Achat Maison à Berganty (46) : 420 annonces

Propreté en pierre de caractère, proche de Saint-Cirq-Lapopie avec piscine, dépendances sur un terrain d'environ 1 hectare fleuri avec une jolie vue. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains, cuisine équipée, salons, un environnement calme parfait pour en faire des gîtes ou bien accueillir de la famille. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 558995 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

585 000 €

1 489 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 393 m²
• 7 chambres
• 

Berganty (46)

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété d'exception à Berganty, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est l'endroit idéal pour les passionnés d'authenticité et de nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété développe près de 393 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de chemins de promenade et d'une piscine. La maison principale d'environ 150 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine et une cave à vin. La première dépendance, une bergerie rénovée de 85 m2, offre une chambre avec salle de bain et une cuisine d'été équipée d'un ancien four à pain. La seconde dépendance est une grange entièrement rénovée de près de 196 m2, qui propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau. Ce bien, actuellement exploité en gîtes, peut accueillir entre neuf et douze personnes et offre un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un achat de propriété à Berganty, une résidence secondaire de prestige ou pour poursuivre une activité touristique, cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne, au cœur du Quercy.

À vendre : maison Berganty, située à seulement 20 minutes de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve sur un terrain de plus d'un hectare, au bout d'un chemin, sans voisin, et comprend une ancienne ferme rénovée typique. Avec un total de près de 400 m² et 11 pièces, elle dispose de 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, ainsi qu'une piscine de 6x12 m. La maison principale offre une salle à manger et une cuisine en rez-de-jardin, un salon, une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au second étage. Un gîte de 200 m² est également inclus, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage. Dans un bel environnement calme, éloigné des nuisances, cette maison à acheter à Berganty représente une opportunité unique. Prix : 585 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Réf. mandat 441088.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie: Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe.Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit). N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Berganty (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type Quercynoise située à seulement 10 minutes de Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre paisible, cette maison LALBENQUE à vendre dispose d'un terrain de près de 1 946 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et propose 148 m² habitables, sans voisin proche ni vis-à-vis. Depuis la véranda, qui fait office de bar et salle à manger, profitez d'une vue splendide sur la campagne vallonnée. Une vaste dépendance, ancien hangar ou atelier professionnel, présente un grand potentiel exploitable. Bien que la piscine soit une ancienne piscine hors sol enterrée et hors d'usage, vous trouverez un petit enclos avec récupérateurs d'eau, idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Cette maison à acheter LALBENQUE mérite votre attention. À visiter sans tarder !

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

Maison de village en pierre – Projet de rénovation – Saint-Jean-de-Laur (46260)Située dans un village typique du Lot, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison ancienne en pierre offre un excellent potentiel d'aménagement.Implantée sur une parcelle close de 360 m², elle développe trois niveaux d'environ 50 m² chacun, incluant :des caves aménageables avec accès de plain-pied sur le terrain,un niveau principal à réinventer,des combles exploitables.Le bâti est sain, les travaux concernent essentiellement le second œuvre.Une grange en ruine permet la création d'une terrasse panoramique d'environ 40 m², au niveau de l'étage.L'enclos comprend également un four à pain et deux citernes, dont une semblant alimentée en permanence.? Environnement touristique avec forte demande locative.? Plans d'aménagement disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976

Située dans la charmante commune de Cajarc (46160), à proximité de lieux touristiques , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une jolie résidence de vacancesoffrant à ses résidents l'accès à une piscine commune avec vue, terrains de boulesetjeux d'enfants À proximité immédiate des commodités, des commerces et des points d'intérêts locaux, ce bien offre un cadre de vie idyllique , vous vous rendez à Cajarc à pied ! La maison de 44 m² propose un espace de vie confortable réparti en 3 pièces, comprenantune kitchenette ouverte sur la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis,2 chambres , une salle d'eau et2 toilettes. Idéale pour un investissement locatif saisonnier au coeur d'un superbe cadre , elle allie praticité et intimité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortablepour ses résidentsSous bail commercial actuellement , n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour des compléments d'information Le bien dispose d'une place de parking , assurant un stationnement à ses habitants. Construite en 2006 , cette habitation sur 2 niveaux, offreun aménagement fonctionnel Un local à vélo,pratique pour les vacanciersAu sein de la résidence , la piscinetrès appréciée l'été , au retour des visitesdes sites touristiquesde notre région et randonnées Chauffage électrique Double vitrage N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai avec plaisir découvrir cette résidence ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Cahors proche centre - maison 5 chambres de près de 130m² habitables, sur un terrain clos de 470m². Elle est située dans un quartier calme et résidentiel ; le centre ville est accessible à pied et un arrêt de bus et une école se trouvent à proximité. Prix : 173500 euros HAI, dont 8500 euros d'honoraires (soit 5,15%) charge acquéreur, soit 165.000 euros hors honoraires. Cette maison fonctionnelle, construite en 1986, bâtie sur garage et cave, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste, une cuisine donnant sur une véranda exposée ouest, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement, 4 chambres spacieuses, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. La maison est raccordée au tout à l'égout, et dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). DPE D ; GES D ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 06 99 43 46 30 ou à r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à LAMAGDELAINE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, cette propriété dispose d'une piscine, le tout dans un cadre arboré et apaisant, à seulement 5 minutes des commodités et des médecins. Elle se compose de 6 chambres, dont 3 avec salle d'eau et WC. Profitez d'une cuisine à l'américaine qui s'ouvre sur une terrasse équipée d'une cuisine d'été, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une belle véranda. Le terrain s'étend sur environ 3448 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette grande maison de près de 280 m² sur trois niveaux est à restaurer entièrement. Elle bénéficie d'une jolie cour donnant sur le Lot et d'une terrasse perchée. Anciennement utilisée comme bureaux, son emplacement privilégié sur les quais, à proximité de la cathédrale, lui confère un fort potentiel pour une réhabilitation en plusieurs logements, un projet d'hébergements touristiques ou de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Cahors. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Magnifique ensemble immobilier de 290 m² environ – 6 chambres et vastes espaces de vie, Située dans un cadre idyllique, cette propriété composée de deux maisons individuelles offre un confort et un raffinement incomparables. Cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Maison principale (environ 230 m² habitables) : - 5 chambres, dont deux suites parentales ( 2 chambres en rez-de-jardin). - 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 WC séparé. - Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Double séjour lumineux avec cheminée et accès direct aux terrasses, un salon TV. - Espace semi sous-sol avec grand dégagement et buanderie pratique. Maison d’amis (environ 60 m² habitables) : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - Une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. - Cave de 24 m² en sous-sol pour le rangement. - Garage ouvert pour abriter votre véhicule. Atouts et Extérieurs : - Vastes terrasses et parcelle de 5 453 m² offrant un grand jardin arboré, piscinable. - Entretien impeccable, aucun travaux à prévoir. - Quartier calme et exposition sud pour une luminosité optimale. Équipements et Confort : - Connectivité : Fibre optique, domotique volets solaires. - Chauffage : Système individuel avec insert cheminée, radiateurs et pompe à chaleur (électrique et bois). - Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout). - Ventilation : Mécanique. -Adoucisseur d’eau. Environnement : - Cadre verdoyant avec vue à Caillac. - Facilité de stationnement grâce au garage et aux nombreuses places de parking. Cette opportunité rare sur le marché saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Hubert vous présente une maison Saint Géry-Vers à vendre, une belle maison de maître datant de 1857. Profitez de sa terrasse orientée plein sud avec une vue sur les caractéristiques falaises de Saint Géry. Implantée sur un terrain de 600 m2, cette maison à acheter à Saint Géry-Vers dispose de deux espaces d'habitation répartis sur trois niveaux, pour une surface totale de 231 m2 : - La première partie, de 175 m2, s'étend sur deux niveaux et conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Elle comprend un grand séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau et un coin atelier. - La seconde habitation, indépendante et entièrement équipée, mesure 56 m2 en rez-de-jardin et offre divers aménagements possibles, que ce soit pour accueillir des visiteurs, générer un revenu locatif ou pour une activité professionnelle. Elle se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'un coin bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette partie est vendue meublée. Deux caves viennent compléter ce bien, sur un terrain qui est également piscinable. La taxe foncière s'élève à 1400€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de cette maison : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les détails concernant les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384.

À vendre, une propriété unique située à Arcambal, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de plusieurs maisons et dépendances, dont une maison principale en pierre de type Quercynoise étendue sur 230 m2, orientée plein est. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée de 48 m2, une cuisine ouverte et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec accès à une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez un salon de jeux, une grande chambre mansardée et plusieurs salles d'eau. L'extérieur offre un vaste terrain de plus de 1800 m2 avec divers abris, préaux et espaces de stockage. Deux autres maisons complètent cette propriété, idéales pour un projet d'hébergement ou de gîtes. Située dans un secteur calme à proximité de Saint Géry, cette vente de propriété à Arcambal représente une excellente opportunité d'achat. Les détails sur les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage thermodynamique sont également disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à 5 minutes de Cajarc , à deux pas du Lot, cette jolie maison familiale d’environ 170m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue sur les falaises, sa piscine sécurisée, le tout sur un beau terrain exposé plein sud. Cette maison de construction traditionnelle datant de 2006 comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m² avec cuisine ouverte , trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d’eau ainsi qu’un espace à l’étage pouvant être utilisé comme studio, salle de jeux ou encore suite parentale. Prestations appréciables : double vitrage, chauffage au sol au fuel, insert dans le séjour. Deux terrasses (sud et nord selon la saison) sont accessibles depuis la cuisine et pièce de vie. La propriété dispose d’un terrain plat, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, d’une superficie d’environ 4000 m². On y trouve une piscine sécurisée à l’arrière avec plage, un garage complète le tout. Aucun gros travaux à prévoir.

Situé à Saint-Jean-de-Laur, sur le tracé du GR65 menant vers Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier ancien en pierre est aujourd'hui organisé en gîte d'étape avec une vue spectaculaire.La propriété comprend une maison d'habitation de 93 m² et, dans un bâtiment indépendant, un gîte d'étape de 112 m².La maison d'habitation est confortable, chaleureuse et fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bain, séjour et cuisine.Le bâtiment dédié à l'accueil des pèlerins comprend un grand dortoir, une vaste pièce commune avec cuisine et des sanitaires adaptés permettant l'accueil de plus de dix personnes. L'activité s'inscrit dans le flux régulier des marcheurs empruntant cet itinéraire majeur de randonnée.Les extérieurs s'étendent sur un terrain d'1,2 hectare, offrant un environnement calme et dégagé directement en bordure du chemin. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, atelier et espaces de stockage.L'ensemble a bénéficié de rénovations complètes en 2007 et 2010.Les installations techniques ont fait l'objet d'aménagements orientés vers le confort etla sobriété énergétique : chauffage au sol pour les deux bâtiments, insert à bois pour la maison, chauffage et eau chaude solaire pour le gîte, utilisation de l'eau de pluie pour les WC et machines à laver.L'ensemble est entretenu avec soin.Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'accueil touristique ou pour une activité liée au passage du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, dans le cadre naturel préservé du Parc Naturel Régional.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976

Prix au m² le plus bas

45 000 €

360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 2 chambres

À 2km de Berganty (46)

À proximité de la célèbre cité de Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à rénover est isolée et sans voisinage. La propriété s'étend sur 1,6 hectare et offre une vue imprenable sur la rivière du Lot. Ancienne maison éclusière, elle se compose de trois niveaux d'environ 60 m² chacun. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces de 34 m² et 23 m², avec la possibilité d'aménager un salon et une cuisine d'été donnant sur les deux terrasses, dont l'une dispose d'une source naturelle. Au premier étage, la belle hauteur sous plafond garantit une distribution des pièces confortable, avec une cuisine de 36 m² dotée d'une grande cheminée et d'un évier en pierre. Une pièce de 27 m² est divisée en deux chambres et une salle d'eau. Les combles, d'une superficie de 63 m², comprennent deux pièces et un WC. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Cirq-Lapopie. Le terrain, principalement constitué de falaise, ajoute du charme à cette propriété atypique. Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un lotissement récent proche du centre ville avec toute les commodités à proximité ( bus , école , commerces ) Maison mitoyenne , au rez- de- chaussée l'entrée principale , couloir donnant sur la pièce de vie etsur lejardin. Cuisine spacieuse fermée , une chambre etwc séparé . A l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc . La maison dispose d'un garage .Maison libre au2 Août 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Berganty (46)

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : Découvrez cette maison Cahors à vendre, pleine de potentiel, avec une surface de 154 m². Elle se compose de 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, 2 bureaux, une cuisine semi-ouverte récemment rénovée en 2020, 2 WC et une salle de bain. Le double salon donne accès à une terrasse arborée offrant une vue dégagée. Le rez-de-jardin est équipé d'un vaste espace de stockage comprenant un garage, un atelier, une cave et une buanderie.LES PRINCIPAUX ATOUTS :- Chaudière à gaz installée en 2020- Citerne de rétention d'eau- Terrain d'environ 2 600 m² en terrasse, DIVISIBLE- Proximité des commerces de Pradines et du LotCette maison est idéale pour les familles ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à me contacter par téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont en classe ENERGIE D, indice 232, et classe CLIMAT D, indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne, au sud de Cahors, cette propriété à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, se trouve à proximité d'un village disposant de commerces. Ce château du XVIIIème siècle, entièrement restauré en 2012 avec des matériaux de haute qualité, a su conserver ses éléments d'origine tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En état exceptionnel, cette propriété à acheter à Cahors offre 7 chambres et 5 salles de bain/d'eau sur près de 400m² habitables et 830m² de surface utile, le tout niché sur 15 hectares de parc, bois et prairies, agrémenté d'un étang propice à la pêche. Vous trouverez également un golf 9 trous, une piscine chauffée, une salle de billard et une cave à vins spacieuse pour des moments de convivialité. La maison de près de 300m² dispose de volumes confortables et lumineux, comprenant : un séjour de 80m² avec cheminée fonctionnelle, un salon de 30m² avec cheminée, une cuisine de 23m² avec arrière-cuisine de 17m², ainsi que 4 chambres ayant chacune leur salle de bain ou d'eau, variant de 17 à 38m². En plus, 160m² de caves complètent cet ensemble. Une maison d'amis de plain-pied de 64m² avec chauffage au sol et un pigeonnier aménagé sur 3 niveaux, offrant au total 3 chambres, apportent un plus à cette propriété. L'ensemble bénéficie d'une excellente orientation, de huisseries en double vitrage aluminium, d'une isolation performante sous toiture et est raccordé au tout à l'égout, avec un chauffage central au fioul. La grange isolée de 200m² et les sols refaits ainsi qu'un garage de 70m² offrent des possibilités supplémentaires. Aucun travaux n'est à prévoir. Le budget pour cette propriété à vendre à Cahors est de 1 670 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E 249 / GES E 63. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520 et 7560 euros, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 et affilié à Paul Parker Properties.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle de 666 m2 entièrement close. Avec ses 175 m2 habitables, cette propriété offre un rez-de-jardin comprenant deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage accessible par un portail motorisé, pouvant accueillir plusieurs véhicules, et deux caves. Un studio attenant représente une opportunité de rentabilité supplémentaire. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une grande cuisine fermée entièrement équipée, d'un vaste salon/séjour avec balcon, de trois chambres dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente d'à peine deux ans, et le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison lumineuse avec de généreux volumes est idéalement située près de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour toute information, les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Paul COSTA, au 07 82 55 20 38 ou par email à paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 431 213 628.

À la recherche d'une maison à acheter à Cremps, découvrez cette ancienne maison de village entièrement rénovée, située dans un village typique du Causse du Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de plus de 237 m², la maison à vendre comprend une partie principale composée d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de toilettes et d'une suite parentale avec salle d’eau. Un escalier menant à un grand palier, idéal pour un bureau ou un salon d’étage, dessert deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un grand garage attenant complète l'ensemble. La maison d’origine, attenante et communicante, dispose d'un séjour/cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau et de toilettes, le tout sur une grande cave. La rénovation soignée a préservé de nombreux éléments d’origine, tels que les pierres apparentes et un évier ancien, tout en offrant des prestations modernes comme double et triple vitrage, chauffage au sol intégral et volets roulants électriques. Le jardin, entièrement clos, accueille un carport et un puits, tout en offrant la possibilité d’installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Cremps.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.