Achat Maison de plain-pied à Catus (46) : 136 annonces

46150 Catus - propriété en pierre comprenant deux maisons indépendantes, environ 200 m² habitables, 5 chambres, avec piscine, dépendances et terrain d'environ 9 000 m². Située au coeur d'un hameau calme, dans un environnement rural préservé à 25 minutes de Cahors, cette ancienne ferme rénovée dans le respect de l'authenticité allie le charme de la pierre et le confort actuel. Commerces et services à moins de 5 km. La maison principale, d'environ 96 m² sur deux niveaux, permet une vie possible en plain-pied. En rez-de-chaussée : entrée par une grande terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², salon avec insert ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant. A l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, comprend une cuisine de 23 m² installée dans l'ancien four à pain et un vaste séjour de 45 m² avec meule d'origine et sol en pierre. A l'étage : deux chambres et salle de bain avec WC. Cette seconde habitation peut convenir pour gîte, maison d'amis ou location indépendante. Prestations : chauffage électrique (chauffage au sol et climatisation réversible) et bois, huisseries double vitrage, toiture refaite, bonne isolation, assainissement individuel (conforme en 2019). Piscine au sel 5 × 11 m avec liner récent. Dépendances en pierre : grangette et pigeonnier potentiellement aménageable. Terrain d'environ 9 000 m² comprenant jardin clos de murets en pierre sèche d'environ 4500 m² avec puits et citerne, ainsi que des parcelles boisées à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 600 euros DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 220 euros et 1 720 euros. Prix de vente : 549 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet ancien couvent remontant au XVème siècle, remanié aux XVII et XIXème siècles, est idéal pour un achat maison Catus. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la toiture a été refaite en 2020, l'électricité mise à jour en 2004, et le système de géothermie installé en 2012. Avec une surface habitable de près de 250 m², cette maison Catus à vendre se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains, le tout sur un terrain d'environ 2,3 hectares comprenant des dépendances et une piscine, le tout agrémenté d'un puits et d'un ruisseau. Située à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cahors, cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable. Grand potentiel avec la possibilité d'aménager 2 chambres d'hôtes. Les espaces de vie comprennent : une entrée de 20 m², un salon et une salle à manger de 64 m² avec cheminée et poêle, une cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre de 27 m² disposant d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 12 et 11 m² ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain de 33 m² ayant un accès extérieur. Ce bien également accompagné de plusieurs commodités : cave, buanderie, chauffage par géothermie, double vitrage, raccordement au tout à l'égout, et une deuxième maison à rénover de 40 m². Sur le terrain, une piscine de 6x12 m à liner à changer, trois garages et deux box à chevaux, ainsi qu'un carport pour trois véhicules. Le tout sur un joli terrain agrémenté de prairies et de vergers. Taxe foncière : 3200 euros. Prix : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2880 euros). Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

850 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 700 m²
• 8 chambres
• 

Catus (46)

À vendre, grande maison bourgeoise du XIXème siècle située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes du centre de Catus, cette propriété offre près de 700 m² de surface habitable, comprenant 17 pièces, 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau, le tout sur un parc d'environ 4200 m² agrémenté d'une piscine. Profitez d'un environnement paisible à 20 minutes au nord-ouest de Cahors, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes. Les travaux sur l'électricité et la plomberie ont été réalisés en 2010. La maison se développe comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 50 m², un petit salon de 27 m² et une cuisine-salle à manger de 48 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains/d'eau, ainsi que 2 pièces à terminer. Le niveau inférieur comprend 5 chambres confortables et 4 salles de bains/d'eau. En sous-sol, un vaste espace de vie donnant sur le jardin, incluant un séjour de 62 m², une cuisine de 16 m², une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, des caves, et une buanderie. Le chauffage est central au fuel Chappée, avec un raccordement au tout à l’égout. Un grenier aménageable d’environ 220 m² et une piscine de 6,5x13,5 m (à remettre en état) complètent cette propriété. La taxe foncière s'élève à 3320 euros. Des travaux importants ont été réalisés, mais certaines pièces restent à terminer. Le prix pour cette propriété à acheter à Catus est de 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail.

A vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet ancien couvent datant du XVème siècle, avec des remaniements aux XVII et XIXème siècles, est une propriété à acheter Catus sans travaux à prévoir. Disposant d'une superficie habitable de près de 250m², cette propriété Catus à vendre comprend 7 pièces, 5 chambres, et 4 salles de bains/d'eau, le tout sur un terrain d'environ 2,3 hectares agrémenté d'une piscine, d'un puits et d'un ruisseau. Située à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cahors, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel et offre la possibilité d'exploiter 2 chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux de 64m², une cuisine avec accès terrasse, ainsi que plusieurs chambres confortables. À l'étage, 2 autres chambres et une salle de bain sont à disposition. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain donne également accès à l'extérieur. Le chauffage est assuré par géothermie, et la maison dispose de double vitrage. En plus de la maison principale, vous aurez aussi accès à une seconde maison à rénover, plusieurs garages, un carport pour 3 véhicules, et des box à chevaux. La propriété est dotée d'une piscine de 6x12m et d'un terrain convivial avec prairies et arbres fruitiers. Taxe foncière de 3200 euros. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 007 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Catus (46)

iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose une magnifique maison familiale de 149 m² à Arcambal, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 2020 est située sur un terrain de 2800 m² et est de plain-pied. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Vous trouverez également une salle de bains avec double vasque et baignoire, le tout à seulement quelques minutes de Cahors. À l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante se ressent dans chaque pièce. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, vous offre un espace confortable pour vous détendre, tandis que la cuisine, parfaitement équipée, est idéale pour préparer des repas en famille. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant en aluminium, vous permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible, propice aux activités de plein air et aux moments de détente. Exposée au sud et à l'ouest, la maison bénéficie de journées ensoleillées tout au long de l'année. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une isolation optimale et un chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun détail n'a été négligé pour assurer le bien-être de ses habitants : câble TV, fibre optique, menuiseries en aluminium double vitrage avec moustiquaires, et système de ventilation mécanique sont autant d'atouts qui contribuent à offrir un cadre de vie moderne et pratique. La taxe foncière s'élève à 1250€. Si vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison à Arcambal, n'attendez plus pour vous installer dans ce bien de qualité, sans travaux, alliant tranquillité et confort, à deux pas de Cahors. Contactez-moi pour plus d'informations !

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL Habitabilité de PLAIN-PIED avec vue dégagée Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et quelques minutes de l’autoroute (Cahors Nord). La maison offre une surface habitable d’environ 168 m² et une surface totale utile de 330 m², sur un terrain de 3838 m². Construite en 2008, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, hormis une remise au goût du jour de certaines pièces à l’intérieur. Agencement Intérieur: Au niveau principal : - Entrée avec rangements d'environ 5 m² - Salon/séjour spacieux d’environ 65 m² donnant sur Véranda d’environ 18 m² exposée est - Cuisine ouverte d’environ 15 m² - Deux chambres d’environ 14 m² - Suite parentale (Dressing, Salle d’eau) 24 m² - Une salle de bain 10 m² - Un WC indépendants Au Sous-sol : - Un grand garage d’environ 140 m² - Un SPA d’environ 13 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière fuel - Insert - Climatisation réversible ( 4 splits ) sur pompe à chaleur - Double vitrage avec volets roulants - Adoucisseur d’eau - Classement énergétique en catégorie B - Assainissement : fosse septique en cours de contrôle Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1797 €, dont environ 344 € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et traversante - Maison bien entretenue (Extérieurs soignés, ...) - Belle maison de bonne construction - Emplacement idéal, proche des commodités PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 148m², construite en 2023, est située dans un secteur très calme. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès à une belle terrasse. Le coin nuit se compose de quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et wc. Vous trouverez également un dégagement avec une salle de bains et un wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Profitez d'une terrasse agréable avec piscine, d'un garage de 20m² et d'une dépendance de 20m², le tout sur un jardin d'environ 6400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE, idéale pour ceux en quête d'une maison lumineuse et sans travaux.

Située en campagne, au sud de Cahors, cette propriété à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, se trouve à proximité d'un village disposant de commerces. Ce château du XVIIIème siècle, entièrement restauré en 2012 avec des matériaux de haute qualité, a su conserver ses éléments d'origine tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En état exceptionnel, cette propriété à acheter à Cahors offre 7 chambres et 5 salles de bain/d'eau sur près de 400m² habitables et 830m² de surface utile, le tout niché sur 15 hectares de parc, bois et prairies, agrémenté d'un étang propice à la pêche. Vous trouverez également un golf 9 trous, une piscine chauffée, une salle de billard et une cave à vins spacieuse pour des moments de convivialité. La maison de près de 300m² dispose de volumes confortables et lumineux, comprenant : un séjour de 80m² avec cheminée fonctionnelle, un salon de 30m² avec cheminée, une cuisine de 23m² avec arrière-cuisine de 17m², ainsi que 4 chambres ayant chacune leur salle de bain ou d'eau, variant de 17 à 38m². En plus, 160m² de caves complètent cet ensemble. Une maison d'amis de plain-pied de 64m² avec chauffage au sol et un pigeonnier aménagé sur 3 niveaux, offrant au total 3 chambres, apportent un plus à cette propriété. L'ensemble bénéficie d'une excellente orientation, de huisseries en double vitrage aluminium, d'une isolation performante sous toiture et est raccordé au tout à l'égout, avec un chauffage central au fioul. La grange isolée de 200m² et les sols refaits ainsi qu'un garage de 70m² offrent des possibilités supplémentaires. Aucun travaux n'est à prévoir. Le budget pour cette propriété à vendre à Cahors est de 1 670 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E 249 / GES E 63. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520 et 7560 euros, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 et affilié à Paul Parker Properties.

A Caillac, plain-pied composée d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et clim réversible, le tout ouvrant sur la terrasse. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un garage de 30m² au coeur d'un très beau parc arboré de fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Gwendoline Lorho vous présente une grande maison à vendre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en parfait état se situe dans un secteur privilégié et comprend un appartement indépendant en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grange avec deux accès distincts.Idéale pour une grande famille, des projets d’investissement locatif, ou des besoins de locaux professionnels, cette maison offre un potentiel remarquable. Le système de chauffage, associé à des répartiteurs de chaleur et une cheminée avec insert, assure une chaleur douce et équilibrée tout en contribuant à des économies d'énergie.L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un vaste espace palier, une douche et un WC indépendant, le tout sur une surface habitable d'environ 155 m2.Au rez-de-chaussée, l'appartement de 70 m2 avec deux pièces, une grande cour et un garage est prêt à être loué, vous offrant une source de revenus supplémentaires. Vous y trouverez également une buanderie et une chaufferie.À l'extérieur, vous disposerez de trois terrasses offrant des vues plaisantes sur la vallée, parfaites pour se détendre selon vos envies. La grange de 180 m2, isolée, se divise en trois espaces (bureau, garage, grand plateau) et accessible par l'entrée principale ou une rue à l'arrière, constitue un espace supplémentaire précieux pour divers projets.Avec cette propriété, il est possible d'envisager un autofinancement en louant une partie de la maison et/ou la grange. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille au sein d'un charmant village.Accompagnement sur mesure et étude de faisabilité disponibles.

À quelques minutes en voiture des commerces, Laforet Cahors vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pradines, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre de belles prestations. Elle se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une vaste cuisine aménagée et d'un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue dégagée. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave ainsi qu'un appartement à réaménager avec accès indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis. En résumé, cette maison à vendre à Pradines n'attend plus que vous, alors contactez-nous.

Une maison dans la commune de Luzech.Magnifiquement présentée offrant des options de vie flexibles, située sur un terrain privé clos d'environ 6 000 m², plus 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire,mis en vente séparément. Maison principale de 3 chambres avec maison d'amis dans un parc clos avec piscine chauffée, à proximité du village.. Cette maison présentée avec soin offre des options de vie flexibles, au coeur d'un terrain clos et privé . Construite en 2000 et située à distance de marche du village, cette propriété spacieuse comprend une piscine chauffée de 12 m x 5 m , au sel, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir une grande famille ou inclure un gîte indépendant. Résidence principale avec possibilité d'intégrer un gîte La propriété est divisée en deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant qui peut être utilisé soit comme gîte indépendant, soit intégré aisément à la maison principale ,idéal pour une famille élargie, des invités ou un revenu locatif. La grande terrasse couverte, dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'un coin repas parfaite pour recevoir à l'extérieur, avec un accès direct au jardin et à la piscine. A l'intérieur de la maison principale : Hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, avec espace de préparation attenant Séjour/salle à manger lumineux, triple exposition, avec cheminée encastrée Grande véranda avec accès direct au jardin Trois chambres : Chambre 1 avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière et salle d'eau attenante Chambre 2 avec salle de bains privative Chambre 3 actuellement utilisée comme bureau Buanderie WC indépendant Gîte attenante / Second espace de vie Accessible depuis la terrasse, le second espace de vie dispose de sa propre entrée et terrasse privées. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat. Il comprend : Salon avec coin cuisine aménagé Chambre double avec salle d'eau attenante WC séparé Espaces supplémentaires et potentiel Un atelier/local de rangement séparé offre un potentiel d'aménagement en garage ou en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Aménagements extérieurs Jardin paysager avec plantations matures Deuxième terrasse couverte avec vue sur le jardin arrière et la piscine Piscine chauffée de 12 m x 5 m. au sel, avec larges terrasses ensoleillées et douche extérieure Pool house avec terrasse couverte Abri voiture double et vaste espace de stationnement hors voirie Chauffage au sol Carrelage dans toute la maison Climatisation réversible (salon et chambre 1) Double vitrage intégral Connexion internet ADSL Tout-à-l'égout Vie de plain-pied Possibilité de négocier une vente meublée Une autre parcelle avec permis de construire d'environ 2 000 m² peut être achetée séparément. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à deux pas d'un village bien desservi offrant deux boulangeries, un café, des restaurants et des services de santé, une base de loisirs propose un restaurant et des locations de bateaux. Le village animé de Prayssac se trouve à seulement 15 minutes, et la ville de Cahors, avec toutes les commodités, est à 20 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en moins de 90 minutes. Visite fortement recommandée. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2017 est idéale pour un achat maison à Mercuès. De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse, son jardin clos, son portail électrique, ainsi que ses performances énergétiques avec une pompe à chaleur air/air et du double vitrage. Possibilité d'installer un poêle. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien vous est proposé par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, superbe maison en Pierre du pays à Puy-l'Évêque, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère comprend deux pigeonniers, une piscine et des dépendances, le tout sur un beau parc arboré de 7097 m², offrant une vue imprenable dans une belle situation dominante, à proximité immédiate d’un charmant petit village touristique de la vallée du Lot (avec épicerie) 46700.La maison de 220 m² est aménagée sur deux niveaux et partiellement surélevée sur un sous-sol. Elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un salon, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de trois WC.Le rez-de-jardin compte deux accès : un escalier intérieur et un accès de plain-pied par le jardin.Un grand garage pour deux véhicules, une buanderie avec évier et une cave à vin sont également présents.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande terrasse dallée en pierre, partiellement couverte, avec une cuisine d’été et vue sur la nature.L’entrée de 2 m² se compose d’un sol en carrelage avec poutres et pierres apparentes. Le salon et le séjour spacieux de 50 m² avec superbe cheminée renaissance, ainsi qu'une cuisine de 19,5 m² entièrement équipée avec meubles bas et bar, sont de véritables atouts. Quatre chambres de 14,10 m², 13,37 m², 10,87 m² et 10,04 m² avec sols en plancher, un WC séparé, et une salle de bains de 9,53 m² avec baignoire, douche à l’italienne et deux vasques complètent l'espace.À l’étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une chambre de 13,59 m², une salle d'eau, un salon de 26,72 m² avec charpente apparente, et une autre chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu'une pièce de 15,29 m² à usage de rangement.Le chauffage est électrique avec sols chauffants, climatisation réversible, cheminée, isolation, double vitrage, chauffe-eau cumulus, et fosse septique.Les dépendances comprennent une piscine chauffée par panneaux solaires au sel de 10 m x 5 m, une grande construction ouverte sur cour avec coin bûcher, local technique, WC, atelier et préau, ainsi qu'une petite maison en pierre à restaurer. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison à Puy-l'Évêque.

Maison à vendre à CONCORES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un village avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied sur sous-sol partiel offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert, et d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Vous bénéficierez de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième dans le sous-sol, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage avec point d'eau, un dégagement, une pièce carrelée pouvant servir de chambre, et un coin cave. À l'extérieur, une terrasse carrelée et couverte surplombe un beau terrain arboré de 3400 m2, non clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à CONCORES et de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00.

Dans le village dynamique de Prayssac avec commerces, marché producteurs, école, collège et centre médical, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située au bout d'une impasse, à l'orée des bois, tout en étant à moins d'un kilometre du centre bourg. Bien agencée et lumineuse, elle offre une vie de plain pied. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 217681 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située à Albas, cette élégante maison entièrement rénovée séduit par son charme authentique, la qualité de ses prestations et sa vue apaisante sur la rivière. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage: un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel environnant. A l'extérieur, la piscine vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Rénovée avec goût, cette propriété offre un équilibre rare entre confort moderne, élégance et douceur de vivre

Découvrez cette maison à acheter à ARCAMBAL, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied est nichée sur un parc arboré de 4480 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un salon télé, d'une véranda, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un accès direct aux terrasses. Le coin nuit abrite trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un garage double de 46 m² et un parking complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une fosse septique aux normes, une pompe à chaleur air-eau et un poêle. Avec aucun vis-à-vis, cette maison ARCAMBAL à vendre est un véritable havre de paix, situé à seulement 10 minutes de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

À vendre à Cahors, dans le quartier Regourd, une charmante maison de plain-pied à rafraîchir. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage et d'une cave. Une excellente opportunité pour un achat maison à Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL Habitabilité de PLAIN-PIED avec vue dégagée Située dans le quartier calme et recherché de Pradines. Cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en gardant une proximité avec les commerces. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à environ 5 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 10 minutes en voiture. Construite en 1984, cette maison est en bon état général mais nécessite des travaux de remise au goût du jour. La maison offre une surface habitable d’environ 113 m² et une surface totale utile d’environ 170 m², sur un terrain de 3770 m². Agencement Intérieur: Au niveau principal : - Entrée d’environ 4 m² - Salon/séjour d’environ 30 m² donnant sur une terrasse couverte d’environ 20 m² exposée est - Cuisine séparée d’environ 12 m² - Quatre chambres d’environ 11 m² - Grande salle d’eau d’environ 9 m² - Un WC indépendant Au RDC / Sous-sol : - Salon/cuisine d’environ 23 m² - Une petite « chambre » d’environ 9 m² - Une salle d’eau d’environ 5 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière fuel - Insert - Double vitrage avec volets bois - Classement énergétique en catégorie C - Assainissement : Tout à l’égout Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : Environ 2500 €, dont environ 440 € de TOM Atouts : - Maison avec potentiel - Emplacement idéal, proche des commodités Axes d’amélioration : - Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d’eau, peintures, sols…), équipements fonctionnels mais anciens. - Entretien des extérieurs : remise en état des espaces verts de la maison et du terrain. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforet Cahors vous propose de Découvrir cette charmante maison rénovée de 5 pièces, située dans un environnement calme à proximité de Cahors et des commerces. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, ainsi que de 4 chambres dont deux de plain-pied et un bureau. Profitez d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour un confort optimal. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une dépendance , le tout sur un grand terrain arboré et paysagé de 10000m². Un cadre idéal alliant tranquillité et confort. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Diagnostics en cours.

À vendre : à proximité de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette grange de plain-pied a été soigneusement restaurée en 2023. D'une superficie d'environ 140 m², elle comprend 3 chambres et est située sur une vaste parcelle de près de 5000 m², avec une grande terrasse orientée plein sud et offrant une belle vue dégagée. La maison dispose d'une grande pièce à vivre traversante de près de 70 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante et buanderie. Un container/atelier avec électricité vient compléter ce bien. Le terrain arboré est agréable et bien entretenu. La taxe foncière s'élève à 2000 euros. Équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage par le sol, cette maison offre également une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Le DPE est de classe A, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre ... et ... euros. Pour réaliser un achat maison Cahors, n'hésitez pas à contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 à Cahors, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433052 - Votre projet immobilier est ici sécurisé et garanti.

À seulement 12 km de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Crayssac bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités. Nichée sur un terrain soigneusement entretenu et arboré de plus de 1940 m², en partie clôturé avec un portail électrique, elle offre une vue dégagée sur la campagne lotoise. Cette maison plain-pied très lumineuse se compose d'un salon avec cuisine ouverte, agrémenté de deux baies vitrées, de trois chambres de plus de 11 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparés, et d'un cellier buanderie. Une vaste terrasse avec barbecue fixe et espace plancha est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. En outre, un garage attenant de plus de 23 m², incluant un coin cuisine, ainsi qu'un abri pour voiture sont à votre disposition. Si vous avez un camping-car, un carport capable de recevoir plusieurs véhicules et un espace de rangement pour le bois sont également disponibles. C'est une maison contemporaine où il fait bon vivre. Découvrez cette propriété en vente à Crayssac au prix de 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

667 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Catus (46)

À vendre à Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, une maison de village spacieuse idéalement située. Cette maison à acheter à Sauzet se compose de 8 pièces et 6 chambres, offrant près de 240 m² de surface totale, comprenant un ancien espace de vente qui pourrait convenir à une activité commerciale ou artisanale. Le bien nécessite des travaux de rénovation et comprend également des caves, un grenier aménageable, une terrasse, ainsi qu'un terrain clôturé de plus de 660 m². Cette vaste maison en pierre de 7 pièces, dont 5 chambres, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour de 25 m² avec insert, une cuisine de plus de 20 m² donnant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Une pièce attenante d'environ 20 m², avec entrée indépendante, peut servir d'ancien magasin.À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres allant de 16 à 24 m², une salle de bain et un dressing. Le sous-sol complet est isolé, et le grenier offre une grande superficie aménageable. Pour le chauffage, un poêle à bois est présent, en plus de radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, de magnifiques volumes et d'éléments de caractère tels que des cheminées en marbre et un bel escalier menant au grenier. Un appartement attenant avec entrée indépendante d'environ 40 m² se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC, et dispose d'un accès indépendant. La terrasse de 30 m² domine un jardin arboré et fruitier, avec une grande citerne pour la récupération des eaux et un espace pour les animaux. Située au cœur d'un village dynamique, vous trouverez des commerces, une école, un médecin et d'autres services accessibles à pied. Cette maison à vendre à Sauzet est habitable telle quelle, et présente un grand potentiel après rénovation. Le prix de vente est de 158 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 4 272 et 5 780 euros. Pour des visites et un accompagnement dans votre projet d'achat maison Sauzet, contactez Stéphanie CARON au 0635298913 ou par email à s.caron@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Pradines, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes du centre de Cahors, cette maison construite en 2010 est en béton cellulaire et s'étend sur un terrain de 278m². Avec ses 5 pièces et 3 chambres, elle offre près de 95m² habitables. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, ainsi que son coût global annuel très faible en énergie. Cette maison de plain-pied, dotée d'un salon avec cuisine ouverte de 44m², comprend également trois chambres de 9 à 10,5m², une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, avec des menuiseries en triple vitrage, un chauffe-eau thermodynamique et une ventilation double flux. La taxe foncière s'élève à 1406 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 605 et 819 euros. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques. Le prix de vente de cette maison à acheter à Pradines est de 179 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

À vendre maison à Cahors, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et se trouve dans un environnement calme, verdoyant et boisé, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée avec une seconde terrasse, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec douche et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC est également présente. Le sous-sol dispose d'une cave à vin et d'un atelier. Un garage et un abri pour voiture complètent cette offre. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jardin paysager arboré de 3200 m2, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Cahors.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gindou, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, à quelques minutes de Cazals en Bouriane, cette ancienne bergerie dispose d'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un bureau et un palier vous attendent. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée vous invite à profiter du jardin. Bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre idéal. Il est également possible d'acquérir une grange en supplément.

Découvrez ce bel ensemble immobilier à Pescadoires, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, idéal pour un projet d' achat maison Pescadoires. Cette maison en pierre, avec une surface habitable d'environ 230 m², propose un agréable confort de vie de plain-pied. Vous y trouverez une entrée, un séjour spacieux avec plafond cathédrale, une cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une grande pièce abritant un espace cave à vins et un coin billard. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un grand garage attenant. Une mezzanine, offrant un coin détente surplombant le séjour, donne accès à une belle terrasse panoramique. Les pierres et poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à cette maison. En annexe, un carport et une grange de 130 m² sont présents. Le terrain arboré de plus de 4 300 m² dispose d'une piscine chauffée de 11x5 m, équipée d'une couverture électrique. Située en pleine campagne, au calme, cette maison est à seulement 5 minutes de Prayssac et de ses commerces, faisant de cette maison Pescadoires à vendre une belle opportunité pour un achat.