Achat bien immobilier à Saint-Pal-de-Mons (43) : 6 annonces

Sylvie Camus, votre conseillère Optimhome, vous propose ce beau terrain de 1 200 m² situé à Saint-Pal-de-Mons, dans un cadre paisible et verdoyant. Amateurs de calme et de nature, ce terrain est fait pour vous ! Niché dans un environnement préservé, il constitue l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction, au cœur d'un secteur champêtre et prisé. Les réseaux se trouvent à proximité et l'assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Le certificat d'urbanisme est disponible. Venez le découvrir Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 588400 )

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pal-de-Mons (43)

Saisissez une opportunité rare au coeur d'une commune dynamique ! Idéalement situé en plein centre de Saint-Pal-de-Mons, cet immeuble offre un bon potentiel de rentabilité, que vous envisagiez un investissement locatif ou un projet personnel. Élevé sur deux niveaux, il se compose de 3 lots déjà loués assurant une rentabilité immédiate, ainsi qu'un dernier appartement à rafraîchir, parfait pour créer de la valeur supplémentaire ou concevoir votre espace selon vos envies. Composition de l'immeuble : • Local commercial – 33 m² (loué 250 €/mois)2 pièces au rez-de-chaussée, bonne visibilité, emplacement idéal. • Appartement T2 – 31 m² (loué 200 €/mois)Pièce de vie, chambre, salle de bain, WC, cave. • Appartement T3 – 62 m² (loué 320 €/mois)Pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle de bain, WC, cave. • Appartement T3 – 64 m² (à rénover partiellement)Pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, cave. Un beau potentiel pour optimiser la rentabilité ou se créer un logement confortable. Grâce à son emplacement recherché, sa bonne demande locative et son important potentiel de valorisation, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Carole LerbretRSAC 903834216 – Puy-en-Velay? 06 95 46 19 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 834 216. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Sylvie Camus, votre conseillère Optimhome, vous propose ce beau terrain de 1 300 m² situé à Saint-Pal-de-Mons, dans un cadre paisible et verdoyant. Amateurs de calme et de nature, ce terrain est fait pour vous ! Niché dans un environnement préservé, il constitue l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction, au cœur d'un secteur champêtre et prisé. Les réseaux se trouvent à proximité et l'assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Le certificat d'urbanisme est disponible. Venez le découvrir Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 588399 )

À vendre à Saint Pal de Mons, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette belle maison d’environ 140 m² habitables, proche du centre bourg. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint Pal de Mons, est réparti sur deux niveaux et offre de beaux volumes avec une organisation fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse extérieure. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, deux WC indépendants et une salle d’eau supplémentaire. Un second espace salon, parfait pour un coin TV ou un bureau, complète l’ensemble, avec une buanderie et une dépendance. La maison, très bien entretenue, a bénéficié de nombreux travaux récents, y compris l’isolation de la toiture-terrasse réalisée en 2021. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie, offrant un système économique à l’usage. Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé d’environ 580 m², avec carport pour le stationnement. Pour plus d’informations et une visite virtuelle sur demande, veuillez contacter Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 714 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pal-de-Mons (43)

Découvrez ce bien d'exception, ancien corps de ferme de 147 m² habitables sur trois niveaux, accompagné d'une écurie et d'une grange de 145 m² chacune, le tout sur un terrain de 1 349 m². Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation, cette propriété offre un potentiel unique pour créer un havre de paix à votre image. Superficie: 147 m² habitables, 290 m² de dépendances (écurie + grange), 1 349 m² de terrain Aménagement: Espace convivial, chambres, salle de bains, cuisine, salon Cave voutée, four à pain et atelier Confort: Fenêtres récentes en double vitrage PVC, maison habitable pendant travaux Aménagement actuel Rez-de-chaussée : Pièce de vie et cuisine, idéal pour créer un espace convivial 1er étage : 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains 2e étage : Cuisine et salon à redéfinir selon vos projets Pourquoi choisir cette propriété ? Potentiel immense : Transformez cet espace en maison de caractère, gîte, atelier, ou autre projet de vie Authenticité : Cave voutée, four à pain, dépendances spacieuses Confort immédiat : Fenêtres neuves, possibilité d'emménager pendant les travaux Environnement : Cadre naturel préservé, calme et sérénité assurés Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme d'exception. Carole Lerbret ? 0695461929 ? carole.lerbret@teamfi.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 834 216. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Saint Pal de Mons 43620 EXCLUSIVITE Centre village à proximité des commerces Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper quatre logements plus terrain attenant de 1500m² dont 1000m² constructible. BUDGET 169 000 euros Cette maison en pierre comprend actuellement : en rez-de-chaussée un atelier de 100m² et un bureau 20m² A l'étage un appartement à rénover de 124m² avec cuisine salon 4 chambres salle de bains WC Chauffage gaz de ville. Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper en quatre logements plus un terrain constructible de 1000m² attenant. DPE : 329kMh/m2/an : E GES : 51 : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2890 et 3980 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.7o.6o Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr