Achat Maison à Tauriac (46) : 509 annonces

Coup de cœur du secteur

30 000 €

750 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• Terrain 37 m²

Tauriac (46)

Maison de bourg à restaurer entièrement, offrant deux niveaux et des combles aménageables. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Tauriac présente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Parfaite pour les passionnés de travaux souhaitant personnaliser leur espace de vie, cette vente maison Tauriac représente une occasion à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29 %. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du charmant village de Mayrinhac-Lentour (46500), cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité afin de préserver le charme de l'ancien avec le confort moderne. Toutes les pièces sont climatisées, un poêle à granulé viens compléter le système de chauffage, une belle cuisine américaine entièrement équipée et meublée est ouverte sur le pièce de vie lumineuse et spacieuse. D'une surface d'environ 180m2 habitable la maison était à usage de Gite touristique, classé 3 étoiles par Lot Tourisme. Les prestations de la maison sont de qualité avec une très belle rénovation : mur refait, toiture refaite, fenêtre en aluminium, une mini station filtre coco, ou encore isolation totale des combles. La maison est composé d'un Rez de chaussée avec une salle de jeux d'environ 80m2 et à l'étage se trouve les pièces de vie et le coin nuit. Ajoutez à cela une terrasse de 30m2 pour profiter des belles journées d'été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Laurent-les-Tours, à quelques pas seulement des commerces et commodités accessibles à pied, se dévoile une sublime maison de caractère datant de 1772, véritable témoignage du patrimoine architectural local. Derrière sa façade au charme intemporel se cache une demeure de plus de 300 m² habitables, offrant de généreux volumes baignés de lumière, auxquels s’ajoutent environ 100 m² supplémentaires à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets, ainsi qu’un garage de 120 m². L’ensemble s’inscrit sur un terrain d’environ 4 400 m². La maison séduit immédiatement par l’authenticité de ses matériaux : parquets anciens, sols en pierre, salle à manger sublimée par un sol en marbre et une cheminée remarquable, cuisine en pierre voûtée, atmosphère chaleureuse et élégante, hors du temps. La pierre d’origine, aujourd’hui recouverte, pourra être révélée pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant pousser encore plus loin le caractère du lieu. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale ouvrant sur un balcon d’environ 10 m², ainsi que trois salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, une grande terrasse de plus de 60 m² invite à la détente et aux réceptions, face à une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison est en très bon état général, conservée dans le respect de son époque, tout en permettant à ses futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle selon leurs goûts. Une demeure de charme, rare sur le marché, alliant facilité d’accès, volumes généreux et beauté d’une maison d’exception, destinée aux amateurs de lieux authentiques, chargés d’histoire et d’émotion.

Au cœur d'un hameau paisible du causse, cette maison à acheter à Strenquels, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, vous offre un corps de ferme clos de murets en pierre nécessitant une réhabilitation complète. La longère authentique propose de généreux volumes que vous pourrez réorganiser selon vos envies. Avec 160 m² de plain-pied, de vastes combles aménageables et une magnifique cave voûtée, cet espace n'attend que votre projet. Le jardin et la dépendance sont idéaux pour profiter des extérieurs, créer un abri pour voitures ou démarrer un potager, d'autant plus que vous disposez d'une citerne pour récupérer les eaux pluviales. Ce bien est prêt à être réinventé pour une nouvelle vie. À seulement 10 minutes de Martel et 30 minutes de Brive, vous serez à proximité des sites touristiques incontournables de la région tels que Collonges-la-Rouge, Turenne, Rocamadour et Padirac. L'aéroport Brive Vallée de la Dordogne se trouve à moins de 20 minutes. Cette maison à vendre à Strenquels est présentée par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Quartier calme pour cette maison de village prête à vivre, à deux pas des commerces et écoles. Le jardin clos et joliment arboré - idéal pour votre potager - permet le stationnement facile d'un véhicule. En rez-de-chaussée de la maison, cuisine, salle à manger et séjour lumineux assurent une vie facile et pratique au quotidien. L'ancien garage est devenu pièce technique ; une chambre de plain pied y serait facilement aménageable. A l'étage, trois chambres avec rangements et une salle d'eau spacieuse. Côté technique, la bonne isolation de la maison et le poêle à granulés récemment installé permettent des consommations d'énergie contrôlées. Couverture en partie refaite en 2017. Pour une installation sans surprise au coeur du village... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

En exclusivité, cette maison à vendre à Martel (Lot, Midi-Pyrénées) est située sur la commune de Floirac, à seulement 10 minutes de Martel. Il s'agit d'une maison T3 de plain-pied surélevé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable d'environ 80 m², la maison est bien agencée, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 319 m², la propriété dispose également d'un sous-sol complet avec garage et vide sanitaire. Une ouverture existante permet de concevoir une pièce supplémentaire, offrant un potentiel d'agrandissement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, un rafraîchissement intérieur, la remise aux normes de l'électricité et la modernisation du système de chauffage. Les atouts principaux incluent la vie de plain-pied, un agencement fonctionnel, un environnement calme, un grand terrain ainsi qu'un sous-sol et garage. Cette maison Martel à vendre présente un fort potentiel après rénovation, pour créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie : DPE E - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 470 et 2 020 euros. Vous avez un projet de vente dans le secteur de Brive et ses alentours ? Estimation offerte et sans engagement. Pour toute visite, veuillez contacter Mathilde Vigier au 0664693840 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Creysse, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant un ensemble immobilier idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un projet locatif. Située entre Martel et Rocamadour, cette propriété possède un fort potentiel dans un secteur touristique prisé. Elle comprend : un dépôt d'environ 130 m2, parfait pour l'activité artisanale ou le stockage ; un appartement d'environ 62 m2, en bon état, avec une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative ; et une pièce indépendante de 27 m2, actuellement utilisée comme salle de repas, pouvant être aménagée en bureau ou atelier. Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 1 800 m2 offrant amplement d'espace pour le stationnement. C'est une maison à acheter à Creysse, alliant confort de vie et possibilités professionnelles. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Joël Darricau, agent commercial.

Découvrez cette belle longère en pierre de type T4 à vendre à CAVAGNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à CAVAGNAC vous offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le tout est situé sur une parcelle de 6000m² sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.79 %. Prix hors honoraires : 242000 €. Pour plus de détails, référez-vous au barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette propriété à vendre à VAYRAC, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre naturel verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier de caractère présente un fort potentiel pour réaliser divers projets de vie. La maison principale, orientée plein sud, s'étend sur un terrain plat de 7 500 m². Actuellement, elle offre environ 110 m² habitables, avec quatre pièces au rez-de-jardin et plusieurs cheminées, le tout complété par des combles entièrement aménageables pour envisager une extension de la surface habitable. À proximité, une grange en pierre de 250 m² au sol, aussi aménageable à l'étage, peut servir à divers aménagements. L'ensemble inclut également un ancien séchoir à tabac de 500 m², emblématique de la région, qui ajoute du caractère et des perspectives d'exploitation à cette propriété. Le terrain, arboré et piscinable, convient parfaitement à des projets variés tels qu'une résidence familiale, une activité touristique ou même un projet agricole. Les connexions aux réseaux d'eau, tout-à-l'égout, électricité et télécommunications sont possibles, tout comme l'accès à la fibre optique. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, avec l'autoroute A20 et l'aéroport accessibles en moins de 30 minutes, cette propriété à acheter à VAYRAC est idéale. Vous bénéficierez aussi de la proximité de nombreux sites touristiques et villages classés parmi les "Plus Beaux Villages de France". Un bien rare qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement et de développement pour réaliser vos rêves.

Cette maison quercynoise se situe aux abords d'un paisible bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Construite en 2005 sur un grand terrain d'un hectare, la vue sur le causse environnant est imprenable. De plain-pied, l'habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains et des toilettes. Le chauffage se fait au moyen d'un plancher chauffant (rafraîchissant en été) alimenté par une pompe à chaleur air/eau. L'étage est climatisé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Le bureau situé dans le pigeonnier est facilement convertible en une chambre supplémentaire d'environ 15m2. La propriété dispose d'un double garage, d'une charreterie adossée à la maison et d'une belle piscine 10x5 bien ensoleillée. Cette maison à acheter à MAYRAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, allie le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À la recherche d'une maison à acheter à Curemonte, dans le département de la Corrèze en région Limousin ? Découvrez cette maison à vendre, située dans l'un des plus beaux villages de France, alliant authenticité et caractère. Parfaitement rénovée, elle conserve tout le charme de l'ancien. Cette propriété dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une pièce à vivre de 33 m² à aménager selon vos goûts, d'une chambre spacieuse de 30 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez charmé par ses murs en pierre, sa cheminée et ses superbes parquets massifs qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. En prime, vous bénéficierez de deux places de parking privées, d'un garage et d'un appentis.

Maison à vendre à AYNAC, Lot (46), Midi-Pyrénées, avec terrain et grange. Cette propriété, située dans un environnement paisible et offrant une vue agréable, constitue un cadre idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison AYNAC. Elle comprend 3 chambres avec possibilité d'aménager plusieurs espaces de nuit supplémentaires, une cuisine ouverte, ainsi que deux salles d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle présentée en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À BRANCEILLES, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez une magnifique propriété à vendre. Nichée dans un hameau paisible accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette demeure bourgeoise s'intègre parfaitement dans un ensemble de cinq propriétés de prestige. Le parc clos de murs en pierres sèches s'étend sur 1,34 hectare, offrant une ambiance sereine, ponctuée de roses victoriennes et de vénérables arbres centenaires, tout en dévoilant une vue imprenable sur les vignes environnantes, témoignant du charme du village et de son engagement envers une agriculture durable. La propriété comprend un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux avec parquet en chêne et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, plusieurs chambres disposent de salles d'eau privatives, tandis qu'au dernier étage, un grenier et des chambres supplémentaires vous attendent. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété BRANCEILLES à acheter est idéalement située à proximité de villages classés parmi les plus beaux de France, tels que Curemonte, Collonges-la-Rouge et Martel. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 30 minutes de l'aéroport et à 10 minutes d'une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Prix au m² le plus bas

15 000 €

429 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 35 m²
• Terrain 69 m²

À 4km de Tauriac (46)

Au centre du village médiéval de Bretenoux, ancienne propriété en pierre de type grangette et séchoir, à restaurer entièrement mais consolidé sur la structure pour éviter l'évolution de la dégradation passée. Idéal pour créer des stionnements, rares dans cette localisation. Possibilité de créer à nouveaux un bâti de type habitation ou garage. Ce bien est à proximité d'une belle maison en pierre à rénover, située à côté de la place des consuls, tant apprécée. L'ensemble serait accessible pour un projet avoisinant seulement 105 000 euros environ.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Tauriac (46)

À 10 minutes de Meyssac et de ses commerces, et à 20 minutes de Brive, découvrez cette grande maison en pierres, couverte en ardoise, située dans un charmant bourg de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat maison Meyssac, offre un beau potentiel. AGENCEMENT ET VOLUMES : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 11 m², une salle à manger de 16 m², un WC, ainsi qu'une grande pièce avec accès sur rue pouvant accueillir divers usages : - Grande pièce de vie (possibilité d'ouverture sur la cuisine) ou parfaite pour un bureau ou une profession libérale (pièce équipée de WC). À l'étage : 4 grandes chambres (14 à 15 m²), salle de bain avec WC. Des combles aménageables d'environ 50 m², une cave et un garage complètent cette propriété. JARDIN : Parcelle de 700 m². La couverture en ardoises est en bon état, le double vitrage est en PVC, et tout à l'égout est disponible. Ce bien présente de beaux volumes et de beaux planchers. Cette maison à vendre est idéale pour une grande famille ou une personne cherchant un local/bureau pour accueillir sa clientèle. Grâce aux aides de l'État pour la rénovation énergétique, vous aurez la possibilité de rénover cette grande maison avec un budget maîtrisé, avec un accompagnement pour la mise en place des aides. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 583334).

Venez découvrir cette magnifique grange entièrement restaurée, située à VEGENNES, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à acheter à VEGENNES vous séduira par sa vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un terrain spacieux de plus de 7000 m². Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, deux salles d’eau, des dressings et une mezzanine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à VEGENNES à vendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24%. Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un petit hameau paisible, cette jolie maison en pierre aillie charme authentique et confort moderne. A seulement 10 minutes des commodités de Beaulieu sur Dordogne, Biars, Tauriac Bretenoux et Vayrac, elle offre un cadre de vie idéal au cœur de la campagne. Martel est à moins 20 minutes. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant : un beau jardin fleuri, pelouse soignée, des arbres matures et de petites dépendances. Au rez de chaussée, une cuisine moderne et équipée ouvre sur la salle à manger, ensuite un grand salon plein de caractère avec sa cheminée, sa souillarde en pierres et ses poutres apparentes. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing. A l'extérieur, la véranda est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des soirées d'été complimenter par un grand jardin fleuri. Avec une surface d'environ 185m2 et 4 chambres, cette maison de charme est une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.903299

iad France - Aurélia Mejecaze vous présente cette maison à vendre à Miers, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier s'étend sur un terrain de plus de 3 hectares et demi de prairie. La maison principale, de plain-pied, comprend : un salon-salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de 15,6 m², une arrière-cuisine de 10 m², un garage de 19 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau de 9 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, allant de 9 à 14,4 m², un WC et une salle d'eau partiellement achevée. Le chauffage est assuré par un système central au fuel. La seconde maison, qui peut être transformée en gîte, se compose : d'une pièce principale avec coin cuisine d'environ 18 m², de 2 chambres de 9 m² et d'une salle d'eau de 3,5 m² avec un WC et un cellier. Le chauffage y est électrique. Un atelier de 28 m² est attenant au gîte. En complément, un grand hangar d'environ 196 m² est également disponible. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour des projets locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379 900 euros. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08 % du prix du bien hors honoraires) : 14 900 euros. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 208 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 49. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984.

Maison Illiade - 110 m² - 4 chambres + garage - Gramat Maison Illiade de 110 m² située sur la commune de Gramat. Elle se compose de 4 chambres et d'un garage. Maison très basse consommation, équipée d'un chauffage haute performance, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour un projet de construction moderne dans un environnement agréable, à proximité de Cahors. Prix de la maison : 275 000 €

Située à Curemonte, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre en pierres séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Idéale pour un achat maison Curemonte, elle dispose d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un WC indépendant est également présent. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : dégagement, buanderie, cave et cagibi sous escalier. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel d'exception.

3 personnes déjà intéressées

98 280 €

664 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 148 m²
• Terrain 14546 m²

À 18km de Tauriac (46)

Découvrez cette grange en pierre de 75 m² à LE PESCHER, Corrèze, dans la région Limousin. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une toiture récente en parfait état. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés, et la grange est raccordable au tout-à-l'égout. Vous profiterez également de deux appentis attenants, dont l'un est accessible depuis l'intérieur. Le tout est situé sur un terrain de plus de 1,4 hectares, bordé par un ruisseau. Cette maison LE PESCHER à vendre offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 105 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Découvrez cette maison Padirac à vendre, un ensemble immobilier de caractère niché dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas de Padirac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable totale de 372 m², comprend une maison de maître de 235 m² ainsi qu'une grange restaurée, offrant 136 m² supplémentaires. La maison principale (T8) se compose en rez-de-jardin d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'un double séjour avec cheminée et poêle, de deux chambres et d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un second salon, trois chambres avec dressing et bureau, une buanderie et une salle d’eau, ainsi qu'un sous-sol complet avec caves et cuisine d'été. La grange restaurée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de quatre suites climatisées à l’étage, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant un potentiel de rendement locatif dans ce secteur très prisé du nord du Lot. Le tout s'étend sur un jardin paysager de 9 000 m², incluant un garage et une grande citerne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09 % du prix hors honoraires) : 17000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Tauriac (46)

À Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison neuve à vendre est idéale pour un projet d'achat maison à Vayrac. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre et des commerces, elle offre d'excellentes prestations énergétiques, avec une classe A comprenant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi qu'une isolation performante. La maison comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un garage et un cellier accessibles de l'intérieur sont compris. Le terrain plat s'étend sur environ 670 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur du village de Montvalent, profitant d'une vue privilégiée sur l'architecture historique de caractère et la vallée de la Dordogne, cette propriété atypique aux bâtis anciens va vous surprendre. Rénovée avec goût et scrupuleusement entretenue par ses propriétaires, elle est l'alliage parfait du confort contemporain et du caractère ancien authentique. Vous serez séduits par les matériaux choisis avec soin et les volumes atypiques, coup de coeur assuré ! Depuis l'entrée spacieuse, accès facile à la cuisine de caractère, ouverte sur le jardin. Avec son insert bois, la pièce à vivre, vaste et chaleureuse, permet également un accès jardin et terrasse côté vue. Pour la partie nuit, deux espaces vous attendent : trois chambres et une salle de bain d'un côté, une suite parentale authentique de l'autre, et une chambre d'amis sous les toits. Un projet chambres d'hôtes déjà tout configuré ! Les espaces techniques et de rangement ne sont pas oubliés : buanderie, cellier, cave. Dans le jardin aux terrasses fleuries, la tour historique abrite atelier et rangements sur trois niveaux. Vous stationnerez facilement deux véhicules. Un vrai coup de coeur pour une belle maison de famille ou pour un projet d'accueil à proximité des grands sites touristiques de Rocamadour, Padirac, Martel.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5330.0 € et 7270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Découvrez cette maison à restaurer, située au Vignon en Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Accessible au bout d'une petite route de campagne, cette maison en pierre offre un potentiel remarquable. Avec une surface de 110 m² en plain-pied et un étage aménageable, vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour créer votre projet. La toiture ainsi que les huisseries en aluminium sont récentes et l'assainissement est également neuf. Idéalement positionnée à seulement 30 minutes de Brive et à 10 minutes de Martel, cette maison LE VIGNON EN QUERCY à vendre représente une belle opportunité d'achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Carennac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, nichée sur un flanc de colline et offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un spacieux séjour de plus de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Ces caractéristiques font de cette maison un choix idéal pour votre achat à Carennac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

Très jolie maison contemporaine - 197 m² - Gramat Très belle maison contemporaine d'une surface de 197 m², située sur la commune de Gramat Maison spacieuse et lumineuse, aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Implantée dans un environnement agréable et calme, à proximité des commodités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 450 000 € 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

iad France - Aurélia Mejecaze vous présente cette maison à acheter à Rocamadour, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, ancien hôtel de 318 m², est idéalement situé au cœur de cette cité médiévale. Il se compose de 2 logements distincts de 158 et 95 m², ainsi qu'un atelier pouvant être transformé en un troisième appartement ou un studio confortable de 65 m². Le duplex dispose d'un vaste salon-salle à manger de 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 11,3 m² et d'une chambre de 14,5 m². À l'étage, vous trouverez un salon intime de 29 m², une chambre de 13,4 m² et une grande salle d'eau de 11,8 m². L'appartement à l'étage comprend un salon, une cuisine séparée et équipée, une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 chambres de 16 m² chacune. L'atelier de plain-pied bénéficie déjà d'une salle d'eau avec WC séparés. Cette maison Rocamadour à vendre offre de nombreuses possibilités tant personnelles que professionnelles. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 573000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.