Achat Maison à Berganty (46) avec terrasse : 208 annonces

Prix au m² le plus bas

575 000 €

1 537 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 374 m²
• 7 chambres
• 

Berganty (46)

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie: Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe.Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit). N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Berganty (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type Quercynoise située à seulement 10 minutes de Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre paisible, cette maison LALBENQUE à vendre dispose d'un terrain de près de 1 946 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et propose 148 m² habitables, sans voisin proche ni vis-à-vis. Depuis la véranda, qui fait office de bar et salle à manger, profitez d'une vue splendide sur la campagne vallonnée. Une vaste dépendance, ancien hangar ou atelier professionnel, présente un grand potentiel exploitable. Bien que la piscine soit une ancienne piscine hors sol enterrée et hors d'usage, vous trouverez un petit enclos avec récupérateurs d'eau, idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Cette maison à acheter LALBENQUE mérite votre attention. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à acheter à SAILLAC, Lot (46), en région Midi-Pyrénées, située dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Sélection Habitat vous propose en exclusivité : une maison principale habitable avec 1 chambre, deux gîtes indépendants en activité, chacun avec 2 chambres, et un troisième gîte à rénover, offrant un potentiel de développement. Le terrain arboré de plus de 6 000 m² et la piscine ajoutent à l'attrait de ce bien. Avec le printemps qui marque le début de la saison touristique, c'est le moment idéal pour envisager cet achat maison SAILLAC.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Située sur les hauteurs de Cahors, cette grande maison contemporaine rénovée en 2016 offre 293 m² de surfaces habitables sur un terrain de 1580 m², avec une vue imprenable sur la vallée. Idéale pour un achat maison Cahors, elle propose un espace de plain-pied de 120 m², incluant cuisine, salon, salle à manger, chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC privatif, le tout sans marche. Les pièces principales donnent sur une vaste terrasse entourée de collines. Un espace supplémentaire de 40 m², en demi-niveau, abrite deux chambres, une salle de bains indépendante et un WC. Au niveau inférieur, de magnifiques baies vitrées de 3 m de haut s'ouvrent sur un jardin paysagé avec chênes et arbres fruitiers, ainsi qu'une vue plongeante sur la rivière Lot. Ce rez-de-jardin comprend également 134 m² d'espaces annexes, adaptés à plusieurs usages, tels que bureaux, salle de musique, loisirs ou bien-être, agrémentés d'un Spa et d'un Sauna/Hammam. Les surfaces utiles incluent un atelier de 47 m² et deux caves pour le vin et le bois de chauffage. L'accès entre les niveaux se fait via deux escaliers et un ascenseur. Construite en 1998, cette maison dispose d'un garage et a bénéficié de travaux de qualité réalisés en 2015 et 2016 pour un montant de plus de 230 000 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol, installée en 2016, avec de nombreuses pièces climatisées. Des défauts d’étanchéité de la terrasse ont été pris en compte dans le prix de vente. Cette maison, proposant une vue panoramique, allie proximité du centre-ville, tranquillité et prestations de qualité pour un prix net vendeur inférieur à 1400 €/m². Le DPE affiche une consommation énergétique de classe B avec 103 kWh/m²/an et une émission de CO² de classe A avec 3 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1254 et 1696 €/an. Le prix de vente s'élève à 413 000 € net vendeur, plus 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 429 500 € HAI. Dossier descriptif sur demande.

À la sortie du village de Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot, découvrez cette maison quercynoise à vendre d'une surface habitable de 76 m². La propriété inclut également deux pièces aménageables, des caves, une grange de 80 m², ainsi qu'une petite maison avec un four à pain à restaurer. La maison principale s'étend sur un niveau R+1 et se compose d'une terrasse "bolet" de 6 m², d'un séjour spacieux de 33 m² avec poêle à bois, d'une cuisine dans l'ancienne souillarde de 5 m², d'un bureau de 7 m², de deux chambres de 11 m² et 9,40 m², et d'une salle d'eau de 3 m² avec WC. Le rez-de-chaussée offre deux pièces de 12 m² et 15 m², ainsi que trois caves de 6 m², 32 m² et 2,4 m². La grange attenante de 87 m² au sol se situe en dehors de la zone urbaine et la maison à restaurer, d'une surface de 40 m² au sol, dispose d'un grenier aménageable. Un fournils d'environ 20 m² avec son four à pain, une remarquable cazelle de berger d'environ 4 m², et deux citernes à eau de récupération complètent cet ensemble. Le jardin potager et la mare sont des atouts supplémentaires sur un terrain de 1800 m², accessible par deux entrées. Des possibilités d'agrandissement existent pour la maison à restaurer. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1880 m² située en face. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la maison est actuellement louée. DPE E (dépenses annuelles d'énergie entre 970 euros et 1340 euros). Pour l'achat de cette maison à Limogne-en-Quercy, contactez Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Prix du bien : 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dans un charmant et authentique village au coeur de la vallée du Lot, à égale distance de Cahors et de Figeac, voici une très agréable maison de 120m2 - 3 chambres- avec son jardin de 300m2 sans vis-à-vis sur lequel se trouve une piscine à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement moderne : au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse exposée Est et la partie jardin arborée ; un salon de 20m2 dans lequel on peut mettre un poêle à bois qui peut être aisément transformé en chambre de plain-pied ; des toilettes sous les escaliers. A l'étage, vous découvrez 3 belles chambres de 13 à 17m2 aux larges fenetres (toutes les menuiseries de l'étage sont neuves) et 1 salle d'eau avec toilettes et coin buanderie, pour un étage nuit très fonctionnel. La maison est reliée au tout-à-l'égout et le chauffage central est au gaz (citerne enterrée dans le jardin). Un très joli bien dans un cadre paisible, proche des transports (arret de bus) et d'une base de loisir (pour des baignades dans le Lot). Pour tous les profils -maison familiale principale ou résidence secondaire-, visitez cette chaleureuse maison.

Découvrez cette maison à vendre à Cieurac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Cahors, cette maison familiale construite en 2005 vous offre un cadre de vie idéal entre la campagne et la proximité des commodités, avec un accès rapide à Lalbenque et à l'A20. Avec une surface d'environ 135 m² habitables, la maison présente une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'un cellier et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et clôturé de plus de 3300 m², avec une piscine sécurisée, deux terrasses dont une couverte, et un carport double. En excellent état et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille cherchant une maison à acheter à Cieurac, alliant confort, espace et tranquillité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

À la recherche d'un achat maison VERS ? Située sur la commune de Vers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques minutes de Cahors. D'une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, elle est idéalement exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la vallée du Lot. Cette maison à acheter à VERS dispose d'un vaste espace de vie de 68 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un cellier/chaufferie et un garage viennent compléter ce bien. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation réversible, le double vitrage et des moustiquaires, cette maison combine confort et fonctionnalité. Idéale pour une vie paisible tout en étant proche de Cahors.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

Maison rénovée de 153 m² avec jardin de 1548 m² à LAMAGDELAINE (Lot, Midi-Pyrénées). Située entre Cahors et LAMAGDELAINE, cette maison à vendre vous séduira par son confort moderne, ses extérieurs soignés et sa vue dégagée sur le Lot et les collines. En rez-de-jardin, une cour privative mène à un garage pratique et à un escalier conduisant à une première terrasse qui dessert l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, et un petit salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse ensoleillée. À l’étage, un deuxième salon lumineux avec accès à un balcon offrant une superbe vue, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. Profitez d’un grand terrain arboré de 1548 m², comprenant un coin potager, une agréable terrasse ombragée, plusieurs cabanons de jardin, et un bassin avec poissons rouges. Maison sans travaux, tout-à-l’égout et fibre installée. À seulement quelques minutes de Cahors. Un bien rare pour un achat maison LAMAGDELAINE, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Venez vite le découvrir !

À vendre, une maison à TOUR DE FAURE dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, offrant une opportunité rare à seulement 5 minutes de St Cirq Lapopie, avec une vue imprenable sur ce village prisé des Français. Cette propriété authentique, issue d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac rénové, vous permet de poursuivre une activité de chambre d'hôte et de gîte générant déjà deux revenus. Accessible par un chemin, cette imposante propriété se compose de la maison principale, d'une ancienne bergerie transformée et d'un séchoir à tabac devenu gîte. Le cadre est superbement décoré, parfaitement entretenu et modernisé. La partie privative offre un salon lumineux, une grande cuisine et un bureau, totalisant 72m2, idéale pour accueillir famille et amis. Une vaste chambre parentale, avec salle d’eau et wc, d’environ 30m2, assure un excellent confort. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau. Du côté commercial, l'espace comprend 4 chambres et une suite en rez-de-jardin, totalisant 15 couchages. Un grand appartement entièrement équipé, avec une vue imprenable sur la vallée et St Cirq, peut accueillir de 4 à 6 personnes pour des locations hebdomadaires. Tout a été soigneusement pensé pour permettre une transition facile et efficace de cette affaire : buanderie, mobilier d'accueil, décoration, site internet et réservations en cours sont inclus, prêts à l'emploi. Cette propriété a été totalement réinventée ces 6 dernières années pour en faire un lieu de vie à la fois écologique et économique, avec des installations modernes comme des panneaux solaires, une microstation et des chauffe-eau thermodynamiques. C'est un refuge paisible, cher aux touristes, alliant confort moderne et authenticité d'une ferme quercynoise, chargée d'histoire. Un cadre de vie unique et relaxant attend un couple, une famille ou des amis souhaitant s'investir dans une activité lucrative de chambres d'hôtes, déjà très bien notée.

À la recherche d'une maison à acheter à Cajarc, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison familiale des années 1970, d'environ 162 m² habitables et 46 m² utiles, idéalement située en plein centre de Cajarc, à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'une structure saine et spacieuse.Cette maison à vendre s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, parfaites pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. Le double salon/séjour de type cathédrale, d'environ 35 m², possède une belle cheminée qui ajoute chaleur et convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine, bien qu'à rénover, reste fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses (14 m², 16 m², 20 m²), toutes équipées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et optimisation des espaces de rangement. Le terrain clos de 923 m² est plat et joliment arboré, tandis que l'orientation plein sud garantit luminosité dans toutes les pièces tout au long de l'année.La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20 m² pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Un cellier, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent cette propriété, apportant un atout indéniable pour l'organisation et le stockage. Les avantages incluent : la proximité du centre du village, un tout-à-l'égout, un système de chauffage par pompe à chaleur, un volume généreux pour une famille, et un bon diagnostic de performance énergétique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, notamment : un rafraîchissement intérieur global (peintures, sols, menuiseries), la remise à niveau des sanitaires, et un réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité.Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au cœur de Cajarc, un village dynamique. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant un bien à personnaliser, des professions libérales cherchant à s'installer au centre d'un village, ou encore à ceux projetant d'accueillir des pèlerins. De multiples projets sont possibles.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

2 439 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 326 m²
• 8 chambres

À 16km de Berganty (46)

Dans le Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison Cahors à vendre, ancien moulin de près de 330 m², a été soigneusement restaurée et comprend trois jolis gîtes ainsi qu'une grange avec deux salles de réception et une piscine de 10 x 5. Le tout est situé sur plus de 8 hectares de terrain agrémentés de forêts, mares, une source et un cours d'eau.La maison principale, d'environ 170 m², dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse de près de 60 m², une vaste chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de jeux dans le pigeonnier, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les caves et les espaces de rangement sous la maison offrent environ 80 m² supplémentaires.Le premier gîte de 100 m² comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bain et des toilettes. Son jardin privé sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau, dispose également d'une jolie terrasse.Le deuxième gîte fait 31 m² et se compose d'une grande chambre, d'un salon avec accès à une terrasse privée et à la piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau.Le troisième gîte, charmant ancien four à pain, offre 24 m² avec une cuisine équipée, un petit séjour avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mansarde.La grange, avec un très grand potentiel pour l'organisation de réceptions ou de mariages, dispose d'une grande salle de près de 80 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 72 m², plus un grenier aménageable.Le terrain de 8,3 hectares comprend des bois, des pâtures idéales pour des chevaux ou des ânes, ainsi qu'un espace pour un potager.Le chauffage est au fioul, avec un DPE de catégorie D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 450 euros et 4 710 euros, en prenant 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie.Pour plus d'informations sur cet achat maison Cahors, veuillez contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence : 1.402593CHMA.

À la recherche d'une maison à acheter à LAMAGDELAINE dans le département du Lot en Midi-Pyrénées ? Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons mitoyennes sans vis-à-vis, situées à quelques minutes de Cahors, parfaites pour un projet familial ou locatif. Maison 1 – 155 m² (85 m² habitables) Entièrement rénovée, cette maison est actuellement exploitée en gîte familial. Elle comprend :- Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, - Trois chambres confortables, - Deux salles d’eau modernes, - Une cour privative et un jardin clos et ombragé avec cuisine d’été, - Un garage double avec buanderie intégrée. Maison 2 – 153 m² utiles (105 m² habitables) Récemment remise à neuf, elle se compose de : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salle à manger, salle d’eau avec WC, et deux terrasses, - À l’étage : trois chambres, un salon, une salle d’eau, un WC et un balcon, - À l’extérieur : un atelier, un garage, un terrain arboré avec bassin, carport, cabanons de jardin, potager et terrasse ombragée. Atouts et potentiel : Cette vente maison à LAMAGDELAINE assure une rentabilité intéressante, avec la possibilité de continuer l'activité de gîte ou de location saisonnière. Vous pouvez également relier les deux habitations en ouvrant un mur intérieur pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare qui allie confort, espace et potentiel locatif, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille.

Située dans un charmant village de la vallée du Lot, cette maison SAINT MARTIN LABOUVAL à vendre offre une superficie de 185 m² lumineuse, orientée plein sud, sur un terrain de 1708 m². Idéale pour des moments en famille, elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, une cuisine de 18 m² avec terrasse et un double séjour spacieux de 41 m². Les combles, d'une surface de 70 m², offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Le sous-sol, entièrement accessible, est équipé en triphasé et comprend un double garage de 75,50 m², une buanderie de 17,30 m² ainsi qu'une cave. Au rez-de-jardin, un petit appartement indépendant de type F2 d'environ 38 m², incluant une cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, pourra facilement accueillir amis, famille ou locataires. Le terrain de 1708 m² est clos et dispose d'un portail électrique, avec deux terrasses, l'une au nord et l'autre au sud. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de mise aux normes énergétiques sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est très beau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT MARTIN LABOUVAL.

iad France - Sonia Hubert vous présente une maison Saint Géry-Vers à vendre, une belle maison de maître datant de 1857. Profitez de sa terrasse orientée plein sud avec une vue sur les caractéristiques falaises de Saint Géry. Implantée sur un terrain de 600 m2, cette maison à acheter à Saint Géry-Vers dispose de deux espaces d'habitation répartis sur trois niveaux, pour une surface totale de 231 m2 : - La première partie, de 175 m2, s'étend sur deux niveaux et conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Elle comprend un grand séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau et un coin atelier. - La seconde habitation, indépendante et entièrement équipée, mesure 56 m2 en rez-de-jardin et offre divers aménagements possibles, que ce soit pour accueillir des visiteurs, générer un revenu locatif ou pour une activité professionnelle. Elle se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'un coin bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette partie est vendue meublée. Deux caves viennent compléter ce bien, sur un terrain qui est également piscinable. La taxe foncière s'élève à 1400€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de cette maison : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les détails concernant les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 5 pièces à Cahors, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports) Entièrement rénovée avec goût (cuisine, salle d'eau, électricité, double vitrage et chauffage), cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central, véritable cœur de la maison. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et deux WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos d'environ 690 m², cette propriété propose plusieurs espaces extérieurs ainsi que des emplacements pour stationner plusieurs véhicules, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Highlights : Maison 5 pièces, 4 chambres, Surface 112 m², Terrain 691 m², Cahors, Terrasse, Garage. Prix : 199 000 €. Ce bien vous est présenté par Claude-karim Saadouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Puyjourdes à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Totalement rénovée, cette charmante maison quercynoise mélange l'ancien et le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments d'époque préservés, tels qu'un ancien cantou et des finitions en pierre et bois. Le séjour spacieux de plain-pied s'ouvre sur une belle terrasse, tandis que la cuisine conviviale est entièrement équipée. La maison comprend trois chambres et des combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d'agrandissement. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances intéressantes : une grange rénovée avec un espace habitable et 70 m2 exploitables à l'étage, idéale pour un projet de gîtes, ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 40 m2, comprenant une cuisine et une douche, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout se trouve sur un terrain arboré de 1 420 m2, offrant intimité et sérénité. Avec des équipements de confort tels qu'un puits et des panneaux solaires, cette maison à acheter Puyjourdes sera parfaite pour accueillir votre projet de vie familiale ou touristique.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Maison à vendre à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 2,5 km de Limogne-en-Quercy et de ses commerces, cette maison du 19ème siècle se trouve dans un hameau paisible, à 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot, ainsi qu'à 25 km de Villefranche-de-Rouergue. Ce bien dispose de 5 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous pourrez profiter d'une véranda bien exposée au sud, d'une terrasse couverte de 18 m² et d'une cave de 28 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois/insert, d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques de 2,5 kW. Pour le confort, un chauffe-eau thermodynamique de 300L est installé avec possibilité de ''by-pass'' sur un cumulus standard de 200L. Vous trouverez également un adoucisseur d'eau, des détecteurs de fumée, du double vitrage et une VMC dans les pièces humides. La propriété inclut des dépendances : un gîte de 33 m² avec chambre, salon-séjour-cuisine, mezzanine et salle de bain avec WC, ainsi qu'un ancien four à pain à aménager. Un atelier, un carport et divers abris complètent cet ensemble. Sur un terrain de 2800 m², vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10x5 m, avec liner récent et abri. Un portail électrique permet d’accéder facilement à la propriété. Cet ensemble est idéal pour un projet d'achat maison Limogne-en-Quercy destiné à l'exploitation de chambres d'hôtes et de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre CORNELIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 576324).

Découvrez cette maison LES PECHS DU VERS à vendre, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier entièrement restauré se compose d'une première maison dotée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de 2 wc. Un sous-sol intégral comprend une cave et des remises. Une cuve de récupération d'eau de pluie conforme alimente les maisons. La seconde maison, également restaurée, offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc et une belle pièce de vie avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau. Une magnifique grange de 140m² sur 2 niveaux vient compléter cette propriété, ainsi qu'un hangar à tabac de 200m² pour le stockage. Des chênes truffiers agrémentent le terrain de 138036m². Le calme et la sérénité vous attendent, idéale pour un projet d'achat maison LES PECHS DU VERS.

Sixième Avenue FIGEAC vous propose cette maison meublée et équipée à Cajarc, idéale pour vos vacances ou un investissement locatif. Située dans une résidence avec piscine et espaces de loisirs, elle offre une vue agréable sur la vallée du Lot. A seulement 10 minutes à pied du centre, vous profiterez du charme de Cajarc et de ses commodités. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine lumineux Au premier étage : une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. Un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir sans tarder. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Cahors proche commerces, magnifique maison d'une surface habitable de 185m², avec 5 chambres, une piscine et un jardin arboré et intimiste de près de 1400 m². Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des commodités, à 5 minutes (voiture) du centre-ville de Cahors et avec un arrêt de bus à proximité. Prix : 346500 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires. Cette maison vous séduira par son cachet : pierres apparentes, poutres, cheminée, belle hauteur sous plafond et jardin arboré avec piscine de 7,4 x 4,4 m. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée ; cet espace de vie a un accès direct à une terrasse couverte et au jardin ; sur ce même niveau vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau (avec WC) ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine de 18m² surplombant le salon complète ce niveau. Enfin, le rez-de-route se compose d'une 5ème chambre (ou bureau), ainsi que d'un garage spacieux (près de 70 m²) et de deux caves et d'un atelier. La maison est chauffée par le biais d'une chaudière gaz de ville installée en 2021. DPE D GES D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4160 euros (tarifs indexés aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 444218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

Découvrez cette maison à vendre à SALVAGNAC CAJARC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités, cette maison des années 70 en très bon état structurel propose deux logements indépendants. Le premier est un appartement de 90 m² comprenant 2 chambres et un vaste salon-séjour-cuisine de 52 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest. La maison principale, quant à elle, s'étend sur 140 m² et se compose d'un salon-séjour de 35 m², d'une cuisine de 16 m² avec accès à une véranda de 12 m², ainsi que de 4 chambres, dont une située de plain-pied. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Lot depuis la terrasse, idéale pour admirer des couchers de soleil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le potentiel de cet achat maison SALVAGNAC CAJARC est indéniable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 garages ouverts, d'un espace atelier et d'un jardin piscinable. Une belle opportunité pour une maison familiale à personnaliser selon vos goûts.

KW LE BAIL vous propose cette maison Francoulès à vendre, alliant contemporain et ancien, construite en bois et pierre, en parfait état. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette belle maison familiale se trouve à Francoulès, à quelques minutes de Cahors et de l'autoroute A20. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable mêlant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez captivé par la spacieuse pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 8 400 m², soigneusement entretenu, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 7 x 3 mètres, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que plusieurs espaces détente propices à la sérénité. Cette propriété, élégante et fonctionnelle, constitue une opportunité d'achat maison Francoulès parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour envisager la création d'un gîte, tout en restant proche des commodités.

Vente propriété Cadrieu : Dans le pittoresque village de Cadrieu, à seulement 5 minutes de Cajarc, découvrez cet ensemble de caractère comprenant deux habitations en pierre, agrémenté d'une grange attenante, le tout sur un terrain de 382 m², au sein d'un environnement paisible et verdoyant. La première maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre dotée d'une douche et d'un WC, ainsi que d'une magnifique terrasse ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire et des caves se trouvent en sous-sol. La seconde maison, issue de la transformation d'une grange, dispose d'un séjour convivial et lumineux avec cuisine américaine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Une possibilité d'agrandissement est envisageable grâce à une autre grange attenante à aménager selon vos souhaits. Ce bel ensemble, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, allie authenticité et potentiel, idéal pour un projet d'achat propriété Cadrieu, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un gîte.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 2 chambres

À 2km de Berganty (46)

À proximité de la célèbre cité de Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à rénover est isolée et sans voisinage. La propriété s'étend sur 1,6 hectare et offre une vue imprenable sur la rivière du Lot. Ancienne maison éclusière, elle se compose de trois niveaux d'environ 60 m² chacun. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces de 34 m² et 23 m², avec la possibilité d'aménager un salon et une cuisine d'été donnant sur les deux terrasses, dont l'une dispose d'une source naturelle. Au premier étage, la belle hauteur sous plafond garantit une distribution des pièces confortable, avec une cuisine de 36 m² dotée d'une grande cheminée et d'un évier en pierre. Une pièce de 27 m² est divisée en deux chambres et une salle d'eau. Les combles, d'une superficie de 63 m², comprennent deux pièces et un WC. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Cirq-Lapopie. Le terrain, principalement constitué de falaise, ajoute du charme à cette propriété atypique. Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Dans le charmant village de Pradines, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, une maison à vendre vous attend. Cette splendide maison en pierre datant du XVIIIe siècle s'étend sur près de 390 m2 habitables et présente un potentiel remarquable pour divers projets de vie ou d'activité. À quelques minutes de Cahors et à proximité de la base de loisirs de Pradines, très prisée pour ses activités de plein air, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement d'une activité d'accueil ou touristique. L'authenticité, les grands volumes et le charme de la pierre sont les caractéristiques de cette bâtisse qui s'étale sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un espace commercial exploité en bar-restaurant avec licence IV, offrant deux vastes salles de réception et un espace cuisine à réaménager selon vos souhaits. Au premier étage, un bel espace de vie est accessible par une entrée indépendante depuis la terrasse. Ce niveau se compose d'une grande cuisine, de quatre chambres dont deux avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un lumineux espace de vie. Une spacieuse terrasse d'environ 90 m2 orientée sud-est prolonge cet étage, créant un lieu idéal pour la convivialité. Le second étage offre trois grandes chambres, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un magnifique espace de vie de 52 m2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Cette maison à acheter à Pradines est parfaite pour devenir une maison d'hôtes, un projet touristique, un restaurant, un espace pour professions libérales, un atelier d'artiste ou pour combiner vie personnelle et professionnelle. Les possibilités sont vastes dans cette propriété pleine de caractère, nichée dans un village calme et recherché, à proximité immédiate de Cahors. C'est une opportunité rare dans le secteur, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour découvrir cette maison en vente et envisager le futur qui pourrait s’épanouir en ce lieu unique.

À la recherche d'un achat maison Cregols ? Découvrez cette belle maison en pierre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie totale de 173 m², elle se trouve en partie de plain-pied sur un vaste terrain de 21 180 m². Ce bien comprend une cuisine, un salon, trois chambres, deux WC et deux salles de bain, ainsi qu'une dépendance et un four à pain. Cette maison Cregols à vendre est présentée par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à LIMOGNE EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 53m² habitables (85m² utiles) est idéale pour un achat maison LIMOGNE EN QUERCY, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Située à proximité des commerces et du marché local qui a lieu tous les dimanches, elle comprend une belle pièce de vie d’environ 21m², une cuisine à aménager de 8m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes à rafraîchir. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse d'environ 20m² habitables. La maison est construite sur cave d’une superficie d’environ 30m². Profitez également d'une jolie terrasse sans vis-à-vis qui donne accès au jardin de 180m² par quelques marches. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un village dynamique avec une vente maison LIMOGNE EN QUERCY.