Achat bien immobilier à Saint-Jean-Rohrbach (57) : 721 annonces

Située à Saint-Jean-Rorbach, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison individuelle d'environ 200 m² est à vendre. Édifiée sur un terrain de 10 ares 63, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Avec de beaux volumes, cette maison SAINT-JEAN-ROHRBACH à vendre est idéale pour les familles ou pour envisager la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert trois chambres, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une vaste cuisine, un grand salon-salle à manger avec cheminée, menant à une terrasse agréable, ainsi qu'un débarras, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage, complété par un second garage indépendant. Cette maison, bien entretenue, offre de nombreux rangements et se situe proche des commodités. Une visite est vivement recommandée afin de découvrir tout son potentiel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

853 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-Rohrbach (57)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-Rohrbach, un village prisé du département de la Moselle, en région Lorraine, offrant calme et accessibilité aux axes principaux menant à Sarreguemines et à l'autoroute A4. Présentée par Nadia Lemonde de SAFTI, cette maison familiale se situe sur un beau terrain plat et entièrement clos. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel et agréable, conçu pour allier confort et praticité. Le salon lumineux et la cuisine, ayant un accès direct au jardin, constituent un atout indéniable pour profiter des moments conviviaux en plein air. À l'étage, plusieurs chambres confortables conviennent parfaitement à la vie de famille. À l'extérieur, une grande grange avec garage intégré présente un potentiel rare pour le stockage, un atelier, ou même le développement d'une activité professionnelle. Des travaux de modernisation, notamment pour le chauffage et l'isolation, sont à envisager, permettant une personnalisation selon vos désirs. Le jardin, sans vis-à-vis, promet également des moments agréables. Cette maison à acheter à Saint-Jean-Rohrbach saura séduire ceux qui recherchent un cadre paisible avec de réelles perspectives d'évolution. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Située dans le quartier recherché de la Petite Forêt à Forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 102 m2, rénovée avec goût et offrant une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial. Dans son prolongement, vous découvrirez un coin repas ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Un toilette individuel complète ce niveau. À l'étage, un couloir avec de grands placards de rangement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, propose une grande pièce polyvalente, un espace buanderie et une pièce anciennement aménagée en salle d'eau. Une porte de service permet un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours. Au fond du terrain se trouvent une remise et un garage motorisé. Chaudière au gaz de 2014 Double vitrage Maison rénovée Un bien offrant le confort d'une maison au prix d'un appartement une opportunité à ne pas manquer Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 mail: forbachcentre@orpi.com Référence agence : 277

EXCLUSIVITÉ ORPI – Forbach Centre Appartement 5 pièces – 123 m² – 4 chambres – Garage + Parking + Cave En exclusivité dans votre agence ORPI Forbach Centre, découvrez cet appartement de 123 m² situé près des commerces et des transports. Il se compose : d'un séjour – salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC séparés, d'une petite véranda. Le bien comprend également : 1 place de parking sécurisée, 1 garage fermé en sous-sol, 1 cave. Le DPE est en D. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 mail: forbachcentre@orpi.com Référence agence : 276

Vente en exclusivité - Maison individuelle 130 m² Terrain 1 651 m² Forbach, Secteur très calme Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 1 651 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Cette propriété offre des volumes agréables et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Descriptif du bien Surface habitable : 130 m² Terrain : 1 651 m² 3 chambres 1 salle de bains Salon / séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Cave Garage Le vaste terrain constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, espace détente ). Caractéristiques techniques Maison individuelle Chauffage au gaz chaudière individuelle DPE : D Bien sain et entretenu, présentant un beau potentiel d'évolution après travaux de modernisation selon votre projet. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 275

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Morsbach, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situés aux Murs occupés, 96 rue Nationale, 57600 Morsbach, ces locaux disposent d'une superficie de 326 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 135,26 € net bailleur, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels Morsbach est de 770 000 € FAI, avec un rendement attractif de 7,29%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Morsbach.

FORBACH – Secteur calme et résidentiel - Pavillon individuel plain-pied – 75 m² – salon/séjour - 2 chambres – garage - sous-sol – terrain 426 m² Contact : Côté Immobilier - Jean-Luc PIROTH Sarreguemines 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. - Budget 128 500 € HONORAIRES AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR - PROVISIONFREI. - Description : Située dans un quartier calme et résidentiel de Forbach, cette maison individuelle (structure en bois/isorel) de plain-pied d’environ 75 m² habitables repose sur un terrain clos d’environ 426 m². À seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroute, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. - Agencement : Entrée - Salon et salle à manger lumineux - Cuisine indépendante - 2 chambres- 1 pièce - Salle d’eau avec douche et WC - Terrasse couverte orientée sud. Sous-sol complet avec buanderie, deux caves et abri de jardin - Garage indépendant. Informations complémentaires : Maison à rafraîchir avec potentiel d’aménagement - Toiture refaite (15 ans) avec isolation - Terrain plat - Environnement calme - Taxe foncière 511 € Les + Plain-pied fonctionnel - Quartier résidentiel recherché - Sous-sol complet et garage -Terrasse couverte exposée sud. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch. Budget 128 500 € honoraires agence à la charge du vendeur. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

Découvrez cette belle maison familiale, avec appartement attenant, située sur la commune de Folschviller.La maison, répartie sur 3 niveaux, se compose ; au rez-de-chaussée, d'une cuisine, et d'un séjour lumineux. Au premier étage vous trouverez ; un toilette séparé, 2 chambres spacieuses, dont une parentale avec dressing. Au troisième niveau vous disposerez de 2 chambres supplémentaires.Au sous-sol, entièrement aménagé, profitez d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, et d'une belle véranda menant au jardin de plus 5 ares disposant d'un accès arrière. Mais également, d'une pièce de stockage avec un point d'eau. Attenant, vous découvrirez un appartement en duplex, composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage. Cet ensemble est complété par une petite cave.Côté technique le chauffage est au gaz, le ballon d'eau chaude, électrique, est couplé avec un système de panneaux solaires.Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

À Racrange, dans le département de la Moselle, en Lorraine, cette spacieuse maison de 170 m2 (surface de référence) est idéale pour un achat maison Racrange. Située dans une commune paisible à quelques kilomètres de Morhange, elle offre 4 grandes chambres, une belle cuisine équipée datant de 2016, ainsi qu'un vaste espace salon/salle à manger. Vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'une dépendance et d'un atelier. Le jardin clos et arboré de 1700 m2 est un véritable atout. Avec une pompe à chaleur de 2017, un poêle à granulés et une climatisation réversible, cette maison à acheter à Racrange est très fonctionnelle. La performance énergétique est en catégorie B et A. N'attendez plus pour découvrir cette maison Racrange à vendre. Pour plus d'informations, merci de me contacter.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

794 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Jean-Rohrbach (57)

Nous vous proposons à la vente une maison située à L'Hôpital, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'environ 175 m² se compose dès l'entrée d'un toilette, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux pièces de stockage idéales comme garde-manger ou débarras, ainsi que d'une salle d'eau et d'une terrasse. Au premier étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de jeux, une chambre, un espace de rangement, un toilette et une terrasse. Le deuxième étage dispose d'une salle de bain, de deux chambres et d'un bureau qui peut également être utilisé comme chambre d'enfant. En ce qui concerne la cave, elle comprend un garage ainsi que plusieurs pièces de stockage aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 1 589 m² vous attend, accompagné de deux petites dépendances pour le rangement. Cette maison à L'Hôpital à vendre offre un beau potentiel, nécessitant des travaux de rénovation et une mise à niveau énergétique pour l'adapter à vos souhaits. Il est aussi possible de diviser cette propriété en deux appartements, un projet intéressant pour les investisseurs. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Eloise TOURTOIS, au 0615573726 ou par e-mail à eloise.tourtois@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

En exclusivité, sur la commune de FORBACH, quartier très prisé, proche des axes autoroutiers, des commodités et des écoles sans les nuisances associées !Demeure des années 1999, d'environ 150 m² sur une parcelle de 275 m².Vous serez séduits par ses volumes et la fonctionnalité des lieux....Entrée spacieuse et fonctionnelle offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, puis une grande cuisine entièrement équipée, laissant place à un double séjour d'environ 44 m² attenant avec accès direct à le terrasse et au jardin, une immense salle de bains d'environ 16,5 m² comprenant une baignoire d'angle, une douche, un WC et une double vasque. A l'étage une charmante mezzanine, puis trois chambres (dont une possible suite parentale) dont voici le détail :Chambre 1 : 15,93 m² (31,23 m² au sol).Chambre 2 : 17,32 m² (32,38 m² au sol).Chambre 3 : 10,27 m² (16,4 m² au sol).En sus, un sous-sol complet comprenant notamment une grande cave, un cellier, une grande buanderie/chaufferie et surtout un double garage garage avec porte motorisée. Côté technique, le chauffage est au gaz (chaudière révisée et entretenue chaque année), les huisseries extérieures sont en PVC double vitrage. Le jardin quant à lui est clos et arboré.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

Découvrez cet appartement à vendre à Sarreguemines, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce spacieux bien de 134m² offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commodités, des frontières allemandes et des divers points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement de choix. Niché au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement séduira par sa grande surface habitable et sa vue dégagée sur Sarreguemines. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir avec placard, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée et d'un deuxième séjour avec accès à un balcon. On y trouve également trois chambres, dont l'une peut servir de bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, une buanderie ainsi qu'un toilette individuel. Un atout complémentaire, cet appartement dispose de deux caves et d'une place de parking sécurisée au sous-sol, garantissant un confort optimal pour une vie quotidienne sereine. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la nouvelle installation de chauffage urbain contribuera à réduire les coûts énergétiques pour le futur acquéreur. Pour toute information supplémentaire et pour visiter cet appartement à acheter à Sarreguemines, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété comprend 4 lots et fait partie d'une copropriété de 47 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 4000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Véronique SCHNEIDER, au Tél. : 06 83 31 50 27, ou par E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802 857 748.

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Maison de village rénovée d'une surface habitable d’environ 135 m² avec 90 m² de combles aménageables Située dans une impasse calme cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une première chambre, une salle de bain entièrement refaite, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon qui donne accès, par une baie vitrée, à la terrasse en composite et au jardin. À l’étage deux chambres supplémentaires sont réparties autour d’un palier ainsi qu’un espace grenier offrant un accès aux combles encore aménageables sur environ 90 m² Isolation intérieure, fenêtres double vitrage remplacées en 2013. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2023 avec ballon thermodynamique et un poêle à pellets. En plus, une chaudière à pellets datant de 2013 est encore installée. La maison est raccordée à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez l'endroit idéal pour construire votre future maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain de 8 ares, idéalement situé dans un quartier prisé de Sarreguemines, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Sa façade de 26ml offre de nombreuses possibilités d'implantation. A proximité de la voie rapide et des écoles, cet emplacement partiellement viabilisé est l'endroit parfait pour votre futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kubilay DINC, Tél. : 0628093521, E-mail : kubilay.dinc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877739284

Terrain à bâtir de 761 m² – Sarre-Union À découvrir sans tarder : terrain constructible de 761 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sarre-Union. Les points forts : •Surface de 761 m², offrant de belles possibilités de construction •Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz et réseaux en place •Environnement paisible et convivial •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports •Accès rapide aux principaux axes routiers Ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de maison individuelle sur mesure, avec un bel espace extérieur pour aménager jardin, terrasse ou espace détente selon vos envies. Un emplacement alliant tranquillité et praticité, idéal pour une vie de famille. Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 323580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Forbach ? Cette propriété située dans une rue calme et prisée de Forbach, dans le département de la Moselle en Lorraine, pourrait bien vous intéresser. À proximité du centre-ville et du quartier de Creutzberg, cette maison est proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison de ville datant de 1926 présente un cachet préservé. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un agréable séjour double lumineux avec un bow-window, une cuisine avec coin repas et un authentique Kachelhoffen, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres confortables et d'une salle de bains. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement utile. Ce bien de caractère est idéal pour une famille, alliant le charme de l'ancien à un emplacement recherché, parfait pour une vente maison Forbach.

iad France - Floriane Thomas vous présente : Maison familiale clé en main, au calme et à proximité de B’EST, idéalement située à Guenviller, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison mitoyenne récente, construite en second rang, vous offre tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial B’EST, elle bénéficie d’une localisation stratégique : - 25 min de Sarrebruck - 40 min de Metz - 1h15 de Strasbourg Une maison pensée pour le confort au quotidien : * Rez-de-chaussée : Entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et WC. * Premier étage : Espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec WC sur le même niveau. * Deuxième étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les atouts qui font la différence : - Maison sans travaux à prévoir - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage électrique par radiants - Jardin clos - Deux places de parking privatives Un bien rare à la vente à Guenviller, alliant calme, modernité et proximité des commodités — n’attendez plus pour poser vos meubles et profiter de cette superbe maison à acheter à Guenviller ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques s'appliquant à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Floriane Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153.

À la recherche d'un achat maison Freyming-Merlebach ? Cette spacieuse maison de ville, située à Freyming-Merlebach dans le département de la Moselle, en région Lorraine, développe environ 168 m2 habitables adaptés à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent encore plus de possibilités d'aménagement, comme un bureau ou un espace télétravail. Cette maison à acheter à Freyming-Merlebach dispose également d'un sous-sol complet, parfait pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Le chauffage est au fuel, et le tout est édifié sur un terrain d'environ 238 m2. Cette maison offre un fort potentiel et est idéalement située à proximité des commodités.

Est proposé à la vente ce grand terrain constructible sur la commune de Vahl les Faulquemont (57380), soit à 5 mn en voiture de la ville de Faulquemont avec tous ses commerces, entreprises, médecins, autres services, toutes écoles. Le village de Vahl les Faulquemont lui, n'a pas de commerces mais à une école primaire ! Situé directement sur la route principale et donc facile d'accès, la surface est de 3336 m2 avec une façade de 23m, il n'est pas viabilisé ni relié au tout à l'égout mais tout est à immédiate proximité pour le faire. Parcelle Section 1 n 27 et 28 (voir le plan cadastral ci joint). Le prix est sympa car il faut défricher ce terrain ! (un devis est en cours à cet effet !) Pour tous renseignements, me contacter par mail où par téléphone. Ce bien vous est présenté par Eric Bonnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal. Les réseaux sont à proximité, grâce aux maisons déjà établies de part et d'autre, ce qui facilite ainsi les futurs raccordements. La parcelle offre une façade généreuse de 36 mètres et une configuration originale côté profondeur : 32 mètres de profondeur sur une largeur de 25 mètres, puis 50 mètres de profondeur sur une largeur de 11 mètres. Ces dimensions offrent un espace rare, permettant de concrétiser différents types de projets : maison individuelle spacieuse ou maison jumelée, selon vos besoins et vos envies. Ce terrain s'adresse autant aux familles souhaitant bâtir leur résidence principale qu'aux investisseurs. Il est possible de créer une habitation principale accompagnée d'une maison jumelée destiné à la location, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable. Un lieu où chacun pourra façonner un cadre de vie à son image, dans un secteur calme, apprécié et entouré de voisinages déjà établis. _____________________________________________________________________________________________ In einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen 20 minuten von der Deutsche Grenze, bietet dieses unerschlossene Grundstück eine ideale Lage. Die Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, dank der bereits bestehenden Häuser auf beiden Seiten, was die zukünftigen Anschlüsse erleichtert. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Front von 36 Metern und eine besondere Tiefenkonfiguration: 32 Meter Tiefe bei einer Breite von 25 Metern, danach 50 Meter Tiefe bei einer Breite von 11 Metern. Diese Abmessungen bieten einen seltenen Raum, der es ermöglicht, verschiedene Arten von Projekten zu realisieren: ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Dieses Grundstück richtet sich sowohl an Familien, die ihr Hauptwohnsitz bauen möchten, als auch an Investoren. Es ist möglich, ein Hauptwohnhaus zu errichten, begleitet von einer zweiten Wohneinheit zur Vermietung, was eine rentable Investitionsmöglichkeit bietet. Ein Ort, an dem jeder sein eigenes Lebensumfeld gestalten kann, in einem ruhigen, geschätzten Sektor, umgeben von bereits etablierten Nachbarschaften. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.932743

Orpi Forbach Centre vous propose une maison située à Farschviller, cette charmante maison de village de 117 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et authenticité. Construite en 1905, cette propriété séduit par le charme de l'ancien subtilement mêlé à des touches modernes, créant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine avec son débarras et un accès direct à la terrasse couverte par une pergola, donnant sur une petite cour. S'y ajoutent un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres ainsi que la possibilité d'aménager les combles offrent encore plus de potentiel. Un garage ainsi que deux places de stationnement situées à l'avant de la maison viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur avec système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année, été comme hiver. DPE : D – Une performance énergétique équilibrée, permettant un bon compromis entre confort et consommation. Nichée dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 270

Appartement lumineux de 71,65 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble, entièrement refait à neuf. Il offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et des prestations modernes. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il est prêt à être habité immédiatement. Proche des commodités et des transports. Plus d'informations sur demande Cette annonce référence 320716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de L'HOPITAL, proche de la frontière Allemande, Thomas OLSOMMER vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 1224 m2.Il est situé dans une impasse d'un quartier résidentiel, au calme, à proximité du centre ville et de nombreuses commodités (pharmacie, médecin, banque, boulangerie...)Il dispose d'une façade d'environ 8 m et d'une profondeur d'environ 158 m.Aubaine pour cette parcelle ; ses deux extrémités donnent sur la voie publique ! (Rue du Stade et Impasse des Sports)Cela offre diverses possibilités :- Construire deux biens immobiliers- Bâtir du côté de son choix, diviser la parcelle et revendre la seconde partie.- Ou simplement conserver l'ensemble du terrain.Belle opportunité !La parcelle est bornée et les réseaux sont présents en bordure du terrain.Certificat d'urbanisme opérationnel positif.Mon architecte partenaire sera disponible pour vous, afin de concevoir et adapter votre projet, selon vos besoins et les caractéristiques du terrain !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711

Dans la belle commune de Rouhling, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, commerces, services, axes routiers), découvrez ce vaste terrain à bâtir situé rue de Sarreguemines. Ce terrain, non viabilisé, offre une superficie de 1 271 m² et se distingue par une belle façade d'environ 40 mètres, un atout rare qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'implantation. Grâce à ses dimensions généreuses, ce terrain se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, avec jardin spacieux et cadre de vie confortable, maison jumelée, permettant d'y habiter tout en développant un projet locatif attenant, ou encore un projet d'investissement, tel qu'un bâtiment comprenant plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce terrain offre ainsi une véritable liberté de conception, idéale pour concrétiser un projet de vie, allier résidence principale et investissement, ou envisager un projet immobilier plus ambitieux. Une opportunité rare sur le secteur, dans une commune dynamique et agréable à vivre. À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets. _______________________________________________________________________________________________ In der schönen Gemeinde Rouhling, geschätzt für ihre hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsachsen), entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück in der Rue de Sarreguemines. Das nicht erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.271 m² und zeichnet sich durch eine attraktive Straßenfront von ca. 40 Metern aus – ein seltener Vorteil, der zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Dank seiner großzügigen Abmessungen eignet sich dieses Grundstück ideal für verschiedene Projekte: - den Bau eines großen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten und hohem Wohnkomfort, - ein Doppelhaus, das Eigennutzung mit einem angrenzenden Mietprojekt verbindet, - oder ein Investitionsprojekt, wie beispielsweise ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen). Dieses Grundstück bietet somit eine große gestalterische Freiheit – ideal zur Verwirklichung eines Lebensprojekts, zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage oder für ein anspruchsvolleres Immobilienvorhaben. Eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten und lebenswerten Gemeinde. Zögern Sie nicht, dieses Grundstück zu entdecken und Ihren Projekten Gestalt zu verleihen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.935485

Proche de SARREGUEMINES, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison , découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 855 m² avec une façade d'environ 20 m et une profondeur d'environ 40 m. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917242

iad France - Nadège Atzori vous propose: A SAISIR!! APPARTEMENT F4 SANS TRAVAUX // PETIT BUDGET!! Vous le trouverez au dernier étage d'une petite copropriété proche de la forêt. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une cave bien pratique pour du stockage vient compléter ce bien. Ne disposant pas de garage ni de stationnement privatif, il est néanmoins bien positionné à coté d'un parking! Coté technique: ***Rénovation en 2018: Chape, Revêtements de sol, Murs, Isolation intérieure et des rampants, Électricité, Plomberie , Cuisine et Salle de bains ***Fenêtres PVC double vitrage ***Chauffage individuel par radiateurs électriques *** Combles accessibles et isolées ***Syndic bénévole ***Pas de frais de copropriété *** Très bonne rentabilité locative Mon avis: Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement un petit budget, il vaut le coup d'oeil... Contactez moi pour une visite!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue à circulation limitée, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare SNCF (1km), votre conseillère Safti Corinne ROMMING vous propose, en exclusivité, cette maison de construction CRISTINI d'environ 90 m², édifiée sur un terrain plat et clôturé de plus de 6 ares.Vous apprécierez la distribution fonctionnelle de la maison, offrant sur un même niveau :•une belle entrée,•un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert,•une cuisine aménagée attenante•trois chambres,•une salle de bains,•ainsi que des WC séparés.Le sous-sol complet propose de nombreux espaces complémentaires : buanderie, chaufferie, cave, salle de loisirs, ainsi qu'un grand garage.Les fenêtres sont récentes (fin 2023), en PVC double vitrage, équipées de volets motorisés SOMFY.Après quelques travaux de rénovation et modernisation, cette maison révélera tout son potentiel et conviendra parfaitement à une vie au calme, tout en restant proche de tout.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 088 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-Rohrbach (57)

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie rénovation de 160m2 entièrement rénovée avec terrain de 7ares situé à 12 minutes de Sarre-Union. Jolie rénovation de 170m2 habitables entièrement rénovée avec goût. Cette maison est composée de la manière suivante : Rez de chaussé : Un beau salon agrémenté d'un poêle à bois, une belle cuisine entièrement équipée très fonctionnelle avec îlot. La cuisine donne un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin et offre également un accès direct au garage. Un WC ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. A l'étage 4 belles chambres, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Une pièce supplémentaire reste à rénover et offre plusieurs possibilitées. La terrasse est couverte et donne accès au jardin. Un garage de plein pied traversant de 38 m2 avec porte motorisée et espace de stockage complète ce bien ! Les + : - DPE B - Pompe à Chaleur (2020)-Façade refaite en 2016 avec isolation extérieur de 140 mm -Toiture rénovée en 2017- Cuisine SCHMIDT et éléments + électroménager 2017 -Salle de bain rénovée en 2024 - Pergolas en 2021 Ne tardez pas ! Votre contact visite IDC : 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1316.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Anne Klein Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 642 553 RCP Crédit Mutuel ; Contrat n° I8 1042114.

HAMBACH en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison au calme. Découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 929 m² avec une façade d'environ jusqu'à 45 m et une profondeur d'environ jusqu'à 41 m. Le terrain n'est pas viabilisé. Certificat d'urbanisme positif. Le terrain est borné. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.912005

À Morsbach, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cette maison individuelle de 143 m² habitables, parfaite pour un achat maison MORSBACH. Avec ses 6 pièces et un garage, elle se trouve sur un terrain clos de 545 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces, et offrant un accès rapide aux routes menant à Metz et Sarrebruck. La maison est agencée comme suit : un hall d’entrée accueillant, une grande pièce de 19 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux de 34 m², ainsi que deux chambres de 14 m² chacune et une salle de bain. Parmi ses équipements, cette maison à acheter MORSBACH dispose d’un garage, d’une terrasse extérieure, d’une dépendance, et d’un chauffage au gaz avec une chaudière Viessmann à condensation installée en 2022. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la toiture est en bac acier, réalisée en 1998. La taxe foncière s’élève à 550 €. Pour plus d'informations sur cette maison MORSBACH à vendre, contactez Côté Immobilier - Jean-Luc PIROTH à Sarreguemines au 06 10 34 47 27. Budget de 149 900 € avec honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

23 000 €

39 €/m²

Terrain

• 596 m²

À 19km de Saint-Jean-Rohrbach (57)

Situé à Bischtroff-sur-Sarre (67260), ce terrain constructible de 596 m² offre l'opportunité idéale de construire la résidence de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la détente. À proximité, vous trouverez des sentiers de promenade ainsi qu'une ambiance chaleureuse propre à la région. De plus, la ville offre un accès facile aux commodités locales, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.D'une superficie de 6 ares, ce terrain non viabilisé représente une toile vierge pour concrétiser vos projets de construction selon vos préférences et besoins. Avec la possibilité de concevoir un espace à votre image, cette parcelle offre la liberté de laisser libre cours à votre créativité architecturale. Investir dans ce terrain, c'est investir dans un avenir personnalisé et sur mesure, où chaque détail pourra être façonné selon vos aspirations, pour une résidence unique qui reflète votre style de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684