Achat Maison à Nuzéjouls (46) avec jardin : 111 annonces

Prix au m² le plus bas

682 500 €

3 174 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Nuzéjouls (46)

Découvrez cette maison à vendre à Nuzéjouls, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de Cahors, cette propriété en parfait état offre une surface habitable d'environ 215 m². Elle se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La maison principale propose une organisation fonctionnelle et lumineuse, comprenant un salon doté d'un insert et une salle à manger spacieuse, idéales pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse couverte, est parfaitement aménagée et accompagnée d'un cellier, apportant un confort quotidien. L'espace nuit comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau et quatre WC, garantissant une excellente fluidité de vie. En complément, cette vente de maison à Nuzéjouls inclut une dépendance de grande qualité : un garage spacieux de 58 m² avec, à l'étage, un studio indépendant de 58 m², équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de plus de 16 000 m² vous plonge dans un cadre naturel exceptionnel. Profitez des beaux jours grâce à une piscine au sel de 10 x 5 mètres et ses terrasses, parfaites pour vos repas d'été et moments de détente. Cette propriété rare, soigneusement entretenue, allie confort, volumes et sérénité, un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nuzéjouls.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

Environnement, calme et verdoyant, cette charmante maison ,vous séduira par sont authenticité et sont potentiel. Edifié sur cave, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, salon, chambre salle de bain. Belle opportunité, pour un projet de gîtes d'atelier artiste Jardin véritable havre de paix fleuri, vue sur falaise Beaucoup de charme ,à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.906228

Coup de cœur du secteur

99 000 €

952 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Nuzéjouls (46)

Découvrez cette maison à vendre à Puy-l'Évêque, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 100 m² habitables comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une buanderie avec coin WC, ainsi qu'une véranda qui vous permettra de profiter d'un espace de détente supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, le terrain de 548 m², entièrement clôturé, vous offre une vue agréable sur le village et se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette maison est également raccordée au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat de maison à Puy-l'Évêque. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 112 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Lucy VINGES au 06 86 64 14 10 ou par e-mail à lucy.vinges@safti.fr. EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 792 596 637.

Découvrez cette maison à vendre à Cazals, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village en pierre dispose d'un joli jardin et d'une cour entièrement close par des murs de pierre, ainsi que d'une grangette en pierre et d'un atelier en bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une buanderie/pièce technique, une chambre/bureau ouvrant sur l'extérieur, et une salle d'eau/WC. Quelques marches mènent à un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à une petite terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace bureau qui donne sur une terrasse, pouvant être cloisonnée pour créer une chambre privative, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Cette maison à acheter à Cazals est équipée d'un chauffage gaz au sol, d'un poêle à bois à l'étage, et d'un chauffe-eau connecté aux panneaux solaires. Avec son charme indéniable, son intérieur chaleureux agrémenté de nombreux éléments en bois sur mesure, et son cadre paisible à proximité de tous les commerces, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Cazals.

iad France - Nadia Saidi vous propose à la vente une maison familiale de 170 m², située au cœur de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison de ville dispose d'un extérieur et de dépendances, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation grâce à son potentiel.Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée, accessible par plusieurs points d'entrée, une grande cuisine indépendante équipée de 20 m², un spacieux séjour de 50 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, avec un accès indépendant ou par l'intérieur, se trouvent 4 chambres confortables (une chambre de 18 m² avec un dressing de 8 m², ainsi que des chambres de 16 m², 12 m² et 9 m²), suivies d'un bureau (ou buanderie/salle de jeux selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC indépendant.La propriété comprend également 3 espaces de stockage totalisant 65 m², avec de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, espace professionnel, atelier ou cave.Le chauffage est au fioul, et les menuiseries en simple vitrage nécessitent des travaux de rafraîchissement pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. L'extérieur, clos et facile d'entretien, est idéal pour créer un coin repas, un espace de jeux pour les enfants ou un petit jardin.

Exceptionnelle propriété à vendre à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au sein d'un parc clos et magnifiquement arboré, cette propriété rare offre de multiples possibilités. Idéale pour un achat de propriété à Prayssac, elle se situe à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Cet ensemble immobilier haut de gamme comprend plusieurs bâtiments. La maison principale spacieuse et confortable propose 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cave, alliant volumes généreux et fonctionnalité. En prolongement, un espace rénové, avec un vaste salon-séjour et une superbe cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc. Un local professionnel, avec une charpente type bateau, est parfait pour une activité artistique ou libérale. À quelques pas, une charmante maison en pierre indépendante offre un séjour, une cuisine, et une mezzanine, idéale pour accueillir famille ou locataires. Les extérieurs, comprenant une élégante piscine de 15 x 3,5 mètres, assurent calme et intimité. Accessible par un portail automatisé, cette propriété à acheter à Prayssac est un bien rare sur le marché, alliant charme, prestations de qualité et potentiel exceptionnel. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE.

À saisir, maison à acheter à Saint-Vincent-Rive-d'Olt, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur du village, cet ancien moulin en pierre offre environ 265 m² de surface habitable et constitue un ensemble immobilier rare, alliant de grands volumes, le charme de l'ancien et un potentiel d'exploitation immédiat. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, créant une ambiance chaleureuse et authentique. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace bibliothèque. En outre, un gîte indépendant avec sa propre entrée permet une activité d'accueil ou de location saisonnière ; il contient une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau et deux chambres, dont une suite avec WC. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1 000 m², en plein centre du village, un atout considérable. Les extérieurs comprennent une cour intérieure, une grange, un ancien four à bois et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien de caractère est idéal pour une résidence principale avec activité touristique, une maison de famille, ou un projet de gîte/chambres d'hôtes, dans un environnement dynamique et recherché de la vallée du Lot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 110 m², proposée pour un achat maison Cahors idéal. Située sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez de 225 m² d'espace utile à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec insert, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux vérandas viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménagés avec de nombreux rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de sport avec jacuzzi, une cave à vin, une grande buanderie de près de 25 m² avec point d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une arrière-salle avec chauffe-eau et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs neufs, et vous disposerez également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'une climatisation réversible. Le DPE est classé C et la taxe foncière s'élève à 2900 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

KW LE BAIL vous propose cette maison Francoulès à vendre, alliant contemporain et ancien, construite en bois et pierre, en parfait état. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette belle maison familiale se trouve à Francoulès, à quelques minutes de Cahors et de l'autoroute A20. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable mêlant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez captivé par la spacieuse pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 8 400 m², soigneusement entretenu, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 7 x 3 mètres, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que plusieurs espaces détente propices à la sérénité. Cette propriété, élégante et fonctionnelle, constitue une opportunité d'achat maison Francoulès parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour envisager la création d'un gîte, tout en restant proche des commodités.

iad France - Sonia Hubert vous propose : Située dans un hameau à proximité de Saint Géry-Vers dans le département du Lot, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Vous découvrirez une double maison accompagnée d'une grange. La première maison, d'une surface de 75 m², dispose de 2 caves, d'une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Accessible depuis cette maison, les combles de la seconde maison offrent un potentiel supplémentaire d'environ 20 m². La seconde maison, qui requiert des travaux plus importants, comprend une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau et un garage. La grange, quant à elle, propose 2 niveaux de 50 m² chacun. Un jardin d'environ 100 m² complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'évolution. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, décoration et redistribution des espaces selon vos envies. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint Géry-Vers, ce bien constitue une opportunité intéressante. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

1 256 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 78 m²
• Terrain 152 m²
• 

À 11km de Nuzéjouls (46)

À vendre, maison ancienne en pierre avec jardinet, située à Les Arques dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison au charme authentique, entièrement sur caves, dispose d'un premier étage accessible par un élégant escalier en pierre. Elle offre une ancienne habitation, prête à être réhabilitée sur deux niveaux. Vous y trouverez de superbes éléments d'époque, tels qu'un évier en pierre, un cantou et des génoises en pierre. Reliée à l'assainissement collectif et aux réseaux, cette maison Les Arques à vendre se trouve au cœur d'un très beau village de la Bouriane. C'est une belle opportunité pour un achat maison Les Arques.

iad France - Sonia Hubert vous propose une charmante maison à acheter à Arcambal, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un hameau, cette propriété offre une vue imprenable sur les falaises de St Géry. Vous découvrirez une double maison spacieuse et un grand atelier. Les pièces, dotées de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, comprennent une cuisine, une chambre, un bureau, un salon et une salle de bain, vous permettant de repenser l'espace selon vos envies. Les menuiseries en aluminium à double vitrage ont été remplacées en 2023, apportant une belle luminosité à chaque pièce. La maison dispose de trois caves et d'un bâtiment supplémentaire de 40 m2 avec garage ouvert. Un terrain d'environ 700 m2 complète cette offre. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage via une cheminée et un poêle à bois, ainsi que des radiateurs à gaz. Pour plus de renseignements sur cette vente maison à Arcambal, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 22. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison en pierres à vendre à Espère, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, sans travaux à prévoir et à seulement 10 minutes de Cahors. Cette maison de caractère, rénovée avec soin entre 2022 et 2023, dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, et offre une superficie habitable de 88 m², complétée par un gîte de 16 m² ainsi qu'un charmant jardin.Au premier étage, vous découvrirez un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec de magnifiques poutres apparentes et des murs en pierres, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, la maison conserve tout son charme avec des éléments en pierre, comprenant un bureau, deux chambres (dont une avec dressing), ainsi qu'une buanderie et un cellier avec un grand placard.Le gîte se compose d'une cave en entresol, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace nuit à l'étage. Le jardin offre une cuisine extérieure et un salon couvert, parfaits pour profiter des beaux jours.Le tarif est de 205 000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur.Le DPE est classé C et le GES est également de classe C. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 990 et 1370 euros, calculé selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Espère et concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélien LEROY au 0670271828 ou par courriel à a.leroy@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Aurélien LEROY, agent commercial immatriculé au RSAC 877521252.

À Cahors, dans le Lot (46), à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de plain-pied de près de 115 m² est idéale pour un achat maison Cahors. Aucun travaux à prévoir, elle dispose de 3 chambres ainsi qu'un grand atelier/buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau. Les nombreux rangements et placards dans chaque chambre ajoutent au confort. Le bien est situé sur une parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², avec un appentis pour le bois. Dans un environnement calme, cette maison est équipée de double vitrage PVC, d'un insert, d'un chauffage électrique et d'une isolation de toiture récente en laine de roche soufflée. La taxe foncière s'élève à 2000 euros. Le DPE est classé D et le GES à B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 570 euros et 2 190 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par email à c.martinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 1.420235.

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à acheter. Cet immeuble en pierre de 166 m² comprend un local commercial de 111 m² avec un sous-sol de 55 m² qui pourrait facilement être aménagé en appartement. Situé dans un superbe village avec tous les commerces, au cœur de la vallée du Lot, cette vente de propriété à Puy-l'Évêque vous offre de nombreuses possibilités. Sous-sol : accès par un escalier intérieur ou par l’extérieur de plain-pied, comprenant un dégagement de 9,14 m², un couloir de 4,27 m², trois pièces de 8,54 m², 8,24 m² et 5,3 m², ainsi qu’une cuisine de 13,73 m² avec meubles bas, un WC de 2,25 m² et un autre WC de 1,15 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 13,22 m², une entrée de 3,73 m², un local commercial de 43,24 m² et une remise de 5,8 m². À l’étage, accessible par un escalier intérieur en bois : une grande pièce de 30,65 m², un couloir de 3,74 m² et une pièce de 10,28 m². Cet immeuble est équipé de la climatisation réversible, de chauffage électrique, de double vitrage en aluminium, et d'un chauffe-eau cumulus, le tout à l'égout.

Dans le Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison Cahors à vendre, ancien moulin de près de 330 m², a été soigneusement restaurée et comprend trois jolis gîtes ainsi qu'une grange avec deux salles de réception et une piscine de 10 x 5. Le tout est situé sur plus de 8 hectares de terrain agrémentés de forêts, mares, une source et un cours d'eau.La maison principale, d'environ 170 m², dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse de près de 60 m², une vaste chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de jeux dans le pigeonnier, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les caves et les espaces de rangement sous la maison offrent environ 80 m² supplémentaires.Le premier gîte de 100 m² comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bain et des toilettes. Son jardin privé sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau, dispose également d'une jolie terrasse.Le deuxième gîte fait 31 m² et se compose d'une grande chambre, d'un salon avec accès à une terrasse privée et à la piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau.Le troisième gîte, charmant ancien four à pain, offre 24 m² avec une cuisine équipée, un petit séjour avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mansarde.La grange, avec un très grand potentiel pour l'organisation de réceptions ou de mariages, dispose d'une grande salle de près de 80 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 72 m², plus un grenier aménageable.Le terrain de 8,3 hectares comprend des bois, des pâtures idéales pour des chevaux ou des ânes, ainsi qu'un espace pour un potager.Le chauffage est au fioul, avec un DPE de catégorie D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 450 euros et 4 710 euros, en prenant 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie.Pour plus d'informations sur cet achat maison Cahors, veuillez contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence : 1.402593CHMA.

Fiche N°Id-EXP179859 : EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine de 100 m² habitable, élégamment rénovée, à vendre à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée par véranda, un hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée insert (sol parquet), une grande cuisine équipée avec accès extérieur, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme chambre ou pour une extension, et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un bureau (sols parquet), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 15 m² complète le tout. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est central au fioul, avec une possibilité d'installer une pompe à chaleur. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m², agrémenté d'arbres fruitiers, sans travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/03/2023 - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Eveque - Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

519 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Nuzéjouls (46)

À SALVIAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison SALVIAC à vendre, située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Ce bien se compose d'une maison et d'un appartement à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'il nécessite des travaux pour une partie, il représente une opportunité idéale pour un investisseur, une grande famille ou un artisan. Vous y trouverez de nombreuses pièces de rangement, des réserves, des ateliers et une buanderie. La maison est équipée d'une grande chambre froide et d'un ascenseur, ainsi qu'un grand garage. Le terrain s'étend sur environ 950 m². Une visite s'avère nécessaire pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Pour toute information supplémentaire, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, sur les sites au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4008,0 € et 5422,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus).

À vendre, grande maison bourgeoise du XIXème siècle située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes du centre de Catus, cette propriété offre près de 700 m² de surface habitable, comprenant 17 pièces, 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau, le tout sur un parc d'environ 4200 m² agrémenté d'une piscine. Profitez d'un environnement paisible à 20 minutes au nord-ouest de Cahors, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes. Les travaux sur l'électricité et la plomberie ont été réalisés en 2010. La maison se développe comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 50 m², un petit salon de 27 m² et une cuisine-salle à manger de 48 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains/d'eau, ainsi que 2 pièces à terminer. Le niveau inférieur comprend 5 chambres confortables et 4 salles de bains/d'eau. En sous-sol, un vaste espace de vie donnant sur le jardin, incluant un séjour de 62 m², une cuisine de 16 m², une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, des caves, et une buanderie. Le chauffage est central au fuel Chappée, avec un raccordement au tout à l’égout. Un grenier aménageable d’environ 220 m² et une piscine de 6,5x13,5 m (à remettre en état) complètent cette propriété. La taxe foncière s'élève à 3320 euros. Des travaux importants ont été réalisés, mais certaines pièces restent à terminer. Le prix pour cette propriété à acheter à Catus est de 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail.

Derrière d'élégantes grilles de fer, au coeur même de Puy-l'Évêque, se trouve une propriété qui pourrait faire réfléchir même l'agent immobilier le plus chevronné - et peut-être même lui faire boire un verre de vin local. Datant de 1769, cette importante maison bourgeoise avec sa maison de moulin attenante est le genre d'endroit qui porte son histoire avec légèreté tout en offrant un espace généreux pour la vie moderne. Située dans une cour privée avec des jardins bien établis, elle combine le charme historique avec juste assez de confort contemporain pour que la vie reste civilisée. La maison principale en pierre est riche en caractère : des plafonds voûtés, un bel escalier en pierre, des portes à panneaux, des cheminées d'origine et des plafonds à poutres apparentes contribuent à son atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine allie l'ancien et le nouveau avec un agencement moderne, des appareils intégrés, une cuisinière à bois et même un placard encastré original du XVIIIe siècle, idéal pour ranger la porcelaine fine ou une quantité héroïque de fromage. Deux annexes séparées, restaurées avec goût et imagination par les propriétaires actuels, offrent d'excellentes possibilités d'hébergement. Le pigeonnier rénové est particulièrement charmant, avec une cuisine à l'étage, de magnifiques poutres apparentes et un charmant balcon en pierre donnant sur la cour - parfait pour le café du matin, le vin du soir, ou pour surveiller tranquillement son domaine. Ensuite, il y a le vieux moulin lui-même. D'une structure saine et conservant son fonctionnement d'origine, il sert actuellement de lieu de stockage avec un garage et des caves à vin intactes. Cependant, il attend manifestement que quelqu'un de visionnaire (et peut-être un amateur de projets ambitieux) le transforme en une maison vraiment spectaculaire. Entre de bonnes mains, le moulin pourrait reprendre vie - métaphoriquement ou non. À l'extérieur, le jardin clos offre des terrasses, des plantations matures et le genre d'atmosphère paisible qui permet au déjeuner de se prolonger confortablement jusqu'au dîner. Une pergola couverte de vignes offre un endroit ombragé pour de longs repas en plein air, tandis que la piscine chauffée avec couverture électrique garantit que la vie estivale est prise au sérieux. Avec de nombreuses dépendances, un grand parking et les magasins et restaurants de Puy-l'Évêque à quelques pas, la propriété offre une flexibilité remarquable : une grande maison familiale de caractère, une retraite élégante avec des chambres d'hôtes, ou une opportunité prête pour des chambres d'hôtes ou des locations de boutiques. En bref : une maison historique, un moulin avec des possibilités, un pigeonnier avec de la personnalité et un jardin conçu pour faire très peu de choses - magnifiquement.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat. Située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété de près de 120 m² comprend 5 chambres et s'étend sur une parcelle de plus de 850 m². La maison dispose de plus de 50 m² de caves et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures d'une superficie de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, ainsi que deux grandes chambres (13,5 et 16 m²) avec une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois autres chambres sont disponibles, dont une mansardée avec sa propre salle d'eau. Le jardin, plat à l'avant de la maison et en terrasses à l'arrière, offre un espace extérieur agréable. La taxe foncière est de 2500 euros. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à vendre à Pontcirq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans le pittoresque village de Pontcirq, cette propriété exceptionnelle ravira les passionnés d'histoire et de nature. Avec son atmosphère paisible et authentique, elle représente un véritable havre de paix. Le hameau, qui dispose de la fibre optique, abrite une église dont le chevet pourrait dater du XIIe siècle, témoignage d'un riche patrimoine local. Ce bien unique possède des éléments architecturaux allant du Moyen Âge à la Renaissance, lui conférant un cachet inégalé. La maison principale s'étend sur environ 150 m² et comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 douche, 1 salle de bain, un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, et une cuisine équipée. Une annexe indépendante de 77 m² propose également 3 chambres, 1 salle d'eau, une kitchenette et un salon avec cheminée. Vous profiterez de 3 terrasses, dont une couverte, de caves voutées et d'une piscine de 38 m³ avec terrasse ensoleillée. Le jardin paysager de 3 190 m² comprend également un verger, offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située, cette maison à acheter à Pontcirq se trouve à seulement 1h30 de Toulouse (aéroport), 25 minutes de Cahors, célèbre pour son art et son histoire, et 55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir. Cet endroit paisible allie charme, confort et authenticité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans une région connue pour sa gastronomie, ses marchés et ses paysages préservés. Ne manquez pas ce bien rare en vente.

Située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, face à la voie verte. Construite en 1850, elle offre une superficie de 200 m², comprenant 6 chambres et un bureau, sur une parcelle piscinable de près de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des jolis carreaux de ciment, un double séjour lumineux, un petit salon, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Une pièce récemment rénovée, avec entrée indépendante depuis la rue, est actuellement utilisée comme cabinet de praticien. Au premier étage, un grand pallier vous mène à 3 chambres et un bureau de 10 m², ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes indépendants. Au second étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau et petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, accompagnées de grands dégagements avec rangements. Des travaux de peinture sont à prévoir. Les vastes caves et les ateliers complètent ce bien, sans oublier le grand jardin arboré et intimiste. La toiture a été refaite à neuf et une chaudière à gaz a été installée en 2025. La taxe foncière s'élève à 4100 euros, et le DPE indique une classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1975 euros et 2671 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Pour envisager l'achat de cette maison à Cahors, n'hésitez pas à contacter Christine Martinet au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Votre identification sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christine Martinet, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors.

À Cahors, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison atypique à vendre qui vous offre un gîte, pour un total d'environ 185 m² répartis sur 9 pièces, incluant 5 chambres. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison à acheter à Cahors se trouve sur un terrain de 1,2 hectare dont 800 m² sont exploitables. L'entrée de 14 m² mène à un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte spacieuse de 47 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, accompagnés d'un cellier-buanderie. La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'une chaudière récente de 2021, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible. Le gîte de près de 50 m² comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Profitez également d'une piscine de 10x5 m et d'un carport pour deux voitures. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 3100 euros. Le DPE est classé C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2019 et 2731 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 420 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose une incroyable opportunité d'achat de maison à Le Montat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison neuve de 127 m², construite en 2015, située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison à vendre offre un style moderne et une construction de qualité, parfaite pour une famille en quête de confort. Composée de 5 pièces, elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain contemporaine, d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux salon-séjour propice à la convivialité. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter ce bien, offrant un confort au quotidien.Le terrain de 1830 m² constitue un atout majeur, offrant un vaste espace extérieur où profiter des journées ensoleillées. Une terrasse orientée au sud est idéale pour des moments de détente intimes. Une piscine est en cours de construction pour agrémenter votre espace de vie.Cette maison Le Montat à vendre est équipée d'installations modernes pour assurer un confort optimal : connexion TV par câble, fibre optique, chauffage individuel avec distribution au sol et pompe à chaleur. Un stationnement sécurisé est également prévu avec une place de parking.En excellent état, cette maison neuve séduira ceux qui recherchent tranquillité et modernité, offrant un cadre de vie agréable pour profiter de chaque moment sereinement. Ne manquez pas cette opportunité unique à Le Montat, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275 000 euros. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros.Classe énergie A indice 21 et classe climat A indice 1. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503.

Situé non loin du village d'Albas, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique pour allier confort de vie et vaste espace professionnel ou de stockage. La partie habitation développe environ 100 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux de gros oeuvre à prévoir. La maison propose trois grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 15 et 21 m², offrant de beaux volumes et un réel confort au quotidien. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Le confort est assuré par des radiateurs électriques nouvelle génération, une isolation réalisée par la toiture et les murs, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique, que ce soit pour une résidence principale ou une activité professionnelle à domicile. Attenant à la maison, l'ensemble comprend un vaste atelier avec garage, représentant plus de 500 m² exploitables. Cet espace exceptionnel ouvre de nombreuses possibilités : activité artisanale, atelier de création, stockage, garage ou encore projet d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 669 m². Un bien aux volumes remarquables et au fort potentiel, idéal pour un projet de vie mêlant habitation et activité, ou pour toute personne à la recherche d'un espace atypique et fonctionnel.