Achat bien immobilier à Saint-Mexant (19) : 11 annonces

Josepha FAVARD Immobilier vous propose à la vente une maison unique et polyvalente située à Saint-Mexant, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien rare allie superficie, indépendance et potentiel de rentabilité, et se trouve à proximité immédiate de Brive et des grands axes routiers. Prix : 428 000 euros (honoraires de 18 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur).Cette maison familiale d'une surface totale d'environ 260 m² habitables, comprenant un T2 et un chalet, est idéale pour plusieurs projets : résidence principale, accueil intergénérationnel, projet d'activité indépendante ou investissement locatif. Son implantation semi-enterrée permet un accès de plain-pied aux deux niveaux principaux, un vrai atout pour le confort et l'accessibilité. L'habitation principale de plain-pied s'étend sur environ 150 m² et comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante récente, une salle à manger et un grand salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace donne accès à une vaste terrasse avec une vue sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de 4 chambres (décoration à moderniser), d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et de nombreux placards. L'appartement T2 indépendant, de plain-pied et d'environ 63 m², dispose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie, d'une cuisine à finir, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, avec un accès extérieur préservant l'intimité des occupants. C'est une option parfaite pour un logement intergénérationnel ou une location. Le sous-sol offre un double garage, un atelier, une cave et d'autres espaces de rangement. Un chalet indépendant d'environ 40 m² abrite un séjour avec poêle à bois et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un WC. Ce chalet nécessite un rafraîchissement mais présente un bel potentiel pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. La piscine, carrelée (4 × 9 m), est couverte et en très bon état, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le parc arboré et paysager crée un environnement agréable et calme, avec des espaces de détente et des stationnements. Ce bien se distingue par sa polyvalence, ses prestations et son fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec revenus, un gîte ou une location saisonnière. Chauffage: chaudière à gaz récente, pompe à chaleur et climatisation, double vitrage, isolation intérieure, tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, contactez Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère en immobilier.

Venez découvrir cet ensemble immobilier à vendre offrant un charme d'époque. Composé de deux maisons d'habitation parfaitement rénovées, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, d'une piscine, et d'une terrasse pour vos moments de détente pour accueillir famille et amis. Avec des parkings intérieur et extérieurs, cette propriété allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 193516

Vous rêvez de construire dans un environnement paisible, verdoyant et parfaitement situé ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé à SAINT-MEXENT, charmante commune corrézienne réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme associatif et son riche patrimoine, ce terrain de 2469 m² bénéficie d'un certificat d'urbanisme délivré en février 2024. À seulement 300 mètres du centre-bourg, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien : école élémentaire à 400 m, maison médicale à 350 m, centre commercial, pharmacie, cabinet d'ophtalmologie à moins d'1 km et même un café-théâtre à 500 m. Autre atout majeur : la proximité du nœud autoroutier A20-A89, accessible en moins de 15 minutes, pour rejoindre rapidement d'autres grandes destinations. Raccordé au tout à l'égoût. 2 cabanons à disposition sur la parcelle, déclarés et cadastrés. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf.906024

Maison neuve sur sous-sol de 110 m² - 3 chambres - Projet clé en main à Saint-Mexant - 349 000 € Et si vous arrêtiez d'acheter un bien qui ne vous ressemble pas... pour créer celui qui vous correspond vraiment ? Nous vous présentons ici un exemple de projet de construction en sous-sol réalisable à Saint-Mexant : une maison neuve de 110 m² avec 3 chambres, une terrasse couverte, un double garage avec atelier en sous-sol, pensée pour allier confort moderne, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Un projet 100 % sur-mesure. Ce modèle est une base d'inspiration. Chez nous, chaque client choisit : L'emplacement de son projet La surface et l'agencement Le nombre de chambres Les prestations et équipements Vous imaginez votre maison... nous la construisons. Contrairement à l'ancien, aucun compromis : pas de travaux, pas de pièces mal agencées, pas de rénovations imprévues. Tout est pensé selon votre mode de vie. Les avantages du neuf : Normes RE2020 - fortes économies d'énergie Frais de notaire réduits Confort thermique et acoustique optimal Matériaux modernes et durables Domotique et équipements actuels possibles Budget estimatif pour ce projet : 349 000 € Choisissez où vivre, choisissez comment vivre... et construisons-le ensemble

BELLE MAISON EN PIERRE LUMINEUSE à vendre — 96 m², 146 000 EUR. Charmante maison des années 1950, en état correct, offrant un cadre de vie confortable et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, une extension avec salon de plain-pied invite à la convivialité . Vous trouverez 2 chambres + 1 bureau, un dressing pratique et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Un jardin attenant idéal pour les moments en extérieur , ainsi que d'un parking extérieur et d'un stationnement intérieur pour plus de confort . Située à Saint-Mexant, proche d'une école — parfait pour les familles — et à proximité des transports en commun pour des déplacements facilités . Belle opportunité pour primo-accédants ou projet de rénovation valorisant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès que possible — ne laissez pas passer cette maison au fort potentiel ! Référence agence : 193721

Idéalement située entre Brive et Tulle, dans la commune prisée de Saint-Mexant, cette maison spacieuse de 148 m² constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet familial. Construite en 1956 et raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale pour personnaliser les espaces selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie modulable, tandis que les cinq chambres, réparties sur l'ensemble de la maison, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un jardin verdoyant et d'une dépendance pratique pour le rangement supplémentaire. Un bien rare dans ce secteur recherché, avec un potentiel exceptionnel à exploiter. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 2514

*Secteur très recherché* Vente d'une maison d'habitation à rénover comprenant une grange située sur la commune de Saint-Mexant d'une surface totale d'environ 100m2. La partie habitable (30m2) comprend une cuisine/salon, un pièce à rénover et une chambre à l'étage. Environnement très calme. Terrain plat. À moins de 10 minutes des axes routiers. Terrain d'une superficie d'environ 1.900m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Monforte vous présente une maison à acheter à Saint-Mexant, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison traditionnelle, construite en 1970, offre 174 m² habitables sur trois niveaux, le tout sur un vaste terrain de 2500 m². Idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. La maison est agencée sur 3 niveaux :- Au rez-de-chaussée, un grand espace incluant un garage et une cave, parfait pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle. - Le 1er étage abrite l'espace principal, avec un salon lumineux, une cuisine, plusieurs chambres, des salles d’eau et un accès à un balcon donnant sur le jardin. - Le 2ᵉ étage propose plusieurs pièces supplémentaires à rafraîchir, avec des fenêtres en simple vitrage, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée contient déjà un cabinet professionnel qui pourrait servir d'espace de travail ou de studio indépendant, tout en permettant de conserver la partie habitation à l’étage. Les extérieurs comportent un grand garage ainsi qu'un terrain modulable selon les besoins de chacun, laissant place à la personnalisation. Cette maison à Saint-Mexant, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, constitue un projet idéal pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle, avec un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Monforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

233 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 172 m²
• 2 chambres

Saint-Mexant (19)

Longère proche du bourg à rénover totalement. Potentiel de 172 m² aménageable. Beau terrain plat de plus de 800 m² avec un puit dessus Eau, électricité, téléphone et tout à l'égoût au bord de la parcelle Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Franck Monforte vous propose: Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 882 m2 et située sur la commune de Saint-Mexant. Proche du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle de 125m² construite en 1971, et offrant un réel potentiel à exploiter. Dotée de 7 pièces comprenant 4 chambres, un bureau (mezzanine), 2 salles d’eau et 2 WC, cette maison offre un cadre idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace et de tranquillité. Son grand salon lumineux, sa cuisine indépendante, et sa salle à manger, apportent un espace de vie en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, dispose d'une interphone pour la sécurité, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est individuel par radiateurs, alimenté au fuel. De plus, un parking est à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles. Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que vous pour être sublimée. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

326 275 €

1 419 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Mexant (19)

Découvrez une magnifique maison à acheter à Saint Mexant, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble immobilier en pierre, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, se trouve au cœur d’un charmant hameau paisible. Alliant le caractère authentique des maisons anciennes au confort moderne, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de chambres d’hôtes. Avec environ 230 m² habitables, les deux maisons offrent de généreux volumes, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'une buanderie, une cave à vin, un garage et une grande cabane de jardin. Les équipements modernes incluent des panneaux solaires, une pompe à chaleur récente et un poêle à granulés, garantissant un confort énergétique optimal. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu avec divers arbres fruitiers et une piscine vous attend pour des moments de détente. La situation est idéale, à proximité des axes A20 et A89, tout en étant préservée des nuisances sonores et visuelles. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Mexant, contactez Mathieu Lemaire et Céline Aucler, vos conseillers indépendants chez Dr House Immo.