Achat Maison à Bretenoux (46) : 13 annonces

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison à Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble immobilier de 310 m² de surface habitable comprend 6 chambres et est situé sur un terrain arboré et clôturé d'environ 3800 m², accompagné de garages pour plusieurs véhicules et d'une piscine.La propriété se compose de deux maisons d'habitation attenantes mais indépendantes. La première maison, d'environ 190 m², dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une entrée avec WC et lavabo, et un salon TV. À l'étage, vous découvrirez un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un grenier.La seconde maison, de plain-pied et d'environ 120 m², comprend une entrée, deux chambres, un patio, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un double séjour et une cuisine séparée. Elle donne un accès direct aux terrasses et à la piscine.Des dépendances complètent l'ensemble, dont un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un local piscine.Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bretenoux, dans un cadre agréable et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

EXCLUSIVITÉ sur Bretenoux, département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison Bretenoux à vendre, entièrement restaurée en 2019. C'est une propriété lumineuse et spacieuse, offrant de généreux volumes dans la pièce de vie, ainsi que dans les chambres et la salle d'eau. Idéalement située en plein cœur du village tout en étant au calme, cette maison complète se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un garage. - Au premier étage : de 3 chambres, dont une donnant sur une terrasse, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à granulés, les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation, ainsi que l'électricité, ont été remises à jour. La maison est également raccordée au tout à l'égout. Son terrain plat nécessite peu d'entretien et l'espace terrasse est parfait pour des moments conviviaux en famille. Aucun travaux à prévoir. Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Lydie HOCEDE, inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Delage vous présente une maison traditionnelle avec jardin située à Bretenoux, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. À seulement 1 minute à pied du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et divers services. Élevée sur sous-sol total, elle représente une belle opportunité tant pour un premier achat maison Bretenoux que pour une vente maison Bretenoux, offrant ainsi un bon potentiel d'investissement locatif. La maison d'environ 72 m² habitables se compose : • À l’étage : 2 chambres, cuisine séparée, un salon/salle à manger lumineux, salle d’eau, WC séparés. • En rez-de-chaussée : sous-sol complet avec garage. Caractéristiques de la construction : • Base en pierre au niveau du sous-sol, élévation en briques. • Menuiseries en PVC double vitrage, murs nord doublés par l’intérieur. • Combles isolés en 2023, toiture révisée, cheminée, chauffage au fioul, et un ballon d’eau chaude à prévoir. La maison est bien entretenue et propre, avec des travaux de rafraîchissement nécessaires mais aucun gros œuvre à prévoir. Extérieurs : • Jardin plat d’environ 440 m², entièrement clôturé et bien exposé, rendant la maison très lumineuse. Les points forts de cette maison à acheter à Bretenoux comprennent : ✔ Proximité immédiate du centre-ville et accès facile aux commodités ✔ Sous-sol total + garage ✔ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Cette maison saine et lumineuse, idéalement située, saura vous séduire par son potentiel d’aménagement selon vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 107000 euros, prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix hors honoraires) : 7000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre à vendre à BRETENOUX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité d'une place médiévale, cette demeure offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée de 55 m² a été conçu pour un espace de vie de plain-pied, comprenant un double séjour chaleureux avec cheminée, une grande pièce avec arrivées d'eau parfaite pour une cuisine ou une suite parentale, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos désirs. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, idéales pour accueillir famille et amis. Bien que mitoyenne et sans terrain attenant, cette maison de BRETENOUX est un véritable bien de cœur de village, offrant un mode de vie pratique et convivial. Pour ceux qui souhaitent un espace extérieur, une parcelle de plus de 65 m² est disponible à l'acquisition à seulement 50 mètres dans la même rue. Ce bien représente également une opportunity d'achat maison BRETENOUX avec un fort potentiel locatif, que ce soit en saisonnier ou à l'année, dans une région très prisée.

Située au cœur de BRETENOUX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre allie l'authenticité à la modernité, à deux pas de la célèbre Place des Consuls. Nichée dans une ruelle tranquille d'une cité médiévale recherchée, cette propriété en pierre dispose d'un emplacement stratégique, à proximité des sites majeurs du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze, tels que la ville sacrée de Rocamadour et les maisons de Collonges. Réputée pour son confort moderne et sa performance énergétique, cette maison BRETENOUX à vendre offre une isolation complète et un système de chauffage par poêle à granulés, assurant un cadre de vie agréable en toute saison. Agencée avec soin, elle comprend un séjour et une cuisine conviviaux donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, deux chambres lumineuses au premier étage et une Master Suite au second, mettant en valeur ses poutres apparentes. De plus, une grange attenante peut servir à de multiples usages, que ce soit pour le stationnement, un atelier ou la création d'un gîte. Avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant, ce bien est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat maison BRETENOUX clé en main, que ce soit pour s'y établir ou pour un investissement locatif.

Située au cœur du village de Bretenoux, directement sur la très recherchée Place des Consuls, cette maison historique d’exception offre une opportunité rare d’acquérir un bien chargé d’histoire dans un cadre patrimonial unique. Ancienne demeure ayant accueilli les consuls du village et ayant également servi de forge à l’époque médiévale, cette bâtisse témoigne d’un passé remarquable et d’un caractère authentique préservé. Développant environ 180 m² habitables, la maison bénéficie de volumes généreux et d’un potentiel exceptionnel. Un grand garage d’environ 40 m², véritable privilège en plein centre historique, vient compléter l’ensemble. Au premier étage, la maison s’organise autour d’un vaste séjour et d’une cuisine, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau ainsi qu’un grand cellier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre chargé d’authenticité. L’intérieur est à remettre au goût du jour, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure qui saura sublimer le cachet médiéval de la bâtisse tout en y apportant le confort contemporain. Pierres, volumes et histoire constituent une base rare pour créer un lieu de vie unique. Son emplacement privilégié, en plein centre du village, permet un accès immédiat à l’ensemble des commerces et commodités, tout en offrant une vue et une présence directe sur l’une des places historiques les plus emblématiques de Bretenoux. Véritable bien d’exception, cette maison se distingue par sa rareté, sa valeur patrimoniale et son potentiel. Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère, les passionnés d’histoire ou les acquéreurs en quête d’un projet prestigieux au cœur d’un village au charme intact.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Bretenoux (46)

iad France - Sandra Sevegnes vous propose à la vente cette maison à Bretenoux, Lot (46), au cœur du charmant village médiéval. Cette maison mitoyenne par le garage comprend une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménageables. Avec double vitrage, électricité et toiture rénovées, cette maison à rafraîchir est idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Profitez des nombreux points d'intérêt de la région Midi-Pyrénées. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bretenoux à vendre et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations pour l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BRETENOUX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez sans attendre cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier quercynois comprend :- Une première maison à terminer de rénover d'une surface d'environ 170 m². Cette bâtisse du XIXème siècle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un petit atelier. À l'étage, un long couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, un dressing, un bureau à finir d'aménager et un WC séparé. Le second étage offre un espace à aménager selon vos envies.- Une seconde maison d'environ 115 m², avec au rez-de-chaussée une buanderie, un garage et une cave. Au premier étage, un couloir mène à un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes séparés.Ces deux maisons peuvent être réunies en une seule grâce à un accès intérieur direct.Un local commercial loué complète cet ensemble, garantissant un revenu supplémentaire.Cet ensemble situé au cœur du village de Bretenoux permet un accès rapide aux commerces de proximité tout en offrant le calme de la campagne, grâce à son jardin de plus de 1 500 m².Pour plus de photos et d'informations, contactez Caroline FORSSE au 06.75.20.66.15, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison de village à Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Bretenoux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces. D'une surface de 110 m² sur un terrain de 494 m², elle allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée insert à bois, une chambre avec pièce d’eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier et des rangements sont à votre disposition. Pour plus de confort, un garage attenant de 31 m² et un espace de parking sont disponibles pour vos véhicules. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré et clôturé. Cette maison, à rafraîchir, est idéalement située à Bretenoux, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et des écoles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Bretenoux à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

À la recherche d'un achat maison BRETENOUX ? Découvrez cette maison BRETENOUX à vendre, située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement paisible et sans nuisances. Construite en 2006, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m², idéalement exposée, et d'un jardin agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la mettre au goût du jour. Dotée d'un chauffage électrique, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de ville bâtie sur cave, composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, clim réversible et tout à l'égout. Elle est idéalement située, à deux pas de tous les commerces. Bon état générale. N'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite ! Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 81500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 675 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Bretenoux (46)

À quelques kilomètres de Bretenoux, dans un quartier paisible à proximité d'un bourg offrant tous commerces, cette charmante maison de style provençal est idéale pour un achat maison Bretenoux. Elle vous accueille avec des espaces lumineux et chaleureux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour salon agrémenté d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain incluant douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, la mezzanine mène à une belle chambre parentale dotée d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un double garage et d'un sous-sol. Pour vos moments de détente, vous apprécierez la piscine au sel, la plage dallée, le pool house et la terrasse couverte, le tout sur un terrain d'environ 2000 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Cela constitue une réelle opportunité de vente maison Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

15 000 €

429 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 35 m²
• Terrain 69 m²

Bretenoux (46)

Au centre du village médiéval de Bretenoux, ancienne propriété en pierre de type grangette et séchoir, à restaurer entièrement mais consolidé sur la structure pour éviter l'évolution de la dégradation passée. Idéal pour créer des stionnements, rares dans cette localisation. Possibilité de créer à nouveaux un bâti de type habitation ou garage. Ce bien est à proximité d'une belle maison en pierre à rénover, située à côté de la place des consuls, tant apprécée. L'ensemble serait accessible pour un projet avoisinant seulement 105 000 euros environ.