Achat bien immobilier à Saint-Léry (56) : 495 annonces

Prix au m² le plus bas

189 500 €

1 677 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Léry (56)

Située sur la commune de Saint-Léry, en Brocéliande, à 2km de Mauron et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation construite en 2012, basse consommation ( BBC ), de 113m2 sur un terrain de 631m2.Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger et salon avec insert, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et une buanderie.A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc.Les plus : Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE B, toiture, charpente, ouvertures OK, tout à l'égout.Taxe foncière : 610€ /anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Découvrez ce magnifique terrain de 3 805 m², situé à Saint-Léry, au cœur de la campagne bretonne. Les atouts de ce terrain : Environnement exceptionnel : un cadre naturel agréable, entouré de verdure, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Viabilisation facilitée : tous les réseaux (eau, électricité, télécom) sont en bordure de terrain. Belle superficie : un grand espace pour réaliser votre projet de vie, avec un beau potentiel d'aménagement. Proximité des commodités : à quelques minutes de Mauron et des commerces, écoles et services, tout en profitant du calme de la campagne. Important : ce terrain devra faire l'objet d'une division en 4 lots. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 288 m². À vendre sur la commune de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360). Un terrain non viabilisé, situé dans un quartier résidentiel, d'une surface de 288 m². Ce terrain offre un cadre de vie au calme, tout en restant proche des commerces et des écoles. À moins de 5 minutes en voiture de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360). DPE : non requis CLASSE ÉNERGIE : non requis CLASSE CLIMAT : non requis Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce terrain est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 560BM Terrain au prix de 52 500 FAI dont 16,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 45 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 286 m². À vendre sur la commune de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360). Un terrain non viabilisé, situé dans un quartier résidentiel, d'une surface de 286 m². Ce terrain offre un cadre de vie au calme, tout en restant proche des commerces et des écoles. À moins de 5 minutes en voiture de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360). DPE : non requis CLASSE ÉNERGIE : non requis CLASSE CLIMAT : non requis Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce terrain est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 538BM Terrain au prix de 52 500 FAI dont 16,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 45 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

DERNIERE OPPORTUNITE!. A Boisgervilly, dans le centre à proximité de Montauban de Bretagne, Iffendic,. Terrain d'angle de 412 m². Devenez propriétaire . Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-208501-CLM. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

iad France - Dorothée Vincent vous présente une maison à vendre à Merdrignac, située au cœur de la commune et proche de toutes commodités telles que commerces, collèges et médecins. Cette maison de 102 m² offre un potentiel d'agrandissement de la partie habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux pièces à usage de buanderie et cellier, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, un palier dessert un grand séjour, deux grandes chambres avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol comprend deux caves. Le jardin comporte un abri et des arbres fruitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien bénéficie d'une performance énergétique de classe C (indice 156) et d'une classe climat B (indice 6). Des informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Dorothée Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au sein de la SAS I@D France.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant du réseau Optimhome, vous propose à la vente cette charmante maison Saint-Onen-la-Chapelle à vendre, d'une superficie de 125 m² habitables, nichée dans un hameau paisible de la commune de Saint-Onen-la-Chapelle, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété convient parfaitement aux artisans, amateurs de permaculture et d'espace vert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée avec poêle, une pièce de vie baignée de lumière, une chambre pouvant servir de bureau, une salle à manger, une chambre parentale, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu’un cellier buanderie. Toutes les pièces de vie sont orientées plein sud et bénéficient d’un accès direct à la terrasse. L'étage est composé d'un palier, de deux chambres supplémentaires et d'un WC séparé. Le terrain, d'environ 3300 m², est arboré et comprend également un verger, une serre de 50 m², trois garages, une cave à vin en sous-sol et deux grands ateliers. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. Notez que la fosse septique devra être refaite. Située à quelques minutes de Saint-Méen, Gaël et à 43 km de Rennes (accès par 4 voies), cette commune bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Saint-Méen le Grand est également riche en commerces, associations, écoles et collèges. Pour plus d'informations, contactez le 0618393217. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES), au 06 18 39 32 17 (réf. 598735).

Découvrez cette maison mitoyenne à Ménéac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au centre de Ménéac, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, des wc, et une véranda. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, et un grenier. Le deuxième étage abrite également deux chambres et un grenier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 165 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ménéac, à visiter rapidement ! Honoraires de 7,54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER : Magnifique Manoir du XVIIe et XIXe Siècle au cœur de la forêt de Brocéliande dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située sur la commune de Paimpont, cette villa à acheter à Paimpont ravira les amoureux de nature, d'histoire et de belles pierres. Édifié au XVIIe et XIXe siècle, ce manoir de caractère offre environ 241 m² habitables et un potentiel d'environ 500 m², tout en offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis et parfaitement intégré dans son environnement. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel parc forestier de plus de 6 hectares et demi, véritable écrin naturel, entourant le manoir et créant une atmosphère calme et préservée. Bois, clairières et perspectives naturelles constituent un décor exceptionnel, idéal pour des promenades ou simplement pour profiter d'un environnement rare et privilégié. Le manoir, riche en histoire, a été construit en deux périodes distinctes, lui conférant une architecture unique et un charme authentique. À l'intérieur, les volumes généreux et les nombreuses pièces de vie offrent un potentiel remarquable sur trois niveaux. On y trouve plusieurs salons, salles à manger, cinq chambres, quatre salles de bains et divers espaces annexes, permettant d'envisager une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil. Les éléments anciens, l'architecture d'époque et les proportions élégantes confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. Chaque pièce respire l'authenticité et raconte une histoire, dans un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. 10151CM. Prix de 451 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 430 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PLOËRMEL Situé à seulement deux minutes du centre-bourg de Ploërmel, le programme Le Chemin des Diligences bénéficie d’un emplacement recherché, alliant cadre naturel préservé et proximité immédiate des services du quotidien (commerces, écoles, santé, transports). Composé de 18 terrains à bâtir de 368 à 559 m², le lotissement s’inscrit dans un quartier résidentiel calme et convivial, à proximité des lacs, forêts et sentiers de promenade. Les parcelles, bien orientées, ont été conçues pour offrir confort, luminosité et intimité. Le programme est opérationnel : les terrains sont prêts à construire et le dépôt des permis de construire peut être réalisé immédiatement, permettant une mise en œuvre rapide des projets de maison individuelle au cœur du Morbihan. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur cette opportunité unique en Bretagne. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11936-1/1438-320666)

À Ménéac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Située à proximité de Merdrignac et des axes Rennes-Brest, Ploermel à seulement 20 minutes, cette longère est implantée sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, idéal pour les amoureux de la tranquillité et les propriétaires d'animaux. La propriété dispose d'une prairie clôturée et d'une piscine chauffée de 9x4 mètres, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. D'une superficie de 200 m², la maison se compose de 6 pièces sur un seul niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. La cuisine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle. Les grands espaces de vie lumineux, d'environ 80 m², incluent un salon et un séjour, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la grande mezzanine peut être utilisée comme bureau ou chambre et dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, la maison comprend une buanderie, un garage et un grand atelier pour les bricoleurs. De plus, un espace de 70 m² à l'étage offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux, avec accès à un balcon. Entièrement rénovée en 2020 (toiture, menuiseries, agencement intérieur), la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Ménéac est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Prix de vente : 349 500 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Silvana Lemoine, au 06 25 61 76 79 ou par email à silvana.lemoine@safti.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Beignon dans le Morbihan, en Bretagne ? CHT IMMOBILIER vous propose cette superbe longère indépendante en pierre, idéalement située au cœur de la nature, proche de la célèbre Forêt de Brocéliande. Entièrement rénovée en 2007, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Sur trois niveaux, elle optimise espace et lumière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au premier étage, la maison dispose d'une grande mezzanine lumineuse servant de salon ou second espace de vie, ainsi que de deux chambres. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau et une troisième chambre. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 267 m², facilement entretenu. Un garage attenant complète cette offre, offrant espace de stationnement ou de rangement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique avec le confort moderne, parfaite pour une vie tranquille en Brocéliande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. DPE C. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Plélan-le-Grand, dans une petite copropriété calme, cet appartement à vendre se trouve au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le centre-ville, d'un coin cuisine aménagé avec un évier et un frigo, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est un atout majeur : tous les commerces (boulangerie, marché, supermarché), services et transports sont accessibles à pied. Cette copropriété assure une ambiance tranquille et des charges maîtrisées. Pour le stationnement, des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate. Le bien est raccordé au tout à l'égout et les charges de copropriété s'élèvent à environ 338 EUR par an. Le DPE indique une classification G, ce qui signifie que des travaux énergétiques sont à prévoir si vous envisagez la location. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de ce bien en appartement à acheter à Plélan-le-Grand, contactez-nous rapidement au 02 99 06 98 97 pour organiser votre visite. Si vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre, acheter ou louer un bien à Plélan-le-Grand ou dans les environs, notre équipe de sept conseillers est à votre disposition. Nous vous offrons une visibilité maximale avec nos trois agences à Plélan-le-Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, ainsi qu'une publication sur plus de 80 sites internet. Consultez davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, se trouve à proximité des commodités dans un cadre paisible et discret. La propriété comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger élégante avec moulures, cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformée en suite ou salle de jeux. Un demi-palier vous conduit à une chapelle d'époque, aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², regorge de variétés d'arbustes, et inclut une fontaine, un jacuzzi, ainsi que la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée et un bassin à poissons. Ce manoir à acheter à Saint-Malo est vendu avec son mobilier. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PLOËRMEL Situé à seulement deux minutes du centre-bourg de Ploërmel, le programme Le Chemin des Diligences bénéficie d’un emplacement recherché, alliant cadre naturel préservé et proximité immédiate des services du quotidien (commerces, écoles, santé, transports). Composé de 18 terrains à bâtir de 368 à 559 m², le lotissement s’inscrit dans un quartier résidentiel calme et convivial, à proximité des lacs, forêts et sentiers de promenade. Les parcelles, bien orientées, ont été conçues pour offrir confort, luminosité et intimité. Le programme est opérationnel : les terrains sont prêts à construire et le dépôt des permis de construire peut être réalisé immédiatement, permettant une mise en œuvre rapide des projets de maison individuelle au cœur du Morbihan. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur cette opportunité unique en Bretagne. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11936-1/1438-320666)

iad France - Nicolas Carrio vous propose un bien au fort potentiel : une superbe longère située à Montauban-de-Bretagne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison Montauban-de-Bretagne à vendre comprend une première habitation de 160 m2, qui se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une grande véranda parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à rafraîchir et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre. À l'étage, l'espace nuit est aménagé avec quatre chambres récemment rénovées, une salle de bain avec baignoire, un WC et un rangement mural. L'extérieur offre une deuxième entrée menant à une seconde habitation de 60 m2 avec un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC au rez-de-chaussée. Le grenier de 39 m2 à l'étage présente des possibilités d'aménagement. Ce bien est donc composé de deux maisons, pouvant être réunies en une seule ou conservées séparées pour y établir une résidence principale et un projet locatif. Le tout est sis sur une parcelle verdoyante de 3 264 m2, avec un puits, des dépendances et un hangar en partie bétonné de 200 m2. Cette longère, classée D au niveau énergétique, représente un gros potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation et un rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de la fosse septique (devis disponible), mais la maison est déjà habitable dans l'état. Ne tardez pas à planifier une visite pour vous projeter dans cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Carrio, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans le bourg de Ménéac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison Ménéac à vendre est un projet de construction contemporain idéal pour un achat maison Ménéac. Avec un terrain de 642 m² entièrement viabilisé, elle est proche des commerces et des écoles à pied. Cette maison, alliant élégance et confort, offre un intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces, créant une belle harmonie entre des zones ouvertes et des coins plus intimistes. Chaque pièce est conçue pour la praticité et le bien-être, avec des finitions soignées. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice aux moments partagés, des chambres confortables, une salle de bain élégante, ainsi que des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, vous pourrez aménager un joli jardin, une terrasse accueillante ou un espace détente selon vos envies. Le tout est conçu pour vous offrir un cadre de vie fluide et apaisant. Pour plus de confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2653-206493-DAV. Prix du terrain : 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente des locaux professionnels à Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette opportunité unique inclut les murs et le fonds d'un hôtel bar restaurant stratégiquement situé sur l'axe Rennes-Saint-Brieuc, garantissant ainsi une excellente visibilité et une clientèle variée. Vous disposerez d'une capacité d'environ 80 couverts répartis sur deux salles, ainsi que de 13 chambres et d'un logement de fonction. L'ensemble a été entièrement rénové, incluant les chambres et la toiture.Le prix de vente des murs est de 318 600 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le fonds est proposé à 330 000 euros.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Montauban-de-Bretagne et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 407587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre en direct du propriétaire, un hôtel-restaurant spa 4 étoiles de charme situé à Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet hôtel, idéalement positionné au cœur de la mythique forêt de Brocéliande, offre 24 chambres avec possibilité d'expansion. Il propose également deux types de restauration variés. Le chiffre d'affaires s'élève à 1 200 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel à acheter à Paimpont.

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location. La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature. Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique. Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés. Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition. Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez cette magnifique occasion d'acquérir une maison à Beignon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien offre un terrain de plus de 400m² orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil. Conçue pour créer un cadre de vie serein, cette maison à vendre se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, fournissant ainsi un environnement convivial. La cuisine, à la fois pratique et moderne, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes propices au repos. Une salle de bain élégante facilite le quotidien, tandis que des rangements bien pensés garantissent un intérieur organisé. Pour un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix total pour ce bien, hors frais d'agence et de notaire, se chiffre à 135 720 EUR pour la maison, en plus de 42 000 EUR pour le terrain. Cette maison à acheter à Beignon représente un choix judicieux pour un cadre de vie épanouissant. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

1 980 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Léry (56)

Jean-François GARCIA vous propose cette maison à acheter à Plélan-le-Grand : découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Beignon, à seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand, alliant confort moderne et authenticité, sur un terrain entièrement clôturé et constructible de 1 331 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire une famille en quête de bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte et un vaste salon avec une cheminée à insert pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, vous disposerez d'une dépendance aménagée en lingerie/buanderie avec espace de stockage, d'un grand carport adapté pour un camping-car ou plusieurs véhicules, ainsi que d'un atelier, d'un bûcher et d'un poulailler. Un robot tondeuse automatique facilite également l'entretien du jardin. Pour le confort thermique, la maison est équipée de 16 panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. Enfin, son emplacement privilégié au centre-bourg de Beignon assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, à quelques minutes de Plélan-le-Grand, Guer et Paimpont, faisant de cette vente maison Plélan-le-Grand une opportunité à ne pas manquer.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison de ville située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ; - accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ; - infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ; des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel. Ce bien saura vous séduire par des volumes généreux et une disposition atypique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un premier espace de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau une arrière cuisine. En demi niveau, cette maison vous offre un second espace de vie de 30 m² avec cheminée, WC, l'espace de vie est prolongé par une véranda de 14 m². Accessible par la véranda, vous bénéficierez d'un jardinet idéalement exposé plein SUD. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres sur parquet. En demi niveau, vous profiterez de deux nouvelles chambres, une grande salle de bains et un WC. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette maison dispose d'un grand garage de 27 m² ainsi que d'un débarras. Au cur du centre bourg, venez découvrir cette maison de ville aux belles prestations : ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Réf. : 575PAC * Au prix de 194 000 FAI dont 4.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 185 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location. La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature. Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique. Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés. Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition. Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Proche du centre ville Toutes les commodités à proximité Ecole, collège, lycée Prix : 41100 €. Sur ce terrain de 365 m² à PLOERMEL, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 57(Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TECV021531B899A43C