Achat Maison à Sévérac-le-Château (12) : 33 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Séverac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce mas caussenard de caractère, niché au cœur des bois entre Millau et Rodez, vous offre un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie et d'accueil touristique. À seulement 10 minutes de l'A75, vous profiterez d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant proche d'activités de plein air comme les Lacs du Lévézou et les Gorges du Tarn. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 6 hectares, offrant de nombreuses possibilités telles que le développement d'activités équestres, une ferme pédagogique ou encore une restauration (auberge, restaurant ou table d'hôtes) grâce à une cuisine professionnelle. L'ensemble comprend plusieurs bâtisses en pierre orientées plein sud : une maison principale sur 3 niveaux adaptée pour une activité de chambres d'hôtes, deux gîtes indépendants prêts à accueillir des touristes, ainsi que diverses dépendances aménageables. Le terrain est classé Ncd à l'urbanisme, et la construction d'une piscine est autorisée. Parfait pour ceux recherchant une vente maison Séverac-le-Château, ce bien conserve tout son charme et ses éléments de caractère, prêt à être développé. Visite virtuelle 3D et plans intérieurs disponibles sur demande. DPE D - TF: 5.000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle annonce - Découvrez cette maison à acheter à Séverac-d'Aveyron, offrant un ensemble immobilier de caractère d'environ 250 m² habitables et plus de 300 m² exploitables. Composée d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un terrain attenant de 2 557 m², cette propriété située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées, est une véritable opportunité. La bâtisse en pierres se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant aux étages, une pièce à aménager avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre. À l'étage, vous disposerez d'une chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante et une pièce à vivre. Enfin, le second étage comprend une belle pièce voûtée et des combles aménagés. Bien que de nombreux travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Séverac-d'Aveyron possède un potentiel indéniable. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le superbe potentiel de cet ensemble immobilier !

Venez découvrir cette maison de village à rénover, idéalement située aux portes de la cité médiévale de Sévérac-le-Château, en Aveyron. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou locatif, notamment grâce à la possibilité de créer plusieurs logements. Des photos IA vous aident à vous projeter. La maison dispose de deux grandes caves, l’une de 36 m² et l’autre de 15 m², ainsi que de combles aménageables de 45 m² (en loi Carrez), mettant en valeur une belle charpente ancienne. Les volumes disponibles permettent une rénovation sur mesure, adaptée à différents projets : maison de famille, investissement locatif, ou activité touristique. Située aux portes du château classé depuis 1922, cette maison est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour des investisseurs en quête de caractère et de potentiel.

iad France - Rudy Ramos vous propose : Située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de caractère offre environ 200 m² de surface habitable, répartis entre deux logements interconnectés. Ce bien convient parfaitement pour un achat maison Sévérac d'Aveyron, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous pourrez y envisager une habitation principale avec un logement indépendant, un projet locatif ou même une activité touristique. La propriété comprend un espace extérieur ainsi qu'un second jardin et une construction annexe pour le stockage. Le premier logement a été entièrement rénové et se compose de plusieurs niveaux. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux, d'un poêle à bois, d'un espace technique et sanitaires. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Une cave voûtée complète cette habitation. Le second logement, avec son accès indépendant, comprend une salle de bains, toilettes, cuisine, pièce de vie avec cheminée et deux chambres communicantes. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchants une maison modulable à Sévérac d'Aveyron. Elle est située à proximité de l'autoroute A75, facilitant ainsi les déplacements.

iad France - Rudy Ramos vous propose: Située dans un cadre enchanteur, cette imposante bâtisse de 350 m² offre un potentiel incroyable. Avec ses 3 entrées indépendantes et ses 3 niveaux, il serait facile de diviser la maison. Mais ce n'est pas tout, car cette propriété unique bénéficie également de 3 accès indépendants au niveau du terrain, offrant ainsi la possibilité de diviser complètement la bâtisse en 3 maisons distinctes, chacune avec son propre jardin. Au total, ce n'est pas moins de 2500 m² de terrain environ. À l'intérieur, tout est à faire, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets les plus ambitieux. La toiture, révisée chaque année, assure une tranquillité d'esprit et permet d’allonger les travaux sur plusieurs années. Dès que vous franchissez le seuil de cette bâtisse, vous ressentez toute l'histoire d'une autre époque d’autant qu’elle se situe à quelques dizaines de mètres d’un château privé. Les murs de pierre et les poutres en bois confèrent un charme authentique à chaque pièce. Que vous souhaitiez créer des chambres d'hôtes, des gîtes, des maisons d'habitation ou des appartements, tout est possible. Il vous suffit d'avoir de l'imagination et de profiter du bois et de la pierre pour conserver le cachet ancien tout en alliant des travaux modernes, afin de faire de cet endroit un lieu exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle offre plusieurs dépendances supplémentaires, dont un hangar, une ancienne forge et un poulailler. Vous l’aurez compris, ce bien exceptionnel n’attend plus que vous pour créer de beaux projets ambitieux dans une magnifique région touristique qui ne demande qu’à être exploitée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange en pierre à réhabiliter – Beau potentiel avec dépendances et terrain d'environ 1 000 m² À découvrir sans tarder, grange en pierre transformable en habitation, offrant un fort potentiel de réhabilitation. La bâtisse principale développe deux niveaux d'environ 36 m² chacun, permettant d'imaginer une agréable habitation sur deux étages (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif). Attenant à la grange, un bâti en béton actuellement à usage de stockage et garage, comprenant deux surfaces de 30 m² et 31 m². Son toit plat constitue un véritable atout : dans le cadre d'un projet de réhabilitation, il pourrait être aménagé en terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur votre jardin. Le bien dispose également d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, potager, espace détente ou stationnement supplémentaire. Côté technique : Compteur électrique déjà en place Réseau d'eau passant dans la rue Assainissement individuel à prévoir Beau potentiel d'aménagement selon votre projet Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, alliant le charme de la pierre aux possibilités d'aménagement contemporaines. ? À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, au cœur de la splendide cité médiévale de Sévérac d'Aveyron, cette maison en pierres de 119 m² habitables est à vendre. La bâtisse de type 5 se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à une cuisine indépendante, suivie d'un dégagement avec un wc indépendant, une première chambre et le salon. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Un sous-sol avec une cave complète ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison SEVERAC D AVEYRON à vendre est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle !

Prix au m² le plus bas

485 000 €

373 €/m²

Maison

• 40 pièces
• 1 300 m²
• 32 chambres

Sévérac-le-Château (12)

Affaire à saisir. Idéalement situé à 4 minutes de l'autoroute A75 (axe Clermont, Montpellier), à 30 minutes de Millau, 1h15 de la mer et 20 minutes des Gorges du Tarn, cet ensemble immobilier de 1 300 m² est exploité en Hôtel Restaurant, avec bar Licence IV et espaces réceptifs. La cession porte sur les murs et le fonds, offrant un outil de travail clé en main, en excellent état, avec mobilier et équipements inclus. Seul contrat à reprendre : le standard d'accueil (au terme des 3 ans, le matériel devient propriété du commerce). *Capacités et exploitation Restauration : Salle de restaurant : 60 couverts Véranda : 36 couverts Terrasse : 42 couverts Espaces adaptés à une activité traiteur et réceptions Hébergement : 20 chambres doubles avec SDB et WC 2 chambres triples avec SDB et WC Réparties en R+1 et R+2, avec ascenseur 10 chambres supplémentaires en R+3 à réaménager (fort potentiel) Organisation des niveaux : Rez-de-chaussée Accueil avec entrée indépendante Espace détente Bar Licence IV avec entrée indépendante Espace petit-déjeuner Salle de restaurant avec entrée indépendante Grand garage (chaudière à granulés + silo 6 tonnes) Niveau -1 Cuisine professionnelle entièrement équipée espace pâtisserie plonge Salle de réception voûtée (? 80 personnes) Cave, lingerie Monte-charge Ascenseur du -1 au R+2 Équipements et confort : VMC sur l'ensemble du bâtiment Chauffage par chaudière Froling P4 à granulés + silo 6 tonnes Piscine 10 x 5 m avec abri Abrisud, ouverte en saison Parking devant l'hôtel Garage fermé (3 voitures / motos / vélos) Données d'exploitation Chiffre d'affaires annuel : 500 000 euros Aucun personnel à reprendre Fermeture : dimanche soir et lundi hors saison fermé de début janvier à mi-mars (congés annuels) Accompagnement possible des repreneurs En résumé : Un outil hôtelier complet, parfaitement situé sur un axe stratégique, offrant : murs + fonds Licence IV restauration, hébergement et réception fort potentiel d'optimisation (10 chambres à créer) reprise facilitée (pas de personnel, accompagnement) Dossier complet, bilans et visite sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431911 au prix de 485.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

BARNES Propriétés et châteaux vous présente l'opportunité d'achat d'une propriété à Sévérac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce hameau du XVIIème siècle a été entièrement rénové et se trouve au cœur de paysages magnifiques entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A75 et du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble comprend des gîtes indépendants ainsi qu'une ancienne grange transformée en habitation principale, le tout sur une propriété de 2,5 hectares. Le premier gîte modulable peut accueillir de 6 à 9 personnes et comprend 3 chambres avec salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Vous y trouverez également une cuisine, un séjour extérieur et un accès à un spa privatif. Un second gîte offre le confort de 8 couchages avec une terrasse extérieure et un accès au SPA. En outre, cinq chambres d'hôtes accueillent des couples dans une ambiance chaleureuse, chacune avec un thème unique. Une auberge avec une cuisine professionnelle est disponible pour les petits déjeuners et les repas de groupe. La partie principale de l'ancienne grange rénovée peut accueillir deux familles, avec une première partie comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine, un séjour avec mezzanine et une salle de bain. La deuxième partie offre deux chambres avec dressing, une salle de bain, une cuisine et un salon. Rénovée avec goût, tout en respectant les traditions et l'écologie, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château se distingue par son caractère éco-responsable, le plaçant dans la catégorie des écolodges haut de gamme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

13 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,04 m²
• 3 chambres
• 

Sévérac-le-Château (12)

À vendre en exclusivité : charmante maison de village avec jardin et garage située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Sévérac d'Aveyron, cette bâtisse en pierres d'environ 85 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon, suivie d'une salle à manger qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'un espace cuisine. À ce niveau, un wc indépendant et un accès à la cave en sous-sol sont également disponibles. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres, un placard, une salle de bains et un wc indépendant. Enfin, au second étage, une troisième chambre sous pentes complète cette belle maison. Cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron est idéale pour les vacances ou comme premier achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 445 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Sévérac-le-Château (12)

Située au cœur de Sévérac-le-Château, cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier. Mise en vente, cette maison de 110,06 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est édifiée sur un terrain de 1701 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35,86 m², un sous-sol de 40,76 m², une buanderie de 4,70 m² et un local technique de 7,15 m². Au premier étage, une pièce de vie généreusement éclairée de 43,61 m², avec cuisine ouverte, une chambre parentale de 12,18 m² avec dressing de 6,34 m² et salle de bain de 6,80 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier de 7,13 m², un couloir de 5,33 m², ainsi que deux chambres mansardées de 7,13 et 17,53 m² au sol, accompagnées d'une salle d'eau de 6,21 m². De nombreux travaux ont été réalisés, notamment : le changement du système de chauffage par une pompe à chaleur en 2019, le remplacement de la toiture en 2020 (couverture décennale jusqu'en 2030), et le doublage des murs intérieurs en 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 600366).

iad France - Rudy Ramos vous propose : Située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités, cette maison des années 1970 est bâtie sur une structure solide, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d’aménagement. Dotée d'une dalle en béton, elle présente des murs en pierre en partie basse et une maçonnerie en briques, le tout surmonté d'une toiture en ardoises, révisée il y a environ cinq ans. Cette propriété constitue une excellente base pour un projet de rénovation durable.Au premier étage, le salon est équipé d’un insert et d’un survitrage. La disposition actuelle permet d'envisager une belle transformation, notamment en retirant la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer un vaste espace de vie. Bien que la cuisine d’origine des années 70 soit fonctionnelle, elle pourra être réaménagée selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Ce niveau comprend également un WC avec un point d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont deux avec dressing.Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et offre des volumes additionnels. On y trouve deux chambres standards, un WC avec point d’eau en travertin, ainsi qu’un grand dortoir. Cet étage est idéal pour une grande famille, la création d'un espace de jeux, d'un bureau ou de chambres supplémentaires. L’isolation de la toiture a été réalisée avec de la laine de verre de 15 cm d'épaisseur, bien qu'il reste une partie à améliorer.Techniquement, cette maison est pourvue d’une chaudière fioul moderne de moins de dix ans, avec un brûleur remplacé il y a quelques années, ainsi que d’une chaudière bois, sans interconnexion automatique. Un chauffe-eau électrique de 100 litres et un point d’eau au rez-de-chaussée complètent l’ensemble. L’installation électrique nécessitera une mise aux normes dans le cadre de la rénovation.Cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron s'adresse aux acquéreurs désireux de s'engager dans un projet évolutif, à la recherche d'un bien spacieux et d'une structure fiable. C'est une opportunité intéressante pour une famille ou pour ceux souhaitant valoriser une maison à fort potentiel, tout en préservant son caractère architectural. À visiter pour en découvrir toutes les possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien sont classées ENERGIE F indice 371 et CLIMAT F indice 78. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

Grande maison de 235 m² avec dépendances – Idéale artisan / projet professionnel – Sévérac-d'Aveyron Située au coeur de Sévérac-d'Aveyron, cette vaste maison de 235 m² habitables offre un potentiel rare grâce à ses nombreux volumes, ses annexes imposantes et ses possibilités d'exploitation multiples. Les espaces de vie Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d'un poêle à granulés gainé, ouvert sur la cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'une cour couverte de 130 m², idéale pour organiser des repas à l'abri des intempéries ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'un bureau de 24 m² pouvant faire office de quatrième chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Les combles aménagés de 52 m² avec WC offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une grande suite. Un potentiel unique grâce aux dépendances La propriété se distingue par plus de 550 m² d'annexes exploitables, comprenant : •Un garage de 150 m² •Une cour couverte de 130 m² •Un grenier de 270 m² •Quatre stationnements couverts Ces volumes permettent d'envisager différents projets : •Stockage ou activité artisanale •Atelier professionnel •Création d'un espace indépendant Un bien parfaitement adapté à un artisan, un indépendant, une famille nombreuse ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Extérieur Un terrain non attenant de 244 m², situé à environ 30 mètres de la maison, complète l'ensemble et permet l'aménagement d'un potager ou d'un espace détente. Emplacement En plein centre de Sévérac-d'Aveyron, à proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et axes de circulation. Points forts •Grandes surfaces habitables •Dépendances exceptionnelles •Cour couverte •Stationnements couverts •Possibilité d'activité artisanale ou professionnelle •Emplacement centre-bourg Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Sévérac-le-Château ? Découvrez cet ancien Monastère métamorphosé en maison d'hôtes et gîtes, idéalement situé entre l'Aveyron et la Lozère, dans la région Midi-Pyrénées. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et aux loisirs, avec des gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. L'habitation principale se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. On y trouve également trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage, et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle, distincte de la partie privée, inclut : - Cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, - Deux gîtes, - Un gîte de groupe, - Une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le complexe comprend également un bâtiment écurie avec 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, et une grande salle voûtée. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace SPA et Hammam. S'étendant sur 13 hectares, dont 3 hectares attenants, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château est une opportunité unique pour des activités d'accueil et de loisirs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

724 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,73 m²
• 3 chambres
• 

Sévérac-le-Château (12)

En Exclusivité - Maison de village en pierres avec cour intérieure, située dans la belle cité médiévale de Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison SEVERAC D AVEYRON à vendre offre environ 96 m² habitables. Elle se compose : - au sous-sol, de trois grandes caves voûtées, procurant un volume complémentaire à la maison, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant. - au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'étage ainsi que deux pièces à aménager. - au premier niveau, un palier donne accès à la pièce à vivre / cuisine équipée d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une chambre. - au second, vous découvrirez deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau. - enfin au dernier étage, des combles. Cet ensemble nécessitera d'importants travaux de rénovation mais possède un réel potentiel. C'est une opportunité intéressante pour un achat maison SEVERAC D AVEYRON. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!

iad France - Rudy Ramos vous propose: Venez découvrir cette maison sur deux niveaux qui séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à ses rénovations, réalisées pour l’essentiel après 2022. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, cohérent et prêt à accueillir ses futurs occupants sans la moindre contrainte de travaux. Au rez-de-chaussée, les espaces ont été pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. La pièce de vie bénéficie d’une ambiance douce et conviviale, chauffée principalement par un poêle à granulés performant, garantissant un excellent confort thermique. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale disposant de son dressing. Ce niveau se distingue par une salle de bain équipée d’un jacuzzi d’angle, véritable espace de détente, ainsi que par la présence d’un WC indépendant, renforçant le confort de vie au quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée pourrait également se créer, remplaçant ainsi la salle à manger d'angle. L’isolation constitue l’un des points forts majeurs de cette maison, contribuant à une consommation maîtrisée et à une sensation de bien-être toute l’année. Les rénovations récentes permettent aujourd’hui de profiter d’un bien sain, moderne et parfaitement entretenu. À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les instants partagés entre amis, en toute simplicité. Aucun travaux n’est à prévoir. La maison est habitable immédiatement et conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien clé en main, confortable et rénové avec sérieux. Petit plus et non des moindres, la maison se situe proche de toutes les commodités à pied. Ce type de bien sans aucun travaux est rare sur le secteur. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Bousquet vous propose à la vente une authentique maison villageoise située au pied du château de Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Sévérac d'Aveyron, entièrement rénovée avec goût et offrant une surface habitable de 173 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon cuisine lumineux, un cellier, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, un vaste bureau et une salle de jeux desservent une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce lumineuse, à accès mezzanine, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage peut même être loué en Airbnb, ce qui est un véritable atout en matière de fiscalité pour une résidence principale. Vous apprécierez également une cour couverte de 120 m² avec barbecue et puits, ainsi qu'un garage spacieux de 150 m² avec un portail de 2 m 80 de hauteur, parfaitement adapté pour les camions. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux et le confort moderne qui cohabite avec les éléments d'origine préservés. Les espaces de vie, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un bureau, sont pensés pour le confort, tout comme les deux salles d'eau. De plus, la maison dispose d'un joli terrain constructible de 244 m², idéal pour créer un espace de détente ou un jardin. Située au cœur d'un village paisible, cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron est à proximité des commerces locaux et des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique, située à seulement 15 minutes des gorges du Tarn. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rudy Ramos vous propose à la vente cette maison située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien atypique offre un cadre de vie généreux, parfait pour un projet d’habitation mixte ou une activité locative. La maison se compose de deux appartements à louer, un à chaque niveau, avec une partie commune, ainsi qu'une partie principale spacieuse totalement indépendante, qui était auparavant utilisée comme résidence principale et pourrait également être mise en location.Le premier appartement T3, en rez-de-chaussée, comprend 2 chambres et un salon, tandis que le second, à l'étage, propose une grande chambre et un salon/salle à manger spacieux. Bien que certains éléments nécessitent des mises à jour, surtout au niveau de l'isolation et des normes électriques, le potentiel d'aménagement est indéniable. Chaque appartement est équipé d'un chauffage électrique.La partie principale de la maison offre de beaux volumes, avec un salon lumineux de 60 m², une cuisine, une arrière-cuisine, et 5 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Cette section est chauffée par une chaudière Buderus au fioul, âgée de 10 ans.Le grenier, qui dispose d'une superficie totale de plus de 100 m², est entièrement aménageable selon vos besoins. Vous trouverez également des équipements pratiques tels que des volets roulants électriques, une chaudière récente et des moustiquaires, garantissant un confort quotidien.Le bien comprend un grand garage idéal pour garer un camion ou plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne chambre froide et une cave. Cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron combine surface, potentiel et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.Un jardin attenant à l'arrière, incluant une petite partie potager, ainsi qu'un ancien poulailler et un grand appentis, est également présent, parfait pour des repas en plein air.Ce bien convient aussi bien aux investisseurs qu'aux grandes familles ou à un couple souhaitant louer les autres espaces. Il représente une opportunité idéale pour divers projets.Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Rudy Ramos, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente une propriété à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien monastère du XIIIe siècle, maintenant transformé en une charmante demeure familiale, vous séduira par son authenticité avec ses pierres d'époque et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Situé dans un pittoresque village, à proximité de Sévérac-le-Château et de toutes les commodités, l'ensemble se compose de trois corps de bâtiment disposés en U autour d'une cour intimiste. Le premier bâtiment comprend une entrée, un vaste salon avec une majestueuse cheminée, un salon bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une terrasse couverte. Le deuxième bâtiment abrite 4 chambres accessibles depuis la coursive, dont une chambre double. Le troisième bâtiment, aménagé de façon sommaire en dortoir, offre 6 chambres supplémentaires et 3 points d'eau, le rendant idéal pour un projet d'accueil marchand. Enfin, une maison de gardien, attenante mais indépendante, complète cet ensemble. Cette propriété est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Accès facile : à seulement 10 minutes de l'autoroute A75. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sévérac d'Aveyron (12150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, les transports en bus et en train. Dans un quartier paisible, cette propriété de 1710 m² exposée au sud offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à la campagne.À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne , d'un grand garage avec une buanderie ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Sa toiture en ardoise et sa structure en pierre garantissent solidité et durabilité, tandis que la fibre facilite la connectivité et les aménagements extérieurs la rendent fonctionnelle et agréable.À l'intérieur, la maison de 110 m² rénovée avec goût se compose au 1er étage d'une grande pièces à vivre lumineuse et fonctionnelle d'une chambre parentales avec dressing et salle de bain privée ainsi que d'un WC. Au 2éme étage vous trouverez 2 chambres lumineuses,une salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette demeure allie modernité et qualité de construction, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172

iad France - Laure Bousquet vous propose à la vente cette maison située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'A75, cette maison d'artisan construite en 2004 s'étend sur une vaste surface habitable de 216 m², sur un terrain spacieux de plus de 2 300 m². Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant combiner vie personnelle et activité professionnelle, offrant des volumes généreux et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre de 17 m² avec salle de bain attenante, ainsi que des toilettes séparées, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres de 15 m² chacune, un vaste espace central, une salle de bain de 11 m² et un second WC indépendant vous accueilleront. Le séjour lumineux, équipé d'un insert, et la cuisine fermée de 22 m² favorisent les moments de convivialité, prolongés par une véranda de 19 m² donnant sur le jardin. Côté extérieur, ce bien inclut plusieurs bâtiments : un hangar de 45 m², un dépôt de 54 m², deux chenils récents (28 m² et 14 m²) et un double garage avec étage. En bon état général et sans mitoyenneté, cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron présente de multiples possibilités d'aménagement. Grâce au chauffage électrique et à des panneaux photovoltaïques, vous pouvez bénéficier d'une revente annuelle d'électricité d'environ 1 000 €. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d'espace ou un artisan cherchant un terrain avec des dépendances polyvalentes dans un cadre calme. En résumé : Surface habitable de 216 m², rez-de-chaussée composé d'un vaste salon de 35 m² avec insert bois, cuisine fermée de 22 m² avec cellier, chambre de 17 m² avec salle de bain, et WC séparé. L'étage comprend quatre chambres de 15 m², une salle de bain, un WC indépendant et un espace central. Dépendances récentes avec hangar, dépôt, chenils et double garage. Équipements : chauffage électrique avec insert, panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité. Située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Sévérac d’Aveyron, cette maison constitue une option parfaite pour une vie familiale ou pour ceux en quête d'espaces extérieurs. Vidéo de présentation disponible sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 182, Classe climat : A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, cette maison à acheter à Severac d'Aveyron est un ensemble immobilier de caractère, offrant environ 200 m² habitables. Composé de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un beau terrain arboré attenant de 1 788 m², cet ensemble est une réelle opportunité pour un achat maison Severac d'Aveyron. Les bâtisses en pierres se composent comme suit : Au rez-de-chaussée côté Sud, l'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierres desservant les étages, et abrite également plusieurs caves. Sur l'aile gauche du bâtiment, vous profiterez d'un atelier voûté et d'une petite pièce attenante, ainsi que d'une grande pièce voûtée d'environ 80 m². Au niveau supérieur, une entrée côté Nord s'ouvre sur une belle salle à manger. Ce niveau comprend aussi une bibliothèque, une cuisine indépendante et un WC. Au second étage, un couloir mène à quatre chambres et une salle de bains. Enfin, un dernier niveau dispose de combles. En plus, un second espace habitable ayant bénéficié d'une entière rénovation complète cet ensemble. Il se compose au premier niveau d'une superbe pièce à vivre/cuisine agrémentée d'un poêle à granulés, avec au-dessus une mezzanine voûtée menant à une chambre. Toujours au premier étage, une salle d'eau et un WC indépendant sont présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Venez découvrir le charme et l'authenticité de cet ensemble immobilier d'exception situé à environ 15 minutes de Severac et de l'A75, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

Au cœur du village, cette maison offre de belles possibilités d'organisation selon votre projet : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Elle se compose : En rez-de-chaussée : un espace indépendant pouvant être aménagé en appartement, atelier, cellier ou buanderie selon vos besoins, avec courette attenante Au premier étage : une cuisine avec accès balcon, une pièce de vie et une chambre Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains, avec accès sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village et la nature Chaque niveau propose son extérieur privatif, un véritable atout pour profiter des espaces. Cette maison présente un fort potentiel de réaménagement et permet d'envisager différentes configurations selon votre projet de vie ou d'investissement. En complément, possibilité d'acquérir un garage avec terrain situés à environ 500 mètres Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un bien évolutif et modulable. À découvrir rapidement. Servitudes : non Référence agence : 1492

À découvrir : ensemble de deux habitations attenantes en pierres de pays, à SEVERAC D AVEYRON, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble unique propose environ 162 m² habitables répartis sur deux maisons communicantes, idéales pour un achat maison SEVERAC D AVEYRON, pouvant convenir à une résidence principale avec logement indépendant, un projet locatif ou un gîte. Le tout s'accompagne d'un terrain attenant, d'un jardin non attenant voisin, ainsi que d'une dépendance. La première bâtisse, entièrement rénovée, comprend au sous-sol une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouvrant sur le salon-séjour avec un poêle à bois, ainsi qu'une chaufferie, un WC indépendant et un cellier communiquant avec la seconde habitation. Au second étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, deux nouvelles pièces pouvant servir de bureau ou de chambres, avec un WC indépendant. La seconde partie présente, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une salle de bains, un WC et une cave voûtée. Le premier niveau dispose d'une cuisine et d'un salon-séjour avec cheminée ouverte. À l'étage, deux chambres en enfilade complétées par un WC indépendant et un point d'eau. Le chauffage est central au fioul, avec des menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Visite virtuelle disponible sur demande. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison SEVERAC D AVEYRON à vendre, parfaite pour un projet familial ou locatif, située à seulement 10 minutes de l'A75.

En exclusivité, maison à acheter SEVERAC D AVEYRON. Cette maison de village de type 3 propose un jardin non attenant d'environ 80 m², situé à moins de 50 mètres. La bâtisse en pierres d'environ 74 m² habitables se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée menant à une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'une buanderie, et à l'étage, une pièce à vivre avec cuisine. Au second, vous trouverez une première chambre, et au dernier niveau, une seconde chambre. IDEALE POUR RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT, NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE VISITER CETTE MAISON SEVERAC D AVEYRON À VENDRE, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées!

iad France - Rudy Ramos vous présente cette maison entièrement rénovée en 2017, située à Séverac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison Séverac d'Aveyron, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. La surface habitable est de 100,40 m², répartis sur deux niveaux, avec un niveau supplémentaire en rez-de-rue comprenant deux caves. La maison comprend : - Un salon spacieux de 26 m² - Une pièce attenante au salon pouvant servir de chambre ou autre de 11 m² - Trois chambres aux dimensions de 9,7 m², 8,4 m² et 5,4 m² - Une cuisine de 20,5 m², entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) - Une salle d'eau de 6,7 m², avec douche, double lavabo et WC intégré - Des couloirs de 8,7 m² et 4 m² À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 632 m² avec : - Une cour intérieure - Une terrasse - Un parking privatif capable d'accueillir plusieurs voitures - Un accès en voiture près de la terrasse, pratique pour décharger les courses - Un abri de jardin et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs. Les prestations supplémentaires incluent : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Tout à l’égout - Chauffage individuel électrique avec radiateurs L'état général de la maison est bon, avec des rénovations significatives : - Toiture en ardoise refaite en 2009 - Isolation refaite en 2017, particulièrement sur la grange transformée en cuisine moderne donnant sur la terrasse et le jardin - Façade rénovée en 2009 - Faible taxe foncière ! N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Séverac d'Aveyron. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

iad France - Rudy Ramos vous présente cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron, située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette grande maison en pierre possède un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois charme et authenticité. Idéale pour une habitation familiale ou pour des investisseurs, elle permet la création de gîtes ou la division en plusieurs parties selon vos besoins. Avec une surface habitable généreuse de près de 296 m² et un terrain de plus de 3800 m², cette propriété saura séduire ceux qui apprécient de grands volumes et la tranquillité. La maison dispose de trois salles de bains, trois cuisines et cinq WC, permettant envisager divers projets, y compris la création d’espaces indépendants grâce à une installation électrique séparée. Le confort est garanti grâce à une chaudière fuel, à un insert dans le salon (à tuber), au double vitrage et à une bonne isolation énergétique. De plus, une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et un grand jardin vous invitent à profiter des belles journées. La présence d'une source dans la cour intérieure ajoute une touche de charme à ce bien unique. Des caves et des garages sont également présents pour le rangement. Bien que quelques travaux de rafraichissement soient à prévoir, cette grande maison de caractère, idéalement située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie serein et chaleureux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A découvrir, Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en pleine nature, à seulement 15 minutes de l'A75 et 10 minutes de Sévérac-le-Château et de ses commodités. La bâtisse d'environ 115 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle attenante d'environ 1,2 hectare. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante prolongée par un cellier, d'une salle à manger, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace chaufferie / stockage. Au premier étage : un palier distribue trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin au dernier niveau : des combles accessibles par un escalier escamotable, complètent l'ensemble. L'ensemble comprend également un garage, un jardin, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. ENSEMBLE RARE BENEFICIANT D'UN SUPERBE POTENTIEL ET D'UN MAGNIFIQUE TERRAIN A DECOUVRIR !!