Achat bien immobilier à Saint-Laurent-sur-Oust (56) : 860 annonces

Situé sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Oust, à 3,5km de Malestroit. Venez découvrir ce terrain plat d'environ 1500m2. Les réseaux (eau, électricité, ptt) sont en bordure du terrain.Possibilité d'acheter un terrain plus petit (725m2 ou 775m2 à 39.000 euros HAI)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires : 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À vendre, charmante maison familiale à Saint-Laurent-sur-Oust, Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison traditionnelle de 121 m², construite en 1966, est lumineuse, spacieuse et pleine de vie, idéalement conçue pour le confort et la sérénité. Sur deux niveaux, vous découvrirez un séjour de 34 m² parfaitement agencé pour des moments conviviaux, quatre grandes chambres baignées de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée offrant une jolie vue sur le jardin. La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave, et d'un grenier pour un maximum de praticité, ainsi que du double vitrage en bois/PVC et d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, un jardin arboré de 500 m² vous attend, véritable espace de détente et de jeux pour toute la famille. La terrasse exposée sud-ouest promet des soirées ensoleillées et des repas en plein air. Côté stationnement, un garage et deux places extérieures vous sont réservés, ainsi qu'un assainissement collectif conforme pour une tranquillité d'esprit. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Oust se trouve à proximité immédiate des commodités, avec des écoles élémentaires à 5 minutes à pied, et des crèches, commerces, médecins et restaurants accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les collèges, l'hôpital et les transports en commun sont également facilement atteignables. C'est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Laurent-sur-Oust à vendre ! Pour toute information ou un rendez-vous, veuillez contacter Tony Le Goff au 06 59 68 89 22. Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Oust, à 3,5km de Malestroit. Venez découvrir ce terrain plat d'environ 775m2. Les réseaux (eau, électricité, ptt) sont en bordure du terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Coup de cœur du secteur

39 000 €

54 €/m²

Terrain

• 725 m²

Saint-Laurent-sur-Oust (56)

Situé sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Oust, à 3,5km de Malestroit. Venez découvrir ce terrain plat d'environ 725m2. Les réseaux (eau, électricité, ptt) sont en bordure du terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Situé à La Gacilly, destination touristique reconnue du Morbihan, Le Clos du Tay est un ensemble immobilier et professionnel dédié à l'hébergement touristique, exploité avec succès en gîtes et chambres d'hôtes. Inscrit dans un environnement naturel recherché, ce lieu de caractère séduit par son authenticité. La tradition locale évoque un ancien manoir, parfois associé à un relais templier, et le bâti présente des éléments architecturaux rapportés au XVI? siècle (mention 1527), conférant à l'ensemble une identité patrimoniale forte et un cachet rare. L'ensemble est proposé à la vente murs et fonds de commerce indissociables, offrant une opportunité clé en main pour un professionnel du tourisme, un investisseur ou un porteur de projet en reconversion, souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Un outil de travail complet et immédiatement exploitable Le domaine développe une surface habitable totale d'environ 480 m² (hors annexes), comprenant : - Une bâtisse principale en pierre, accueillant l'habitation des exploitants ainsi que les chambres d'hôtes - Trois gîtes indépendants, de capacités et de classements distincts, permettant une diversification de la clientèle (tourisme de loisirs, clientèle professionnelle, séjours courts ou longs), - Des espaces extérieurs aménagés et des bâtiments annexes dédiés à l'exploitation. L'activité ne nécessite aucun bail commercial : la partie privative est intégrée à l'ensemble immobilier, permettant un financement global du projet, à la fois professionnel et personnel. Activité reconnue et image de marque solide Le Clos du Tay bénéficie d'une excellente e-réputation, avec des notes élevées et régulières sur les principales plateformes (Tripadvisor, Gîtes de France, Trivago), reflet : d'un accueil de qualité, d'un cadre calme et authentique, de prestations particulièrement appréciées (confort, propreté, petits-déjeuners maison). La clientèle est diversifiée et fidèle, garantissant une activité pérenne et équilibrée. Un projet accessible et évolutif L'exploitation actuelle permet une reprise immédiate, sans travaux structurels à prévoir. Des axes d'optimisation existent pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires : montée en gamme légère, diversification des offres (séjours thématiques, bien-être, événements), optimisation de la distribution en ligne. Un cadre de vie privilégié Au-delà de l'activité économique, Le Clos du Tay représente un véritable projet de vie, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de La Gacilly, de ses événements culturels et de ses principaux axes touristiques. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

A vendre ensemble de 4 parcelles boisées situées sur la commune de Pluherlin, pour une superficie totale de 49 615 m². Composées de chênes, de sapins et de pins, ses parcelles sont situées dans un bel environnement en campagne de Pluherlin, elles sont accessibles. Idéal pour un projet forestier ou un investissement patrimonial. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 81

Charme et potentiel au coeur de la Bretagne Découvrez cette opportunité unique : un château du 17 ème siècle avec travaux réalisé fin 19ème situé à proximité de Ploërmel. Seulement 50 minutes de Rennes, 40 minutes de Vannes, et à deux pas de la forêt légendaire de Brocéliande. Caractéristiques principales Un château avec des éléments préservés, tels que des parquets, rosaces, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, oculus et escaliers. Plus de 600 m² habitables entre le château et les dépendances, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Un parc arboré de 4 hectares, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante Agencement du château Rez-de-chaussée : Double entrée, bureau, grand salon, petit salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et WC. 1er étage : palier desservant 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Grenier : Potentiel exceptionnel avec un espace aménageable pour 8 chambres supplémentaires. Sous-sol : Cave avec chaufferie. Dépendances Longère : Deux logements indépendants comprenant chacun un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Autres dépendances : Atelier, écuries, soues à cochon, appentis, grenier, garage et un oratoire. Emplacement stratégique : A seulement 5 minutes des grands axes routiers, ce château est idéalement situé pour une résidence principale ou un projet touristique. Grand potentiel : Un cadre parfait pour un projet de chambres d'hôtes, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 20 chambres entre le château et ses dépendances. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Une opportunité rare à saisir, offrant charme d'antan et potentiel illimité. Contactez Laurent PEUROIS au 0613349729 Laurent PEUROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

Proche de Vannes, située dans un cadre calme et verdoyant, cette longère en pierres de 97 m² offre un vrai potentiel pour une famille ou un projet immobilier. Le terrain de 3 269 m² clos et arboré, entièrement constructible, permet de créer jusqu'à deux maisons supplémentaires, offrant des possibilités uniques pour investissement ou habitation multiple. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse de 45 m², orientée plein sud avec insert bois, idéale pour se retrouver en famille. Une chambre de belle taille et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC constituent l'espace nuit, pratique et fonctionnel. Le bien est équipé d'un chauffage mixte bois et électrique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques. Vous profiterez également d'un grand garage de 33 m² et d'un portail électrique. Ce bien se trouve à proximité du bourg, des écoles et des commodités, alliant calme, charme de la pierre et potentiel d'aménagement exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier confort et projet sur mesure. Référence agence : 122

Ploërmel : maison de 4 pièces (62 m²) en vente Idéalement située - À Ploërmel (56800), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 62 m² et 337 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place du Tribunal le vendredi matin. Nationales N24 et N166 accessibles à 3 km. Océan Atlantique à 46 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 155 200 €. Prenez contact avec notre agence (CHARUEL Germain : 02-97-68-32-50) pour plus d'informations sur la maison.

Nichée en pleine campagne de Pleucadeuc, dans un environnement privilégié et préservé, cette magnifique longère indépendante bénéficie d'un emplacement idéal : à la fois au calme absolu, sans aucune nuisance, tout en restant à seulement 5 km de Malestroit et 25 minutes de Vannes.Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison entièrement rénovée séduira immédiatement par son charme authentique et la qualité irréprochable de sa rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été réalisé avec soin et conformité.Elle offre une vie de plain-pied très appréciable :- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée/insert- Une cuisine aménagée et entièrement équipée (Hotte Roblin, Four Neff...)- Deux chambres dont une avec dressing- Une salle de bain- Un WC indépendantÀ l'étage, vous trouverez :- Deux chambres supplémentaires- Une salle d'eau, WC- Une pièce dédiée (espace TV, loisirs ou bureau)À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m², richement arboré avec de beaux arbres anciens créant un cadre naturel rare et apaisant.Une terrasse en cumaru vous permettra de savourer pleinement le calme et la sérénité des lieux.Un garage avec espace atelier complète ce bien. Assainissement conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Malestroit, située dans un lotissement agréable du Morbihan en Bretagne. Offrant une belle exposition Sud, cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie lumineux et convivial. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison optimise les espaces avec un agencement fonctionnel. Vous serez accueillis dans un vaste espace de vie baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier pour faciliter l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative constitue un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel, tandis qu’une spacieuse salle de bain assure confort et praticité pour tous. Ce logement respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage intégré par pompe à chaleur, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. Cette maison à acheter à Malestroit représente une belle opportunité que vous ne devez pas manquer. Prix maison : 168 859 EUR. Référence : 2472-221043-TOB. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Molac, Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un lotissement agréable, cette maison bénéficie d'un vaste terrain plat de 511 m² avec une belle exposition Sud, parfaite pour profiter d'un espace lumineux. Viabilisé, ce terrain est idéalement placé à proximité d'écoles et du centre-bourg, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Afin d'assurer votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Molac.

Située au coeur d'un charmant lotissement à Molac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est proposée sur un terrain plat de 511 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéale pour profiter d'une maison lumineuse. Viabilisé, le terrain offre un cadre de vie pratique, avec l'école et le centre-bourg accessibles à pied, garantissant ainsi un quotidien convivial. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Afin d'assurer un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, le tout en conformité avec la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également exclus. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Molac représente une opportunité à saisir dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 106 408 EUR.

À Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons cette maison moderne à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette propriété se décline sur un terrain de 459 m², avec une belle exposition Sud, garantissant une luminosité optimale. Entièrement viabilisée, elle assure un cadre de vie pratique, avec écoles, transport scolaire et centre médical à proximité. Cette maison est idéale pour les familles, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, favorisant des moments conviviaux. L'espace arrière-cuisine améliore l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent du confort. Une chambre au rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien proportionnées garantissent un espace personnel pour chacun, complétées par une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement optimisé. Pour un confort accru, la maison respecte les normes RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques sont également inclus. Ce projet de vente de maison à Malestroit est une opportunité à ne pas manquer, pour une vie moderne et agréable. Prix du terrain : 45 000 EUR, avec un prix pour la maison de 165 819 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré est situé à Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Guyomard, à seulement 9 minutes de la ville, et à 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Édifié vers 1790 avec une tour ajoutée dans les années 1940, ce moulin allie l'héritage historique à des volumes spacieux et lumineux. Avec environ 621 m² habitables, la maison se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, offrant un cadre bucolique particulièrement paisible.L’intérieur présente des espaces chaleureux et variés, mêlant l'authenticité de la pierre au confort contemporain. Le moulin conserve son mécanisme d’origine, un élément patrimonial remarquable qui évoque l’histoire et l’activité hydraulique de ce lieu.Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l'ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de continuer une activité touristique reconnue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : grande maison familiale, maison d’hôtes pleine de charme, ou encore espace pour des séminaires ou événements.La longère indépendante, lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une terrasse exposée ouest, idéale pour se détendre et profiter des paysages environnants.Implantée sur un terrain paysager de 3 060 m², la propriété jouit d’un environnement verdoyant et de possibilités de stationnement pour les clients.Ce moulin chargé d’histoire, empreint d’authenticité, représente un cadre de vie unique, intime et inspirant, alliant charme architectural et nature, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location. La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature. Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique. Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés. Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition. Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Molac ? Découvrez cette belle opportunité située dans un agréable lotissement de Molac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce vaste terrain plat de 511 m² bénéficie d'une exposition Sud, propice à la création d'une maison lumineuse. Viabilisé, il se trouve à proximité des écoles et du centre-bourg, offrant un cadre de vie convivial. Vous trouverez des espaces optimisés dans cette charmante maison de plain-pied, qui s'illumine grâce à sa grande baie vitrée et sa lumière traversante. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix en dehors de la fourniture et de la pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration intérieure, des aménagements et de la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 997-221029-TOB. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 975 EUR.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Molac, située dans un agréable lotissement de la commune de Molac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce vaste terrain plat de 511 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, offrant un cadre de vie idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il se trouve à proximité d'une école et du centre-bourg, garantissant ainsi un quotidien pratique et convivial. La maison, astucieusement conçue, maximise chaque mètre carré et allie modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et ensoleillée intègre un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son propre espace. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé facilitent la vie quotidienne. Avec un design intelligent et une adaptation parfaite aux terrains de toutes tailles, cette maison à acheter à Molac vous assure un confort de vie optimal. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Terrain à 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison à vendre au prix de 157 875 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Limerzel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison Limerzel à vendre se situe sur un terrain viabilisé de 432 m², bénéficiant d'une exposition optimale et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Elle représente le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un environnement agréable et recherché. Alliant modernité et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d'un espace confortable, où le confort et la praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien.L'espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que les finitions soignées et le système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toutes saisons. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il est agréable de vivre jour après jour. Pour garantir votre confort de vie, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conforme à la RE2025.Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Références : 2645-208469-RER. Prix du terrain : 59 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 171 811 EUR.

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances à vendre. La propriété se situe au cœur du Morbihan, dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Ploërmel, une cité de caractère de 10 000 habitants. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes bretons, à environ 40 minutes du littoral. Un portail en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, s’ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. La belle façade en granit du manoir, d’architecture rurale, se présente avec symétrie autour de la porte au linteau en pierre arrondi. Les ouvertures sont régulièrement aménagées sur deux niveaux et le tout est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton, dont l’une possède un encadrement en pierre de taille apportant verticalité et élégance. Au sein de ce manoir d’environ 230 m² habitables, les pièces sont lumineuses et le charme ancien est parfaitement préservé. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes s’ouvre sur une grande pièce actuellement utilisée comme bureau sur la gauche. Sur la droite, une salle à manger, également traversante, est dotée de tomettes anciennes. La cuisine, récente et élégante, s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une arrière cuisine et d'un toilette. Une agréable véranda offre une vue sur le jardin. À l'étage, un palier avec coin télévision dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage abrite un palier, une première chambre, une seconde grande chambre lumineuse avec un vaste Velux, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Concernant les dépendances, plusieurs structures entourent la cour principale, y compris un bucher avec murs en pierre, et des remises attenantes en ardoise. Le parc, d'une superficie de 2.610 m², est entièrement clos et assure une intimité totale. On y trouve deux espaces distincts : au nord, une cour gravillonnée élégante ainsi qu'au sud, un jardin d’agrément avec une terrasse propice à la détente. Ce parc soigneusement arboré abrite une riche variété végétale, y compris de nombreux rosiers, un magnolia, des rhododendrons et camélias, ainsi que de vieux arbres majestueux tels qu’un chêne centenaire et un cèdre du Liban. Ce manoir de luxe à acheter à Ploërmel vous séduira par son charme et son environnement paisible.

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location. La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature. Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique. Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés. Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition. Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Malestroit, dans le Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement agréable, offrant un terrain de 459 m² avec une belle exposition Sud, idéale pour profiter d'une maison lumineuse. Entièrement viabilisée, cette propriété propose un cadre de vie pratique, avec école, transport scolaire et centre médical à proximité. Fonctionnelle et spacieuse, la maison présente un bel espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 227 EUR.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Caden, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce terrain viabilisé de 327 m² bénéficie d'une exposition idéale et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre de vie agréable et recherché. L'intérieur de cette maison à vendre à Caden est conçu pour maximiser la luminosité et l'espace, offrant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, l'espace de vie spacieux vous invite à explorer. La cuisine moderne et conviviale s'ouvre naturellement sur un salon agréable et une salle à manger idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, les chambres sont des cocons de tranquillité, pensées pour garantir intimité et confort. L'agencement a été conçu avec soin pour assurer une circulation fluide entre les espaces, et des rangements intelligents optimisent chaque recoin de la maison. À l'extérieur, un espace vous attend pour vous détendre ou recevoir, à aménager selon vos goûts et besoins. Chaque détail de cette maison a été pensé pour vous offrir une vie quotidiennement sereine et harmonieuse. De plus, pour garantir votre confort de vie et dans le respect de la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison à acheter à Caden est de 176 161 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 2655-208477-RER.

Découvrez cette maison à vendre à Malestroit, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, elle est implantée sur un terrain de 459 m² avec une belle exposition Sud, idéale pour bénéficier d'une maison lumineuse. Ce bien entièrement viabilisé offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, du transport scolaire et du centre médical. Avec son architecture de plain-pied en L, la maison CARNEY se distingue par sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et ses trois chambres confortables. Pour assurer votre confort, elle respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison à acheter à Malestroit : 118 845 EUR, en supplément du prix du terrain de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, se trouve à proximité des commodités dans un cadre paisible et discret. La propriété comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger élégante avec moulures, cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformée en suite ou salle de jeux. Un demi-palier vous conduit à une chapelle d'époque, aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², regorge de variétés d'arbustes, et inclut une fontaine, un jacuzzi, ainsi que la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée et un bassin à poissons. Ce manoir à acheter à Saint-Malo est vendu avec son mobilier. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location. La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature. Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique. Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés. Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition. Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 442 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Laurent-sur-Oust (56)

iad France - Anthony Guillo vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison moderne de 2022, offrant une vie de plain-pied, disponible à la vente à Questembert. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Découvrez Questembert, commune dynamique du Morbihan en Bretagne, dotée d'une gare, de nombreux commerces, et de halles historiques datant du XVIIème siècle. Vous y trouverez également des établissements scolaires, une piscine, un cinéma et une vie associative riche. La commune est idéalement située à 20-25 minutes de Vannes (12 minutes en train), à 20 minutes des plages, à 30 minutes de Redon (15 minutes en train) et près du Golfe du Morbihan.Cette maison, construite sur un terrain de 652m² dans un lotissement calme, mesure 76,98m² et offre plusieurs avantages tels qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que le raccordement à la fibre optique.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 32,8m² orientée plein Sud, intégrant une cuisine aménagée et équipée (Micro-ondes, Four, Plaque à induction, Hotte, Frigo avec congélateur, Lave-Vaisselle) de 7,8m². Ce niveau comprend aussi une chambre de 10,63m² avec placards et une salle d'eau privative de 2,4m², ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13m² chacune, une salle de bains de 6,06m² avec baignoire, vasque et WC, ainsi qu'une mezzanine de 9,26m², idéale pour un bureau ou la création d'une nouvelle pièce au-dessus du garage, qui offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse exposée Sud, de deux places de parking et d'un garage de 15m².Les atouts de cette maison comprennent : - Classe énergétique A avec PAC, - Fibre optique, - VMC, - Tout-à-l'égout, - Exposition Sud, - Jardin clôturé, - Ardoises naturelles, - Possibilité de chambre supplémentaire, - Proximité des commerces.Cette maison à acheter à Questembert est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant davantage d'espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881.

Située au cœur du bourg de Val d'Oust (Le Roc-Saint-André), cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes Ploërmel – Vannes. Sur un terrain constructible de 1 660 m², cette propriété dispose d'un potentiel d'évolution unique, permettant une optimisation de l'acquisition. Une étude de division parcellaire pourrait donner, sous réserve des autorisations d'urbanisme, la possibilité de détacher une parcelle afin de financer des travaux de rénovation. Avec une surface habitable d'environ 103 m², la maison peut être repensée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine, séjour et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. L'étage comprend deux chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement. Les parquets apportent un charme certain à l'ensemble. Un sous-sol total offre d'innombrables possibilités de stockage et de stationnement. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cela laisse place à un projet totalement personnalisable. Cette maison à acheter à Val d'Oust est idéale pour une résidence principale tout en envisageant d'optimiser votre investissement grâce au terrain constructible. Cette annonce est référencée 328085, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Parent (EI), immatriculé au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 82490487400016. Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 242 kWhEP/m²/an et un GES de 64 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison néo-bretonne de 103 m2 à vendre à Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne, construite sur une parcelle de plus de 500 m2. Cette maison est située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services de santé, bus, ...). Questembert dispose également d'une gare SNCF, à seulement 25 minutes de Vannes et 20 minutes des premières plages. La maison se décline sur trois niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de 6,5 m2 donne accès à une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse de 31 m2, une chambre de 11,5 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, un espace atelier et un espace buanderie. La maison est en bon état général, avec quelques améliorations déjà réalisées, comme le double vitrage et des volets électriques à tous les niveaux, commandés à distance, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Questembert.

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.