Achat Maison à Lamagdelaine (46) : 12 annonces

Découvrez cette maison individuelle à vendre à LAMAGDELAINE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable ainsi qu'un accès privé au Lot. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à cette spacieuse maison sans voisinage, érigée sur un terrain clos de 4 650 m². Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature et de pêche, vous séduira par son jardin entretenu, son puits, ses arbres fruitiers et son potager.Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère dispose de 356 m² de surface totale, dont 230 m² habitables, à moderniser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle à manger/séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. À l’étage, une superbe mezzanine, anciennement dédiée à un espace détente Hi-Fi avec isolation phonique, abrite une suite parentale avec balcon et une chambre avec lavabo et balcon, accompagnée de WC indépendants.Le sous-sol complet comprend un garage pour trois voitures, un atelier, une buanderie et une cave. Ce bien présente un fort potentiel avec sa pompe à chaleur et sa cheminée, sans vis-à-vis, étant entouré de terrains non constructibles. La possibilité de créer un ponton privé pour profiter pleinement du Lot est un atout supplémentaire.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (revêtements, cuisine, salles d’eau), cette maison à acheter à LAMAGDELAINE, une fois remise aux standards modernes, deviendra une véritable pépite dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour la visiter!

Maison rénovée de 153 m² avec jardin de 1548 m² à LAMAGDELAINE (Lot, Midi-Pyrénées). Située entre Cahors et LAMAGDELAINE, cette maison à vendre vous séduira par son confort moderne, ses extérieurs soignés et sa vue dégagée sur le Lot et les collines. En rez-de-jardin, une cour privative mène à un garage pratique et à un escalier conduisant à une première terrasse qui dessert l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, et un petit salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse ensoleillée. À l’étage, un deuxième salon lumineux avec accès à un balcon offrant une superbe vue, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. Profitez d’un grand terrain arboré de 1548 m², comprenant un coin potager, une agréable terrasse ombragée, plusieurs cabanons de jardin, et un bassin avec poissons rouges. Maison sans travaux, tout-à-l’égout et fibre installée. À seulement quelques minutes de Cahors. Un bien rare pour un achat maison LAMAGDELAINE, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Venez vite le découvrir !

Découvrez cette maison à vendre à Lamagdelaine, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Présentée par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette propriété ne nécessite aucun travaux et se situe dans un cadre calme et recherché. Vous apprécierez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier/buanderie pouvant servir de cuisine d'été. La maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le terrain de 746 m² est soigneusement entretenu et entièrement clôturé, incluant un garage et deux places de stationnement extérieures. Equipée de chauffage électrique et de poêles à bois, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 15 minutes à pied d'une école maternelle et élémentaire, et à 10 minutes en voiture des collèges. Un bus accessible en 15 minutes à pied facilite vos déplacements. En outre, vous trouverez une alimentation générale et une boulangerie à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lamagdelaine.

À vendre : un domaine historique en pierre du 13e siècle situé à Lamagdelaine, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble de 940 m², ancien château du village, allie charme et authenticité. Composé d'une bâtisse principale, de deux hangars, d'un chai spacieux, de terrasses, d'une puisarde et d'un puits, ce domaine offre un potentiel unique pour les passionnés d'histoire. Le Château de Lamagdelaine, jadis producteur d'un vin renommé, est proposé dans un cadre enchanteur, le tout sur un terrain de 2 073 m². La bâtisse principale, avec ses 277 m² habitables sur trois niveaux, offre un espace de vie au cachet distinct. Vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, six chambres lumineuses, ainsi que plusieurs dépendances et caves, dont une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, de deux hangars, d'une piscine et d'un puits traditionnel. Avec ses éléments architecturaux d'époque, ce bien unique à acheter à Lamagdelaine saura séduire les amateurs de caractère et d’authenticité. Contactez Sélection Habitat pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

119 990 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Lamagdelaine (46)

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Charmante maison rénovée avec beaucoup de caractère, mitoyenne, située dans le village de Savanac, sur le territoire de la commune de Lamagdelaine. Découvrez ce magnifique bien proche de la D653 avec vue sur le Lot entièrement rénovée avec goût, offrant 120m2 d'espace de vie répartis sur 3 niveaux avec en extérieur, pour des moments de détente, une chaleureuse cour et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant une première chambre (bureau), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une salle à manger conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte orienté plein sud et une cour couverte. Le premier étage abrite 2 chambres spacieuses dont une avec placard et une avec accès à une grande terrasse, un WC séparé pour plus de confort et un grand séjour lumineux. Au dernier étage, le bien offre 75m² (au sol) de combles complétement aménageables en fonction de vos envies. Cette maison de ville bénéficie, en sous-sol, d'un garage (stationnement de moto uniquement dans l'immédiat) et d'une place de stationnement devant la maison, idéal pour stationner en toute tranquillité. Un petit local vélo est présent dans la cour ainsi que deux caves en sous-sol. Parfaitement située, proche de Cahors, cette maison est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les plus: Double vitrage dans toute la maison, parquet massif dans l'intégralité du bien (hors WC et salle de bain), beaucoup de cachet. Faible taxe foncière. ***VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison traditionnelle à Lamagdelaine, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors. Cette maison Lamagdelaine à vendre, entièrement rénovée, représente une belle opportunité pour un achat maison Lamagdelaine. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un jardin de 1600m² bien entretenu et deux agréables terrasses, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas conviviaux, une salle à manger lumineuse, un salon cosy pour se détendre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC.Construite en 1900 et entièrement remise au goût du jour, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison.À l'extérieur, deux belles terrasses vous invitent à profiter de l'air libre, à organiser des repas ou à admirer la vue sur la rivière. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Lamagdelaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Hervé Veillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Hervé Veillard vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle rénovée à Lamagdelaine, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux. Avec une surface habitable de 80m², cette maison Lamagdelaine à vendre se déploie sur un terrain de 1160m² et comprend 5 pièces sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine salle à manger et un salon lumineux d'environ 40m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau et une salle de bain.À l'extérieur, un jardin plat et fermé, un grand garage, une buanderie, un petit cellier, un abri de jardin et un coin cuisine d'été complètent ce bien.Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état général, prête à l'emploi sans travaux à prévoir. Les équipements comprennent la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel réversible par air climatisé, rendant la vie quotidienne agréable.Cette maison à acheter à Lamagdelaine représente une occasion rare sur le marché, alliant charme et confort. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. La présente annonce, sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Veillard, agent commercial de la SAS I@D France, est rédigée conformément aux normes en vigueur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LAMAGDELAINE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, cette propriété dispose d'une piscine, le tout dans un cadre arboré et apaisant, à seulement 5 minutes des commodités et des médecins. Elle se compose de 6 chambres, dont 3 avec salle d'eau et WC. Profitez d'une cuisine à l'américaine qui s'ouvre sur une terrasse équipée d'une cuisine d'été, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une belle véranda. Le terrain s'étend sur environ 3448 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à LAMAGDELAINE dans le département du Lot en Midi-Pyrénées ? Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons mitoyennes sans vis-à-vis, situées à quelques minutes de Cahors, parfaites pour un projet familial ou locatif. Maison 1 – 155 m² (85 m² habitables) Entièrement rénovée, cette maison est actuellement exploitée en gîte familial. Elle comprend :- Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, - Trois chambres confortables, - Deux salles d’eau modernes, - Une cour privative et un jardin clos et ombragé avec cuisine d’été, - Un garage double avec buanderie intégrée. Maison 2 – 153 m² utiles (105 m² habitables) Récemment remise à neuf, elle se compose de : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salle à manger, salle d’eau avec WC, et deux terrasses, - À l’étage : trois chambres, un salon, une salle d’eau, un WC et un balcon, - À l’extérieur : un atelier, un garage, un terrain arboré avec bassin, carport, cabanons de jardin, potager et terrasse ombragée. Atouts et potentiel : Cette vente maison à LAMAGDELAINE assure une rentabilité intéressante, avec la possibilité de continuer l'activité de gîte ou de location saisonnière. Vous pouvez également relier les deux habitations en ouvrant un mur intérieur pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare qui allie confort, espace et potentiel locatif, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille.

Prix au m² le plus bas

192 240 €

734 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 262 m²
• 6 chambres
• 

Lamagdelaine (46)

À la recherche d'une maison à acheter à LAMAGDELAINE ? Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 262 m² habitables et 163 m² de dépendances, située sur un terrain spacieux de 3508 m² dans le département Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre comprend 9 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et des dépendances en pierre avec garage. Une rénovation partielle est à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Sonia Hubert vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Lamagdelaine ? Découvrez cette maison à vendre, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec un terrain clôturé. Idéalement située à seulement 10 minutes de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À l'étage, profitez d'une agréable pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée est dotée de nombreux rangements et donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 80 m² et une grande entrée offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d'évolution.À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. D'un côté, découvrez la piscine hors sol 7x4, sous entretien avec filtration au sel, et de l'autre, une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue.Concernant les travaux récents : - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200€ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauffage : radiateurs électriques + pompe à chaleur clim par split de 2021 - Menuiseries double vitrage, dont une partie changée en 2021 - Salle de bain refaite en 2022 - Cuisine refaite en 2021 - Toiture nettoyée en 2022 - Allée extérieure refaite en 2025 - Fibre installée Cette maison entretenue allie simplicité et efficacité aux portes de Cahors. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cet achat maison Lamagdelaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de caractère à vendre à LAMAGDELAINE, située au sein d'un charmant village du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison séduisante se distingue par ses grands volumes et l'élégance de ses matériaux nobles. Elle propose un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les passionnés de belles demeures. Vous serez immédiatement séduit par la cuisine spacieuse, les grandes chambres et l'agréable patio, véritable havre de paix idéal pour des moments de détente. Dans un environnement calme, cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, de la pêche ou de la tranquillité. C'est une opportunité rare alliant charme et confort, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.894250