Achat Maison à Bellefont-La Rauze (46) : 10 annonces

Découvrez cette maison à vendre à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 148m², construite en 2023, est située dans un secteur très calme. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès à une belle terrasse. Le coin nuit se compose de quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et wc. Vous trouverez également un dégagement avec une salle de bains et un wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Profitez d'une terrasse agréable avec piscine, d'un garage de 20m² et d'une dépendance de 20m², le tout sur un jardin d'environ 6400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE, idéale pour ceux en quête d'une maison lumineuse et sans travaux.

iad France - Sonia Hubert vous propose une maison à acheter à Bellefont-La Rauze, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied avec un sous-sol complet, un poulailler et un terrain clôturé est située à St Michel De Cours, à seulement 20 minutes de Cahors et à 5 minutes de la sortie d'autoroute Cahors nord. Construite entre 1998 et 1999, elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, d’une salle d’eau, d’un wc et de trois chambres. Le sous-sol de 110 m2 offre plusieurs espaces, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain de 7000 m2 est plat et clôturé sur 3800 m2, avec en bonus un cabanon de rangement et un poulailler. Le chauffage au sol fonctionne au fioul, et des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. L’assainissement est assuré par une fosse septique conforme. La taxe foncière s’élève à 973€. Ce bien représente une belle opportunité dans un cadre agréable proche de Cahors. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la maison est classée ENERGIE D (indice 163) et CLIMAT D (indice 35). Pour davantage de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Corps de ferme en pierre, rénové et parfaitement entretenu avec une vue dégagée et un terrain clôturé. La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et véranda. Les 2 chambres disposent chacune d'une salle d'eau. En rez de jardin se trouve la buanderie et un ensemble de caves. En plus de la maison, vous trouvez un garage, une grange ainsi que 2 carports. La présence d'une citerne naturelle permet d'alimenter une mare idéale pour des animaux. Situation idéale à quelques minutes de la sortie d'autoroute Cahors nord sans nuisances. Sur le plan technique : - Assainissement fosse septique installée en 2015 aux normes , - Plomberie refaite il y a une dizaine d'année , - Isolation ok , - Menuiseries double vitrage , - Electricité aux normes et sans anomalies , - Cuve de récupération des eaux de pluie , - Chauffage : fioul + poêle à bois , - Taxe foncière : 734€. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforet CAHORS vous présente une maison à acheter à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme à rénover, implanté sur un terrain de 3000m², se trouve dans un cadre calme et paisible. Cette maison en pierre, typique de la région, propose 60m² d’espace de vie ainsi que des combles aménageables, parfaits pour personnaliser votre futur espace nuit selon vos désirs. Une grange de 90m² avec un carport vient compléter ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et de grands espaces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à BELLEFONT LA RAUZE, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, Laforêt Cahors vous propose à la vente cette maison de 180 m², idéale pour un projet d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant comprenant un coin cuisine, un salon, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un vaste salon séjour de 50 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Le deuxième étage dispose de combles aménagés avec un salon, deux bureaux de 8 m² pouvant servir de chambres, et un WC indépendant. Un garage et un carport complètent cette offre. Le jardin, paysagé et clôturé, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. De plus, l'accès à Cahors et à ses commodités se fait en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison BELLEFONT LA RAUZE.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Bellefont-La Rauze (46)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Chalet de 2018, avec vie de plain pied et mezzanine, situé à l'entrée d'un petit bourg calme à 20 minutes de Cahors et 5 minute de la sortie autoroute Cahors Nord. Construit en bois bio Douglas, il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine séparée, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau. La mezzanine offre une troisième chambre avec salle d'eau et un espace ouvert idéal pour un salon privé ou un bureau. Au sous sol, vous disposez d'un carport et d'une pièce de chaufferie fermée. De quoi y faire un atelier. Le terrain est composé d’une combe (1 hectare) avec la possibilité de se promener au milieu des bois. Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur pour la partie plain pied. Taxe foncière 1300€. Fibre raccordée et fosse septique conforme. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Bellefont-La Rauze ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située à seulement 20 minutes de Cahors, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre environ 95 m² de surface habitable. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une véranda. Vous apprécierez également les dépendances incluses, comme une belle grange en pierre, un garage, et un terrain attenant de plus d'un hectare, entièrement labourable, doté d'un point d'eau naturel et d'une vue panoramique. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et suite parentale de 25 m². Les atouts supplémentaires incluent le chauffage central au fuel et au bois, des huisseries en double vitrage aluminium, ainsi qu'une isolation récente et performante. Un hectare de terrain offre également un poulailler, un potager, et un puits alimenté par une source. Le prix de vente de cette maison à Bellefont-La Rauze est de 260 500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Stéphanie CARON au 0635298913 ou via courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

À quelques kilomètres de Cahors, au sein d'un charmant petit village dans le département du Lot, cette maison à vendre à BELLEFONT LA RAUZE, a été rénovée en 2014 et mérite un léger rafraîchissement. S'étalant sur deux niveaux, elle dispose d'un grenier isolé, qui pourrait être aménagé grâce à sa hauteur sous toit. Une partie de la maison peut être indépendante, avec une entrée extérieure directe, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une spacieuse pièce avec alcôve. Le bien comprend également un petit jardin de 10 m². Les toilettes de l'étage sont indépendantes de la salle d'eau et une terrasse, accessible par un escalier, offre un espace agréable pour les repas. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques, tandis qu'un poêle à bois récent fournit une chaleur confortable aux trois pièces à vivre de l'étage. Le charme de la troisième chambre est accentué par une belle cheminée. À proximité, un parking public végétalisé est disponible. Le village offre un cadre paisible, propice à la vie de famille, avec un service de transport scolaire pour les écoliers, collégiens et lycéens. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison BELLEFONT LA RAUZE, contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Prix au m² le plus bas

124 500 €

1 038 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Bellefont-La Rauze (46)

iad France - Sonia Hubert vous propose: A 20 minutes de Cahors, découvrez cette maison en pierre, non mitoyenne, de 120 m2 sur 2 niveaux. Elle se situe dans le bourg d'un village au calme sans route passante. Elle peut correspondre a un projet d'habitation comme à un projet locatif. Cette maison a été louée sans difficultés durant une dizaine d'années pour un loyer de 560€. La maison est actuellement organisée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : 2 pièces avec chacune son entrée et son accès à l'étage + une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave isolée par le plafond - A l'étage : 1 séjour cuisine ouverte + 2 chambres + 1 salle d'eau et 1 WC - La maison contient un petit extérieur d'une vingtaine de m2 Sur le plan technique : - Toiture refaites en 1985, remaniements à prévoir - Laine de verre déroulée dans les combles - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques - Double vitrage de 2014 pour la partie à l'étage, simple vitrage au rez de chaussée. - Fosse septique installée en 2014 et conforme - Taxe foncière de 528€ Contactez-moi pour + de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux alentours de cahors la vente de cet ancien corps de ferme en partie restaurésituée à 15 minutes en voiture de Cahors. Pour les amoureux de la campagne, elle offre une exposition plein sud ainsi qu'une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Avec ses 10020 m² de terrain, cette propriété offre un cadre sympa et authentique, un jardin, une véranda, une cave, et une façade en brique et pierre.À l'extérieur, on retrouve un garage, 2 places de parking couverte et plusieurs places de parking extérieures, offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La toiture en tuiles romanes et les murs en pierre confèrent un cachet traditionnel à cet ancien corps de ferme. La maison de 90 m² se compose de 3 pièces, 1 cuisine équipé avec ilot central, 2 chambres parentales L'intérieur est lumineux et chaleureux, offrant un bel espace de vie pour une famille ou des amoureux de la nature en quête de tranquillité, une grande grange en pierre de 75 m² x 2 vous attend ainsi que deux carports dont & grande hauteur pour camping car et un garage de 40 m² avec sous sol de 40 m², le tout sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492