Achat bien immobilier à Saint-Léonard-des-Bois (72) : 9 annonces

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un terrain de loisir de 5690 m2 en bordure de LA SARTHE clos et arboré. Non raccordé au réseau d'électricité et non constructible Raccordé au réseau d'eau Un terrain de pétanque. Classé Natura 2000 Taxe foncière: 16 EUR RÉFÉRENCE : 1669 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

3 personnes déjà intéressées

14 500 €

8 €/m²

Terrain

• 1 710 m²

Saint-Léonard-des-Bois (72)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un terrain de loisir de 1710 m2 clos et arboré avec son chalet de 20 m2. Non raccordé au réseaux d'eau et d'électricité et non constructible Classé Natura 2000 Taxe foncière : 0EUR RÉFÉRENCE : 1545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Léonard-des-Bois, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce comprend un Restaurant-Bar avec Cave à Bière, idéalement situé au cœur d'un village renommé, au sein d'un environnement touristique majeur propice aux randonnées et activités de plein air. Les locaux professionnels à vendre offrent une capacité d'accueil de 75 couverts dans deux salles de restaurant, et disposent d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel en très bon état. La terrasse, agréablement positionnée, permet de profiter d'une vue imprenable sur les Alpes Mancelles et la rivière, tandis qu'un accès direct à un espace pique-nique attire de nombreux visiteurs. Le bâtiment comprend également un sous-sol de 85 m2 et un rez-de-jardin de 95 m2. La cuisine, de qualité traditionnelle, jouit d'une excellente réputation, comme en témoignent les avis élogieux reçus en ligne. Ce projet représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à forte attractivité touristique, avec un outil de travail clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 ou par email à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RÉFÉRENCE : 1664. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un terrain de loisir de 5690 m2 en bordure de LA SARTHE clos et arboré. Non raccordé au réseau d'électricité et non constructible Raccordé au réseau d'eau Un terrain de pétanque. Classé Natura 2000 Taxe foncière: 16 EUR RÉFÉRENCE : 1669 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Au cœur de Saint-Léonard-des-Bois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison en pierre à rénover. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Léonard-des-Bois, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres, une salle de douche et des WC. De plus, la propriété dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage, le tout sur un terrain de 200 m² agrémenté d'une petite terrasse à l'avant de la maison. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 64 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 900 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Dominique MARTIN, Consultant megAgence, au 06 74 50 84 15 ou par e-mail à dominique.martin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 808 018 337.

Coup de cœur du secteur

14 500 €

8 €/m²

Terrain

• 1 706 m²

Saint-Léonard-des-Bois (72)

Situé à Saint-Léonard-des-Bois (72130), au cœur des majestueuses Alpes Mancelles, ce terrain de 1 706 m² bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la contemplation. Niché dans un environnement préservé et classé Natura 2000, il séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'évasion.À proximité immédiate de la rivière et des sentiers de randonnée, ce terrain allie intimité et accessibilité, offrant un point de départ idéal pour explorer les richesses naturelles des alentours.Ce havre de paix comprend :un cabanon en bois,des toilettes sèches,un espace sans électricité ni eau courante pour une véritable reconnexion avec la nature.Parfait pour des activités en plein air comme la pêche, ou pour profiter d'escapades le temps d'un week-end ou de vacances, cet écrin de verdure est une invitation à ralentir et à savourer la sérénité d'un site protégé. Un lieu rare pour se ressourcer, loin du tumulte urbain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à acheter à Saint-Léonard-des-Bois (72130), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 213 m² habitables est érigée sur un terrain spacieux de 26 000 m², offrant de magnifiques espaces extérieurs. Rénovée en 2012 par un architecte, cette longère allie une architecture moderne et fonctionnelle tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée de 27 m², un cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 84 m². La chambre de 12 m² dispose d'une salle d'eau privative de 7 m². À l'étage, la mezzanine de 25 m² dessert 3 chambres (respectivement de 18, 13 et 12 m²), une salle d'eau de 6 m², un WC, un dressing, et une buanderie. Une dépendance indépendante de 60 m² complète ce bien, avec un atelier, un double carport et un bûcher. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Léonard-des-Bois incluent une belle rénovation par architecte, de belles prestations, une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'un terrain de 2,6 hectares entièrement libre, avec accès à la fibre et à un réseau RJ45 de catégorie 7 dans l'ensemble du bien. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Léonard-des-Bois, contactez notre office notarial. Prix : 379 600 euros, honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix 365 000 euros hors honoraires) ; référence : 61001-21 ; Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON, 17 rue Sainte Thérèse - 61004 ALENCON CEDEX.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un terrain de pisciculture et/ou de détente de 23 520 m2clos et arboré avec une dépendance de 43 m2. Le terrain se compose de trois étangs, de 1730 m2, 2333 m2 et 1680 m2, de profondeurs d'environ 1,90 m. Les étangs possèdent des carpes, carpeaux, goujons, gardons et perches. Impossibilité de se raccorder aux réseaux d'eau et d'éléctricité. Taxe foncière : 220EUR RÉFÉRENCE : 1687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Située dans la charmante commune de Saint-Léonard-des-Bois (72130) au milieu des Alpes Mancelles, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, ce village est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison d'environ 171 m²,propose 1 grande cuisine et un salon avec poutres apparentes et cheminée une chambre avec dressing au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage. Avec sa surface habitable confortable, ce bien est idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie spacieux. Le terrain d'environ 18000 m2 sur les hauteurs tous prêt de Saint Paul Le Gaultier permet d'accueillir chevaux ou animaux de loisir et son hangar vous permet de stocker ou d'avoir un espace bricolage.Son environnement calme et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MORÉ, Tél. : 0662286700, E-mail : helene.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911778306