Achat bien immobilier à Saint-Laurent-de-Cuves (50) : 693 annonces

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Coup de cœur du secteur

179 140 €

1 378 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-de-Cuves (50)

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

COUP DE CŒUR – Maison de famille à Saint-Laurent-de-Cuves, Manche, Basse-NormandieÀ seulement 28 minutes d'Avranches et 18 minutes de Villedieu-les-Poêles, découvrez cette charmante maison de 138 m² qui respire la douceur de vivre. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à bois, ouverte sur un vaste espace de vie très convivial. C'est l'endroit idéal pour se retrouver, partager des moments précieux et créer de nouveaux souvenirs. La maison offre également une vie de plain-pied avec :- Salle d'eau- WC indépendant- Un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre)À l'étage, vous trouverez :- 3 chambres- Une mezzanine- WC et salle d'eauLe tout est situé sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable dans un environnement paisible et ressourçant. - Sous-sol complet avec caves- Petit bâtiment pour le stockage du boisDPE : D GES : BPrix FAI : 234 000 €Une maison de famille, une maison de cœur, prête à accueillir vos projets et vos rêves. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Laurent-de-Cuves, cette propriété est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations pour la vente maison Saint-Laurent-de-Cuves. Cette annonce référence 321683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026Score DPE : 233 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint Laurent de Cuvés, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Idéale pour ceux en quête de verdure, de calme et d'espace, cette maison de campagne est parfaite tant en résidence principale qu'en pied-à-terre. Proche des commodités, elle offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un grenier est également disponible, offrant un bon potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 935 m² tout autour de la maison est idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter d'activités en plein air. Les atouts de cette maison en vente à Saint Laurent de Cuvés incluent un environnement calme, la proximité immédiate de Brécey, ainsi qu'un potentiel d'évolution au sein d'un cadre rural recherché. Cette opportunité à ne pas manquer vous attend ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'attrait de la campagne. À noter : Le logement présente une consommation énergétique excessive. CLASSE ÉNERGIE : G (672) et CLASSE CLIMAT : C (22). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3511 euros et 4751 euros, frais d'abonnement inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 86.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : 10144SC.Pour visiter, contactez Samuel COLLIBEAUX à l'agence d'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43.

À la campagne, maison à acheter à SAINT-LAURENT-DE-CUVES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison à rénover de 77 m² est construite en pierre et parpaing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée insert, un salon ou une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le terrain s'étend sur une surface totale de 935 m². Cette maison n'est pas raccordée au réseau d'eau public, étant alimentée par une source comme les maisons voisines. L'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 367 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Laurent-de-Cuves (50)

Découvrez cet appartement T2 de 49m² situé au 1er étage à Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Orienté au nord, il dispose d'une annexe de 1,2 m². Cet appartement à acheter à Avranches est réellement agréable, pratique et fonctionnel. Il se trouve à proximité des commerces, des services et des transports, à seulement 8 minutes du centre-ville d'Avranches. Ce programme intergénérationnel propose un cadre de vie dynamique, avec de nombreux espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle de sport et une salle de coworking. Pour encourager une mobilité douce, un local à vélos est également disponible. De plus, des ateliers et des animations sont organisés tout au long de l'année pour favoriser les échanges. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Avranches, prenez contact rapidement!

À la recherche d'un achat maison Sourdeval ? Découvrez cette opportunité unique dans la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété comprend une première maison de type F4 dotée d'une terrasse et équipée d'une pompe à chaleur récente, une seconde maison de type F2, ainsi qu'une troisième maison à rénover entièrement, le tout agrémenté d'un petit jardin, de 2 caves et d'un espace de stationnement. Ne manquez pas cette vente maison Sourdeval.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : LE PARC (Plomb) à 8kms du centre ville d'Avranches et 5kms de l'échangeur de L'A84 Terrain à bâtir d'environ 750 m² avec Certificat d'Urbanisme Opérationnel Positif à délimiter par un géomètre expert. Le terrain n'est pas viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir. REF : 9398MB PRIX 24 000 euros Honoraires d'agences inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à MORTAIN, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à proximité du centre-ville, cette maison MORTAIN à vendre offre une vue dégagée sur la vallée. D'une superficie d'environ 99 m², elle se compose d'un séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 17 m², ainsi que d'un couloir, trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie avec douche, une chaufferie, une cave à vin, ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec une option de secours au fuel. L'électricité a été refaite, tout comme la cuisine, la salle d'eau, les sols et les peintures. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et l'assainissement est collectif. Classe énergie : D, Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390 et 1950 € (base 2023). Le prix de cette maison à acheter à MORTAIN est de 184 450 € honoraires inclus, soit 175 000 € hors honoraires. Réf : 8467. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31 ou de contacter le 02.33.79.32.32.

Céline GIROULT vous propose en exclusivité située à Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220) dans la charmante baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété familiale des années 70 offrant calme et proximité avec les plages à seulement 20 km. Nichée sur un terrain arboré de 1500 m² avec un verger comprenant pommiers, poiriers, pruniers, mirabellier, cerisier, pêcher, figuier, et un potager (ou gazon)... elle est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et de l'axe A84, offrant ainsi une qualité de vie recherchée.À l'extérieur, cette maison construite en pierre et brique et couverte en tuiles dispose de plusieurs stationnements ainsi qu' une grande dépendance récente pour un camping-car, une voiture, et une serre. L'environnement calme, la vue dégagée et les prestations telles que l'orientation Sud et les volets roulants, portails électriques avec visiophone et portes de garage électriques offrent un cadre de vie confortable. À l'intérieur, la maison de 205 m² propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux et son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec chauffage indépendant, 6 chambres dont une avec point d'eau, 3 toilettes, 2 salles de bain, de nombreux rangements dans toutes les pièces, un dressing, un sous-sol intégral comprenant garage (2 voitures), atelier, cave et buanderie. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage central, l'assainissement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette demeure pensée pour une vie de famille pratique et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose cette maison à acheter à LA CHAPELLE UREE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa d’environ 101 m² est située sur une parcelle de 2 880 m² et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 25 m² avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des WC et deux greniers. Le sous-sol est complet avec un garage (porte motorisée), une buanderie et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants. Le chauffage est électrique et l’assainissement est individuel. Le terrain comprend une cour et un jardin. Classe énergie : D, Classe climat : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente de cette maison LA CHAPELLE UREE est de 173 910 € honoraires inclus, dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31. Contactez-nous au 02.33.79.32.32.

Bien le moins consommateur d'énergie

311 000 €

2 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106,98 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Laurent-de-Cuves (50)

Découvrez cette maison moderne à vendre à Vire Normandie, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, construite en 2022, se trouve au bout d'une impasse et propose une entrée avec placards, une cuisine américaine ouverte sur un séjour/salon lumineux, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau supplémentaire, 2 toilettes, un cellier, un garage, un carport et un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 1600 m2. C'est l'achat idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Vire Normandie.

Adeline SIMON vous propose à la vente des locaux professionnels à Tirepied sur See, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cet immeuble, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Tirepied est une commune agréable, offrant un cadre de vie convivial, à proximité des commerces locaux et de nombreux services. Ce bien, d'une superficie de 256 m² sur un terrain de 440 m², représente une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Tirepied sur See. Il comprend un fonds de commerce avec un bar, un tabac, des jeux de la FDJ, un restaurant et un appartement, offrant ainsi un potentiel commercial diversifié. Avec sa surface habitable généreuse, ce bien peut être aménagé pour garantir un investissement rentable. L'établissement dispose de places en terrasse, au bar et en salle de restauration, ainsi que d'un parking privé. Son emplacement en plein centre du village, sur un axe fréquenté reliant Avranches à Brecey, assure un flux régulier de clientèle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement au-dessus de l'établissement, en bon état, dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon et d'une pièce à finir de rénover. Prix de vente : 215 000 € HT, dont 15 000 € d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce château à vendre à Isigny-le-Buat, situé dans le département de la Manche en Basse-Normandie. L'agence Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette majestueuse demeure du XVIIIe siècle, d'une surface habitable d'environ 500 m², entourée d'un parc boisé de 4 hectares, à proximité du Mont-Saint-Michel. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme, cette propriété dispose d'une note de 4,5/5 sur Google. La vente inclut un parc agrémenté de bois, de prairies, de ruisseaux et d'étangs à réhabiliter, offrant une vue imprenable sur le bocage normand et sans voisinage proche. Vous apprécierez les allées de hêtres, les anciennes douves et une rotonde sur une motte féodale. Le terrain est également piscinable, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité hôtelière ou événementielle. Une dépendance à rénover est disponible pour des gîtes, une salle de réception ou d'autres projets. Le rez-de-jardin comprend une cuisine rustique, un séjour de 44 m² avec cheminée en granit et plusieurs pièces à aménager, notamment un potentiel restaurant. L'élégant hall d'entrée mène à de vastes pièces de réception, ornées de cheminées et de boiseries d'époque. À l'étage, trois chambres d'hôtes rénovées avec salles de bains privatives, ainsi qu'une suite à rénover, complètent cet ensemble. Le deuxième étage offre des chambres d'amis et un grenier aménageable, permettant la création de chambres supplémentaires. Quatre dépendances supplémentaires à rénover, comprenant un pigeonnier et une charretterie, offrent un potentiel supplémentaire de 500 m². La propriété dispose également d'un puits, d'une écurie et d'un garage clos, ainsi que d'un assainissement individuel récent. N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat château Isigny-le-Buat.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Prix au m² le plus bas

23 800 €

476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²

À 19km de Saint-Laurent-de-Cuves (50)

iad France - Stéphane Grandrie vous propose un appartement à réhabiliter de 49.5 m², idéal pour un projet d'achat appartement à Vire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 lots, cet bien dispose d'une cour et d'un jardin. Son potentiel est très intéressant, bien que des travaux conséquents soient à prévoir, notamment pour l'aménagement de l'eau et de l'électricité. Cette annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0 € par mois (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à vendre à Vire, dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Noues de Sienne, située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure de village, construite en 1850, séduit par son authenticité et sa vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec une superficie de 147m², cette maison à vendre se déploie sur deux niveaux et comprend 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée accueillante, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l’extérieur, profitez d'un balcon avec vue dégagée, d'un terrain de 699m² et d'un espace de stationnement. Une cave pratique ajoute de l'espace de rangement supplémentaire. La proximité des services et l'accès facile aux commodités rendent ce bien particulièrement attractif. Pour plus d'informations, contactez Fabien GUEZET. Taxe foncière : 950€. Un coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 309542 vous est présentée par Fabien GUEZET, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix de vente : 127 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/02/2025. Score DPE : 436 kWhEP/m²/an. Score GES : 93 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600,00 € et 7610,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Située à proximité du quartier de l'hôpital, cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon spacieux de plus de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine de 12 m², d'un dégagement, d'un WC et d'une petite pièce avec douche et lavabo. Au premier étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'environ 37 m². La propriété dispose également d'un appentis et de deux garages attenants. En outre, vous aurez accès à un bâtiment pour le jardin d'environ 9 m² et à une ancienne étable de 25 m². La cour et le jardin situés à l'arrière de la maison promettent un cadre agréable sans vis-à-vis. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et l'assainissement est collectif. La classe énergie est D, et la classe climat est également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1488 et 2012 € (base 2023). Prix honoraire négociation inclus : 142 290 €, dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire de négociation : 135 000 €. Pour plus d’informations ou pour un rendez-vous afin de visiter cette maison à acheter à AVRANCHES, contactez-nous au 02.33.79.36.31.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Située sur la commune de Virey, à moins de 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison individuelle offre environ 91 m² habitables sur un terrain clos de 1870 m² avec arbres fruitiers Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une cuisine semi ouverte équipée avec coin repas d'environ 10 m² donnant sur un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée et insert, de quatre chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² avec porte sectionnelle électrique récente est composé d'une partie garage d'environ 45 m², d'une partie atelier et d'un espace buanderie - stockage. Á l'étage, un grenier d'environ 44 m² avec possibilité d'aménagement ou de stockage. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin pour se divertir, d'un verger composé de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, d'une grande cour et d'une dépendance. Travaux de rafraichissement à prévoir Un véritable atout idéal pour un espace détente / loisirs, vie familiale ou projets extérieurs. Ce bien offre un cadre de vie recherché et un potentiel qui mérite d'être découvert sur place. Contactez Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D210 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243 et 1681 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 12049 KWH é.f. pour 91m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Prix : 134.620 euros Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 127.000 euros + 6% soit 7.620 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence Y0013

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à acheter à MARCEY LES GREVES, située dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison neuve, de plain-pied, comprend 2 chambres et des combles aménageables, ainsi qu'un garage. Vous bénéficierez d'un petit extérieur avec terrasse, orienté plein sud. Idéal pour les investisseurs, cette offre inclut des honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À découvrir à Cuves, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un grand potentiel avec deux habitations indépendantes sur un terrain de 895 m². La première maison de 120 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, un WC, un cellier, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC et deux vastes pièces de 39 m² et 46 m² prêtes à être aménagées selon vos envies. Un atelier de 32 m² accompagne cette habitation. La deuxième maison de 87 m² est actuellement louée jusqu'en septembre 2026, offrant un revenu locatif sûr. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC, une buanderie et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, un bureau et un grenier à l'étage. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Pour un projet d’achat maison CUVES, contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,01 % TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

À vendre : maison d'habitation avec gîte, atelier, hangar, garage, abri pour moutons et un terrain de 5197 m2, située à Le Neufbourg, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Le Neufbourg se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle de télévision avec espace repas, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'une cave au fioul. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 4 chambres (dont une avec balcon) et une salle d'eau avec WC, pour un total de 140 m2. Le gîte ou dépendance, quant à lui, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie (salon, cuisine, salle à manger), 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie avec accès à l'atelier. L'étage propose un grand grenier, offrant un espace supplémentaire de 72 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un hangar, d'un abri pour moutons, d'un jardin, d'une terrasse, d'une mare et d'un terrain spacieux. Cette vente maison Le Neufbourg représente une opportunité unique.

À BOURGUENOLLES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante longère en pierre de pays, idéale pour un achat maison BOURGUENOLLES. Située à proximité de Villedieu-les-Poêles, cette maison BOURGUENOLLES à vendre se trouve à seulement 4 km de la gare et à quelques encablures d'Avranches, des plages du débarquement et de Granville. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une salle de bain avec WC, d'une vaste véranda de 40 m², et d'une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, vous profiterez de 5 chambres, chacune avec cabinet de toilette, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Une petite dépendance facilement aménageable en Tiny House complète ce bien, qui dispose également d'un garage et d'un terrain entièrement clos de 3 558 m². Cette maison est idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour une location de tourisme. De plus, elle génère actuellement un revenu attractif. Possibilité de vente meublée. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, au 0766880248 ou par e-mail à carole.lanzoni@safti.fr. Prix de vente : 249 999 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette charmante maison en pierres, idéalement située à proximité de Vire Normandie, à seulement 4 km du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme. La toiture en ardoises a été refaite en 2022, tout comme le système d'assainissement (fosse toutes eaux). La maison dispose d'un séjour/salon avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce à personnaliser et un espace de stockage. Un garage attenant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 2739 m2, parfait pour un achat maison Vire Normandie, que ce soit en tant que primo-accédant ou pour un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vire Normandie dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.