à acheter à Quins combine le charme d'une bâtisse en pierre et le confort d'une maison moderne. La pièce de vie lumineuse de 35 m² met en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes, et est agrémentée d'un poêle à granulés récent. La cuisine, à la fois moderne et semi-ouverte, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres spacieuses (entre 10 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée offrent un espace généreux pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 17 m², d'une cave et d'un atelier de 40 m², complétant cette vente maison à Quins. Cette annonce est référencée 326714 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Damien Eche (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 148 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 - Score DPE : 477 kWhEP/m²/an - Score GES : 18 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Comps-la-Grand-Ville, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1985, cette maison traditionnelle se dresse sur un terrain spacieux de 1 733 m², offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet au rez-de-chaussée, comprenant un garage, une cave et un atelier, garantissant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, accessible de plain-pied depuis une partie du terrain, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée de 11,7 m² et à un lumineux salon-séjour de 33 m², grâce à ses trois expositions, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également deux chambres de 11,5 m² et 13,5 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,5 m² et des toilettes indépendants de 1,33 m². Sous les combles, un espace nuit se compose d'une mezzanine de 10 m², de trois chambres confortables (13,4 m², 13,6 m² et 15 m² au sol), d'une salle de bains de 8 m², de toilettes séparés, et d'un bureau de 8 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Les caractéristiques de la maison comprennent une toiture en ardoises, des menuiseries en PVC et aluminium, des fenêtres de toit en bois, des volets en bois et un système de chauffage via une pompe à chaleur. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À QUINS, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ferme à vendre. Située à proximité de Naucelle, cette propriété agricole comprend une habitation spacieuse de près de 240 m2 habitables, avec un sous-sol complet et des combles aménageables. Divers bâtiments agricoles sont présents, dont une étable en pierre d'environ 340 m2 et une bergerie de 432 m2, ainsi qu'un hangar en pierre et un hangar métallique. Le tout repose sur une surface totale de terrains d'environ 26 hectares. Cette ferme à acheter à QUINS est idéale pour de nombreux projets : agriculture, tourisme, équitation, ferme pédagogique, création de gîtes ou chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Michel GAUBERT (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) est joignable au 06 35 91 76 61 - Réf. 938932.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, sur la commune de Tanus, à moins de 20 minutes de l'entrée d'Albi et à environ 25 minutes de Rodez, cette maison rénovée récemment, située dans un village disposant de nombreuses commodités, avec école, boulangerie, épicerie et gare SNCF sur la ligne Rodez Toulouse, à mi-chemin entre Carmaux et Naucelle. Implantée au centre d'une parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès entièrement de plain-pied et d'un portail électrique récent, comme l'ensemble des travaux réalisés il y a moins de quatre ans. Elle développe un très beau potentiel avec près de 500 m2 de surface totale, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une terrasse exposée Sud-Est, équipée de deux stores bannes, permet d'accéder à l'entrée de la maison. Celle-ci dessert un salon très lumineux ainsi qu'une grande cuisine salle à manger entièrement équipée. Sur l'arrière de la maison se trouvent deux chambres avec dressing, de 14,5 m2 et 18,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, de 11,5 m2 et 14,5 m2, toutes deux exposées Sud-Est, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce niveau offre également un grenier de plus de 100 m2, entièrement aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'évolution. Côté annexes, la maison dispose d'un vaste sous-sol de 135 m2 comprenant un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, un cellier, une cave à vin, un WC et une salle d'eau. Un hangar indépendant de 97 m2 vient compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec le remplacement de l'ensemble des menuiseries en double vitrage, la rénovation des radiateurs, une isolation thermique performante ainsi que la réfection complète de l'installation électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre naturel et du calme de la vallée du Viaur et du Ségala. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le charmant village de La Selve, elle est à 20 minutes du lac de Villefranche de Panat et à 30 de celui de Pareloup.Vous trouverez toutes les commodités à moins d'un quart d'heure dans le village de Réquista.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse pour accueillir famille et ami.Coté nuit, 3 chambres sont à votre disposition.Pour le rangement, deux caves complètent l'ensemble.Enfin à l'extérieur un agréable jardin idéal pour une sieste ou se détendre bercé par le bruit du ruisseau qui le longe.Venez vite découvrir cette jolie maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Vous envisagez un investissement pour l'achat d'une maison à Valence-d'Albigeois ? Cet bien pourrait correspondre à vos attentes. Située en plein cœur de Valence-d'Albigeois, dans le département du Tarn, cette maison de ville de 44m² sur deux niveaux est à vendre. Elle comprend une première pièce d'environ 11m² au rez-de-chaussée, équipée d'un point d'eau et de toilettes (sanibroyeur). Au premier étage, vous trouverez une pièce d'environ 15m² et, au deuxième étage, une pièce de 10m² avec mezzanine. Notez qu'il n'y a ni salle d'eau ni cuisine, laissant à votre imagination le soin de créer votre espace idéal. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière s'élève à 270€/an. Si vous souhaitez obtenir des vidéos et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à le demander. Référence de l'annonce : 305201, présentée par Patricia Lagarrigue, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix de vente : 48 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à rénover – Andouque, Tarn (81), Midi-PyrénéesÀ la recherche d'une maison à acheter à Andouque ? Située sur la commune d'Andouque, à proximité de Valence-d'Albigeois, cette maison de caractère vous séduira par son cadre calme et verdoyant. À rénover selon vos envies, elle offre un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose de chambres à l'étage ainsi que de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, gîte…).Attenant à l'habitation, un local propose le stockage ou l'installation d'un atelier. Le bien est complété par deux granges, dont une d'environ 100 m², qui sont idéales pour des projets annexes ou du rangement.L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m², offrant espace, tranquillité et contact avec la nature. Un bien authentique, plein de charme et de potentiel, dans un environnement paisible qui fait de cette maison à vendre à Andouque une opportunité à ne pas manquer.

À vendre - Maison T4 avec beau jardin - Quartier recherché à LA PRIMAUBE, Aveyron, Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison LA PRIMAUBE à vendre, située dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie idéal et un accès rapide à toutes les commodités. La propriété comprend une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains. Un grand garage complète ce bien. Atout majeur : tout est accessible à pied ! Commerces, écoles, transports et services se trouvent à quelques minutes, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter LA PRIMAUBE, idéale pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Située dans la charmante commune de Pampelonne , cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité se trouvent une école et une crèche, offrant une facilité d'accès aux familles avec enfants. L'aménagement extérieur comprend une terrasse, un balcon, une cave et un vaste jardin, invitant à la détente en plein air.Cette maison de 110 m², construite en 2012, présente une architecture moderne . elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces confortables, tandis que la salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un garage spacieux complète cette propriété, offrant diverses possibilités avec ses espaces séparés au sous-sol.Climatisée pour un confort optimal et dote d'un poêle a bois , cette maison de 5 pièces propose un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus venez visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

Bien le moins consommateur d'énergie

126 000 €

510 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 247 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Centres (12)

iad France - Alexis Portal vous présente cette maison La Salvetat-Peyralès à vendre, située dans un charmant hameau au cœur de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette authentique maison en pierre, riche en cachet, est idéale pour une famille nombreuse ou comme résidence secondaire. ✅ 3 niveaux d’habitation offrant espace, lumière et authenticité. ✅ Petit jardin coquet et facile d’entretien pour profiter des journées ensoleillées. ✅ Une dépendance à rénover, parfaite pour aménager un gîte, un atelier ou un espace d’accueil indépendant. En rez-de-chaussée : - Un salon/séjour spacieux de 52 m², agrémenté d'une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installé). - Une cuisine conviviale attenante, ouvrant directement sur l’extérieur. - Un atelier. À l’étage : - 3 chambres confortables. - Une salle d’eau moderne de 19 m², récemment rénovée. - 2 pièces supplémentaires à transformer selon vos projets : chambres, bureau, salle de jeux ou salle de bain. Sous les toits : - Un vaste espace détente isolé et chauffé, comprenant un coin TV, musique et bar, idéal pour vos loisirs. En bonus : - Une cave fonctionnelle pour le rangement. - Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes.

Découvrez cette maison à vendre à Andouque, Tarn (81), offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d'Albi. Ce corps de ferme de 174 m² habitable, érigé sur un terrain arboré de 1 792 m², vous séduira par son charme et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie lumineuses avec accès à une belle terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau complètent cet espace de vie. L'habitation est originale, composée de deux bâtiments communicants qui forment une maison unique. L'espace nuit offre 5 chambres, idéalement réparties pour le confort et l'intimité de chacun. À l'extérieur, la parcelle arborée est agrémentée d'arbres fruitiers et de deux portails pour un accès facilité. L'un mène à la maison et l'autre à un jardin attenant, parfait pour un potager ou un espace de détente. Cette maison à acheter à Andouque allie charme authentique, volumes généreux et proximité d'Albi, idéale pour une famille ou comme projet de résidence secondaire. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

3 personnes déjà intéressées

235 000 €

1 567 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Centres (12)

EXCLUSIVITÉ à Luc la Primaube, Aveyron : une opportunité à ne pas manquer ! Maison de 150 m² à vendre avec 7 pièces et un terrain constructible. Vous êtes en quête d'espace, de flexibilité et d'un emplacement privilégié ? Ne manquez pas cette villa sur une parcelle de 710 m². Les atouts de cette maison : - À l'étage : un lumineux espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour accueillir un futur spa (les raccordements sont déjà en place). Côté nuit, deux chambres et une salle de bain spacieuse (douche et baignoire). - En rez-de-chaussée : un appartement T3 à rénover, idéal pour un revenu locatif, pour une profession libérale, ou pour agrandir la maison. - En bonus : des combles aménageables pour une superficie additionnelle ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, piscinable et constructible, accessible de manière indépendante, ainsi que de deux garages privatifs avec stations dédiées. Profitez de la vie de quartier : à proximité immédiate des écoles, commerces et services au cœur de Luc la Primaube. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Luc la Primaube, présentée par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de village à rénover entièrement à Sainte Juliette sur Viaur, Aveyron, située en Midi-Pyrénées, à vendre. Ce bien comprend un garage, une cave, ainsi que d'autres espaces et un puits avec eau de source. À seulement 5 km de l'école et 10 km de toutes commodités, cette maison se trouve à 15 minutes de Rodez. Elle conserve le charme d'antan avec son parquet, ses poutres apparentes et son évier de souillarde. Il est possible d'aménager une pièce de vie de 37,5 m² et d'ouvrir une partie pour créer un salon ou un espace nuit supplémentaire de 24 m². Une belle terrasse peut également être envisagée à l'avant de la maison. À l'étage, sous les rampants du toit, 25 m² (1,80 m de hauteur) offrent la possibilité d'aménager deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une cave, d'une pièce de débarras et d'une ancienne étable qui pourrait servir de garage. Dans le domaine technique, l'électricité est présente, mais il faut prévoir le raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, ce qui représente un coût total d'environ 4 500 € (deux devis à l'appui). Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Tauriac-de-Naucelle (12800) dans le département de l'Aveyron, cette maison à vendre de plain-pied propose une surface de 87 m² à bâtir sur un terrain viabilisé de 1100 m². Ce bien, idéal pour un achat maison Tauriac-de-Naucelle, se compose de 4 pièces incluant un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine, une entrée accueillante, trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un toilette. Un garage de 15 m² vient s'ajouter à ce projet de type traditionnel, parfait pour une vie de famille sereine. Située dans un lotissement à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison bénéficie également de la proximité des communes voisines offrant commerces, services de santé, marchés locaux et infrastructures sportives. Profitez d’un cadre de vie agréable dans un environnement pratique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et concrétiser votre future maison.

Isolé, au calme et sans vis à vis, corps de ferme datant d'origine de 1835 à rénover / rafraîchir, composé de la maison principale de 198 m², attenant un T3 de 40 m² et de nombreuses dépendances, l'ensemble sur un terrain de quasi 9 Ha morcellé en 5 parcelles non attenantes, composé de prairie, bois, futaies et taillis. Ecole et premiers commerces à 3 kms, 11 kms du lac de Villefranche de Panat et 20 kms de celui de Pareloup, 40 kms du centre ville de Rodez et 50 kms d'Albi. L'entrée spacieuse de la maison dessert en RDC une cuisine / salle à manger accolée à une ancienne souillarde, un salon et pour compléter ce niveau une salle d'eau avec un toilettte. A l'étage 5 grandes chambres de 12 m² à plus de 20 m², une salle de bains et un w;c indépendant. Encore au-dessus, 80 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur). L'appartement T3 à rénover se trouve dans le prolongement de la maison, il dispose de sa propre entrée indépendante. En -dessous un espace cave et l'espace chaufferie font la liaison avec la maison. Un garage avec un magnifique four à pain se trouve en face de la maison et sur le côté cour à l'arrière deux granges. Un bien qui offre un énorme potentiel avec possibilité d'envisager un projet articulé autour des terres, créations de gîte / chambre d'hôtes ou rentabilité locative simple, artisan, rapprochement familial de plusieurs générations, collectif... Côté technique : Bâtisses en pierre avec charpentes traditionnnelles en chêne, couvertures en lauzes et ardoises, double vitrage bois en quasi intégralité, chaudière mixte bois et fuel avec radiateurs en fonte, électricité en grande partie refaite en 2014, assainissement avec fosse septique sur laquelle il faudra rajouter un filtre à sable et des ventilations (coût maximum de 3 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres

À 10km de Centres (12)

iad France - Yoann MASSOL vous propose une maison Lédergues à vendre, de plain-pied et rare, d'une surface de 118 m². Située à seulement 13 minutes de Réquista et 10 minutes de Tanus, dans un environnement paisible au cœur de la campagne, cette propriété est facilement accessible via la 2x2 voies Rodez-Albi. Détails du bien :- Surface habitable : environ 118 m²- Terrain : 1 290 m²- Construite dans les années 70, avec une extension réalisée en 1994L'agencement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un couloir menant à trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'extension comprend un grand séjour qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC. Équipements et atouts :- Double vitrage en bois et PVC- Isolation des combles et des murs- Toiture en ardoises- Assainissement individuel- Hangar attenant sur un côté : idéal pour garage, atelier ou stockage- Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts Ce bien, idéal pour un achat maison Lédergues, se situe dans un joli hameau, parfait pour en faire une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331.

À vendre, maison située à LEDERGUES, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien, niché dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Réquista et 40 minutes d'Albi, offre de multiples possibilités d'aménagement. La zone habitable comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et pierres apparentes. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec une chambre de 24 m², un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau accompagnée d'un WC. Des combles aménageables sont également disponibles pour vos projets futurs. Les dépendances et la cour intérieure ajoutent au charme de ce bien. En sous-sol, deux garages, une cave et une chaufferie offrent une belle capacité de rangement. Une grange d'environ 130 m² sur deux niveaux (soit 260 m² au total) en pierre apparente présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Des appentis sont également présents pour abriter vos véhicules, y compris un camping-car si nécessaire. À l'arrière, vous pourrez apprécier un beau jardin avec cabanon et vue sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison LEDERGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN au 0689608037 ou par mail à davy.martin@safti.fr. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À proximité du centre de Naucelle, au cœur d'un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison récente de plain-pied représente une belle opportunité pour un achat maison Naucelle. Elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. En entrant, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse, exposée au sud-est, comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. La zone nuit est composée de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains pratique et d'un WC indépendant, le tout agrémenté d'une buanderie idéale pour organiser votre quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, un véritable espace de sérénité. Cette maison à acheter à Naucelle bénéficie d'une localisation stratégique : - Commodités, écoles primaires et collège à proximité - Transport scolaire disponible pour le lycée - À seulement 2 minutes de la RN 88 - À 20-25 minutes de Rodez, 30 minutes d'Albi et 1h30 de Toulouse Un cadre de vie alliant calme résidentiel et accessibilité professionnelle. Ce bien est également idéal pour les investisseurs, avec une forte demande locative sur le secteur, offrant un potentiel locatif sécurisé compris entre 650 € et 750 € par mois. C'est une opportunité d'investissement intéressante, alliant rentabilité, stabilité et attractivité sur le long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Danesi sans hésiter. Les détails concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François-Xavier JURADO représente la SAS TEAM ALBI dont le siège est situé 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI. Titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN, immatriculée au RCS d'ALBI sous le n°847 586 443, et enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

363 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Centres (12)

À vendre, maison de village à Pradinas, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison PRADINAS à vendre dispose d'un jardin attenant et d'une grange spacieuse de 105 m² par niveau, à seulement 100 mètres de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 39 m², une cuisine avec véranda, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et une pièce de passage. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d'aménagement de 50 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, avec des fenêtres en double vitrage récentes. Des travaux d'électricité, d'isolation et de décoration sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat maison PRADINAS.

À vendre, maison de plain-pied située dans la commune de Comps-La-Grand-Ville, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison COMPS LA GRAND VILLE à vendre s'étend sur une belle parcelle de 2 074 m², offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et verdoyant. La maison comprend un hall d'entrée de 5,9 m², un espace de vie lumineux et convivial de 39 m², avec un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 10,7 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,4 m². En outre, la propriété dispose d'un studio indépendant en cours de finition, apportant un potentiel supplémentaire pour un usage locatif, professionnel ou pour accueillir des proches. Côté prestations, la maison est dotée de menuiseries en PVC, de volets en bois, d'un chauffage performant par poêle à granulés et d'un assainissement collectif. Ce bien allie fonctionnalité, potentiel et cadre naturel, parfait pour les amoureux de la nature et du calme à la recherche d'une maison à acheter COMPS LA GRAND VILLE.

Située sur la commune recherchée de La Primaube, découvrez cette maison pleine de charme des années 1950 développant environ 205 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 800 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse avec escalier, un garage équipé d'un portail électrique, une buanderie, ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement, facilement aménageables en chambres, bureau ou espace professionnel. Le premier niveau propose : un séjour lumineux, une cuisine séparée, un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, la maison offre : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'une seconde cuisine, permettant d'envisager la création d'un espace indépendant ou d'un logement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant surface, potentiel et cadre de vie agréable, à proximité des commodités de La Primaube. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Gaffard Immobilier. Référence agence : 1940