Achat bien immobilier à Saint-leonard (76) : 7 annonces

À vendre : appartement à Saint-Léonard (76400), dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet appartement entièrement aménagé constitue une excellente opportunité d' achat appartement Saint-Léonard pour un investissement locatif à haut rendement. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 25 000 €, il offre une rentabilité attractive. Le bien est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Actuellement en location courte durée (type Airbnb), ce bien bénéficie d'une gestion simplifiée et d'un fonctionnement optimisé. Équipements inclus :- Espace nuit avec décoration soignée- Baignoire balnéo / jacuzzi- Cuisine entièrement équipée- Salle d'eau moderne- Lave-linge et sèche-linge- Télévision- Mobilier et décoration étudiés pour le confort du clientLe bien est vendu avec tous les équipements, permettant une mise en location immédiate sans frais supplémentaires. Il dispose également d'une place de parking privative sécurisée et d'un accès autonome, idéal pour la location courte durée. Charges maîtrisées :- Copropriété : 100 €/mois- Taxe foncière : 580 €Surface : 35,33 m². Ce bien ne doit pas être considéré comme un appartement classique au m², mais plutôt comme un investissement générant des revenus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce, référence 326488, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI), immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012.Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2020Score DPE : 245 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/an.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Immobilier vous propose sur la commune de Saint Léonard proche de Fécamp une maison récente au calme. Elle vous offre une vie de plain pied : une entrée avec placard, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, trois chambres avec rangements, un garage. Le jardin arboré est clos. Il bénéficie d'une dépendance et d'un abri, une terrasse avec barbecue. La maison est idéale en toutes saisons. Les +++ : - l'emplacement, - pas de travaux, - la vie de plain pied, - 3 chambres, - le confort, - le poêle à bois, - le jardin clos et arboré, - les dépendances. Appelez-moi pour visualiser la visite 3D, pour plus de renseignements et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 594924 )

iad France - Ludovic Menneray vous propose: TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE, 110m2 - F5 - SOUS-SOL COMPLET à SAINT LÉONARD - jardin de 500m2. Cette belle maison individuelle de 110m² habitables, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2024 et 2025, offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et son sous-sol complet. Cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 500m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et possède 2 belles terrasses ensoleillées et un abris de jardin avec des panneaux photovoltaïques. La maison est composée au rdc d’un hall d’entrée, d'un séjour lumineux d'environ 30m2, équipé d’un poêle à granulés, d'une cuisine de qualité, spacieuse, équipée, aménagée et ouverte sur l’espace de vie et donnant sur la terrasse, 2 chambres (13 et 10m2), d’un wc suspendu et d’une salle de douches. Au 1er étage, un palier lumineux, 2 grandes chambres de 16m2, d’un second wc avec rangements et d’une seconde salle de bains et douches. Le sous-sol semi-enterré est composé d’une entrée aménagée, d’un garage de 30m2 équipée d’une porte électrique sectionnelle et d’une grande buanderie et chaufferie de 35m2. Les +++ : -Très bonne isolation et classification en C. - Secteur recherché et calme. - Vie de plain-pied. - Garage. - Sous-sol complet semi-enterré. - Pas de travaux à prévoir. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin depuis 2023 : Isolation, gouttières et caches-moineaux, électricité, clôtures, chauffe-eau Thermodynamique, VMC, plomberie, agencements intérieurs et extérieurs, Ravalement, chauffage (électriques et poêle à granulés). -Les menuiseries sont en PVC et en double vitrage équipées de volets électriques. -La fibre. -Adoucisseur d'eau. -2 Panneaux photovoltaïques, sans contrat avec EDF mais permettant la diminution directe de la consommation énergétique. -Raccordement au tout à l’égout. -Stationnements de véhicules. La maison est idéalement située à 3 min de la mer et de GRINVAL, à 5 min de Fécamp, proche d'YPORT et à 25min du HAVRE avec un accès direct. Proche de toutes les commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

1 247 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
• 

Saint-leonard (76)

À Saint-Léonard, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéalement située à seulement 3 kilomètres des plages de Fécamp, à proximité des écoles et de la zone commerciale. Cette chaumière de 300 m² offre un vaste salon de 40 m² avec cheminée, une salle à manger de 20 m², ainsi qu'un jardin d'hiver de 15 m². Avec ses 5 à 6 chambres, le tout sur un terrain arboré de 3800 m², c'est une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Léonard. Le chauffage est au fioul, et le système d'assainissement comprend une fosse septique. Diagnostic de performance énergétique en D. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3726.00 et 5042.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIM : Vincent Anthraume, Agent commercial (Entreprise individuelle).

? Maison indépendante avec jardin à vendre – 90 m² – 3 chambres – Environnement paisible Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison indépendante de 90 m², construite en 1972, offre un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie agréable, entre nature et proximité des services du quotidien. Une maison pensée pour accueillir une vie de famille sereine, où chacun trouve sa place. L'intérieur se compose de cinq pièces bien réparties, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille, un couple avec enfants ou pour aménager un espace bureau ou chambre d'amis. La grande pièce de vie de 39 m², généreusement éclairée par la lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. C'est un espace chaleureux, propice aux moments de partage, aux repas conviviaux et aux soirées en famille ??????? La cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, s'intègre pleinement à la vie quotidienne et invite à la convivialité ?? ? À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain de 704 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, aire de jeux pour les enfants ou encore coin détente pour profiter des beaux jours. Cette maison est bien entretenue et dispose de menuiseries en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique, ainsi que d'une toiture en tuiles. Un sous-sol vient renforcer le côté pratique du bien, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. ? Situation appréciée pour le quotidien : Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège se situe à quelques minutes en voiture. Les commerces, restaurants, services médicaux et transports en commun sont facilement accessibles, tout comme de nombreux lieux de promenade ?? ? Une maison avec jardin, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, dans un environnement naturel et harmonieux. ? Contactez-nous dès maintenant !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet !

iad France - Thomas BERTRAND vous propose: Pavillon contemporain de plain-pied aux portes de Fécamp À seulement 2,5 km de la plage de Fécamp et 15 km d’Étretat, venez découvrir ce superbe pavillon contemporain de plain-pied, implanté sur un terrain plat et arboré de plus de 2 000 m². En Normandie, le ciel peut être capricieux… mais ici, lorsque le portail s'ouvre, les palmiers et la terrasse vous donnent l’impression d’être déjà en vacances. Un contraste inattendu qui donne immédiatement le ton. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie d'environ 72 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses 4 grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. La partie nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative Une grande salle de bains avec douche et baignoire 2 WC indépendants Une buanderie La salle à manger, située dans un renfoncement, peut aisément être aménagée en 4ᵉ chambre selon vos besoins. Prestations complémentaires : Garage double carrelé de 48 m² avec point d’eau Dépendance en dur (cabane de jardin) avec porte sectionnelle Allée et parking en enrobé À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée sud-ouest et d’un jardin soigneusement aménagé, offrant une atmosphère dépaysante. Plage accessible à pied en environ 40 minutes Gaz de ville Portail et portes de garage motorisées Un grand store banne de qualité. Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et proximité du littoral. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ST LEONARD, dans le secteur prisé de Grainval, découvrez cette maison individuelle de 1998, sur un terrain spacieux de 2500m². Pour un projet d'achat de maison à ST LEONARD, cette propriété dispose d'une grande entrée menant à une cuisine et à une vaste pièce de vie où un poêle peut être installé. À mi-étage, vous trouverez une chambre, une salle de douches et un WC, tandis qu'au 1er étage, deux belles chambres avec point d'eau et WC, ainsi qu'une 3ème chambre avec salle de douches et WC vous attendent. Un sous-sol total offre des possibilités de rangement et de stationnement pour vos véhicules. À l'extérieur, un jardin généreux avec terrasse et dépendance complète ce bien. Située à proximité de la plage de Grainval, cette maison ST LEONARD à vendre mérite votre visite ! Agnès BOUDAN, Agent commercial immatriculé au RSAC n°833 450 244.