A découvrir, Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en pleine nature, à seulement 15 minutes de l'A75 et 10 minutes de Sévérac-le-Château et de ses commodités. La bâtisse d'environ 115 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle attenante d'environ 1,2 hectare. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante prolongée par un cellier, d'une salle à manger, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace chaufferie / stockage. Au premier étage : un palier distribue trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin au dernier niveau : des combles accessibles par un escalier escamotable, complètent l'ensemble. L'ensemble comprend également un garage, un jardin, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. ENSEMBLE RARE BENEFICIANT D'UN SUPERBE POTENTIEL ET D'UN MAGNIFIQUE TERRAIN A DECOUVRIR !!
En Exclusivité - Maison de village en pierres avec cour intérieure, située dans la belle cité médiévale de Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison SEVERAC D AVEYRON à vendre offre environ 96 m² habitables. Elle se compose : - au sous-sol, de trois grandes caves voûtées, procurant un volume complémentaire à la maison, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant. - au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'étage ainsi que deux pièces à aménager. - au premier niveau, un palier donne accès à la pièce à vivre / cuisine équipée d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une chambre. - au second, vous découvrirez deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau. - enfin au dernier étage, des combles. Cet ensemble nécessitera d'importants travaux de rénovation mais possède un réel potentiel. C'est une opportunité intéressante pour un achat maison SEVERAC D AVEYRON. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!
Au cœur du village, cette maison offre de belles possibilités d'organisation selon votre projet : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Elle se compose : En rez-de-chaussée : un espace indépendant pouvant être aménagé en appartement, atelier, cellier ou buanderie selon vos besoins, avec courette attenante Au premier étage : une cuisine avec accès balcon, une pièce de vie et une chambre Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains, avec accès sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village et la nature Chaque niveau propose son extérieur privatif, un véritable atout pour profiter des espaces. Cette maison présente un fort potentiel de réaménagement et permet d'envisager différentes configurations selon votre projet de vie ou d'investissement. En complément, possibilité d'acquérir un garage avec terrain situés à environ 500 mètres Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un bien évolutif et modulable. À découvrir rapidement. Servitudes : non Référence agence : 1492
iad France - Rudy Ramos vous propose : Située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités, cette maison des années 1970 est bâtie sur une structure solide, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d’aménagement. Dotée d'une dalle en béton, elle présente des murs en pierre en partie basse et une maçonnerie en briques, le tout surmonté d'une toiture en ardoises, révisée il y a environ cinq ans. Cette propriété constitue une excellente base pour un projet de rénovation durable.Au premier étage, le salon est équipé d’un insert et d’un survitrage. La disposition actuelle permet d'envisager une belle transformation, notamment en retirant la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer un vaste espace de vie. Bien que la cuisine d’origine des années 70 soit fonctionnelle, elle pourra être réaménagée selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Ce niveau comprend également un WC avec un point d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont deux avec dressing.Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et offre des volumes additionnels. On y trouve deux chambres standards, un WC avec point d’eau en travertin, ainsi qu’un grand dortoir. Cet étage est idéal pour une grande famille, la création d'un espace de jeux, d'un bureau ou de chambres supplémentaires. L’isolation de la toiture a été réalisée avec de la laine de verre de 15 cm d'épaisseur, bien qu'il reste une partie à améliorer.Techniquement, cette maison est pourvue d’une chaudière fioul moderne de moins de dix ans, avec un brûleur remplacé il y a quelques années, ainsi que d’une chaudière bois, sans interconnexion automatique. Un chauffe-eau électrique de 100 litres et un point d’eau au rez-de-chaussée complètent l’ensemble. L’installation électrique nécessitera une mise aux normes dans le cadre de la rénovation.Cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron s'adresse aux acquéreurs désireux de s'engager dans un projet évolutif, à la recherche d'un bien spacieux et d'une structure fiable. C'est une opportunité intéressante pour une famille ou pour ceux souhaitant valoriser une maison à fort potentiel, tout en préservant son caractère architectural. À visiter pour en découvrir toutes les possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien sont classées ENERGIE F indice 371 et CLIMAT F indice 78. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.
En exclusivité, cette maison à acheter à Severac d'Aveyron est un ensemble immobilier de caractère, offrant environ 200 m² habitables. Composé de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un beau terrain arboré attenant de 1 788 m², cet ensemble est une réelle opportunité pour un achat maison Severac d'Aveyron. Les bâtisses en pierres se composent comme suit : Au rez-de-chaussée côté Sud, l'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierres desservant les étages, et abrite également plusieurs caves. Sur l'aile gauche du bâtiment, vous profiterez d'un atelier voûté et d'une petite pièce attenante, ainsi que d'une grande pièce voûtée d'environ 80 m². Au niveau supérieur, une entrée côté Nord s'ouvre sur une belle salle à manger. Ce niveau comprend aussi une bibliothèque, une cuisine indépendante et un WC. Au second étage, un couloir mène à quatre chambres et une salle de bains. Enfin, un dernier niveau dispose de combles. En plus, un second espace habitable ayant bénéficié d'une entière rénovation complète cet ensemble. Il se compose au premier niveau d'une superbe pièce à vivre/cuisine agrémentée d'un poêle à granulés, avec au-dessus une mezzanine voûtée menant à une chambre. Toujours au premier étage, une salle d'eau et un WC indépendant sont présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Venez découvrir le charme et l'authenticité de cet ensemble immobilier d'exception situé à environ 15 minutes de Severac et de l'A75, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.
iad France - Pauline Veyrunes vous propose : Maison Ségur à vendre - Charmante Maison de Village Rénovée - Idéale pour une Vie Paisible à SégurSituée au cœur du pittoresque village de Ségur, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette ravissante maison de village entièrement rénovée vous promet un cadre de vie paisible et chaleureux. Alliage du charme de l'ancien et du confort moderne, elle garantit une qualité de vie incomparable.D'une surface de 90m², cette maison à acheter à Ségur sur deux niveaux vous accueille dans un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine/séjour équipée, une salle de bain ainsi que des toilettes pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos agréables, idéaux pour une famille ou un couple. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.La maison comprend également une mezzanine pouvant être transformée en bureau ou coin lecture. Côté équipements, elle dispose d'un système de chauffage individuel, alliant convecteurs et poêle à bois, pour une chaleur douce tous les mois de l'année. Les plus exigeants en matière de confort seront comblés.Proche des commodités telles que des écoles, des superettes, des restaurants/bars, ainsi que de lacs paisibles à 15 km, cette maison facilite la conciliation entre tranquillité et accessibilité.Un local en sous-sol est inclus, offrant un espace supplémentaire. Bien qu'il n'y ait ni jardin ni piscine, les amoureux de la nature apprécieront les espaces extérieurs proches pour se ressourcer.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Ségur à vendre, idéale pour une vie sereine dans l'Aveyron. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique, alliant authenticité et confort moderne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Veyrunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993785815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cette maison située dans le charmant village de Saint-Martin-de-Lenne, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1947, cette maison présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Le second niveau dispose d'un grenier offrant de belles opportunités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, un petit jardin d'environ 30 m² situé de l'autre côté de la route constitue un espace parfait pour cultiver vos propres légumes ou créer un coin de détente. L'actuel système de chauffage est une cuisinière à bois, et bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle repose sur une base solide pour un projet à personnaliser selon vos envies. Située à quelques minutes de Saint Geniez d’Olt et de Saint Saturnin de Lenne, cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Lenne vous offre un cadre de vie authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.
iad France - Florian Salabert vous propose : Superbe Maison de Caractère à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de 131 m² pleine de charme, située dans un cadre pittoresque. Datant de 1900, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou les amoureux de maisons traditionnelles. L'intérieur se compose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine. Chaque pièce dégage une ambiance lumineuse et chaleureuse, à la fois cosy et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et la personnaliser à votre goût. À proximité, laissez-vous séduire par les charmes de la région, ses paysages splendides, ses activités de plein air et ses points d'intérêt culturels. Cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, avec un fort potentiel de valorisation. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine d'histoire et de potentiel à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles et de vie à la campagne.
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Grande maison de village en pierre a rénover d'environ 146 m² habitable sur 4 niveaux avec cours et 2 granges attenantes comprenant : au rez de chaussée une pièce de vie avec salle à manger, coin cuisine, souillarde, salle d'eau,wc et chaufferie et une pièce de 24 m² avec cave ou se situait un ancien commerce en épicerie. Au 1er et 2e étages cinqs grandes chambres et au dernier niveau un grenier aménageable d'environ 30 m².Le tout sur une parcelle de 307 m². Cette maison a rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour une habitation principale ou secondaire avec une grange transformable en habitation,terrasse,hangar à bateaux ou pour un investissement locatif. Elle est située à mi chemin entre Rodez et Millau idéal pour une maison de vacances proche de la rivière du Viaur et des lacs du Lévézou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
iad France - Florian Salabert vous propose: Au cOEur du village, rue du Moulin, découvre cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel après rénovation. Située à deux pas des commodités, elle bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une vue dégagée sur le Lot. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² permet de stationner facilement ou d’aménager un espace atelier selon vos besoins. À ce niveau, on trouve également de belles caves voûtées (14 m²) idéales pour le stockage ou la conservation. Au premier étage, la maison s’ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon spacieux de 19 m², un couloir et des toilettes séparées. Le second étage accueille deux grandes chambres (17 et 18 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au troisième étage, trois autres chambres complètent l’ensemble (15 m², 13 m² et 9 m²), parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un futur projet locatif. Une pièce atelier de 28 m² vient également s’ajouter à la surface totale, idéale pour bricoler ou créer un espace indépendant, gites. - Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation globale : Installation d’un nouveau système de chauffage (chaudière fioul hors service, radiateurs existants), Remplacement des menuiseries, Isolation complète et rafraîchissement intérieur La toiture en ardoise est en bon état, le cumulus (150L) date de 2020, et la structure générale est saine. --- Les nombreux atouts : Vue imprenable sur le Lot, Belle luminosité grâce à l’exposition sud-est, Grand garage rare dans le centre du village, Beaux volumes et cachet ancien, Proximité immédiate des commerces, écoles et services. --- Un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer un cocon à leur image dans un village dynamique et touristique de la vallée du Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A découvrir - Maison de village en pierres avec terrasse intérieure, idéalement située, à proximité des commerces et services, offrant environ 97 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage et d'un espace buanderie avec wc. Puis au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant et un salon (équipé d'une cheminée ouverte) bénéficiant d'un accès à une terrasse. Une cave complète cet étage. Le second niveau vous offrira un couloir distribuant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce à aménager selon vos besoins. Enfin au dernier palier, des combles actuellement accessible par un escalier escamotable. Cet ensemble au beau potentiel, est équipé sur chaque escalier d'un monte personne. Il nécessitera des travaux de rénovation et d'isolation. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!
iad France - Florian Salabert vous propose : Située au cœur de Pierrefiche, Aveyron, cette authentique bâtisse séduira les amateurs d'achat maison PIERREFICHE par son cachet rural, ses volumes généreux et son potentiel unique. Implantée plein sud sur un terrain de 821 m² avec cour, elle est dotée d'une belle exposition, d'une toiture en lauze et est reliée au tout-à-l'égout, accompagnée d'une grande citerne d'eau pour le jardin.La partie habitable d'environ 105 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger chaleureuse, un salon intime et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres confortables, une seconde salle d'eau, des WC indépendants et un couloir spacieux desservant les pièces. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison PIERREFICHE à vendre offre la possibilité de réinventer chaque espace selon vos envies.Les dépendances sont nombreuses et exceptionnelles : ancienne étable de 43 m², porcherie, plusieurs garages dont un double intégré à la maison, caves voûtées, une pièce indépendante de 31 m² à l'étage ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux grandes terrasses, dont une de 46 m² exposée plein sud. C'est un cadre idéal pour concilier vie de famille, projet d'accueil ou résidence secondaire de charme.Un bien à fort potentiel à valoriser, situé dans un environnement calme et authentique, idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter PIERREFICHE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.
iad France - Christophe Gaumy vous propose à la vente cette charmante maison en pierre au cœur du village de Gaillac-d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Gaillac d'Aveyron à vendre, pleine de caractère, offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, d'un salon lumineux avec coin cuisine, de combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement, et d'une grange attenante, parfaite pour un atelier, une extension ou du rangement. À l'extérieur, découvrez un petit espace attenant à la grange et un jardin supplémentaire à quelques mètres de la maison, parfait pour des moments de détente ou votre potager. Côté confort, cette maison comprend des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage par chaudière au fioul et un raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, avec un potentiel d'évolution !
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En exclusivité, au cœur du charmant village de La Roque-Valzergues, découvrez cette maison à acheter à Saint Saturnin de Lenne, pleine de caractère, avec un jardin attenant et un espace de stationnement non attenant. Avec une surface habitable d'environ 39 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre/cuisine et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un palier menant à une chambre mansardée et un WC indépendant. - En sous-sol : une magnifique cave voûtée, rénovée en cuisine d'été, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de Saint Saturnin de Lenne à vendre offre un cadre authentique et reposant. La Roque-Valzergues, petit village de l'Aveyron, est reconnu pour son charme préservé, ses maisons en pierre et ses splendides points de vue sur la vallée. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un hameau rural tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Saturnin-de-Lenne. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, n'attendez plus pour venir la découvrir!
iad France - Florian Salabert vous présente cette maison de village à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison offre une vue imprenable sur le Lot et un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 38 m² composée d'une cuisine et d'un salon, chauffée par un poêle à granulés installé récemment. Le deuxième étage comprend deux chambres de 10,20 m² et 14,20 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,90 m². Au troisième étage, un grenier semi-aménagé de 26 m² offre un potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose de caves et d'un espace annexe pour environ 60 m² de stockage. Cette maison, reliée au tout-à-l'égout et équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de la fibre, a bénéficié de divers travaux depuis mai 2024. Elle est idéale pour un achat maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, que ce soit pour y vivre, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE F indice 348 et CLIMAT B indice 10. Plus de détails sur les risques liés à cette propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques.
iad France - Laurie Ginisty vous propose : Maison à acheter à Ségur – Opportunité d’investissement locatif.Située dans le pittoresque village de Ségur, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de village d’une surface habitable de 64 m² sur deux niveaux représente une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Alliant authenticité et bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Description du bien :• Surface : 64 m² sur deux niveaux• Rez-de-chaussée : espace modulable pouvant accueillir cuisine, séjour et salle à manger• Étage : possibilité d’aménager jusqu’à 4 pièces (chambres, bureau…) selon les besoins du propriétaire• Chauffage : système individuel combinant cheminée et radiateursSituation et commodités :• École : 300 m• Épicerie : 500 m• Restaurant : 400 m• Station-service : 1,5 km• Loisirs : lacs de Lac de Pareloup et Pont de Salars, situés à 15 km, offrant de nombreuses activités de plein airCette maison Ségur à vendre, par son emplacement stratégique et son charme typique des habitations de village, offre un potentiel d’investissement intéressant.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À ne pas manquer ! Grande maison avec locaux commerciaux à vendre à 190 000 € dans un lieu touristique d'exception. Située au cœur des Grands Causses, classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette maison Le Rozier à vendre présente un potentiel rare. À quelques pas des superbes Gorges du Tarn et de la Jonte, dans le charmant village du Rozier, cette propriété constitue un point de départ idéal pour un projet personnel ou professionnel. D'une surface totale de 310 m², les locaux commerciaux en rez-de-chaussée sont parfaits pour un commerce ou des activités touristiques. À l'étage, un logement de type 7 avec de spacieuses terrasses et sans vis-à-vis vous offre un véritable havre de paix. Ce bien polyvalent s'adapte à tous vos projets : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou commerce, tout est envisageable ! Saisissez cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Le Rozier, dans une région dynamique sur le plan touristique, pour 190 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez rapidement Alain Pinéro, votre agent local, au 06 31 24 83 06 ou par mail à apinero@3gimmobilier.com pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Saint-Saturnin-de-Lenne, cette maison offre un cadre de vie serein, en pleine nature, avec une vue dégagée sur les environs. Implantée sur un terrain attenant, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Les atouts à retenir : Environnement très calme Terrain attenant Vue dégagée Beau potentiel après travaux Cadre idéal pour résidence principale ou secondaire Une maison à repenser selon vos projets, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Servitudes : non Référence agence : 1559
À SAISIR, maison de village avec jardin au cœur de Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat maison SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC, est située à proximité immédiate des commerces et services. Elle offre environ 125 m² habitables et un jardin attenant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à une grande pièce de 43 m², que vous pouvez aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi qu'à une chaufferie avec accès direct au jardin. Au premier étage, un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant également au jardin, et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un couloir dessert deux chambres avec balcons, un dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre goût. Une visite virtuelle de cette maison à acheter SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette belle bâtisse située en plein cœur du village !
iad France - Florian Salabert vous propose : Située au coeur du charmant et dynamique village de Saint-Laurent-d’Olt, cette maison en pierre pleine de caractère est parfaite pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint-Laurent-d'Olt. Elle se compose de plusieurs niveaux, incluant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, deux chambres, un bureau, ainsi qu’un grenier aménageable. Le charme des planchers en bois, allié aux menuiseries en double vitrage PVC, garantit un confort optimisé tout en conservant l’authenticité de l’ancien. À l'extérieur, vous découvrirez un havre de paix avec un potager et un verger en terrasses plates, riche en diverses essences fruitières : mirabellier, cognassier, pommiers, pêchers et poirier. Cette maison à acheter Saint-Laurent-d'Olt dispose également de plusieurs annexes pratiques, telles qu'une cave spacieuse, un atelier avec cuve à fioul, une cuisine d’été et un garage. Bien reliée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière au fioul Viessmann, elle nécessite toutefois quelques travaux de confort, notamment l’ajout d’un poêle à bois pour pleinement apprécier ses volumes. La vue dégagée depuis l'une des chambres, le calme ambiant et l'animation du village avec ses commerces, école, services de santé et équipements en font un cadre de vie idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 73. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.
Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison en pierre d'environ 115 m2 habitables séduit par son caractère, sa qualité et son environnement privilégié, entre nature préservée et potentiel d'exploitation. Édifiée sur une parcelle généreuse de 12 171 m2, la propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'espaces, les projets familiaux ou les envies d'accueil d'animaux. Le terrain, à la fois paysager, potager et agricole, propose de belles perspectives : pâturage, loisirs, jardin vivrier ou location d'usage. Des espaces de vie chaleureux et bien pensés Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon spacieux et lumineux de plus de 34 m2, offrant un accès fluide vers les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante (environ 6,7 m2), jouxte une arrière-cuisine pratique (7 m2), et une salle à manger intimiste de 11,6 m2 avec accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à la chaufferie (17,5 m2 env.) et à un premier WC avec point d'eau. L'étage accueille trois chambres confortables : une première de 16,5 m2 avec double exposition, une seconde avec placards (13,3 m2 env.), et une troisième pièce de 12,6 m2 actuellement aménagée en bureau, climatisée, avec un accès direct à une superbe terrasse de 30 m2, sans aucun vis-à-vis. Une salle d'eau contemporaine (6,45 m2) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles, accessibles, offrent environ 39 m2 de surface développée, isolée et aménagée, avec deux Velux et une lucarne, parfaits pour du stockage. Prestations techniques & confort moderne Huisseries aluminium double vitrage (2021) Toiture entièrement refaite en 2014 Isolation des combles Chauffage central au fioul chaudière à condensation Bosch révisée Terrasses en pierre au rez-de-chaussée Terrasse à l'étage Climatisation dans le bureau/chambre Annexes & extérieurs Un garage indépendant d'environ 22 m2 avec portail motorisé, un abri de jardin de 7,4 m2 pour l'outillage, ainsi qu'un espace potager et un pré agricole attenant complètent cette propriété rare. L'esprit du lieu Dans un calme absolu, cette maison allie le cachet de l'ancien à des éléments de confort modernes. Son implantation sur un vaste terrain, sa double terrasse, ses volumes équilibrés et ses possibilités d'évolution en font une opportunité unique pour qui recherche un lieu de vie paisible, tout en restant à quelques minutes des commodités. Bien rare à la vente À découvrir sans tarder
Découvrez cette maison à acheter à Saint-Beauzély, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Située dans ce charmant village, cette maison en pierre présente un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité de toutes les commodités, comme l'école, la crèche, le médecin, le dentiste, la poste et une supérette, ce bien est orienté Sud-Est. Le village, animé par de nombreuses associations, offre une vie locale dynamique qui séduira les nouveaux résidents. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon avec une vue pittoresque et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La toiture en ardoise est en excellent état, garantissant la durabilité de la propriété. L'architecture en pierre apporte un cachet traditionnel à cette demeure pleine de potentiel. À l'intérieur, sur trois niveaux, la maison offre 70m² à rénover entièrement, avec trois pièces à repenser selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou comme maison de vacances, ce bien vous permet de créer un projet de rénovation personnalisé dans un cadre enchanteur. De plus, la proximité des services essentiels et la fibre optique déjà installée sont des atouts indéniables pour votre confort quotidien. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.
À la recherche d'un achat maison SEGUR ? Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur de SEGUR, un village dynamique de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, à seulement 15 minutes des lacs. Ancienne boulangerie du village, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur l'ancienne pièce à four. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite deux chambres, et enfin, sous les combles, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser votre projet. Le village de SEGUR, idéalement placé sur l'axe MILLAU-RODEZ, offre une richesse en sites historiques ainsi qu'un large éventail d'activités comme la randonnée et la pêche. Cette maison SEGUR à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire !
À la recherche d'un achat maison VEZINS DE LEVEZOU ? Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison VEZINS DE LEVEZOU à vendre vous attend au cœur du plateau du Lévezou, à seulement 20 minutes de l'A75, entre Rodez et Millau, à proximité des lacs du Lévezou. Ce charmant corps de ferme à rénover, ayant autrefois été une ferme familiale, puis école et café du village, saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Établi sur une vaste parcelle arborée de près de 4 000 m², ce bien offre une belle vue sur la campagne environnante, assorti de deux maisons mitoyennes. La première maison, en pierres avec toiture de lauzes, nécessite une rénovation complète : - Au rez-de-chaussée, trois caves ; - Au premier étage, une entrée, un cellier, deux grandes pièces et une souillarde ; - Au deuxième étage, des combles à aménager. Une dépendance est également à rénover. En outre, une parcelle non attenante est disponible pour du stockage ou un potager. La seconde maison, également en pierres, comprend : - Au rez-de-chaussée, des caves ; - Au premier, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un couloir, un cellier, et une grande salle à manger accessible par un balcon extérieur ; - Combles non aménageables. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien. La première maison et la plus grande partie du terrain (environ 3 000 m²) sont vendues en pleine propriété. À noter que le propriétaire conserve l'usufruit de la seconde maison, du garage et de la petite dépendance, ainsi qu'une surface de jardin d'environ 800 m², rendant la vente pour cette partie seulement sur la nue-propriété.
Située au cœur du village pittoresque de Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Elle se compose de deux logements rénovés avec soin, idéaux tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale bénéficiant d'un espace indépendant. Avec une surface totale de 105 m2 habitables, vous trouverez : un studio fonctionnel parfait pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre, ainsi qu'un appartement duplex T3 avec terrasse, alliant cachet et confort. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement généreux. La rénovation de qualité met en valeur les matériaux d'origine, tels que les murs en pierre apparente, apportant un charme authentique à l'ensemble. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) témoigne de l'ancienneté du bâtiment, sans compromettre le confort et la qualité de vie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac.
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Si vous cherchez à acheter une maison avec travaux à Sévérac-le-Château (12), nous avons actuellement 5 opportunités (4 DPE F et 1 DPE G ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement de maisons avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des maisons en vente à partir de 638 € le m².
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Comment trouver une maison avec garage/parking à vendre à Sévérac-le-Château (12) ?
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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