Achat Maison à Lugagnac (46) : 273 annonces

A la campagne , dans un cadre agéable, à 5mn des commodités de Limogne en Quercy et 10mn de St Cirq-Lapopie, maison en pierre sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 salle d'eau, cellier, garage, atelier, vue dégagée, terrain attenant d'environ 5756m² Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 244822 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 268 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

Lugagnac (46)

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d’environ 5700m², un grand garage (26m²) et un atelier indépendant(11m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d’une grande cuisine dinatoire avec son cellier d’environ 22m², pour de chouette diner en famille, d’une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d’environ 30m² incluant une salle de bain avec rangement, d’un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d’environ 40m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d’environ 23m² . A l’étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres , également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d’environ 14m² . Cette propriété bénéficie d’un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d’environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d’un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes , en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l’aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face)

À SAINT PROJET, Tarn-et-Garonne (82), dans un hameau à 10 minutes de Caylus, découvrez cette maison de caractère à vendre, pleine de charme. Ce bien dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine équipée également de 30 m², de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte accessible depuis le salon, d'une cour, d'un jardin entouré de murets, d'un atelier et d'un petit hangar. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à SAINT PROJET est à voir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Lugagnac (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

2 014 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Lugagnac (46)

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type Quercynoise située à seulement 10 minutes de Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre paisible, cette maison LALBENQUE à vendre dispose d'un terrain de près de 1 946 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et propose 148 m² habitables, sans voisin proche ni vis-à-vis. Depuis la véranda, qui fait office de bar et salle à manger, profitez d'une vue splendide sur la campagne vallonnée. Une vaste dépendance, ancien hangar ou atelier professionnel, présente un grand potentiel exploitable. Bien que la piscine soit une ancienne piscine hors sol enterrée et hors d'usage, vous trouverez un petit enclos avec récupérateurs d'eau, idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Cette maison à acheter LALBENQUE mérite votre attention. À visiter sans tarder !

iad France - Sonia Hubert vous propose cette maison Saint Géry-Vers à vendre, construite en 2006 et située sur les hauteurs de Vers, dans un cadre calme et boisé. Ce bien s'étend sur un terrain de 2386 m2. De plain-pied, la maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un grand bureau.Le chauffage est assuré par deux poêles à bois ainsi que des radiateurs électriques.Des travaux sont à prévoir, notamment des rafraîchissements et de la décoration, ainsi qu'une mise aux normes de la fosse septique.La taxe foncière est de 1110€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, cette maison présente une classe ENERGIE C (indice 179) et une classe CLIMAT A (indice 5). Vous pouvez également consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384.

À vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied tout confort d'environ 145 m² est idéale pour un achat maison Lalbenque. Située à seulement 10 minutes, elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, le tout en parfait état. Construite en 2020 avec une garantie décennale en cours, elle s'érige sur un terrain d'environ 1800 m² orienté sud. Vous apprécierez son vaste séjour de plus de 50 m², sa cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi que ses 2 salles de bain/d'eau et 2 WC. Pour plus de praticité, la maison dispose d'une buanderie et d'un cellier. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des volets occultants automatiques, et un auvent rétractable. Un atelier et un abri voiture complètent ce bien. Le DPE est en classe C, avec un coût moyen d'énergie estimé entre 670 et 960 euros pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 350 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

Maison en pierre de type Quercynoise à vendre à Laramière, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, sans passage de véhicules ni nuisances, cette propriété est proche des chemins. À seulement 4 km du Lac de Bannac, à 13 km de Limogne en Quercy et à 15 km de Villefranche de Rouergue.Cette maison à acheter à Laramière se compose d'une cuisine de 23 m² au rez-de-jardin, d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'une chambre de 23 m² et d'un salon/séjour de 32 m² équipé d'un poêle à bois au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre mansardée de 32 m². Un atelier de 30 m² est également disponible au rez-de-jardin.La dépendance attenante de type Quercynoise, datant de la partie la plus ancienne de la maison, a été restaurée et offre 14,8 m² avec un poêle à bois et une cave de 14 m². Le terrain s'étend sur 323 m², incluant un coin barbecue.La taxe foncière s'élève à 650 €/an. Des travaux récents ont été réalisés, avec des factures disponibles, mais des rénovations sont à prévoir, notamment en ce qui concerne la fosse, le double vitrage et l'isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement classé G présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 596642).

Une opportunité unique pour un achat maison CENEVIERES ! Découvrez cette agréable maison d'environ 110 m², située au cœur de la vallée du Lot, offrant une vue splendide sur les falaises environnantes. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété constitue un investissement idéal pour les amateurs de pierres et de nature. Cette maison CENEVIERES à vendre présente un potentiel considérable : • Surface habitable : environ 110 m² • Salon/séjour de 45 m² avec cheminée • 2 chambres sous toit, salle de bain et WC, 1 chambre en souplex ainsi qu'une salle d'eau et un WC à terminer en souplex • Rénovation à prévoir pour le chauffage, l'électricité, la cuisine et le sanitaire, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts • Vue dégagée sur les falaises depuis la cuisine de 19 m² En plus de la maison principale, la propriété inclut une belle grange en pierre d'environ 110 m², parfaite pour accueillir divers projets, qu'il s'agisse d'un espace de vie supplémentaire, d'un atelier ou même d'une maison d'amis. Un joli four à pain en pierre complète le tout. Le terrain de plus de 4000 m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espaces de détente pour profiter de la vue paisible, et possibilité d'installer une piscine. Cette maison à acheter CENEVIERES allie le charme de l'ancien à un vaste potentiel de rénovation, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un havre de paix dans la vallée du Lot. Située à deux pas de Saint-Cirq-Lapopie, à 15 minutes de Limogne-en-Quercy et à 20 minutes de Cajarc, l'école primaire se trouve à seulement 10 minutes. Pour des informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier entièrement rénové, matériaux écologiques, autonome électricité et eau: panneaux solaires et puits. Maison tout confort avec poëles, climatisation, deux chambres, bureau, mezzanine et grenier aménageable ; plus grange et chalet meublés. Ce bien a été aménagé avec des espaces nuit pouvant accueillir 13 pélerins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 213879 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Découvrez cette maison à vendre à Tour-de-Faure, située à la sortie du village avec une vue imprenable sur Saint-Cirq-Lapopie. Offrant une superficie d'environ 70 m2, cette maison rénovée dispose d'un terrain avec accès direct à un lot comprenant un chalet. Au premier niveau, vous trouverez un salon de 20 m2 avec climatisation réversible, une cuisine/salle à manger de 17 m2, une chambre et une salle de bain. Le second niveau abrite une chambre mansardée. Une cave est accessible au rez-de-chaussée. La propriété inclut également un espace de stationnement et un garage indépendant. Le chauffage central au fioul, les menuiseries en double vitrage et l'installation électrique rénovée font partie des nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour faire un achat maison Tour-de-Faure dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

Maison traditionnelle de 96 m2 avec un sous-sol de 96 m2 aménageable à TOUR DE FAURE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à TOUR DE FAURE se trouve sur un beau terrain clôturé et arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot et ses falaises. Située à proximité de Saint-Cirq-Lapopie, elle bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, transports en commun et station-service à proximité. La maison comprend 3 chambres et dispose d'un beau volume. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON, Entrepreneur Individuel, 06 07 33 33 04 - Réf.888213.

iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose: Maison de village rénovée avec appartement indépendant – Proche Saint-Cirq-Lapopie Concots (46 – Lot) – À seulement 10 km de Saint-Cirq-Lapopie, l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison de village de caractère, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et un fort potentiel locatif. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison se développe sur deux niveaux et combine confort moderne, volumes généreux et opportunité de revenu complémentaire. La maison principale Séjour / cuisine de 45 m², spacieux et baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée, installée en 2021 (reste en place) 3 chambres confortables Double vitrage Fibre optique Tout-à-l’égout Confort & performance Toiture entièrement refaite en 2022 Pompe à chaleur installée en 2019 Cumulus neuf DPE : B – excellente performance énergétique Taxe foncière : 1 040 €, taxe d’ordures ménagères incluse Espaces annexes et potentiel Garage de 62 m² en rez-de-chaussée Cave de 28 m² en pierre sèche, idéale pour les amateurs d’authenticité Petite cour d’environ 50 m², agréable et facile d’entretien Atout majeur : un appartement indépendant à réaménager Environ 40 m², avec accès totalement indépendant par l’extérieur. Idéal pour : Location touristique (secteur très recherché) Location à l’année Accueil famille / amis Activité professionnelle indépendante Situation recherchée, au cOEur du Lot, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs, tout en bénéficiant du calme d’un village. Une maison clé en main, lumineuse, économe en énergie, avec un véritable potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contemporaine, grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, céllier, garage, clim réversible, piscine et jacuzzi, terrasse, carport 2 places, terrain arboré d'environ 3400m² Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 275000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

Maison en pierre à vendre à BOUZIES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne tour sur trois étages, partiellement rénovée, offre une vue imprenable sur le Lot et les falaises environnantes. Idéale pour un gîte sur le chemin de Compostelle ou d'autres projets, elle nécessite quelques finitions, notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'installation d'un compteur électrique, bien que le compteur d'eau soit déjà en place. À noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant cette maison à acheter à BOUZIES, contactez Gilles HARDIAGON, agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) au 06 07 33 33 04 - Réf. 941303.

Bien située proche de Belmont-Sainte-Foi. Cette charmante propriété en pierre a beaucoup à offrir. La maison a été rénovée et propose désormais un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres. Mais les possibilités sont infinies ! Vous pourriez encore aménager la grange non attenante de 190 m2, aménager ou réhabiliter le four à pain. Le jardin, facile à entretenir ( 2400 m²), donne sur une belle campagne. Classée D, elle vous propose un confort d'hiver sans oublier vous offrir la fraicheur en été. À voir absolument ! Référence agence : 10358

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie: Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe.Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit). N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

À vendre, maison à CREMPS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 1h20 de l’aéroport de Toulouse et à 25 minutes de Cahors, cette ancienne grange en pierre a été entièrement réhabilitée dans un style loft contemporain, alliant à merveille authenticité et modernité. Le jardin paysager, orné d’oliviers, d’amandiers et de vignes, crée un cadre naturel préservé propice à la détente, le tout sur un terrain d’environ 4 000 m² offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un système de récupération d’eau par citerne permet d'alimenter un arrosage goutte-à-goutte, promouvant une gestion éco-responsable. Cette maison CREMPS à vendre dispose de 260 m² habitables. En entrant, une pièce de vie spacieuse de près de 100 m² s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. Le salon, équipé d'une cheminée à insert, et la cuisine ouverte haut de gamme, contribuent à une ambiance conviviale. Deux grandes chambres de 26 à 30 m² au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative, offrent confort et intimité. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses, toutes dotées d’un système de thermo-ventilation. Côté performance énergétique, le chauffage au sol par pompe à chaleur neuve et une isolation renforcée assurent un confort thermique et acoustique de haut niveau. Les terrasses couvertes plein sud prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur la campagne quercynoise. Ce bien rare sur le secteur est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès autoroutier rapide vers Toulouse, Montauban ou Cahors. Cette maison à acheter à CREMPS incarne un art de vivre contemporain en pleine nature, représentative d’un cadre de vie serein, inspirant et authentique.

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

À vendre à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet immeuble rénové comprend un appartement duplex spacieux et un local professionnel. Situé au cœur du village, l'immeuble d'environ 120 m² se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 38 m² avec vitrine, d'une ancienne cuisine de 14 m² avec cheminée et accès indépendant, ainsi que d'un WC. L'appartement duplex au premier étage offre un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², une chambre de 18 m² avec cheminée en marbre, une salle d'eau complète de 5 m² et un palier. Les combles abritent une chambre de 33 m² au sol, un espace jeux sous pente de 25 m² et une autre salle d'eau complète de 4 m². En complément, l'immeuble comprend deux caves : une de 13 m² avec chaudière fioul et une autre de 41 m² avec cuve fioul et puits alimenté par une source. Récemment rénové, cet ensemble offre une vue agréable sur le village et toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour un achat maison Limogne-en-Quercy, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Gilles Campan, au 0684288601 ou par e-mail à gilles.campan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

MAISON 270 M2 AVEC APPARTEMENT DE 91 M2 ET UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 179 M2 Venez découvrir cette Maison de 270 m2 dans le Centre du Village de Martiel (12200) en Aveyron (12) à seulement 5 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue. Ce bien inclut un Appartement de 91 m2 plus un Local Commercial et un Atelier avec Garage d'une Surface de 179 m2. L'Appartement en Rez de Chaussée comprend un Hall d'Entrée de 3.70 m2 qui dessert d'un côté une Cuisine récente de 17.60 m2 et de l'autre un Salon de 18.50 m2. Un Couloir de 8 m2 donne l'accès à la partie nuit qui se compose de Trois chambres avec placard (11.40 m2 / 13.30 m2 et 11.50 m2), d'une Salle de Douche de 6 m2 et d'un WC de 1.30 m2. La partie Professionnelle comporte en Rez de Chaussée un Magasin de 32 m2 et une arrière-boutique de 19 m2 attenante à une Terrasse de 30 m2. En sous-sol se situe un Atelier Laboratoire de 114 m2 divisé en trois parties (Partie 1 : 75.50 m2 / Partie 2 : 22 m2 / Partie 3 : 16 m2), une Salle de Douche avec WC de 5 m2 et une Grande de Zone de Stockage avec Garage de 70 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome, l'Appartement est équipé d'un double vitrage récent et d'une Isolation par l'extérieur. Ce bien est idéal pour créer un Nouveau Commerce et il se situe au carrefour des Départements du Lot et du Tarn et Garonne à proximité de Villefranche de Rouergue. N'HESITEZ PAS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un petit village proche de Saint Cirq lapopie avec son école primaire et quelques commerces, venez découvrir cette maison atypique d'environ 122m² composée de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, d'un beau salon /salle à manger lumineux d'environ de 23 m2, d'une cuisine fermée et équipée de 10,50 m2, d'une salle d'eau . L'espace de vie se situe au premier étage, avec accès à un très agréable balcon qui dessert la cuisine et le salon , permettant d'y mettre une table pour un petit déjeuner face à Saint cirq lapopie. Au rez-de-chaussée, en plus de la suite parentale, vous trouverez une très grande entrée, une buanderie, un toilette et une pièce donnant accès à l'arrière de la maison, côté jardin. La maison bénéficie d'un garage attenant et d'une petite dépendance idéale pour bricoler. Le tout en très bon état avec double vitrage, tout à l'égout et portail solaire, Le terrain d'environ 1149m² est très joliment arboré, plat avec de nombreuses places de parking. Au calme avec peu de vis-à-vis , elle a tous les atouts pour créer un coup de cœur lors d'une visite.

À vendre : maison en pierre de 2011 située à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces, à seulement 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot, ainsi qu'à 22 km de Villefranche de Rouergue. Elle se compose de deux terrains : le premier d'une superficie de 2930 m², qui abrite la maison entourée d'un muret en pierre sèche, et un second terrain de 1250 m². L'accès à la maison se fait par une allée en béton projeté, avec un très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison, d'environ 220 m², est parfaitement isolée et dispose de panneaux solaires avec une production de 9 kW, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la climatisation et d'une pompe à chaleur. Il est possible d'installer une cheminée ou un poêle, le conduit étant déjà présent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau et bain, ainsi qu'un WC séparé, et 3 grandes chambres. Une très grande terrasse couverte complète cet étage. À l'étage, il y a une grande salle de jeu ou atelier, très lumineuse, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est raccordée à la fibre et aucun travaux n'est à prévoir, juste des aménagements selon vos goûts. La toiture est récente. Cette maison à acheter à Limogne-en-Quercy, équipée de panneaux solaires, est idéale pour la revente et la consommation personnelle. Un second terrain boisé, délimité par un muret de pierre sèche, se trouve à 50 m. La situation de l'ensemble est parfaite, avec un accès au village à 500 m par deux chemins et à proximité du GR / Compostelle. Cette propriété est également idéale pour des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alexandre CORNELIS, agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 579145).

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

258 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 233 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lugagnac (46)

À SAINTE-CROIX, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison T5 à vendre se trouve sur une parcelle de 387m², offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface généreuse de 233m², elle comprend en rez-de-chaussée une grande entrée accueillante avec un espace bar, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 75m² agrémenté d'une cheminée. On y trouve également un WC indépendant et un cellier fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est dotée de plusieurs caves, reliée au tout à l'égout, et chauffée par une chaudière fioul récente de 2017. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir. De plus, elle dispose de 3 accès différents et de 2 espaces verts séparés, ce qui offre la possibilité de diviser la maison en plusieurs logements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

À Limogne en Quercy, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison de caractère à vendre, d'une superficie d'environ 145 m², à rénover selon vos goûts. Implantée sur un terrain arboré et clos de 1 802 m², cette maison dispose d'une grande cour qui mène à une dépendance en pierre, un hangar et un abri, idéaux pour réaliser tous vos projets tels qu'un atelier ou un garage pour camping-car. À l'arrière, une piscine de 7x5 m (à rénover) est entourée d'un charmant jardin sans vis-à-vis. La maison comprend également une vaste cave d'environ 53 m² pour le stockage. L'entrée principale, accessible par une petite pergola, vous conduit à un séjour spacieux doté d'un cantou et une cuisine lumineuse ouverte sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau pratique. Les combles, d'environ 50 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfaits pour créer une suite parentale ou des chambres additionnelles. N'oubliez pas que des travaux de rénovation complète sont à prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolation...). Ce bien rare, chargé d'authenticité, est prêt à devenir votre nouvelle maison à acheter à Limogne en Quercy. Contactez-nous pour organiser une visite et venez laisser libre cours à vos idées.

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété d'exception à Berganty, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est l'endroit idéal pour les passionnés d'authenticité et de nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété développe près de 393 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de chemins de promenade et d'une piscine. La maison principale d'environ 150 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine et une cave à vin. La première dépendance, une bergerie rénovée de 85 m2, offre une chambre avec salle de bain et une cuisine d'été équipée d'un ancien four à pain. La seconde dépendance est une grange entièrement rénovée de près de 196 m2, qui propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau. Ce bien, actuellement exploité en gîtes, peut accueillir entre neuf et douze personnes et offre un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un achat de propriété à Berganty, une résidence secondaire de prestige ou pour poursuivre une activité touristique, cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne, au cœur du Quercy.

Découvrez cette charmante maison ST SULPICE à vendre, située dans un cadre calme et paisible, au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine quercynoise offre une superficie d'environ 163 m² habitables, composée de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un double garage complète ce bien sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%, avec un prix hors honoraires de 235000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à ARCAMBAL, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied est nichée sur un parc arboré de 4480 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un salon télé, d'une véranda, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un accès direct aux terrasses. Le coin nuit abrite trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un garage double de 46 m² et un parking complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une fosse septique aux normes, une pompe à chaleur air-eau et un poêle. Avec aucun vis-à-vis, cette maison ARCAMBAL à vendre est un véritable havre de paix, situé à seulement 10 minutes de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.