Achat bien immobilier à Saint-medard (36) : 392 annonces

Prix au m² le plus bas

1 248 000 €

4 837 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

Saint-medard (36)

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Blois ou Poitiers, cette propriété Saint-Médard à vendre s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant. Construite en 1975 dans le respect du style solognote, elle est entourée d'un massif forestier de 250 hectares. Située à seulement 15 minutes de Saint-Médard et de ses commodités, cette bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Avec une exposition plein sud et deux vérandas de part et d'autre, elle bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur l’esplanade de verdure. Les prestations sont soignées : climatisation réversible via une pompe à chaleur, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée et station d'épuration conforme. L'intérieur accueillant comprend un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, et une cuisine très fonctionnelle connectée à la seconde véranda, véritable coeur de la maison. Elle dispose d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet comprend un local technique, un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna pour quatre personnes. En plus, des dépendances telles qu'un double garage et un atelier/studio sont présentes. Un plan de gestion forestière et un plan de chasse sont disponibles, avec la loi Monichon applicable pour 39 hectares. Ce cadre préservé est propice au repos et aux séjours en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Maison Ancienne rénovée, plain pied, studio indépendant et dépend,d'à,ce sur 5000 m2 de terrain. Rénovée en 2021, toiture neuve, cette maison allie l'authenticité des poutres apparentes et des murs en pierre à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien rencontre le confort du neuf. A seulement 10 min de Buzançais, à Saint-Genou. Cette maison vous accueille dans un séjour de 58m² baigné de lumière. La spacieuse cuisine, entièrement équipée, offre un espace idéal pour ravir les hôtes. Un studio indépendant, plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complété ce bien . Cette maison ancienne rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une bulle de sérénité et un cadre enchanteur pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Proximité et commodités : à moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les services essentiels (marchés, écoles, commerces) ainsi que les axes routiers majeurs pour des escapades rapides en ville ou à la campagne. Contactez moi les visites commencent bientôt !!!! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison en pierre, pleine de caractère avec belle vue sur le lac de Chemillé ! 4 chambres, bureau indépendant, dépendances et combles aménageables pour un projet sur mesure. Jardin paysager, parfait pour profiter de l’extérieur. Idéale location de vacances, projet multi-habitations ou profession libérale. À visiter sans tarder Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Clion sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,....). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval et à la jonction de la ligne TER Tours/Châteauroux.Cette maison de 130 m² répartis sur 6 pièces propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un SÉJOUR de 30 m² avec un poêle à bois, une GRANDE CUISINE aménagée équipée de 25 m², une CHAMBRE de 16 m², une BUANDERIE et un WC offrent un espace de vie complet. À l'étage, un pallier dessert DEUX CHAMBRES de 10 et 12 m², un BUREAU de 10 m², une SALLE D'EAU et une SALLE DE BAIN. De plus, le GRENIER aménageable, les nombreuses DÉPENDANCES et les TROIS GARAGES offrent de multiples possibilités d'aménagement. Avec son terrain de 608 m² non attenant, ses panneaux solaires et ses dépendances adaptées à une activité professionnelle, cette propriété représente une opportunité idéale pour divers projets.TERRAIN de 608 m² - VMC - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et BOIS - PANNEAUX SOLAIRES - FENÊTRE DOUBLE VITRAGE PVCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Bien le moins consommateur d'énergie

276 800 €

1 669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165,8 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-medard (36)

Maison à vendre à Buzançais (36500), dans un quartier paisible. Cette agréable maison d'une superficie d'environ 165,80 m² se compose d'une entrée, d'un salon de 19 m² avec cheminée-insert, d'une salle à manger de 19 m², d'une cuisine aménagée et équipée (avec cheminée-insert), d'un bureau/dressing, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, avec une chaudière récente installée en 2023. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Le terrain spacieux fait 9.300 m². Pour un achat de maison à Buzançais, contactez la SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, Rond-point 30 Août 1944, 36500 Buzançais.

Terrain constructible de 6 138 m² situé en zone urbaine, secteur d’habitat diffus, dans un environnement calme. Possibilité d’agrandissement avec la parcelle attenante de 1 474 m². Non viabilisé, il offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 30690 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Fléré-la-Rivière, dans le département de l'Indre en région Centre, plusieurs terrains à bâtir. Lot 1 : surface de 2 351 m², prix de 14 800 euros. Lot 2 : surface de 2 481 m², prix de 20 400 euros. Lot 3 : surface de 4 832 m², prix de 33 000 euros. Ces terrains sont en partie constructibles et non viabilisés. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat terrain à bâtir Fléré-la-Rivière avec la SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzançais.

Anne Guibert vous propose à moins de 20 mn du Zoo de Beauval, à 10 mn du pittoresque village de Montrésor et 25 mn de la Cité Médiévale de Loches de poser vos valises dans cette magnifique maison extrêmement bien entretenue à la décoration soignée et au goût du jour. D'une surface d'environ 170 m² répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'un grand salon séjour dans lequel vousvous prélasserez auprès du poêle à bois durant vos soirées d'hiver, d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et des toilettes séparés. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et harmonieux. A l'extérieur, devant la maison une grande cour avec un dépendance d'environ 50 m² au sol vous permettra une espace de stockage ou la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire pour une activité gîte. Côté jardin, sans aucun vis à vis, vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis sur la terrasse ou dans la piscine semi-enterrée Rénovée avec des matériaux de qualité, c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Alors n'attendez plus ! Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

À vendre, terrain à bâtir à Villegouin, situé dans le département de l'Indre en région Centre. Cette parcelle de 2.053m² se trouve en campagne et n'est pas viabilisée, il est donc nécessaire de prévoir un assainissement individuel. Pour un projet de construction, cet achat de terrain à bâtir à Villegouin représente une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Charmante maison à vendre à Pellevoisin, dans le département de l'Indre en région Centre, à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec points d'eau, dont une équipée d'un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires et un grenier. Ce bien est complété par des dépendances et un jardin. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison à acheter à Pellevoisin présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Réf. 4661 : Imposant château à vendre à Buzançais, dans le département de l'Indre, en région CentreNiché en Berry, cet ensemble castral monumental est situé à la croisée de deux régions naturelles : la Champagne berrichonne et le Boischaut Nord. Ce dernier offre des paysages vallonnés parcourus par les affluents de l’Indre. À seulement 280 km de Paris et moins de 100 km de Tours, cette propriété se trouve à moins de 30 km de Châteauroux, qui dispose de toutes les commodités et d'une gare sur la ligne Paris-Toulouse, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute A20. La ville de Buzançais, idéalement située à moins de dix minutes, permet un accès facile aux services quotidiens.Sur le plan touristique, la région a beaucoup à offrir, avec le Golf du Val de l’Indre à 11 km et le Parc Naturel Régional de la Brenne à proximité. Le château, également sur le parcours de la route européenne d'Artagnan, propose des installations adaptées pour les passionnés d'équitation. De plus, il est situé à quelques minutes du sanctuaire marial de Pellevoisin, qui devrait connaître un afflux de pèlerins grâce à sa récente mise à jour.L'histoire du château remonte à la famille Brillac au début du XIVe siècle. L'édifice actuel, reconstruit à la fin du XVème siècle par Charles de Brillac, se distingue par son architecture mêlant médiéval et plaisance. Les améliorations subséquentes, notamment celles de Jean Phelyppeaux et de la famille De Lamotte, ont enrichi la propriété de plusieurs bâtiments. Le château se compose d'une partie classée, incluant le donjon et deux tours rondes, offrant des salles voutées et des espaces de réception impressionnants. Les espaces de vie, d’une surface d’environ 220 m², sont répartis sur deux niveaux, avec des pièces dédiées aux services et à la réception, ainsi que des espaces privés.Les dépendances, totalisant près de 3000 m², comprennent divers bâtiments adaptés pour des activités communautaires et touristiques. Le terrain de 35,7 hectares est entièrement clôturé et accueille des espaces variés, incluant des champs cultivés, un paddock pour chevaux, un étang et des vergers. Actuellement, le château permet l'accueil de groupes pour des formations, avec un potentiel d'agrandissement pour accueillir des événements prestigieux. La propriété est inscrite à l'Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques pour ses tours et bâtiments. Pour tout renseignement concernant cet achat château à Buzançais, contactez le Cabinet LE NAIL, M. Christian MAUVE au 02.43.98.20.20.

Situé à Argy (36500), ce terrain de 877 m² offre un cadre paisible et attractif pour y envisager la construction de votre future maison. Argy est une commune agréable, réputée pour son environnement préservé et sa tranquillité. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre idéal entre nature et praticité.Ce beau terrain viabilisé de 877 m² représente une opportunité remarquable pour concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié. Sa surface plane et sa configuration régulière faciliteront grandement l'aménagement de votre future résidence. Avec son potentiel offrant une liberté de conception, ce terrain constitue le cadre parfait pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement serein et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402

Pour les passionnés d'immobilier, découvrez cette maison ST JEAN ST GERMAIN à vendre, située à seulement 10 kilomètres de Loches dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien de charme comprend une cuisine avec cheminée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, deux salles d'eau, trois chambres ainsi qu'une pièce dortoir d'environ 45 m². L'ancienne étable mitoyenne possède un grenier, et de petites dépendances complètent cet ensemble. Vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 6000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre, au cœur de l'Indre en région Centre. Ce bien immobilier comprend une maison rénovée avec soin qui offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant servir de salon. Une chaufferie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, un WC séparé et une terrasse. En plus de cette maison, un local commercial avec un accès indépendant est disponible, possédant un espace commercial avec vitrine, un laboratoire, une réserve, un bureau et un WC, ainsi qu'une grande cave. L'ensemble est chauffé au gaz de ville, relié au tout-à-l'égout, avec des huisseries en double vitrage. Une cour peut accueillir un véhicule. Cette annonce est parfaite pour une vente maison à Châtillon-sur-Indre.

Disponible à la vente, cette maison située à Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, offre un grand volume habitable en plein cœur du bourg. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un bureau pouvant être transformé en chambre, un débarras et un WC. À l'étage, un palier mène à cinq chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un grenier. De plus, vous disposerez d'un atelier, d'un garage, d'une chaufferie, de celliers, d'un poulailler, d'une grande cour et d'un jardin, le tout sur une superficie de 525m². Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre présente un fort potentiel.

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à Montrésor, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Isolé de tout voisinage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de nature. Cette propriété à acheter à Montrésor a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable pour une grande famille ainsi que pour accueillir des invités. La maison principale propose environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée avec vestiaire, équipé d'un sol en carreaux noirs et blancs, donne accès à un bureau (ou chambre) avec parquet, et offre une vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. La cuisine, d'environ 20 m², est bien agencée et lumineuse, avec des vues sur la piscine et la mare. Deux chambres doubles, également avec parquet, partagent une salle d'eau familiale. Le salon principal de 34 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un petit salon attenant de 14 m² maximise la vue sur l'étang. Les dépendances totalisent environ 900 m² et comprennent une maison d'amis indépendante, idéale pour accueillir famille et hôtes, ainsi qu'une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Un garage avec deux espaces distincts, un hangar couvert et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien. Le parc d'un hectare, entièrement clos, est agrémenté d'un étang ornemental, d'une piscine chauffée et d'un ancien pressoir à vin, donnant du caractère à l'ensemble. Pour toute information concernant cette vente de propriété à Montrésor, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

À vendre, un terrain à bâtir à Clion, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce terrain bénéficie d'une superficie de 2242 m², offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir Clion.

A 20 mn de CHATEAUROUX Maison spacieuse et en parfait état, au coeur du bourg et à proximité de toutes les commodités. Cette belle propriété vous offre de généreux volumes, avec notamment une entrée équipée d'un placard, qui dessert un vaste séjour de 52 m² ouvert sur une véranda de 47 m², un bureau. Une cuisine aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale (36m²), avec un dressing et une salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, deux WC séparés avec lave-mains viennent compléter cet espace fonctionnel. Une buanderie et un petit cellier/cave viennent également s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. À l'étage, un grand grenier vous offre de multiples possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance ouverte pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'un grand cellier, un chenil et une ancienne maison de vigne, le tout sur un terrain clos et arboré de 3029 m². l'ensemble est en parfait état, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture en bon état. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Visiter cette demeure, c'est avant tout s'exposer à un très gros coup de cœur !Situé tout près de Montrésor et du parc de Beauval, ce bien atypique présente un caractère unique, niché dans un charmant village avec commerces et école. Son écrin de verdure arboré de 2 500 m² avec son magnifique ruisseau, sublime ce bien d'exception. Cette construction du début du XXe siècle, bâtie en dur pour résister au temps, dispose d'un garage, d'une cave et d'une terrasse en bois surplombant le jardin. Si les extérieurs ont de quoi vous enchanter, vous serez définitivement conquis par l'ambiance artistique et chaleureuse qui se dégage de cette maison, sans parler des volumes incroyables dont elle dispose et de son gros potentiel encore inexploité.Ce sont plus de 400 m² chauffés par géothermie et 110 m² à aménager selon vos gouts qui n'attendent que vous pour redonner vie à cette maison d'artistes; sans compter les 180 m² de combles aménageables avec une belle hauteur sous charpente.Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine équipée, une buanderie, un vaste salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle de bain et WC, une entrée et une grande salle à aménager selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre avec bureau ou dressing attenant, et deux vastes pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins et envies.Ce bien est idéal pour une famille en quête de douceur de vivre. Vous avez la possibilité de rentabiliser cet achat en proposant un gîte avec accès indépendant dans un secteur très touristique. C'est une opportunité rare à voir d'urgence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves TREGUIER, Tél. : 0673630404, E-mail : yves.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 794730192

Christian LAMOUR vous propose à la vente cette maison située à ECUEILLE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Idéale pour un achat maison ECUEILLE, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et services. Son exposition Sud et Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage non attenant et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Avec sa façade en enduit, sa toiture en ardoise et ses murs en pierre, cette maison présente un charme traditionnel qui saura séduire. Sur une superficie de 93 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, et au deuxième étage, une grande chambre. En bon état, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

À Buzançais, dans le département de l'Indre en région Centre, une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 3.340 m² (avec une façade de 26 m) est proposée à la vente. Ce terrain à bâtir à acheter à Buzançais nécessite viabilisation. Une parcelle attenante de 2.230 m² est également disponible. Pour plus d'informations, contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944, 36500 Buzançais.

À vendre : trois parcelles de terrain en partie constructible situées à Préaux, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce terrain à bâtir à acheter à Préaux inclut une cabane et un compteur d'eau, mais n'est pas viabilisé pour l'électricité. De plus, aucun assainissement collectif n'est disponible, il est donc nécessaire de prévoir un assainissement individuel. Pour toute information sur cette vente de terrain à bâtir à Préaux, veuillez contacter SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

iad France - Carole Renaudin vous propose: COUP DE CŒUR – Maison tourangelle de charme de 190 m² env ( 230 m² env. au sol) à Nouans-les-Fontaines. Authenticité, volumes et potentiel exceptionnel !!!! Actuellement exploitée en gîte touristique, cette superbe maison tourangelle s’adapte à tous vos projets de vie : -Résidence principale familiale -Maison secondaire pleine de charme. -Activité de gîte clé en main (vendue meublée possible) Dès l’entrée, laissez-vous séduire par 113 m² d’espace de vie au rez-de-chaussée : -Cuisine entièrement équipée avec accès terrasse -Salon chaleureux avec poêle à bois -Salle à manger conviviale avec poêle à granulés et ouverture extérieure Un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter en toute saison Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, des espaces nuit pleins de charme -Mezzanine de 32 m² : espace détente, bureau, dortoir ou salle de jeux -4 chambres mansardées, toutes uniques et pleines de caractère -Salle de bains avec WC Parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs Un extérieur pensé pour le plaisir pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel : -Préau de 36 m² (stationnement ou stockage) -Petite dépendance d'une pièce -Cave voûtée en tuffeau (21 m² env) -Grande terrasse -Terrain de pétanque -Parc arboré avec arbres fruitiers, potager et abri de jardin Un véritable lieu de vie, de convivialité et un emplacement stratégique Au cOEur du village, avec un accès rapide à : -Châtillon-sur-Indre & Saint-Aignan (15 min) -Loches (30 min) Et à proximité de sites touristiques majeurs : -ZooParc de Beauval -Cité Royale de Loches -Parc naturel de la Brenne Un bien rare et évolutif : -Fort potentiel locatif touristique -Maison immédiatement exploitable ( peut être vendue meublée) -Volumes rares et modulables -Cadre authentique et recherché Que vous soyez en quête d’un projet de vie, d’un investissement ou d’un havre de paix, cette propriété coche toutes les cases. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

47 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-medard (36)

Maison de ville 2 pièces au cœur de Châtillon-sur-Indre. Charme et authenticité au rendez-vous : séjour/cuisine chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois au rez-de-chaussée. WC À l’étage, palier desservant une chambre lumineuse avec salle d’eau et WC privatifs. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 11.9% . Prix hors honoraires : 42000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

76 500 €

437 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-medard (36)

iad France - Sophie Rupp vous présente une maison à vendre à Sougé, située à 30 minutes de Châteauroux et de l'Autoroute A20, dans un village paisible à seulement 9 km d'une commune offrant commerces et médecins. Ce bien est idéal pour un achat maison Sougé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec insert et coin cuisine, donnant sur une véranda, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, 3 chambres dont 2 spacieuses et un bureau vous attendent. La propriété inclut également une dépendance avec buanderie, cave, local de 12 m2 et garage, surmonté d'une pièce aménagée. Un accès par un escaliers extérieur mène à une partie du grenier isolé de 22,50 m2. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements, avec double vitrage PVC sur la majeure partie des ouvertures, toiture en bon état et chaudière à gaz de 2018. Le terrain clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'un puits, offre des espaces de convivialité en famille ou entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 270 et CLIMAT D avec un indice de 42. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Rupp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux parcelles situées à PALLUAU SUR INDRE d'une surface de 1980m². Zone non constructible. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

BUZANCAIS (36500), terrain de loisirs avec plan d'eau et cabanon en bois (ni eau, ni électricité). L'ensemble d'une superficie de 4.000m². SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Situé à Buzançais, ce terrain de loisirs de 1244 m² offre un cadre idéal et paisible, alliant nature et tranquillité avec la proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports).Ce terrain de loisirs clos et arboré révèle un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air.Agrémenté d'arbres fruitiers et d'un charmant cabanon en pierres, il dispose également d'un raccordement à l'eau potable via un compteur dédié.Parfait pour créer un jardin, cet espace extérieur offre une véritable parenthèse de verdure au cœur de Buzançais, invitant à la sérénité et à la convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648

Projet de construction : maison T4 (118 m²) à Buzançais Emplacement privilégié - À Buzançais (36500), maison neuve en vente de 4 pièces, 118 m² de surface et 960 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de Gaulle le vendredi matin. Autoroute A20 accessible à 18 km. Châteauroux à 22 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 238 800 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Kevin GRIMAUD (*6-22-14-89-67) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à acheter, un ancien moulin entièrement rénové tout en conservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 75 m², une petite cuisine, des toilettes, ainsi qu'un grand laboratoire de traiteur. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau, avec une grande chambre dotée d'une salle de bain et de toilettes. Le deuxième étage dispose de deux petites chambres et d'une chambre principale incluant sa propre salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, trois grands garages et quatre dépendances offrent des espaces de rangement, et un puits avec pompe (l'eau potable est à faire analyser) est également présent. Vous profiterez d'un grand parc d'agrément d'environ 15 087 m², avec l'ancien bief encore en eau, une grande mare et un jardin potager, le tout bordé par un agréable ruisseau. DPE : D - GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 830 et 2 490 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 346 500 euros, honoraires de 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison Châtillon-sur-Indre à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FRÉMONT au 0612712546 ou par email à t.fremont@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thierry FRÉMONT, agent commercial, certifié au RSAC 100137165 TOURS, sous la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle incluse. Mandat réf : 440417. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain paisible de 1,52 ha à quelques minutes de Châtillon, idéal pour amoureux de la nature et projets de loisirs. Étang de 3570 m² avec bonde, peuplé de carpes et gardons, parfait pour la pêche ou la détente. Opportunité rare à découvrir sans tarder !' Honoraires à charge acquéreur : 20% . Prix hors honoraires : 25000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf