Achat bien immobilier à Le Petit-Celland (50) : 574 annonces

Sur la commune du Petit Celland, terrain à bâtir libre constructeur d'une surface de 755 m² environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison AVRANCHES à vendre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Cette maison individuelle, à rafraîchir à l'intérieur, présente un beau potentiel sur un terrain de 745 m². Élevée sur trois niveaux, elle se compose d'un sous-sol avec garage, atelier et cave. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain est entièrement clos. Chauffage et chauffe-eau électriques, double vitrage en bois et volets roulants manuels. L'assainissement est collectif.À VISITER SANS TARDER !Classe énergie : D (249), Classe climat : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1914 euros et 2590 euros/an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX : 212.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9690ABLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 rue de Mortain, 50300 AVRANCHES.

Noues de Sienne, Calvados (14) - maison à acheter avec un ancien aménagement atypique de 9 pièces et 5 chambres, idéalement située sur un terrain d'environ 6300 m2. Efficity, l'agence dédiée à l'estimation de votre bien, vous propose cette propriété unique d'une surface habitable de 269 m2, immergée dans la verdure du bocage normand, à seulement 15 minutes d'une gare et de l'A84, et à 40 minutes des plages.Cette maison à vendre à Noues de Sienne est proche des commodités telles que les commerces, écoles, collèges et lycées, offrant un cadre bucolique sans vis-à-vis. La première partie de la maison se compose d'une grande cuisine équipée de 38 m2, d'un séjour de 38 m2, et d'un salon spacieux de 42 m2 avec mezzanine et cheminée.À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bain et WC. La deuxième partie de la maison comprend un espace buanderie possible à transformer en cuisine, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain et un WC.Au dernier étage, une chambre de 14 m2 et une suite de 25 m2 avec salle d'eau et WC complètent cette maison, idéale pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Le terrain dispose d'une belle cour, d'une pelouse, d'un jardin légumier, d'un garage et d'une petite dépendance. Ce bien, sans travaux à prévoir, est situé à seulement 5 minutes d'un bourg animé, de lacs de barrage et d'une forêt domaniale.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou par email à alefevre@efficity.com.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Petit-Celland (50)

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de ville de 97 m² à 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet et à proximité de toute commodité. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour, la cuisine, en continuité de celle-ci, vous trouverez une buanderie avec WC. A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 chambres avec sa salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Vous allez pouvoir bénéficier de sa terrasse sans vis-à-vis avec un atelier de 17 m². FAIRE VITE !

A vendre - Terrain constructible de 621m2 au Val Saint-Père. Situé dans la baie du Mont-Saint-Michel, au coeur d'un quartier résidentiel recherché: - Superficie idéale de 621m2 pour une construction. - Environnement calme et résidentiel. - Proximité des principales infrastructures - Raccordements publics (assainissement, électricité, eau potable, télécommunications) à proximité, mais non inclus Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de nombreuses commodités et au sein d'un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur projet de vie ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir : maison à vendre à Beauchamps, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située entre Granville et Villedieu les Poêles, cette maison d'habitation se trouve dans un cadre paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce dotée d'un bidet, d'un placard et d'un meuble vasque. Un grenier est également accessible. Ce bien dispose de plusieurs dépendances, d'une cave, d'une chaufferie, d'un grenier et d'un garage. Le prix de cette vente maison à Beauchamps est fixé à 243 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique : F (312) avec des consommations excessives classées également F (97). Pour les visites, n'hésitez pas à contacter l'agence DELAMARCHE IMMO.COM, Florian GINARD au 07.86.27.44.34. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DELAMARCHE IMMOBILIER Avranches vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Chaise-Baudouin, dans la Manche, région Basse-Normandie. Cette longère pleine de caractère dispose de huit pièces sur un terrain de 13 450 m². Avec environ 240 m² habitables, elle séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La maison comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine conviviale, plusieurs chambres, ainsi que des pièces pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de détente. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée généreuse, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert et de pierres apparentes, ainsi qu'une chambre avec baie vitrée et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. En annexe, au-dessus du garage de 80 m², se trouve un appartement séparé offrant un séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un grand espace aménageable se situe au-dessus de l'atelier. Un bâtiment de stockage et de rangement est également inclus. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin avec un puits dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour apprécier la campagne tout en étant proche des commodités de La Chaise-Baudouin, du Parc ou même de Brécey. Cette propriété pleine de potentiel est parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à La Chaise-Baudouin avec le charme de l'ancien et de grands volumes. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette longère a à offrir. DPE : CEP D (214) GES D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 euros et 5 450 euros/an, indexé au 1er janvier 2021. CONDITIONS : 222 000 euros Honoraires à la charge du vendeur et hors frais d'actes. Pour visiter et obtenir plus d'informations : Dany Ricoux Delamarche Immobilier 62, rue de la constitution 50300 Avranches 06 51 98 74 96.

Prix au m² le plus bas

96 500 €

715 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Le Petit-Celland (50)

À vendre – Maison chargée d'histoire à Saint-BarthélemyPour les passionnés d'architecture et de patrimoine, cette ancienne école communale, située au cœur de Saint-Barthélemy, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, vous séduira par son caractère unique.Avec de généreux volumes et un potentiel important, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy se prête parfaitement à une maison de famille, une résidence secondaire pleine de charme, ou un projet de rénovation personnalisé. Sa toiture récemment rénovée constitue un atout apprécié.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur deux grandes pièces lumineuses, une cuisine, et une salle de bains avec WC.À l'étage : deux grandes chambres ainsi que trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, etc.).Le grenier de 74 m² offre un vaste espace à transformer.Vous profiterez également d'un carport indépendant et d'un terrain clos d'environ 771 m² entourant cette bâtisse.Authenticité, volumes généreux, toiture neuve et charme ancien font de cette maison à vendre à Saint-Barthélemy une véritable opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Votre touche personnelle permettra à ce bien de retrouver tout son éclat !Saint-Barthélemy – À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf.917643

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à VERNIX, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, à proximité de BRECEY. Cette maison de type plain-pied sur sous-sol se trouve dans un cadre tranquille, sans bruit ni vis-à-vis. Elle se compose de : - Au sous-sol : garage, atelier, cave - Au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour orienté au sud, bureau, trois chambres, dégagement, salle de bains, WC Un grenier est également présent au-dessus. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, le tout sur un terrain de 1913m² avec assainissement individuel. Classe énergie : D (240), Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3050 euros par an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). PRIX : 149.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 10390AB Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 Rue de la constitution, 50300 AVRANCHES.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Exclusivité à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - Belle maison de ville en pierre, situation idéale ! Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët se trouve dans un secteur très prisé, offrant un cadre de vie où tous les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, assurant ainsi une certaine autonomie pour les enfants. Avec 184 m² bien agencés et 9 pièces, elle plaira aux familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : - L'entrée mène à un sas et un dégagement, donnant accès à un dressing et un W-C avec lave-mains. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, qui s'ouvre sur une véranda conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, à moderniser, est bien agencée et pratique. Un bureau insonorisé au-dessus du garage convient parfaitement pour le télétravail ou les loisirs. Au 1er étage : - Le palier dessert trois belles chambres dotées de parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau à moderniser et un W-C complètent cet étage. Au 2e étage : - Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre, à rénover, pourra être aménagée selon vos besoins. Un W-C sur le palier termine cet étage. Sous-sol complet : - Un atout pour les familles et les bricoleurs : garage avec porte électrique, atelier, pièce de rangement, chaufferie, buanderie, ainsi qu'une cave pour un stockage optimal. Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère locale Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique DPE : D : 237 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an, estimation établie au 02/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali Hautbois, agissant sous le statut de portée salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com - Réseau national immobilier.

SITUATION :Sur la commune de Céaux (50220), à proximité du Mont-Saint-Michel et de sa baie, et à seulement 10 minutes d'Avranches.DESCRIPTION :Cet ensemble immobilier, comprenant deux maisons en pierres, est idéal pour un projet de gîte. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un accès à un grand espace pouvant être transformé en pièce habitable, ainsi qu'un grand garage. - À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains.- Au dernier niveau : un grenier aménageable.La seconde maison se compose :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains privative.- À l'étage : trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage indépendant transformé en studio, et une grange, qui peut être réhabilitée, accessible depuis la maison principale.L'ensemble est situé sur un terrain paysagé et arboré de 1900 m².PRIX : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.REF : 10369LHClasse énergie : D (209) - Classe climat : B (8)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros / an.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.Logement à consommation excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour un projet d'achat maison CEAUX, cette maison CEAUX à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Magnifique appartement à vendre à ISIGNY LE BUAT, situé en plein cœur du bocage normand. Il s'agit d'une maison de garde barrière entièrement rénovée, offrant un cadre verdoyant et paisible. Composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain, cet appartement dispose également d'un grand garage de 30m², le tout sur un terrain de 830m². Parfait pour un investissement en nue propriété, avec un bouquet de 121 800EUR frais d'agence inclus à la signature. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à ISIGNY LE BUAT, dans le département de la Manche en Basse-Normandie.

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, a 10 minutes d'Avranches, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ de 1ha parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

iad France - Pascal Danard vous propose : Cette maison à vendre à Avranches, située au pied de la ville, offre une vue imprenable sur la baie du Mont St Michel dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Proche des commerces et de l'A84, cette spacieuse maison de caractère dispose de 9 pièces principales et d'une surface habitable d'environ 262 m2. Elle comprend un grand hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un bureau/salon, deux grands dressings, une salle de cinéma et un WC indépendant. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée sud-sud-ouest. Un escalier mène à un palier qui dessert 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux terrasses au sud sont accessibles depuis une chambre et un bureau. Le premier étage comprend également deux WC indépendants. Le sous-sol inclut un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Une dépendance en pierre, couverte d'ardoise et dotée d'une porte à motorisation électrique, offre un espace de stockage supplémentaire et peut servir de garage. Le parc paysagé de cette propriété d'environ 2780 m2 bénéficie d'une cour goudronnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 216 et CLIMAT E avec un indice de 63. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617.

Amateurs de petites maisons et de projets prometteurs, cette charmante maison de ville en pierre saura vous séduire. Située à Saint-Pois, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et potentiel d'évolution. La partie principale se compose d'une vaste pièce de vie séjour/cuisine d'environ 40 m², agréable et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez : - Une chambre de 11 m² - Un dressing et des rangements - Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités - Une salle d'eau avec baignoire - Un WC indépendant - Un grenierParmi les atouts qui font la différence, cette maison à vendre dispose également d'une terrasse ainsi que d'un terrain pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier un garage. Un atout majeur : au niveau de la rue, un grand espace d'environ 50 m² composé d'une ancienne boutique, d'un salon et d'une chambre, non inclus dans la surface habitable. Cet espace, à rénover, peut facilement être transformé en appartement indépendant, local professionnel, atelier ou espace locatif.Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique.En résumé, cette maison à acheter à Saint-Pois est riche de charme et offre un potentiel intéressant. Elle est idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation/location. Attention, des travaux sont à prévoir dans la partie du bas ! N'attendez plus, une visite vous convaincra ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Mon objectif est de réaliser vos rêves ! Cette annonce référence 315937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 106 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,00 € et 2060,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison située à SAINT LOUP, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, construite en 2010, se trouve dans un cadre paisible sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville d'AVRANCHES et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 6 minutes du Centre LECLERC. Le tout est érigé sur un terrain de 970 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'un couloir menant à une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, un garage et un espace de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. De plus, un garage non attenant complète cette maison. L'eau chaude est produite par un ballon électrique, et l'assainissement se fait tout à l'égout. Classe énergie : C (140), Classe climat : A (5). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670 euros et 2280 euros, les chiffres étant indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Le prix de cette maison à acheter à SAINT LOUP est de 368 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 10381AB. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par email à a.boivent@delamarcheimmo.com. Maison SAINT LOUP à vendre, l'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES est située au 62 Rue de la constitution, 50300 AVRANCHES.

Manoir à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, Manche, Basse-Normandie. Retraçant son histoire au 17ème siècle, ce magnifique manoir est situé à seulement 1h du Mont-Saint-Michel. Avec une surface habitable d'environ 510 m², il offre un grand salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, bibliothèque et bien plus. Entouré de dépendances telles qu'une ancienne chapelle, garage et étable, cette propriété de 15 hectares est idéale pour une maison de famille chaleureuse. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST HILAIRE DU HARCOUET, contactez Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

À Saint-Martin-des-Champs, dans un lotissement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins, pharmacie, boutiques…), venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2021, d'environ 110 m², idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, une suite parentale avec douche et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès au jardin. Un cellier (espace machine à laver) ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur : Un terrain d'environ 325 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : Maison récente (2021) Pompe à chaleur Excellent classement énergétique Maison clé en main Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite. Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 328165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delamarche Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à VAINS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie :SITUATION : Située sur la commune de VAINS (50300), à proximité d'AVRANCHES (50300) et de la BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL.DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée centrale et un accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative, une grande buanderie et un wc indépendant.À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un espace dressing, ainsi qu'un grenier et un wc indépendant. La maison est également équipée d’une climatisation réversible.À l'extérieur : Le jardin de 820 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage indépendant complète ce bien.PRIX : 295 000 euros (Honoraires charge vendeur)Réf : 10262LHDPE en date du 13/02/2026Classe énergie : C (165) Classe climat : B (6)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098 euros et 2838 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose cette maison à acheter à LA CHAPELLE UREE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa d’environ 101 m² est située sur une parcelle de 2 880 m² et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 25 m² avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des WC et deux greniers. Le sous-sol est complet avec un garage (porte motorisée), une buanderie et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants. Le chauffage est électrique et l’assainissement est individuel. Le terrain comprend une cour et un jardin. Classe énergie : D, Classe climat : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente de cette maison LA CHAPELLE UREE est de 173 910 € honoraires inclus, dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31. Contactez-nous au 02.33.79.32.32.

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

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L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison toute en pierre de 155 m2, à 3 km du bourg d'Isigny le Buat et de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une grande salle, salon avec un insert a bois. Une cuisine séparée ainsi qu'une vie de plain pied avec wc indépendant. A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. C'est une maison sur un sous-sol complet, un garage extérieur et une dépendance. Contactez-moi.

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services. Si ce bien vous intéresse contactez votre conseiller Alexandre Folliot au 06.63.72.41.90 ou par mail: a.folliot.li@gmail.com. Nous vous proposons, ce terrain à bâtir d'une superficie de 471 m2 , avec un bâti de type garage/caves (dossier technique amiante neutre) de 40 m2, proche du centre ville, des transports en communs. Viabilisation à proximité immédiate, libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr