Achat Maison à Gintrac (46) : 510 annonces

Maison en pierre sur cave située à GINTRAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison GINTRAC à vendre dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.5%. Prix hors honoraires : 105000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. C'est une belle opportunité pour un achat maison GINTRAC.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Gintrac (46)

Située en bordure de la Dordogne, cette maison à vendre à Gintrac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est un bien unique dans un village typique. Répartie sur deux étages, avec un accès extérieur au premier étage via un escalier en pierres, elle se compose d'un séjour/cuisine de 25 m² agrémenté d'une cheminée. Au premier niveau, vous trouverez une chambre de 14 m², une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite 2 chambres mansardées et un WC. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un garage de 15 m² ainsi qu'un sous-sol de 41 m², équipé d'une cuve à fuel et d'un chauffe-eau. L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur, et un grand hangar de 60 m² est attenant à la propriété. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 495 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Gintrac, contactez Jacques Capel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0631262106 ou par email à j.capel@drhouse.immo.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir : maison VAYRAC à vendre, un véritable havre de paix situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de style quercynois offre un cadre de vie confortable et pratique avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux de plain-pied. Le double séjour et la cuisine ouverte créent un espace idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le poêle à granules et l'excellente isolation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un double garage est à votre disposition pour vos véhicules. La terrasse et le jardin arboré offrent une vue imprenable. Située à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, cette maison à acheter à VAYRAC vous assure une vie de village dynamique. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien présenté par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous propose de découvrir cette maison restaurée d'environ 110 m² habitables, située à proximité de Puybrun. Ce bien de caractère dispose d'une grange et d'un pigeonnier attenants offrant une surface supplémentaire d'environ 145 m². La maison se compose d'une entrée par une terrasse couverte menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, insert bois, souillarde et cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau (buanderie), un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à un plateau de 85 m² dans la grange. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Le rez-de-chaussée de 60 m² est par ailleurs prêt pour un aménagement en un appartement indépendant. À l'extérieur, le terrain de 990 m², facile d'entretien, accueille une piscine, un jardin d'hiver, une cour avec un puits (source) et plusieurs places de parking. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Reiniche vous propose à la vente une maison d’hôtes à Gagnac-sur-Cère, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'une superficie de 233 m², est entièrement rénové et prêt à l'usage avec une activité existante, comprenant un restaurant et un appartement privé indépendant. Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier développe quatre niveaux, offrant des espaces de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bar/restaurant qui s'ouvre sur une terrasse extérieure et dispose de deux salles ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le premier étage comprend quatre chambres d’hôtes avec salles d'eau privatives, générant un chiffre d’affaires d’environ 20 000 € par an. Au deuxième étage, un appartement privé indépendant est destiné aux propriétaires, incluant tous les conforts nécessaires. Le sous-sol abrite un garage pour deux véhicules et un espace de stockage. Avec des travaux récents réalisés sur la façade, la menuiserie et le rafraîchissement intérieur, cet ensemble de caractère présente une opportunité unique pour un projet de reconversion ou de développement touristique. Cette maison à acheter à Gagnac-sur-Cère constitue un projet clé en main pour ceux souhaitant s'investir dans le secteur de l'hospitalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Une authentique Quercynoise à la campagne, dans un hameau très calme, voilà une propriété typique et agréable. Le bolet extérieur dessert le premier étage et ses pièces à vivre toutes fraichement rénovées : séjour avec cantou, espace salle à manger, cuisine, salle d'eau et deux chambres. Les combles aménageables en partie permettent la création de volumes supplémentaires, une fois la trémie d'escalier réalisée. Une pièce indépendante en rez de jardin fait office de chambre d'appoint, de bureau ou de local d'accueil. Tous vos outils et équipements trouvent leur place naturellement dans la grande cave ou dans la grange en pierre. Les véhicules ne sont pas oubliés : l'ancien séchoir et le bûcher deviennent aisément garage. Belle piscine côté vue pour la détente et citerne en eau pour le potager. Un ensemble comme on les aime, à quelques kilomètres des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Maison à vendre à Miers, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette maison située sur un coteau se compose d'une partie ancienne en pierres et d'une partie récente construite en 1994. La partie récente comprend deux niveaux d'habitation, dont le plus haut est au même niveau que le salon de la partie ancienne. Au total, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de douche, 2 WC et de belles terrasses offrant une vue sur les collines et le village de Miers. Un grand garage double pouvant accueillir quatre voitures est également présent sur le terrain. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Réf. 930-MP0180HA.

Découvrez cette maison à acheter à Martel, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc d'un hectare dans un écrin de calme et de verdure, cette superbe maison de Maître du 18ème siècle, dont la construction a débuté en 1719, a été entièrement restaurée avec soin en 1998. Avec environ 370 m² de superficie, elle se compose au rez-de-chaussée de pièces de jour spacieuses, comprenant cuisine, salle à manger, salon et bibliothèque, tout en conservant le charme des vieux logis avec des sols en pisé et en dalles de pierre, ainsi que de grandes cheminées. Le premier étage abrite cinq grandes chambres, dont une suite, deux salles de bains et plusieurs WC. Le second étage propose une chambre et un grand grenier. En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie, un cellier et une cave. Profitez également d'une piscine 6x12 au sel, sécurisée, accompagnée d'une vaste plage. Ce bien est équipé d'un chauffage au fuel et d'une pompe à chaleur, avec possibilité de mise en route à distance. Une alarme avec télétransmission et une excellente isolation thermique et phonique viennent compléter cette offre. Si vous recherchez une vente maison à Martel, cette propriété est faite pour vous. VIDEO DRONE ET VISITE VIRTUELLE CAMERA 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Guillaume Squeren vous propose cette maison à acheter à Collonges-la-Rouge. Magnifique maison de plain-pied avec un patio intérieur et une spacieuse pièce de vie lumineuse. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la lumière. Le terrain comprend une belle piscine de 10m x 5m ainsi qu'un grand double garage de 60 m². L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie de 86 m² avec une cuisine ouverte de marque Mobalpa, conçue pour être fonctionnelle. La maison est agencée autour d'un patio intérieur offrant une luminosité abondante. Vous trouverez également une suite parentale de 24 m² avec salle de bain, ainsi que trois grandes chambres de 12, 12 et 13,5 m² avec une salle de bain de 5 m². Attenant à la cuisine, un cellier de 6 m² est également présent. Le terrain de 4162 m², entièrement plat, est arboré et clôturé, offrant une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis direct. La propriété dispose d'un box à cheval et d'une mezzanine dans le garage pour le rangement. La maison économique est chauffée par géothermie et bénéficie d'une isolation de qualité. Des petites retouches de peinture peuvent être envisagées pour l'embellir. Située à proximité de Meyssac et à environ 15 minutes de Brive, ce secteur très recherché vous apportera toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE B indice 109, classe CLIMAT B indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Véritable nid douillet en pierre du pays, cette charmante maison de 35 m² s’ouvre sur un terrain clos et arboré de 852 m², à l’abri des regards, au cOEur d’un paisible village. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’étage, une superbe chambre offre un espace nuit confortable et plein de charme. Une roulotte d'environ 15 m2 dans l'espace jardin apporte une capacité d'accueil supplémentaire, une chambre et une salle d'eau. Votre maison de vacances ou une résidence secondaire à louer aux beaux jours, à vous de choisir. Venez découvrir ce petit coin de paradis. Abri de jardin, buanderie,... L'ensemble (maison et roulotte/avenant en cours) 155 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison quercynoise se situe aux abords d'un paisible bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Construite en 2005 sur un grand terrain d'un hectare, la vue sur le causse environnant est imprenable. De plain-pied, l'habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains et des toilettes. Le chauffage se fait au moyen d'un plancher chauffant (rafraîchissant en été) alimenté par une pompe à chaleur air/eau. L'étage est climatisé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Le bureau situé dans le pigeonnier est facilement convertible en une chambre supplémentaire d'environ 15m2. La propriété dispose d'un double garage, d'une charreterie adossée à la maison et d'une belle piscine 10x5 bien ensoleillée. Cette maison à acheter à MAYRAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, allie le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

5 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Gintrac (46)

Maison de plain-pied à Carennac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Elle dispose de double vitrage et de volets électriques. Habitable immédiatement, quelques travaux de décoration sont à envisager. Idéale pour un premier achat, c'est une maison à acheter à Carennac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison familiale à vendre à Latouille-Lentillac (Lot-46), en exclusivité. Cette maison sur sous-sol total, avec piscine et grand terrain, offre un cadre de vie agréable en pleine nature tout en restant à proximité des services essentiels comme les commerces et les établissements scolaires à Saint-Céré et Sousceyrac-en-Quercy. D'une superficie d'environ 164 m² habitables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine dinatoire chaleureuse avec accès à une belle terrasse exposée sud/sud-ouest. - Un salon lumineux ouvert sur la terrasse. - Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : - Une grande pièce palière pour un bureau ou espace de détente, - Une chambre, - Une seconde chambre spacieuse avec placards intégrés, - Une salle de bain avec WC. Au sous-sol : - Un studio indépendant à rafraîchir avec pièce, salle d’eau et WC, idéal pour un projet locatif ou recevoir des invités. - Une chaufferie et un garage complètent ce niveau. Confort : - Chauffage par chaudière à granulés récente et climatisation réversible. - Menuiseries PVC double vitrage et volets en bois. Extérieurs : Implantée sur un terrain d’environ 2 700 m², la propriété dispose d’un espace extérieur arboré et spacieux avec une grande terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À noter : Maison en bon état général, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les salles de bain, vous permettant ainsi de personnaliser selon vos goûts. Les avantages : ✔ Située entre Saint-Céré et Sousceyrac-en-Quercy ✔ Proximité des écoles et commodités ✔ Studio indépendant ✔ Belle exposition ✔ Terrain spacieux Une maison idéale pour un achat maison Latouille-Lentillac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace et proximité des services.

Sur les hauteurs de la Vallèe de la Dordogne, entre Beaulieu et Argentat, corps de ferme, composé d'une maison en pierre à finir de rénover, d'une grange à restaurer, d'une porcherie, d'un four à pain et d'un puits. Terrain attenant de plus de 2,4 ha et non attenant d'environ 1,2 ha. CU positif pour la réhabilitation de la grange Honoraires à charge acquéreur : 6.97% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Beaulieu sur Dordogne, classé l'un des plus beaux villages de France, maison pierre avec vue sur la Dordogne. Ce bien batie sur cave, comprend une cuisine équipée, salon/SAM, 3 chambres, salle d'eau et WC. Idéalement placé pour l'accès au bord de la rivière et activités nautique, ce bien peut être destiné au locatif saisonnier Honoraires à charge acquéreur : 10.5% . Prix hors honoraires : 72400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Découvrez cette grande maison familiale à SIONIAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, idéale pour un achat maison SIONIAC. Avec ses 5 chambres, cette maison SIONIAC à vendre comprend au rez-de-chaussée une cuisine de qualité, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse arrière offrant une belle vue. Le jardin, en pente douce et fleuri, crée un cadre reposant. Au niveau inférieur semi-enterré, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau attenante, une seconde cuisine, une buanderie, un cellier et un grand garage, avec un accès vers une deuxième partie du jardin. À l'étage, un palier dessert un espace spacieux actuellement aménagé en chambre et deuxième salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une chambre d'enfant. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter SIONIAC se trouve à quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de toutes ses commodités. Il y a également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

132 000 €

367 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 360 m²
• Terrain 10000 m²

À 17km de Gintrac (46)

Découvrez cette maison à vendre à RUEYRES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec un terrain de plus d'un hectare (10 000 m²) et une vue dégagée. Située en campagne non isolée, à moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival, elle bénéficie d'un accès rapide aux villes de Gramat, Figeac et Saint-Céré (moins de 25 minutes). Ce bien comprend une grange en pierre authentique d'une superficie de 360 m² sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond permettant la création de trois niveaux. Le gros œuvre est sain, avec des murs, une charpente et une toiture en parfait état. Un raccordement à l'eau et à l'assainissement est à prévoir, pour un coût d'environ 14 000 €. Cette maison est idéale comme résidence principale de grand standing ou pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Le prix de vente est fixé à 132 000 €. Pour un achat maison RUEYRES, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 188 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 192 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Gintrac (46)

Découvrez cette maison à vendre à ST DENIS LES MARTEL, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure, ancien couvent du 12e siècle rénové avec soin, est entourée de son parc agrémenté d'une piscine et offre une vue dégagée. Elle se compose d'une grande cuisine lumineuse, d'un salon accueillant et d'une salle d'eau, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, un salon spacieux de 78 m², chaleureux grâce à sa cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Le salon voûté du rez-de-chaussée pourrait facilement être transformé en une troisième chambre. Une dépendance est à votre disposition pour le stockage. La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique. Située à seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette propriété représente une opportunité rare d'achat maison ST DENIS LES MARTEL dans un havre de paix en pleine nature, à proximité des attractions touristiques.

Située à CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un potentiel intéressant avec ses 240 m² à rénover entièrement. Parfaite pour ceux souhaitant définir leur propre espace de vie, elle dispose d'une belle vue et est raccordable au tout à l'égout, les réseaux étant à proximité. Proche des commodités de Martel et Souillac, cette bâtisse ravira les amoureux de la nature grâce à son cadre paisible. C'est une belle opportunité pour un achat maison CUZANCE. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

iad France - Frédéric LAVERDET vous présente une maison Quercynoise à vendre à Gagnac-sur-Cère, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété de 206 m² habitables comprend 4 chambres et un terrain attenant de 1333 m². **Rez-de-chaussée** : Vous serez accueilli par une entrée depuis la terrasse couverte, qui mène à un salon et à une première cuisine. Ce niveau offre également deux grandes chambres (dont une équipée d'une douche et d'un lavabo), une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une buanderie. **Étage** : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec douches, une salle de bain, des toilettes séparées et une spacieuse pièce de vie avec une seconde cuisine, un cantou (cheminée avec poêle) et une souillarde. **Sous-sol** : Le sous-sol comprend des caves, un atelier et un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule. **Extérieur** : Le terrain, légèrement en pente, offre un cadre calme et préservé, avec une belle vue sur la vallée. Des aménagements supplémentaires sont envisageables, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À proximité de Cavagnac, découvrez cette maison en pierres située à Le Vignon-en-Quercy, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien en vente à Le Vignon-en-Quercy comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave, d'une grange offrant un potentiel important, d'un appenti, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin. Le tout est établi sur un parc arboré de 790 m². Ce bien de qualité présente un caractère unique, idéal pour un achat maison Le Vignon-en-Quercy. Situé à 15 minutes de Meyssac, 30 minutes de Brive et 11 minutes de Martel, cette maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Curemonte, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Édifiée en pierres, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations soignées. Elle dispose d'un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels complètent l'ensemble : dégagement, buanderie, cave et cagibi sous escalier. Il s'agit d'un bien rare, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat maison à Curemonte.

iad France - Aurélie Delage vous propose à la vente une maison en pierre située à Floirac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, d'une surface habitable totale d'environ 94 m² (+ combles en cours d'aménagement), est un projet de réhabilitation avec un fort potentiel. Elle est composée de deux maisons distinctes, élevées sur caves et reliées par l’extérieur, offrant diverses possibilités d’aménagement. Avec son terrain spacieux de plus de 3000 m², ses caves voutées et sa vue dégagée, ce bien vous garantit un cadre calme et agréable, dans un environnement privilégié. Maison 1 :- Surface habitable : 55 m² environ- Pièce de vie spacieuse avec cantou et poêle à granulés- Toiture révisée il y a un an et demi, charpente consolidée- Combles en cours d'aménagement avec trémie existante et fenêtres de toit installées récemment.Maison 2 :- Surface habitable : 39 m² environ- 1 Chambre- Pièce de vie avec cuisine ouverte- Salle de bain avec WC, ambiance chaleureuse grâce au cantou avec poêle à granulés.À noter :- Raccordement au tout-à-l’égout pour plus de confort- Travaux à prévoir : isolation sous toiture, menuiseries, électricité, aménagement des combles.- Grand potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet d’aménagement complet.Extérieur :- Terrain de 3099 m² : jardin spacieux et arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur- Vue dégagée sur la campagne environnante- Situé dans une petite ruelle calme, cette maison à acheter à Floirac bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle d'environ 90 m² habitables. Située sur un terrain arboré de 1278 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...). La structure de la maison est composée d'un sous-sol avec murs en béton et d'un niveau principal en ossature bois. Système de chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Petit prix, idéal primo-accédants ou investisseurs. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.945624

Située à Curemonte, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison de caractère en pierres est à vendre. Elle se distingue par son authenticité et ses prestations de qualité. Vous serez charmé par le salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose également d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels tels qu'un dégagement, une buanderie, une cave et un cagibi sous escalier viennent compléter ce bien rare. Si vous envisagez un achat maison à Curemonte, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel d'exception.

À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR DORDOGNE ? Découvrez cette grangette à aménager, offrant un potentiel d'extension, située dans une impasse calme sur un terrain d'environ 1 600 m². Cette maison BEAULIEU SUR DORDOGNE à vendre se trouve à proximité des sites touristiques, de la Rivière Dordogne, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'une position dominante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À seulement 10 minutes de Meyssac, découvrez cette ancienne ferme à vendre, parfaite pour un achat de maison à Meyssac. La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte, d'un séjour avec cantou, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, une magnifique cave voûtée, un local technique et une buanderie ajoutent au charme de cette propriété. De plus, un four à pain, un bûcher, une grange sur deux niveaux et une piscine hors sol complètent cette offre. Le tout se situe sur un terrain de 1ha63a31ca, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 600 €

2 813 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Gintrac (46)

Située à Rocamadour, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette longère en pierre est idéale pour un achat maison Rocamadour. Elle offre une magnifique vue sur la vallée et permet une vie de plain-pied grâce à sa pièce de vie spacieuse et son agréable cantou. Un jardin fleuri et arboré accueille également une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter du plein air. Cette maison Rocamadour à vendre présente également un potentiel pour aménager des chambres d’hôtes. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,5%. Prix hors honoraires : 339 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf