Achat Maison à Tour-de-Faure (46) : 10 annonces

À vendre, une maison à TOUR DE FAURE dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, offrant une opportunité rare à seulement 5 minutes de St Cirq Lapopie, avec une vue imprenable sur ce village prisé des Français. Cette propriété authentique, issue d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac rénové, vous permet de poursuivre une activité de chambre d'hôte et de gîte générant déjà deux revenus. Accessible par un chemin, cette imposante propriété se compose de la maison principale, d'une ancienne bergerie transformée et d'un séchoir à tabac devenu gîte. Le cadre est superbement décoré, parfaitement entretenu et modernisé. La partie privative offre un salon lumineux, une grande cuisine et un bureau, totalisant 72m2, idéale pour accueillir famille et amis. Une vaste chambre parentale, avec salle d’eau et wc, d’environ 30m2, assure un excellent confort. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau. Du côté commercial, l'espace comprend 4 chambres et une suite en rez-de-jardin, totalisant 15 couchages. Un grand appartement entièrement équipé, avec une vue imprenable sur la vallée et St Cirq, peut accueillir de 4 à 6 personnes pour des locations hebdomadaires. Tout a été soigneusement pensé pour permettre une transition facile et efficace de cette affaire : buanderie, mobilier d'accueil, décoration, site internet et réservations en cours sont inclus, prêts à l'emploi. Cette propriété a été totalement réinventée ces 6 dernières années pour en faire un lieu de vie à la fois écologique et économique, avec des installations modernes comme des panneaux solaires, une microstation et des chauffe-eau thermodynamiques. C'est un refuge paisible, cher aux touristes, alliant confort moderne et authenticité d'une ferme quercynoise, chargée d'histoire. Un cadre de vie unique et relaxant attend un couple, une famille ou des amis souhaitant s'investir dans une activité lucrative de chambres d'hôtes, déjà très bien notée.

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés : Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d’environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une spacieuse chambre d’environ 20 m², tandis qu’une seconde chambre d’une taille similaire se trouve à l’étage. La propriété dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. La grange est équipée d’un poêle à granulés de 14 kW, d’un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l’étage. Les fenêtres sont à double vitrage. Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins. Enfin, une belle terrasse permet de profiter d’une vue sur les falaises. • Deux gîtes indépendants, également rénovés pour un accueil de 25 couchages au total o le premier de 116 m² ( 3 chambres) Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² avec vieux parquet (1850), cantou imposant, poutres apparentes, ainsi qu’une souillarde de 14 m² et une suite parentale de 22 m². À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et des WC. o le second de 142 m² (4 chambres) Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dortoir aménagé sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les deux gîtes ont été récemment rénovés (2018–2020), avec l’installation d’un système de climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et une isolation renforcée. Ils sont connectés au rez-de-chaussée, ce qui simplifie la gestion des réservations. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie dédiée aux gîtes et un espace de stockage. À noter : les activités sont vendues « clé en main », incluant tout le mobilier et le linge de maison. Les gîtes fonctionnent actuellement, offrant une exploitation immédiate et générant des revenus locatifs attractifs (estimés entre 40 000 et 50 000 euros par an, à préciser). La piscine de 15X4 au sel/liner datant de 2020 vient parfaire ce cadre idyllique et constitue un atout majeur pour l’accueil touristique. Un ancien séchoir à tabac transformé en garage d’environ 107m² offre une belle hauteur sous faitage pour tout type de projet. L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 6 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Système de fosse septique conforme (2019) Les atouts • Emplacement recherché, touristique et paisible • Rénovations récentes et de qualité • Activité de gîtes existante et rentable • Volumes confortables et indépendance des logements • Terrain plat et piscine • Charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou une maison de famille dans l’un des plus beaux secteurs du Lot.

Au coeur de la très prisée vallée du Lot, à Tour-de-Faure, à quelques minutes seulement du village emblématique de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison contemporain construite en 2020 séduit par son élégance et sa luminosité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal de plain-pied, la maison propose une cuisine neuve, entièrement équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, offrant intimité et fonctionnalité.À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire laissent libre cours à vos projets : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Implantée sur un terrain de 644 m2, la propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte, un atout rare pour les amateurs de promenades, de vélo et de nature. Côté équipements, la maison répond aux standards actuels de performance et de confort avec un poêle à granulés dernière génération et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien.

À la recherche d'un logement durable et économe en énergie ? Cette maison passive en bois à vendre à TOUR DE FAURE dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est faite pour vous ! Située dans la vallée du Lot, près de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison de 165 m² construite en 2021 vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse de 70 m² exposée plein sud, dotée de deux baies vitrées offrant une vue imprenable sur les falaises. La cuisine ouverte avec îlot central est conçue à partir de matériaux de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Vous découvrirez une belle suite parentale de plus de 25 m², un bureau d'environ 11 m² facilement transformable en chambre, et un espace nuit séparé pour enfants ou invités avec deux belles chambres, un espace dressing, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Pour compléter l'ensemble, une très grande buanderie/cellier/chaufferie avec évier et rangement. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa faible consommation énergétique, assurant un confort thermique tout au long de l'année, une qualité d’air supérieure et une empreinte écologique réduite. Grâce à un puits canadien et un échangeur géothermique à très basse énergie, l’air circule à une température constante de 14°C dans toute la maison. Des persiennes bioclimatiques, orientables par télécommande, s’adaptent aux saisons et à l’ensoleillement. La propriété comprend trois élégantes terrasses et une entrée couverte au nord. Le terrain plat d'environ 2450 m², non clôturé et non paysagé, est constructible. Un carport pour deux véhicules ainsi qu’un espace de stockage sont également présents. Avec une certification RT 2012, un test de perméabilité à l’air, une isolation phonique optimale et un raccordement au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'une école primaire dans le village, ainsi que d'une boulangerie et d'une épicerie à proximité. À seulement 20 minutes de Cajarc et 15 minutes de Limogne-en-Quercy, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à TOUR DE FAURE.

Coup de cœur du secteur

249 100 €

1 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Tour-de-Faure (46)

Située dans un cadre naturel idyllique au sein du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison Tour-de-Faure à vendre offre environ 140 m² d'espace de vie. Son hall d'entrée spacieux dévoile un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur les falaises de la vallée du Lot. La cuisine fonctionnelle peut être intégrée à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres et une salle de bain élégante avec douche et baignoire. À l'extérieur, un parc arboré de 3 861 m² garantit intimité et sérénité, tandis qu'une piscine de 5 x 10 m assure des moments de détente. En complément, un sous-sol spacieux avec garage apporte confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Tour-de-Faure dans ce décor naturel exceptionnel, à deux pas du village de Saint-Cirq-Lapopie.

Située dans un cadre paisible à Tour-de-Faure, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 122 m2 a été entièrement rénovée en 2020 et se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur. L'intérieur se compose de deux salons, véritables espaces de convivialité, tous deux avec accès direct vers l'extérieur et le balcon, favorisant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et élégant, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités dans une atmosphère calme et lumineuse. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque ajoute une touche d'esthétisme et de praticité. Implantée sur un terrain boisé de 1 149 m2, cette maison à acheter à Tour-de-Faure offre un environnement verdoyant et préservé. Un atelier indépendant de 20 m2 permet d'envisager de multiples usages, et un garage attenant de 13 m2 complète les commodités extérieures. Économique, cette maison dispose d'un excellent classement énergétique en DPE B grâce à une isolation optimale et une pompe à chaleur performante, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui désirent une vente maison Tour-de-Faure sans compromis sur le confort moderne.

Découvrez cette maison à vendre à Tour-de-Faure, située à la sortie du village avec une vue imprenable sur Saint-Cirq-Lapopie. Offrant une superficie d'environ 70 m2, cette maison rénovée dispose d'un terrain avec accès direct à un lot comprenant un chalet. Au premier niveau, vous trouverez un salon de 20 m2 avec climatisation réversible, une cuisine/salle à manger de 17 m2, une chambre et une salle de bain. Le second niveau abrite une chambre mansardée. Une cave est accessible au rez-de-chaussée. La propriété inclut également un espace de stationnement et un garage indépendant. Le chauffage central au fioul, les menuiseries en double vitrage et l'installation électrique rénovée font partie des nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour faire un achat maison Tour-de-Faure dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

Dans un petit village proche de Saint Cirq lapopie avec son école primaire et quelques commerces, venez découvrir cette maison atypique d'environ 122m² composée de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, d'un beau salon /salle à manger lumineux d'environ de 23 m2, d'une cuisine fermée et équipée de 10,50 m2, d'une salle d'eau . L'espace de vie se situe au premier étage, avec accès à un très agréable balcon qui dessert la cuisine et le salon , permettant d'y mettre une table pour un petit déjeuner face à Saint cirq lapopie. Au rez-de-chaussée, en plus de la suite parentale, vous trouverez une très grande entrée, une buanderie, un toilette et une pièce donnant accès à l'arrière de la maison, côté jardin. La maison bénéficie d'un garage attenant et d'une petite dépendance idéale pour bricoler. Le tout en très bon état avec double vitrage, tout à l'égout et portail solaire, Le terrain d'environ 1149m² est très joliment arboré, plat avec de nombreuses places de parking. Au calme avec peu de vis-à-vis , elle a tous les atouts pour créer un coup de cœur lors d'une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Tour de Faure, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Avec ses 140 m², cette propriété est idéalement placée au pied du charmant village de Saint-Cirq-Lapopie. À votre arrivée, un hall d'entrée de 9,37 m² vous accueille, suivi d'un séjour traversant de 36 m² inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Le couloir menant aux 4 chambres spacieuses (de 14 à 16,4 m²) vous conduira également à une salle de bain, deux WC et une cuisine indépendante. À l'extérieur, profitez d'une large terrasse surplombant une superbe piscine de 10x5 m, le tout sur un terrain arboré de plus de 3 800 m², garantissant tranquilité et intimité. De plus, un sous-sol complet vous offre la possibilité d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou même des chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Tour de Faure allie luminosité, confort et potentiel d'évolution dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir ce coin de paradis.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 542 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Tour-de-Faure (46)

Maison traditionnelle de 96 m2 avec un sous-sol de 96 m2 aménageable à TOUR DE FAURE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à TOUR DE FAURE se trouve sur un beau terrain clôturé et arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot et ses falaises. Située à proximité de Saint-Cirq-Lapopie, elle bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, transports en commun et station-service à proximité. La maison comprend 3 chambres et dispose d'un beau volume. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON, Entrepreneur Individuel, 06 07 33 33 04 - Réf.888213.