Achat bien immobilier à Saint-Martin-de-Coux (17) : 8 annonces

Belle propriété de 460 m2.Niché au cœur de la campagne Charentaise, se dévoile cette belle propriété de 460m2 sur un terrain clôturé de 3900 m2, subtilement restaurée pour allier authenticité et modernité.Elle est composée de deux parties indépendantes séparées par une piscine intérieure chauffée (4X8M).Dès l'entrée le charme opère, la maison principale offre 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing et un grand salon.Les 2 salles de bain et les 2 wc assurent un confort pour la vie de famille.Le quotidien s'organise avec aisance grâce à une buanderie, une cave de stockage, un grenier de 100 m2 aménageable selon vos envies et un garage.Côté confort, la propriété se distingue avec son chauffage par géothermie et sa borne de charge pour véhicule électrique .Le gîte en activité aux rendements financier confortable (14 semaines réservées pour la saison estivale 2026), offre, 4 chambres , 2 salles d'eau aux normes PMR, 5 wc, 1 cheminée dans la salle à manger, 1 salle de jeux (wc et point d'eau).Le chauffage est assuré par un climatiseur réversible.La piscine chauffée à eau douce constitue un véritable havre de paix.Elle est entièrement équipée pour les personnes à mobilité réduite, avec monte charge, douche et sanitaire, tandis qu'un solarium avec spa prolonge les instants de détente en toute intimité .Les extérieurs dévoilent un jardin potager, un abri pour 2 voitures, une serre, un terrain de pétanque et un bâtiment technique.Chaque bâtisse bénéficie de son propre assainissement et de son compteur électrique.Idéale pour une grande famille, un rapprochement familial , une activité événementielle ou bien la colocation pour sénior autonome, elle incarne le parfait équilibre tradition et modernité .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943

Coup de cœur du secteur

172 800 €

2 107 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 1300 m²

Saint-Martin-de-Coux (17)

Maison de plain-pied lumineuse à vendre à Saint-Martin-de-Coux, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située dans un secteur calme à seulement 10 minutes de Coutras, cette charmante maison dispose d'un terrain de 1300 m². Le salon bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal et en conformité avec la RE2020, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 113 800 EUR, et le terrain est au prix de 34 000 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence. Référence : 992-167696-FEO. Honoraires d'agence inclus dans le prix d'achat.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison en pierre à vendre à ST MARTIN DE COUX, située à seulement 15 minutes de Coutras et 35 minutes de Libourne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter comprend une véranda exposée plein sud, une cuisine meublée, un séjour avec insert, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. De plus, vous profiterez d'une belle grange non attenante de 150 m² avec jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7%, avec un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

1 007 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-de-Coux (17)

iad France - Anastasia Desmon vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Coux, Charente-Maritime. Cette charmante propriété de 135,5 m² à rénover présente un fort potentiel, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968, elle s'implante sur un terrain de 614 m² et offre un cadre paisible et authentique. La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres et 2 bureaux, permettant ainsi une vie familiale confortable. Le séjour de 25,31 m² est l'espace central, parfait pour partager des moments conviviaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela permettra à l'acquéreur de personnaliser les lieux et de réaliser la maison de ses rêves, en y apportant sa touche personnelle. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison Saint-Martin-de-Coux offre un cadre de vie serein, proche de la nature. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation, bricoleurs passionnés et familles souhaitant façonner leur cocon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Coux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anastasia Desmon, mandataire indépendant en immobilier.

Ancienne ferme située dans un endroit calme, il y a une grande grange. Cette maison dispose d'une véranda, avec cuisine d'été, salon avec portes donnant sur le jardin, cuisine, WC, salle d'eau, 4 chambres. Il y a une chaufferie et une salle d'eau. Le jardin (200m2) est facilement a entretien, beaucoup d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre. La grange fait plus de 100m2, et il y a des écuries. Ce maison est idéal pour vos vacances ou pour y vivre en permanence, il a besoin d'une petite mise à jour, le prix en tient compte. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte, construite en 1985, qui déploie ses 172 m² sur deux niveaux, offrant un cadre de vie d'exception. Située au cœur d'un magnifique parc arboré de 8 400 m², entièrement clôturé, cette propriété promet des moments de détente inoubliables avec sa terrasse et son balcon. À l'intérieur, vous serez enchanté par les beaux volumes et l'abondance de lumière naturelle. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se distingue par son style raffiné et ses équipements modernes, tels que la climatisation réversible et la fibre optique. Les espaces de vie sont conçus pour le confort, avec un salon, une salle à manger, une cheminée et un poêle à bois. Les nombreux rangements incluent un dressing, des placards intégrés, un cellier, une buanderie et un débarras, qui facilitent le quotidien. Un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cette distribution idéale. Le sous-sol, entièrement aménagé sur environ 70 m², offre un espace parfait pour recevoir votre entourage. Avec plusieurs places de stationnement et un garage, la vie quotidienne y est simplifiée. Un bâtiment supplémentaire avec mezzanine de 150 m² vous ouvre le champ des possibles pour un aménagement en habitation ou en activité de gîte. Le terrain, piscinable et doté de deux entrées, présente un potentiel intéressant pour une éventuelle division. Environnement et points d'intérêt : Dans le cadre paisible et verdoyant de Saint-Martin-de-Coux, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Les parcs et jardins publics à proximité invitent aux balades et aux moments de détente en plein air. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, depuis la crèche jusqu'au lycée. Caractéristiques techniques : - Surface : 172 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1985 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 8 400 m² - Taxe foncière : 1 688 € - DPE : C (162 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison chaleureuse et accueillante, au calme en campagne, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec poêle traversant, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire et wc. De petites dépendances, une terrasse et un jardin complètent l'ensemble. Assainissement récent. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

17360 - SAINT MARTIN DE COUX - Découvrez ce domaine du 16ème siècle, situé à seulement une heure de Bordeaux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Saint-Martin-de-Coux à vendre, un véritable trésor chargé d'histoire, idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Caractéristiques : • Superficie : 415 m² répartis sur trois bâtiments : o Un type 4 de 110 m² o Deux types 3 de 50 m² o Un type 2 de 50 m² o Un studio de 25 m² o Un loft de 65 m² • Une salle de réception de 65 m² • Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Équipements extérieurs : • 7 box pour chevaux, • Hangar de 385 m² avec serre passive et culture d'agrumes, • 1 chai, 1 garage, 1 carport, • Matériel agricole inclus. Le domaine s'étend sur 14 hectares, comprenant un étang, des bois et des prés. Tous les gîtes sont meublés et équipés, avec des compteurs individuels, prêts à être exploités pour des événements familiaux, des séminaires d'entreprises ou des locations saisonnières. Un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Martin-de-Coux, à proximité de Bordeaux ! Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail : dducloyer@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.