Achat bien immobilier à Saint-Jean-Lachalm (43) : 354 annonces

Située à proximité de Bains et du Puy-en-Velay, cette propriété à vendre à Saint-Jean-Lachalm représente une opportunité rare idéale pour un projet de vie ou une activité touristique. Le bien se trouve à quelques pas du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, servant de point de départ ou d'étape pour les pèlerins désireux de passer la nuit dans un cadre authentique. La maison, implantée sur une parcelle calme de 650 m², se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. - Appartement au rez-de-jardin : Il comprend une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. - Appartement à l'étage : Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine/salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles à aménager ajoutent un potentiel d'agrandissement considérable pour un futur projet.Côté travaux, le bien est équipé d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente. Les menuiseries en PVC double vitrage et la toiture en bon état sont des atouts. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement seront nécessaires pour personnaliser l’espace. Une dépendance-garage de 100 m² sur deux niveaux complète cette propriété, idéale pour le stockage, le stationnement de plusieurs véhicules ou même un camping-car. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité de tirer profit de l’attrait touristique et de l’histoire de la région Haute-Loire en Auvergne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui. Cette annonce référence 303765 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les performances énergétiques ont été diagnostiquées le 15/09/2025. Score DPE : 320 kWhEP/m²/an, Score GES : 100 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3980.00 € et 5430.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les risques encourus par ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-Lachalm ? Nous vous proposons cette charmante maison de village en pierres, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux bureaux. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une remise pour le stockage. L'ensemble des menuiseries a été récemment remplacé par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Jean-Lachalm.

Maison à vendre à Saint-Jean-Lachalm, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette charmante ferme entièrement restaurée s'étend sur un terrain d'environ 1 200 m2. La partie habitation comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été a un accès direct à l'espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage pour un véhicule et d'une dépendance indépendante qui, après rénovation, pourra être transformée en un charmant studio. Cette maison conviendra tant pour un achat de résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Jean-Lachalm (43)

iad France - Édouard Vauthey vous propose à la vente une maison à Saint-Jean-Lachalm, située aux portes du village et à proximité de la vallée de l’Allier. Cet ancien lieu de réception, conçu pour être un espace de vie, offre un cadre exceptionnel, sans voisinage, avec vue sur les plaines et les forêts. L'agencement intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un insert à bois, ainsi qu'une première chambre de plain-pied. Une seconde chambre, également accessible de plain-pied, est équipée d'un lit sur estrade, tandis qu'une salle d’eau avec WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et un bureau ouvert, le tout bénéficiant d'une exposition Sud et d'un environnement apaisant. Concernant l'espace polyvalent, une entrée indépendante mène à une grande salle de réception adaptée pour les événements familiaux ou les activités professionnelles. Un espace WC accessible aux personnes à mobilité réduite et un local cuisine à aménager complètent cet espace. Il n'y a pas de mode de chauffage prévu et l'accès est dédié. Caractéristiques techniques : - Construction de 2005 - Huisseries double vitrage PVC - Chauffage : insert à bois - Assainissement autonome - Surface habitable : 140 m² - Surface de la salle polyvalente : 200 m² À l'extérieur, vous découvrirez un terrain plat attenante permettant une zone de stationnement ainsi qu'un espace vert exploitable. Située à 15 minutes du Puy-en-Velay, cette propriété atypique saura séduire tant les familles que les porteurs de projet touristique ou associatif en quête d’un lieu modulable et sans travaux lourds. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Jean-Lachalm à la recherche d’espace, d’indépendance et de possibilités d’activité au cœur de la Haute-Loire, n'attendez plus. Un lieu unique pour vivre, recevoir ou entreprendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Édouard Vauthey, mandataire indépendant en immobilier.

SOUS OFFRE D'ACHAT ERA IMMOBILIER LE PUY EN VELAY Le Puy en Velay, en exclusivité ERA Immobilier Le Puy - Saint Louis. A proximité immédiate de la ligne de Tudip menant au centre-ville et au 4ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur Les Bouleaux, sécurisée par un mur d'enceinte, un portail motorisé, des barrières levantes automatiques et un digicode, agréable appartement traversant exposé Est/Ouest de 66.91 m2 loi Carrez comprenant une vaste entrée avec plusieurs placards, 2 chambres donnant sur les espaces verts de l'arrière de la copropriété bien entretenue, un WC, une salle d'eau, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge et un séjour salon. La cuisine et le séjour salon ouvrant chacun sur le balcon orienté Ouest offrant une vue imprenable et dominante sur la ville, au calme et à l'écart de la circulation automobile. Côté technique : Appartement en très bon état sans travaux particuliers à prévoir hormis mise à ses propres goûts Chauffage collectif urbain Ouvertures à double vitrage sur PVC Store banne motorisé sur balcon Ouest L'appartement est également vendu avec un garage individuel fermé de 13.50 m2 en sous-sol et une cave. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total dont 145 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 2442.62 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude, déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com Copropriété de 404 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 2442.62 euros.

Le Puy en Velay centre, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, précisément située à 350 mètres de la Place Michelet, agréable et lumineux appartement traversant de 98.34 m2 Loi Carrez, totalement rénové en 2012 et comprenant 2 chambres dont une avec placard mural et bureau (ou dressing), une salle d'eau et de bains, des toilettes séparées et une cuisine équipée ouverte sur séjour, orientés plein Ouest offrant une vue dominante et dégagée sur la ville et ses monuments. Copropriété à l'accès sécurisé par portail d'entrée verrouillé et interphone. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec stores occultants intégrés. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2023. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Un garage individuel fermé dont la location peut être reprise, est situé à 150 mètres de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total, dont 7 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude, de 939.92 euros déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Meilleur rendement locatif

119 000 €

1 779 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,91 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Jean-Lachalm (43)

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À LE PUY EN VELAY, dans la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels. Située en vieille ville, cette affaire de restauration et bar à vin se démarque par sa localisation privilégiée et son excellent état général. Les locaux professionnels à vendre comprennent deux salles de restaurant modernes de 25 et 19 m2, pouvant accueillir 25 places assises, ainsi qu'une cuisine, un laboratoire de pâtisserie et un espace plonge totalisant 37 m2, tous entièrement équipés et séparés. La terrasse privée d'environ 200 m2, clos de murs et à l'abri des regards, peut accueillir au moins 60 couverts, un atout considérable dans le secteur. Aucun travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovés entre 2023 et 2024. Il existe un potentiel de croissance avec seulement 8 services pendant l'été et 9 en hiver. Le développement d'une clientèle pour des soirées de dégustation de vins ou des afterworks pourrait être envisagé grâce à la terrasse et à la cave voûtée de 90 m2. Avec un loyer mensuel attractif de 610 euros, c'est une occasion à ne pas manquer pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un quartier historique. Aucun personnel ni contrat à reprendre, et cette affaire doit être visitée rapidement. Pour plus d’informations, un premier rendez-vous en agence est requis pour préserver la confidentialité de l'exploitant. Pensez à vérifier votre capacité de financement avant une visite. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À vendre, maison LE PUY EN VELAY, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied des commerces de la zone de Chirel. Ce bien est à environ 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes de la RN 88. Bâtie sur un terrain de 792 m², cette maison cubique à toit plat offre environ 150 m² habitables sur un sous-sol de 145 m². Vous serez conquis par son architecture moderne et ses finitions de qualité. L'espace de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 27 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que trois chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes privées. Les atouts de cette maison à acheter LE PUY EN VELAY incluent : sa construction contemporaine, son excellent niveau de finition, un avant-toit en béton et des acrotères en aluminium gris anthracite (à poser prochainement), un sous-sol spacieux de 145 m², et un portail sectionnel motorisé. La maison bénéficie également d'une position dominante avec une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, d'une grande cuisine, d'un vaste séjour, de brise-soleil orientables, de volets roulants motorisés en aluminium, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Des carreaux de 120 x 120 cm et des faïences grand format complètent l'ensemble. Les garanties décennales sont offertes, et l'enduit de façade gratté blanc est inclus dans le prix. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, il est recommandé de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80, ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À Saint-Privat d'Allier (43), en Haute-Loire, région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint Privat d'Allier, idéale pour un projet de gîte d'étape ou de chambres d'hôtes. Cette propriété de 482 m² comprend deux habitations contiguës, situées à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La première partie se compose d'une entrée et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grenier au deuxième étage peut être aménagé en grande chambre ou bureau. L'habitation adjacente offre une belle salle de réception avec cuisine ouverte et coin repas, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et bibliothèque à l'étage, et trois chambres équipées de douches privées, permettant un hébergement de dix personnes au total. Le chauffage est assuré par divers systèmes, garantissant confort et efficacité. Le terrain de 2 370 m², avec une parcelle de bois attenante de plus de 7 200 m², abrite également des dépendances comprenant cave, écurie, et grange de 100 m². Une piscine hors sol chauffée complète cette charmante propriété, qui représente une belle opportunité pour un achat de maison à Saint Privat d'Allier. Assurez-vous de votre capacité de financement avant de visiter. Contactez David BADIER, agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À vendre, locaux professionnels situés au Puy en Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce local commercial de plain-pied offre une superficie totale de 73,30 m², comprenant environ 53 m² de surface commerciale et 20 m² d'arrière-cuisine. De plus, une cave de 23,80 m² en sous-sol vient compléter cette offre. Bénéficiant d'une excellente visibilité au carrefour très fréquenté des Boulevards Saint-Louis et Gambetta, ce bien a récemment été rénové avec un ravalement de façade et un remplacement complet de la toiture. Tous types d'activités sont envisageables, qu'il s'agisse de restauration, de commerce, de bureaux ou de professions libérales. Cette annonce concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 10 lots, dont 4 sont à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles déclarées à zéro par le vendeur. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels au Puy en Velay, il est essentiel de s'assurer de sa capacité de financement auprès de sa banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite. Pour toute demande ou pour rejoindre notre équipe, contactez David BADIER, agent immobilier ERA, au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ERA IMMOBILIERDécouvrez cet appartement à vendre à Le Puy en Velay, situé en plein centre-ville, à proximité de l'hôpital Émile Roux, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Ce bien, intégré dans un ensemble architectural sécurisé bâtit sur plus de 6 000 m² de terrain clos, offre des espaces verts arborés.Avec une surface totale de 191 m² répartis sur deux niveaux, ce bel appartement comprend un sous-sol aménagé en garage pour deux voitures, une remise et une buanderie. Vous y trouverez cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. L'espace cuisine équipée, séjour et salle à manger, d'environ 60 m², s'ouvre sur une terrasse. Ce bien est complété par une superbe cave à vin voûtée et une place de stationnement privatif extérieur. Sachez que l'appartement peut être vendu avec le mobilier actuellement en place, idéal pour un achat appartement Le Puy en Velay.Côté technique, la résidence a été construite en 2016 et est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sol est en carrelage et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des baies vitrées en aluminium et brise-soleil orientables. Un garage avec porte sectionnelle motorisée, un interphone et un visiophone font également partie des commodités. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail en fer forgé domotisé.Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 174 lots, dont 47 habitations, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 2055 euros, comme déclaré par le vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.Avant de visiter, merci de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage.Rejoignez notre équipe, nous recrutons !Pour en savoir plus, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou à l'adresse e-mail lepuysaintlouis@erafrance.com.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

A Sanssac L'Eglise, lieu dit ''Farreyrolles'', terrain constructible de 3.488 m2, en pente. Certificat d'Urbanisme pré-opérationnel positif. Selon C.U, accès se fera au niveau de la rue Jules Vallès. Raccordement au tout à l'égout situé Rue Jules Vallès. Hors lotissement. Peux convenir pour la réalisation de plusieurs lots OU idéal pour une habitation + garage + annexes permettant d'avoir un grand terrain. Prix : 87.000 euros. (Honoraires à la charge des vendeurs). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440106. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel, Terrain à bâtir (non viabilisé) d'une surface totale de 4110m², situé dans un environnement calme, bénéficiant d'une belle vue dégagée ! Etude de sol G1 réalisée - C.U. positif Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2. Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sur le plan technique, à noter : Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite refaite Isolation thermique extérieure Isolation thermique des combles récente Chaudière gaz de ville récente Porte d'entrée aluminium vitrée Porte sectionnelle de garage motorisée Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 010 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,4 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-Lachalm (43)

À vendre, maison individuelle de plain-pied à Brives Charensac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Située à Saint-Germain Laprade, à proximité de Brives-Charensac, cette maison au design moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec trois baies vitrées orientées Sud et Ouest. Les deux grandes chambres sont idéalement situées au Sud et à l'Est, avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le toit plat et les lignes épurées confèrent à cette maison un style contemporain prisé, tandis que le carport apporte à la fois praticité et allure esthétique. Au niveau des performances techniques, cette maison répond aux normes environnementales de 2020, avec un DPE classé A. La construction utilise des blocs isolants de 40 cm d'épaisseur pour une isolation optimale, complétée par une toiture plate en béton et des fenêtres en PVC gris anthracite. La maison dispose de volets roulants en aluminium motorisés et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur Air/Eau. Le sol est uniforme avec du carrelage de 60 x 60 cm, et les murs ont bénéficié d'une peinture de finition soignée avec spots intégrés. Les prestations incluent le terrain, les branchements aux réseaux, ainsi que les garanties et assurances nécessaires. Les éléments de cuisine et de salle d'eau ne sont pas inclus dans le prix. La maison sera prête à habiter à la fin de novembre 2025. Pour toute visite, il est recommandé de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque. Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

867 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Jean-Lachalm (43)

À vendre à Saint Bonnet-Laval, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village entièrement rénovée s'étend sur 150 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux. Équipée d'un garage et d'une terrasse, cette maison ne dispose pas de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale avec dégagement, un salon spacieux, une alcôve pittoresque, un vaste atelier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, la cuisine, de style provençal, est entièrement équipée et donne accès à la terrasse, suivie d'une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, trois chambres sur parquet bois massif, un WC et une salle d'eau complètent l'espace. Double vitrage dans toutes les pièces et assainissement tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint Bonnet-Laval, qu'il soit destiné à votre résidence principale, à une maison secondaire ou pour un investissement locatif. Le prix est de 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 5 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par email à s.noisette@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe parcelle avec vue dominante d'environ 1985 m2 aux portes de l'agglomération ponote et proche de l'axe RN88. Terrain en pente qui permet d'avoir une très belle vue et qui peut vous donner la possibilité d'une belle construction en plusieurs niveaux.... Raccordé aux égoûts, l'eau, l'électricité ont été acheminés jusqu'au terrain !!! Le terrain est trop grand ? Il peut se diviser en deux lots distincts! N'hésitez plus et imaginez vous tous les jours face à cet espace !!! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison individuelle à vendre à Espaly-Saint-Marcel, Haute-Loire, d'une superficie de 158 m² et comprenant 5 chambres, un double garage et une cave, le tout sur un terrain de 995 m². Avec un budget de 249 000 euros, cette propriété est présentée par Gilles Courtial (06 24 05 20 42). Située dans un quartier résidentiel paisible, aux portes de Puy-en-Velay, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1977, dispose d'un jardin et d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les monuments de la région. La partie habitation principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un double séjour, deux chambres avec placards muraux, un dégagement, des WC et une salle de bain. Une terrasse dallée et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements disponibles dans divers greniers. En ce qui concerne les dépendances, vous profiterez de deux garages avec un atelier, d'une cave et d'espaces dans le vide sanitaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (2025) de dernière génération. Le DPE indique une consommation de 245 kWh/m²/an (D) et un GES de 30 (D). Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 2710 et 3720 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Espaly-Saint-Marcel et concrétiser votre projet immobilier, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy-en-Velay n° 839 836 590. Mandat 3825GCR. Le professionnel se tient prêt à sécuriser votre projet d'achat ou de vente de maison à Espaly-Saint-Marcel. Estimation offerte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité unique d'investissement immobilier au cœur du célèbre et vivant Puy-en-Velay. Cet immeuble offre une surface totale de 184 m² L'espace intérieur est divisé en 7 appartements soit 4 appartements de type F2, 1 appartement de type F1 et 1 appartement de type F3 . Le montant des loyers est de 2430€/mois Taxe foncière 4800€ Chauffage électrique Caves Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Résidence Le Chantilly à Vals-près-le-Puy, cet appartement de 83 m² loi Carrez offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur – un véritable atout au quotidien – il bénéficie d’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec un panorama ouvert à la fois sur la ville et la campagne environnante. Un cadre rare qui apporte une sensation d’espace et de tranquillité particulièrement appréciable. Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023 (intérieurs, murs, sols, menuiseries…), avec factures professionnelles à l’appui, vous garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall-couloir de plus de 8 m² accueille et distribue harmonieusement les différents espaces. Il mène à une superbe pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter de la vue et des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un ensemble moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres d’environ 11 m², un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 6,5 m², comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, un meuble vasque ainsi qu’un espace buanderie. L’ensemble a été pensé avec soin dans un esprit contemporain. En complément, l'appartement bénéficie d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Côté technique : chauffage collectif (inclut dans les charges de copropriété) au gaz avec système de compteur individuelle par radiateur, fibre optique, interphone, tout-à-l’égout, DPE classé D. Ses atouts : proche des commerces, écoles, transports (ligne TUDIP) et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, une personne seule ou encore à des personnes recherchant le confort d’un ascenseur dans un environnement pratique et accessible. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Côte Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente en exclusivité :Située au cœur du Puy-en-Velay, à deux pas de toutes les commodités, dans la future résidence VILLA ANGELINA avec ascenseur, nous vous offrons un appartement T2 au deuxième étage, d'une superficie de 47,20 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/cuisine de 25,90 m², d'une chambre avec dressing de 13,90 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Prestations :- Chauffage individuel par radiateurs électriques- Menuiseries en double vitrage : aluminium à l'extérieur et PVC à l'intérieur- Parquet flottant dans toutes les pièces et sol souple dans la salle d'eau avec faïence au mur- Stores intérieurs occultants- Cuisine à aménager selon vos enviesPour un achat appartement LE PUY EN VELAY, cette opportunité se présente avec des frais de notaire réduits, en vente achevée.Pour toute question concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04.71.02.45.43 afin de venir découvrir cet appartement LE PUY EN VELAY à vendre et ses prestations.Prix : 146 000 euros, frais d'agence inclus.Détails des frais d'agence : 5 615,38 euros TTC et 140 384,62 euros hors honoraires d'agence (4,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Jean-Lachalm (43)

À Chadrac, dans le secteur de Beauregard, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et son terrain arboré de 3 357 m². D'une superficie d'environ 145 m² habitables, elle propose une véranda, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également un bureau, une chambre avec placard double, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une grande pièce de 35 m², d'une salle de bains avec WC et d'une chambre d'environ 24,50 m², offrant la possibilité de réaménagement pour créer 3 ou 4 chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend des pièces annexes et un garage non attenant pour une voiture, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce bien présente un potentiel intéressant avec un certificat d'urbanisme positif pour un détachement ou une construction. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien, situé dans le département de Haute-Loire en région Auvergne, est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 et 5 070 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

180 000 €

1 607 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Jean-Lachalm (43)

À Coubon, Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, se trouve une maison à vendre d'une superficie d'environ 154 m², dont 112 m² habitables, sur un terrain clos de 2130 m². Située à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay et facilement accessible aux commodités, cette maison COUBON à vendre se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, une chaufferie et deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, cuisine d'été, suite parentale, etc.); à l'étage, un hall distribue une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un salon/séjour avec véranda. En outre, plusieurs abris de jardin complètent ce bien. Notez que la consommation énergétique du logement est classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2870,0 € et 3940,0 €, abonnements compris.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Puy-en-Velay, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Henri Vinay. Ce charmant appartement ancien d'environ 159 m² est vendu loué, offrant une belle rentabilité de 4,37 %. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il dispose d'une magnifique hauteur sous plafond agrémentée de moulures d'époque, ajoutant au cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminées décoratives, d'un bureau, de WC séparés, d'une pièce d'eau avec baignoire, ainsi que de 3 chambres. Un garage complète ce bien. Actuellement loué depuis le 1er juin 2017 pour un montant de 692,84 €, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Puy-en-Velay. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2 270,00 € et 3 110,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Aiguilhe, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Édifiée dans les années 80 sur un terrain de 165 m², cette propriété vous séduira par son cadre de vie agréable et fonctionnel, offrant une vue imprenable sur les sites historiques de la région. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un garage, une buanderie et un jardin. Le premier étage se compose d'un spacieux séjour-salle à manger-cuisine de 35 m², s'ouvrant sur un grand balcon orienté vers le jardin, ainsi qu'une salle de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Le troisième étage dispose d'une chambre supplémentaire, de deux bureaux et d'une salle de douche avec toilettes. Le système de chauffage est individuel, avec une chaudière à gaz de ville et des radiateurs, et la maison est équipée d'une ventilation mécanique, avec possibilité de fibre optique pour un confort optimal. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et sites de loisirs, cette maison est parfaite pour une famille ou peut être transformée en gîte. Profitez de cette opportunité d'achat maison Aiguilhe, alliant confort, tranquillité et espace extérieur. Le prix de vente est de 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816, ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Découvrez ce superbe terrain à constructible de 1641 m², niché dans un environnement verdoyant et serein, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay.La commune de Vergezac est un secteur prisé où cinq terrains preuve de l'attractivité et du dynamisme du village.- École et ramassage scolaire dans le village- Proximité immédiate de Chaspuzac et de sa zone d'activités- À quelques minutes de Loudes (aérodrome)- Accès rapide par la RN 102 (Aubenas / Clermont-Ferrand)Vergezac offre un véritable esprit de village : convivialité, environnement naturel préservé, patrimoine local, et un cadre idéal pour les familles.Prix très attractif au regard des surfaces proposées !Ce projet vous permet de construire la maison de vos rêves dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité, qualité de vie et proximité des services.- Terrains non loti, réseaux en bordure, assainissement individuel- Permis de construire déposable immédiatement pour un démarrage rapide de votre projetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 025 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958

À vendre, locaux professionnels situés à LE PUY EN VELAY, en Haute-Loire, région Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend deux dépôts, des bureaux et des sanitaires, offrant une surface totale d'environ 1200 m². Il dispose également d'un espace extérieur d'environ 360 m², dont une partie couverte mesurant environ 83 m². Le site est accessible aux poids lourds et se trouve à proximité des principaux axes routiers. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE PUY EN VELAY.

Dr HOUSE-IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Saugues, en Haute-Loire, Auvergne. Situé dans un village étape sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet établissement au fort potentiel se trouve en plein cœur du village. Doté d'une cuisine entièrement équipée avec chambre froide et licence IV, il bénéficie d'une notation de 4,9/5 sur Google et 4,5/5 sur TripAdvisor. Cette affaire, avec une capacité de 24 couverts en salle et 20 en terrasse (possibilité d'extension), présente une belle rentabilité. Vous profiterez également d'un appartement de 125 m² comprenant 4 chambres, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger, situé au-dessus du restaurant. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Saugues pour exploiter une activité en toute autonomie dans une région touristique, cet établissement est fait pour vous. Il allie charme et potentiel. Contactez-moi sans hésiter ! Michel Valette, RSAC 913506739, Agent Commercial secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr.