Achat bien immobilier à Brécey (50) : 17 annonces

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Nichée dans un petit hameau à la campagne, entre Brécey et Villedieu-les-Poêles, cette charmante maison dispose d'une annexe indépendante et est entourée de plus 2600 m2 de jardin. Cette propriété allie caractère et confort moderne et est prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie d'un système de chauffage central récent à granulés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger sur deux niveaux, équipée de meubles hauts et bas, avec double exposition et four/plaque de cuisson intégrés. Vient ensuite le salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. A l'arrière se trouvent une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Enfin, un bureau complète ce niveau et peut également être utilisé comme chambre de plain-pied si souhaité. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains récemment installée, qui mène à un dressing pouvant également servir de chambre simple. L'annexe dispose de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée à une extrémité, un espace salle à manger au centre et un coin salon. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'extérieur, une grange attenante offre beaucoup d'espace supplémentaire, ainsi qu'un vaste atelier et une chaufferie. Un escalier mène au premier étage où se trouvent d'autres pièces avec radiateurs, actuellement utilisées comme salle de sport et espace de stockage. Depuis les jardins, vous profitez de vues dégagées sur la campagne environnante. L'extérieur comprend également une terrasse en bois, des pelouses et des arbustes. Une allée circulaire permet un accès facile et offre plusieurs places de stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne proche de Brécey Située dans un petit hameau au calme, entre Brécey et Avranches, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Implantée sur un terrain de plus de 2600 m², la propriété comprend une maison principale, une annexe indépendante et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte conviviale puis de la salle à manger, suivi d'un salon chaleureux avec poêle à bois qui dessert un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un espace arrière comprenant buanderie, salle d'eau avec WC et accès à la terrasse. Á l'étage, vous accédez à deux chambres (dont une grande de plus de 17 m²), une grande salle de bain récente suivi d'un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. L'annexe indépendante, actuellement aménagée en gîte et exploitable immédiatement, se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine ouverte et d'un grand salon. Á l'étage, une belle chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau et WC. Une grange accolée à la maison, composée au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 35 m², d'une chaufferie puis d'un espace de stockage. Á l'étage, un appartement (en cours de rénovation) de plus de 40 m². Terrain à double accès, idéal pour une circulation pratique et sans contrainte au quotidien. Les atouts : - Idéal résidence principale + projet locatif -Environnement calme et campagne recherchée - Proximité de Brécey et commodités - Système de chauffage central à granulés est récent Contactez moi pour une visite Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D234 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2890 et 3910 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 39614 kwh é.f. pour 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Prix : 269.880 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 260.000 + 3,8% soit 9.880 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0015

Fabrice Le HIR, agence immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey, vous propose une maison de 5 pièces à vendre. Ce bien, construit en pierre et parpaing et couvert en ardoise, est idéal pour un achat maison Brécey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un couloir de 6 m², une cuisine de 11 m², un WC, une salle de bains de 5 m² et une chambre de 12 m². En montant quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de vie/salon de 37 m² avec accès à une mezzanine desservant deux chambres de 13 m², chacune dotée d'un lavabo et d'une penderie. Ce bien dispose également d'une cave de 26 m² et d'un garage de 27 m² accessibles sans sortir de la maison. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2900 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F343 / GES : F92. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 2786 et 3770 euros, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). La consommation totale en énergie finale du logement est de 32618 KWHep pour 106 m².

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison plain-pied de 215 m2, à proximité de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec douche et baignoire. Un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, arrière cuisine de 32m2. Un double garage avec porte électrique, une piscine 10mx5m, le tout sur un terrain de 2700m2 sécurisé avec une alarme. Contactez-moi. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur 1,5 HECTARE manoir rustique XVIIe RENOVÉ mais resté AUTHENTIQUE. Environ 175 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. AU CALME au fond de son chemin, sans voisin proche. Nombreux arbres fruitiers et joli puits en pierre. A 7 mn de BRECEY, 20 mn Avranches, 30 mn PLAGE et 40 mn Mt St Michel. Cette demeure, orientée Sud au cœur de son terrain, comprend au rez de chaussée : entrée avec WC, cuisine aménagée - salle à manger avec poutres et cheminée monumentale en granit équipée d'une cuisinière à bois. Pièce d'environ 35 m² (idéale salle de jeu - home cinéma), chaufferie. A l'étage sur beau plancher d'origine : palier avec WC, grand salon de près de 40 m² avec cheminée monumentale en granit et belle hauteur sous plafond avec escalier extérieur en pierre menant au jardin. Chambre avec salle de bain privative. Sous les combles avec belle charpente d'origine : 3 chambres, salle d'eau-WC. Chauffage central gaz. Huisseries double vitrage bois avec volets. Beau terrain plat de 1,2 HECTARE d'un seul tenant et attenant planté de fruitiers au cours des 23 dernières années, il apporte une grande autonomie en fruits. La récolte, abondante et variée, comprend notamment : nombreuses variétés de pommes, poires et coings. Abricots, cerises, myrtilles, fleurs de sureau, figues, pêches, nectarines, mûres, framboises, cassis, groseilles rouges et blanches du houblon, raisins rouges et blancs, prunes, mirabelles, cerises, kiwis, noix, noisettes, châtaignes. Et un terrain de 3000 m² environ boisés de l'autre côté de la petite route. Assez de bois pour se chauffer ou cuisiner. Le puits est idéal pour l'entretien du jardin. Hangar pour protéger le bois et abri fermé pour outillage. Assainissement individuel (fosse toutes eaux) DPE : D Estimation coûts annuels énergie : entre 3080 euros et 4168 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à BRECEY, dans la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison en pierres et parpaing entièrement rénovée en 2007, idéalement située à proximité du centre et de tous les commerces ainsi que des écoles. D'une superficie de 139 m², cette maison offre un agencement agréable pour une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, avec la possibilité d'installer un poêle, une arrière-cuisine/chaufferie avec un accès direct à l'extérieur, un séjour lumineux, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier dessert trois chambres de tailles variées (27 m², 13 m² et 11 m²) avec des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un grenier isolé. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une cour, un jardin et une dépendance attenante avec un garage de 16 m² et deux remises de 19 et 14 m² environ, dont une avec espace de stockage au-dessus, le tout sur un terrain de 2125 m². Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 210 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat maison à BRECEY, contactez votre consultant megAgence, Fanny PENLOUP, au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 316 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Brécey (50)

Fabrice Le HIR, Agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey vous propose cette maison pleine de charme de 9 pièces dont 6 pièces principales située proche de Brécey. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant. Entrée sur une grande pièce de vie de 38m2 avec poêle à bois (salle/salon/cuisine), puis sur une belle suite de 20m2 (chambre + salle de douche), un dégagement dessert un WC et la chaufferie (8m2). À l’étage, le palier de 6m2 dessert une grande suite de 29m2 (chambre + salle de douche et WC) et un grand salon de 42m2 avec cheminée/poêle à bois. Au 2ème étage : un palier de 6m2 dessert une salle de douche avec WC, deux chambres : une de 23m2 dont 12m2 en carrez et une de 26m2 dont 13m2 en carrez. Grande terrasse de 38m2, carport et un grand garage de 40m2 L'assainissement est individuel par fosse toutes eaux. La maison est bien isolée, de bonne qualité et équipée d’un système de chauffage par géothermie verticale. Le tout sur un terrain clos et boisé d’une surface d'environ 2700m2 sur lequel se trouve 3 puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D170 / GES : A5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2666€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 17518 KWH é.f. pour 174m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Prix : 228.900 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 218.000 euros + 5% soit 10.900 € TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence 1180

Grande opportunité d’ achat maison BRECEY avec cette superbe maison d'architecte idéalement située en plein centre-ville de Brecey, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette propriété offre plusieurs configurations intéressantes : Configuration 1 : Maison individuelle de 230 m², incluant une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, cinq chambres, trois salles d'eau, un bureau et un double garage. Configuration 2 : Maison principale de 138 m² composée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un double garage, accompagnée d'un gîte attenant de 95 m² avec entrée, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Configuration 3 : Maison principale de 138 m² avec les mêmes prestations que précédemment et une surface de 95 m² pour une activité professionnelle. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 3700 m² avec assainissement collectif et une dépendance individuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €; honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison à acheter BRECEY, contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

À 15 minutes d'Avranches, découvrez cette maison à vendre à Brécey, située dans la magnifique Baie du Mont Saint Michel. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, où la nature est prédominante, et s'étend sur un terrain de plus de 5 hectares. Idéal pour un achat maison à Brécey destiné à un usage personnel ou pour le développement d'une activité professionnelle (bien-être, artisanat, gîte). Cet ensemble immobilier propose de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 192 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée et équipée, un séjour-salon avec véranda, une pièce pouvant servir de chambre, une buanderie, une salle d'eau à aménager et un WC. - À l'étage : une mezzanine pour bureau, deux chambres, un espace de stockage, une salle de bains et un WC. - Au 2e étage, sous combles : une pièce à usage de chambre et deux espaces supplémentaires. De plus, vous trouverez une salle de réception vitrée de 90 m² avec vue sur un étang de 1500 m², idéale pour une activité professionnelle. Cette salle est équipée d'une cuisine professionnelle, d'un cellier, d'une chambre froide et de sanitaires conformes aux normes PMR. Il y a également un bâtiment à rénover de 47 m² à repenser selon vos envies (gîte, atelier, stockage, studio, etc.) ainsi qu'un autre bâti d'environ 195 m² comprenant différents espaces comme un grand bâtiment, deux bassins, un garage fermé et ouvert, un atelier, un laboratoire, une chambre froide et un fumoir. Profitez également de deux étangs (1500 m² et 8500 m²) et d'un parking. C'est une opportunité rare dans le département de la Manche en Basse-Normandie. (3,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison à Brécey ? Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située dans la Manche, en Basse-Normandie, non loin de Brécey. Cette propriété spacieuse de 134 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres, et s'étend sur un vaste terrain de 9 542 m². Construite en 1723 dans le style d'une ancienne ferme, elle est en bon état et conserve de nombreux éléments de caractère, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers matures et d'arbustes, offre une belle vue sur sa propre petite vallée, garantissant une intimité unique. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une cheminée ouverte avec chaudière « Marmite », un salon/salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un système Marmite qui alimente les radiateurs. L'eau chaude est fournie par une chaudière. À l'extérieur, la maison dispose de fenêtres en bois à double vitrage et d'une fosse septique. Un stationnement est possible grâce à des espaces extérieurs, un garage individuel ainsi qu'un vaste espace bétonné avec divers hangars. Vous trouverez également une ancienne salle de traite, une grande grange indépendante, une boulangerie et un petit abri pour le rangement des outils de jardin. Ce bien comprend un paddock et des pâturages, ajoutant à son attrait. Située à seulement 6 km des commerces et à 5 minutes des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous serez également à 18 km de l'autoroute, à 113 km de l'aéroport le plus proche et à 109 km du port ferry de Ouistreham. La mer se trouve à 35 km et une piscine est accessible à 6 km. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Brécey. Contactez dès maintenant l'Agence Newton pour plus d'informations et pour planifier une visite. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Bien le moins consommateur d'énergie

538 200 €

3 075 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Brécey (50)

Exclusivité - Maison à vendre à Brécey, dans la Manche, en région Basse-Normandie, avec écurie et terrains, située dans un cadre calme et apaisant. S'étendant sur plus de 4 hectares au bout d'une impasse bordée d'arbres, cette propriété offre un mode de vie préservé, à proximité des sentiers de randonnée comme le GR 22 menant vers le centre équestre de Brécey. Construite en 2006, cette maison développe environ 175 m² habitables sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 20 m² entièrement équipée, et une suite parentale de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres d'environ 15 m² et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec plancher chauffant. Un bâtiment de 650 m² recèle une écurie avec 7 boxes et un espace sellerie, offrant des opportunités pour une activité équestre, agricole ou artisanale. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison à acheter à Brécey est idéale pour ceux en quête de sérénité et de projets au contact de la nature. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Brécey, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison Brécey à vendre, située sur l'axe Brecey / Villedieu les Poêles, au calme à la campagne. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 145 m² en très bon état général, avec une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée polyflamme, une salle à manger lumineuse, une buanderie, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, deux chambres en enfilade. À l'arrière de la maison, un hangar de 280 m², ainsi qu'un second hangar de 570 m² et un troisième de 480 m² sont à votre disposition. Le terrain, d'environ 9.000 m², comprend une petite mare avec possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Le bien dispose également d'un puits, de l'eau communale et de panneaux photovoltaïques générant environ 2300 € par an. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre consultant megAgence, Georges NORMAND, au 06 50 47 93 29 ou par e-mail à georges.normand@megagence.com. Prix de vente : 400 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

521 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²

Brécey (50)

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRÉCEY, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie, avec logement de fonction, est affiché à un prix de 99 000 € pour un chiffre d'affaires stable de 380 000 €. Idéalement situé sur la place principale d'une commune dynamique de 2 200 habitants, ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix, avec une visibilité optimale et un stationnement aisé. Depuis 1962, ce commerce a su fidéliser sa clientèle, avec des contrats établis notamment avec un collège et un EHPAD, et dispose d'un fort potentiel de développement. Le bail commercial 3/6/9, signé en juillet 1995, est tacitement renouvelé. Les locaux professionnels BRÉCEY à vendre incluent :- Une rampe d'accès P.M.R- Un espace de travail fonctionnel de 80 m² environ, comprenant atelier, réserve, cour et terrain de 70 m² environ- Une habitation de 111 m² environ, avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC, incluse dans le bail- 3 accès séparés vers la cour pour les livraisons- Une vitrine de 3 m- De nombreuses places de stationnement public- Loyer mensuel attractif de 846 €- 3 salariés qualifiés maintenus en place- Matériel complet et entretenu, camionnette incluse- Des travaux d'isolation et des menuiseries neuves sont prévus pour fin 2025, selon devis signés.Ce bien est idéal pour un couple d'artisans souhaitant s'installer dans un environnement agréable, avec une clientèle fidèle et une réelle opportunité d'évolution. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.